Maison ensoleillé à vendre à Roquefort-des-Corbières (11540)

Iad france - jean-vincent lubrano vous propose : roquefort-des-corbieres 11540 : magnifique bâtisse en pierre de caractère sur 3 faces. Découvrez cette splendide maison en pierre à l'âme chaleureuse et au cachet authentique située à roquefort des corbières, un village pittoresque niché au coeur d'un environnement préservé. Cet havre de paix vous offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte urbain, pour profiter de la quiétude et de la sérénité des corbières. La maison, est entièrement rénovée avec goût, s'étend sur 282 m² de surface utile dont un appartement t5 de 123 m², un loft de 70 m², un local commercial de 35 m², un garage de 50 m². Le toit est neuf et les fenêtre sont en pvc doubles vitrages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un wc, 2 entrées, une garage de 50 m² pour stationner en toute sécurité. L'étage se compose de 4 belles chambres vous accueille pour des nuits paisibles, un dressing, une salle de bain. Un wc indépendant. À l'étage également se trouve un grenier de 70 m² avec chape béton récente, une grande baie vitrée, vélux automatisé aménageable en loft. Au rez-de-chausse se trouve un local commercial de 35 m² avec vitrine sur rue, exploité comme salon de coiffure. Loyer mensuel 430€ hors charges. 480 € charges comprises. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes la maison. Le confort de cette demeure en font un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Profitez du calme et de la qualité de vie offerts par cette maison d'exception à roquefort des corbières. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable pépite du patrimoine local. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette adresse exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-vincent lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-vincent lubrano vous propose : roquefort des corbières 11540 - magnifique villa 4 faces t5 de 130 m² - parking - piscine- veranda -sur un terrain de 925 m². À la recherche d’un cadre de vie alliant confort, luminosité et sérénité ? Découvrez cette superbe villa individuelle de 132 m², idéalement située à roquefort-des-corbières (11540). Construite en 2000 sur une parcelle généreuse de 925 m², cette maison de caractère bénéficie d'une exposition optimale (sud / est), garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un intérieur fonctionnel et lumineux : agencée sur deux niveaux, la villa offre des prestations pensées pour le confort de toute la famille : le rez-de-chaussée : l'entrée dessert une vaste pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, baignée de lumière. Vous profiterez également d'une suite parentale tout confort (chambre, dressing, salle d'eau et wc privatifs). Un bureau, une buanderie pratique ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau. À l’étage : l’espace nuit se compose d'un palier distribuant trois chambres aux volumes harmonieux, accompagnées d'une salle de bain et d'un second wc. Le terrain de 925 m² est un véritable atout : profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur. Une véranda de 16 m² prolonge votre espace de vie pour profiter des demi-saisons. Une piscine de 8m x 4m pour agrémenter vos journée d'été. La parcelle inclut un parking privatif et deux cabanons pour un espace de rangement optimisé. Le jardin, agrémenté d’un puits, est un atout rare et précieux pour l'entretien de vos espaces verts. Les atouts techniques : chauffage individuel (convecteurs électriques + cheminée pour le charme et le confort). Raccordement au tout-à-l'égout. Cette villa coup de coeur n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-vincent lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Negociation possible visite virtuelle disponible dans cette annonce renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 dans le sud de la france en méditerranée, roquefort des corbieres, perle des corbieres. Village authentique et vivant avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À 10 minutes des plages ! Proche des stations de ski des pyrenees. Rare, maison de caractère lumineuse avec de grands espaces et piscine. Quartier résidentiel calme et agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 73 m² environ, de deux chambres avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un espace pouvant être aménagé en chambres supplémentaires et d'un très grand garage d'environ 120 m² avec hauteur pour véhicules ou activité professionnelle (artisan, artiste etc.). À l'extérieur, terrasse ensoleillée, place de parking et piscine. Plus d'informations sur demande. Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'ia (intelligence artificielle). L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Negotiation possible virtual tour available in this listing for information or viewings, contact your experienced agent patrick hoffler ei at 06 04 04 25 55. Located in the south of france near the mediterranean, roquefort-des-corbières is a gem of the corbières region. It is an authentic, lively village featuring windmills, cliffs, and vineyards. À welcoming area close to narbonne, perpignan, and spain via the a9 motorway. Just 10 minutes from the beaches and close to pyrenees ski resorts ! À rare find : a bright, character-filled home offering spacious interiors and a swimming pool, situated in a quiet, pleasant residential neighborhood. The property comprises a large living area of ? Approximately 73 m², two bedrooms with en-suite shower rooms, a laundry room, a space that could be converted into additional bedrooms, and a very large garage (approx. 120 m²) with high ceilings suitable for vehicles or a professional activity (craftsman, artist, etc.). Outside, there is a sunny terrace, parking space, and a swimming pool. Further information available upon request. L'affiche immobilière : the leading flat-fee agency network, saving you up to 70% on the commission fees charged by traditional agencies. Agency fees payable by the seller. Listing prepared under the editorial responsibility of independent agent patrick hoffler ei (rsac no. 753 398 338). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : .

À roquefort-des-corbières, dans un environnement recherché entre les corbières, les vignes, les sentiers de balade et la mer à seulement 15 km, christophe josse conseiller immobilier local, vous propose un ensemble immobilier rare composé de deux maisons. La maison principale, vendue libre de toute occupation, séduit par ses beaux volumes, son charme provençal, sa lumière et la qualité de ses prestations. Elle offre environ 133,17 m² habitables, 4 chambres, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une buanderie, de belles terrasses couvertes et ensoleillées, une exposition sud-est, une piscine, un puits, des panneaux solaires, un double garage, une mezzanine ouverte idéale pour une salle de sport, ainsi que 4 stationnements dans la cour. La seconde maison, vendue louée, constitue un véritable atout patrimonial. Elle développe environ 79,56 m² habitables, avec un séjour / cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un dégagement, un garage et une terrasse. Elle est actuellement louée 800 euros par mois, apportant un revenu locatif immédiat. Cet ensemble réunit ainsi plusieurs avantages : une résidence principale de qualité, une seconde maison indépendante, un intérêt locatif existant et un cadre de vie particulièrement agréable entre nature, espace et proximité du littoral. Un bien rare, idéal pour un projet familial, patrimonial ou pour conjuguer résidence principale et revenu complémentaire. Prix de vente : 760 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55. Dans le sud de la france en méditerranée, roquefort des corbieres, perle des corbieres. Village authentique avec ses moulins, ses falaises et ses vignobles. Terre de convivialité, proche de narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À 10 minutes des plages ! Rare : maison de caractère avec cour, séjour lumineux avec vue dégagée, 2 chambres, possibilité 3 chambres. Salle de bain ou salle d'eau et wc à tous le étages. Commerces et parking à proximité immédiate. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À voir rapidement ! Plus d'informations sur demande. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. For information or to schedule a viewing, please contact your experienced advisor, patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55. In the south of france, on the mediterranean coast, lies roquefort-des-corbières, the pearl of the corbières region. This authentic village boasts windmills, cliffs, and vineyards. À welcoming and friendly place, it's close to narbonne, perpignan, and spain via the a9 motorway. Just 10 minutes from the beaches ! À rare find : a characterful house with a courtyard, a bright living room with views of the chapel and cliffs, 2 bedrooms (with the possibility of a 3rd). Bathrooms or shower rooms and toilets are located on each floor. Shops and parking are within easy reach. Ideal as a primary residence, vacation home, or rental investment. Don't miss out ! More information available upon request. L'affiche immobiliere, the leading flat-fee network, saves you up to 70% compared to other agencies. Fees payable by the seller - advertisement written under the editorial responsibility of your independent agent hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : ''.

11540 roquefort-des-corbières - dans le haut de roquefort, christophe josse vous propose cette maison d'architecte au charme provençal, offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et un cadre de vie recherché entre vignes, corbières et littoral. Édifiée en 2010 sur une parcelle de 1 186 m², cette maison indépendante développe 133,17 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition sud-est, ses terrasses couvertes et ensoleillées, ainsi que par la qualité de ses prestations. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, avec une suite, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une mezzanine ouverte au-dessus du garage, idéale pour créer une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel de 25 m² avec abri piscine, puits, cour agréable, terrasses propices aux moments de détente et stationnement facilité avec un double garage et 4 places dans la cour. Un bien pensé pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Cette propriété bénéficie également d'un environnement privilégié, à deux pas des corbières, des vignes, des sentiers de randonnée et des parcours vélo, tout en restant à seulement 15 km de la plage. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre entre nature, lumière et méditerranée. Prix de vente : 570 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Roquefort-des-Corbières (11540) – À 8 km des plages méditerranéennes * Maison de village de caractère avec cour plein Sud, garage de 84 m² et combles aménageables Située au cOEur du village, cette vaste maison traversante développe près de 175 m² habitables et offre des volumes intéressants, différents accès indépendants ainsi qu’un potentiel d’aménagement remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un palier distribuant un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu’un garage de 84 m² équipé d’une douche et d’un WC. L’étage, qui selon l’entrée se trouve en rez-de-chaussée, propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un WC avec lave-mains et un palier qui distribue trois chambres, une salle d’eau, un dressing et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 35 m² exposée plein Sud, agrémentée d’un abri en dur et d’un barbecue. Le dernier niveau offre 100 m² de combles, dont 65 m² aisément aménageables, permettant d’envisager un espace supplémentaire. Côté prestations : toiture saine, chauffage central gaz, climatisation réversible, insert, menuiseries simple et double vitrage. Un bien rare, aux possibilités multiples, idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant une rentabilité attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Villa d'architecte à Sigean – Volumes généreux et lumière naturelle - Proche des commerces Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette villa d'architecte offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, la maison révèle une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin exposé plein sud. Les volumes généreux et la circulation fluide créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendant, une buanderie ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en une agréable pièce à vivre pouvant accueillir un salon, une salle de jeux, un espace détente ou un atelier selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Un cabanon situé au fond de la parcelle complète utilement les prestations de la propriété. Garage au niveau de la rue, chauffage par plancher chauffant et beaux volumes caractérisent cette maison aux prestations confortables, idéale pour une famille en quête d'espace et de luminosité sur la commune de Sigean. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village de sigean, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville d'environ 85 m² séduira les familles à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Grâce à sa position en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le premier étage propose une grande chambre avec un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc séparé. Le deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Des combles situés au-dessus viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de rangement appréciable. La maison a fait l'objet d'une rénovation récente qui permet de s'y installer rapidement. Quelques finitions restent néanmoins à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle sans engager de gros travaux. Idéalement située dans le centre de sigean, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Son prix est de 145 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le charme de cette maison. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1504 euros et 2034 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servoles florian, au 06 30 73 75 49 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servoles florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Belle maison de village de type 4 avec cour ! Au centre du village, proche des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de village rénovée composée comme suit : - Entrée, coin salon de 16 m², séjour avec mur en pierre apparente ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Arrière cuisine avec réfrigérateur, arrivée d'eau pour la machine à laver. Accès à la cour de 26 m², permettant de profiter des beaux jours ensoleillés, au même niveau de la pièce de vie, ce qui rend cet espace extérieur facilement accessible. Au fond de la cour, un espace non aménagé pouvant servir d'atelier, de buanderie, de salle de jeu, une pièce a aménagée selon vos envies. Au 1er étage, un palier dessert une première chambre de 20,5 m², une salle d'eau avec double vasque, douche à l'Italienne, rangements et un WC indépendant. Au 2ème étage, deux chambres (14 m² et 17 m²) et un accès aux combles. La maison possède des menuiseries PVC double vitrage et des radiateurs alimentés par le gaz de ville. Idéal pour une résidence principale, secondaire, sans aucun travaux à prévoir, posez seulement vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-vincent lubrano vous propose : la palme 11480 village medieval-opportunité rare – maison de village avec immense garage / atelier à la palme, à seulement 5 minutes de la mer, découvrez cette maison de village offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour artisan, profession libérale ou projet mixte habitation / activité. Le rez-de-chaussée propose un espace de 103 m² avec 3,70 m de hauteur sous plafond, parfait pour un atelier, stockage, garage ou activité professionnelle. À l’étage, la partie habitable de 93 m² comprend 2 chambres, possibilité d'en faire 3 -ème chambre, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un wc séparé, ainsi qu’une terrasse intime à l’abri des regards de 15 m² les plus du bien : volumes rares climatisation réversible double vitrage fort potentiel d’aménagement ou d’agrandissement un bien idéal pour allier cadre de vie proche de la mer et activité professionnelle. Contactez moi pour une visite ! . Venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son confort inégalé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-vincent lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Villot vous propose : LA PALME - MAISON 135 m² - T5 - TERRASSE - GARAGE Située au calme d'une impasse, cette maison familiale de 135 m² propose une configuration particulièrement intéressante avec 4 chambres, un bureau au rez-de-chaussée, une terrasse et un garage. Maison entretenue et en bon état. Dès l'entrée, un hall vaste distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon / séjour de 29 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant apprécié au quotidien. Un bureau au rez-de-chaussée, adapté pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres aux dimensions confortables, orientées côté impasse ou côté terrasse pour un cadre calme et agréable. Une salle de bain et un second WC assurent le confort de l'ensemble. La terrasse, atout indéniable de ce bien, offre un espace extérieur de belle superficie (52 m²). Le garage complète avantageusement ce bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable (30 m²) avec accès direct à la cuisine. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation et d'une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. En résumé : vous cherchez de l'espace, 4 vraies chambres, un bureau, un extérieur et un garage, sans avoir à vous lancer dans une rénovation lourde ? Cette maison mérite votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : À PALME 11480 ! Superbe Villa Traditionnelle de 120 m² avec 3 Chambres sur un terrain de 996 m² entièrement constructible (possibilité de construire une dépendance ou une autre construction sur la parcelle). Possibilité d'acquérir terrain un constructible limitrophe au bien de 383 m². Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle située à La Palme, construite en l'an 2000 et en excellent état général. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. La maison se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres à coucher, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. La cuisine spacieuse, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Le séjour et le salon lumineux sont des espaces conviviaux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Cette villa possède également une buanderie, un cellier et un grand garage et un abri de voiture. L'extérieur de la maison vous séduira avec sa terrasse couverte et son agréable jardin orienté à l'est, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, la maison est de plain-pied, permettant un accès pratique et facile à toutes les pièces, idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Les équipements de cette maison comprennent une climatisation réversible qui couvre l'ensemble de la maison pour un confort optimal, ainsi qu'une cheminée qui fonctionne avec du pellet. Située dans un environnement calme, cette maison vous offre un lieu de vie paisible à La Palme, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt de la région. Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette charmante maison traditionnelle et laissez vous séduire par son charme authentique et son cadre de vie idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de 186 m² avec beaucoup de potentiel Cette maison de 186 m² environ avec une cour de 60 m² offre un cadre authentique et chaleureux. À rénover, elle représente une véritable opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'époque, avec un potentiel incroyable pour redonner vie à cette demeure et la transformer en un véritable bijou. Le 1er étage se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine non équipée, de 2 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau à moderniser. Ce bien propose également un garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Un studio est également exploitable pour recevoir la famille ou pour du locatif. La maison bénéficie d'un niveau entièrement à rénover, offrant la possibilité de créer une configuration sur-mesure qui répondra parfaitement à vos attentes et à vos souhaits. Située dans un quartier calme de La Palme, proche des commodités et des commerces locaux, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA AVEC PISCINE À LA PALME. 3 CHAMBRES Découvrez un cocon de modernité avec cette magnifique villa de 102 m² située à La Palme, offrant un espace de vie lumineux et contemporain. La maison comprend 3 chambres spacieuses, un vaste séjour avec son espace cuisine agencé avec goût, un coin salon avec cheminée, des fenêtres en PVC double vitrage et de grandes baies vitrées coulissantes qui baignent les pièces de lumière naturelle. L'isolation renforcée et les panneaux solaires garantissent un confort optimal toute l'année. Profitez d'un extérieur soigneusement aménagé avec une piscine propice à la détente, un éclairage extérieur pour vos soirées, une clôture sécurisée et un portail électrique pour un accès facile et sûr. Un store ombrage la terrasse, tandis que les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. La propriété dispose également d'un vide sanitaire pratique, d'un accès Internet, le tout sur un terrain impeccablement entretenu. Cette villa est idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sécurité, à proximité de toutes les commodités de La Palme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Christophe Villot vous propose : LA PALME - MAISON - T6 - 132 m² Cette maison de La Palme offre un cadre de vie vaste sur 4 niveaux, avec une surface habitable de 132 m² à réaménager selon vos envies. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, ce bien présente un potentiel familial indéniable. Le séjour de 18 m², lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie au rez-de-chaussée. Ce niveau accueille également une salle de bain et un WC indépendant, offrant une organisation pratique du quotidien. Au premier étage, 2 chambres se répartissent l'espace : l'une confortable et bien proportionnée, l'autre plus spacieuse de près de 16 m², bien dimensionnée pour une chambre parentale ou une chambre d'enfant avec coin bureau. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires aux configurations variées, offrant une grande flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. La maison dispose d'une terrasse, agréable espace extérieur pour profiter des bonnes journées. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle possibilité pour créer une maison à votre image, avec un volume et une distribution des pièces adaptés à une grande famille. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

" LA MERVEILLE " A 20 minutes de Perpignan et située à Narbonne à La Palme (11), cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et un cadre paisible où il y fait bon vivre. Proche des commodités locales, cette maison bénéficie d'un grand terrain de 1800 m² avec piscine, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. La proximité de la mer et la tranquillité du quartier en font un lieu de résidence idéal pour les amateurs de beaux paysages. À l'extérieur, cette villa 4 faces, exposée Sud, offre un aménagement soigné du jardin arboré qui vous accueille et vous charme dès votre arrivée par son espace élégant, véritable havre de paix. Vous découvrirez, une belle et grande piscine avec son coin plage aménagé et pool house équipé où passer d agréables moments à l abris des regards et un chalet de rangement. De plus, un grand garage de 60 m² offre un espace de stationnement pratique avec en plus de nombreuses places de stationnements. À l'intérieur, la maison vous propose 255 m² sur 2 étages avec un agencement fonctionnel, composé sur le RDC, d une sublime pièce de vie de plus de 100 m² avec belle cuisine ouverte, agencée et équipée très lumineuse, un toilette, un coin nuit avec une première chambre et sa jolie salle d eau privative et une arrière cuisine avec coin cellier / buanderie, vous menant vers le coin piscine. À cela se rajoute une véranda pouvant être transformée en quatrième chambre ou autre selon vos envies. Un élégant escalier moderne, vous mènera vers le premier étage desservant une mezzanine ou il est possible de faire la 4 ème chambre et vous guidera vers un deuxième coin nuit composé, d une première belle chambre avec sa salle d eau privative et une seconde chambre aux beaux volumes, complétée par un beau dressing spacieux et une salle d eau raffinée, le tout prolongée par une terrasse de belle superficie. Chaque chambre est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Vous l aurez compris cette propriété allie charme, confort et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Alors n hésitez plus et contactez-moi rapidement pour une visite. 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Iad france - sandra villot vous propose : maison de village vendue meublee et equipee de type t8 avec sa cour, son puit, ses terrasses et sa piscine située au coeur du village, ce bien remarquable est une maison de village datant de 1789 en vieille pierre, entièrement rénovée et déployée sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 535 m². Elle est vendue totalement meublée et équipée, prête à louer où emménager ! Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette maison de caractère séduit dès l'entrée par son double séjour lumineux et vaste de 61 m² équipée d'un poêle à bois dans l'âtre de la cheminée, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie. Ce niveau est achevé par une salle d'eau avec wc et la buanderie. À l'étage, le couloir dessert la suite parentale avec salle de bain et douche avec wc privative qui offre un espace intime et confortable ainsi que trois autres chambres bien dimensionnées. Une chambre dans les combles est à finir en terme de travaux. Il y a une salle d'eau avec son wc, un bureau ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un insert bois dans le foyer ouvert de la cheminée ainsi que des radiateurs. La propriété, close et sécurisée, dispose de 2 terrasses, d'une piscine, d'une grande cour, d'un carport avec une mezzanine extérieure au dessus et d'une maison de jardin pour stocker l'outillage. L'arrosage et l'entretien est assurée par l'eau du puit. La maison bénéficie également d'une parabole, du tout-à-l'égout. Les spots de glisse (voile, kite…), la plage et les commerces sont accessibles à proximité. L'autoroute se situe à 5 minutes en voitures. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village authentique entourée de son écrin de nature protégée entre mer, garrigue et son étang. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Piscine à La Palme Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à La Palme, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété spacieuse de 137 m² avec une dépendance à rafraichir de 28 m², un cabanon de 23 m² qui peut faire fonction de garage, un cour de tennis, sur un terrain de 3600 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille désireuse de tranquillité et de confort. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée complètent l'intérieur de ce bien, un atelier, une buanderie offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Les combles sont aménageables, Ce bien dispose d'un puit avec forage. Les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants. Vous apprécierez les belles journées ensoleillées sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le vaste jardin verdoyant. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute sérénité. Une piscine ensoleillée vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage central avec pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique garantissent un confort de vie optimal toute l'année. De plus, vous bénéficierez de plusieurs places de parking, possibilité également de rentrer un camping-car et d'un espace de stockage pour plus de praticité au quotidien. La Palme est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec de superbes espaces naturels préservés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à La Palme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Magnifique maison de village en pierres apparentes avec terrasse et garage ! Aux portes des corbières, venez découvrir cette maison de village, alliant confort actuel et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un WC indépendant, une buanderie, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Accès au garage de 39 m² avec portail électrique. Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'une surface de 52 m² environ, cette pièce est climatisée. On retrouve deux chambres de 16 m² chacune, avec leur salle d'eau et WC privatif. Au second et dernier étage, une pièce de 50 m² environ, actuellement utilitée en second salon, mais pouvant être aménagée selon vos envies. Cette pièce dispose d'une climatisation, d'un poêle à bois et d'une kitchenette. Le salon est lumineux, avec de grandes ouvertures sur la terrasse de 32 m². La terrasse a une belle vue dégagée, possède des rangements, un point d'eau et un barbecue. La maison possède des volets roulants solaires, des menuiseries en PVC double vitrage, deux climatisations, un poêle à bois. Le toit, l'isolation, l'électricité et la plomberie avaient été rénovés en 2010 environ. Une maison où il fait bon vivre, pleine de charme, parfaite pour accueillir votre famille grâce à ses trois chambres, sa belle terrasse et son grand garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Portel-des-corbieres : c'est à 12km de narbonne et de la plage que vous pourrez découvrir cette maison de village à rafraîchir d'environ 76 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée qui permet de prévoir des rangements ou d'entreposer des vélos, et une salle d'eau avec wc à rénover, pratique pour les retours de plage par exemple. Au 1er étage, une grande cuisine et un salon lumineux peuvent être aménagés à votre guise. Enfin au 2ème étage, vous disposerez d'un espace nuit avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand grenier est également disponible et éventuellement aménageable. Double vitrage et climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 961844.

À vendre, maison de village située à Portel-des-Corbières, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages. Entièrement rénovée, elle développe environ 170 m² habitables sur trois niveaux, mêlant le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres) au confort moderne, Terrasse et Garage. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée mène à un hall desservant une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative, un cellier et l'accès à un spacieux garage de 39 m² Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 52 m² avec pierres apparentes, comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée. Deux autres chambres de 12 m² avec chacune leur salle d'eau privative complètent ce niveau. Ces chambres, pensées pour l'intimité et le confort, sont situées en retrait de la façade, favorisant une ambiance calme et tempérée toute l'année. Au dernier étage, une magnifique pièce traversante de 51 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur la terrasse, accueille actuellement un second salon avec poêle à bois. Cet espace, très lumineux et indépendant, pourrait également être réaménagé en suite parentale avec accès direct à la terrasse, ou en grand bureau, atelier ou salle de jeux selon vos besoins. La terrasse de 30 m² offre quant à elle une vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques à énergie solaire, climatisation réversible (salon + dernier étage), poêle à bois, bon état général. Aucuns gros travaux à prévoir. Grand Garage Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Prix de vente : 225 000€ FAI DPE B GSE A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement au 06 50 82 62 78.

Iad france - sandra villot vous propose : bastide comprenant trois appartements (t5, t3 et t1) sur deux parcelles de 6505 m² au total. Suite à un héritage, la propriétaire de suède, vous propose une forte baisse de prix de la propriete a negocier afin de vendre au plus vite. Video disponible sur demande. Construite en 1840 puis rénovée, cette propriété d'exception avec ses deux entrées séparées se déploie sur 2 étages avec 2 bâtiments distincts reliés par une cour en mode hacienda d'environ 200 m². Sur grand terrain dans la future zac de la palme, à 75m de la départementale d6009. Idéal pour une activité commerciale ou une grande maison familiale. Vidéo disponible sur demande. La première entrée vous amène à un grand parking puis vous accueille dans un univers raffiné, mêlant authenticité et modernité. Les détails architecturaux d'époque se marient harmonieusement avec des équipements modernes, créant une ambiance unique et chaleureuse. Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale, une cellier, un salon, une salle à manger, une grande salle, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse. Sur ce même bâtiment et avec un accès indépendant, vous trouverez un t3 avec son grand parking, sa terrasse couverte et son jardin arboré de cactus avec ces variétés provenant des quatre coins de la planète. Elle comporte une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc sans vis à vis avec la cour de la bastide. Cette même cour ouvre vers un studio, une grande cuisine d'été avec sa terrasse couverte, une buanderie, un atelier, un garage lumineux d'environ 50 m². Sur l'arrière de la parcelle vous trouverez un jacuzzi 5 places avec la possibilité d'installer une piscine hors sols. Pour finir, une parcelle de terrain non constructible est placé dans le prolongement de celle-ci. À l'extérieur, le grand terrain arboré vous invite à la tranquillité et à la sérénité. Vous pourrez profiter de longs après-midi ensoleillés en famille ou entre amis, et apprécier les points de vue sur la nature environnante. Les amoureux de l'histoire et de l'authenticité seront séduits par cette bastide unique, véritable témoin du passé de la palme. À 3,5km du village, 7,5km de la plage et 2 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un véritable bijou historique. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'attrait intemporel de cette bastide d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La commune de Caves (11510) offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et sérénité. Située dans un environnement préservé, cette localité bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces de proximité, écoles et services administratifs. De plus, sa position avantageuse permet de profiter de la beauté des paysages environnants et de diverses activités de plein air, tout en restant à proximité des grands axes routiers. Cette maison de plain-pied, construite en 2006 sur un terrain de 664 m², présente une surface habitable de 94 m². Elle se compose d'une entrée, d'un wc, d'une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux climatisé et doté d' un poêle à bois, de trois chambres confortables dont une climatisée, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'extérieur offre un agréable terrain avec piscine, véranda d'environ 20 m², abri de jardin, et garage. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Portel-des-corbières – maison familiale rénovée de 180 m² située au cœur du village de portel-des-corbières, entre narbonne et perpignan, à 5 minutes de la réseve africaine de sigean, à seulement 15 minutes des plages de port la nouvelle et à 45 minutes de la frontières espagnole. Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée en 2013 avec une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations elle est composé comme suit : rez-de-chaussée : vous découvrirez un vaste salon / séjour lumineux d'environ 58 m² ainsi qu'une cuisine équipée offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. 1er étage : - une chambre de 15 m² - une seconde chambre de 20 m² avec climatisation - une salle de bain de 7,30 m² - un wc indépendant - un dégagement / couloir de 10,16 m² 2ème étage : - une chambre de 19 m² avec climatisation - une chambre de 16,13 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m² - une salle d'eau avec douche de 3,15 m² la terrasse située au dernier étage offre un agréable espace extérieur accessible directement depuis l'une des chambres. Cette maison à était rénové en 2013 et bénéficie notamment d'une toiture isolée, du double vitrage phonique avec store électriques, vmc ainsi que de la climatisation dans plusieurs chambres. Dpe en cours prix : 195000 € (hai) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une maison idéale pour une famille recherchant de beaux espaces de vie dans un environnement agréable et authentique pour y vivre à l'année ou uniquement pour les vacances. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre responsable secteur au 06 50 82 62 78.