Maison ensoleillé à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Dans un environnement préservé et paisible, cette belle propriété s'étend sur près de 10 hectares de terrain, agrémentés d'un plan d'eau et d'une carpière, au coeur du secteur très recherché de La Chapelle Le Corbusier à Ronchamp. La maison principale, d'une surface d'environ 80 m² habitables, propose une base confortable et un fort potentiel d'agrandissement grâce à un atelier et des combles aménageables. Composition actuelle : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux et une salle de bain. À l'étage : deux chambres ainsi qu'un espace bureau. Une propriété rare sur le marché, idéale pour un projet de vie au vert, un investissement à valoriser ou tout simplement pour profiter de la nature en toute tranquillité. Cette annonce vous est proposée par PROUVEUR - EI - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de 68 m² située à Alligny-Cosne offrant au rez-de-chaussée un salon-salle à manger lumineux, une cuisine à rénover, un WC indépendant, une salle d'eau, et une courette privée idéale pour se détendre. À l'étage, deux belles chambres confortables de 13 m² chacune. Un grenier aménageable permet d'accroître l'espace selon vos besoins. Parfaitement située. À découvrir rapidement !

Situé sur la commune de Pannes, à moins de 3 km des écoles primaires et secondaires, ce pavillon fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et WC séparés. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace de jeux, un bureau ou une suite parentale. Le sous-sol total carrelé offre de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie ou rangements. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les + : sous-sol complet, cheminée, 4 chambres, beau terrain, proximité des écoles et des commodités, fort potentiel d’aménagement.

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, à seulement 5 minutes à pied des écoles et à proximité immédiate des transports en commun, cette maison individuelle de 1967, édifiée sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée en 2019. Les volets roulants sont électriques et le tableau électrique a été refait en 2023. Le sous-sol complet comprend un espace de rangement, un garage et une buanderie. Le terrain clos de 378 m² permet de profiter d'un jardin facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison bien située. Référence agence : 10638.

Secteur sud Montargis à 1h30 de Paris, propriété rénovée 10 chambres avec rivière et étang Une maison en superbe état 385 m² (salon 85 m² et 6 chambres), Un corps de ferme du 19ème de 160 m² au sol (et un étage), Domaine d'Exception en Bord de Rivière : Propriété Historique avec Gîtes, Étang et Potentiel Équestre, Proche Paris (1h15) Découvrez un domaine unique de 4,6 hectares niché sur le site d'une ancienne cité gallo-romaine, offrant un cadre de vie idyllique et une multitude de possibilités. Idéalement situé en environnement naturel arboré avec deux bras de rivière de première catégorie, cet ensemble immobilier d'exception se compose d'une demeure principale de prestige, de gîtes (dont un studio meublé), d'une ferme à rénover et de vastes prairies pour chevaux, le tout à seulement 1h15 de Paris. La Demeure Principale : Luxe et Sérénité au Fil de l'Eau (385 m²) Reconstruite avec des matériaux de haute qualité en 2006, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la rivière. Au Rez-de-chaussée : oVaste entrée cathédrale avec charpente traditionnelle apparente. oSéjour de 76 m² lumineux (10 m de long) avec cheminée en pierre et briques (récupérateur de chaleur), belles hauteurs sous plafond (2,75 m) et larges ouvertures sur une terrasse surplombant la rivière. oCuisine semi-ouverte de 22 m² aménagée et équipée avec office (8 m²). oSuite parentale de plain-pied (chambre 13 m² avec dressing aménagé 10 m²), salle de bains de 16 m² (baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne), WC séparé. oBureau ou chambre de 17 m², cabinet d'aisance invité. oGarage isolé et chauffé de 23 m² avec porte automatique, chaufferie gaz de 14 m² (lave-linge / sèche-linge). Étage : oAccès par un somptueux escalier en pierre polie. oGrand espace de 64 m² (salle de sport, billard, jeux, cinéma) facilement divisible en deux chambres supplémentaires avec salles de bains et WC (raccordements prévus). oTrois chambres spacieuses (25 m², 23 m², 16 m²) avec placards et rangements. oBureau de 25 m², salle d'eau, WC indépendant. Accès grenier. ? Prestations haut de gamme : Auvent extérieur pour repas d'été, gouttières zinc, menuiseries double vitrage anti-effraction, chauffage au sol basse température par chaudière à condensation, adoucisseur et purificateur d'eau, éclairages extérieurs (points lumineux, radars, prises), arrosage enterré avec pompe, assainissement par FTE 4000L et filtre à sable. Possibilité d'aménager une piscine (branchements en attente). Dépendances et Potentiel d'Activités : Gîtes, Réception, Équestre Le domaine offre un fort potentiel pour une activité de gîtes, de réception ou équestre : ?Maison secondaire rénovée (F4 de 117 m²) : Parfaite pour la location saisonnière ou accueillir des proches. Salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie gaz. Deux terrasses (75 m² arrière et 18 m² avant). ? Ferme du XIXe siècle (160 m²) : Sur deux niveaux, avec anciennes écuries et ateliers, beaux volumes sous charpente. Idéale pour des espaces de réception (mariages, banquets) après rénovation. Une autre partie (ancien logement) peut être aménagée en gîtes supplémentaires. ? Espaces de réception : Rez-de-chaussée de 120 m², premier étage aménageable de 72 m² et 41 m². ? Studio meublé indépendant (28 m²) : Avec balcon, coin cuisine et salle d'eau, idéal pour un revenu locatif immédiat. ? Aménagements extérieurs : Étang de 4000 m² avec une île de 2 hectares, serre et potager de 80 m², deux prairies de plus de 2 hectares parfaites pour des chevaux, terrain de pétanque, pigeonnier. Localisation Privilégiée Profitez d'un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités : ?À 1h15 de Paris. ? Moins de 15 min de la Gare de Montargis. ? Accès rapide aux autoroutes A19, A77 et N7. Contact : Pour plus d'informations, un dossier complet ou une pré-visite, contactez Tradim Immobilier et Nature (depuis 1989) : Tél. : 06 08 71 50 43 ou 02 42 04 00 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref bcm 966ac : a mi-chemin entre lure et luxeuil, cette maison à rénover, bâtie sur sous-sol complet et située dans un environnement paisible, n'attend plus que vous. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 36 ares, agrémenté de dépendances. Son prix : 99000 euros pour plus de renseignements et visite, me contater au 06 95 16 65 21. Aurélie comoli, suisse immo, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation. Aurélie comoli (ei) agent commercial - numéro rsac : 513 366 310 - vesoul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite à autun 71400, quartier résidentiel prisé, entre ville et campagne, au calme et sans vis-à_vis, maison contemporaine élevée sur cave, chaufferie et vide-sanitaire, d'un rez-de-chaussée comprenant : entrée / dégagement avec rangements, vaste et lumineux séjour triple avec cheminée / insert et accès direct à la terrasse, cuisine meublée et équipée, chambre / bureau, wc indépendant, buanderie / cuisine d'été; d'un premier étage distribuant : palier / dégagement avec rangements, quatre confortables chambres, salle de bains, wc indépendant; d'un second étage comprenant grande chambre et salle d'eau. Isolation par l'extérieur. Chauffage central gaz de ville. Garage attenant, comble dessus. Terrasses à l'arrière. Cour fermée avec portail automatique, grand terrain clos, arboré, avec puits et verger. Libre d'occupation et habitable de suite ! Honoraires : 15 000 € ttc (4,76 %) inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) revalys - consultant immobilier - autun - christophe gassier - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 27).

Charmante maison à rénover – Chécy, proche centre-ville Située à Chécy, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 110 m² offre un beau potentiel sur une parcelle arborée de 530 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une véranda invitant à la détente. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Une chambre en rez-de-chaussée et une salle de bain complètent ce niveau ! À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit calme et agréable, avec la possibilité d'aménager les combles pour encore plus de surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin, parfaits pour les repas d'été ou pour laisser libre cours à vos projets paysagers. Très au calme. Un garage indépendant et une dépendance avec mezzanine viennent compléter cet ensemble aux multiples atouts. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle structure et un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Points forts : Emplacement recherché, proche centre et commodités Beau terrain global de 530 m² Dépendance avec mezzanine Combles aménageables Grand séjour lumineux et véranda Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur chez-soiLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 342, soit F, GES : 74, soit F. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84617.

ORLEANS CENTRE, RARE rue Alsace-Lorraine dans le Carré Or du Coeur de Ville, à vendre superbe Maison Bourgeoise entièrement rénovée avec son charmant patio intérieur équipé d'un jacuzzi et à l'abri des regards. La bâtisse a été effectivement revisitée avec l'aide d'un Architecte d'intérieur qui a su associer le cachet et le charme de l'ancien à une décoration actuelle aux couleurs minérales : parquet pointe de Hongrie, cheminées, cimaises, corniches, belle hauteur sous plafond. Les pièces de réception ainsi que la cuisine moderne, équipée et aménagée sont baignées de lumière, ouvertes sur le Patio intérieur offrant une distribution fonctionnelle et familiale proche de 300 m² au sol. Un bel escalier d'origine dessert les parties nuit composées d'une chambre parentale, de quatre autres chambres dont un bureau actuellement, d'une salle d'eau et d'une salle de bains sans oublier les dressings aménagés. Un open-space doté d'un home-cinema et espace repos-lecture occupe le dernier étage très lumineux : puits de lumière, nombreux vélux électrifiés. Une belle cave à vin voutée sous toute la maison où vous y découvrirez aussi une grande buanderie-lingerie, un espace atelier- salle de jeux qui complètent le bien. En parfait état général, prestations qualitatives et sans aucun travaux à prévoir Produit rare à la vente, Idéalement situé à deux pas de la gare, tramway et commodités, cette demeure est prête à accueillir une grande famille qui n'aura qu'à y poser ses valises. Possibilité de reprise d'une location d'un grand garage box sécurisé. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 929426.

À vendre – Charmant pavillon sur sous-sol complet, à deux pas de Joigny ! Venez découvrir ce pavillon familial alliant espace, confort et fonctionnalité, situé à proximité immédiate de Joigny, avec ses commerces, écoles et sa gare. Sous-sol complet comprenant : Un espace garage pour plusieurs véhicules, Une cuisine d'été, Une cave pratique pour le rangement ou les amateurs de bons crus. Au premier niveau de vie : Une cuisine récente, aménagée et équipée, Un séjour lumineux, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, Deux chambres confortables. À l'étage : Trois belles chambres, Un palier spacieux pouvant servir de bureau ou coin détente. Le tout est implanté sur un terrain de 8 830 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la verdure. Une belle terrasse complète ce bien. Atouts supplémentaires : Environnement paisible, Proximité de Joigny et de sa gare (Paris en 1h15 environ), Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace à la campagne sans s'éloigner des commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf. 926996.

Appartement dans copropriété surface habitable 45 m², loi Carrez 43.88 m², situé au 2eme étage dans une solide bâtisse qui se trouve dans un quartier calme à proximité des tous commences et à 10 mn de la gare SNCF vers Paris. Il se compose d'une entrée couloir, une pièce à vivre de +/ - 26 m², d'une salle d'eau avec douche et WC, une chambre, il est très  lumineux et exposé  sud. Cet appartement dispose d’électroménagers neufs ainsi que les éléments de cuisine et salle d’eau, habitable de suite sans travaux à prévoir. Il est équipe d’un interphone et ouverture à distance de la porte du porche d’entrée. La toiture est en réfection totale en éléments neufs de couvertures (pas de frais à prévoir de ce coté là pour des décennies) N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’informations que vous souhaiteriez avoir.      La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Située au coeur du charmant village de Larnod, à seulement quelques minutes de Besançon, cette élégante maison de maître d'environ 216 m² saura vous séduire par son authenticité et ses grands volumes; Implantée sur un beau terrain plat de 17 ares, elle offre un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche des commerces et des services essentiels. Au rez-de-chaussée : une cuisine neuve équipée, un vaste séjour lumineux, une chambre, et une salle d'eau. Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain et un WC. 2e étage : deux grandes pièces offrant de multiples possibilités (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Sous-sol complet : garage, cave et espaces de rangement. Niveaux équipements et prestations, ce bien dispose d'une microstation individuelle et d'une toiture neuves ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 7 500 L. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure conviendra parfaitement à une grande famille ou à des amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d'un environnement privilégié, aux portes de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Ludivine BERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 324 466 - Besançon.

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort, espace et luminosité ? Cette jolie maison de 120 m², idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, n'attend plus que vous ! Ses atouts : un bel espace de vie de 38,5 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. 4 chambres spacieuses (de 10 à 15 m²) pour accueillir toute la famille. Une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle. Un extérieur agréable avec terrasse de 35 m² et jardin clos d'environ 350 m², parfait pour profiter des beaux jours. 3 caves et dépendance pour le rangement ou vos projets d'aménagement. Caractéristiques : maison mitoyenne construite en 1947, en bon état général chauffage au gaz hauteur sous plafond et parquet pour le charme de l'ancien connexion fibre optique environnement calme et lumineux localisation : à ciry-le-noble (71420), à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports. La gare ter est accessible en 7 minutes, et le creusot tgv à moins de 25 minutes pour vos déplacements rapides vers paris ou lyon. Prix de présentation : 114 900 € une opportunité rare sur le secteur pour une maison familiale bien entretenue, alliant charme et fonctionnalité ! Contactez jean-michel leger – conseiller capifrance 06 88 07 83 41 jean-michel.leger@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 359 448 - greffe de chalon sur saone) jean-michel leger entrepreneur individuel 06 88 07 83 41 - réf. 929339.

Idéalement située en plein centre de Saint Hilaire Saint Mesmin, cette maison sur sous-sol complet enterré offre confort, calme et convivialité dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une cuisine équipée, Un vaste séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse ensoleillée, Un cellier, un WC, ainsi qu'une chambre et une salle de bains de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec espaces grenier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un jardin clos de murs de 767 m², entretenu et propice à la détente. Panneaux solaires. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Soyez les premiers à la découvrir ! Référence agence : 10627.

À vendre ? Maison familiale de 118 m² à Chauffailles (1h20 de Lyon) Charmante maison familiale avec jardin, idéale pour un premier achat L'Agence BBii vous présente cette maison pleine de potentiel, située à Chauffailles, au coeur d'un environnement paisible et familial, à seulement 1h20 de Lyon. Élevée sur sous-sol, cette maison de 118 m² habitables offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : - Un espace séjour / cuisine, - Une salle d'eau avec WC, - Un bureau idéal pour le télétravail, - Deux garages spacieux (19 m² et 23 m²), parfaits pour véhicules ou espace de rangement. À l'étage : - Deux chambres avec placards muraux, - Une seconde salle d'eau, - Un WC séparé, - Une cuisine équipée, - Un grand salon-séjour lumineux, avec possibilité d'installer un poêle à bois, - Accès à un balcon exposé plein sud avec vue sur le jardin clos. Le tout est implanté sur un terrain de 1 090 m², joliment aménagé, avec jardin privatif, puits, terrasse extérieure et d'agréables coins de verdure. Atouts : - Proche des écoles, commerces et commodités, - Idéal pour une famille ou un premier achat, - Bien rare sur le secteur. - Taxe foncière : 809 € / an N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité, qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale. Prix : 149 000 € HAI (honoraires à charge vendeur) Prenez rendez-vous facilement Notre agenda en ligne est disponible ici : Marine Lapierre, Négociatrice 06 59 32 84 84 SIRET 95316539600011.

Maison familiale 5 chambres Aucun travaux à prévoir-SAVOLLES Découvrez cette superbe maison, idéalement conçue pour la vie de famille et située dans un village calme et recherché. Édifiée sur un grand terrain clos, elle offre un confort optimal grâce à ses prestations modernes. Caractéristiques principales : Maison clé en main, parfaitement entretenue 5 chambres dont une au rez-de-chaussée Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets roulants électriques avec domotique Chauffage au sol pour un confort optimal Lumineux séjour ouvert sur le jardin Ses atouts : Aucun travaux à prévoir : on pose les valises ! 5 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée Sous-sol complet : garage, rangements, atelier Grand terrain entièrement clos : idéal pour les enfants et les moments en extérieur Maison économe en énergie Aucune rénovation à prévoir - opportunité rare sur le secteur ! Parfaite pour une grande famille ou un projet de vie à long terme dans un cadre serein. Son prix : 370 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter Maud LEIDINGER Agence Bellis'Immo 21800 Chevigny-Saint-Sauveur. tel : 06 66 13 43 11. Agent Commercial (EI) RSAC 491611851 DPE : C (nouvelle version) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un lieu de vie authentique mêlant charme de l'ancien et confort moderne ? Cette jolie maison en pierre sur un terrain d'environ 990 m² pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec son poêle à granulés idéal pour vos soirées d'hiver. Le salon lumineux invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau entièrement refaite avec goût en 2024 et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : 4e chambre pour accueillir votre famille ou vos amis, coin bureau, salle de jeux. Côté extérieurs, deux dépendances, dont une avec double garage, vous laissent libre d'imaginer vos projets : atelier, stockage, espace loisirs… Une belle cave ravira les amateurs de vin et le jardin clos promet de beaux moments de détente en toute tranquillité. Les huisseries et volets roulants aluminium ont été installés en 2024, ainsi qu'une porte d'entrée type fermière et une porte de garage motorisée en 2025. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une maison pleine de cachet et prête à accueillir votre famille ! Une vidéo de présentation est également disponible en flashant le QR code ! Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 15078.

Longère de charme – 8 pièces – 204 m² – 5 chambres – Piscine – Studio indépendant À seulement 4 km de Puiseaux, de ses écoles et commerces, et à 12 minutes de Pithiviers, cette magnifique longère en pierres apparentes offre un cadre de vie paisible et verdoyant. En hiver, elle révèle toute la chaleur de l'ancien, sublimée par des prestations modernes et performantes. Un intérieur chaleureux et convivial Un double séjour lumineux avec insert, idéal pour les longues soirées d'hiver au coin du feu Une grande cuisine équipée avec piano de cuisson, parfaite pour recevoir et préparer de généreux repas de fêtes Deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et un WC au rez-de-chaussée À l'étage : Trois chambres, dont une superbe suite parentale de 27 m², Une salle de bains et une salle d'eau, pour le confort de toute la famille Des extérieurs pensés pour toutes les saisons Le jardin clos et arboré offre calme et intimité, même en saison froide. La piscine coque (8,5 x 3,8 m) attendra les beaux jours, tandis que la pergola laisse imaginer de futurs moments estivaux. Un studio indépendant de 30 m², une buanderie, une cave voûtée pleine de charme et un garage complètent l'ensemble. Des prestations modernes et économes, idéales pour l'hiver : Pompes à chaleur (2018 & 2020) Ballon thermodynamique Panneaux solaires Adoucisseur d'eau Portail motorisé DPE : C Une véritable maison de caractère, où la pierre, le bois et la lumière créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le lieu idéal pour vivre des hivers doux, recevoir famille et amis, et écrire de beaux souvenirs dès aujourd'hui. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 14981.

Maison / Villa 12 pièces Ref 2398 SG entre LOUHANS ET BOURG EN BRESSE, Découvrez cette propriété d'exception au charme unique, alliant authenticité et confort moderne. Sur plus de 140 m² d’espace privatif, cette résidence se compose d’une cuisine ouverte, d’un salon accueillant et d’un séjour lumineux, ainsi que d'une mézanine. Elle offre trois chambres entièrement rénovées, sans aucun besoin de travaux, dans un style où se marient harmonieusement pierre et poutres apparentes, typiques de l'architecture Bressane. Une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Ce bien comprend également une vaste bâtisse dédiée à une activité professionnelle. Parfaitement équipée, elle inclut une cuisine professionnelle, plusieurs salles de réception, des gîtes, 5 chambres d’hôtes, toutes agrémentées de nombreuses salles de bain et toilettes. 1 salle d activité de 85 m² Le tout est pensé pour offrir un confort optimal aux invités dans un environnement serein et naturel. un parking de 13 places permet d accueillir également des séminaires. Implantée en pleine nature et entourée de verdure, la propriété dispose également d’une piscine, offrant une véritable oasis de détente sur un joli terrain arboré de 4374 m² 06 72 50 11 60 Honoraires à la charge du vendeur - Stéphanie GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC 84138182500030 / Lons-le-Saunier.

Découvrez cette maison spacieuse, alliant caractère et confort moderne. Située sur un vaste terrain de près de 2500 m², cette propriété est une invitation à la tranquillité… tout en profitant de la proximité des commodités ! Une surface habitable généreuse Avec 191 m² habitables, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur : • Une cuisine familiale de 43 m², idéale pour partager des repas conviviaux, • Un séjour lumineux de 32 m², • Trois chambres de plain-pied (20 m², 10 m², 10 m²), • Une salle de bains (7 m²) et une salle de douche (5 m²), • Des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine de 18 m² dessert : • Une quatrième chambre de 16 m², • Un dressing spacieux de 20 m² (ou futur bureau ? ), • Un grenier de 40 m² prêt à être aménagé selon vos envies. Extérieurs et annexes : l'atout charme • Une terrasse de 40 m² exposée au calme, parfaite pour les longues soirées d'été, • Un spa privatif, pour buller sans modération. • Un garage de 44 m² pour abriter vos véhicules ou bricoler, • Une dépendance de 105 m² offrant de multiples possibilités : garage, atelier (pont de vidange), stockage ou projet annexe, Prestations et confort • Chauffage central au gaz, chaudière individuelle, • Double vitrage pour une meilleure isolation, • Fibre optique déjà installée (télétravailleurs, à vos claviers ! ), • Terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux, avec portail automatique Emplacement À moins de 5 km, vous trouverez : écoles, commerces et supermarchés, gare, médecin, piscine, Beaune est à moins de 25 km et l'autoroute est à 10 km. Le cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse, entre ville et campagne. Ce bien est proposé en vente interactive avec ENCHÈRES IMMO Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir, ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à l'enchère est soumise à un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre de sélectionner celle à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché (239 000 €) correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3370€ ~ 4570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – jolie maison à pierre-de-bresse d'environ 85 m². À deux pas de tous les commerces elle propose : - en rez-de-chaussée : * une cuisine aménagée et équipée, * un salon séjour lumineux, donnant sur une terrasse avec pergola. * deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, * une salle d'eau avec wc. - à l'étage : * une mezzanine actuellement utilisée en bureau, * des combles à finir d'aménager d'environ 20 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale. Atouts techniques et énergétiques : - isolation extérieure réalisée, - toiture en très bon état, - huisseries en double vitrage avec stores électriques dont certains solaire, - panneaux solaires avec contrat de revente partielle à edf et autoconsommation pour l'autre moitié, - maison raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, grâce à son emplacement pratique et son potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez magali closel – capifrance au 06 28 68 50 42. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 928766.

Win Win Immobilier vous propose, sur la commune de Pesmes, cette agréable maison de plain-pied offrant environ 105 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 18 ares. Cette maison vous séduira par son emplacement, son terrain et son environnement calme, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux, de toilette indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de trois chambres. Vous bénéficierez également de combles aménageables d'environ 17 m² et d'un sous-sol de 67 m² en très bon état, contenant deux pièces à aménager, une salle d'eau, une cave ainsi qu'un garage. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1651.00 € et 2234.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Léa FAUTER Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Un cadre de vie idéal entre confort moderne, calme et proximité des services Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140) à 15 minutes de Mâcon Située dans l'un des villages les plus dynamiques et historiques du secteur, cette villa contemporaine de 136 m² offre un environnement de vie privilégié. Implantée à seulement 400 mètres des commerces, écoles, installations sportives, médecins et du lycée privé, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant praticité et qualité de vie. Mâcon se trouve à 15 minutes, et la gare TGV Mâcon-Loché à 20 minutes, avec des liaisons rapides vers Lyon et Paris. Un secteur scolaire exceptionnel • Lycée privé jusqu'au baccalauréat à 400 m • Deux collèges à proximité immédiate • Deux écoles primaires (publique et privée) accessibles à pied → Un atout rare pour limiter les déplacements et faciliter la vie familiale. Rez-de-chaussée – Un espace lumineux et fonctionnel • Cuisine indépendante, conviviale et parfaite pour les repas du quotidien • Séjour lumineux de 30,10 m² avec cheminée • 2 chambres confortables • Salle d'eau récente + WC séparés • Buanderie pratique • Grand garage attenant, idéal pour le stationnement ou les activités de bricolage Étage – Un espace parental privilégié • Suite parentale avec salle de bain (baignoire) • Véranda baignée de lumière, idéale pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente • WC indépendant Extérieurs – Calme, intimité & sécurité • Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1133 m² • Clôtures par murs et haies pour une vraie tranquillité • Portail électrique avec visiophone • Stationnement pour plusieurs véhicules → Un terrain idéal pour accueillir enfants, animaux ou pour envisager une piscine, terrasse ou potager. Ce que l'on aime : Le cadre serein à deux pas de toutes les commodités La suite parentale avec véranda, rare dans le secteur Le grand terrain clos et protégé des regards La luminosité et la belle distribution des espaces Le garage attenant + les stationnements multiples L'accès rapide à Mâcon et au TGV Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 07 57 57 28 0 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 928796.

Située sur les hauteurs de Taingy, au coeur du pays de Forterre, cette superbe maison de caractère séduit par son authenticité préservée et son confort moderne. À seulement 10 minutes de Courson-les-Carrières et 25 minutes d'Auxerre, vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Une rénovation d'exception signée Compagnon du Devoir Entièrement repensée et rénovée par un artisan compagnon du devoir, cette propriété reflète un savoir-faire artisanal rare et une attention portée à chaque détail. La toiture, refaite il y a moins de 5 ans, ainsi que les finitions sur mesure, témoignent du soin apporté à cette rénovation complète. Dès l'entrée, une vaste pièce traversante distribue d'un côté les espaces de vie et de l'autre l'accès au jardin arrière, exposé plein sud et baigné de lumière tout au long de la journée. Un intérieur chaleureux, lumineux et fonctionnel Le rez-de-chaussée offre des volumes harmonieux et des espaces pensés pour la convivialité : o Cuisine séparée confortable et fonctionnelle, o Salle de bain pratique, idéale pour recevoir, o Séjour lumineux avec deux espaces distincts, o Véranda prolongeant la pièce de vie, parfaite pour un coin lecture ou détente, o Buanderie avant l'escalier pour plus de praticité. Chaque espace révèle le charme des matériaux anciens et des formes atypiques, subtilement mariés à des touches contemporaines. Étage intime et baigné de lumière À l'étage : o Deux grandes chambres en suite, confortables et claires, o Un palier spacieux pouvant accueillir un bureau ou coin lecture. Un espace pensé pour le bien-être familial ou pour une résidence secondaire pleine de caractère. Extérieurs aménagés et esprit détente Les espaces extérieurs ont été imaginés comme un véritable prolongement de la maison : o Grand garage haut de plafond (pouvant accueillir un van), o Second garage ouvert, o Terrasses aménagées sur les toits des garages avec vue dégagée sur les collines, o Piscine pour les beaux jours, o Poulailler, o Grand bassin d'eau (ancien bassin à carpes Koi), o Jardin paysager facile d'entretien. Un dernier petit bâtiment abrite la fosse septique (aux normes) et offre la possibilité d'aménager un atelier, un abri de jardin ou un espace de recharge pour véhicule léger. Atouts techniques o Toiture récente (-5 ans) o Double vitrage o Fosse septique conforme o Exposition plein sud o Matériaux nobles et finitions artisanales o Espaces optimisés et lumineux Localisation o Taingy (Hauts de Forterre Yonne) o 10 min de Courson-les-Carrières o 25 min d'Auxerre o 1h45 de Paris (via A6) Une maison pleine de charme et de personnalité, rénovée avec passion et exigence, parfaite pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Un lieu rare, où chaque détail a du sens et où il fait bon vivre toute l'année. CLASSE ENERGIE : D 239 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 7 kgCO2 / m2 / an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23 / 05 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 139 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un hameau calme à seulement 8 minutes d'Arnay-le-Duc, cette longère en pierre du XVIII siècle offre environ 200 m² habitables sur un terrain de 2 015 m², clos sur l'arrière. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie : vaste salon lumineux, grande cuisine avec insert à bois (équipé d'un système de ventilation diffusant la chaleur dans les deux pièces principales ainsi que l'espace nuit à l'étage), plusieurs chambres et deux salles de bains. Un petit salon indépendant avec mezzanine et entrée séparée complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un espace autonome idéal pour un petit studio, un bureau ou un espace d'accueil indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances (granges, garage avec grenier) offrent de réelles possibilités d'aménagement ou de stockage. Le bien bénéficie d'un chauffage central par chaudière à pellets, complété par l'insert bois, et d'une toiture principale en très bon état. Un ensemble plein de charme, alliant authenticité et confort, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne. DPE : Classe énergie D (242 kWhEP / m2. an) / Classe climat B (7 kg CO ?/ m2. an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 282 EUR et 5 794 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Consulter les risques naturels et technologiques sur le site Pour plus d'informations, une visite ou des photos complémentaires, contactez : Franck Fialkovoska, agent commercial EI Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS 06 07 49 52 80 RSAC 829 059 625 Dijon.