Maison ensoleillé à vendre à Esparron-de-Verdon (04800)

Villa avec vue lac au cœur du Verdon – un bien rare ! À seulement 3 minutes du lac d'Esparron, au calme et sans vis-à-vis, cette villa de 136 m² offre un cadre exceptionnel sur un terrain arboré de 6 660 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine avec loggia, véranda, 3 chambres, ainsi qu'un rez-de-jardin avec grande pièce, salle d'eau et espace aménageable. Piscine avec vue sur le lac, pool house, environnement naturel privilégié… un lieu idéal pour se ressourcer. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au fort pouvoir de valorisation. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 19042.

À seulement 3 minutes du lac, elle bénéficie d'un emplacement rare alliant calme absolu, proximité de la plage, et absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 660 m², cette propriété développe environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux baignés de lumière grâce à une excellente exposition. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante prolongée par une loggia ainsi qu'une véranda exposée sud-est offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit, accessible par quelques marches, comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en salle de billard, avec salle d'eau et WC privatifs. Une pièce supplémentaire pourra aisément être transformée en salle de sport, quatrième chambre ou espace de rangement selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand garage de 30 m². À l'extérieur, la piscine de 8m / 4 constitue un véritable atout pour profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel et des belles journées ensoleillées. Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Verdon, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement et offre un fort potentiel de valorisation. Un bien rare, idéal pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans un cadre naturel d'exception. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Au coeur du magnifique village d'Esparron-de-Verdon, véritable écrin de nature niché dans le Parc Naturel Régional du Verdon, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres du lac, du port de plaisance, des restaurants et des commerces. Réputé pour son authenticité provençale, son château médiéval et les eaux turquoise de son lac, Esparron-de-Verdon attire chaque année de nombreux visiteurs séduits par la beauté des paysages et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre ce secteur prisé. À seulement 25 kilomètres de l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, nature et accessibilité. Construite en 1995, cette maison développe environ 110 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 1 000 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. Son agencement de plain-pied assure un confort de vie optimal et répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'une résidence secondaire. Cette maison constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative. Des travaux de rafraîchissement intérieur permettra de la mettre au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel. L'habitation comprend un séjour lumineux de 32 m², trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Un ancien garage aménagé en studio offre un espace indépendant particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le terrain, soigneusement aménagé, accueille une piscine propice à la détente ainsi qu'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cabanon de rangement, un atelier indépendant avec sa pergola ainsi que plusieurs espaces extérieurs viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. Depuis certains espaces de la propriété, vous profiterez également d'une petite vue sur le magnifique lac d'Esparron-de-Verdon, apportant un charme supplémentaire à ce bien déjà très séduisant. Les prestations comprennent des fenêtres en bois double vitrage, un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude électrique, des panneaux solaires installés en 2023 ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Un conduit de cheminée existant permet l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. La taxe foncière s'élève à seulement 820 euros. Dépenses énergétiques estimées : 1610 euros à 2240 euros / an Grâce à sa proximité immédiate du lac, des activités nautiques et des sites touristiques emblématiques du Verdon, cette propriété présente également un excellent potentiel pour la location saisonnière. La présence du studio indépendant constitue un véritable atout pour optimiser la rentabilité locative. Une opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied avec piscine dans l'un des villages les plus recherchés du Verdon, où authenticité, nature et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Prix : 370 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 453197VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison et studio et accès au lac et mise à l'eau de votre bateau. Située sur la commune d'Esparron-de-Verdon, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel et au sein d'un domaine privé et sécurisé par portail avec code d'accès, cette propriété d'environ 200 m² bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement quelques minutes à pied du lac. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 500 m², non clôturé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration idéale pour accueillir famille et amis, tout en laissant entrevoir un fort potentiel pour un projet de location saisonnière ou une résidence familiale de caractère. Répartie sur deux niveaux pouvant être totalement indépendants ou communicants selon les besoins, la propriété séduit par sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale propose une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine, un cellier, deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse avec four extérieur, véritable invitation aux repas d'été dans un environnement privilégié. Le niveau inférieur dispose d'un second espace de vie comprenant un salon / salle à manger lumineux, une chambre, un dortoir, une salle d'eau avec espace buanderie, une salle de billard idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une terrasse avec accès direct sur l'extérieur. Les deux niveaux peuvent communiquer par un escalier intérieur ou fonctionner indépendamment grâce à leurs accès distincts, offrant une grande souplesse d'utilisation. Un atelier de 36 m² complète l'ensemble, idéal pour du stockage, un espace bricolage ou un futur aménagement complémentaire. L'un des atouts majeurs de cette propriété reste son accès privilégié au lac avec possibilité de mise à l'eau de votre bateau, un avantage particulièrement rare sur le secteur pour les amateurs de nautisme, de pêche, de baignade et de nature. Possibilité dans le prix de vente, d'obtenir 2 pédalos, 1 canoé. Construite en 1991, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une cheminée insert ainsi que de trois climatisations. La taxe foncière s'élève à 1 300 euros par an. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés du Verdon. Une propriété authentique et pleine de charme, offrant espace, tranquillité et proximité immédiate du lac, idéale pour créer un véritable lieu de vie familial ou développer un projet touristique dans un environnement privilégié. Prix : 694 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 450313VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Esparron-de-Verdon, à seulement quelques pas du lac et dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété offrant calme absolue, intimité et très beau potentiel, implantée sur un terrain d'environ 7 000 m² en restanques, entièrement clos et grillagés. La propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec piscine coque équipée de son dôme, cuisine d'été avec four à pizza et plancha, espaces extérieurs arborés et abri pouvant accueillir deux véhicules. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence, à proximité immédiate du lac et des activités nautiques. La maison principale de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier donnant accès au sous-sol, d'un salon / salle à manger lumineux ouvert sur une véranda, d'un couloir avec rangements, de deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le sous-sol en béton banché propose de beaux volumes complémentaires avec un studio indépendant d'environ 38 m² bénéficiant de son entrée indépendante, d'une salle d'eau et d'un toilette, un garage d'environ 40 m², un dressing, un débarras ainsi qu'une cave. Construction traditionnelle en agglos avec isolation laine de verre et briques, plafonds en dalle béton, chauffage électrique et rideaux électriques aux fenêtres. Forage sur la propriété. Assainissement individuel de type fosse septique à prévoir en remise aux normes. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier grâce à son studio indépendant et à son emplacement recherché à Esparron-de-Verdon. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique dans un cadre privilégié. Prix : 577 500 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 450664VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située sur la commune de Esparron-de-Verdon, dans un secteur recherché à proximité du lac, du port et des commerces, cette maison en copropriété bénéficie d'une vue sur le lac et le port, un atout rare sur le secteur. D'une surface d'environ 125 m² habitables, cette maison 6 pièces se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Climatisation réversible. Le bien offre un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. Au premier niveau, vous trouverez une véranda d'environ 22 m², une cuisine avec coin repas, un cellier ainsi que des espaces annexes et un WC. Le deuxième niveau se compose d'un salon lumineux avec accès terrasse permettant de profiter de la vue, d'un espace palier avec poêle à granulés et rangements, d'une chambre ainsi que d'espaces d'eau et d'un WC indépendant. Au troisième niveau, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 25 m² en rez-de-jardin vient compléter ce bien. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec vue sur le lac d'Esparron et le port, ainsi qu'un fort potentiel en résidence secondaire ou en investissement locatif dans un secteur très recherché du Verdon. Prix : 325 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) DPE : C (177 kWh / m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2 / m2 / an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 971 euros et 2 667 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Mandat réf : 449471VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 498 euros. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement quelques minutes du lac d'Esparron-de-Verdon, dans un environnement naturel privilégié et au coeur d'un domaine particulièrement recherché, découvrez cette propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible où la nature, la lumière et la douceur de vivre provençale se rencontrent. Cette maison séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif de qualité. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces indépendants, elle s'adapte facilement à de multiples projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, ouvert sur une agréable terrasse, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et apporte volume et caractère à l'ensemble. Elle dessert une troisième chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires particulièrement appréciables. Une pièce indépendante chauffée avec point d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce aménagée en rez-de-jardin avec point d'eau, permettent d'accueillir famille, amis ou vacanciers dans un espace indépendant. Un sous-sol en deux parties avec accès au vide sanitaire ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations. L'ensemble offre un véritable potentiel pour une résidence familiale, une maison de vacances ou encore une activité de location saisonnière, dans un secteur où la demande est particulièrement soutenue. Une opportunité exceptionnelle vient renforcer l'intérêt de cette propriété : la maison voisine est également proposée à la vente. L'acquisition des deux biens permettrait de constituer un ensemble immobilier rare sur le secteur, idéal pour un projet familial d'envergure, une résidence multi générationnelle, une activité d'accueil ou un investissement patrimonial de qualité. Informations techniques Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D avec une consommation de 246 kWh / m² / an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées en B avec 9 kg CO ?/ m² / an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 060 euros et 2 810 euros, selon les prix moyens des énergies des années de référence. Prix 477 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 439916VCOT Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Vincent COMPAGNO, spécialiste du secteur d'Esparron-de-Verdon, du Haut-Var et des Alpes-de-Haute-Provence. Téléphone : 06 84 03 26 71 E-mail : v.compagno@proprietes-privees.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent COMPAGNO, agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque n° 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Copropriété de 48 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1807 euros. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à Quinson, au cœur du secteur prisé des Lacs du Verdon et à proximité du célèbre Musée de la Préhistoire, cette charmante villa de plain-pied construite en 2004 vous séduira par son environnement naturel et sa luminosité. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie vient compléter ce bien fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 200 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un spacieux vide sanitaire complète les prestations. Atout majeur : un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'un garage de 120 m² dans le prolongement de la maison, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de projet complémentaire. Raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'activités de plein air, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 14753.

Exclusivité Safti ! Située dans les Alpes de Haute Provence, et plus précisément sur la commune de Saint-Martin-de-Brômes, à quelques kilomètres du magnifique Lac d'Esparron-sur-Verdon ou du plateau de Valensole et ses emblématiques champs de lavande, cette villa de plain-pied construite en 1999 et intégralement rénovée en 2025 vous séduira de par la qualité de ses prestations. Edifiée sur un terrain plat, clôturé et agréablement arboré de 656 m², cette villa sans aucun vis-à-vis fait partie d'une copropriété située en-dehors du village. Vous apprécierez tout particulièrement son environnement végétal, la vue sur la forêt ainsi que son emplacement privilégié : le meilleur des mondes puisque l'on jouit de la quiétude des lieux en même temps que de sa proximité avec les localités comme Gréoux-les-Bains (à 10 minutes en voiture), une station thermale très active tout au long de l'année, dotée de toutes les commodités et de moult commerces, ou encore de Riez, une ville à taille et dimension humaine elle aussi très bien pourvue. ou encore Manosque à 30 minutes. Cette villa très lumineuse et extrêmement cosy, entièrement climatisée, d'une surface habitable de 97 m² dispose d'une très belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon pour un total de 40 m², le tout prolongé par une pièce supplémentaire puisque le bien fait également état d'une véranda chauffée et toujours ensoleillée. Concernant l'espace-nuit, ce sont tout d'abord deux belles chambres qui vous attendent, chacune vous offrant de beaux et vastes placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À noter : - la présence d'un garage de 16,5 m² faisant actuellement office d'atelier de stockage mais l'on peut très bien imaginer l'aménagement d'une chambre supplémentaire voire d'un petit studio avec son entrée indépendante. - le bien est également équipé de 10 panneaux solaires (contrat EDF transmissible avec une durée de garantie de 30 ans). Cette villa s'adresse à tous : - pourquoi pas un jeune couple qui souhaiterait ici fonder ou vivre sa vie de famille, pouvoir se concentrer à la fois sur son foyer ou son travail sereinement, sans avoir à s'enquiquiner avec des travaux de rénovation ? - ou un couple de retraités, jeunes ou moins jeunes, qui appréciera l'excellente configuration des lieux ainsi que son jardin ne nécessitant que très peu d'entretien. - ou encore un acheteur qui souhaiterait d'emblée amortir son investissement et proposer une location saisonnière. Formidablement bien située, c'est à dire sur la route des vacances, non loin qui plus est de Gréoux-les-Bains, cette villa permettrait d'emblée de lancer une activité de ce type portant sur la présence de deux chambres avec comme susmentionné la possibilité d'en aménager une troisième ainsi que sa propre salle d'eau. Un bien à venir visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dalila CAMUS, Tél. : 06 88 46 69 15, E-mail : dalila.camus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 420427759.

Maison de village pleine de charme située à Allemagne-en-Provence, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 70 m², comprenant un séjour lumineux, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une grande cave pour du rangement ou un atelier. Luminosité agréable dans chaque pièce, belles hauteurs sous plafond et caractère ancien préservé. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser les espaces; le logement est vendu sans chauffage actuellement, ce qui laisse la liberté de choisir une installation adaptée. Opportunité rare dans un cadre convivial du centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 950.

Découvrez cette maison de village au charme intemporel, nichée au cœur d'Allemagne-en-Provence. Avec ses 87 m², cette demeure récemment rénovée marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Le sol en travertin ajoute une touche d'élégance discrète, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie vous invite à la convivialité, idéale pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres, dont une particulièrement spacieuse et baignée de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse tropézienne. Ce coin extérieur ensoleillé est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent les prestations de ce bien unique. Implantée dans un village dynamique, cette maison jouit d'une localisation privilégiée avec une école et des commerces à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Les espaces verts à proximité invitent à profiter pleinement de la nature et de la sérénité environnante. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 976 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations actualisées et en restant disponible pour faciliter l'accès aux pièces et documents utiles. Cette annonce ne constitue en aucun cas une garantie juridique ou une offre contractuelle. Pour toute précision ou demande complémentaire, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez une maison de caractère au cœur d'un village provençal authentique ? Ne cherchez plus. Implantée à Allemagne-en-Provence, cette maison de village vous séduira par son cachet et sa praticité. Sur deux niveaux, elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une pièce supplémentaire, deux salles d'eau et un garage. À deux pas du lac, dans un cadre préservé et ensoleillé, c'est l'adresse idéale que vous cherchez, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre provençal. Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 19066.

Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée en 1993 sur une parcelle d'environ 4 000 m² exposée plein sud, elle développe environ 75 m² habitables et offre une qualité de vie rare sur le secteur. L'habitation se compose d'un séjour lumineux ouvert sur les espaces extérieurs, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte permettant de vivre dehors une grande partie de l'année, ainsi que d'un espace piscine parfaitement intégré à son environnement naturel. Le terrain, vaste et dégagé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant l'intimité des lieux. Un garage d'environ 25 m² complète l'ensemble. Autre atout majeur de cette propriété : le terrain est situé en zone constructible et pourrait permettre la création d'une parcelle à bâtir d'environ 2 000 m², sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Quelques travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés afin de personnaliser la maison selon vos envies. Les atouts : o Maison de plain-pied o Exposition plein sud o Vue dégagée sur les collines o Terrain d'environ 4 000 m² o Piscine o Terrasse couverte o Garage o Terrain constructible avec potentiel de division o Tout-à-l'égout o Environnement calme et naturel o DPE D Une propriété idéale pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel patrimonial à Allemagne-en-Provence. Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saint-julien-le-montagnier (8356), à proximité immédiate de gréoux-les-bains, découvrez cette très belle villa construite en 2005, développant environ 135 m² habitables au coeur d'un environnement naturel et préservé exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain boisé de près de 2,8 hectares, la maison bénéficie d'une situation rare : en pleine nature, sans être isolée, avec une superbe vue dominante et de somptueux couchers de soleil offrant un véritable sentiment de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, les prestations et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le séjour salon, particulièrement agréable et lumineux, développe près de 40 m² et offre un bel espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante d'environ 12 m² saura séduire les cuisiniers dans l'âme, qui ne s'y tromperont pas sur la qualité de ses équipements, notamment une hotte professionnelle ainsi qu'une plaque de cuisson gaz cinq feux. Le séjour ouvre sur un magnifique patio fermé avec espace spa véritable invitation à la détente face à la nature. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une grande chaufferie et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et wc. Côté confort, la maison bénéficie de prestations particulièrement performantes avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage ainsi qu'une chaudière biomasse autrichienne récente et très économique, permettant d'obtenir une excellente performance énergétique et un confort thermique particulièrement appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et des moments de convivialité : grande terrasse avec superbe vue dégagée, cuisine d'été fermée, équipée avec four à pizza, pergola et plusieurs espaces détente parfaitement intégrés à l'environnement. En contrebas, un grand garage d'environ 35 m² complète l'ensemble avec fosse à vidange et espace cave. Un bassin à poissons vient parfaire cette propriété pleine de charme et de sérénité. La maison offre de très belles prestations avec des matériaux qualitatifs et durables, notamment du bois massif et de la ferronnerie pleine, apportant beaucoup de cachet et d'authenticité à l'ensemble. Mon avis sur ce bien : une propriété rare pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, recherchant un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité des commodités. Sa situation permet également un accès rapide à vinon-sur-verdon, aux différents axes autoroutiers ainsi qu'au secteur de cadarache et iter. Un bien avec une vraie âme, où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Prix : 430 000euros (honoraires charge vendeur) classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 821.00 et 1111.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat : 452642 pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Iad France - Alexis Grandlienard vous propose : GRÉOUX-LES-BAINS - MAISON - T3 48 m² Cette maison de village sur 2 niveaux propose une surface habitable de 48 m² avec grenier en mezzanine de 10 m² pouvant faire office de chambre d'appoint et cave de 17 m². À rafraîchir selon vos goûts et vos envies. L'intérieur se compose de 3 pièces principales soigneusement distribuées sur les deux étages. Au cOEur du logement, la cuisine ouverte de 16,59 m² constitue un espace de vie convivial, lumineux grâce à l'exposition sud. Le bien compte également 2 chambres aux dimensions fonctionnelles — l'une cosy donnant sur balcon pour le petit déjeuner, l'autre bien proportionnée — ainsi qu'une salle d'eau complète. L'agencement compact et rationnel de cette maison de village en fait un bien facile à appréhender, avec un potentiel réel pour qui souhaite y apposer sa touche personnelle. Côté équipements, le logement bénéficie du chauffage électrique individuel par convecteurs, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique, garantissant un confort de connexion moderne dans un bâti ancien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison de village lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Grandlienard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 818761330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette magnifique maison plain pied de 4 pièces, 3 chambres, nichée dans un cadre verdoyant. Disposant d'une surface de 110 m², vous disposerez d'un intérieur spacieux et lumineux grâce aux baies vitrées qui inondent les pièces de lumière. Profitez d'un intérieur spacieux et contemporain, dotés d'un plancher chauffant / rafraîchissant, pièce de vie avec vue dégagée plein Sud, d'une surface de 45 m², un garage totalement isolé et techniquement préparer à devenir une dépendance habitable le tout édifié sur une parcelle à aménager de 700 m². Référence agence : 18874.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : artignosc-sur-verdon (83630) - maison 87 m² - 3 chambres - terrasse - vue - garage et jardin a quelques minutes du lac d'artignosc-sur-verdon, laissez-vous séduire par cette maison individuelle située dans un quartier paisible. Construite en 2006 et en très bon état, cette maison de 87 m² saura vous offrir un cadre de vie confortable et agréable, sur un terrain clos d'environ 822 m², dont une parcelle constructible d'environ 421 m² avec entrée indépendante. Vous entrerez par la terrasse avec une vue magnifique et découvrirez une salle à manger et un séjour lumineux avec une grande baie vitrée, qui offre une vue panoramique. La cuisine séparée est entièrement équipée, avec un cellier attenant. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, avec également une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, un jardin avec serre et arbres fruitiers, deux terrasses bien exposées vous permettront de profiter des journées ensoleillées et d'une jolie vue dégagée. Un garage est également disponible en rez-de-jardin, ainsi qu'un abri aménagé. Les plus : fibre optique, câble tv, vmc, splits climatisation réversible avec pompe à chaleur, volets en alu, double vitrage, tout à l'égout, 421 m² de terrain constructible. Cette maison profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : VALENSOLE- Sud de la France, véritable COUP DE COEUR proche du centre village. Fort potentiel ! Découvrez ce bien d'Exception et rare à la vente, du début 19ème siècle. Tombez sous le charme. Demeure de Maître T7 'atypique' rénovée en 2023 d'une surface habitable d'environ 221.38 m². Je vous propose un magnifique Château et ses tourettes aux tuiles vernies pour les amoureux de l'ancien et de l'histoire, ainsi que son pigeonnier, pouvant être réhabiliter (pourquoi pas y intégrer de futures chambres insolites ? ) ainsi que des dépendances de stockage, cave / buanderie, ancien lavoir, et sa grange indépendante d'environ 80 m² avec eau et électricité, pouvant servir d'un futur gîte, et le mystère des lieux. La propriété est posée sur un décor de carte postale avec une vue imprenable sur les champs de lavandes. Plongez dans la sublime piscine récente chauffée à débordement aux dimensions généreuses 12x4, et détendez-vous. Sur + d'1 hectare de terrain, cette demeure aux airs prestigieux et de vacances à la campagne se dresse devant vous dès votre arrivée, à l'ombre des 2 marronniers centenaires et autres essences. Le propriétaire des lieux a su conserver l'authenticité des ses extérieurs, tout en lui apportant le confort nécessaire pour y vivre toute l'année. Comme un tableau, la nature s'offre à vous de toutes les pièces de cette demeure. Une source d'eau est présente et dessert tout le château et ses extérieurs, ce qui n'est pas négligeable. Composition des lieux : Le propriétaire a tenu à conserver sur le rez-de-chaussée le charme de l'ancien dans les pièces. Il se compose d'une belle entrée avec un grand couloir (carreaux de ciment) qui dessert la salle à manger familiale en Sud / Ouest, lumineuse, pour vos déjeuners, et prendre votre café au salon près de la cheminée. La cuisine est indépendante et peut être ouverte sur le séjour et donne sur la terrasse couverte avec barbecue. Son cellier attenant est très bien équipé et fonctionnel. Un air de campagne chic ! 1 bureau + 1 chambre avec rangement (surface d'environ 19 m² et 15 m²) ainsi qu'un wc avec lave mains complètent ce niveau. L'étage quant à lui, a été réhabilité entièrement par un architecte. Parquet en chêne, on retrouve la pièce maitresse de cet espace : un très beau salon lumineux qui vous permet de vous détendre en famille. Les poutres anciennes ont été conservées et le mur de pierres peint nous rappelle les matériaux de jadis. Un charme unique ou se cotoient l'ancien et le contemporain. Côté nuit, 1 chambre avec sa propre salle d'eau douche italienne + 1 Master bedroom avec baignoire centrale + douche et un magnifique dressing sur mesure, + 1 wc 'girly' indépendant. La pièce mystère est sans aucun doute celle qui conduit dans la tourette juste au dessus de la bibliothèque. À découvrir ! Sur ce niveau, possibilité de créer 2 terrasses s'ouvrant sur le pigeonnier et la verdure. Cette propriété buccolique vous correspond si vous aimez la nature tout en étant proche à pieds du village. Projet de chambres d'hôtes, retraite de yoga, résidence secondaire. Prestations : source mine d'eau, chauffage central électrique, double vitrage, travaux sous garantie décennale, tout à l'égout. Taxe foncière 1926 euros. Pour tous renseignements contactez NATHALIE BOYER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très jolie maison avec vue imprenable – Gréoux-les-Bains Située sur les hauteurs de Gréoux-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 95 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur la campagne environnante et le Verdon. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle véranda et une agréable terrasse, parfaites pour profiter du panorama et des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec suite parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de 1 475 m² joliment paysagé, agrémenté d'une piscine idéale pour se détendre en toute tranquillité. La maison est très bien entretenue, bénéficie d'une belle luminosité et offre un confort de vie rare, alliant calme, espace et vue exceptionnelle. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER, Tél. : 06 40 96 50 41, E-mail : yves.mancer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237.

Au coeur du village de Valensole, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1960, développant environ 95 m² habitables sur une parcelle de 346 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son véritable atout : un garage d'environ 95 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres. Un espace rare sur le secteur, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un atelier, une activité artisanale ou tout simplement disposer d'un important volume de stockage. L'habitation, située à l'étage, offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos de 346 m² est complété par une serre d'environ 18 m², idéale pour les amateurs de jardinage ou pour créer un agréable espace de détente. Construite selon des méthodes traditionnelles en agglos et briques creuses, cette maison offre une base saine et des volumes recherchés. Quelques travaux de modernisation permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies et de profiter pleinement du potentiel de cette propriété. Une possibilité d'acquérir deux garages attenants pourra également être étudiée en complément, selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Classe énergie : F (325 kWh / m² / an). Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 243 800 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant un vaste garage dans un cadre de vie agréable. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un immense garage et un véritable potentiel de valorisation ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, le plateau de Valensole, Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -.

Située sur la commune prisée de Valensole, au coeur d'un environnement calme et ensoleillé, cette agréable maison construite en 2006 bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur les paysages provençaux. Édifiée sur un terrain clos de 980 m² agrémenté de trois oliviers centenaires, elle développe environ 142 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux logements indépendants pouvant être réunis selon les besoins. Le premier logement, de type T2 de plain-pied, comprend une chambre, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse privative. Il conviendra parfaitement à un couple, à un parent ou à une activité locative. Le second logement se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. Un garage de 18 m² avec accès direct à la cuisine apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les deux habitations peuvent facilement communiquer afin de créer une grande maison familiale adaptée à différents projets de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse panoramique permettant d'admirer les environs en toute tranquillité. Un vaste garage d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou activité professionnelle. Le terrain est piscinable et dispose d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres destinée à l'arrosage du jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, particulièrement économique et respectueux de l'environnement. Deux compteurs électriques indépendants sont également présents, renforçant la souplesse d'utilisation des deux logements. Les atouts de cette propriété : Vue panoramique exceptionnelle, Deux logements indépendants pouvant être réunis, Terrain clos de 980 m², Trois oliviers centenaires, Chauffage par géothermie, Grand garage de 100 m² aménageable, Terrain piscinable, Environnement calme et recherché, Fort potentiel familial ou locatif Taxe foncière : 850 euros Prix : 473 000 euros Honoraires charge vendeur. Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du plateau de Valensole, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -.

Maison de village avec terrasse tropézienne à Valensole — Rénovée avec charme Au cœur du centre historique du célèbre village de Valensole (04210), renommé pour ses sublimes plateaux de lavande et sa douceur de vivre provençale, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée. Élevée sur trois niveaux et traversante Est / Ouest, elle offre une belle luminosité naturelle toute la journée. D'une surface de 53 m² (44,45 m² Carrez), cette maison rénovée avec goût combine le charme de l'ancien et le confort moderne (climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, chauffe-eau intelligent). Rez-de-chaussée : Un espace d'accueil / pièce de détente modulable (bureau, espace lecture, atelier ou coin nuit d'appoint) avec rangements sous escalier. 1er étage : Une pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. 2ème étage : Une chambre confortable ouvrant directement sur une terrasse tropézienne sans vis-à-vis de plus de 7 m² avec vue sur les toits, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les atouts & l'emplacement : Extérieur rare : Belle terrasse tropézienne bien exposée. Pratique & accessible : Accès en voiture jusqu'au bien pour le déchargement et parkings publics gratuits à proximité immédiate. Proximité : À 2 minutes à pied des commerces, commodités, animations du centre-ville et de la Grande Fontaine. Faibles charges : Petite copropriété de 2 lots, aucune charge de copropriété, taxe foncière contenue (540 € / an). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif / résidence secondaire au cœur du Verdon. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 615996 ).

Montmeyan (83670) — charmante maison t3 en demi-niveau avec garage idéalement située au calme sur la commune de montmeyan, à seulement 6 minutes du lac de quinson et de l'entrée des gorges du verdon, découvrez cette agréable villa individuelle de type t3 (50 m² habitables). Organisée en demi-niveau, elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux : espace de vie (surélevé) : entrée sur terrasse couverte via quelques marches extérieures. Belle pièce de vie d'environ 22 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Espace nuit : couloir de dégagement desservant 2 chambres. Salle de bains, wc séparé et espace cellier / rangement. Annexes & extérieurs : garage privatif en rez-de-cour de 18,40 m² doté d'une mezzanine en bois sur toute la surface (idéal atelier ou stockage supplémentaire). Cour / allée extérieure facilitant le stationnement. Côté jardin : un charmant bout de terrain privatif situé à l'arrière de la maison, idéal pour un coin verdure, un potager ou un espace détente au calme son potentiel : parfaitement adaptée pour un premier achat, un pied-à-terre provençal ou un investissement locatif au cœur du var. Prix fai : 151 000 € (honoraires à la charge du vendeur) contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°515 337 756 - greffe de draguignan) olivier filippini entrepreneur individuel 06 71 70 71 12 - réf. 973132.

Située au coeur du village de Montmeyan, à proximité du lac de Quinson, cette maison de village offre un cadre de vie agréable au sein des magnifiques Gorges du Verdon. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant plusieurs possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Le premier appartement, situé au 2 ? étage, d'une superficie de 38,42 m², se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement à un couple ou pour un projet locatif. Le deuxième appartement, situé au 3 ? étage, d'une superficie de 57.27 m² dispose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, d'une chambre borgne en demi-niveau avec un point d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau. À noter que la toiture de cet appartement a été refaite en grande partie, garantissant une meilleure isolation et un confort optimal. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et authenticité, tout en étant proche des activités de plein air, telles que la randonnée, le canoë et les balades au bord du lac. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ideal investissement : maison de village sur 3 niveaux avec cave et garage, possibilité de faire 2 ou 3 appartements, quartier très calme dans riez et assez lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr rsac draguignan 489 108 381 référence agence : 898.