Maison ensoleillé à vendre

Située dans la charmante ville d'Orange (84100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 557 m² comprend un jardin, une terrasse et 3 emplacements de parking, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables et pratiques pour profiter du climat ensoleillé de la région. La propriété comprend une maison principale d'environ 146 m² répartis sur un rez-de-chaussée et un étage. Elle se compose d'une véranda, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie et 2 chambres à l'étage. Sa véranda exposée SUD offre un espace agréable tant en été qu'en hiver. Vous serez séduits par ses grands volumes et son agencement avec ses espaces lumineux et conviviaux. De plus, un appartement indépendant de type T2 d'environ 33 m² complète cette belle demeure, offrant ainsi une possibilité d'espace additionnel ou de revenu locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Maison individuelle lumineuse avec jardin clôturé et sous-sol complet Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Fonctionnelle et confortable, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée accueillante, - un salon / séjour lumineux, - une cuisine moderne entièrement équipée, - une grande salle de bain avec douche et baignoire, - une chambre, - un WC séparé. À l'étage : - deux chambres, - un espace dressing ou rangement. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant : - une buanderie spacieuse, - une cave, - un atelier, - un garage, - un espace chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, idéal pour les beaux jours. ? À découvrir rapidement ! Contactez-moi au 06 98 27 54 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 06 98 27 54 07, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838.

Nouveauté - à 10 min de niort magné exclusivité abie immobilier vous cherchez votre premier nid douillet ? Ne cherchez plus ! Posez vos valises dans cette charmante maison de bourg de 100 m², située au coeur du marais poitevin et de ses commerces. Pourquoi vous allez l'adorer : classée b ! Un diagnostic rare qui garantit de faibles factures. Confort : chauffage ecotherm haute performance et double vitrage partout. Espaces : cuisine, salon et séjour lumineux, wc au rez-de-chaussée. Étage : 2 chambres, un bureau (parfait pour le télétravail) et wc potentiel : un grand grenier au 2e étage, prêt à être aménagé selon vos envies ! Localisation : commune dynamique à 10 min de niort. Tout-à-l'égout. Idéal premier achat ou jeune couple. Un bien sain, performant et plein de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Pas de terrain. Prix 143 100 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Belle grange rénovée ! Située au calme dans le bourg de Férolles. À 25 minutes du centre ville d'Orléans et à proximité du pont desservant les communes du nord de la Loire. Toutes les commodités sont accessibles à quelques kilomètres. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien. Le portail s'ouvre sur une belle cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules avec accès terrasse et jardin. Vous serez séduits par le charme de l'ancien (tomettes, poutres, pierres. ) allié au confort de la rénovation (huisseries et volets en alu. Ouverture et fermeture des volets battants automatique. Couverture petites tuiles, isolation et électricité, peinture récentes. ). Espace de vie d'environ 45 m² lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, les deux pièces ont un accès direct aux 2 terrasses. Cellier, une chambre avec rangement et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, palier, 2 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau. Prestations et atouts : La situation, les volumes, la luminosité, les matériaux de qualité, maison parfaitement entretenue intérieur et extérieur, classement C, store banne automatique avec éclairage, rangements. Garage indépendant avec grenier. Cave. Piscine avec abri (fermeture et ouverture automatique). Liner récent. Le tout sur une belle parcelle paysagée d'environ 1418 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Située à Prades, entre mer et montagne, cette maison neuve T3 de 85 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur son terrain arboré de 364 m². Avec son grand séjour lumineux de 56 m² et une cuisine à aménager, elle garantit un confort moderne et la tranquillité. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche italienne (faïence 30 x 90, mosaïque au sol) et un garage de 20 m² (carrelé, BA13 sur les murs). Son exposition idéale offre une vue dégagée sur la nature, dans un quartier calme proche des commerces, écoles et services médicaux. À l'extérieur, la maison bénéficie de 2 places de parking, d'une toiture en tuiles canal, de menuiseries en double vitrage et d'un jardin clos. Idéalement situé 300 jours de soleil par ans. À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie lumineux et moderne, avec une cuisine à aménager selon vos goûts. Les 2 chambres spacieuses offrent un endroit accueillant pour se reposer, tandis que la salle d'eau apporte une touche de raffinement. Le garage de 20 m² permet un stationnement sécurisé, et la garantie décennale ainsi que la conformité RT2012 assurent une qualité de construction optimale. Profitez d'une vie de qualité à Prades, entre ville à taille humaine et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion : venez vite constater par vous-même tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 432553956.

Villa 110.89 m² 3 faces avec piscine à Narbonne Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, à seulement 5 minutes du centre-ville et de l'autoroute, cette charmante villa 3 faces de 110.89 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses. Une chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing. À l'extérieur, le terrain de 424 m² propose un espace convivial avec terrasse et piscine enterrée sécurisée, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules et un camping-car. Les + : Quartier calme et résidentiel Proximité des commodités et du centre-ville Accès rapide à l'autoroute Piscine et extérieurs agréables Maison lumineuse et fonctionnelle Une villa idéale pour une famille ou un pied-à-terre dans le sud, alliant confort et tranquillité. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Sur les hauteurs d'un jolie petite commune proche de LALINDE et de BERGERAC, une très belle maison de 138 m² sh lumineuse, très bon état, située au milieu d'un parc verdoyant style Méditerranéen de 2881 m² clos, la maison se compose d'un halle d'entrée, d'une belle pièce de vie de 37 m² avec poutres apparentes et cheminée en pierre, d'une cuisine équipée, d'un cellier buanderie, un garage attenant et communicant, 3 chambres avec placards + d'un bureau situé dans la tour bénéficiant d'une vue, une salle de bains complète, carport pour 2 voitures. Composée : Entrée dans un dégagement de 8.00 m², beau séjour-salon de 37.00 m² avec cheminée, belle poutres apparentes, très jolie cuisine équipée (Four / plaque / hotte aspirante) de 13.80 m² avec accès sur une belle terrasse et un dégagement / rangements qui donne sur le garage de 26.00 m² sol béton. Partie nuit : Un couloir pour protéger du bruit, 3 chambres dont 2 avec placards, une belle buanderie, une grande salle de bains de 9.10 m² avec bain / douche / 2 vasques sur meubles / sèche serviettes). Accès à la tour par un bel escalier bois, un lumineux bureau avec sol plancher bois très bon état. Un double abri voiture carport traditionnel. Pour agrémenté le tout, une magnifique piscine de 10X5 légèrement située en position dominante bénéficiant d'une belle végétation ambiance Méditerranéenne, dépaysement assuré ! (Liner changé en 2019) Construction année 2000 Chauffage au sol électrique pour le hall et le séjour salon + cheminée et radiateurs électriques pour les chambres. Assainissement individuel NC Taxes Foncières 1832 euros Assainissement individuel Une très bonne construction, des arguments intéressants pour cette villa, le tout à 5 minutes en voitures des commerces et écoles, à découvrir rapidement ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Amilly 45200 - secteur recherché de saint firmin des vignes - superbe maison contemporaine de plain-pied de 90 m², rénovée en 2025, habitable de suite, offrant de beaux espaces de vie lumineux et traversants, sols en travertin et murs en pierre de bordeaux, apportant élégance et modernité à l'ensemble. La maison se compose d'une chaleureuse pièce de vie d'environ 49 m² avec cheminée / insert, l'espace de vie s'ouvre sur une magnifique cuisine de standing en palissandre, aménagée et entièrement équipée, avec baie vitrée donnant sur l'extérieur, cheminée / insert, un dégagement dessert deux chambres chacune disposant de son dressing, ainsi qu'une belle salle de bains avec douche à l'italienne et wc, en travertin, communicante entre les deux chambres. Possibilité d'agrandissement : grenier aménageable d'environ 40 m² offrant un beau potentiel supplémentaire, un abris de jardin, l'ensemble est implanté sur un terrain de 546 m². Prestations de qualité et produit rare sur le secteur. Possibilité vente meublée (en sus) situation recherchée, de saint-firmin-des-vignes à amilly, à proximité des commerces, écoles maternelles et primaires, à deux pas de la zone commerciale d'antibes, avec accès rapide aux principaux axes routiers, bus pour collège et lycées. À moins de 10 mn à pied du canal de briare et de la gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès rapide : rd2060 / rn7,5 mn autoroute a77 et 10 mn de l'a19. Une visite s'impose pour cette maison "coup de coeur" ! Budget : 253 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : d 236 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 euros et 2220 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Garantie protec + offerte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 436924- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

- sous compromis - enorme coup de coeur, cette maison de village au caractère authentique et moderne à la fois surprend par la qualité de ses prestations, le bon vivre qu'elle propose et ses volumes. Elle totalise une superficie de 147 m² aménagée dont 130 m² pleinement habitables. Divisible en 2 appartements indépendants selon votre projet - sous compromis - 3 chambres dont 2 suites, un garage, un magnifique jardinet intimiste avec sa terrasse, le cachet de l'ancien modernisé, la possibilité de gîte / location ou de division en 2 appartements distincts, ne manquez pas cette perle rare pour vous et votre famille. - sous compromis - + videos immersives et photos complémentaires sur demande proche du centre ville, la maison profite d'une rue particulièrement calme et agréable. Elevée sur un rez de chaussée / jardin et 2 niveaux supérieurs en pleine propriété, elle se compose : au niveau 0, d'une entrée sur couloir desservant un bel escalier central, d'une entrée sur palier, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande chambre communiquant directement avec le jardinet et sa terrasse. Au 1er, un coin salon / tv s'ouvre sur une magnifique salle à manger / cuisine, baignée de lumière où l'on retrouve tout le charme et l'authenticité des lieux. Une suite parentale avec salle de bain s'ajoute à cet étage, offrant une douce vue sur le jardinet. Wc séparé. Le 2ème étage, pouvant être totalement indépendant au besoin, se compose d'une entrée ouverte sur un bel espace salon / salle à manger et une cuisine moderne traversante, surplombé par une mezzanine moderne et élégante et une chambre type suite parentale avec douche. Wc séparé et buanderie. Ce 2ème étage permet une totale autonomie, idéale pour recevoir des proches, recevoir des vacanciers ou pour une location à l'année. Lumineux, belle hauteur sous plafonds, grandes fenêtres double vitrage, climatisation à chaque niveau. Aucune nuisance, à proximité de tous les services à pieds. Bien en pleine propriété. Consommation énergie primaire a consommation énergie finale a - sous compromis - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 531873669. Mandat réf : 437603 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 - "un toit sur la méditerranée" - nicolas cambon nicolas cambon (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 531873669 - nicolas cambon (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 531873669 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du charmant village de saint-marcel-d'ardèche, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa nature et sa proximité des gorges de l'ardèche et des grottes de saint-marcel, découvrez cette authentique maison de village en pierre de 100 m² organisées sur plusieurs demi-niveaux, pleine de caractère et de potentiel. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de : -un garage, un véritable atout en coeur de village -une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin -des possibilités de stationnement à proximité immédiate, très appréciables au quotidien au premier demi-niveau, un espace nuit composé de : -deux chambres -une salle d'eau avec wc au second demi-niveau : -un salon-séjour lumineux, équipé d'un insert -une cuisine ouverte sur la pièce de vie -un cellier au troisième demi-niveau : -une chambre avec placards -une salle de bains, wc indépendant -et surtout, une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil ardéchois et des douces soirées d'été. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies. À noter : toiture partiellement révisée et refaite. Une belle opportunité pour les amateurs de charme, de nature et de projets à personnaliser. Idéale résidence secondaire, principale ou investissement locatif touristique. Un bien rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous ! Mathis fallas - 07 86 02 08 56 ou ma.fallas@proprietes-privees.com clotilde fallas - 06 15 27 22 54 ou c.fallas@proprietes-privees.com prix de vente : 165 000 euros charge vendeur dpe : d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1820 euros indexées au1 janvier 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : aa436321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authentique maison en pierre de 165 m² située dans un environnement privilégié à seulement 30 minutes de bergerac en périgord, cette maison en pierre associe caractère et modernité. Elle dispose d'un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres confortables au rez de chaussée et 2 chambres spacieuses à l'étage. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau et de toilettes. Des propositions d'aménagements figurent dans cette annonce afin de vous aider a vous projeter. Un excellent niveau de confort (double vitrage, volets bois, électricité aux normes, tout-à-l'égout). Commodités à pied (écoles, commerces, médecins). Pas de terrain prix du bien : 139000 euros fai dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1840et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie chauveau, au 07 70 62 86 35 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie chauveau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831972500 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441902 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Authentic stone house, charm and peaceful living in eymet. Located in a privileged setting just 30 minutes from bergerac in the périgord region, this stone house combines character and modern amenities. It features a bright 45 sq m living room with a fireplace, a separate fitted kitchen, two comfortable bedrooms on the ground floor, and two spacious bedrooms upstairs. Each floor has a shower room and toilet. Excellent comfort level (double glazing, wooden shutters, compliant electrical system, mains drainage). Amenities within walking distance (schools, shops, doctors). No land. Price : eur139,000 including agency fees of eur9,000 payable by the buyer. Energy performance certificate (epc) c, greenhouse gas emissions (ghg) a. Estimated annual energy costs for standard use : between eur1,840 and eur2,460, indexed to 2021,2022, and 2023 (or 2021 only) (if rated f or g : 'excessive energy consumption : class f or g'). To arrange a viewing and discuss your project, please contact aurélie chauveau at 33 7 70 62 86 35 or by email at au.chauveau@proprietes-privees.com. In accordance with article l. 561.5 of the french monetary and financial code, you will be required to present identification to arrange the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of aurélie chauveau, acting as a registered sales agent (rsac 831972500 bergerac) for sas propriétés privées, with a capital of eur44,920, located at zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Professional license for real estate and business transactions (t) and property management (g) no. Cpi 4401 2016 000 010 388 issued by the nantes - saint nazaire chamber of commerce and industry. Escrow account no. 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Galian-smabtp guarantee - 89 rue de la boétie, 75008 paris - no. 28137 j for eur2,000, 000 for t and eur120,000 for g. Professional liability insurance by galian-smabtp policy no. 28137. J mandate ref : 418884pdlchau - the professional guarantees and secures your real estate project. (6.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelie chauveau (ei) agent commercial - numéro rsac : 831972500 bergerac -.

Située à cambes (33880), à seulement 20 minutes de bordeaux et de la gare saint-jean, cette maison en pierre entièrement rénovée d'environ 215 m² repose sur une parcelle totale de 1 075 m², elle incarne parfaitement le charme de l'ancien allié à des prestations haut de gamme. Véritable propriété de caractère, ce bien rare sur le secteur séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Le séjour de 65 m², sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, offre une atmosphère unique et élégante. Pierre apparente, lumière traversante, finitions soignées, chaque détail a été pensé avec exigence. Une cheminée design, une cave à vin encastrée sur mesure et un éclairage travaillé viennent renforcer le caractère résolument prestige de cet espace. La cuisine de 45 m², véritable coeur de la maison, a été conçue pour recevoir. Volumes généreux, matériaux de qualité et agencement optimal en font un espace aussi fonctionnel que raffiné, un cellier attenant complète cet ensemble avec discrétion. L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 30 m² qui constitue un véritable cocon avec salle de bain élégante avec baignoire, douche contemporaine et dressing sur mesure. À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 20 m² disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Un palier lumineux de 20 m² offre un espace idéal pour bureau ou coin lecture avec vue plongeante sur le séjour. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² en aspect travertin prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le jardin paysager, agrémenté de massifs et d'un bassin arboré, invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Une piscine hors sol habillée de bois complète cet espace extérieur pensé pour le bien-être. Au fond de la parcelle, la propriété révèle un élément absolument atypique et rare, une ancienne carrière souterraine, formant une véritable grotte naturelle. Prestations et équipements : climatisation gainable éclairage sur mesure interrupteurs en laiton fibre optique rénovation de qualité matériaux premium dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix hors honoraires : 820 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27 % mandat réf : 419504. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente ? Ensemble immobilier à saint-pierre-les-martigues sur un terrain de 5233 m², découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes et d'une dépendance, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou d'investissement locatif. ( possibilité de rassembler les deux maisons) maison 1 (87,64 m²) * cuisine équipée ouverte sur séjour * salon indépendant * 3 chambres * salle d'eau, wc * mezzanine maison 2 (80 m²) * séjour lumineux * cuisine indépendante aménagée et équipée * 2 chambres * salle de bains, wc * belle terrasse avec vue dégagée dépendance de 42 m² à aménager selon vos besoins. Prestations supplémentaires : * deux terrasses * piscine de 21 m² * garage * panneaux photovoltaïques (économies d'énergie) situé à saint-pierre-les-martigues, cadre paisible et recherché, proche des commodités et des accès principaux. Prix : 614 800 euros honoraires charge vendeur dpe c 112 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault 13500 carro, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423234 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Saint maximin la sainte baume (83470), villa provençale individuelle de plain-pied de 133 m² environ sur une parcelle clôturée de 2516 m², proche des axes routiers. Dès l'entrée, une charmante cuisine équipée typique provençale coppola vous attend, une arrière cuisine, un salon séjour avec une cheminée avec insert rene brisach grand foyer, 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec salle de bain, 1 chambre en dressing actuellement), 1 coin bureau, 1 pièce passante bibliothèque, 1 buanderie, 1 salle d'eau rénovée et un toilette indépendant. Côté extérieur une belle piscine de 9x4 m exposition plein sud, avec plage en travertin fera votre bonheur lors de journées ensoleillées. La parcelle est clôturée par un portail motorisé, plusieurs véhicules peuvent y être garés. Côté pratique un cabanon en bois est installé, un autre en parpaing est à côté de la piscine, pourra être aménagé et utilisé comme cuisine d'été. Côté utile 10 panneaux solaires sont en place. Vous l'aurez compris, cette maison, avec ses volumes généreux, intérieur comme extérieur, vous permettra d'y apporter l'ambiance que vous souhaitez, non loin des axes autoroutiers et des commerces. 468 000 euros honoraires inclus à charge vendeur dpe b (103kw) ges a (3kg) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438264. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06 07 26 18 66, vous propose cette belle maison familiale pleine de charme  sur son terrain clos et arboré de 2068 m². Saisissez  cette opportunité d'acquérir cette maison habitable de suite de 172 m² au sol. Vous entrez par une vaste salle à manger de 32 m² avec cheminée insert desservant une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau + WC de 6 m² et un salon spacieux et lumineux de 28 m², enfin un couloir vous permettra d'accéder aux deux chambres de 12 m² chacune et au vaste garage avec porte motorisée de 37 m². À l'étage vous découvrirez une première pièce de 26 m² idéale pour une salle de jeux ou une chambre, une seconde pièce de 18 m² et une 5ème chambre de 21 m². À l'extérieur une grande terrasse avec espace jeux pour les enfants et deux autres terrasses couvertes de 15 m² et 10 m². Mêlant grands volumes et authenticité cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité, pompe à chaleur récente, menuiseries neuves et travaux d'isolation.    Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Relai napoleonien renove - 5 chambres - dependances en bon etat : ecuries, caves, atelier, grange - jardin clos- piscine hors sol - tres bon etat - habitable immediatement - a 1h de lyon, à proximité des commerces et écoles, à 10mn de la gare d'amplepuis et 7 mn du lac des sapins de cublize, à thizy-les-bourgs. Il était une fois. Un ancien relais napoleonien, restauré, de plus de 160 m² habitables, 7 pièces, 5 chambres avec dépendances, cour et jardin entièrement clos. Bâti vers la fin du18ème, élevé sur caves et écurie, récemment rénové en habitation principale confortable et cocoon. Entrée de plain-pied dans la maison, de la rue ou par le porche de la magnifique grange de 74 m², qui sert aujourd'hui de garage avec atelier en prolongement. Attenante à l'habitation, on accède à un petit salon de 22 m² avec poêle à bois puis à la pièce de vie principale : la cuisine dinatoire de 32 m²- aménagée et équipée-. Les étages desservent l'espace-nuit composés de 5 chambres décorées avec goût et une salle de bains avec toilettes. Les futurs acquéreurs pourront s'entendre avec les propriétaires s'ils souhaitent acquérir certains meubles en place. Une petite cour-patio à l'arrière de la maison offre un accès de plain-pied sur 3 caves dont 1 voûtée, l'ancienne écurie et une ravissante petite dépendance -seconde écurie- en pierre qui pourra être aménagée à son tour en lieu pour vaquer à ses passions : peindre, cuisiner, coudre. Ou permettra d'héberger amis, parents ou enfants. De ce patio, l'on accède au jardin entièrement clos, entretenu et arboré de fruitiers et fleurs. Une piscine hors sol récente (15 m²) et entretenue vous permettra de vous rafraichir lors des fortes chaleurs. Chauffage central par chaudière gaz de ville viesmann et poêle à bois neuf. Assainissement : tout à l'égout charpente traditionnelle, murs en pierre. Le grange (qui sert de garage actuellement dispose d'une grande mezzanine de rangement). L'atelier en extension - très lumineux- bénéficie de larges fenêtres donnant sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Ses atouts : un bien historique, plein de charme et caractère, de belle superficie et sain, permettant une installation immédiate. Grange, atelier, dépendance, écuries et caves sont de véritables pépites pour tous les amoureux de l'ancien. Nouveaux dpe après juin 2022 : dpe : d et ges : d prix de vente : 249 000 euros honoraires à charge vendeur mandat n°442 008 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 3100 euros et 4200 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village sans vis à vis proche l'aigle et la superbe région du perche, terre d'un patrimoine vivant, habitable de suite sans travaux, très facile d'accès, dans un endroit calme et très paisible avec un terrain clos de 4 687 m². Budget 295 000 euros, dont 14 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 4,98%. Maison de village à la campagne avec plus de 147 m² habitable comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, 1 superbe salle à manger avec vue panoramique sur le jardin, 1 grand séjour / salon de 48 m² avec insert bois, très lumineux et 1 accès à la terrasse extérieur, 1 buanderie avec chaudière pompe à chaleur, ballon thermodynamique et des étagères, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 wc séparé a l'étage : une pièce palière desservant 1 bureau, 2 chambres, 1 dressing et 1 suite parentale comprenant 1 wc, 1 dressing, 1 grande salle de douche, 1 chambre avec placards et avec accès à toit terrasse a l'extérieur : 1 grande terrasse goudronnée plusieurs dépendances sur cette propriété : 1 bâtiment / garage en bois de 53 m² cimenté 1 garage double ou grand atelier avec porte coulissante e plusieurs abris de jardins 1 superbe cave de 15 m² 1 terrain de pétanque + 1 terrasse d'été couverte l'ensemble sur un terrain clos avec 1 marre d'une superficie de 4 687 m² - portail motorisé un bien à découvrir tres rapidement sans travaux, à la porte du perche, très facile d'accès, au calme, sans vis à vis et proche forêt dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020 euros et 1 440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442017 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriétés privées vous propose cette maison surélevée, très entretenue sur sous-sol, ses bâtiments annexes et son bassin à poissons, située sur la commune de saint pierre lès elbeuf, proche de commodités et des transports en commun. Elle se compose d'une entrée couloir desservant un séjour-salon en l de 26 m² lumineux avec poêle à bois godin, un wc indépendant avec lave-mains et un accès au sous-sol. En demi-niveau, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin par porte-fenêtre. À l'étage, un palier distribue 2 chambres dont 1 avec placard, 1 chambre bébé (8.62 m²) ou 1 1 bureau avec placard intégré et une salle d'eau avec douche. Le bien dispose également d'un grenier avec plancher pour stockage. Les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets. Le chauffage est par radiateur électrique et par le poêle à bois (économique). Taxe foncière : 1157 euros / an prix de vente : 199 900 euros honoraires inclus charge vendeur dpe d 221ges b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442037- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À bénodet, découvrez une propriété à la situation véritablement privilégiée  : face à la mer, en bord de plage et bénéficiant d'une exposition plein sud. Edifiée dans les années 90 sur un terrain d'environ 1600 m², cette maison développe près de 115 m² habitables dans un environnement recherché. Dès l'entrée, la maison révèle un espace de vie lumineux et convivial avec un salon / séjour agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur deux terrasses idéalement exposées sud et sud-ouest. La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. À l'étage un palier distribuant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire et douche à l'italienne) et un wc. Côté annexes ; la propriété dispose d'un garage, d'une cave un grenier offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysagé et arboré, entièrement clos avec portail électrique, s'accompagne d'une dépendance, un abri de jardin et d'une douche extérieure, idéale après les journées en bord de mer. Un espace parfaitement adapté au stockage de matériel nautique (paddle, kayak, planche à voile. ) un bien rare par son emplacement et son cadre de vie, idéal en résidence principale comme maison de vacances pour profiter pleinement du littoral. Prix : 788000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine allain, au 06 75 99 13 94 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439953 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -.

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur du très recherché village de la motte en provence, cette authentique maison de maître séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 3000 m², planté de chênes offrant une ombre naturelle très appréciée en été et entouré de vignes, la propriété développe environ 220 m² habitables, complétée par de nombreuses dépendances et espaces annexes. La maison propose : - un vaste salon lumineux propice aux moments de convivialité - une élégante salle à manger - une cuisine indépendante - un espace bureau, idéal pour le télétravail - 4 chambres alliant charme et confort - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - une grande buanderie la maison est entièrement climatisée et possède également une cheminée. En complément, un grand sous sol offre de multiples possibilités d'aménagement : cave à vin, espaces de rangements, atelier ou pièces annexes selon vos envies. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien être et la réception : - une dépendance et un local pouvant accueillir une petite salle de réception - un bassin pour se rafraichir aux beaux jours - un chalet dédié à la détente avec son espace spa - un poulailler pour avoir des oeufs frais - un parking couvert et non couvert, permettant de stationner plusieurs véhicules - un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin - panneaux solaires pour l'autoconsommation en électricité de la maison un bien rare chargé d'histoires, alliant authenticité, élégance et art de vivre à la provençal. Idéal en résidence principale, secondaire ou projet de maison d'hôtes. Prix = 649 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Dpe = c / ges = a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas bisquert, au 06 59 19 69 61 ou, par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas bisquert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 903182541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441759. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas bisquert (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 903182541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montgiscard 31450 - coup de coeur pour cette maison de village mitoyenne rénovée avec goût située à 5mn de l'école, à quelques pas de la place du marché et en proximité du coeur du village. Sur une parcelle de 561 m² avec ses différents niveaux de terrasses dont une pergola, une avec brasero, un bassin d'agrément et son jardin cette maison offre une surface totale de 137 m²; soit une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 39 m² avec cellier attenant, un agréable espace parental avec chambre, salle d'eau et dressing, un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert 2 grandes chambres de 25 m² chacune sous rampant avec vélux et rangements. Une belle salle de bain avec wc. (possibilité de créer une pièce complémentaire de quasi 10 m²). En rez de jardin, un espace technique avec buanderie et cave ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été avec son accès direct sur la terrasse avec pergola et coin détente. À l'extérieur, les différents espaces par palier; la pergola, descendez quelque marche et découvrez l'espace brasero, puis découvrez le bassin d'agrément jusqu'au cabanon atelier avec éclairage et rangement situé sur la partie du jardin arboré avec de grands accacias et un puits avec pompe électrique. Côté travaux réalisés : ravalement de façade et gouttières, planches de rives, huisseries rdc double vitrage alu, électricité, parquet, porte entrée 5 points, isolation avec pare-pluie et laine de verre, isolation mur exposé, chauffage à inertie fluide caloporteur, salle de bain et salle d'eau dont plomberie, wc suspendu, bardage douglas, pergola, nombreux travaux extérieur. => photos des travaux à découvrir lors de votre visite. Accès transport : bus direction paul sabatier pour rejoindre le metro à 5mn, tad205 à 100m, entrée autoroute a62 à 5mn. Commodités : au village épicerie, pharmacie, dentiste, relais-colis, puis à quelques minutes intermarché, pain, aire. Co-voiturage, etc. Dpe, c 115kwh / m2 / an - ges, a 4 kgco2 / m2 / an. Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1219 euros et 1649 euros indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris. Prix de vente 315 000 euros hai, le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % ttc en charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ch hallouin vous propose une maison plain pied située à vendôme quartier très calme proche commerces écoles gare tgv ce pavillon lumineux dispose d un séjour-salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Un garage avec grenier mezzanine et une cave. Terrain clos d environ 480 m² prix : 153 000 euros incluant les honoraires d agence dun montant de 8000 euros à la charge de l acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de ville de 87 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un jardinet, d'un garage, d'une cave et d'un grenier, et offre un beau potentiel d'évolution notamment en aménageant le garage en chambre parentale. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 17 m² avec beau plancher une cuisine équipée de 11,50 m² un wc a l'étage : 3 grandes chambres sur parquet (11,7 m² - 15 m² - 16,5 m²) avec placards intégrés une salle de bain avec wc annexes et extérieurs garage de 15 m² avec eau, électricité et étagères cave de 14 m² avec eau et électricité grenier d'environ 45 m² jardin à l'arrière terrain total totalement clos d'environ 184 m² confort et équipements chauffage gaz de ville huisseries récentes volets électriques de qualité beaux parquets dans le séjour et les chambres maison saine et lumineuse crépis propre tout-à-l'égout localisation idéale : 5 min du centre de lorient 5 min de la gare 5 min de l'hôpital et des cliniques 3 min des écoles 3 min d'un arrêt de bus 6 min d'un grand centre commercial 3 min de la n165 (quimper - vannes) 10 min des plages a savoir : maison habitable de suite, sans gros travaux à prévoir immédiatement. Quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec lorient et ses infrastructures. ________________________________________ informations complémentaires : - prix euros : 240 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% - prix total : 249 600 euros dpe f ges f (cause chaudière au gaz de ville, d'un certain âge) - estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 480 euros minimum - 3 390 euros maximum (années 2021,2022, 2023). - diagnostics effectués en décembre 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 822 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, sur la charmante commune de pléneuf-val-andré, une magnifique demeure de 105 m², habitable immédiatement, sur un terrain de 450 m². Construite en pierre, cette maison est une véritable pépite pour ceux désireux de savourer la vie côtière bretonne, des marchés hebdomadaires, du centre ville. La maison, située à seulement 5 minutes des plages de pléneuf, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, du centre médical, des écoles et du collège. Rénové il y a 6 ans, elle bénéficie de fenêtres récentes, d'une toiture neuve et d'une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entré, une chambre, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon séjour lumineux avec une cheminée à insert donnant sur une véranda lumineuse de 17 m² avec accès au jardin, un toilette, une buanderie, et un accès direct au grand garage de 45 m² avec porte électrique. À l'étage, deux belles chambres sur parquet en chêne massif, une salle d'eau, une salle de bain, et un toilette complètent ce bien. Elle est dotée d'un garage spacieux, d'une petite cour, et d'un agréable jardin orienté ouest. Une opportunité rare à saisir dans un secteur très recherché. Dpe c ges a prix 441 000 euros fai montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441869- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau et en Exclusivité. Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier, vous présente « Les Reflets ». Au coeur d'un parc résidentiel privé et sécurisé aux portes de Vannes, dans un écrin de nature préservée de 3 hectares, « Les Reflets » s'impose comme l'une de ces propriétés que l'on ne rencontre qu'une fois. Signée par l'architecte Joseph Guillemot de Baden, cette demeure contemporaine de 235 m², 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied (possibilité d'une 5e chambre), allie avec une élégance rare l'architecture de caractère, le confort absolu et la beauté saisissante d'un cadre naturel exceptionnel, à seulement 10 minutes du Port de Vannes et à 2 minutes d'Arradon et du Golfe du Morbihan. Ici, chaque regard porte loin. L'étang privatif illuminé en soirée, les pelouses généreuses plantées d'arbres centenaires, la piscine Hydramat 9x5 m avec son abri Abridéal électrifié, autant d'espaces qui font de ce parc un tableau vivant, renouvelé au fil des saisons. Et quand le soleil décline, la maison toute entière se reflète dans l'eau immobile, des images dont on ne se lasse pas. Dès l'entrée, le ton est donné par un escalier sculptural en chêne massif sur mesure, véritable oeuvre architecturale habillant un mur sur toute sa hauteur. Le séjour de 80 m², lumineux et généreux, s'étire entre cheminée fermée double face signée Chamaillard et larges baies vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse en pierre naturelle, la piscine et le parc. La cuisine, accessible par une somptueuse verrière, imaginée et dessinée par les propriétaires et réalisée par un métallier, est entièrement équipée avec l'électroménager haut de gamme de la marque allemande Gaggenau. Dessinée par Vannes Cuisines, elle dispose d'un vaste îlot central avec coin repas intégré, de nombreux rangements, d'une hotte semi-professionnelle et de façades laquées blanches et un plan de travail en résine Corian. Une arrière-cuisine buanderie vient compléter cet ensemble. La suite parentale du rez-de-chaussée est un véritable appartement privé : chambre baignée de lumière avec baies vitrées panoramiques donnant sur la piscine et le jardin, salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne habillée d'une mosaïque de caractère, robinetteries encastrées au mur, double vasque, dressing, climatisation réversible et WC privatif suspendu. À côté, un bureau indépendant avec accès direct sur la terrasse et la piscine : idéal pour un espace de télétravail, de bien-être selon les envies, ou une autre chambre. L'étage, accessible par l'escalier en chêne massif, présente trois chambres spacieuses et lumineuses dont deux avec mezzanine, et l'une avec salle de douche privative. Le palier dessert une salle de bains au beau potentiel avec baignoire et douche, plusieurs placards de rangement et des WC. Les volumes sont généreux et baignés de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit inclinées qui ouvrent de belles perspectives sur le ciel et la cime des arbres. Côté prestations : Construction de 1990, chauffage par pompe à chaleur air / eau, chauffe eau thermodynamique, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Baies vitrées anti-effraction. Alarme avec télésurveillance. VMC autoreglable. Aspiration centralisée. Double garage de 45 m² avec portail et porte électriques. Piscine Hydramat 9x5 m à fond progressif (1 à 2 m), liner soudé renforcé haute résistance, équipée de son abri Abridéal électrifié. Tableau électrique triphasé. Toiture ardoises naturelles entretenue annuellement. Exposition : Sud Ouest DPE B / A Taxe foncière : 3387 euros Les atouts : Maison d'architecte signée Joseph Guillemot de 235 m², en surface habitable ( + de 235 m² au sol). Séjour de 80 m². Cuisine avec somptueuse verrière Étang et parc éclairés, 3 hectares, Piscine 9x5 m avec abri électrifié Double garage. Possibilité d'extension. Situation : 10 min du Port de Vannes 2 min d'Arradon Commerces et commodités à proximité L'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle. « Ce qui m'a immédiatement touchée en découvrant « Les Reflets », c'est cette sensation rare d'être ailleurs, alors que Vannes n'est qu'à quelques minutes. Le matin, la lumière glisse sur le parquet de la suite et se pose sur l'étang. Le soir, les reflets sur l'eau font de chaque coucher de soleil un moment unique. L'escalier en chêne sur mesure, la verrière d'atelier, la suite parentale ouverte sur la piscine. chaque détail témoigne d'un soin et d'une qualité vraiment rares. Tout est beau, chaleureux, parfaitement entretenu et apaisant. Une propriété que l'on ne quitte qu'à regret ». Une opportunité rare sur le marché vannetais, destinée aux amateurs de lieux singuliers où architecture et nature dialoguent avec élégance. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, je vous invite à me contacter : Emmanuelle RENAULT, 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Lauréate Vendeuse Remarquable 2025 chez Propriétés Privées. - Mandat « Les Reflets » numéro 441191. Prix de (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.