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Maison ensoleillé à vendre à Bouaye (44830)

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Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Bouaye (44830)
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SAFTI
exclusivité
370 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Bouaye (44830)

Située à Bouaye, cette maison Longere bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison traditionnelle est érigée sur un terrain de 557 m² entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Un espace extérieur comprenant une place de parking permet un stationnement facile pour les résidents et leurs visiteurs. L'architecture de type Longère confère un charme typique à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 130 m² en parfait etat propose une distribution harmonieuse des 5 pièces, 4 chambres dont deux au RDC Les 2 toilettes et 2 salles de bain et de nombreux rangements offrent praticité et confort au quotidien. L'espace de vie spacieux et lumineux invite à la convivialité et aux moments en famille. un garage attenant complète ce bien La maison, idéale pour une vie de qualité, alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

Autres annonces à proximité de Bouaye (44830) avec vos critères

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
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iad france
Prix en baisse
exclusivité
295 000 € -4 %

Maison 5 pièces 90 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Iad france - kevin aubert vous propose : maison - 4 chambres - 90 m² + cellier de 16 m² transports et commodités à proximité. Venez visiter cette maison de plain-pied sans tarder. Vous découvrirez un salon séjour lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparés, 4 chambres spacieuses et un cellier de 16 m². À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis pour en profiter au maximum. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : - triple vitrage mai 2025 - vmc double flux mai 2025 - isolation des combles mai 2025 - cuisine 2022 - poêle à pellets 2022 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883005027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 10 Pièces 374 m² à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
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iad france
Prix en hausse
1 260 000 € +41 %

Maison 10 pièces 374 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Iad France - Julien Sonet vous propose : À seulement quelques minutes au sud de Nantes, cette villa de plain-pied offre plus de 370 m² habitables, harmonieusement complétés par 270 m² d’espaces annexes pensés comme un prolongement naturel du confort et de l’art de vivre. Un total à vivre de plus de 600 m². Nichée au cOEur d’un parc paysager d’environ 8 000 m², sublimé par un étang privatif, dans un cadre verdoyant et apaisant où règnent intimité et sérénité. Conçue et restructurée par un cabinet d’architecture, la maison impressionne par sa composition intérieure subtile, l’intelligence de ses volumes et la générosité de ses espaces, pensés pour allier fonctionnalité et esthétisme. La pièce de vie principale, avec plafond cathédrale, accueille différents espaces : salon avec cheminée, salle à manger, coin lecture, billard… Une mezzanine domine la pièce et accueille un bureau ouvert, offrant une vue plongeante sur l’ensemble. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d’un cellier pratique et d’un local chaufferie discrètement intégré. À l’entrée, un petit bureau discret et fonctionnel complète les espaces. La maison comprend également une très grande pièce vitrée, véritable salon de réception baigné de lumière, ouverte sur la terrasse extérieure et offrant une vue dégagée sur l’étang, idéale pour prolonger les moments conviviaux en toute saison. L’espace nuit s’organise autour d’un véritable dressing indépendant, pièce à part entière, menant vers une suite parentale. Celle-ci dispose d’un second dressing intégré, d’une salle d’eau élégante, ainsi que d’un espace de type private-gym, offrant confort et standing. Une deuxième chambre dispose aussi de sa propre salle de bain. Une troisième chambre, aménagée avec soin, bénéficie d’un accès aisé à la salle de bains centrale et aux sanitaires attenants. En complément, un appartement indépendant avec sa chambre, son coin salon et salle d’eau permet d’accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions, avec autonomie et discrétion. L’espace bien-être, véritable écrin de sérénité, se compose d’une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres, soulignée par une superbe pierre de Jérusalem qui confère à l’ensemble une ambiance élégante et chaleureuse. Salle d’eau, sanitaire et local technique complètent cet espace lumineux de 162 m². À l’extérieur : jardin paysagé, cuisine d’été, multiples terrasses, double garage, atelier, cave, portail motorisé. L’ensemble est clos, discret et pensé pour offrir un mode de vie serein et raffiné. Une propriété rare, entre raffinement architectural, matériaux nobles, volumes généreux et nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 168 m² à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
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SAFTI
399 000 €

Maison 5 pièces 168 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Spacieuse maison familiale 7 pièces – 168 m² – À 20 min de Nantes À seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes, découvrez cette belle maison familiale de 168 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall cathédrale lumineux avec rangements. La maison propose : • Un vaste salon indépendant • Une grande pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin • Une mezzanine baignée de lumière, parfaite pour un espace bureau ou détente • 3 grandes chambres à l'étage avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative • Une salle d'eau moderne récemment rénovée • Une 4e chambre de 15 m² au dernier étage, aménagée en studio de musique sous combles Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Le jardin paysager accueille un grand garage, un carport, un kiosque, ainsi qu'un poulailler aménagé de 20 m². Idéalement située, proche du centre-bourg, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare alliant espace, confort et sérénité, à proximité immédiate de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

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Maison 7 Pièces 147 m² à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
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Propriétés Privées
331 500 €

Maison 7 pièces 147 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

Maison familiale 7 pièces, jardin arboré, proche nantes a seulement 15 min de nantes et 30 min de la mer, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, alliant charme et confort moderne, dans un environnement verdoyant et calme. Rez-de-chaussée : l'entrée donnant sur un séjour salon lumineux de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée + cellier, et buanderie. Une chambre de 12 m², salle d'eau, wc. Étage : 4 chambres avec rangements, espace bureau, salle d'eau, wc. Des panneaux solaires limitent la consommation d'énergie à 1000 euros annuels. Extérieur : 2 terrasses (ensoleillée et ombragée), espace barbecue, jardin clos et arboré avec chalet, carport 2 voitures. Atouts : huisseries récentes, panneaux solaires, commodités à proximité (écoles, commerces, bus, gare). Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et nature aux portes de nantes ! Budget  : 331500 euros honoraires inclus (dont 3.59 % soit 11500 euros ttc charge acquéreur).Net vendeur  : 320000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel chiche, au 06 42 34 06 32 ou, par courriel à d.chiche@proprietes-privees.com. Dpe  : c -ges c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 2650 euros et 3630 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel chiche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 504071523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel chiche (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 504071523 -.

Maison 7 Pièces 195 m² à vendre à Bouguenais (44340)
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Propriétés Privées
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518 000 € -3 %

Maison 7 pièces 195 m²

Bouguenais (44340)

À vendre ? Maison familiale de 197 m² à bouguenais, installez-vous dans cette spacieuse maison de 197 m² habitables, située dans un quartier paisible de bouguenais. Avec ses grands volumes, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs conviviaux, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux. Dès l'entrée (6 m²), vous serez séduit par le vaste salon séjour de 57 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments sympathiques. La cuisine ouverte et équipée de 28 m², véritable coeur de la maison, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Deux chambres (14,5 m² et 13,5 m²) complètent ce niveau, ainsi qu'une belle salle d'eau de 7,9 m², un dégagement et un wc indépendant. Un étage pensé pour la famille un grand dégagement dessert trois chambres confortables (14,21 m² ? 12,65 m² ? 14,28 m²), parfaites pour les enfants ou les invités. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle de 6 m². Des extérieurs faits pour profiter la maison s'accompagne d'une cuisine d'été donnant sur le jardin, idéale pour vos repas estivaux. Une buanderie pratique et un grand préau viennent compléter l'ensemble, offrant rangement et terrasse abritée, et bien sur, un garage. Les atouts de cette maison : quartier calme et agréable de beaux volumes et une belle luminosité espaces intérieurs et extérieurs conçus pour la vie de famille. Budget  : 518000 euros honoraires inclus (dont 3.60% soit 18000 euros ttc charge acquéreur).Net vendeur  : 500000 euros dpe : c; ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel chiche, au 06 42 34 06 32 ou, par courriel à d.chiche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel chiche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 504071523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421078. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel chiche (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 504071523 -.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à La Montagne (44620)
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iad france
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300 000 € -2 %

Maison 4 pièces 105 m²

La Montagne (44620)

Iad france - floriane bonneau vous propose : mon coup de coeur ! Posez vos valises dans cette charmante maison de village rénovée avec jardin à la montagne ! Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à la montagne, offrant un cadre de vie paisible. Cette charmante maison de 1900 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. * description des pièces : * - spacieux salon lumineux de 23 m² - salle à manger conviviale de 21 m² - cuisine équipée et séparée - deux chambres chaleureuses de 14 m² chacune -3ème chambre possible - salle de bain moderne - wc séparé - terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours * avantages : * - jardin sans vis à vis pour des moments de détente en plein air - expositions sud, ouest et est offrant une luminosité naturelle - équipements modernes : fibre optique, câble tv, ventilation mécanique - poele à bois récent. - parking privatif pour votre véhicule. Aucun travaux à prévoir. * situation idéale : * la maison se trouve à proximité immédiate du bourg de la montagne, des écoles et des commerces pour une vie quotidienne facilitée. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités. Cette maison de village rénovée est une opportunité rare sur le marché immobilier. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix à la montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à La Montagne (44620)
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291 000 € -5 %

Maison 4 pièces 91 m²

La Montagne (44620)

Maison de caractère de 4 pièces 91 m² + dépendance de 30 m² + terrain de 285 m². À la Montagne proche des commerces, du Bac d'Indret avec un accès facile sur Nantes, non loin de l'axe Nantes-Pornic. Une charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un espace séjour-salon très lumineux agréable doté d'une cheminée, une cuisine équipée-fonctionnelle donnant sur le jardin aménagé exposé Sud, une belle véranda donnant sur l'arrière de la maison, une buanderie et WC. À l'étage un spacieux palier qui permet de faire un espace bureau ou autre qui dessert deux chambres lumineuses avec dressing intégré et une belle salle d'eau. À l'extérieur un beau jardin arboré très agréable, verdoyant accompagné de sa terrasse, une dépendance et son garage. Travaux a prévoir, maison avec fort potentiel. Si vous êtes intéressé nhésitez pas à nous contacter.

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Brains (44830)
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Maison 5 pièces 90 m²

Brains (44830)

Brains- Au cœur du Bourg - proche de toutes commodités, Maison non mitoyenne de 90 m² habitables + véranda + garage + nombreuses dépendances sur une parcelle de 989 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un lumineux salon-séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière cuisine buanderie et une véranda. À l'étage, une 3ème chambre de 12,5 m² au sol avec placard sous pente et la possibilité d'aménager 50 m² de combles supplémentaires. Un garage attenant à la maison de 20 m² ainsi que nombreuses dépendances. (70 m² au total) Isolation par l'extérieur sur la partie Nord et Est, chaudière gaz avec thermostat et menuiseries alu et bois sur la totalité de la maison. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent Commercial Indépendante inscrite au RSAC de Nantes sous le n°950798017.

Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Bouguenais (44340)
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iad france
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199 500 € -12 %

Maison 3 pièces 60 m²

Bouguenais (44340)

Iad France - Cécile Girard vous propose : Charmante Maison à Bouguenais avec jardin — À découvrir sans tarder ! Venez découvrir cette maison atypique au cachet unique conçue pour votre confort et votre bien-être. Elle comprend : Une entrée accueillante 2 chambres lumineuses Une salle d’eau moderne WC séparé cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant sur une terrasse conviviale et un magnifique jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les points forts de ce bien : Jardin sans vis-à-vis : au fond d'une impasse Maison cosy Transports en commun à proximité Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison unique. Je vous expliquerai le principe de la vente interactive, pat téléphone. La présente annonce est soumise à la vente interactive '36H immo'. Prix de départ : 199500€ Début des offres d'achat en ligne : 29 Janvier à 12H00 Fin des offres d'achat en ligne : 31 Janvier à 19H00 La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne, et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 73 m² à vendre à Bouguenais (44340)
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iad france
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256 000 € -4 %

Maison 4 pièces 73 m²

Bouguenais (44340)

Iad France - Eric Cottin vous propose : Superbe Maison de 4 pièces de 73 m² Bouguenais les couets, proche de toutes commodités Maison à étage de 73 m² avec un garage de 11 m², un atelier d'environ 20 m², l'ensemble de la parcelle est de 147 m² découvrez cette agréable maison complétement rénovée, vous serez séduit par la qualité des matériaux ainsi que l'esthétisme de celle ci ! au rdc, une pièce de vie très lumineuse de 30 m² bénéficiant d'une cuisine aménagée toute équipée, un poêle a bois très performant idéal en terme de production d'énergie ! Maison très économique classée C Une belle chambre très confortable et bien situé au calme, sera très appréciable, toilette séparée, plus une buanderie adaptée a l'étage, 2 agréables chambres avec salle d'eau très bien réparties Vous bénéficierez d'une véranda avec terrasse, idéal pour accueillir et profiter de ces belles journées ensoleillées ! pour les bricoleurs un atelier de 20 m², pratique et bénéficiant de beaucoup de rangement Un garage automatisé vous permettra de garer a l'abri votre véhicule Concernant les travaux réalisés, les ouvertures en triple vitrage datent de 2023, la toiture de 2024, cuisine de 2020, revêtements sols et murs de 2017, et le chauffage de 2018 Ne vous reste qu'a poser vos valises ! Bien a visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 85 m² à vendre à Bouguenais (44340)
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SAFTI
275 000 €

Maison 5 pièces 85 m²

Bouguenais (44340)

Située à Bouguenais (44340), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités locales, cette ville dynamique propose des écoles, commerces et espaces verts à proximité, idéal pour une vie de quartier conviviale. Sur une parcelle de 524 m², cette propriété comprend 3 places de parking, un garage de 46 m², et une véranda de 18 m². Construite en 1975, cette maison de 85 m² compte 5 pièces au total dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur de cette maison se caractérise par un agencement pratique et fonctionnel. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que le séjour et la cuisine constituent des lieux accueillants pour se retrouver en famille. L'inclusion d'une véranda ajoute une touche de luminosité et d'espace supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582.

Maison 4 Pièces 89 m² à vendre à Bouguenais (44340)
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iad france
198 600 €

Maison 4 pièces 89 m²

Bouguenais (44340)

Iad France - Jacky Petiz vous propose : * Maison de Ville à Bouguenais - Quartier Les Couets * Cette demeure de 89 m² sur deux étages offre un confort de vie optimal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité, en impasse, à quelques pas des commodités du coeur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un WC indépendant. À l'étage, 1 grand palier (espace télétravail ou loisir / sport) 3 belles chambres et une salle d'eau. Un garage privatif, avec accès directe vers la cuisine. Les amoureux de la nature seront comblés avec la Forêt Urbaine à seulement 500m, idéale pour des promenades en bord de Jaguère. Les commerces se trouvent à seulement 400m, vous offrant ainsi une proximité immédiate pour vos besoins quotidiens. La place au milieu de l'impasse est propice au lien social entre les voisins, au balades en nature et à l’aménagement personnalisé des espaces communs. => Toutes les peintures intérieures sont en cours de réfection - venez et posez vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 116 m² à vendre à Bouguenais (44340)
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iad france
330 000 €

Maison 6 pièces 116 m²

Bouguenais (44340)

Iad France - Sarah Allain vous propose : À vendre : Maison familiale des années 60 située dans le bourg de Bouguenais, à l’abri des nuisances aériennes et au calme. Idéalement placée, elle est à 10 minutes à pied des commerces et services, au pied du bus, et à seulement 10 km du centre-ville de Nantes. Cette maison non mitoyenne, bien entretenue, est édifiée sur une parcelle close et arborée de 480 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée exposée sud donne sur le jardin, un séjour lumineux, un bureau, une salle d’eau et une lingerie extérieure complètent ce niveau. L’étage propose quatre chambres, un dressing ou bureau, et une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d’un excellent DPE, d’ouvertures en PVC double vitrage, d’une chaudière récente au fioul (5 ans) et d’un tableau électrique remis aux normes. Une terrasse plein sud, un préau de stockage, et de nombreux stationnements sur la propriété apportent un confort supplémentaire. Possibilité de créer un garage si besoin. Proche de Nantes et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison lumineuse allie calme et praticité. Bouguenais, ville verdoyante en bord de Loire, offre un cadre de vie privilégié avec ses nombreuses pistes cyclables, promenades, écoles, piscine, stade et bibliothèque. Ville associative très riche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 99 m² à vendre à Indre (44610)
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iad france
exclusivité
354 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Indre (44610)

Iad france - emmanuel perrion vous propose : basse indre - maison - 3 chambres - garage - jardin situé à l’entrée du bourg de basse indre. À moins de 400 mètres des écoles, commerces et transports. Découvrez cette maison rénovée : composée d’une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée. Une cuisine équipée et aménagée. Toilette avec lave main. Une buanderie et un garage. L’étage propose un pallier donnant sur deux chambres, un bureau, une salle de bain plus douche et un grenier. Une troisième chambre au deuxième niveau. Vous y trouverez également deux places de stationnement, un abris de jardin, une terrasse et plusieurs espaces de rangements. Travaux récents : les huisseries, cuisine, salle de bain, les sols, insert, isolation phonique, enrobé extérieur… ses atouts : lumineux - au calme - nombreux rangements -l’emplacement - entièrement clos. Je serais ravi de répondre à vos questions et organiser une visite. Un appel s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 138 m² à vendre à Indre (44610)
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iad france
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Maison 7 pièces 138 m²

Indre (44610)

Iad France - Estelle Perriot vous propose : Charmante Maison traditionnelle à Indre Située au calme, au fond d’une impasse dans la jolie commune d’Indre, cette maison traditionnelle de 1970 séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Avec ses beaux volumes et son jardin verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec rangements, deux cuisines (dont une pouvant être ouverte sur le séjour), un vaste séjour lumineux de 29 m² et un WC indépendant. À l’étage, un couloir distribue cinq chambres spacieuses (de 9 à 13 m²), une salle de bains et un WC séparé. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse agrémentée d’un barbecue, au cOEur d’un jardin arboré et paysager avec bassin naturel. Une dépendance de plain-pied, divisée en trois pièces de 12 à 14 m², offre de belles possibilités d’aménagement (atelier, bureau, espace invités…). Un grand garage de 46 m² et une cave complètent l’ensemble. D’une superficie habitable de 137,6 m², cette maison allie charme et potentiel, avec de nombreuses possibilités de réagencement selon vos envies. Son environnement calme, proche des écoles, commerces et transports, en fait une adresse privilégiée à seulement quelques minutes de Nantes. Venez découvrir cette maison de caractère, où authenticité et nature se conjuguent pour offrir une qualité de vie rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le charme de cette belle demeure indraise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Perriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau (44640)
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Propriétés Privées
exclusivité
199 500 €

Maison 4 pièces 80 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Saint jean de boiseau 44640 - maison récente de 3 chambres pour habiter ou investir. En exclusivité, cette maison récente d'environ 80 m² est située dans un lotissement paisible. Découvrez cette maison idéale pour votre famille, alliant confort et fonctionnalité. Située dans un cadre calme, elle vous séduira par son agencement optimisé. Sa terrasse ensoleillée exposée plein sud sera parfaite pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Son jardin clôturé ajoute un espace privatif sécurisé, idéal pour jouer en toute tranquillité. Cette maison est composée de : au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant une atmosphère conviviale pour recevoir vos proches, un wc indépendant avec lave-mains et un garage attenant, offrant un accès direct à la maison. À l'étage : 3 belles chambres adaptées à vos besoins, une salle de bains fonctionnelle avec wc, alliant praticité et confort. En extérieur : un parking privatif dédié pour votre véhicule et un accès facilité au jardin avec une entrée depuis la rue. Cette maison est prête à vous accueillir et n'attend que vous pour en faire un véritable foyer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Charges de lotissement env. 30 euros / an. À 2 minutes de l'axe nantes ? Pornic et 200m d'un arrêt de bus (ligne 78) dpe c (70 kwh / m2 / an) ges c (13 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 890 euros par an indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réception des offres dès la visite directement auprès d'emmanuel leclesve (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 21 février 2026 à 12h au dimanche 22 février 2026 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel leclesve, au 06 56 68 06 56 ou, par courriel à e.leclesve@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 199 500 euros. Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires à charge acquéreur). Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à l'acceptation des vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel leclesve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 525 007 134 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 433 924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel leclesve (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 525 007 134 -.

Maison 4 Pièces 102 m² à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau (44640)
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iad france
exclusivité
345 500 €

Maison 4 pièces 102 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Iad france - steve renaut vous propose : exclusivité * maison de 102 m² à saint-jean-de-boiseau * située chemin de la chaumière, cette maison est calme et en bon état. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et traversant de 31 m², d’un wc séparé, de trois chambres et d’une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez un garage de 40 m², une salle de sport, un atelier de 24 m² avec wc, une pièce de 13 m² et une cave de 13 m². L'entrée et le chemin sont goudronnés, sans travaux à prévoir, le tout sur un terrain de 1349 m². Chauffage par aérothermie sur / eau. Une pompe à chaleur a été installée en 2022 (saunier duval) bien rare, à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau (44640)
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iad france
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334 000 €

Maison 4 pièces 88 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Iad France - Séverine Charmet vous propose : Maison plain-pied avec 3 chambres, garage et proche commodités. Aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir cette belle maison au calme et proche du bourg. Elle se compose d’un séjour lumineux d'environ 30 m², d’une cuisine Schmidt entièrement équipée (installée en 2019), de trois chambres d'environ 9 m², 11,25 m² et 12 m², d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque. Un garage spacieux de 38 m² complète l’ensemble, offrant un coin buanderie et un coin atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, d’une terrasse exposée sud avec pergola, ainsi que d’un chalet de 9 m² idéal pour le rangement. La maison dispose de nombreux conforts modernes : domotique, climatisations réversibles, alarme et fibre optique. Maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un lotissement calme, à deux pas du bourg, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la 4 voies et aux transports. À 10 minutes du périphérique nantais et à 30 minutes des plages. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Partage agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 196 m² à vendre à Saint-Mars-de-Coutais (44680)
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Propriétés Privées
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577 000 €

Maison 8 pièces 196 m²

Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Exceptionnel - propriété (196 m²) au calme, dans un environnement privilégié, à 2 minutes du centre de st-mars, à seulement 25 minutes de nantes et des plages de pornic, découvrez cette superbe propriété au confort de plain-pied, dotée d'une superbe piscine en grès. Posez vos valises et profitez ! - une maison pensée pour le confort et la lumière cette villa de 196 m² déploie son impressionnante hauteur sous plafond et ses généreux volumes baignés de lumière, donnant sur une terrasse et sa piscine grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Ouverte sur la nature, bâtie en 2022 dans les murs d'une ancienne grange et installée sur une parcelle de plus de 500 m², cette demeure allie authenticité et modernité : élégance, fonctionnalité, excellente qualité énergétique et prestations haut de gamme. - côté intérieur : espaces ouverts et esprit familial une entrée mène à un double salon cathédrale lumineux et traversant, à la hauteur sous plafond remarquable. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager de qualité) prolonge l'espace à vivre vers une grande terrasse et son jardin. Vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Quatre autres belles chambres, ainsi qu'une deuxième salle de bain indépendante, sont à votre disposition. Une vaste mezzanine vous offre un espace bureau. Un grand cellier / buanderie complète les espaces fonctionnels. - côté extérieur : jardin clos, terrasse ensoleillée et piscine neuve a l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité, vous profitez d'une piscine (carrelée en grès cérame et équipée d'un rolling-deck avec ossature et caillebotis en bois) à la fois durable, sécurisée et esthétique : des moments conviviaux en famille ou entre amis en perspective. Piscine chauffée par pac avec système de filtration (installation en 2024) double garage fermé (avec borne de recharge électrique) et stationnements sur la parcelle caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur (avec système de pilotage) - excellente isolation - vmc hygro b - volets roulants motorisés - fibre optique - matériaux et finitions de qualité bien rare sur le secteur, une superbe villa clé en main dans un cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré ! * dpe b - ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023, abonnement compris : entre 960 euros et 1 360 euros par an) prix : 577 000 euros (honoraires 4.90% ttc inclus charge acquéreur soit 550 000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau et julien preau, conseillers immobiliers - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : * confiez votre projet a des professionnels estimation gratuite de votre bien * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 425199 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Maison 5 Pièces 103 m² à vendre à La Chevrolière (44118)
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Maison 5 pièces 103 m²

La Chevrolière (44118)

Située dans le bourg de La Chevrolière, cette maison de 2018 offre un cadre de vie moderne, lumineux et vraiment agréable au quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. Dans sa continuité, l'arrière-cuisine fait office de buanderie, un espace discret et très pratique pour organiser le quotidien. Côté nuit, vous profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois autres chambres, d'une grande salle d'eau et de WC séparés : un agencement clair et fonctionnel où chacun trouve son confort. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. Le garage et les deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Chauffage au sol, maison de plain-pied, environnement calme, prestations modernes : une maison récente et agréable à vivre. Contactez votre agence pour organiser une visite. Référence agence : 3816.

Maison 5 Pièces 129 m² à vendre à Port-Saint-Père (44710)
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iad france
299 900 €

Maison 5 pièces 129 m²

Port-Saint-Père (44710)

Iad france - mélanie mazeret (06 08 46 52 67) vous propose : port saint pere - maison familiale - 3 a 4 chambres - bureau - jardin - garage située dans le bourg de port-saint-père, dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d’une buanderie, ainsi que d’un couloir desservant deux chambres et une salle de bain avec wc à rénover. Au niveau inférieur, vous découvrirez un couloir desservant une chambre supplémentaire avec dressing, un bureau, un grand espace de rangement pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un très grand garage complète ce bien, permettant le stationnement, le stockage, et / ou offrant un fort potentiel d’aménagement pour un usage professionnel ou personnel. L’ensemble est implanté sur un beau terrain clos et paysagé de 900 m² environ, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une exposition ouest, idéale pour profiter des belles soirées. Ses atouts : proximité des commodités - beaux volumes - terrain clos - potentiel évolutif honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélanie mazeret ei (id 75914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 7 Pièces 211 m² à vendre à Port-Saint-Père (44710)
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Maison 7 pièces 211 m²

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Privilèges Immobilier vous invite à découvrir, à 20 minutes de Nantes et de Pornic, une maison d'architecte de 209 m² nichée au coeur d'un parc paysagé de 3 000 m², agrémenté de nombreuses essences végétales – Prestations haut de gamme. Située dans un quartier en plein essor, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes et des plages de Pornic. La propriété offre un environnement calme et sans vis-à-vis. L'extérieur séduit par une vaste terrasse en bois, une piscine chauffée et une atmosphère olympienne, idéale pour les beaux jours. Intérieur – Volumes, lumière et fonctionnalité Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, Un espace de vie lumineux, grâce à de grandes baies vitrées à galandage, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, Une cuisine, entièrement aménagée et équipée, Une buanderie et un garage attenant, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage : Un espace polyvalent pouvant accueillir un salon TV, une salle de jeux ou de sport, Deux chambres, Une salle de bain communicante entre les deux pièces, parfaite pour les enfants ou les invités. Une maison familiale clé en main Refaite intégralement avec des matériaux de qualité, cette maison familiale est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare, dans un secteur de plus en plus recherché, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et évasion nature. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 5 Pièces 99 m² à vendre à La Chevrolière (44118)
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Propriétés Privées
Prix en baisse
275 500 € -4 %

Maison 5 pièces 99 m²

La Chevrolière (44118)

Maison pleine de charme au coeur de la chevrolière. Cette agréable maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger conviviale ce qui fait une pièce de vie de 37 m² et d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. Un espace de stockage complémentaire et le tout donnant sur un joli jardin a l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc indépendants. Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services, et à seulement à 25 minutes de nantes, 15 minutes de l'aéroport, avec l'océan à proximité. Charme, confort et authenticité. Une visite s'impose ! Budget  : 275500 euros honoraires inclus (dont 3.96% soit 10500 euros ttc charge acquéreur).Net vendeur  : 275500 euros dpe : d; ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1368 euros et 1852 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel chiche, au 06 42 34 06 32 ou, par courriel à d.chiche@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel chiche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 504071523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429329. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel chiche (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 504071523 -.

Maison 5 Pièces 233 m² à vendre à Pont-Saint-Martin (44860)
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SAFTI
721 650 €

Maison 5 pièces 233 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Située à Pont-Saint-Martin (44860), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et recherché. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les familles. Cette ville dynamique propose des écoles, commerces, et services, tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de plus de 2300 m² soigneusement aménagé. Une terrasse spacieuse offre un espace de détente en plein air, tandis qu'une piscine de 5x10 m, équipée d'un dôme pour en profiter toute l'année, ajoute une touche de luxe à la propriété. Un logement indépendant de 48 m² proposant salle d'eau, toilettes, kitchenette et cheminée apporte de nombreuse possibilités aux propriétaires. Un atelier de plus de 30 m² attenant, isolé et équipé d'un poêle enrichi encore le potentiel d'exploitation de cet ensemble. De plus, un jardin clos et paysagé ainsi qu'un carport pour plusieurs véhicules complètent ces prestations extérieures de qualité. À l'intérieur, cette spacieuse maison traditionnelle construite en 2005 présente des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, et un espace nuit composé de 4 chambres et 2 salles de bains offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, une cinquième chambre avec balcon, dressing et salle de bain, ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace de travail, complètent cet intérieur familial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 721 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.