Maison ensoleillé à vendre

Un cocon à réinventer aux portes de Châtillon-en-Bazois Dans une rue calme et agréable, cette maison pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Édifiée sur un terrain de 499 m², elle développe 86 m² habitables et offre un beau potentiel de transformation. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 27 m², idéal pour créer un espace de vie convivial. La cuisine de 15 m², à réaménager selon vos goûts, offre une jolie vue sur le bourg et peut facilement devenir un espace moderne et pratique. Côté nuit, deux chambres aux volumes intéressants s'offrent à vous : Une première chambre d'environ 10 m², parfaite pour créer une suite parentale avec point d'eau. Une seconde, de 29 m², chaleureuse et spacieuse, idéale pour une grande chambre ou un coin bureau / chambre d'amis. Atout non négligeable : une double entrée permet d'envisager la location indépendante du rez-de-chaussée. Un vrai plus pour un projet d'investissement locatif ! Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul avec une chaudière récente (2012). Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation, et la toiture est en bon état côté sud (quelques travaux à prévoir côté nord). Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir, pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 945430.

Au cœur d'un secteur verdoyant et paisible, en fond d'impasse et au bout d'une allée privative, venez découvrir cette maison individuelle spacieuse et lumineuse d'environ 176 m² habitables, bâtie sur une superbe parcelle de plus de 2 500 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis. Les atouts : volume, luminosité, calme, double garage, grand jardin, fort potentiel. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée généreuse avec rangements, un séjour lumineux de 51 m² avec cheminée, une belle cuisine récente ouverte, une buanderie et une chambre / bureau idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, une grande chambre parentale (30 m²) à aménager selon vos envies, ainsi qu'une cinquième chambre de 16 m² offrant de nombreuses possibilités (suite, salle de jeux, espace télétravail…). À l'extérieur, profitez d'un double garage, de plusieurs stationnements privatifs et surtout d'un magnifique jardin plein sud, véritable écrin de verdure parfait pour la détente, les repas en terrasse ou les projets paysagers. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles recherchant espace, confort et nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 944741.

Propriété de caractère – Vue panoramique sur le lac Léman – Évian-les-Bains Située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Évian-les-Bains, cette maison traditionnelle bénéficie d'un entretien soigné et d'une vue dégagée sur le Lac Léman. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 475 m², la propriété offre intimité, sérénité et un fort potentiel. Une demeure aux multiples possibilités Actuellement divisée en deux logements indépendants de type 4, d'environ 100 m² chacun, traversants et lumineux, la maison se prête parfaitement à : Une résidence familiale spacieuse Un projet bi-familial Une résidence principale avec appartement d'invités Un investissement locatif de qualité Elle dispose également : D'un sous-sol semi-enterré comprenant caves, chaufferie, cellier, une chambre et garage double De combles en partie aménagés D'un large espace de stationnement extérieur L'ensemble offre des volumes généreux, une belle luminosité et une configuration évolutive selon vos projets. Des extérieurs parfaitement entretenus Jardin paysagé Terrasse abritée, idéale pour des moments privilégiés face au lac Terrain de pétanque, pour un esprit convivial et familial Les atouts majeurs Vue lac Proximité centre-ville, écoles et gare SNCF Bien entretenu avec fort potentiel d'aménagement Un ensemble rare sur le marché, conjuguant emplacement stratégique, vue exceptionnelle et potentiel patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf. 945398.

Maison familiale rénovée de 243 m² habitables avec 6 chambres, jardin, terrasse et garage à Thouars (79100). Située en centre-ville de Thouars, à proximité immédiate des commerces, services et écoles accessibles à pied, cette grande maison non mitoyenne offre de beaux volumes et un excellent état général intérieur et extérieur. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de maison familiale avec bureau, ou à toute personne recherchant une grande maison rénovée avec jardin en cœur de ville à Thouars. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une grande terrasse en bois sans vis-à-vis donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine / buanderie aménagée complète cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 15 m² actuellement utilisée comme bureau peut facilement être transformée en chambre avec salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pied. Au premier étage, la maison propose 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace de rangement. Le deuxième étage accueille une sixième chambre ainsi qu'un grand espace supplémentaire, idéal pour créer une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de murs parfaitement entretenu, d'une grande terrasse en bois sans vis-à-vis, d'un atelier, d'une cave et d'un garage avec porte motorisée. Caractéristiques techniques - Chauffage gaz de ville - Toiture en ardoise refaite en 2014 - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Aspiration centralisée - Maison raccordée au tout-à-l'égout Informations clés - Ville : Thouars (79100) - Type : maison familiale de ville - Surface habitable : 243 m² - Chambres : 6 - Jardin : oui - Terrasse : oui - Garage : oui - Cave : oui - Atelier : oui - État : maison rénovée et parfaitement entretenue Vous recherchez une grande maison à Thouars avec plusieurs chambres, un jardin et une terrasse, proche des commerces et prête à vivre ? Cette maison offre des volumes rares en centre-ville et un excellent état général. Pour plus d'informations, contactez-moi. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 945252.

Maison d'environ 120 m² habitable, rénovée avec fort potentiel d'agrandissement Située sur la commune de SCIENTRIER, à proximité des axes routiers et des commodités, cette maison mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux. La maison propose une belle entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble a été pensé pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale. L'une des chambres est actuellement aménagée en dressing mais peut facilement retrouver sa fonction initiale. Une salle de bain vient compléter cet étage. Le dernier niveau constitue un véritable atout pour ce bien : les combles offrent près de 40 m² aménageables, permettant d'envisager la création d'une suite supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace détente selon les besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Côté stationnement, trois places de parking pour un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec un classement en B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un bien entièrement rénové, tout en bénéficiant d'un potentiel d'évolution supplémentaire grâce aux combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf. 945389.

Exclusivité Audrey Humbert - Capifrance Situé dans le charmant village d'Haudiomont (55160), venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied offrant confort, luminosité et cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Cet ensemble donne directement accès à une terrasse offrant une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce pavillon dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment une pièce aménagée avec douche et point d'eau, pouvant servir de chambre d'appoint, de salle de loisirs ou d'espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Maison tout confort, idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf. 944760.

Située à Massignac, à deux pas des commerces et proche des magnifiques Lacs de Haute-Charente, découvrez cette maison lumineuse d'environ 150 m². Elle offre 4 chambres, un bureau, un grand séjour avec insert et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol et le bâtiment annexe permettent notamment d'envisager la création d'un logement indépendant, d'un gîte. Le tout sur un beau terrain arboré de 5 200 m² avec bâtiment annexe, offrant un beau potentiel. ________________________________________ Niveau principal : • Grand séjour / salon lumineux avec insert • Cuisine aménagée • 4 grandes chambres avec placards intégrés • 1 bureau • Salle de bain avec douche et baignoire • 2 WC séparés • Placards de rangement dans le couloir (Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel de modernisation du bien.) ________________________________________ Sous-sol : Vaste espace aménageable offrant de multiples possibilités : logement supplémentaire, espace professionnel, salle de loisirs, atelier… Actuellement composé de : • un grand garage • 6 pièces annexes (atelier, chaufferie, cellier, WC, etc.) ________________________________________ Extérieur : • Terrain clos et arboré de 5 200 m² • Bâtiment annexe existant ________________________________________ Informations complémentaires : • Chauffage : fioul et cheminées • Assainissement : tout-à-l'égout ________________________________________ Proximité : • Commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, épicerie, médecin, pharmacie, restaurant • À proximité immédiate des Lacs de Haute-Charente • Environ 40 minutes de Limoges (et de son aéroport) et d'Angoulême Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf. 944754.

À Gizia, à 2 minutes de Cousance, située dans un cadre calme et verdoyant, au pied des montagnes et en bordure d'un charmant cours d'eau, cette maison en pierres allie authenticité et potentiel. Elle se compose ainsi : - Un vaste séjour lumineux de 30 m² - Une cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouvrant sur la terrasse - 4 chambres, dont une en enfilade avec un bureau en rez-de-chaussée - Une grande salle de bains avec douche et baignoire, de près de 10 m² -Une pièce d'eau de 12 m² à finir d'aménager (arrivées et évacuations déjà existantes) Les dépendances représentent un réel atout : un garage avec mezzanine aménageable et un atelier. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos de près de 600 m², une terrasse, un chenil, un grand espace couvert et un carport permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, bien entretenue et habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la personnaliser selon vos envies. Assainissement individuel à remettre aux normes. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Réf. 945516.

Située en plein cœur d'anse-bertrand, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Avec ses 9 pièces et 6 chambres, elle représente une opportunité rare pour une grande famille ou un projet d'investissement. Grâce à son étage pouvant devenir totalement indépendant, ce bien offre également un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée : • un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger • une cuisine • un grand cellier • 4 chambres • un bureau • une salle d'eau • une salle de bain • un wc séparé • une véranda • un garage à l'étage : • 2 chambres • une salle d'eau • un wc séparé • une cuisine • un séjour / salle à manger • une terrasse prestations et équipements • panneaux solaires • beaux volumes • garage • double accès avec un second portail extérieurs la maison bénéficie d'un jardin et d'espaces extérieurs permettant d'aménager différents coins de vie. Travaux des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le bien et révéler tout son potentiel. Points forts supplémentaires • situation en centre-ville • possibilité de créer deux logements indépendants • beaux volumes • idéal pour résidence principale + location les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 943535.

Maison de plain-pied – 80 m² – Grand jardin – À 500 m de la plage Située à La Bernerie-en-Retz, charmante station balnéaire de la Côte de Jade, cette maison de plain-pied de 80 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. À seulement 500 mètres de la plage et 800 mètres des commerces, vous profiterez d'un environnement calme et recherché, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. La maison se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 30 m², propice aux moments conviviaux, une cuisine indépendante ouvrant sur véranda et jardin, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage attenant, un cabanon de jardin ainsi qu'un atelier indépendant. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain sans vis-à-vis de plus de 860 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou encore projet d'extension ou de création de piscine, selon vos envies. Ce grand jardin constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours à proximité de l'océan. Les atouts : Maison de plain-pied d'environ 80 m² Terrain spacieux de 867 m² Plage à 500 m. Commerces à 800 m. Piscinable Idéal résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare dans un secteur très apprécié de la côte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 945325.

Maison de plain-pied – 80 m² – jardin – à 500 m de la plage située à la bernerie-en-retz, charmante station balnéaire de la côte de jade, cette maison de plain-pied de 80 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. À seulement 500 mètres de la plage et 800 mètres des commerces, vous profiterez d'un environnement calme et recherché, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. La maison se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 30 m², propice aux moments conviviaux, une cuisine indépendante ouvrant sur véranda et jardin, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage attenant. À l'extérieur, joli jardin arboré d'environ 500 m² permettant de faire le tour de la maison, agrandissement possible. Les atouts : maison de plain-pied d'environ 80 m² maison indépendante plage à 500 mètres commerces et gare sncf à 800 mètres une opportunité rare dans un secteur très apprécié de la côte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 222 576 - greffe de saint nazaire) audrey gautier entrepreneur individuel 06 33 63 66 02 - réf. 945337.

Maison de village avec studio indépendant et vue dégagée. Située dans le charmant village d'Andert-et-Condon (01300), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La partie habitable, particulièrement soignée, chaleureuse et décorée avec goût, offre une atmosphère cocooning. La cuisine, ouverte sur le séjour et séparée par une élégante verrière, crée un espace de vie convivial et lumineux. Le coin salon, cosy et accueillant, est agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et confort lors des soirées d'hiver. Depuis la pièce de vie, un accès direct mène à une terrasse permettant de profiter d'une magnifique vue dégagée sur les environs. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon les besoins. Une salle d'eau moderne complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un studio comprenant un coin cuisine, une douche et un WC. Cet espace indépendant est parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Deux grandes caves viennent compléter le bien et offrent des espaces de stockage appréciables. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un espace abrité vient également compléter les extérieurs et constitue un lieu pratique pour le rangement. La maison se situe à seulement quelques minutes de Belley, principale ville du secteur, où vous trouverez supermarchés, commerces, restaurants, services médicaux et infrastructures sportives. Située au cœur du Bugey, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié entre montagnes et campagne, tout en restant proche des axes reliant Aix-les-Bains et Chambéry. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des maisons pleines de charme, offrant à la fois confort, calme et potentiel. Cette maison est à découvrir sans tarder sur place ou depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle immersive à 360°, disponible sur demande, idéale pour explorer chaque espace et vous projeter pleinement dans votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf. 945366.

Une adresse recherchée au cœur du Mans, en hypercentre, avec une vue exceptionnelle sur le Vieux Mans. Située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et proximité immédiate des commodités. Ses 4 chambres, ses espaces lumineux et ses prestations soignées séduiront les amateurs de lieux de caractère. Dès l'entrée, le salon impose son charme grâce à son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale et authentique. Cet espace cocooning, parfait pour les moments de détente, s'ouvre sur une perspective unique. Dans le prolongement, une salle à manger aménagée sous une extension moderne, lumineuse grâce à ses puits de lumière, offre un cadre à la fois contemporain et ouvert sur l'extérieur. Totalement connectée à une cuisine aménagée et équipée, cet espace de vie s'ouvre généreusement sur un jardin paisible, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Pratique et discrète, une buanderie située dans le prolongement de la cuisine complète cet espace. Dotée d'un point d'eau, d'un espace dédié à la lingerie et d'un accès direct au jardin, elle facilite la gestion du quotidien et contribue au confort logistique de la maison. Des espaces de nuit confortables et fonctionnels. Le premier étage propose un palier qui dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Le deuxième étage, quant à lui, offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche, répondant aux besoins d'une famille. Des prestations rares en cœur de ville. Un garage attenant facilite le stationnement, tandis qu'une cave souterraine offre un espace idéal pour le stockage ou la conservation de vins. Avec sa localisation recherchée en hypercentre, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et la muraille, et son subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements modernes, cette maison incarne une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité RARE à ne pas manquer ! PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 945427.

Maison de ville en plein centre de Conches – commerces et gare à pied. Idéalement située au cœur de Conches, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare reliant Paris, cette maison de ville fonctionnelle est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine et un salon-séjour lumineux. Au premier étage, vous découvrirez une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres en enfilade. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 50 m². Chauffage électrique. Emplacement privilégié, centre-ville accessible à pied. Bien loué actuellement jusqu'en novembre 2026 loyer 566 euros N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations tel : 02 32 37 15 42 Référence agence : 16929.

En vente sur la commune de vénérieu (38460), cette maison individuelle construite en 2019 offre une surface habitable de 110 m² sur une parcelle de 866 m². Ce bien se distingue par ses performances énergétiques de premier ordre (classe b) et ses équipements technologiques modernes. Agencement intérieur et vie de plain-pied l'agencement a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité : - rez-de-chaussée : une chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau privative. - espace de vie : un séjour lumineux complété par une cuisine équipée. - étage : trois chambres supplémentaires (10,4 m², 11,45 m² et 12,32 m²). - sanitaires : une salle de bain principale avec baignoire et double vasques et deux sanitaires répartis sur les niveaux. - rangement : présence d'un espace dressing. Équipements techniques et confort la maison bénéficie de prestations haut de gamme garantissant d'importantes économies d'énergie : - chauffage et climatisation : système par pompe à chaleur gainable assurant une température homogène sans radiateurs apparents. - qualité de l'air : équipement incluant une vmc double flux pour un renouvellement d'air optimal. - isolation : menuiserie double vitrage intégral avec volet roulant électrique. - sécurité : système d'alarme installé. - aspiration centralisée (plus besoin de trainer un aspirateur et un système silencieux puisque le moteur est dans le garage). Extérieur et dépendances - terrain : parcelle de 866 m² entièrement clos. - espace détente : piscine sécurisée avec plage aménagée. - terrasse : surface de 28 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest. - stationnement : place de parking fermée par un portail coulissant motorisé. - un garage avec porte motorisé et point d'eau. - une dépendance pour du rangement supplémentaire données financières et énergétiques - prix de vente : 369 000 euros. - taxe foncière : 1 252 euros. - consommation énergétique : classe b (82 kwh / m2. An). - émissions de gaz à effet de serre : classe a (2 kg co2 / m2. An). - estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 euros et 990 euros par an. Référence agence : 370.

Exclusivité ORPI - Mandat by Orpi - a vendre maison de plain pied à personnaliser - Les Trois Lacs / Vallée de Seine Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve de plain-pied n'attend plus que vos idées pour être finalisée selon vos goûts. Bâtie en 2023 sur un terrain de 1 919 m², elle bénéficie d'une vue panoramique sur le Château Gaillard, emblème des Andelys, et offre un cadre de vie privilégié entre nature et modernité. Description du bien : - Entrée sur un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte (à aménager), couloir desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bains. chauffage par pompe à chaleur air / eau. Assainissement individuel a faire. Les points forts : - Maison neuve – matériaux récents et construction de qualité - Finitions à réaliser : sols, peintures, cuisine et sanitaires et assainissement individuel à faire — personnalisez votre intérieur selon vos envies ! - Grand terrain de près de 2000 m² avec vue dégagée sur le Château Gaillard - Accès rapide aux axes routiers (A13, D6015) - Gare de Gaillon-Aubevoye à 10 minutes et Gare de Vernon-Giverny à moins de 20 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure - Emplacement paisible dans la vallée de la Seine, proche des Andelys et de toutes commodités Cette maison offre le confort du neuf, la liberté de la personnalisation et un cadre de vie unique face à l'un des plus beaux panoramas de Normandie. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Les Andelys pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Référence agence : 5374.

Secteur privilégié ! Découvrez cette authentique maison balnéaire de 60 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 868 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux et de deux chambres en enfilade. À l'extérieur, vous trouverez une salle d'eau et un WC, ainsi que de petites dépendances. Atout rare : un permis de construire accepté vous permettra d'envisager sereinement un projet d'agrandissement et d'adapter la maison à vos envies. Son emplacement exceptionnel, à la fois au calme, en pleine nature boisée, et tout proche de la plage et des pistes cyclables, en fait un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la mer et des vacances authentiques. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. Référence agence : 9311.

Située dans un quartier résidentiel de Toulouse, cette maison se trouve dans un environnement recherché, idéal pour les familles. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du périphérique. Cette maison très lumineuse, bien entretenue, avec une grande hauteur sous plafond d'environ 217 m² habitables avec climatisation sur un terrain très arboré avec piscine. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec un insert, d'une cuisine ouverte avec insert et avec accès à la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et climatisation, ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d'une grande et spacieuse mezzanine avec vue sur le salon / séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une pergola, d'un beau jardin sans vis-à-vis avec une piscine pour profiter des moments en famille. Contactez- nous pour faire une visite ! Référence agence : 2768.

Maison individuelle à vendre à Montcresson : belle construction traditionnelle de 1971,125 m² en bon état. Elle offre un séjour cathédrale lumineux, 3 chambres, jardin arboré et stationnement extérieur. Cadre boisé, environnement calme tout en restant proche d'une zone commerciale. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 13734.

Charmante maison exposée Sud-Est située dans un environnement calme, en sortie de village; entièrement rénovée, idéale pour une famille. La maison offre en rez de chaussée une belle cuisine équipée, une salle de douche avec wc et un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès direct sur les terrasses - parfait pour les moments conviviaux ou la détente en plein air. À l'étage nous avons 3 chambres, un wc séparé et une salle de bain. À l'extérieur un beau jardin arboré clos, une chambre indépendante, un garage et deux petites remises. Maison située à 15 minutes de Sancerre, de la Loire (Loire à vélo, canoë), golf, et à 20 minutes d'une gare SNCF direct Paris Bercy ou A77. Commerces de proximité à 4 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété complète, alliant espace, indépendance et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 14923.

Maison à vendre sur la commune de Tarnos d'environ 75 m² dispose de 3 chambres et d'un salon lumineux, offrant un agencement fonctionnel à repenser selon vos goûts. Un garage attenant avec une véranda peuvent être transformés pour agrandir la surface habitable de la maison. Le jardin au calme avec une vue foret, constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillés. Le bien bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités locales. Opportunité rare à visiter rapidement Contactez nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Référence agence : 887.

À 4 km de la Jarrie, située à Montroy, cette maison rénovée de 190 m² offre un cadre verdoyant sur une parcelle arborée de 1 551 m², sans vis-à-vis. Un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Le rez-de-chaussée se compose : d'un vaste salon / séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, d'un espace bureau ouvert, d'une salle à manger offrant une belle vue sur le jardin, d'une cuisine conviviale aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : 4 grandes chambres (11 à 18 m²) avec rangements, d'un dressing indépendant modulable en chambre d'appoint, d'une salle de bains familiale avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Un fort potentiel d'évolution : Grenier de + de 50 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). À l'extérieur : Jardin paisible de plus de 1 500 m², Pergola bioclimatique, piscine hors-sol et coin barbecue, Espace potager à créer derrière les murs en moellons, Un atout rare : Le garage / atelier de plus de 100 m². Confort et équipements : Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques + split air / air relié à pompe à chaleur. Côté pratique : Proche écoles, ramassage scolaire pour La Rochelle, commodités à portée de main. Référence agence : 3656.

Maison d'exception – La Baule Escoublac Située dans un secteur recherché de La Baule-Escoublac, cette superbe maison d'architecte construite en 2014 offre 205 m² habitables dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. La maison se compose notamment de : • 5 chambres spacieuses, • un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, • une cuisine moderne ouverte, • plusieurs espaces de rangement et une distribution des pièces pensée pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon, parfaits pour les moments de détente. Côté stationnement : • garage, • parking intérieur, • place extérieure. À proximité des commerces et commodités, cette propriété rare sur le secteur séduira les familles recherchant espace, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Tony Leloup RSAC 487 531 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 321.

Chez Novarea, certaines adresses conjuguent charme basque et art de vivre en centre-ville. À deux pas des Halles de Biarritz, cette maison de ville des années 1910 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'animation biarrote tout en conservant une atmosphère intime et préservée. Développant environ 140 m² sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée avec soin, dans le respect de l'authenticité du bâti ancien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon lumineux ainsi qu'une vaste cuisine équipée avec espace salle à manger. L'ensemble forme un espace de vie convivial et tourné vers l'extérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de calme en plein centre-ville. Au premier étage, une suite avec espace bureau et salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains composent un espace nuit confortable. La rénovation met en valeur les éléments architecturaux d'origine, subtilement associés à des prestations contemporaines. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau, offrant une organisation pratique pour accueillir famille et amis. Possibilité d'acquérir un grand box fermé pour voiture, vélos et stockage complète cet ensemble rare en centre-ville. Son atout superstar Une terrasse de 40 m², véritable oasis en plein centre de Biarritz, rare et précieuse dans ce secteur. Ce que l'on aime chez Novarea : L'équilibre parfait entre cachet ancien, rénovation soignée et emplacement exceptionnel, à quelques pas des Halles et des commerces. Vivre ici, c'est profiter de Biarritz à pied, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Venasque villa de 109 m² sur terrain 800 m² située dans le charmant village perché de venasque, cette villa construite en 1995 offre une surface habitable d’environ 109 m² sur un terrain clos et arboré de 800 m² (environ). Élevée sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un garage avec porte motorisée, un espace chaufferie accueillant le système de chauffage par géothermie et le ballon d’eau chaude, ainsi qu’une chambre avec douche et accès direct à l’extérieur par porte-fenêtre. À l’étage, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour très lumineux exposé plein sud, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Prestations : chauffage au sol par géothermie avec thermostat dans chaque pièce, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries pvc double vitrage avec volets bois, fibre optique, tout-à-l’égout, isolation de toiture (40 cm de laine de verre). À l’extérieur, le jardin clos et arboré est agrémenté d’un portail électrique. Une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : patricia vivares agent commerciale n°rsac avignon 404010282 st didier, pernes les fontaines, le beaucet.