Maison ensoleillé à vendre en France

Située dans la charmante commune de Roumazières-Loubert (16270), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Profitant d'une tranquillité recherchée, le bien se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en offrant un accès facile aux espaces verts de la région. Cette maison de 70 m², construite en 1962, propose un agencement pratique avec 5 pièces dont 2 chambres. Dotée d'une salle d'eau, elle dispose d'un vaste séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée. Un petit garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 3067 m² accueille une grande grange, offrant de multiples possibilités. Avec une chaudière neuve, cette maison de plain pied bénéficie de la présence d'un locataire en place depuis 12 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 06 61 02 89 38, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à paulnay (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette maison de campagne offre un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour des personnes souhaitant vivre dans un environnement calme. Cette maison de 85 m² comprend une cuisine de 14 m², 3 chambres de 9,9 et 15 m², un séjour lumineux de 28 m², ainsi que deux salles d'eau avec wc. Equipée d'un chauffage au fuel et au bois, elle dispose également d'un four à pain, de dépendances, d'une cave et d'un hangar. Sur un terrain de 2468 m² avec fosse septique, ce bien offre un espace extérieur généreux, propice à la création d'un jardin ou d'espaces de détente en plein air. Rafraichissement à prévoir - fenêtre double vitrage bois - chauffage bois et fuel - fosse septique - dependances - grenier aménageable - terrain de 2468 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles, collège et principaux axes, cette maison familiale de 153 m² séduira par son excellent entretien, ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une superbe véranda donnant sur le jardin clos. Cet espace de vie supplémentaire bénéficie d'une cheminée, d'une climatisation et du chauffage central au gaz. Une grande buanderie avec point d'eau permet d'envisager la création d'un espace avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. WC avec lave-mains. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, dont deux avec accès au balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur : terrain clos et arboré, portail électrique, grand garage avec eau et électricité, idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage, ainsi qu'une cave. Taxe foncière 2044 euros Chaudière gaz 2021, combles isolés, volets roulants électriques, climatisation et cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699.

Gruissan Plage, ce chalet lumineux propose 5 chambres. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité (isolation, bardage, électricité, plomberie, menuiserie, poêle à bois,. ), il bénéficie également de 8 panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la vente. Ses 100 m² habitables sont aujourd'hui répartis en deux logements indépendants de type F4 et F3, possiblement réunissables selon vos projets. Une configuration idéale pour une grande maison familiale intergénérationnelle, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable (location de mai à octobre possible). Chaque logement a sa terrasse privative et son stationnement. Un garage de 35 m² complète ce bien. Un bien rare et précieux, dans un environnement recherché entre plage, authenticité et douceur de vivre méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

En Vente Interactive ! Et si votre futur bien était enfin au prix que VOUS fixez grâce à la Vente Interactive ? Vente aux enchères interactives, veuillez bien lire les conditions en fin d'annonce ! L'Emplacement ! Située dans le Centre Pentagone, à Proximité de Toutes Commodités à Pied, Maison sur Sous-sol avec Garage et son Jardin ! Venez découvrir cette agréable Maison de ville de 119 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir desservant une chambre, un bureau (ou seconde chambre), un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. À l'étage, la maison propose un Salon / Séjour Lumineux, une Cuisine Indépendante Aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'Eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une Dépendance, des atouts rares en plein centre-ville. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités à pied. Une visite s'impose ! Contactez moi au : 06 60 90 62 71. => Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est gratuite et est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 238.900€ FAI et correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792144073.

Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Gémozac, cette charmante maison charentaise rénovée avec goût saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, un salon donnant sur une terrasse exposée plein sud, un bureau avec mezzanine, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing, un cellier, un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les extérieurs comprennent un terrain entièrement clos (murs en moellons), une terrasse, un garage pouvant recevoir un camping car, une serre pour le potager. Côté technique, ce bien dispose d'un DPE performant classé B comprenant une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Le gazon fraîchement semé est en cours de pousse. Vous apprécierez ce bien pour son charme de l'ancien, sa vie de plain-pied possible et son secteur calme et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259.

Lagord, 4 chambres, garage, proche commerces, travaux à prévoir. Cette maison de 1966 est idéalement située, à proximité immédiate des commerces de Lagord et proche d'un square. La maison est saine et offre un véritable potentiel de rénovation avec ses 4 chambres et sa salle de bain l'étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour de 24 m², d'une cuisine de 9 m² et d'un garage de 20 m² environ. La garage bénéficie d'une arrivée / évacuation d'eau et il est envisageable de le transformer en surface habitable. À l'étage se situent les 4 chambres et une salle de bain à rénover. Les chambres offrent de beaux volumes avec des chambres de 11 m², 11 m², 14 m² et 15 m². Une cave souterraine de 7 m² est implantée à la jonction entre la maison et le jardin. La toiture de la maison est saine et en bon état. La maison bénéficie également d'un bel espace extérieur auquel il convient de donner un nouveau souffle. Le jardin est au calme et promet de profiter pleinement des week-ends ensoleillés. Le jardin bénéficie de la présence d'un puits permettant un arrosage à moindre coût du potager déjà présent. L'implantation de la maison permet facilement d'envisager une ou deux extensions, ainsi que l'implantation d'un garage supplémentaire. La localisation de la maison au coeur de la commune de Lagord est vraiment intéressante, de par sa proximité immédiate des commerces et écoles et évidemment de par l'accessibilité de La Rochelle à vélo. La maison est facilement visitable, je me tiens à votre disposition pour que vous ne passiez pas à côté de cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 06 58 67 28 98, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574.

Dans un environnement résidentiel recherché de Pessac Magonty, découvrez cette agréable maison construite en 2002, située en deuxième ligne et offrant un cadre de vie particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, elle propose une organisation fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée équipée d'un insert, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, et se complète d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit se compose, d'un côté, de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'opposé, une véritable suite parentale offre davantage d'intimité avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau. À l'extérieur, la parcelle de 639 m² est particulièrement agréable et parfaitement pensée pour profiter des beaux jours : terrasse ensoleillée, espace couvert avec cuisine d'été et abri de stockage. Le terrain est également piscinable. Un garage double attenant vient compléter l'ensemble. La maison a par ailleurs bénéficié de plusieurs améliorations importantes en 2022 : installation de panneaux solaires, chauffage gainable avec climatisation, cumulus thermodynamique et isolation des combles. Des équipements qui apportent aujourd'hui confort et efficacité au quotidien. Un bien familial, fonctionnel et soigneusement entretenu, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports du quartier Magonty Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

Située à Grièges (01290), cette charmante maison est nichée dans un quartier prisé proche des écoles. Elle offre un cadre paisible avec un vaste terrain de 2248 m², parfait pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que l'accès pour handicapés et la fibre optique sont des atouts appréciables pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, cette propriété dispose de dépendances, d'un garage et d'un abri voiture, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Un jardin bien entretenu complète harmonieusement l'environnement extérieur. D'une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie offrent praticité et confort. À l'étage, trois chambres, une mezzanine et une salle de bain offrent des espaces de vie lumineux et agréables. Un vrai havre de paix à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale aux volumes généreux, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'un double séjour, baignés de lumière et ouverts sur une véranda chauffée, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter de la maison en toute saison. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble et se complète d'une arrière-cuisine particulièrement pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une organisation confortable de la vie quotidienne sans avoir à monter à l'étage. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bains, offrant à chacun son espace. La maison repose sur un sous-sol total, avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m² exposé plein sud, un espace agréable et lumineux qui se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou entre amis. Un cadre de vie privilégié La situation constitue un véritable atout : la forêt et les pistes cyclables sont à proximité, permettant de profiter facilement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Compiègne est accessible en seulement 5 minutes, tandis que Roissy-Charles-de-Gaulle se rejoint en environ 35 minutes, offrant une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels ou personnels. Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au gaz, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un excellent DPE classé C. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, quatre chambres, une vie de plain-pied et un agréable jardin exposé sud, dans un secteur recherché à proximité de Compiègne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY, Tél. : 06 22 92 92 32, E-mail : virginie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 978592004.

À villemoustaussou à seulement 5 minutes de carcassonne, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2019, offrant 150 m² habitables sur un terrain de 654 m², avec de belles prestations et des espaces pensés pour une vie confortable en famille. Vous serez séduits dès l'entrée par une vaste pièce de vie de 67 m², réunissant cuisine et salon dans un espace lumineux et convivial. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que trois autres chambres spacieuses et lumineuses. La villa dispose également de 3 salles d'eau, dont une située à l'extérieur, ainsi que de 3 wc, dont un à l'extérieur. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours le terrain de 654 m² accueille une belle piscine carrelée de 8,20 m x 4 m, d'une profondeur de 1,50 m, avec traitement au sel. Une cuisine d'été ainsi qu'une terrasse couverte viennent compléter cet espace extérieur, idéal pour les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique un garage de 22 m², entièrement carrelé, isolé et équipé de rangements, complète la propriété. Vous profiterez également de : * portail électrique * porte de garage électrique * fibre optique * chauffage gainable par pompe à chaleur * chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur * 3 salles d'eau * 3 wc * cuisine d'été * terrasse couverte * piscine carrelée au sel * terrain de 654 m² taxe foncière : 2 037 € une villa récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à villemoustaussou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : houda druelle, tél. : 07 69 88 38 39, e-mail : houda.druelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 951492248.

Située dans les Landes au sud de Dax sur la commune de Bélus (600 habitants) à quelques minutes de Peyrehorade et environ 25 minutes de la ville thermale cette maison entourée de verdure va sans nul doute retenir votre attention. Sa localisation a environ 45 minutes des plages et 2 heures des Pyrénées est un plus. Dotée d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant très facilement être ouverte ou suivant vos envies, la maison dispose également de 3 chambres, 2 salles de bains dont une destinée à la suite parentale, d'un dressing ainsi que 2 WC. Un garage avec accès intérieur vient compléter ce bien. En extérieur, un beau terrain d'environ 2800 m² totalement clos avec portail électrique et une belle terrasse. Vous pourrez vous détendre également dans votre SPA tout en ayant une vue sur votre parc. Une cuisine d'été est également aménagée afin de profiter des journées ensoleillées. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : 06 70 18 40 78, E-mail : christophe.bardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913642914.

Visite virtuelle disponible sous demande vivez le confort et la sérénité à seulement 23min d'angoulême gare ! Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2008, nichée dans un village charmant et dynamique, offrant toutes les commodités à proximité : écoles, pharmacie, commerces, médecins, restaurants, tabac… tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à portée de main. Avec 140 m² habitables et un terrain clos de 1 260 m², cette maison allie confort, luminosité et prestations haut de gamme pour toute la famille. Points forts : séjour lumineux de 43 m² : espace convivial parfait pour partager des moments inoubliables cuisine équipée de 17 m² ouverte sur le séjour et la terrasse, inondée de lumière naturelle 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau privative cellier / buanderie pratique pour une organisation optimale au quotidien chauffage au sol au gaz de ville + insert bois pour un confort cosy toute l'année double vitrage pvc, volets bois, assainissement collectif et fibre optique extérieurs et équipements : terrasse exposée sud / est / ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée piscine au sel desjoyaux 10x4 m, chauffée et avec plage immergée (installé en 2022) : moments de détente garantis en famille ou entre amis carport de 30 m² et atelier de 17 m² pour tous vos projets et loisirs jardin entretenu, portail électrique, environnement calme et sécurisé cette maison familiale est prête à emménager, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où confort, qualité et sérénité se rencontrent, au cœur d'un village vivant et pratique ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Ludivine bagouet-malhouroux 06 87 89 48 47 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789456886.

Maison familiale de type « Maureen » sur 321 m² de terrain. Dans un environnement calme résidentiel et proche forêt, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et des équipements modernes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Une maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Un hall d'entrée accueillant, Un séjour double lumineux, avec cheminée, Une grande cuisine équipée de 15 m² Un cellier / lingerie pratique, Un espace de rangement sous l'escalier, Un dégagement et un placard avec WC indépendants. Une véranda de 38 m², véritable pièce supplémentaire permettant de profiter de la maison en toute saison, Un double garage, offrant stationnement et espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 1 chambre principale avec dressing et salle de bains, douche, WC privative, 3 autres chambres bénéficiant de rangements intégrés, Une seconde salle d'eau, Des WC indépendants, Un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Les combles aménagés offrent : Une cinquième chambre, Un grand bureau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. La maison bénéficie notamment de : Domotique, Ballon thermodynamique, Pompe à chaleur réversible, permettant le chauffage et la climatisation, Cheminée, Véranda, D'un Jacuzzi extérieur Double garage. 2 place de parking extérieure Les atouts : ? Une excellente desserte des écoles des commerces et des transports Achères bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour les déplacements quotidiens. La gare d'Achères-Ville est desservie par le ? RER. À et la ligne L du Transilien Saint-Lazare, permettant notamment de rejoindre La Défense, Paris et Cergy. ainsi que le future TRAM 13. La ville dispose également de plusieurs lignes de bus, dont des lignes desservant les différents quartiers d'Achères ainsi que Conflans-Sainte-Honorine, Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Pour les automobilistes, la RD30 permet de rejoindre notamment la RN184 et l'A15, ainsi que les autoroutes A13 et A14 via Poissy. Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, ou aménager des espaces selon ses besoins. Un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHADDOU, Tél. : 06 88 81 80 86, E-mail : mohamed.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933288698.

Idéalement située et proche de toutes les commodités, cette maison familiale d'environ 125 m² offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, le tout sur un terrain de près de 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le double séjour spacieux et lumineux, donne directement accès à une grande véranda, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec de nombreux rangements et un espace confortable pour cuisiner et partager les repas en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. De nombreux rangements sont également présents dans la maison et peuvent être aménagés selon vos besoins, notamment en espace bureau ou en coin télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sur un terrain de près de 600 m². Vous pourrez facilement faire le tour de la maison et profiter de différents espaces extérieurs. Un garage ainsi qu'un barbecue viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle superficie de terrain et d'un emplacement pratique à proximité des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

UNE MAISON ENTRE NATURE ET CONFORT, À MANO À seulement 7 minutes d'Hostens, sur la commune de Mano (40410), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un cadre naturel paisible et préservé. Ici, le calme et la nature s'invitent au quotidien, tout en restant à une distance raisonnable des principaux pôles d'attraction. Bordeaux se rejoint en environ 45 minutes, tandis que l'océan se situe à environ 45 minutes à 1 heure, selon la destination. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre vie au calme, proximité de la nature et accessibilité. Dès l'arrivée, la propriété dévoile un grand terrain entièrement clôturé de plus de 1 000 m², offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant. La propriété dispose également d'une piscine à rénover, offrant un véritable potentiel pour créer un agréable espace extérieur autour de la maison. Un devis de rénovation a d'ores et déjà été réalisé, pour un montant d'environ 5 000 €, permettant de se projeter concrètement dans sa remise en état. Un garage d'environ 15 m² complète les prestations extérieures et offre un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker. À l'intérieur, la maison propose une organisation pensée dans l'esprit des habitations modernes et fonctionnelles. Elle se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau selon les besoins. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec un salon-séjour convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie agréable et propice aux moments partagés. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien avec une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon thermodynamique, offrant une solution moderne pour le confort et la gestion énergétique du logement. Une maison à découvrir. Entre cadre naturel, terrain généreux, potentiel extérieur et confort moderne, cette propriété offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en conservant une bonne accessibilité vers Bordeaux et le littoral. Une maison où le potentiel extérieur vient compléter un intérieur fonctionnel et confortable, dans un cadre privilégié au cœur des Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Nantes (44300). Dans un quartier recherché à deux pas des parcs, écoles, commerces et transports, cette maison d'architecte de plain-pied construite en 2005 allie design contemporain et fonctionnalité. Sur une parcelle de 252 m², elle développe 69 m² habitables particulièrement lumineux. Elle comprend une pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse et le jardin, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'un garage communicant avec place de stationnement. Précédemment louée, elle constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif dans un cadre de vie paisible et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE, Tél. : 06 47 81 75 93, E-mail : anais.liberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828.

Sur l'axe Châteaudun–Brou, à 10 mn des commerces, de la gare et des commodités, et seulement 4 mn des écoles, ce pavillon se situe dans un hameau calme et agréable, sans être isolé. Une situation qui permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en gardant les services du quotidien à portée de voiture. Bref, ici, on profite du calme de la campagne sans avoir le sentiment d'avoir déménagé au bout du monde ! Et pour les escapades parisiennes, comptez environ 1h30 pour rejoindre la capitale. Édifiée par un maçon en 2006, cette maison de 117 m² habitables (136 m² au sol) offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, avec 6 pièces et 4 chambres, sur un terrain généreux de 1664 m². Commençons par la pièce qui risque fort de devenir le quartier général de la maison : le séjour de 44 m², lumineux et généreux, avec son poêle à bois qui n'attend qu'une chose… qu'on lui confie quelques bûches et qu'on profite de sa chaleur ! La cuisine, indépendante, permet de garder les préparations culinaires à l'abri des regards. Un dégagement dessert ensuite un WC, une salle de bains et une 1ère chambre de 9,82 m². Chambre d'enfant, bureau, pièce pour recevoir ou dressing XXL : cette pièce pourra changer de métier au gré des besoins de ses futurs occupants. À l'étage, le palier dessert un petit débarras (une maison sans débarras, c'est un peu comme une valise sans poche : on finit toujours par chercher où mettre les choses), 3 chambres de belles dimensions (1 de 13 m² avec placard et 2 de 17 m² chacune) ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. De quoi permettre à chacun de trouver son espace sans avoir à négocier chaque matin la salle de bains ! Le terrain de 1664 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants, jardiner… ou simplement ne rien faire, ce qui est parfois un excellent programme ! Le garage accolé apporte quant à lui un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker. Côté technique : double vitrage, chauffage électrique associé au poêle à bois et DPE classé D. Et deux informations particulièrement appréciables au moment d'acheter : l'installation électrique et l'assainissement individuel avec fosse toutes eaux sont conformes. Deux bonnes nouvelles qui évitent bien des mauvaises surprises après l'achat ! Quelques finitions restent à prévoir pour lui apporter votre touche personnelle, mais l'essentiel est là : une maison saine, fonctionnelle et familiale, avec de beaux volumes et un environnement paisible, prête à évoluer avec ceux qui auront envie d'y écrire la suite de son histoire. Contactez-moi au 06 44 81 91 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

,Située dans la charmante ville du Relecq-Kerhuon (29480), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. La localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité avec les commodités. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 315 m² comprenant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et une place de parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 75 m², construite en 1975, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et 2 toilettes. Bénéficiant d'une exposition sud-est, la propriété offre un agencement confortable et chaleureux, idéal pour accueillir une famille dans un cadre convivial. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 028 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich MBEMBA, Tél. : 06 52 40 90 01, E-mail : ulrich.mbemba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 940272321.

Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité se trouvent les écoles offrant ainsi une grande facilité d'accès à l'éducation pour les familles. L'exposition sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin agréable avec un petit cabanon de 4.16 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. De plus, avec ses places de parking extérieures et son garage, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités. Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. À l'intérieur, un garage de 27 m² donne sur l'entrée et comprend en rez de chaussée, une cuisine, un toilette, un séjour qui donne sur le jardin, à l'étage 4 chambres offrant un espace confortable et une salle d'eau avec toilette. Tandis que la présence d'un petit comble offre des possibilités de rangements supplémentaires. Avec une toiture en tuiles canal remaniée, double vitrage et volets roulants électriques, cette maison est un véritable cocon familial à découvrir. À 5min de l'A64 et des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Située sur la commune de Biron (17) entre Jonzac et Pons, découvrez cette charmante maison charentaise d'environ 140 m², rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Implantée sur un terrain clos de 5 440 m², elle séduit par son environnement, sa belle vue dégagée et son authenticité, parfaitement associée au confort moderne. La maison propose une agréable vie de plain-pied avec 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux et des espaces chaleureux. À l'étage, une pièce d'environ 28 m² reste à terminer, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une suite parentale ou un espace bureau. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage et assainissement individuel conforme. Aucun travaux important à prévoir. La propriété bénéficie également d'un garage attenant de 28 m² et d'un garage indépendant de 30 m², offrant de belles possibilités de rangement ou d'atelier. Une maison authentique, élégamment rénovée, prête à vivre immédiatement. N'hésitez pas et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045.

Située dans la charmante ville de Villebrumier (82370), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commerces et aux établissements scolaires. Érigée sur un terrain de 734 m², la propriété dispose de deux places de parking, d'une dépendance spacieuse de 40 m² et d'un appentis de 30 m². En outre, elle offre un magnifique jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison de 128 m² présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger de 20 m², un salon de 21 m², une cuisine de 18 m², une chambre de 13 m², un cellier de 7 m² et un garage de 16 m². À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur un balcon. Avec ses 4 chambres au total, ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux, à moderniser notamment en installant du double vitrage et en améliorant l'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782.

Située dans la charmante commune de Rivières (81600), quartier Aigeulèze, avec son port et sa base de loisirs ainsi qu'un golf amène un très bel environnement. Cette maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents, dans un secteur campagnard, tout en restant proche des commodités essentielles. Les transports en commun tels que les arrêts de bus facilitent les déplacements, tandis que la présence de la fibre garantit une connectivité optimale pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2400 m², offrant un jardin agréable où profiter des journées ensoleillées. Quatre places de parking, dont un garage attenant, assurent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, cette maison de plein pied datant de 2004 se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres. Une salle de bain et un WC viennent compléter l'espace, tandis que la grande pièce de vie de 42 m² accueille une cuisine encastrée. Climatisée, la propriété offre un confort optimal à ses habitants toute l'année. Cette maison représente une opportunité idéale pour une vie sereine à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CAPUS, Tél. : 06 40 36 17 50, E-mail : sandrine.capus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989743539.

Découvrez cette charmante maison située à Saint-André-de-l'Eure, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La configuration permet également d'envisager la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Quelques travaux à prévoir, un potentiel à révéler Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les lieux selon leurs goûts, leurs besoins et leur projet. Une belle opportunité de valoriser progressivement ce bien et d'en révéler tout le potentiel. Un bien aux multiples possibilités Cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche de sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Sa configuration, son emplacement et son potentiel en font une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de bénéficier : D'un bien adapté à la demande locative familiale; D'une configuration fonctionnelle et recherchée; D'un potentiel de valorisation patrimoniale sur le long terme; D'un investissement pouvant s'inscrire dans une stratégie de constitution de patrimoine. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et les différentes possibilités qu'elle offre. Située à Saint-André-de-l'Eure, dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux. Visuels d'aménagement générés par IA, à titre illustratif. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 250 € Honoraires charge acquéreur : 6 750 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina CRUCHON, Tél. : 06 67 36 01 29, E-mail : sabrina.cruchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985174465.

Gwénolé LE GOUIL vous propose à Commequiers, cette maison de plain-pied de 100 m², véritable havre de paix proche du centre-ville. Offrant un cadre de vie familial, cette propriété bénéficie d'un terrain clos de 546 m², d'un atelier, d'un cabanon de jardin et de deux places de parking. Les équipements de qualité tels que la double climatisation, la fibre, le portail électrique et la terrasse carrelée ajoutent un confort indéniable à cette demeure. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'architecture confère un charme authentique à l'ensemble. De plus, l'orientation Sud offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Vous trouverez une cuisine aménagée ouverte, un séjour salon lumineux, deux chambres dont une avec dressing, un bureau ou une troisième chambre, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie avec WC, et deux entrées distinctes Nord et Sud. La proximité des commerces, écoles et services reste un atout indéniable à ce pavillon situé dans un agréable quartier résidentiel. Contactez moi rapidement pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.