Maison ensoleillé à vendre

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Maison de plain-pied – 121 m² – Cambes Située sur la commune de Cambes, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 121 m² habitables offre des volumes agréables et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une pièce de vie agréable, équipée d’un insert en parfait état de fonctionnement, ainsi que d’une climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique toute l’année. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, et une buanderie. La maison bénéficie également d’une véranda d’environ 30 m², apportant un espace de vie supplémentaire, lumineux et polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 000 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.

Iad france - sylvie sadys vous propose : maison neuve à la rochelle, quartier beauregard. En cours de finitions, construite en 2025, cette maison de 66 m² habitables vous accueille avec : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux et une salle d’eau avec wc. À l’étage : deux belles chambres et un wc indépendant. À l’extérieur, côté rue, un jardin d’accueil et un stationnement privé. Le tout sur une parcelle de 71 m². Idéale premier achat ou investissement locatif. Proximité immédiate à pied tous commerces, bus, écoles. À decouvrir tres vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra rotger vous propose : ' maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur la chaîne des alpes – valromey-sur-séran ' située dans un environnement calme et verdoyant à valromey-sur-séran, cette superbe maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la chaîne des alpes. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. Un intérieur lumineux et fonctionnel l’espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière, se compose d’un salon-séjour d’environ 36 m², ouvert sur une agréable terrasse exposée est, sud et ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et ravira les passionnés de cuisine. La maison dispose également de trois chambres confortables, bien agencées et dotées d’espaces de rangement pratiques. La salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offre un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. Des prestions de qualité pour plus de praticité au quotidien, la propriété comprend : - un grand garage offrant un espace de stockage appréciable, avec accès en enrobé - une buanderie indépendante - les équipements techniques apportent un véritable confort de vie : - chauffage au sol - pompe à chaleur géothermique - panneaux photovoltaïques - fibre optique - assainissement collectif un extérieur privilégié implantée sur un terrain entièrement clos de 3 271 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé. Vous profiterez également d’une piscine, parfaite pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux lors des journées ensoleillées. Une situation idéale la maison se situe à proximité de nombreuses commodités : - gare sncf de virieu-le-grand - commerces et services à champagne-en-valromey, artemare et belley sa conception de plain-pied la rend accessible et confortable pour tous : familles, seniors ou personnes à mobilité réduite. « la présente annonce est soumise à la vente inversée 'interactive'. Prix de départ : 390'000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 avril 2026 à 12h00 fin des offres d'achat en ligne le 19 avril 2026 à 21h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Pla vous propose : Saint-Laurent-de-la-Salanque, Village prisé à proximité immédiate de toutes les commodités, avec parking juste en face, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Maison de village T3 de trois niveaux d’environ 50 m², entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Elle se compose de deux chambres (non officielles car inférieures à 9 m² et sans fenêtre), d’une salle d’eau, d’un toilette ainsi que d’une pièce mansardée équipée d’un velux solaire pouvant servir d’espace bureau ou de pièce complémentaire. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 24 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un toilette. Cet espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et d’une climatisation réversible. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un vaste dégagement offrant une superbe hauteur sous plafond de 3,40 m, apportant volume et caractère à l’ensemble. Ce niveau est également équipé d’une climatisation réversible. Au deuxième étage, une pièce mansardée d’environ 13 m² au sol, représentant environ 5 m² habitables, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un espace de rangement, avec velux solaire apportant luminosité et confort. Les prestations comprennent une VMC neuve, une installation électrique entièrement refaite, deux climatisations réversibles, ainsi qu’une toiture en très bon état datant d’environ dix ans. L’ensemble de la maison a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Ses atouts : Bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec stationnement aisé juste en face. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ugo garrido vous propose : ambarès, à 20 minutes de bordeaux, à proximité des écoles, commodités, bus, gare avec accès rapide à bordeaux centre. Maison avec dépendance venez découvrir cette charmante maison de 170 m² habitables avec son joli jardin paysagé sur une parcelle de 1530 m² aménagée. Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, piscine et jardin. Une vaste cuisine indépendante équipée et aménagée. Une suite parentale avec salle de bain, baignoire, douche italienne et wc. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, un espace bureau complète l'intérieur de la maison. En extérieur, vous trouverez une belle piscine chauffée de 11 / 5m avec son grand pool house / bar / terrasse couverte. Enfin, une dépendance t3 de 70 m² aménagée complète ce bien. Elle se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte et climatisation, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Propriété idéal pour une grande famille, projet de location ou profession libérale. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Delporte vous propose : * Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Avion * Bienvenue dans cette charmante maison située à Avion, offrant tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour une vie paisible et harmonieuse. Construite en 1967 et bien entretenue, cette maison de 83 m² avec un terrain de 267 m² sera parfaite pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain moderne et 2 toilettes. Chaque pièce est bien agencée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'orientation sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse en bois vous permettra de savourer des repas en plein air tout en appréciant le calme et la tranquillité de votre environnement. Le garage attenant et les 2 places de parking facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence d'un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire à cette maison. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et l'interphone garantissent un quotidien facilité, tandis que la bonne exposition de la maison contribue à une atmosphère agréable et lumineuse. Cette maison, en bon état général, n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle et en faire votre cocon douillet. N'hésitez pas à venir la découvrir sans tarder, elle saura vous séduire à coup sûr. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle maison à Avion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 456 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 819218843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Belle maison familiale à Valserhône (01200) Découvrez cette magnifique maison de 143,8 m² située sur un terrain de 495 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur les bois, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand dressing miroir sur toute la longueur. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre avec accès terrasse ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux chambres avec rangements bénéficient d’un accès au balcon plein sud. Une suite parentale complète ce niveau avec grand dressing et douche. La maison dispose aussi d’une seconde salle de bain, chauffage au sol, pompe à chaleur et volets électriques. Un très grand garage double de 51 m² vient compléter ce bien.

Iad France - Johann Garcia vous propose : RARE - Opportunité - Maison de plain-pied 5 pièces de 97 m² exposé sud avec 3 chambres, garage, atelier, carport, parking sécurisé, terrasse avec un DPE exceptionnel en A - maison peu énergivore Cette magnifique maison individuelle de 97.4 m², construite en 2017, est une véritable opportunité (un conseil appelez-moi rapidement) alliant modernité et confort. Elle se situe en proximité de toutes les commodités et du centre. Bati sur un jolie terrain arboré et sécurisée (portail automatisé) elle est située dans un quartier calme et résidentiel de Vaison-la-Romaine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie lumineux de plus de 50 m² ! Le double séjour offre un confortable espace de détente ouvert sur la terrasse, tandis que la cuisine aménagée et équipée ouverte vous permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un couple ou en résidence secondaire / locatif. Une salle d'eau moderne et un WC séparé ajoutent une touche de praticité. L'atout majeur de cette propriété est sa superbe terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. La maison est également dotée d'un joli jardin de quasi 500 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou organiser des barbecues en plein air. Vous aurez aussi le plaisir de garer vos véhicules en sécurité sous un carport ou devant celui ci, également un Atelier pour laisser libre court à vos passions. Côté équipements, vous bénéficierez du confort du chauffage réversible, chauffe -eau thermodynamique, volets roulants, moustiquaire et de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Le garage vous permettra de stocker, bricoler ou aménager un espace buanderie. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y vivre des moments inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Vaison-la-Romaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Frerson vous propose : À vendre –Maison Triplex de standing avec balcon et grand garage – Hyper centre de Reims Situé en plein cOEur de Reims, dans un environnement recherché, découvrez ce magnifique triplex aux prestations et finitions de grande qualité. L’entrée se fait par un vaste garage en rez-de-chaussée offrant un accès pratique et indépendant. Au premier étage, vous trouverez, un toilette, une belle cuisine équipée et dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux. Un agréable salon lumineux complète cet étage avec un accès direct au balcon. Le deuxième étage dessert deux chambres confortables, chacune disposant de son propre accès à la salle de douche, ainsi qu’un WC supplémentaire, garantissant confort et intimité. Ce bien rare en hyper centre bénéficie également d’un atout exceptionnel : un grand garage fermé, particulièrement recherché dans ce secteur. Un bien de caractère, fonctionnel et élégant, idéal pour les amateurs de centre-ville souhaitant conjuguer confort, qualité et praticité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Grangier vous propose : Propriété d’exception – La Madrague, Presqu’île de Giens – Hyères Dans l’un des emplacements les plus confidentiels et recherchés de la Presqu’île de Giens, au cOEur du secteur très prisé de La Madrague, cette propriété rare bénéficie d’un cadre absolument privilégié et d’une vue mer panoramique spectaculaire à 180°. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1 245 m², cette maison développe 150 m² habitables dans un environnement naturel préservé, à seulement 300 mètres de la mer, à 1km des ports de la Madrague et du Niel et à proximité du sentier littoral. À l’abri de toute nuisance, dans un quartier résidentiel calme et exclusif. La propriété s’ouvre sur un superbe espace de vie lumineux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement tourné vers la mer et le paysage méditerranéen. De larges ouvertures prolongent naturellement l’espace intérieur vers une remarquable terrasse d’environ 120 m², véritable belvédère sur la mer, offrant un panorama exceptionnel et des moments de vie uniques face à l’horizon. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le niveau inférieur complète la propriété avec une cave, un garage et une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille et invités dans un espace préservant intimité et confort. Le terrain, généreux et parfaitement exposé, offre un cadre naturel rare et un potentiel remarquable pour sublimer encore davantage cette propriété. Par sa situation exceptionnelle, sa vue mer imprenable, sa proximité immédiate des plages et la rareté de son emplacement sur la Presqu’île de Giens, ce bien représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Une propriété confidentielle destinée aux amateurs de lieux d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.92€ par mois (soit 95 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1659000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 59000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgan darque vous propose : située sur la commune de mametz, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d’environ 113 m², implantée sur une belle parcelle de 1 416 m² ! La maison se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Nous avons ensuite deux belles chambres, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle d’eau et des wc indépendants. Un espace cellier et buanderie complète la partie habitation. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un grand jardin ainsi que d'un double garage d’environ 50 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m morgan darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Maison familiale pleine de charme – Villemoisson-sur-Orge Coup de cOEur assuré ! Découvrez cette belle maison traditionnelle en meulière d’environ 135 m² habitables (150 m² au sol), édifiée sur un terrain de 380 m², idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et arboré, à seulement quelques kilomètres de Paris (accès rapide A6). - Description : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec rangements, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès direct terrasse et jardin, WC séparés, buanderie et cellier. 1er étage : grand palier avec espace bureau, lumineux séjour de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, chambre avec rangements, salle d’eau et WC séparés. 2ème étage : deux belles chambres, espace de rangement et salle de bain avec WC. - Extérieur : Jardin clos et arboré, terrasse conviviale avec barbecue, abri de jardin pour vélos / motos / rangements divers, ainsi qu’une place de stationnement privative. -Atouts : Quartier résidentiel recherché Beaux volumes et hauteur sous plafond Luminosité traversante grâce à son exposition Nombreux rangements Charme des poutres apparentes Radiateurs récents et connectés Bon DPE : D (pouvant évoluer vers C) - Commodités : Écoles maternelle et élémentaire à 7 min à pied Collège à 9 min à pied Gare RER Épinay-sur-Orge et T12 accessible en 13 min à pied Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et authenticité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelique auzoux vous propose : découvrez cette magnifique maison neuve de 92.5 m² située à ustaritz dans un quartier résidentiel et calme à arrauntz, proche des commodités et des écoles. Vous apprécierez son exposition idéale, qui apporte lumière et confort. La maison comprend une entrée sur séjour spacieux et lumineux, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc, une buanderie avec wc indépendant. La cuisine est à concevoir selon vos envies (plan sur demande). Elle dispose d'un jardin privatif et d'un garage fermé. Ce pavillon moderne à ustaritz représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa conception contemporaine, son emplacement stratégique et son état impeccable en font un bien d'exception, idéal pour ceux qui recherchent un investissement durable et de qualité. Frais de notaire réduit car maison neuve. À votre disposition par téléphone pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite. Référence (maison 4 à droite) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : * Nouvelle Maison Moderne de 4 Pièces avec Jardin et Garage - Marseille * Une opportunité unique s'offre à vous avec cette magnifique maison moderne située à Marseille. Construite en 2025, cette maison neuve offre des prestations haut de gamme et un confort exceptionnel, idéal pour une vie paisible et confortable. La maison s'étend sur une surface de 95.95 m² et se compose de 3 chambres spacieuses, parfaite pour accueillir une famille. Deux salles d'eau et deux WC sont disponibles pour plus de praticité au quotidien. Profitez d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une entrée et une salle à manger complètent les espaces de vie pour davantage de confort. Un jardin privatif vous offre un espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et assurer leur sécurité. Cette maison bénéficie d'une construction neuve et d'une excellente condition générale, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. Avec une seule étage, elle assure une accessibilité facile et une organisation pratique au quotidien. Idéalement située à Marseille, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Villa 9 / 455 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Située à Pierres, à seulement quelques minutes à pied des commerces et avec un arrêt de bus pour la gare à 300 m, cette propriété se compose de deux maisons d’habitation implantées sur une parcelle constructible de 3 890 m² offrant la possibilité d’une division. La maison principale d’environ 91 m² s’ouvre sur une entrée avec espace buanderie et wc, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger. Un couloir dessert trois chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. À l’arrière, une terrasse de plain-pied permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre arboré. La maison annexe d’environ 27 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif, comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Un garage avec espace buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et en partie boisé, agrémenté d’arbres fruitiers et soigneusement entretenu, confère à la propriété tout son charme et une atmosphère de sérénité. Cette propriété allie calme, proximité des commodités et fort potentiel, avec la possibilité de valoriser la parcelle grâce à sa constructibilité et à sa divisibilité, tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire grâce à la maison annexe. + Ses atouts + : environnement calme et verdoyant, fibre optique, volets roulants électriques, exposition plein sud, dépendance permettant un revenu locatif, parcelle constructible et divisible, Il ne vous restera plus qu’à poser un nouveau carrelage dans les pièces de vie pour la personnaliser selon vos goûts. Des propositions d’aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ce cadre privilégié. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Legrand vous propose : Située sur la commune de Fauquembergues, cette agréable maison semi mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux, convivial et fonctionnel. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 26 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une véranda, une cuisine, deux celliers ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 14 et 16 m², ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est édifié sur un terrain de 627 m² paysagé et arboré, deux dépendances viennent compléter ce bien offrant des espaces de rangement supplémentaires selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois complétée par un système électrique. Les menuiseries sont en aluminium et en bois double vitrage. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien confortable avec du cachet dans un environnement paisible à deux pas de toutes commodités. Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas pour une visite ! Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact souhaité par SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 515103315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Propriété neuve de 95.6 m² avec Jardin et Garage à Marseille Située dans un quartier familial et calme de Marseille, cette maison neuve de 4 pièces et 3 chambres est un véritable bijou architectural. Construite en 2025, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cette propriété. Le salon et le séjour offrent un vaste espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine équipée moderne est fonctionnelle et s'ouvre sur le jardin, ce qui facilite l'accès aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC ajoutent des commodités appréciables au quotidien. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin arboré offre un espace de détente privilégié pour profiter des moments de calme et de nature. Cette maison, dans un état neuf impeccable, garantit un confort optimal grâce à ses prestations de qualité. Son architecture moderne et épurée en fait un bien rare sur le marché immobilier de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, avec jardin et garage, dans un quartier résidentiel recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété. Villa 7 / 429 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : Idéalement située à Morgny-la-Pommeraye, à 20 minutes de Rouen, cette propriété offre un cadre calme avec commerces de proximité (épicerie, boulangerie), école (maternelle et primaire), gare TER vers Rouen (environ 15 min de trajet) et lieu culturel comme le Château de Mondétour. Découvrez cette charmante maison COUP DE COEUR en briques rouges entièrement rénovée avec sa dépendance contemporaine de 2010, édifiées sur un terrain plat, clos et arboré de 1025 m². Elle se compose comme suit : entrée par une cuisine aménagée et équipée, un palier avec rangements, un séjour lumineux de 31 m², deux chambres, une salle de douche rénovée (2025) et un wc indépendant. À l'étage : une charmante chambre avec poutres apparentes, des rangements et un wc indépendant et son lave-main. Un garage isolé, un abri de jardin, une serre, un composteur et un portager complètent ce bien. Ses prestations : chauffage au bois (insert) et électrique (radiateurs à inertie), double vitrage alu, volets roulants électriques (rdc) et solaires (étage), fibre optique, récupérateur d'eau 1000L. Pour toute demande d’information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Superbe maison traditionnelle de 4 chambres à Marseille Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Marseille, d'une surface de 96.85 m². Idéalement conçue pour offrir tout le confort nécessaire à une famille, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau ainsi que 2 toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir un agencement optimal et une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. La maison comprend également un espace séjour, une salle à manger, une cuisine et une entrée accueillante. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Construite en 2025, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction et offre un état neuf irréprochable. Le confort et la sécurité sont également au rendez-vous grâce à la présence d'un interphone et d'un système de fermeture sécurisé. L'extérieur de la maison dispose d'un espace aménageable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage et une piscine sont également compris dans cette offre pour votre plus grand confort. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel à Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Villa 5 / 449 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Merveille vous propose : Charmante maison familiale de 153 m² au cOEur de Mouilleron-Saint-Germain – Cadre paisible Située dans le bourg de Mouilleron-Saint-Germain, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison d’environ 153 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle accompagnée d’une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une suite parentale offrant un espace intime et agréable, ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et paisible, avec un véritable atout charme : un petit ruisseau qui borde la propriété, apportant une touche de nature et de sérénité. Une maison pleine de charme, au calme tout en étant proche des commodités du bourg, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Brites vous propose : Charmante Maison à Persan - Idéal Premier Achat La maison se compose d'un sous-sol total comprenant un garage, d'une chaufferie et d'un espace pouvant d'être transformer en chambre ou bureau. Au rez-de-chaussée une entrée, une agréable cuisine équipée et aménagée, séjour et salon lumineux, salle d'eau et WC séparé. Premier étage : 2 belles chambres et une salle de bain. Jardinet sur le devant avec possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour. Jardin sur l'arrière. Situation privilégiée : Persan est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. C'est l'endroit idéal pour profiter d'un équilibre entre vie citadine et tranquillité des zones résidentielles. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison qui n'attend que vous pour y écrire de nouveaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Maggio vous propose : Maison familiale 6 pièces – 143 m² – Proche Acquigny Idéale pour une vie de famille, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Elle offre un spacieux séjour / salon d’environ 44 m² avec poêle à bois, parfait pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m². Une véranda chauffée vient compléter l’ensemble et apporte un espace de vie supplémentaire très lumineux. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour plus de confort. Au rez-de-chaussée : une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage : une salle de bains avec WC. À l’extérieur, deux belles terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements : fenêtres en double vitrage avec stores électriques au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande buanderie / cellier très pratique au quotidien. Le tout est édifié sur une parcelle de 640 m², offrant un bel espace extérieur. Transports scolaires à proximité. Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Maggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 827719543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eloïse lafon vous propose : maison à morigny-champigny de 95 m² – terrain de 210 m² – 3 chambres – construction 2020 – garantie décennale située à morigny-champigny, dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des grands axes. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : • une grande entrée avec rangements • un double séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée • un wc indépendant à l’étage : • un couloir desservant trois chambres spacieuses avec rangements • une salle de bain avec wc extérieurs : • jardin • terrasse • une place de stationnement avec borne de recharge électrique • abri de jardin • récupérateur d’eau environnement & commodités : • exposition est / sud / ouest offrant une luminosité optimale toute la journée • secteur calme, proche de la forêt (50m) • accès rapide à la n20 • intermarché et carrefour à moins de 5 km • écoles à 800 m (maternelle jean de la fontaine / primaire alphonse daubet) • boulangerie et pharmacie à 2 km • arrêt de bus à 50 m / gare d'etampes à 3 km (rer c / trains ter) une maison soignée, sans travaux, idéale pour une installation immédiate. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eloïse lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Saint-Michel-sur-Orge – Maison individuelle lumineuse et spacieuse Découvrez cette maison individuelle de 118 m² habitables (220 m² de surface utile), édifiée sur un terrain de plus de 400 m². Avec des passages latéraux permettant de faire le tour complet de la propriété, ce bien offre un atout rare dans le secteur. Rez-de-chaussée : • Entrée avec belle hauteur sous plafond. • Espace de vie lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse. • Cuisine séparée, offrant la possibilité d’ouverture via une verrière pour une ambiance moderne. • Dégagement menant à deux chambres. • Salle d’eau. • Deux placards pour un rangement optimisé. • WC indépendant avec lave-mains. Étage : • Dégagement desservant trois chambres, dont deux non mansardées avec une belle hauteur sous plafond. • La chambre mansardée offre 10 m² habitables et 20 m² de surface utile, idéale pour du rangement supplémentaire ou la création d’un bureau. • Possibilité de diviser cet espace pour créer une cinquième chambre et un bureau séparé. • Placard au niveau du dégagement. • Salle d’eau avec WC. Sous-sol : • Dégagement menant à une buanderie de 13 m². • Pièce polyvalente de 19 m², idéale pour une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de rangement. • Cave à vin de 10 m². • Espace de rangement supplémentaire. • Garage spacieux de 24 m² avec 8 mètres de profondeur, équipé d’une porte électrique. Informations complémentaires : • Deux murs de la maison ont été isolés. • Chauffage assuré par une chaudière à gaz. • Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. • Située en impasse, la propriété bénéficie d’un cadre arboré et calme, idéal pour une vie de famille paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Calegari vous propose : Au cOEur du centre historique de La Cadière-d’Azur, découvrez cette maison de ville atypique de 136 m² Carrez, offrant un cadre de vie rare et plein de charme. Son véritable atout : un magnifique jardin d’environ 120 m² sans vis-à-vis, rare en plein cOEur du village, permettant d’aménager un espace extérieur privilégié : coin détente, espace repas, jardin paysager ou potager. La maison se compose d’un duplex lumineux de 83 m² : Au premier niveau : une belle pièce de vie avec salon et cheminée une salle à manger spacieuse une cuisine indépendante une salle de bains WC séparés une première chambre avec rangements Au deuxième niveau : une grande chambre d’environ 21 m² avec double exposition et superbe vue mer Au rez-de-chaussée, une grande pièce indépendante de plus de 53 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau atelier d’artiste espace de vie indépendant logement idéal pour location saisonnière ou annuelle Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au caractère unique. Un bien atypique et plein de charme, véritable endroit hors du temps. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Annonce ouverte au partage inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.