Maison ensoleillé à vendre à La Bernerie-en-Retz (44760)

L’office notarial notaires loire ocean, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40 rue jean baptiste charcot 44760 la bernerie en retz - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires loire ocean vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - la bernerie-en-retz - immo-interactif : maison récente de 115 m² – 4 chambres – jardin paysagé – garage – excellente performance énergétique a proximité de la plage de crève-cœur, cette maison contemporaine construite en 2019 et agrandie en 2022 combine modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à proximité immédiate de pornic et de toutes les commodités. Maison en parfait état comprenant un grand salon / séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une deuxième chambre avec rangement, ainsi qu’un bureau modulable pouvant servir de cinquième chambre. Un wc séparé complète ce niveau. À l’étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, équipée d’une baignoire, d’un double vasque et d’un wc. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé propose plusieurs espaces de détente : une terrasse en bois exposée sud-ouest, une terrasse d’été en béton à l’arrière, ainsi qu’un garage indépendant carrelé d'environ 20 m². Un système micro-photovoltaïque vient renforcer l’efficacité énergétique de la maison. Normes nf hqe (haute qualité environnementale). "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 02 20 26 12 : 30 au 04 02 20 26 12 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 52 82 82 86 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 02 / 2026 à 12 : 30 au 04 / 02 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires loire ocean, selas - notaires à pornic - n° siret : 30973121400024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité pour cette charmante maison année 1980 non mitoyenne idéalement située face à la mer sur la commune de la bernerie en retz proche centre bourg et comprenant : entrée véranda d'une surface de 20 m², salon séjour très lumineux avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, atelier de 20 m² avec pièce d'eau. Terrain d'une surface de plus de 600 m². Toiture neuve, assainissement collectif. Travaux à prévoir. Si vous recherchez un pied à terre au bord de la mer, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Prix de vente 353 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 340 000 euros net vendeur. Dpe : e ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1660 et 2290 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425463- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - lucie boue vous propose : a la bernerie-en-retz, quartier la rogère, cette maison traditionnelle de plain pied, construite en 2005, offre un cadre de vie paisible et confortable. * description des pièces : * elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec vasque, douche et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains. La terrasse attenante constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Egalement un garage attenant, le tout sur une parcelle close. * avantages : * - cadre de vie calme et verdoyant - maison traditionnelle bien entretenue - beau terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - proximité des plages de la boutinardière et crève-coeur - la bernerie-en-retz - une chaudière gaz à condensation de marque frisquet récente (janvier 2022) vous assurera un confort de chaleur avec une faible consommation. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle à la bernerie-en-retz tant pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier recherché à proximité des commerces et de la gare, cette maison traditionnelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité totalise 112 m² sur un terrain de plus de 450 m². La maison ouvre tout d'abord sur une belle entrée prolongée d'un vaste salon / séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa lumière traversante. On retrouve ensuite une cuisine moderne aménagée et équipée. De plain-pied, cette charmante maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'étage supérieur offre quant à lui une belle chambre, puis une plus petite ainsi que deux bureaux. Une salle d'eau avec toilette complète l'ensemble. Cette maison au style intérieur contemporain et à l'état irréprochable, est idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité directe des commerces et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1410€ et 1970€ par an. * Contact : Karine Laroche N° RSAC 492100623 Tél : 06 50 71 16 60 Mail : karine.laroche@espaces-atypiques.com Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Située dans un hameau au calme, à seulement 2,5 km des commerces, cette maison de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain piscinable et entièrement clos de 1102 m². Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, Séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur terrasse plein sud, Belle suite parentale avec dressing et terrasse privative, Seconde chambre, bureau, WC avec lave-mains. À l'étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses avec rangements, Salle de bains avec douche et baignoire, Buanderie et WC indépendant. Les atouts : Garage indépendant de 28 m² avec espace bagagerie, Terrasse carrelée de 40 m² exposée plein sud, Portail électrique et visiophone, Terrain clos, arboré et piscinable de 1102 m². Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Contact : Juana – 06 14 90 63 88 juana@selectionhabitat.com.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Jolie maison de plain pied, orientée sud-ouest, sur un terrain de 1500 m² dans un quartier calme avec ses deux garages. - une pièce de vie avec une cuisine ouverte : 45 m² - 3 chambres entre 10,50 m² et 13 m² - Salle d’eau : 8 m² - une lingerie : 10.50 m² - deux garages : 34 m² et 17 m² - un terrain clos et arboré, piscinable. Vous avez la possibilité de détacher une terrain d'environ 500 m² constructible à l'arrière de la maison pour des futurs projets. Cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant et ses prestations à seulement 5 minutes des commerces. Construite en 1980 et entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. La maison bénéficie d'une exposition Sud Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse à Pornic, à quelques pas des commerces, et des points d'intérêt. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Crepin vous propose : Pornic – Maison familiale de plain-pied avec grand jardin et sous-sol total À quelques minutes du port et des commerces de Pornic, venez découvrir cette maison traditionnelle de 1988, située dans un secteur résidentiel, alliant praticité, espace et potentiel. Développant une surface habitable d’environ 105 m², cette maison de plain-pied propose une organisation intérieure bien pensée : – Un salon lumineux, – Une véranda chauffée offrant une belle pièce supplémentaire pour vos moments de détente, – 2 chambres confortables, – 1 bureau, – 1 salle de bain, – 1 WC indépendant, – et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 145 m², cette maison bénéficie d’un jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Son exposition est-ouest assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée, notamment dans les pièces de vie et les chambres. En complément, vous disposerez d’un sous-sol total d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier, buanderie ou stationnement sécurisé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de moderniser les lieux selon vos envies. Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du port. Un léger bruit de fond peut être perceptible depuis le jardin en raison de la proximité de la départementale, mais cela n’enlève rien au charme du lieu. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille à Pornic. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 427000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à étage de 168 m² vous offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez. Implantée sur un terrain d'environ 1783 m², elle bénéficie d'un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou un potager. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et généreux, avec un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une véranda idéale pour vos moments de relaxation. La cuisine indépendante, spacieuse et bien équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Le grand hall d'entrée donne une première impression chaleureuse et accueillante. L'ensemble de la maison a été conçu pour offrir à chaque membre de la famille son espace privé, avec trois chambres, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Les deux salles d'eau, ainsi que les deux WC séparés, assurent un confort optimal pour tous les habitants de la maison. De plus, le double garage et la cave offrent des solutions de stockage pratiques et spacieux. Le jardin, agrémenté d'un kiosque, constitue également un lieu parfait pour se détendre en plein air, à l'abri des regards. Cette maison offrant une belle luminosité, saura séduire les familles en quête de confort et d'intimité, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété n'attend que vous pour y poser vos valises ! 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Katia FOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-NAZAIRE 441861358.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Belle maison de plain pied, garage de 35 m², 4 Chambres, dont une suite parentale proche bourg et des commodités : Construite en 2008, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. Description des Pièces : - 4 belles chambres spacieuses dont 1 avec salle d'eau. - Séjour : Lumineux séjour de 34.5 m², avec son poêle hybride, pellet et bois, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. - Belle salle de bain - Lingerie communicante aussi avec le garage de 35 m². - Terrain clos. - Ecoles à Proximité : Idéal pour les familles avec enfants. - Commodités Accessibles : Boulangerie, superette et pharmacie à seulement 600 mètres. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison à Chauvé, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Belle longère de 115 m² avec 3 Chambres et son jardin à Chauvé, vous offrant un espace de vie confortable et lumineux. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie spacieux de 42 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, 3 belles chambres : 14.20 m² - 13.25 m² - 11.70 m² 1 belle salle d'eau : 8 m² 1 arrière cuisine : 11 m² 1 local : 7.20 m² 1 cave : 5.70 m² 1 garage : 18 m² Un jardin avec son garage vous offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, clos et arboré. Assainissement conforme. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, VMC, chauffage au sol, un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition nord sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez dès moi maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : Cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Avec une superficie de 70 mètres carrés, elle comprend un séjour lumineux de 38.50 m² exposé Sud-Ouest avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains moderne dotée d’un double vasque et d’une douche. Un WC séparé et un garage complètent cet ensemble. La parcelle, entièrement clôturée, s’étend sur 500 mètres carrés, offrant un bel espace extérieur. Située à moins de 5 minutes à pied des commerces et d'un parc paysagé et à seulement 5 kilomètres d’une grande surface, cette maison allie confort et praticité. Chauvé est une commune en pleine expansion avec ses écoles élémentaires ainsi que de nombreuses associations et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chaumes-en-Retz (44680), cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 700m du Bourg. Le terrain de 5356 m² est clos et arboré, offrant intimité et espace vert. Les services et commerces de proximité ainsi que les écoles sont aisément accessibles. Cette maison comprend un garage spacieux de 160 m² et plusieurs places de parking, facilitant le stationnement et le rangement. Le jardin, doté d'un parc boisé, constitue un havre de paix idéal. À l'intérieur, la maison de 252 m² répartis sur deux niveaux offre un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée présente un salon / séjour lumineux de 62 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un bureau et un WC. À l'étage, cinq chambres confortables (15,22, 23,25 et 31 m²), un petit salon, une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Les travaux d'amélioration énergétique récents, le chauffage par pompe à chaleur et poêle de masse, ainsi que les équipements écologiques tels que les panneaux solaires et le puits, ajoutent une dimension moderne et durable à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales et des magnifiques plages de la côte. Idéalement implantée, elle offre un accès rapide aux services essentiels, tout en permettant de profiter des joies de la campagne. À l'extérieur, cette maison contemporaine possède un terrain de 1455 m² joliment aménagé, comprenant une piscine couverte et chauffée, un abri de jardin isolé. Le jardin clos, agrémenté d'un puits et d'un système d'arrosage automatique, offre un cadre extérieur propice à la détente. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, dressing. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une suite parentale, et un accès à la terrasse. À l'étage, on découvre une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage de 25 m² et terrasse couverte. Chauffage aérothermie (air-eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Iad France - Mickaële Jaulin vous propose : Maison Familiale avec 4 Chambres et Jardin à Saint-Hilaire-de-Chaléons Maison individuelle de plain pied de 135 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Elle comprend une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée / insert, une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé et un cellier. Une véranda vient compléter ce bien. Le jardin de 889 m² vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des après-midi détente en famille. Les commodités, les écoles et les commerces sont accessibles rapidement, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal maison d'hotes cette propriété vous séduira par ses prestations et sa rénovation récente (toiture, menuiseries, chauffage. ). Profitez d'un confort optimal et d'une efficacité énergétique remarquable grâce à : chauffage performant. Panneaux solaires avec revente d'électricité. Avec ses 144 m² habitables, la maison propose un agencement pensé pour le bien-être de toute la famille : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante. Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne. Un salon chaleureux. Une suite parentale complète (chambre, salle d'eau et wc). À l'étage : un palier desservant 4 belles chambres. De nombreux placards de rangement. Une salle d'eau supplémentaire. Un wc séparé. Extérieur et atouts techniques exposition sud garantissant une luminosité maximale. Cour extérieure privative et sans aucun vis-à-vis. Une chaufferie pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Iad France - Claude Quindroit vous propose : Maison de Village avec un terrain divisible de 790 m² pour une valeur de 50000€ environ. Le certificat d'urbanisme est accepté et le terrain est viabilisé. Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Bouin, datant de l'année 2010, offrant un mélange parfait entre modernité et tradition. Avec une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 1400 m², cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables offrant un espace paisible pour se reposer, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine équipée, bien agencée, sera le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace séjour et d'une salle à manger offrant des moments conviviaux. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne ventilation mécanique, d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté et d'un système individuel avec chauffage au sol pour un confort optimal, quelle que soit la saison. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager s'étend devant la maison, offrant un espace vert privatif pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable à l'ensemble de la propriété. Cette maison offre un terrain divisible de 790 m² pour une valeur de 50000€ environ. Le certificat d'urbanisme est accepté et le terrain est viabilisé. Dans un très bon état général, cette maison de village ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Idéalement située à Bouin cette maison est proche de grandes villes comme la Bernerie en Retz a 20 min, Pornic à 25 minutes et Noirmoutier a 30 minutes. Cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des espaces naturels, elle représente une opportunité rare à saisir. Pour les amateurs d'authenticité, de calme et de nature, cette propriété est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Quindroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989490057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Hoshina vous propose : Charmante Maison type 3 à 10min à pied de la plage à Saint-Michel-Chef-Chef Située dans une copropriété sécurisée, cette charmante maison mitoyenne de 2 chambres offre un cadre de vie idéal. Construite en 1998 et d'une surface de 35 m² avec un jardin de 205 m² exposé ouest. À l'intérieur, vous trouverez 1 chambres et une mezzanine avec couchages. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre lumineuse peut facilement être aménagée en salle à manger. Un abris de jardin accolé à la maison vous permettra de ranger du materiel. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Vous pourrez également vous rafraîchir dans les piscines de la résidence, faire du ping pong, de la petanque ou bien simplement vous balader dans le parc. La maison est située dans une résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, un emplacement de parking numéroté est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Possibilité de faire de la location saisonnière (bon rendement locatif) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible à Saint-Michel-Chef-Chef. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.75€ par mois (soit 705 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hoshina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913134920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lotie dans un quartier calme et prisé de Saint Michel Chef Chef à proximité du centre et des plages, cette charmante villa de 2008 totalise 134 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 800 m², elle offre un garage et un car port. La propriété profite en plus d'une belle piscine et d'un spa. L'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie déplafonnée d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses multiples baies vitrées, proposant trois espaces distincts, salon, salle à manger et cuisine aménagée avec îlot central. Le volume confère une agréable sensation d'espace, chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose trois belles chambres dont une avec dressing et salle d'eau attenante. Ce niveau est complété par une buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage nous découvrons avec émerveillement une vue imprenable sur la campagne de Saint Michel. Le pallier en surplomb du salon offre un joli espace détente, menant à une quatrième chambre avec sa salle d'eau ouverte. Un garage de 27 m², ainsi qu'un carport et une pièce d'appoint complète les belles prestations de ce bien. Le jardin parfaitement paysagé est agrémenté d'un jacuzzi, d'une piscine bordée d'une grande terrasse en bois. Elle-même abritée d'une pergola bioclimatique. Cette maison à l'architecture contemporaine et à la décoration singulière offre un cadre de vie idéale en famille, en résidence principale et secondaire. Plages et centre de Tharon à 800 mètres. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1370€ et 1910€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Amandine AJO Tél : 06 47 43 31 59 RSAC 819 805 284 ST NAZAIRE Amandine AJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Karine Mariau vous propose : * Maison de PLAIN PIED à Saint-Michel-Chef-Chef * Cette charmante maison récente de 94 m², offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Sa grande pièce de vie lumineuse (orientée est-ouest) d'environ 50 m² comprend une spacieuse cuisine fonctionnelle avec un cellier, un salon tourné vers le jardin, et une salle à manger conviviale. Cette propriété présente également deux belles chambres et un espace de 12 m² pouvant être transformé en une 3ème chambre ou en bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un agencement idéal pour le quotidien. La grande terrasse extérieure est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter du jardin sans vis-à-vis, l'aménager à votre goût et profiter de moments de détente en plein air. En bon état général, cette maison vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de tout le confort nécessaire au quotidien. Parfait pour une vie de famille sereine. Enfin, la maison bénéficie de nombreux équipements. Elle est notamment équipée du chauffage électrique et d'un poêle à granulés récent et programmable, permettant de faire des économies d'énergie. Au calme d'une impasse, à 5 minutes des plages et des commerces de Tharon et de St Michel en voiture, à 8 minutes du collège, du lycée et de la gare de Pornic. Idéale pour une vie de famille au quotidien ou un pied à terre confortable. Possibilité d'extension ou de construction supplémentaire (75 % d'emprise au sol autorisée selon le PLU). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Michel-Chef-Chef. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Mariau vous propose : * SPÉCIAL INVESTISSEUR * Charmante maison d'environ 62 m², à La Plaine-sur-Mer. Située dans un quartier calme et résidentiel, très recherché, à 650 m seulement de la plage et à 5 minutes des commodités (école et commerces), cette maison offre un cadre de vie agréable au bord de l'océan, et une belle opportunité à saisir. Cette propriété récente dispose de tous les atouts pour vous séduire. * Une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Ce bel espace intérieur bénéficie du chauffage au sol offrant une chaleur douce l'hiver. Accès direct sur le jardinet et la terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente en plein air. Un WC indépendant vient compléter ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. * A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace nuit est chauffé par des convecteurs électriques et profite d'une orientation est-ouest. Côté pratique, la maison dispose d'une place de parking devant la maison, vous garantissant un stationnement sécurisé et facile d'accès. Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures. Très bien situé, ce bien offre une rentabilité locative intéressante, ce qui saura satisfaire un investisseur averti. Locataires en place jusqu'au 31 août 2028. Très faibles charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison à La Plaine-sur-Mer, un véritable cocon de tranquillité à deux pas de la mer. Un excellent rapport qualité-prix ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Mariau vous propose : * Villa avec studio indépendant et commodités à pied * Venez découvrir cette charmante villa de PLAIN-PIED d'environ 150 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille, à deux pas des écoles et des commerces. Parfaitement entretenue à tout point de vue, cette maison vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité, dont le studio indépendant équipé. Dans cette propriété, vous trouverez une jolie cuisine équipée indépendante et fonctionnelle avec son ilot central, et un cellier séparé pour plus de praticité. Dans la continuité, vous découvrirez un spacieux bureau d'environ 15 m², idéal pour le télétravail ou tout autre projet d'aménagement, avec accès direct aux terrasses ! Il dispose également d'un espace débarras-dressing et d'un toilette séparé. Du côté sud-est, orienté vers le charmant jardin paysager, vous pénètrerez dans un vaste salon-séjour baigné de lumière, quatre chambres équipées de rangements dont une avec sa petite salle d'eau privative en supplément. Une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent la partie nuit. Les extérieurs de la maison regorgent d'espaces tout aussi agréables et fonctionnels. À l'entrée de la propriété, vous aurez la joie de découvrir un STUDIO indépendant d'environ 45 m² équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc, sa terrasse privative et son préau, idéal pour accueillir famille et amis dans un espace intimiste, pour une profession libérale, ou bien un rendement locatif. Deux belles terrasses dont une avec sa pergola exposées au sud, vous assureront des moments conviviaux pour les repas en famille ou entre amis avec vue sur le magnifique jardin arboré et fleuri. Au nord-ouest, une autre grande terrasse toute carrelée sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'un garage volumineux avec des panneaux solaires, vous garantissant une consommation énergétique moindre. Côté équipements, la maison est équipée du chauffage au sol, assurant une chaleur agréable et homogène tout au long de l'année. Votre sécurité est également assurée grâce au système d'alarme du portail électrique, au digicode et à l'interphone. Idéalement orientée au sud-est, cette propriété offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez ainsi d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Vous cherchez du confort, du calme, l'accès aux écoles et aux commerces à pied, la proximité des plages, une commune dynamique et tranquille à la fois ? Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 111 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Mariau vous propose : Charmante Maison de Caractère entièrement rénovée avec goût à La Plaine-sur-Mer - Jardin immense et vue imprenable sur l'océan ! Chercheurs de tranquillité, de caractère et de charme, cette maison de plain-pied rénovée est faite pour vous. Située vers Le Cormier, à proximité des commodités locales et au bord de l'eau, cette propriété offre un cadre de vie idyllique dans un environnement préservé et unique, avec son accès privatif à une charmante petite crique ! En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant une jolie cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour agréable d'où vous pouvez apprécier l'horizon et ses eaux bleues ! Deux chambres cosy, deux salles d'eau équipées de WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur offre un charme incroyable à ce bien d'exception, avec un très grand jardin permettant une multitude d'expositions, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Imaginez-vous prendre votre café du matin au soleil levant, organiser des repas conviviaux en plein air dans cet écrin de verdure, ou bien encore profiter pleinement d'un coucher de soleil sur l'océan ! Bien que cette maison ait été rénovée, elle offre également la possibilité d'apporter votre touche personnelle pour un agrandissement, une belle terrasse, ou tout autre dépendance, vous permettant de modeler cet espace selon vos goûts et besoins. Vous pouvez également envisager une division parcellaire pour faire construire la maison de vos rêves au plus près de l'océan (40% d'emprise au sol possible). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire à La Plaine-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44770 la plaine sur mer centre dans un environnement paisible et privilégié, érigée sur une parcelle de 1400 m² entièrement clôturée et paysagée, cette propriété offre confort, luminosité et fonctionnalité belle maison de150 m² de plain-pied avec entrée donnant sur une terrasse ensoleillée cuisine aménagée et équipée avec îlot central, grande arrière-cuisine. Lumineux double séjour, 4 chambres, dont une avec douche privative salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire wc indépendant bureau avec entrée privative, wc, coin buanderie et lingerie chauffage au sol en complément de cette maison profitez de 45 m² supplémentaires grâce à 1 studio indépendant avec coin cuisine, salle d eau wc préau et terrasse privative, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif plus grand atelier / garage en fond de parcelle sécurité et confort : système d'alarme portail électrique dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1330. Et. 1860. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409659 - budget 670000 hai dont 645 000 eurosnet vendeur et 25000 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -.

Maison nantaise au charme authentique implantée sur une grande parcelle arborée à proximité du centre de saint michel chef chef. Elle vous propose de profiter d 'un grand sejour salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et wc separé. Un très grand sous sol offre une belle opportunité d extension ou d aménagement avec ses 80 m² au sol (garage, chaufferie et cellier) quelques travaux et un rafraichissement sont à prevoir. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 4510. Et. 6140. Euros indexées a l année 2021'logement à consommation énergétique excessive : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431229. Au prix de 397 000 euros hai dont 17 000 euros d'honoraires à charge de l 'acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue au coeur de tharon, mady douillard vous présente une maison de ville composée d'un appartement de 85 m² offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Lumineux séjour double avec cuisine aménagée ouverte buanderie 3 chambres salle d'eau avec wc actuellement loué 660 euros au rez-de-chaussée, un local commercial alimentaire de 87 m², loué 974 euros, ajoutant un atout supplémentaire à cet ensemble immobilier possibilité d ajouter un garage situé à proximité dpe : d 200 - ges b6 budget 399 360 euros dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 384 000 euros net vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire < a href="tel : 818 978 173">818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret < a href="tel : 487 624 777 00040">487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi < a href="tel : 4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396262 - le professionnel garantit et sécurise (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.