Maison ensoleillé à vendre

Située à Rixheim (68170), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et exceptionnel sur les hauteurs de la ville, offrant à ses résidents une vue imprenable sur les environs. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux écoles, en faisant un emplacement idéal pour les familles. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 596 m², comprenant un grand garage de 48 m² pour assurer le confort des habitants. L'année de construction de 1989 confère à l'extérieur de la maison un charme traditionnel tout en offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs. À l'intérieur, cette maison de 164,89 m² m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. L'entrée spacieuse de 15 m² dessert un salon / salle à manger de 40 m², une cuisine équipée neuve et indépendante de 16 m², un cellier de 7 m² et un wc séparé. À l'étage, une salle de bain avec baignoire, 4 chambres de 13,10 / 13,30 / 17,10 et 17,30 m² dont une avec salle d'eau intégrée, un wc séparé et un cellier. Soulignons la présence d'une pièce de 38 m² au sous-sol, offrant des possibilités d'aménagement variées. De plus, la piscine constitue un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute intimité chez soi. La maison a bénéficié de beaucoup de rénovations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Située au cœur de la commune de Brax, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, convivialité et proximité immédiate des commodités. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle séduira les familles en quête d'un lieu de vie chaleureux tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports facilitant les déplacements vers l'agglomération toulousaine. Dès l'arrivée, le charme opère. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de détente et de convivialité. Vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu, d'une agréable piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une spacieuse terrasse couverte permettant de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre intime et apaisant. À l'intérieur, cette maison d'environ 119 m² révèle un caractère authentique et un charme indéniable. L'espace de vie principal constitue le véritable cœur de la maison : un magnifique open space réunissant cuisine, salon et salle à manger, sublimé par de superbes poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Une grande baie vitrée baigne la pièce de lumière naturelle et ouvre directement sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un élégant demi-niveau, accessible par un charmant escalier, dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille. Un garage au sous sol complète l'ensemble, apportant un réel atout pratique au quotidien. Alliant caractère, luminosité et qualité de vie, cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un lieu de vie aussi élégant que convivial. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Belle maison familiale à Jouy-en-Josas ! Venez profiter d’un cadre de vie paisible dans le quartier prisé des Metz cerné par la forêt, tout en étant proche des commodités et des transports urbains. Construite en 1993, cette maison de 180 m² Carrez environ, sur un terrain de plus de 500 m², propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 66 m² (réparti en entrée / cuisine / salon / salle à manger), lumineux, exposé Sud et prolongé de plain-pied par une terrasse ouverte sur la nature. Le Rdc comprend également une chambre, une salle de douche et un WC. Le 1er étage dispose d’un palier avec plafond cathédrale hébergeant un grand espace bureau et desservant quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain (avec baignoire et douche), un WC. Chaque chambre est surplombée par une mezzanine qui lui apporte une surface utile supplémentaire. À l’arrière de la maison vous découvrirez un agréable et vaste jardin arboré. Ce bien est complété par : -un sous-sol total de 87 m² comprenant une salle de jeux de 30 m², une buanderie, une chaufferie, une remise et une cave à vin. -un abri de jardin de 30 m² servant d’atelier actuellement -un garage boxé (vous pouvez aussi stationner 3 véhicules sur le côté de la maison) Adeptes de sport de plein air, la forêt est toute proche. Pas de mitoyenneté, ni de vis-à-vis. Alors n’hésitez plus et venez la découvrir ! Commodités : -A proximité à pied : premiers commerces (boulangerie, alimentation générale, restaurant / bar), crèche, écoles maternelle et primaire -A 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau de Paris-Saclay. Moyens de transport : -Accès A86 direct, proche entrée du Duplex vers Nanterre / la Défense -A proximité immédiate : bus (Ligne 32) desservant rapidement les gares de Jouy-en-Josas (RER C), Chaville Vélizy (RER C), Chaville Rive Gauche (Ligne N vers Montparnasse) et Chaville Rive Droite (Ligne L et U vers la Défense). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Succombez au charme de cette superbe propriété de 112 m², véritable havre de paix situé dans un environnement privilégié au Val. Pensée pour la vie de famille et la sérénité, cette villa de 5 pièces allie parfaitement confort moderne et douceur de vivre. Les points forts de l'intérieur : Côté réception : Un salon-séjour convivial avec des espaces séparés et une cuisine équipée s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos déjeuners d'été. Accès à un garage. Côté nuit : Quatre chambres généreuses, dont une chambre parentale au rez de chaussée offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Un extérieur d'exception : Le jardin paysager de 3 200 m² est une invitation à la détente. Entre la piscine rafraîchissante, les espaces de verdure luxuriants et le calme absolu, chaque moment passé dehors est une parenthèse enchantée. Un garage sécurisé vient compléter ce bien rare. Un carport double et un cabanon pouvant être agrandit viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

Située à Bernières-sur-Mer (14990), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié à proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires du quotidien. La ville offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des balades en bord de mer. Édifiée sur un terrain clôturé de 570 m², la propriété dispose de plusieurs places de parking permettant un stationnement aisé. L'espace extérieur offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un jardin paisible ou un espace de détente en plein air et d'un abri de jardin. À l'intérieur, cette maison de 66 m² offre une agréable vie de plain ? pied grâce à un agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose d'une salle de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un pied ? à ? terre en bord de mer, cette propriété saura séduire par son confort, son potentiel et sa situation recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Située à proximité des axes principaux, cette maison individuelle offre une surface habitable de 284 m² et se distingue par ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain avec WC, un cellier ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse. Le spacieux séjour communique avec une magnifique pièce de vie baignée de lumière bordée de fenêtres formant deux murs vitrés. Cet espace crée une atmosphère chaleureuse et s'ouvre par une baie vitrée sur une pièce supplémentaire. Ce niveau bénéficie de volets électriques et les fenêtres ont été remplacées en 2006, apportant un bon niveau de confort au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi que la pergola motorisée qui prolonge agréablement l'espace de vie aux beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et dispose également d'un adoucisseur d'eau. Un atout rare : un vaste espace de stationnement comprenant un garage pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules (voire 9 selon configuration) ainsi qu'un carport. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 32,36 ares, offrant un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Située à Villedieu-sur-Indre (36320), cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable proche des commerces et des écoles. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère conviviale, idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux services essentiels. édifiée sur un terrain de 617 m², le bien propose une surface habitable de 69 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose d'un sous-sol intégral avec garage et espace de stockage, une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et trois chambres pour accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, un jardin clos et arboré complète cet ensemble, offrant un espace extérieur privatif et sécurisé pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Maison a finir de rénové (électricité et menuiseries refait a neuf), facilement modulable pour vous appropriez la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Située dans la charmante ville de Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, et des collèges. Les résidents pourront profiter des commodités offertes par la fibre dans un quartier paisible et accueillant. À l'extérieur, cette propriété comprend balcon offrant des espaces de détente en plein air. Un garage assure un stationnement sécurisé pour les occupants, ajoutant une touche de commodité à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose un agencement fonctionnel avec un couloir d'entrée, un séjour lumineux de 34,8 m², une cuisine équipée de 10,6 m², deux chambres confortables de 12,0 m² et 11,9 m², ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Le sous-sol de 58,1 m² offre un espace aménageable, une buanderie principale, une seconde buanderie, et une chaufferie. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un nouveau foyer à Pouancé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

À Cubnezais, à moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette belle maison familiale de 120 m², très bien entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2000 sur un terrain clos de 1 294 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité tout en restant proches des commerces, écoles et accès autoroute A10. Vous apprécierez son vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour convivial, une salle à manger et une cuisine indépendante fonctionnelle. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une grande salle de bain. À l'extérieur, le jardin plat et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours. Un double garage avec atelier complète l'ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou un futur aménagement. Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement locatif, ou un futur cocon familial pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur recherché. Une maison alliant calme, confort et praticité, à découvrir sans tarder. Plus d'infos : Coralie Bru SAFTI 06 30 22 56 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Votre agence Immojoy vous propose cette agréable maison construite en 1996, offrant une surface habitable d'environ 111 m², implantée sur un terrain de 1 096 m². Ce bien est idéalement situé en fond de rue se terminant en impasse, secteur Moundran. l' environnement est très calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi ouverte équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend 3 chambres, certaines avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau et toilettes indépendantes. Le garage attenant a été aménagé et propose aujourd'hui une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de deux terrasses ainsi qu' une piscine au chlore de 9 x 5 m, d'une profondeur de 1,50 m, idéale pour les journées ensoleillées. Un double garage offre 40 m² de surface de rangement ou de stationnement couvert et fermé ainsi qu'un bel espace de stockage sur la mezzanine. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible avec diffusion gainable, ainsi que d'un poêle à bois, avec la possibilité d'installer un système de distribution de chaleur vers les chambres du coin nuit. Un portail électrique coulissant vient compléter les prestations de ce bien ainsi qu'un puits. Performance énergétique classe C et GES Classe A Estimation des coûts annuels d' énergie du logement 1 170EUR à 1 670EUR Taxe foncière : 1 823 EUR / an A visiter rapidement : Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Christophe Ardenne IMMOJOY FONSORBES 1.

Idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison contemporaine d'environ 180 m² offre des volumes généreux et des équipements modernes, avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte d'environ 20 m², équipée d'électroménager haut de gamme, ouverte sur un salon / séjour d'environ 50 m², créant un lieu de vie convivial et élégant. Un grand cellier, buanderie et un vestiaire complètent cet espace fonctionnel. La maison propose 4 chambres, dont : 3 chambres en rez-de-chaussée avec placards une magnifique suite parentale d'environ 50 m² avec dressing et salle de douche, véritable espace privé. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un vestiaire à l'entrée. À l'extérieur, une dépendance avec WC et arrivée d'eau offre de nombreuses possibilités : pool house, gîte, bureau indépendant ou espace professionnel. Côté équipements : Deux garages carrelés avec portes électriques Prise pour recharge de voiture électrique Volets roulants électriques Chauffage par pompe à chaleur dernière génération Cuisine et électroménager haut de gamme Terrain clos avec portail électrique Terrain piscinable Une propriété moderne et confortable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison familiale 4 pièces – 130 m² À Saint-Médard-de-Guizières, découvrez cette charmante maison familiale d’environ 130 m², rénovée avec soin en 1998, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie quotidienne. Les atouts de la maison : -Grande pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur le jardin -2 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC séparé, offrant un véritable confort de plain-pied -1 bureau lumineux, idéal pour le télétravail -Grand cellier / buanderie pour le stockage et l’organisation À l’étage : -1 chambre supplémentaire -Un espace bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux Extérieurs : -Terrain clos -Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours -Carport Confort & équipements : -Maison rénovée en 1998, alliant le charme de la pierre au confort moderne -Double vitrage -Fibre installée -Tout-à-l’égout Emplacement idéal Située à seulement 2 minutes de la gare et proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien rare sur le secteur, qui combine cachet, fonctionnalité et situation privilégiée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Ville à Dun-sur-Auron avec Jardin et Terrasse Découvrez cette agréable maison de ville située à Dun-sur-Auron, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison de 96 m² sur un terrain de 1058 m² saura vous séduire par son emplacement central et ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande entrée communiquant sur le jardin, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC. L'étage supérieur abrite la partie nuit avec trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Située à proximité du centre-ville, des écoles, des collèges, des supermarchés et des commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. De plus, la présence d'une cheminée, de radiateurs et d'une pompe à chaleur contribue à un chauffage efficace et économique. Avec un jardin spacieux, clos et arboré, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension pour répondre à vos besoins futurs. Un rajeunissement est à prévoir pour moderniser certaines parties de la maison et en faire un lieu de vie encore plus agréable. Les Amoureux de bonnes bouteilles seront heureux de trouver une magnifique cave voutée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Dun-sur-Auron offrant un potentiel remarquable et un cadre de vie idéal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles BERTHELIN vous propose : Le Thor – À seulement 10 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue Situé en pleine campagne, dans un environnement préservé et paisible, ce superbe mas provençal rénové des années 1930 vous séduira par son charme authentique et son cadre exceptionnel. Édifié sur un terrain paysager de 4 300 m², ce véritable havre de paix offre un art de vivre rare et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte, d’un vaste séjour avec cheminée, d’un salon lumineux, d’un cellier, d’une cave à vin, ainsi qu’un studio indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres, dont une suite parentale de 38 m². Le mas a bénéficié d’une rénovation de qualité : toiture et façade refaites, menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage au fioul avec chaudière à condensation récente. Côté extérieur, vous profiterez d’une superbe cuisine d’été avec cheminée, d’une piscine 14x7 m, d’un pool house tout équipé, d’un atelier, d’un cabanon de jardin, d’un puits en pierre, d’un forage, et d’un portail automatique. Un bien rare, alliant caractère, confort et nature, idéal pour les amoureux de l’authenticité et des grands espaces. À seulement 25 minutes d’Avignon et de la gare TGV. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BERTHELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à villemandeur (45700), cette maison sur sous-sol total avec une rénovation faite avec gout, vous permettra d'acquérir une vie pratique et fonctionnelle au quotidien. À proximité des commerces, transports en commun, écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée mais également à 10 minutes en voiture de la gare de montargis et 5 minutes de l'accès à l'a6. De plain pied, vous trouverez une entrée fonctionnelle donnant accès à un grand salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée avec une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche un wc indépendant. Au sous-sol, une buanderie, un cellier, un atelier, une garage, un wc et une grande pièce de vie supplémentaire, vous permettrons d'acquérir plus d'espace pour une vie plus confortable. Le double vitrage aluminium, les volets roulants, la pompe à chaleur air / eau, la pompe à chaleur air / air dans les 3 chambres du premier étage, l'adoucisseur d'eau, l'aspiration centralisée seront des atouts pour vous apporter confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie tchijouk, tél. : 06 76 59 06 91, e-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 933378762.

Située dans la charmante ville d'Orange (84100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 557 m² comprend un jardin, une terrasse et 3 emplacements de parking, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables et pratiques pour profiter du climat ensoleillé de la région. La propriété comprend une maison principale d'environ 146 m² répartis sur un rez-de-chaussée et un étage. Elle se compose d'une véranda, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie et 2 chambres à l'étage. Sa véranda exposée SUD offre un espace agréable tant en été qu'en hiver. Vous serez séduits par ses grands volumes et son agencement avec ses espaces lumineux et conviviaux. De plus, un appartement indépendant de type T2 d'environ 33 m² complète cette belle demeure, offrant ainsi une possibilité d'espace additionnel ou de revenu locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle lumineuse avec jardin clôturé et sous-sol complet Découvrez en exclusivité cette agréable maison individuelle bien entretenue, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Fonctionnelle et confortable, cette maison offre un cadre de vie agréable avec extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire, une chambre et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'un espace dressing ou rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie spacieuse, une cave, un atelier, un garage ainsi qu'un espace chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé avec terrasse. Maison à découvrir rapidement; contactez Marine au 06 98 27 54 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 06 98 27 54 07, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838.

Nouveauté - à 10 min de niort magné exclusivité abie immobilier vous cherchez votre premier nid douillet ? Ne cherchez plus ! Posez vos valises dans cette charmante maison de bourg de 100 m², située au coeur du marais poitevin et de ses commerces. Pourquoi vous allez l'adorer : classée b ! Un diagnostic rare qui garantit de faibles factures. Confort : chauffage ecotherm haute performance et double vitrage partout. Espaces : cuisine, salon et séjour lumineux, wc au rez-de-chaussée. Étage : 2 chambres, un bureau (parfait pour le télétravail) et wc potentiel : un grand grenier au 2e étage, prêt à être aménagé selon vos envies ! Localisation : commune dynamique à 10 min de niort. Tout-à-l'égout. Idéal premier achat ou jeune couple. Un bien sain, performant et plein de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Pas de terrain. Prix 143 100 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Belle grange rénovée ! Située au calme dans le bourg de Férolles. À 25 minutes du centre ville d'Orléans et à proximité du pont desservant les communes du nord de la Loire. Toutes les commodités sont accessibles à quelques kilomètres. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien. Le portail s'ouvre sur une belle cour pavée avec accès à la terrasse et au jardin. Vous serez séduits par le charme de l'ancien (tomettes, poutres, pierres. ) allié au confort des rénovations (huisseries et volets en alu. Ouverture et fermeture des volets battants automatique. Couverture petites tuiles, isolation et électricité, peinture récentes. ). Espace de vie d'environ 45 m² lumineux agrémenté d'une cheminée, cuisine, les deux pièces ont un accès direct à la terrasse. Cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, palier, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Prestations et atouts : La situation, les volumes, la luminosité, les matériaux de qualité, classement C, rangements. Garage. Cave. Piscine avec abri (fermeture et ouverture automatique). Le tout sur un terrain d'environ 1418 m² joliment arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sans voisins proches et bénéficiant de superbes vues dégagées. cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de vie en autonomie. Exposée plein sud. elle profite d’un excellent ensoleillement. parfait pour l’installation de panneaux solaires. Un ancien puits assure également un accès à l’eau toute l’année. La maison principale. projet resté inachevé. comprend un séjour avec sol en mosaïque. une cuisine. deux chambres. une salle de bains et des WC. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos projets. Le tout est implanté sur plus de 6 000 m² de terrain (un peu plus de 1.5 acre). avec une partie ensoleillée idéale pour le potager ainsi que des arbres. parfait pour un mode de vie proche de la nature et autosuffisant.

Votre conseiller IMMOJOY vous propose cette maison de ville atypique d'environ 121 m² habitables qui conjugue à la fois charme, volumes et potentiel dans un environnement calme et recherché, située en plein coeur de Montredon Corbières, à proximité de Narbonne. Le rez-de-chaussée se compose d'un immense garage de 75 m², d'une buanderie et d'une réserve. Au premier étage : un salon lumineux donnant sur une grande terrasse, véritable prolongement extérieur à l'abri des regards, une cuisine équipée ouverte, une chambre parentale ouverte sur un patio intimiste et un bureau. Au deuxième étage : deux très grande chambres, une salle de de bain et un deuxième WC indépendant. Atout rare en centre de village, son rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 4 m et d'environ 90 m² qui propose un espace modulable. Ces volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Ce bien d'immobilier atypique à Montredon Corbières se distingue par son emplacement central, son potentiel d'évolution et son caractère singulier. Idéal pour un projet de vie qui selon les besoins peut allier activité professionnelle ou commerciale. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. 1.

À vendre : Charmante maison familiale avec jardin Découvrez cette maison de charme, idéale pour accueillir votre famille composée : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une salle d'eau avec toilettes Un salon lumineux Une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour vos repas en famille Au premier étage : Un bureau Une seconde salle d'eau avec toilettes Deux chambres confortables, dont une avec dressing Une chambre en duplex offrant un espace supplémentaire Dépendances : Préau (27 m²), bûcher, cave Atelier de 18 m² pour vos projets Garage de 33 m² pour stationner votre véhicule Terrasse et jardin clos pour profiter des beaux jours Libre en juillet 2026 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1990 € et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Exclusivité ! Montigny-les-Cormeilles, maison individuelle de plain-pied dans secteur pavillonnaire et calme, elle se compose d'un séjour, salon lumineux avec cheminée ouvert sur un balcon, elle dispose de 3 chambres dont 2 avec placard intégrés, ainsi qu'une salle d'eau douche. Sous-sol total comprenant un garage pouvant accueillir 2 véhicules et offre de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain clos de 476 m² environ facile d'entretien, idéal pour une famille. Chauffage central gaz. Aucuns travaux extérieurs à prévoir. Très bon état général. Décoration intérieure à moderniser selon vos goûts. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix : 346 000 € * Dont Honoraires 4.85 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située à Prades, entre mer et montagne, cette maison neuve T3 de 85 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur son terrain arboré de 364 m². Avec son grand séjour lumineux de 56 m² et une cuisine à aménager, elle garantit un confort moderne et la tranquillité. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche italienne (faïence 30 x 90, mosaïque au sol) et un garage de 20 m² (carrelé, BA13 sur les murs). Son exposition idéale offre une vue dégagée sur la nature, dans un quartier calme proche des commerces, écoles et services médicaux. À l'extérieur, la maison bénéficie de 2 places de parking, d'une toiture en tuiles canal, de menuiseries en double vitrage et d'un jardin clos. Idéalement situé 300 jours de soleil par ans. À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie lumineux et moderne, avec une cuisine à aménager selon vos goûts. Les 2 chambres spacieuses offrent un endroit accueillant pour se reposer, tandis que la salle d'eau apporte une touche de raffinement. Le garage de 20 m² permet un stationnement sécurisé, et la garantie décennale ainsi que la conformité RT2012 assurent une qualité de construction optimale. Profitez d'une vie de qualité à Prades, entre ville à taille humaine et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion : venez vite constater par vous-même tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 432553956.

Villa 95 m² 3 faces avec piscine à Narbonne Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, à seulement 5 minutes du centre-ville et de l'autoroute, cette charmante villa 3 faces de 95 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses. Une chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing. À l'extérieur, le terrain de 424 m² propose un espace convivial avec terrasse et piscine enterrée sécurisée, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules et un camping-car. Les + : Quartier calme et résidentiel Proximité des commodités et du centre-ville Accès rapide à l'autoroute Piscine et extérieurs agréables Maison lumineuse et fonctionnelle Une villa idéale pour une famille ou un pied-à-terre dans le sud, alliant confort et tranquillité. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.