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AcheterExclusivitéRéf. 87408313

Maison

Maison à rénover avec beau potentiel

Amou (40330)

160 500 €

1 244 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 129 m²
    Surface
GarageCheminéeEnsoleilléTerrasseBeaux volumesBelle vueA rénover

Description du bien

Située à Amou, charmant village coursayre au cœur des Landes, cette maison d’environ 129 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et commodités.

Un cadre de vie agréable qui allie authenticité, tranquillité et vie de village, avec un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie chaleureux et entièrement à votre image.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, un salon, une cuisine ainsi qu’une salle de bains.

Des volumes agréables qui offrent une belle base pour imaginer une rénovation adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un point d’eau ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié aux loisirs.

Vous profiterez également d’une belle terrasse située à proximité des chambres, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et créer un agréable espace extérieur.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage d’environ 100 m² réparti sur deux niveaux, offrant un volume particulièrement intéressant pour le stationnement, le stockage, la création d’un atelier ou tout autre projet selon vos besoins et vos envies.

Implantée sur une parcelle de près de 1000 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, espace détente, potager ou encore aire de jeux.

Une surface qui permet de profiter pleinement de l’environnement tout en laissant libre cours à vos projets.

Une belle opportunité sur le secteur pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Beaux volumes
  • Belle vue
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 160 500 €(1 244 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 244 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 210 € et 1 650 € par an

Prix dans la région

1 244 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Amou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Amou (40330)

Amou

Localisation approximative

Adresse du bien : 28 Rue de la Técouère

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Thomas DACHARY

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