Maison ensoleillé à vendre

Maison située sur la commune d’Écully, dans le secteur résidentiel au fond d’une impasse, offrant un environnement calme et familial, à proximité des écoles et des commodités. Le bien développe environ 105 m² habitables sur un terrain clos de 350 m², avec possibilité de stationnement sur la parcelle et des extérieurs agréables. La maison s’organise sur deux niveaux. Le niveau inférieur comprend un grand garage et plusieurs espaces annexes permettant des aménagements variés (atelier, buanderie, cave à vin, espace loisirs ou réception avec cheminée). À l’étage, on retrouve une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon / terrasse, trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La maison nécessite une rénovation globale, notamment sur le plan énergétique. Elle est actuellement classée F. Un audit énergétique a été réalisé, identifiant les travaux nécessaires pour atteindre une classe B, principalement liés au système de chauffage. Les menuiseries sont récentes, en PVC double vitrage, et la maison est équipée de volets roulants, ce qui constitue un point positif. Il s’agit d’un bien offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence dans un secteur prisé d’Écully.

Iad France - Alexis Randon vous propose : Une magnifique villa au charme provençal située dans les terres paisibles de Pont-de-Crau à Arles. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Cette maison de 125 m² habitable vous offre un séjour lumineux, d'une grande cuisine séparée, de 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Un garage de 28 m² et un abri de jardin de 11 m². Également un terrain de 2341 m² magnifiquement arboré, comprenant une piscine de 9x5 mètres avec pool house. Ce jardin, soigneusement entretenu, constitue une véritable oasis de verdure. Profitez d’un cadre de vie paisible et calme, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant une intimité totale. Cette villa est une véritable perle rare, offrant le charme authentique de la Provence allié au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à Pont-de-Crau. Votre nouvelle vie sous le soleil provençal vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Randon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MARTIN DE CRAU sous le numéro 895058691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes de Roanne, dans un agréable bourg au cadre de vie paisible, découvrez cette charmante maison de caractère des années 1920 offrant environ 140 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois avec son séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec espace dressing. Une salle d'eau avec WC, un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave enterrée avec chaufferie, idéale pour le stockage et l'entretien des équipements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 700 m², agrémenté d'un puits et d'un grand abri pour véhicule, parfait pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles demeures anciennes, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Informations complémentaires pour cette maison à vendre proche de Roanne : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 12.11. 2025), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2410 EUR et 3330 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06 663, ref agence VMA160005073 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Iad France - Elisa Bette vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Réhabiliter - Saint-Omer Vous recherchez un projet de rénovation pour créer le cocon de vos rêves ? Cet appartement à rénover de 100 m² à Saint-Omer est l'opportunité qu'il vous faut. Vous trouverez actuellement un grand espace de vie de 88 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un vaste séjour lumineux et convivial. Les surfaces peuvent aisément être transformées en une cuisine ouverte moderne. Bien que nécessitant une rénovation, ce bien offre un fort potentiel pour devenir un véritable bijou une fois les travaux réalisés. Située dans l'hyper centre de Saint-Omer, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ce bien à rénover est une belle opportunité d'investissement pour les bricoleurs et les passionnés de décoration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à rénover à Saint-Omer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 989574926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d’Exception avec Maison d’Amis et Deux Piscines Un Havre de Paix Découvrez cette propriété unique où confort, modernité et sérénité s’unissent pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Nichée sur un terrain paysager de 2 800 m², cette villa de plain-pied de 195 m², entièrement rénovée, est accompagnée d’une maison d’amis indépendante de 50 m², idéale pour recevoir vos proches ou envisager une activité locative haut de gamme. Villa principale 195 m² de standing Séjour cathédrale lumineux de 70 m² avec cuisine américaine équipée 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing 2 salles d’eau + 1 salle de bains avec douche Chauffage réversible gainable Immense terrasse de 200 m², parfaite pour recevoir Piscine 11 x 5 m avec cuisine d’été entièrement équipée Maison d’amis indépendante 50 m² Séjour cosy avec cuisine ouverte Chambre avec salle d’eau moderne Terrasse privée et piscine 4 x 3,5 m pour plus d’intimité Extérieurs Un cadre idyllique Terrain plat, clos et arboré de 2 800 m² Nombreuses places de stationnement Terrain de boules, espaces détente et repas ombragés Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités Les atouts Deux habitations indépendantes Deux piscines Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir Espaces extérieurs pensés pour recevoir ou se ressourcer Fort potentiel pour résidence familiale ou résidence secondaire avec revenus locatifs Contact AVP Immo 06 71 43 55 13 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare !

Le Gua à 5mn des commerces à pied, le Cabinet Simonet Immobilier vous fait découvrir cette agréable villa de plain-pied exposée plein-soleil. Elle vous offre une entrée, un salon-séjour lumineux de 37 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée indépendante, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie, un garage et du stationnement complètent cette villa. Vous apprécierez la véranda donnant sur le jardin clos et arboré de 450 m². . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC. Prix hors honoraires : 240.000€. Date de réalisation du diagnostic : 06 / 03 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Iad france - fanny averty vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu – au calme – 3 chambres – bureau – garage située au coeur d’un village, en impasse, cette maison offre un environnement paisible et agréable. Elle se compose d’une entrée indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant un salon avec poêle, un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec buanderie attenante. Côté nuit au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un hall aménagé en espace bureau avec rangements dessert une troisième chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis à aménager selon vos envies, ainsi que d’un garage indépendant. Les plus : vie de plain-pied, assainissement autonome refait en 2022, chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, ramassage scolaire à proximité. Un cadre calme, à moins de 5 minutes du bourg de saint-philbert-de-grand-lieu. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied. Découvrez cette agréable maison familiale offrant 4 chambres et un beau séjour lumineux. Vous profiterez de beaux extérieurs, idéals pour les moments de détente. Située dans un secteur recherché, proche des commodités. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre avec terrain piscinable à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cette maison moderne n'attend que vous avec ses deux chambres, son agencement tourné vers l'extérieur et sa vue imprenable sur le port de l'Aber Wrac'h ! Nombreux atouts : très lumineux, rangements, aucun travaux, jardin privatif, intimiste et aménagé, terrasses avec vue, cave et 2 places de parking. Faibles charges de copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

MONTPELLIER - AIGUELONGUE Située dans le quartier très recherché de l'Aiguelongue à Montpellier, cette maison familiale avec jardin et piscine élevée d'un étage sur rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des principaux axes routiers, du tramway. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille ou une activité mixte habitation / télétravail. En rez-de-chausée, vous découvrirez un vaste et lumineux salon / séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine mais aussi une chambre avec salle d'eau, un studio / bureau / espace créatif pouvant faire office d'espace professionnel ou de chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une pièce d'eau et un dressing, offrant fonctionnalité et rangement. Cette maison séduit par son cadre de vie particulièrement appréciable, à deux pas des berges du Lez et du Parc Méric, véritable poumon vert du secteur, et des courts de tennis et équipements sportifs environnants. Un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle, proximité des commodités et qualité de vie. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Honoraires à la charge du vendeur.

Porte royale- villa balnéaire de 1934 signée adrien graves. Façade remarquable et style 'paquebot' emblématique. À 10 min à pied du marché central. Jardin et terrasse, volumes lumineux, alliant charme patrimonial et confort moderne. Bow-windows, coursives et hublots subliment cette villa art déco, véritable coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

RARE ! Au cœur du quartier du Jacquons, au sein d’une copropriété bien entretenue, une villa traversante de 105 m², jumelée, répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalité.  Au rez-de-jardin :  Une entrée accueillante avec W. C. indépendant, une cuisine fermée ouvrant sur une agréable terrasse parfaite pour les petits-déjeuners. Vous profiterez également d’un vaste salon d’environ 30 m², lumineux, donnant sur une véranda et un jardin exposés SUD, idéals pour profiter du soleil tout au long de la journée.  A l'étage :  Trois grandes chambres avec placards intégrés, dont deux avec accès à un balcon. L’une dispose de sa propre salle d’eau attenante. Une seconde salle d’eau avec W. C. complète ce niveau, offrant confort et praticité pour toute la famille. En sous-sol : Un espace sain d’environ 60 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, espace cinéma ou stockage… Le potentiel est réel. Un beau garage attenant à la maison de 18.20 m² complète le bien.  Une villa offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement résidentiel agréable. À visiter sans tarder ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. .

Ensemble immobilier de charme composé de deux maisons de plain-pied : une résidence principale offrant un salon lumineux avec vue dégagée sur le jardin, cuisine, wc, bureau, salle d'eau et séjour. Seconde maison indépendante présentant un excellent potentiel pour un revenu locatif ou un projet d’accueil. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située à Rambervillers, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. La maison a déjà bénéficié de travaux importants : isolation par les murs, fenêtres récemment remplacées et volets électriques, assurant un meilleur confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant un salon–salle à manger lumineux, une cuisine, ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d'un petit balcon, d'une pièce d'eau, d'une buanderie, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse agréable. La maison est bâtie sur un terrain de 206 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage pouvant accueillir une voiture complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récemment changée. Une maison fonctionnelle avec potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Idéalement situé entre nantes et cholet, proche puy-du-fou et clisson, superbe propriété sur 3535 m², alliant charme ancien et modernité. Longère de 1846 entièrement rénovée en 2000 de 168 m² : grande cuisine avec insert double face, salon lumineux, bureau (ou chambre), 4 chambres dont suite parentale. Extension bois de 2013 de 250 m² dédiée à une activité de chambres d'hôtes : 5 chambres avec salle d'eau, accès patio, jacuzzi et piscine couverte. Chauffage pellet + panneaux solaires. Environnement paisible, prestations de qualité, idéale reconversion gîte / chambres d'hôtes. Travaux à prévoir : (terrasse, piscine, baies, électricité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : 06 29 44 12 05, e-mail : benoit.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843 355 074.

Située dans une rue calme du quartier prisé de Saint-Cybard, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes. Elle offre de beaux volumes et un atout majeur : une cour privée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, évitant ainsi tout stationnement dans la rue. Caractéristiques principales : - Surface du terrain : environ 405 m² environ - Surface habitable : 142 m² environ - Carport couvert pour accéder à la maison - Cellier et grande pièce attenante pour optimiser le rangement - Cuisine ouverte sur un salon de 70 m² environ spacieux et très lumineux - Véranda offrant un espace supplémentaire - Deux grandes chambres, chacune avec accès direct à une salle de bain privative comprenant : ( douche, WC et meuble vasque) - Possibilité de créer facilement une troisième chambre, à discuter ensemble - WC séparé pour les invités - Espace extérieur carrelé avec cuisine d'été, bénéficiant d'une exposition solaire idéale - Chaudière au gaz neuve et isolation des combles refaite pour un confort thermique optimal - Le chauffage au sol assure un confort optimal. - Menuiseries en aluminium La maison est habitable immédiatement. Rafraîchissements à prévoir, mais elle est bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Au Haillan, quartier résidentiel calme et recherché, proche des transports et du centre ville, cette maison familiale de 152 m² habitables se situe sur une parcelle de 735 m² avec jardin paysagé, grande terrasse et piscine idéalement exposés. Principalement de plain-pied, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour lumineux et ouvert sur l'extérieur avec une très belle hauteur sous plafond, d'une grande cuisine, d'un WC, d'une suite parentale ainsi qu'un grand cellier. À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande mezzanine lumineuse idéale pour un coin télétravail, bibliothèque ou autre (5ème chambre). Autre atout de cette maison, sa dépendance avec accès intérieur et extérieur, avec une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir de la famille, des amis ou encore pour un espace professionnel. La maison dispose également d'un grand garage attenant d'environ 30 m² avec grande rochelle offrant une capacité de rangement appréciable, un coin bureau et un potentiel d'aménagement complémentaire. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle ainsi que devant la maison. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint Raphaël, découvrez cette charmante maison 3 faces avec 3 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, offrant une vue magnifique sur les montagnes. Implantée sur un terrain facile d'entretien de 170 m², sans problème de stationnement juste devant la maison, (pas de stationnement possible sur le terrain) ce bien profite d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme, offrant une atmosphère sereine tout en restant connectée à la vie de la ville : commerces, écoles, lycée Saint Exupéry et commodités sont accessibles en moins d'un kilomètre. • Un intérieur chaleureux, baigné de lumière La maison de 118 m² de surface au sol et de 87 m² en loi Carrez se déploie sur trois niveaux, pensés pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille : * En rez-de-chaussée : • Une véranda accueillante de 8 m² Un véritable espace de vie supplémentaire, lumineux en toute saison, idéal pour lire, recevoir ou simplement profiter du calme. • Un séjour lumineux prolongé par un balcon Une pièce à vivre de 20 m², ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes : un tableau naturel qui accompagne chaque moment de la journée. • Une cuisine équipée Fonctionnelle et agréable par sa superficie, prête à accueillir vos repas en famille. • Une véranda traversante de 12 m² * A l'étage supérieur : • 1 chambre à l'étage avec WC et lavabo * A l'étage inférieur se situant en rez-de-jardin : • 1 chambre avec placard de 10 m² • 1 chambre avec placard de 15 m² prolongée d'une terrasse et jardin • Une salle d'eau confortable avec douche • 1 WC indépendant • Une buanderie pratique pour optimiser le rangement * Atelier & extérieurs : un vrai plus Un petit atelier attenant permet de bricoler ou de stocker facilement. Les deux espaces extérieurs, exposés sud et nord, offrent le choix entre soleil et ombre selon les saisons — un confort rare dans ce secteur. * À prévoir : Quelques rafraîchissements pour mettre la maison à votre goût et révéler tout son potentiel. * Une visite s'impose Vous souhaitez vous projeter dans ce cadre de vie privilégié ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au moment qui vous convient (week-end inclus). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 299 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 07 66 48 92 99, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386.

Anne Marie Da Silva votre conseillère en immobilier SAFTI vous propose cette propriété dans le centre ville de Saint-Savin, elle bénéficie d' un environnement agréable pour une vie de famille épanouie. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des services. Cette maison de 175 m² sur un terrain de 647 m² offre un agencement pratique qui pourrrait concilier vie professionnelle et vie de famille, avec ses deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand bureau, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec wc, un très grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave, offrant fonctionnalité et confort. À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour spacieux et lumineux, 3 grandes chambres, une salle de bains avec wc séparés pour le bien-être de chacun. Le jardin clôturé complète cet ensemble, avec un balcon offrant une belle vue sur l'Abbaye, parfait pour un cadre de vie tranquille et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Située à Guînes (62340), cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en restant proche des commodités telles que les arrêts de bus, le lycée, le collège et la crèche. Dotée d'une exposition sud-ouest, la propriété offre une atmosphère lumineuse et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure pour un stationnement pratique. L'aménagement extérieur ajoute une touche de convivialité à cette maison, parfaite pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison de 66 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres. Le poêle à granulés assure un chauffage efficace et chaleureux. La présence de la fibre offre un accès internet rapide. Avec ses dimensions accueillantes et ses aménagements pratiques, cette propriété constitue un véritable cocon familial, prêt à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 06 83 80 36 77, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907 588 016.

À deux pas du centre de Créon et de ses commodités, découvrez cette jolie maison traditionnelle rénovée avec goût composée d'une entrée, salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, cuisine moderne équipée et aménagée, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Un garage d'environ 15 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Plouay (56240), cette maison familiale de 154 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la proximité des écoles et commerces. Le quartier est calme et verdoyant, et la terrasse ainsi que le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Les menuiseries double vitrage apportent une belle luminosité à l'ensemble. • 7 pièces dont 4 chambres, dont une au sous-sol • Cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux • Salle de bain, salle d'eau et deux WC séparés • Sous-sol complet avec chambre, buanderie chauffée et isolée • Garage spacieux • Chauffage PAC air / eau • Isolation intérieure laine de roche + brique Cette maison combine volumes, fonctionnalité et confort thermique. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Plouay, avec un extérieur agréable et un intérieur pensé pour le quotidien. Si ce bien correspond à vos besoins, contactez ? moi pour organiser une visite. 07 63 42 57 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Située dans la charmante commune de Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cette maison individuelle mise au goût du jour et sans travaux saura vous conquérir. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. On trouve une place de parking offrant un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. Une pergola de 6m x 3m ajoute une touche de convivialité à l'extérieur, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur accueillant de cette propriété cache un intérieur chaleureux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 142 m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une grande pièce polyvalente idéale pour une activité professionnelle ou permettre l'indépendance d'un membre de la famille. À l'étage, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La cuisine récente apporte une touche de modernité à l'ensemble. Cette charmante maison se trouve sur un terrain plat de 687 m² clos avec un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Maison rare au Cap d'Agde, à 15 min à pied du port et des plages, découvrez cette maison de 36 m² en résidence sécurisée dans un secteur calme. Vendue meublée, elle offre jusqu'à 6 couchages, idéale pour vacances ou investissement locatif. Profitez d'une terrasse intime sans vis-à-vis avec store et abri de jardin. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec clic-clac, cuisine équipée (plaques, frigo, micro-ondes, mini-four, lave-vaisselle, lave-linge), TV et rangements, plus WC séparé. À l'étage : 2 chambres (lit double + lit superposé triple) avec placards et salle d'eau. Double vitrage et parking privatif. Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, plages et loisirs. Fort potentiel locatif saisonnier ! iA pour un des chambres. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

À Irigny, jolie ville de l'Ouest lyonnais à l'ambiance campagne et à 15 mn du centre de LYON, maison familiale de construction traditionnelle avec surélévation pour agrandir l'espace nuit. Sur une belle parcelle arborée, cette maison mitoyenne sur un côté offre : au 1er étage, un hall d'accueil tourné sur l'arrière du bien avec accès à la cuisine équipée et aménagée qui peut s'ouvrir sur l'espace séjour / salon lumineux et tout orienté par sa vue exceptionnelle sur LYON, les ALPES et le MONT BLANC. 2 chambres au chaud plancher bois. 1 WC fermé et 1 salle de bain équipée. 1 escalier conduit au 2e étage qui comprend 1 palier avec espace rangements, et un couloir avec grand dressing mural qui dessert : 3 belles chambres à l'ambiance chaleureuse grâce aux revêtements bois, 1 WC fermé avec lavabo et vélux. Au rez-de-chaussée, le garage peut accueillir 1 véhicule. Il dispose d'une mezzanine qui peut être réaménagée en pièce / chambre. 2 places de stationnement devant le garage sont disponibles. Le bien est à mettre au goût du jour. En lotissement à sa construction, il n'existe plus de conseil syndical aujourd'hui. Chaque maison est bien disposée dans le secteur et possède son terrain et son cachet. Une mise au goût du jour du bien révèlera tout son potentiel pour une habitation familiale moderne où chacun trouvera sa place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 373 450 € Honoraires charge acquéreur : 11 550 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.