Maison ensoleillé à vendre

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Charmante maison à Fercé à découvrir sans tarder ! Située dans la paisible commune de Fercé, à 10 min de Chateaubriant, cette ravissante maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface totale de 146 m², elle propose des espaces lumineux et fonctionnels pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bain attenante, idéale pour profiter d'un espace privé et confortable, un wc. Un bureau est également disponible. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de vie. La maison dispose d'une belle salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un grand espace extérieur et un garage complètent ce bien. Elle est située à 5 min de l'école et des commerces et à 5 min de la commune de Martigné-Ferchaud. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de tranquillité tout en restant proche des commodités Cette charmante maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Dès l'entrée, découvrez une distribution fonctionnelle desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon / séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, un couloir mène à 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier pratique complète l'ensemble et donne accès à une véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle située au calme, en impasse, offrant la possibilité de construire un carport ou un garage selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine et salle d'eau), laissant place à vos envies et à une belle valorisation du bien. Les + qui font la différence : Isolation des combles réalisée en 2021 Menuiseries remplacées en septembre 2020 Climatisation installée en 2023 Porte d'entrée changée en 2025 VMC installée en 2025 Une base saine, des améliorations récentes et un fort potentiel d'aménagement : cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. À visiter sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison de campagne à Montastruc – 164 m² sur plus de 6 000 m² de terrain Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de campagne de 164 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au cOEur de la nature. En entrant, vous découvrirez une grande cuisine qui donne sur un dégagement desservant trois spacieuses chambres ainsi qu’un salon lumineux. Toutes les pièces sont généreusement proportionnées, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de vie confortables. À noter : plus de 100 m² de combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire considérable pour agrandir la surface habitable ou créer un espace indépendant. Le terrain de plus de 6 000 m², vaste et verdoyant, offre de nombreuses possibilités : jardin, espace de détente, potager ou projets d’aménagement extérieurs. Une piscine est déjà présente sur le terrain, mais elle nécessite des travaux importants avant de pouvoir être remise en service. Un beau projet à prévoir pour profiter pleinement des extérieurs en été. Cette maison peut parfaitement convenir comme résidence principale, maison secondaire ou encore pour une activité de gîte ou de location saisonnière. Montastruc – Calme, nature et authenticité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter, j’aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kaoula GUIRAT vous propose : Vente Urgente : Propriété d’exception avec vue montagnes et mer – Cabris Nichée dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Cabris, cette élégante propriété de 172 m² offre un panorama spectaculaire entre mer Méditerranée et montagnes de l’arrière-pays. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 006 m², la maison s’organise sur deux niveaux et dévoile des volumes lumineux ouverts sur l’extérieur. Elle propose : •Deux chambres confortables •Une suite parentale avec dressing et salle d'eau •Un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec vue panoramique mer et montagnes •Une cuisine (à rénover) ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de réception •Deux WC indépendants •Un espace spa indépendant de 33 m², à finaliser selon vos envies (hammam, salle de sport, bien-être…) •Un garage de 26 m² À l’extérieur, le jardin accueille une magnifique piscine Bali à débordement, véritable invitation à la détente face à un décor naturel d’exception. Calme absolu, intimité préservée et fort potentiel d’aménagement font de cette propriété une adresse rare, idéale en résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Prévoir travaux de finitions. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kaoula GUIRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 891504409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché de Marguerittes, découvrez cette belle maison de 7 pièces / 4 chambres de 151 m², édifiée sur 596 m² de terrain, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Ravalement de façade complet réalisé en 2025 — aucun travaux à prévoir. Une localisation idéale : - Tout est accessible à pied en moins de 10 minutes : centre-ville, mairie, église, marché du samedi matin, boulangerie, boucherie, médecins, pharmacies, café, salon de thé, supérette, parcs pour enfants, écoles maternelle / primaire / collège, etc. ainsi que la ligne de tramway T4 vers le centre de Nîmes. - Lidl, Super U, Biocoop à moins de 5 minutes en voiture. Des espaces généreux et bien distribués : - 4 chambres - 1 bureau - 1 salon lumineux avec accès au balcon de 20 m² - 1 cuisine ouverte - 1 cuisine d'été avec accès direct à la piscine - 1 salle de bains + 1 salle d'eau - 1 grenier de 60 m² avec dalle béton (potentiel d'aménagement futur) - Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, climatisation réversible à l'étage. Des extérieurs soignés pour profiter au maximum : - Piscine entièrement automatisée (chlorinateur, remplissage automatique, liner neuf 2023) avec abri coulissant sécurisé par clé — conforme aux normes de sécurité en vigueur — permettant de profiter de la piscine en toute sérénité avec de jeunes enfants, tout en maintenant l'eau à température sans frais de chauffage, et en réduisant significativement l'entretien. - Terrasse en bois composite d'environ 100 m² - Espace potager - Arrosage automatique alimenté par forage privatif — zéro facture d'eau pour l'extérieur - Terrain de pétanque - Place de stationnement intérieure + nombreuses places dans la rue - Portail électrique avec interphone - Local vélos + abris de piscine et de jardin En résumé : emplacement privilégié, grands espaces, zéro travaux. Une maison familiale complète dans un cadre de vie recherché, à 10 minutes de Nîmes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - sabrina hugueny vous propose : charmante maison de plain pied - idéal pour une première acquisition ! Nichée dans la paisible ville d'hermanville, cette charmante maison offre un cadre de vie calme et agréable comprenant un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Construite en 1980, cette maison dispose d'une superficie de 70 m² avec un terrain de 920 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse pour profiter des repas en extérieur et d'un grand garage. Visite 7j / 7 sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * roques * maison individuelle de 150 m² environ avec piscine, double garage sur une parcelle de 2000 m² environ arborée et clôturée, au calme * construite en 1992, cette demeure spacieuse et lumineuse saura accueillir chaleureusement votre famille, dans un environnement calme à proximité de la garonne et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin - une cuisine équipée avec coin barbecue, espace cellier / buanderie attenant - une piscine intérieure - une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire - une salle de douche - un wc séparé à l’étage vous trouverez deux chambres mansardées avec placards. Les + qui font la différence : - un double garage de 70 m² et possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant de la parcelle - une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage - un beau terrain arboré - chauffage au sol et insert à bois dans le salon n'hésitez plus, venez visiter cette magnifique maison à fort potentiel, qui après quelques travaux de rafraichissements sera une véritable pépite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et à proximité des commodités ! * aurélie guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager * contactez moi pour une visite ou réaliser un avis de valeur gratuit * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 331 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Baisse de prix ! Ancien corps de ferme réhabilité – 310 m² – Marby Nichée au cOEur de la campagne de Marby, cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne, tout en offrant un cadre paisible à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et 10 minutes de l’autoroute A304. Datant de 1900, elle développe 310 m² habitables, avec de grands volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : •Entrée chaleureuse et spacieuse, desservant une cuisine équipée de 36 m² •Salle d’eau avec douche à l’italienne, entièrement rénovée •Séjour de 50 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m², bien exposée et avec un accès direct au jardin •Chambre de 30 m², idéale pour une suite parentale en rez-de-chaussée •Chauffage performant : pompe à chaleur, poêle à pellets et radiateurs électriques pour un confort optimal À l’étage : •Trois grandes chambres •Une seconde salle d’eau avec wc •Espaces à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires… Un extérieur et des dépendances pleins de possibilités •Jardin arboré de 1 000 m², parfait pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant •Grange attenante de 100 m², actuellement utilisée comme garage, mais offrant un énorme potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux Une situation idéale •Écoles et commerces à seulement 5 minutes •Autoroute A304 à 10 minutes, facilitant les déplacements Un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature souhaitant allier calme et proximité des commodités. Classe énergétique : D Toiture révisée avec un traitement sur l'arrière et refaite entièrement sur l'avant. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Thomas vous propose : Opportunité Incroyable : Magnifique Maison à Arvillers ! Découvrez cette superbe maison située dans la paisible commune d'Arvillers, offrant un cadre de vie idyllique et des espaces extérieurs à couper le souffle. Avec une superficie habitable de 149 m² et un terrain de 798 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité. L'intérieur de la maison est à aménager selon vos goûts et vos besoins. Avec aucun espace de vie pré-défini, vous avez l'opportunité de créer votre cocon idéal. Imaginez des chambres lumineuses, un salon spacieux, une cuisine moderne et une salle de bain luxueuse - tout est possible dans cette maison qui n'attend que votre touche personnelle. À l'extérieur, vous trouverez un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'un jardin fleuri, d'une terrasse ensoleillée ou même d'une piscine, vous aurez l'espace pour réaliser vos projets les plus fous. De plus, la propriété dispose d'un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Idéalement située à Arvillers, cette maison offre à ses habitants un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez de la proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable. Cette maison est une rare opportunité à ne pas manquer. Offrant un potentiel illimité et un cadre de vie exceptionnel, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. N'attendez plus pour visiter cette pépite immobilière à Arvillers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez absolument conquis par cette maison unique, idéalement située au coeur de Fleurance, à seulement 900 m du centre-ville, proche de toutes commodités. Cette magnifique bâtisse comprend une entrée spacieuse, une grande salle à manger, un salon lumineux, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau et WC. À l'étage, vous retrouverez un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, trois chambres supplémentaires et encore une salle d'eau et WC. De plus, les combles sont aménageables. Côté jardin, vous bénéficierez également d'un grand double garage, d'une dépendance, le tout sur un magnifique parc de 8500 m². Ne manquez pas cette opportunité unique, visitez-la sans tarder !

Située à quelques pas du centre-ville de Vic-Fezensac et de ses célèbres festivités, cette charmante maison de rue offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de deux chambres, d'un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un espace supplémentaire permet facilement la création d'une suite parentale ou d'un grand dortoir, selon vos besoins et votre projet. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, animations), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie locale et des événements emblématiques de la ville.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison de type 4 en R + 1 de 130 m², rénovée avec goût. Située à quelques mètres du centre villageois de Château Gombert dans une rue calme et recherchée, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités et des commerces. Nous vous invitons à venir visiter cette belle maison alliant confort et modernité. Le bien se compose de la manière suivante; En rez -de chaussée, d' un vaste hall d'entrée, un bel espace de vie, lumineux et traversant, comprenant un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale. Une suite parental qui vous séduira par son atmosphère chaleureux, une buanderie dressing, un WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres de beaux volumes, une salle d'eau avec wc, et 25 m² de combles aménagées en salle de jeux. Côté extérieurs : Profitez d'un agréable terrain (possibilité d' installer une piscine ), entourant la maison sur trois côtés, une terrasse carrelée avec Pergola, sans vis-à-vis, un terrain de boule avec sa buvette, idéal pour vos repas d'été en famille ou entre amis. Un stationnement privatif dans l'allée de la maison + 5 places privatives devant l'entrée du portail. Il ne vous restera plus qu'a poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort moderne. Bien en copropriété de trois lots. Taxe foncière 2868 € Assurance Garantie Revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole. À visiter sans tarder ! Square Habitat Crédit Agricole vous.

SAINT MARTIN DE LA PORTE Superbe maison dotée d'un sous-sol complet et offrant une vue panoramique et très ensoleillée sur l'ensemble des massifs montagneux environnants Le terrain d'une superficie de 1.100 m² comprend un jardin arboré ainsi qu'une spacieuse allée goudronnée La magnifique pièce à vivre carrelée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse face au Col du Télégraphe La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée et une autre avec accès à un balcon ainsi qu'une agréable mezzanine permettant d'aménager un coin bureau Elle comprend également une salle de bain et une salle de douche avec fenêtres, une grand buanderie, une cave, des greniers et des garages pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs privés En outre, des panneaux photovoltaïques installés en toiture garantissent un revenu annuel de 3.000 euros.

À vendre à Maureillas-las-Illas, proche de Céret, cette charmante maison de 81,2² vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle dispose d'un grand salon séjour traversant et lumineux avec une cuisine spacieuse et parfaitement équipée pour vos moments de convivialité. Elle comprend également deux chambres, idéales pour une petite famille ainsi qu'un bureau ou une chambre d'amis et une magnifique salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie et un garage complètent les équipements, le jardin joliment décoré possède une large terrasse en bois très agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en restant connecté à la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied d'une surface de 95 m² dans un quartier calme à Bouchemaine. Idéalement implantée dans le quartier prisé de Pruniers, cette maison de plain-pied constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Vous profitez ici d'une vie entièrement de plain-pied, sans contrainte d'escalier, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de bus 6 facilitant l'accès à Angers. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un salon / séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche rénovée, de WC séparés, d'un cellier / buanderie et d'un garage attenant. Implantée sur une parcelle de 452 m², elle bénéficie d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À seulement quelques minutes à pied des bords de Maine, du Lac de Maine et des villages de Bouchemaine et de la Pointe, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivité ORPI À VENDRE – Longère de plain-pied avec 12 260 m² de terrain – 76280 Turretot Dans un environnement résidentiel calme, ensoleillé et sans vis-à-vis, cette longère de plain-pied en bon état général offre un cadre de vie rare sur le secteur. À environ 10-15 minutes d’Étretat et de ses célèbres falaises À 20 minutes du Havre et à proximité de Fécamp Accès rapide aux gares SNCF de Bréauté-Beuzeville (axe Paris–Le Havre) et Le Havre, facilitant les déplacements vers Rouen et Paris La maison propose une vie de plain-pied confortable avec : une entrée, un séjour-salon, cuisine indépendante aménagée / équipée, deux chambres, dont une suite avec salle de douche privative, une salle de bains, deux garages. Le premier étage est déjà isolé et offre un potentiel d’aménagement important (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…), laissant libre cours à vos projets d’agrandissement. Cheminée, chauffage chaudière PAC Air / Eau L’atout majeur de cette propriété réside dans sa magnifique parcelle de 12 260 m², parfaitement adaptée pour accueillir des animaux (chevaux, poneys, élevage) ou pour tout projet de nature et d’espace. Le terrain bénéficie d’un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, avec une exposition favorable assurant luminosité et tranquillité. Vous profitez ainsi d’un environnement rural paisible tout en restant connecté aux grands axes et aux bassins d’emploi. L'étiquette du DPE est en C 162 et l'indice GES en C 19. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023. Prix de vente : 354 000€ Honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes de Saint Tropez, à Grimaud, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa provençale bénéficie d'un emplacement recherché à pied des plages. Implantée sur un terrain paysager de 1 680 m², la propriété offre une vue dégagée sur la marina et les collines environnantes avec un aperçu mer, également visible depuis la chambre à l'étage. La villa profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec des espaces extérieurs de part et d'autre permettant de profiter du soleil ou de zones ombragées selon le moment. Développant environ 200 m² sur trois niveaux, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et accès terrasse, quatre salles d'eau, ainsi qu'une cinquième pièce aménagée en salon TV ou bureau. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 07 68 13 15 84, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.

Située dans le quartier paisible et familial de Saint-Mitre-les-Remparts, cette belle maison de type 4 offre un cadre de vie agréable. À proximité de commodités, elle bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud donnant accès à une piscine et d'une deuxième terrasse ouvrant sur un jardin de 294 m², idéal pour les moments de détente en famille. La présence d'un garage avec deux places ajoute une touche pratique appréciable. À l'extérieur, les aménagements comprennent une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une terrasse spacieuse pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature. De plus, un abri de jardin et un four à pizza apportent une dimension conviviale aux espaces extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose une grande pièce à vivre lumineuse de 39 m², deux chambres confortables à l'étage avec une salle de bain avec WC, et une troisième chambre avec mezzanine et salle d'eau / WC au rdc. L'agencement fonctionnel de l'espace et la luminosité offrent un cadre de vie chaleureux. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement recherché, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire MESLE, Tél. : 06 29 71 03 64, E-mail : victoire.mesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944974401.

À Saint-Bernard (68720), dans un environnement paisible et résidentiel, au cœur d'un cadre verdoyant, découvrez cette maison de 147 m², 6 pièces, aux belles prestations sur un magnifique terrain de 1 311 m² équipée d'un espace bien-être. Des volumes généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Salon–séjour de plus de 40 m² ouvert sur la terrasse plein sud • Cuisine équipée avec coin repas (8 personnes), accès terrasse et véranda • Salle d'eau (possibilité douche à l'italienne) et WC séparés À l'étage : • 3 chambres lumineuses • Espace bureau • WC indépendant Un sous-sol dédié au bien-être • Espace détente avec jacuzzi, sauna et douche à jets • Salle d'eau supplémentaire • Cave avec garage 2 voitures Un extérieur • Piscine ronde enterrée (6 m, prof. 1,50 m), couverte, filtration au sel neuve et chauffée par la PAC • Jardin d'hiver avec cuisine • Grande terrasse plein sud avec pergola • 2 garages individuels + garage camping-car (8 x 4 m) Performance énergétique & confort moderne • Panneaux photovoltaïques (3 kW) : env. 2 000 € / an de rétribution • 2 trackers solaires neufs (3,3 kW) : jusqu'à 50 % d'économie d'électricité • Pompe à chaleur + Cheminée Viessmann production eau chaude pour chauffage • Isolation toiture et rampants refaite en 2025 • Double vitrage PVC, volets électriques centralisés • Aspiration centralisée • Prises véhicule électrique intérieur & extérieur DPE C / A Fibre optique Alarme indépendante Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison allie charme, modernité et autonomie énergétique dans un environnement d'un calme absolu. Une propriété complète, pensée pour le confort quotidien comme pour les moments de bien-être. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Située dans la charmante ville de Couëron (44220), cette maison se trouve dans un quartier paisible proche de toutes les commodités. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette propriété sur un terrain de 436 m² dispose de 2 places de parking, d'un jardin bien entretenu offrant un espace extérieur convivial pour les moments de détente en famille. De plus, un préau et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le rangement et les loisirs. Cette maison familiale de 102 m², construite en 1974, propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un dressing offrent des espaces privés confortables. Le sous-sol abrite une buanderie pratique pour le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.

Entre Saintes et Rochefort, à 30 min de Royan et des plages. Située dans un environnement calme à proximité immédiate du village de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre une surface habitable d'environ 119 m² sur une parcelle de 1 731 m². La maison s'organise sur deux niveaux avec une distribution fonctionnelle : Espace de vie : Une vaste entrée dessert un séjour spacieux et lumineux de 40 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Espace nuit : Accessible par quelques marches, il comprend 3 chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche) et un WC indépendant. Sous-sol total : Un véritable atout offrant un fort potentiel d'aménagement avec une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC, un garage et une cave de 10 m². Dépendance majeure : un grand hangar d'environ 146 m², idéal pour un artisan, du stockage, l'hivernage d'un camping-car ou une collection de véhicules. Extérieurs : Grand terrain, terrasse de 20 m² exposée Sud, et 6 places de stationnement (3 intérieures / 3 extérieures). Localisation : Écoles accessibles en 15 minutes à pied et commodités du village à proximité. Visualisez les plans 2D et 3D : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 136 € Honoraires charge acquéreur : 15 264 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Située à Berck (62600), 600 mètres de la plage, cette charmante maison de 93 m² s'inscrit dans un quartier paisible à proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et ville. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 300 m² dispose d'une terrasse, de 3 places de parking extérieures, d'un garage et d'une dépendance. Avec sa toiture en tuile mécanique, sa façade en brique et ses menuiseries en double vitrage, elle allie esthétique et praticité pour un cadre de vie confortable. À l'intérieur, ce bien présente 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et 1 à l'étage, chacune avec placard. Le séjour lumineux s'ouvre sur un espace de vie convivial. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Les sols en carrelage, parquet, linoléum et moquette apportent chaleur et variété à cette habitation pratique et bien entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LIEVAL, Tél. : 06 09 21 69 74, E-mail : lionel.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 353628639.

Située à Limans (04300), voici un bien exceptionnel ! Un pigeonnier typique du pays Limanais restauré avec soin. Datant d environ 1500 le pigeonnier surplombe la vallée au cœur de son parc arboré de près de 2000 mètre carrées. C est un véritable havre de paix chargé d histoire. Ce bien bénéficie de plus de tout le confort moderne, il y a 82 mètres carres immédiatement habitable et il peut de plus offrir une surface supplémentaire d environ 40 mètres carré dans la tour. dans cette tour qui domine il y a la la possibilité de faire deux pièces magnifiques ce qui rend ce bien original et atypique. Le bien a l avantage de se situer a 5 mn de Forcalquier ou l on peut trouver commerces, écoles, collège, cinéma, maison de santé, pharmacie etc. Le village de Limans a d ailleurs son école, son café restaurant et son boulanger; c est un village dynamique et accueillant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une surface de terrain généreuse de 1900 m², planté d arbres et de verdure. Un petit cabanon non attenant peut faire office d atelier À l'intérieur, cette maison de 82 m² se compose de quatre pièces dont deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Grâce à ses caractéristiques accueillantes, tels que la surface habitable de 82 m² permettant de profiter de beaux volumes, et ses deux chambres spacieuses, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et conviviale, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien harmonieux. C est un bien atypique, pour les amoureux de la pierre, en maison secondaire ou en résidence principale. Produit rare a ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FIASCHI, Tél. : 06 32 58 30 69, E-mail : thomas.fiaschi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 753 965 847.

Maison de village avec jardin arboré – secteur calme et dynamique Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située dans un petit village dynamique, offrant calme et proximité des commodités. Le terrain de 575 m² est entièrement clos, arboré et joliment aménagé avec (pivoines, arbustes, pommiers, cerisiers, fraisiers, crocus jaunes etc. ), parfait pour profiter du jardin en toute sérénité. Cette maison sans mitoyenneté se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un garage et grande cave / buanderie. À l'étage : une entrée ouverte sur une cuisine aménagée, un vaste salon / salle à manger lumineux grâce aux grandes fenêtres et à la belle hauteur sous plafond, deux chambres confortables et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo, de WC et d'un sèche serviette. La maison est équipée de volets roulants électriques et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant confort et luminosité. L'extérieur, très soigné, reflète l'entretien constant de la maison. Le toit quatre pans complète ce bien sain et accueillant. Idéalement située à proximité des écoles (maternelle à quelques pas, collège et lycée accessibles via bus scolaires en 15 minutes), des commerces et des nombreuses activités de plein air, vous pourrez profiter des belles balades locales, des cascades et d'un lac tout proche. Une maison saine, lumineuse et agréable à vivre, offrant un cadre de vie tranquille dans un village vivant. Pour nous contacter : Sabrina SELMECZI-KOVACS au 06 56 80 07 59 Doryan RAVET au 06 80 87 81 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

En pleine nature, cette belle bâtisse en pierre rénovée en 2017 possède de nombreux atouts pour vous accueillir chaleureusement. Le cadre y est reposant, en campagne, à moins de 30 min de la gare d'Agen mais aussi à mi-chemin entre l'aéroport de Bordeaux Mérignac ou Toulouse Blagnac (1h30) ; Les espaces sont confortables : plus de 200 m² habitable environ, 5 chambres. Restez connecté efficacement pour du télétravail avec le très haut débit fibre disponible. À l'extérieur : . Un grand parc totalisant près de 5 500 m² avec une partie boisée,. Une terrasse coté sud pour profiter de moments agréable en plein air,. Un auvent pour abriter votre véhicule et un grand garage / atelier. À l'intérieur, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée propose un salon séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une cuisine confortable, mais aussi une chambre spacieuse et une salle d'eau. À l'étage 4 chambres et une salle d'eau complète la proposition de cette propriété. Confort : double vitrage pvc, chauffage électrique à inertie + poêle à bois Taxe foncière 1 280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.