Maison avec dernier étage à vendre en France

Idéalement située au cœur de Beaucaire, à proximité immédiate à pied de tous les commerces et commodités, cette grande maison de ville entièrement rénovée offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon climatisé et d'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Le premier étage propose un second salon modulable selon vos envies (espace TV, bibliothèque ou salle de jeux), une chambre confortable et une première salle d'eau. Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et dressing. Enfin, le dernier étage dévoile un espace bureau dédié ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bien rénové avec soin, sans aucun travail à prévoir, idéalement placé pour tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 858.

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce spacieux haut de villa T5 de 124 m² habitables, bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse privatifs, dans un environnement résidentiel privilégié, parfaitement au calme, au pied du village de Cabriès. L'intérieur Situé au premier et dernier étage de la villa et exposé plein sud, le bien bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes généreux. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, séduit par sa belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Les peintures intérieures ont récemment été entièrement refaites et l'ancien chauffage au fioul a été remplacé par une pompe à chaleur neuve, offrant un système de chauffage plus moderne et performant. Par ses volumes, sa configuration, son dernier étage et ses extérieurs privatifs, ce haut de villa offre une véritable sensation de maison, idéale pour une vie familiale confortable. L'extérieur Environ 213 m² d'espaces extérieurs privatifs, comprenant une terrasse de plus de 60 m² et un jardin d'environ 153 m². La façade de la villa a été entièrement rénovée et les derniers aménagements extérieurs sont actuellement en cours de réalisation et seront prochainement achevés. La copropriété, à taille humaine, se compose de seulement trois lots, garantissant tranquillité et faible densité. Les plus Trois places de stationnement privatives, exposition plein sud, quatre chambres, beaux volumes, pompe à chaleur neuve, jardin et terrasse privatifs, façade rénovée, peintures intérieures refaites et environnement parfaitement au calme. Localisation Situé dans un secteur résidentiel particulièrement recherché au pied du village de Cabriès, le bien permet de rejoindre à pied l'école Auguste Benoît en moins de 10 minutes. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en environ 5 minutes, l'aéroport Marseille Provence en 15 minutes, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. La Croix d'Or à Bouc-Bel-Air et ses nombreux commerces se trouvent également à quelques minutes en voiture. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5977-CDI. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Coraline DICHE - 07 57 90 14 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5977-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * MAISON 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE – TERRASSE & JARDIN * À Pussay, découvrez cette maison idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus, tous accessibles à pied. Bâtie en pierre, sur 3 niveaux et bien entretenue, elle offre de beaux volumes et une configuration agréable. * Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et traversant avec poêle à granulés, ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble représente plus de 50 m², complété par un WC indépendant. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse, ainsi qu’un jardin plat et clos, bénéficiant de l'électricité, de l'eau et d'un éclairage extérieur : un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. * Au 1er étage, un palier dessert : - 3 chambres avec parquet véritable, - une grande salle de bains, - un WC indépendant. * Au dernier étage : Les combles aménagés offrent un espace particulièrement intéressant avec une vaste suite parentale, comprenant sa propre salle d'eau et son WC. Un accès à un grenier / espace de stockage supplémentaire complète ce niveau. * En sous-sol : La maison dispose également de 2 caves, d'un atelier et d'une buanderie. * Les atouts : Plusieurs éléments importants ont été changés ou rénovés ces 13 dernières années, notamment le ravalement, la toiture, les fenêtres, les volets roulants aluminium motorisés et les radiateurs, absence d’amiante. Une maison lumineuse, bien située et un entretien régulier, à une quinzaine de minutes de Étampes ! Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia champavier vous propose : pégomas – maison 98 m² – 3 chambres – extérieur – 3 parkings – dpe b nouveau prix : 449 000 € au coeur de pégomas, dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette agréable maison jumelée de 98 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. Son emplacement stratégique, au coeur du village, permet de profiter des écoles, du collège, des commerces et des équipements de loisirs, tout en rejoignant rapidement les principaux axes routiers. Une maison fonctionnelle completement rénovée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 39,25 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, des toilettes indépendantes et un cellier. Le séjour s’ouvre largement grâce à une baie vitrée à galandage sur un agréable espace terrasse et un extérieur privatif d’environ 50 m², disposant d’un cabanon de rangement. Au premier étage, l’espace nuit accueille deux chambres de 13.62 m² et 12.82 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier étage, une troisième chambre de 13.74 m², accompagnée d’un dressing et d’une salle d’eau, offre un espace plus intime pouvant parfaitement constituer un espace parental. De nombreuses portes intérieures sont à galandages ou coulissantes, un choix particulièrement appréciable pour optimiser les volumes et faciliter la circulation. Des équipements qui font la différence la maison bénéficie de 3 places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Elle dispose également de la climatisation réversible dans la salle à manger et les 3 chambres, installée en 2020, d’un poêle à granulés avec contrat d’entretien annuel, de moustiquaires sur toutes les ouvertures, du double vitrage et d’une baie vitrée à galandage. La porte d’entrée, en aluminium sécurisée 3 points, a été installée en 2022, ainsi que le ravalement extérieur. Excellentes performances énergétiques autre atout majeur de cette maison : son dpe classé b. Dpe : b – 79 kwh / m² / an ges : a – 2 kg co₂ / m² / an un excellent classement permettant d’allier confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Avec ses 3 chambres, ses deux pièces d’eau, ses 3 stationnements privatifs, son extérieur, ses nombreux équipements et son excellent dpe b, cette maison réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur de pégomas. Un cocon familial où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les beaux volumes, le confort et la fonctionnalité de ce bien, ainsi que la qualité de sa décoration et le soin apporté à son entretien. Chaleureux, confortable et parfaitement pensé pour la vie de famille, il conviendra particulièrement à une famille avec plusieurs enfants. Son emplacement à pégomas constitue un véritable atout au quotidien : les jeunes pourront profiter d’une belle autonomie et se déplacer facilement à pied ou en bus, sans dépendre systématiquement de leurs parents pour leurs activités et déplacements. Un bien agréable à vivre, fonctionnel et soigné, dans lequel vous pourrez vous installer immédiatement et simplement profiter de votre nouveau chez-vous. Envie de le découvrir ? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Informations copropriété bien comprenant 3 lots au sein d’une copropriété de 173 lots. Charges de copropriété : 325,10 € par trimestre, soit 1 300,40 € par an. Pas de procédure en cours mentionnée à l’article l. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Dpe réalisé le 11 / 06 / 2026 : b (79 kwh / m² / an) – ges a (2 kg co₂ / m² / an). La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia champavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 878525203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mouthier-Haute-Pierre, site remarquable dominé par les falaises, cette maison de village mitoyenne offre un cadre enchanteur dans le secteur prisé de la haute vallée de la Loue. L' environnement est calme et pittoresque, et également riche en patrimoine culturel. La maison d'une surface habitable de 210 m² se déploie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée, se compose d'un séjour qui s'ouvre sur la terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et d'un grand salon. Le premier étage offre deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une bibliothèque, et un salon baigné de lumière avec balcon et vue. Au dernier étage, on trouve quatre chambres et une petite salle d'eau. Des toilettes sont disponibles à tous les niveaux. Le séjour bénéficie d'un bel insert à bois, actuellement utilisé comme chauffage principal. L'agencement original de cette maison procure une multitude d'espaces intimistes. À l'extérieur, une terrasse soigneusement aménagée donne accès à un vaste atelier et à deux magnifiques caves typiques de maisons vigneronnes. "Curieux de la découvrir ? " Contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CUINET, Tél. : 06 33 16 92 33, E-mail : sandrine.cuinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 918809682.

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Le jardin paysagé compose un véritable écrin de verdure autour de la bâtisse. La cour intérieure, protégée des regards, invite à profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs pouvant être également transformé en cuisine afin d'avoir un appartement indépendant. À l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier / atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100 m² devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique + - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2970€ et 4410€. Contact : Alexis - 06 68 82 19 75.

Iad France - Magalie Boufflers vous propose : Charmante maison de village à Lavardac, idéale pour un premier achat ou pour faire du locatif. Nichée au cOEur du village, cette maison en pierre datant de 1800 offre un beau potentiel pour un rafraichissement personnalisé. L'espace de vie est lumineux et chaleureux avec son séjour semi ouvert sur la cuisine, les différentes ouvertures et le mur en pierre apparente. À l'étage, le grand palier dessert deux chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire au dernier étage offre la possibilité de télé-travailler, de créer un dressing ou une chambre d'enfant. Un sous-sol de 9.2 m² permet d'avoir un espace de rangement en plus et surtout c'est l'idéal pour un cellier. La situation de ce bien est parfaite, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre paisible. Équipements disponibles : la fibre optique, le chauffage gaz de ville et le tout-à-l'égout pour plus de confort. Pas de gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : 15 min de Crépy-en-Valois 30 min de Roissy CDG Venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, rempli de caractère et d'histoire, idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible. Cet ancien corps de ferme avec sa maison bourgeoise de 262 m² habitables sur un terrain de plus de 7200 m² offre un potentiel incroyable pour les amoureux de l'authentique et du calme de la campagne. Cette maison bourgeoise comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse et lumineuse avec escalier central, un bureau pour travailler ou se concentrer en toute tranquillité, un séjour chaleureux très spacieux de 37 m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine, une salle à manger conviviale de 33 m² pour des moments de partage autour de la table avec accès direct au jardin. Au 1er étage : un palier distribuant 3 chambres spacieuses, toutes avec un point d'eau. Il y a également un appartement totalement indépendant avec cuisine et salle d'eau, offrant des possibilités d'aménagement infinies. Au dernier étage : un grenier aménageable pouvant être pensé selon vos besoins et vos envies. En extérieur : un corps de ferme avec des dépendances de 123 m², 122 m² et 147 m² ainsi qu'un appentis de 68 m², une autre dépendance de 25 m² et deux garages de 32 et 60 m². Le bien dispose également d'une salle de réception de 127 m². Cette ferme, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel rare et unique. Avec son terrain spacieux, elle offre la possibilité de créer un magnifique jardin paysager, d'installer une piscine, ou même d'aménager des espaces extérieurs de détente comme l'ancien terrain de tennis à restaurer. La quiétude de l'environnement, la beauté des pierres apparentes, et l'authenticité des lieux en font un bien d'exception à fort potentiel de rénovation pour les adeptes de l'ancien et des beaux espaces. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette ferme pleine de charme et d'histoire. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Valenciennes, à proximité des commodités et du port de plaisance Valescaut, Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous présente cette maison de ville d'environ 67 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour d'environ 20 m², une cuisine spacieuse de plus de 16 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage propose une chambre d'environ 10 m² et une salle de bains. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires d'environ 6 et 7 m², toutes deux mansardées, viennent compléter l'espace nuit. L'une d'elles est passante. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour, idéale pour aménager un espace agréable aux beaux jours. Une cave complète également le bien. Bonne nouvelle : la chaudière à condensation a été remplacée en 2026 ! Une maison idéale pour un premier achat avec la possibilité de lui apporter votre touche personnelle. Je suis à votre disposition par mail et téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

Iad France - Robin Meallier vous propose : Dans le centre bourg de Tence, à deux pas de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette maison de ville sur 3 niveaux d'environ 125 m² proposant 4 chambres, une cave, deux salles de bains, un balcon Environnement : Implantée au cOEur du Haut-Lignon, dans un cadre verdoyant et recherché la commune de Tence offre un cadre de vie agréable tout en restant à 25 minutes d'Yssingeaux, 45 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Etienne. La maison est idéalement située dans le centre ville et bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Commerces alimentaire, boulangerie, restaurants, services, établissements scolaires et professionnels de santé sont rapidement accessibles. Le marché hebdomadaire, organisé chaque mardi, contribue à l'animation et à la convivialité de la commune. Plusieurs possibilités de stationnement public se trouvent dans le secteur. Tence est également desservie par les lignes régionales en direction d'Yssingeaux et du Chambon-sur-Lignon, avec des correspondances vers Le Puy-en-Velay et Saint-Etienne Aménagement : La maison se développe sur 3 niveaux d'habitation ainsi qu'une cave. Au rez de chaussée, après un hall d'entrée, vous trouverez une grande pièce lumineuse traversante d'environ 33 m² : salon, salle à manger et espace cuisine ouverte. Au niveau de la cuisine, une porte vous donnera accès à un petit balcon. Des placards intégrés sont également présent dans cette pièces. Au premier niveau, deux grandes chambres (14 m² et 12 m²) avec placards, une salle d'eau avec douche, WC et lave-main. Au deuxième et dernier niveau, encore deux autres chambres (15 m² chacune) avec placards, une salle de bain et lave main, un WC séparé. Au sous-sol, une cave avec accès sur une courette. Technique : Cette maison est équipée en fenêtres PVC double vitrage sauf au dernier étage où il s'agit de fenêtre bois en simple Vitrage. Les volets persiennes sont en bois aux étages et en métal au rez-de-chaussée. La maison ayant était surélevée dans les années 1990, la toiture date de cette époque. Le chauffage est une chaudière fioul De Dietrich (20 ans) Assainissement tout à l'égout. Destination : Cette maison peut convenir pour différents projets : habitation principale Location (louée plusieurs années auparavant) Division en plusieurs appartements Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Meallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 941251993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angélique laurent vous présente à soleymieux cette spacieuse maison familiale d'environ 220 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 606 m². Située à proximité des écoles, du centre médical et des arrêts de bus, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant. Son atout : 220 m² de garage et stockage. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces annexes avec : -une grande entrée donnant accès à la partie habitable, -un bureau faisant la liaison entre la partie habitation et les garages, -3 garages et un vaste espace de stockage le tout représentant environ 220 m², -un accès permettant notamment de rentrer une camionnette. Un volume rare qui pourra répondre à de nombreux projets : atelier, stockage de matériel, véhicules, activité professionnelle ou artisanale, espace de bricolage. Au 1er étage : un agréable espace de vie un palier ouvert dessert : -une cuisine d'environ 13 m², avec accès à la terrasse, -une salle d'eau, -3 chambres d'environ 13,12 et 10 m², -un séjour salon d'environ 40 m² bénéficiant d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct à la terrasse / balcon. La maison profite ici d'un bel espace extérieur d'environ 156 m² offrant une vue très agréable et dégagée et permettant d'aménager différents espaces : repas, détente, salon de jardin. Au 2ème étage : encore du potentiel l'étage se compose actuellement de : 2 chambres d'environ 13 m², un espace bureau d'environ 15 m², une vaste pièce d'environ 22 m². Une partie reste à aménager et permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : une chambre d'environ 20 m² à terminer, une salle de bains à finaliser. Cette maison offre une belle base pour un projet de modernisation et de décoration à votre goût. Des travaux sont néanmoins à prévoir notamment concernant l'amélioration énergétique et l'isolation certaines menuiseries du dernier étage, ainsi que la reprise de certains éléments extérieurs. Chauffage : fioul et chaudière bois dpe : g résumé : 220 m² habitables 1 606 m² de terrain 220 m² de garages et stockage 3 garages accès camionnette belle terrasse et belle vue 5 chambres actuellement + une chambre à terminer vaste séjour de 40 m² avec cheminée nombreuses possibilités d'aménagement dpe g ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4920 et 6720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe g prix : 249 000 euros honoraires à la charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : angélique laurent, au 06 81 71 07 67 ou, par courriel à a.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 520987439 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 520987439 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plus de 148 m² de charme et de caractère, 4 chambres, un garage de 45 m²… et bien plus encore à découvrir ! Et si votre prochain coup de cœur se cachait derrière une magnifique façade en pierre ? Au cœur de Chaumes-en-Brie, découvrez cette superbe maison de village de 148 m² habitables (bien plus au sol), rénovée avec goût, où poutres apparentes, authenticité et prestations modernes se rencontrent pour créer un lieu de vie aussi chaleureux que confortable. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et le soin apporté à chaque espace. Une maison pleine de caractère, qui réserve de belles surprises ! Un véritable atout en centre village : son grand garage d'environ 45 m² ! Idéal pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un espace de rangement généreux ou aménager un atelier. Au premier étage, découvrez une agréable pièce de vie de plus de 38 m², composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie. Au dernier étage, une mezzanine pleine de charme et une quatrième chambre offrent encore de belles possibilités d'aménagement : espace de télétravail, chambre d'amis ou espace personnel. La maison dispose également d'une petite cour privative pavée longeant l'habitation, pouvant être agrémentée de plantes et de quelques aménagements décoratifs pour créer un agréable espace de verdure. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : rénovation soignée, chauffage au gaz, climatisation réversible et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Située à Chaumes-en-Brie, la maison profite des commerces, écoles et services du village, avec la gare de Verneuil-l'Étang à proximité pour rejoindre Paris-Est. Le charme de l'ancien, le confort du moderne, de beaux volumes et un garage exceptionnel : une maison qui mérite d'être découverte ! Et si les photos vous plaisent, attendez de la découvrir en vrai ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 970205.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Découvrez cette grande maison familiale de 7 pièces d’environ 200 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 835 m² exposé plein sud. Idéalement située à Deuil-la-Barre, entre les gares d’Enghien-les-Bains et de La Barre-Ormesson, elle offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cheminée, d’une grande salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle extension prolonge l’ensemble vers le jardin et sa grande terrasse. Une salle d’eau avec revêtement Porcelanosa et un wc indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres, dont une belle suite avec salle de bains, cheminée et grande terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu’un dressing et un wc indépendant. Le dernier étage accueille deux chambres mansardées. Un sous-sol complète la maison avec buanderie, cave à vin et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Entrée indépendante idéal pour un adolescent. Le rez-de-chaussée est en très bon état, tandis que les étages nécessitent un rafraîchissement, laissant de belles possibilités de personnalisation. À l’extérieur, le grand jardin plein sud, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cabanon de jardin, le tout offrant un cadre particulièrement agréable. Stationnement possible pour deux véhicules à l'avant de la maison. Chauffage au gaz, chaudière Viessmann d’environ 4 ans. Façade avec isolation phonique et équipements anti-effraction au rez-de-chaussée. Taxe foncière : 3 173 € / an. Diag en D Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant espace, jardin et proximité immédiate d’Enghien-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathan rudelle vous propose : exclusivité - maison de ville – t4 80 m² – terrasse – climatisée – aucun travaux située en plein coeur de ville, cette maison de ville rénovée sur 4 niveaux offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et charme de l’ancien. D’une superficie d’environ 80 m², elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une rénovation récente ainsi que de la climatisation dans les différentes pièces. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : un salon avec placard intégré ainsi qu’un wc indépendant. Au 2e étage : une suite parentale avec sa salle d’eau et ses wc. Au dernier étage : une seconde chambre avec sa propre salle d’eau / wc et un accès direct à la terrasse. Les atouts : maison rénovée et en très bon état climatisation dans les pièces terrasse agréable et sans vis-à-vis deux chambres, chacune avec sa salle d’eau aucun travaux à prévoir faible consommation énergétique emplacement privilégié (restaurant, bar, marché, coiffeur) agencement sur 4 niveaux offrant une bonne séparation des espaces une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan rudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 932962129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie delmas vous propose : besse et st anastaise grande maison à fort potentiel à rénover négociation possible. À 8 mn de super-besse et 25mn d'issoire 5mn à pied de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant : commerces, services et navettes vers super-besse sont facilement accessibles à pied idéal investisseur ou grande maison de vacances la maison est organisée sur plusieurs niveaux * au rez-de-chaussée * un garage, une entrée vestiaire, * un studio comprenant une cuisine, une salle d’eau avec wc et une pièce de vie faisant office de chambre / salon, * au 1er étage * , un grand appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’un salon séparé * . Il est également possible d’aménager une * troisième chambre * selon les besoins. * au dernier étage * , deux appartements sont actuellement aménagés : * un appartement comprenant une chambre indépendante, un salon, une cuisine séparée et une salle d’eau * un second logement de type studio comprenant une cuisine / salon, une chambre, avec salle d’eau située sur le palier. La maison dispose également d’un sous-sol avec cave ainsi que d’un grenier un emplacement idéal la proximité de * super-besse * , station touristique été comme hiver, constitue un véritable atout pour un projet de location saisonnière ou à l’année. * à découvrir rapidement ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans cette charmante maison de village offrant près de 100 m² habitables, située dans une rue piétonne calme au cœur du centre historique d'Agde. Vous vivrez ici dans un environnement authentique et chargé d'histoire, avec restaurants, cafés, commerces et vie culturelle à deux pas, tout en étant à quelques minutes à vélo de la mer et des plages. La maison est répartie sur quatre niveaux et offre une configuration à la fois originale et modulable. Au rez-de-chaussée, un local peut être utilisé pour une petite activité professionnelle, comme boutique, espace de stockage ou garage à vélos. Il dispose également d'un WC. Un espace idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un bureau indépendant, d'un atelier, d'une boutique ou simplement de nombreux rangements. Au premier étage se trouvent la spacieuse cuisine et le séjour, offrant un bel espace pour cuisiner, partager les repas et recevoir. À l'étage suivant, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Les deux chambres sont accessibles depuis le hall et il est également possible de les réunir afin de créer un espace plus grand et plus modulable. Le dernier étage offre un second salon avec canapé-lit, ouvrant directement sur le véritable atout de la maison : une agréable terrasse couverte où vous pourrez profiter de votre café du matin, de longs repas en plein air et des douces soirées d'été. Une deuxième salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui vous permet de vous installer immédiatement. Quatre vélos sont également inclus, parfaits pour partir à la plage, rejoindre le Canal du Midi ou explorer les environs. Il s'agit d'une maison pleine de charme bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, idéale pour ceux qui souhaitent combiner le charme de la vie française avec la proximité de la Méditerranée. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme bien destiné à la location. Agde est facilement accessible depuis les aéroports de la région et bénéficie de bonnes liaisons avec Béziers, Montpellier, Sète et Pézenas. Tout est prêt pour emménager : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus pour organiser votre visite !

Découvrez cette maison familiale, répartie sur deux niveaux, avec des volumes intéressants À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, ouverte sur la cuisine aménagée, créant un espace convivial et lumineux. Un dégagement dessert ensuite 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Le dernier étage, situé sous les combles, offre de beaux volumes supplémentaires. Vous y trouverez notamment une chambre, ainsi qu'un autre espace pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace loisirs, chambre supplémentaire. Les possibilités sont nombreuses. Des travaux de finition et de rafraîchissement restent à prévoir à ce niveau, notamment pour finaliser certains aménagements et habillages intérieurs. Un potentiel qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace à leur goût. Le sous-sol accueille : un garage, un espace buanderie, une chaufferie et nombreux espaces de rangements À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, autre atout de cette propriété. Laissez vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840687057.

Cette maison de bourg de 88 m² séduit immédiatement par son atmosphère douce et son emplacement idéal, où tout se fait à pied grâce aux commerces et transports à deux pas. La pièce de vie au rez-de-chaussée rassemble une cuisine équipée et un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois taillée pour les beaux jours. Le premier niveau réserve une chambre confortable, un coin détente douillet, une salle d'eau et des toilettes. Tout en haut, le dernier étage accueille une seconde chambre avec sa salles privée, son WC indépendant et une vaste pièce idéale pour façonner un atelier ou un dressing sur mesure. Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et d'une isolation extérieure sur une façade. Une cave ainsi qu'un grand cuvage pouvant abriter une citadine complètent ce bien disponible immédiatement, vendu nu ou meublé selon vos projets. Un véritable cocon à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

Située à La Ferrière-aux-Étangs, pour investissement locatif, actuellement louée 620€ par mois, cette grande maison de ville bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle offre à ses habitants un environnement propice à la sérénité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux et des espaces verts sans oublier écoles et collège accessibles à pied. Cette maison de 117 m² se compose comme suit, en rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, un wc et un cellier qui donne sur une cour extérieur qui permet de pouvoir profiter des beaux jours qui arrivent. Au 1er étage, une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing. Au 2ème, une chambre, un bureau, une salle de souche et un wc. Au dernier étage, 1 chambre, une salle de douche et une pièce servant de grenier mais pouvant être aménagée en dressing ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À TRIEUX Située à Trieux, cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable et une belle combinaison entre confort, espaces extérieurs et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine équipée ainsi qu'un salon ouvert sur le jardin, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une salle à manger, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres. Le dernier étage accueille une grande chambre d'environ 18 m², offrant un bel espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 278 m² sans vis-à-vis ainsi que de deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière de la maison. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager différents coins de détente selon vos envies. Un garage, une cave ainsi qu'un puits situé dans le jardin viennent compléter ce bien et offrent des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement et le stockage. Entièrement rénovée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, la maison ne nécessite pas de travaux importants. La façade a également été remise en couleur. Il ne vous restera qu'à apporter votre décoration et votre touche personnelle afin de créer un intérieur à votre image. Grâce à ses trois chambres, son jardin sans vis-à-vis, ses deux terrasses, son garage et ses beaux espaces de vie, cette maison présente un beau potentiel et constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d'un bien rénové avec extérieur. * Prix de vente : 239 000 FAI € * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez * Khoukha ZEGGANE au 06 21 70 37 58 * . * DPE en cours de réalisation. * .

Iad france - hélène changeux vous propose : sous offre acceptee - ce bien n'est plus disponible a la visite. Bien rarissime sur le marché, idéal pour une famille voulant profiter d'un environnement calme aux portes de paris. Spacieuse maison familiale de 180 m², située à 7 minutes du métro villejuif ligne 7. Elle se compose de 4 niveaux, de 5 chambres dont une suite en rez de jardin, d'une salle d'eau et d'une salle de bain et de trois wc. Le niveau principal est vaste avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et son double séjour avec poêle. Le dernier étage est une grande salle familiale très ouverte qui combine salle de jeux et chambre d'amis. L'étage nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. La maison conserve le charme des années 50 tout en étant très fonctionnelle et bien aménagée. Elle est lumineuse et donne sur un joli jardin avec des arbres fruitiers. Par ailleurs la maison est entièrement climatisée et est à proximité des commerces, des écoles et transports (ligne 7, ligne 14 et ligne 15 d'ici un an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène changeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 533903365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gaelle lemesle vous presente, maison de ville sur 3 niveaux définit comme suit une jolie entrée avec rangements une cuisine avec nombreux rangements également un petit espace bureau et une salle d'eau avec lavabo et douche au 1er étage vous trouverez une jolie pièce de 35 m² environ et une autre pièce pouvant être un dressing, bureau ou chambre bébé. Au dernier étage une belle mezzanine (10 m² environ) avec rangements en sous pente. Idéal 1er achat et investissement. Loyer possible 900eur / mois a visiter ! Prix 160000eur charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1500 euros indexées aux années 2021 et 2022,2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lemesle gaelle, au 06 25 13 41 87 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lemesle gaelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 140glem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Urgent vendome magnifique propriete vendome centre - tgv 5mn (paris- montparnasse 42mn) grande dependance ch. Hallouin vous propose un bien d exception rénové avec plusieurs dépendances d environ 300 m², situé à vendôme. Elle se compose d une partie totalement rénovée avec entrée, vaste hall de réception avec superbe escalier, un séjour-salon environ 60 m² avec parquet chêne et cheminée, cuisine a / e, salle à manger, buanderie, chaufferie, cave. À l étage : 4 très grandes chambres avec dressing et salles d eau ou salles de bain privatives. Le dernier étage est a rénové, il est composé de 2 chambres avec cabinet de toilettes, d un salon bibliothèque et plusieurs rangements. Attenant à la bâtisse, plusieurs dépendances de caractères, avec poutres et vieilles pierres, en très bon état, peuvent être aménagées en habitation. On trouve également à l arrière du parc une dépendance d environ 200 m² idéale pour atelier d artiste, garage véhicules collection, stockage la propriété est édifiée sur un parc arboré de 9000 m² entièrement clos. Prix : 595 000 euros honoraires d un montant de 20 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 575 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 4200 et 5740 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité ORPI ! Découvrez ce bien rare, situé au dernier étage d'une résidence récemment rénovée, offrant un cadre de vie privilégié et une qualité de vie exceptionnelle. D'une superficie de 135 m², cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, sa quadruple exposition et ses vues dégagées et imprenables. Véritable prolongement des espaces de vie, une magnifique terrasse principale de 42 m² orientée Sud / Est, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue remarquable. Un espace extérieur rare, idéal pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter du calme et de la lumière. L'appartement propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle permettent d'envisager facilement une vie familiale agréable. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est entièrement climatisé. Aucun travaux à prévoir : l'appartement bénéficie d'un excellent DPE classé B et offre des prestations particulièrement appréciables pour une installation immédiate. Côté stationnement, vous disposerez de trois places privatives en sous-sol : un garage double et un garage simple, un véritable atout pour un bien de cette qualité. La résidence, sécurisée et récemment rénovée, bénéficie également d'un agréable parc, offrant un environnement verdoyant et paisible. Transports TCL au pied de la résidence, tous commerces et services à 5mn. Les + : -Dernier étage -135 m² habitables - Terrasse principale de 42 m² - Terrasses annexes de 35 m² - Orientation Sud / Est - Vue imprenable - Quadruple exposition - Luminosité exceptionnelle - Très belle pièce de vie - 4 chambres - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Appartement entièrement climatisé - DPE B - Aucun travaux à prévoir - Garage double + garage simple en sus - Résidence récemment rénovée avec parc Un bien rare sur le marché, réunissant des volumes généreux, une terrasse exceptionnelle, une vue à couper le souffle et des prestations de qualité. À découvrir sans tarder. Nous contacter pour une visite ! Monsieur Fabrice Collombat exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 981720469 Référence agence : 5757.

Amoureux de vieilles pierres et de propriétés chargées d'histoire ? Découvrez ce charmant manoir datant du xviie siècle, implanté sur un magnifique terrain d'environ 16 000 m², offrant de beaux volumes, de nombreux éléments anciens et un important potentiel d'aménagement. La propriété comprend également plusieurs hangars ainsi qu'une superbe dépendance en brique et pierre datant de 1865. Le manoir – 3 niveaux le rez-de-chaussée se compose de : • entrée de 9 m² avec magnifique escalier en chêne • wc • salle à manger de 35,65 m², avec belle porte en bois et poêle à bois • cuisine de 16,36 m² • salle d'eau / buanderie de 7,19 m² • bureau de 6,11 m² • très beau salon de 35,48 m², avec moulures et boiseries murales à l'étage un palier de 5,56 m² dessert plusieurs espaces : • chambre de 25,72 m² • bureau / dressing de 7,12 m² • chambre de 19,60 m² • bureau / dressing de 7 m² • chambre de 16,23 m² • pièce de 9,22 m² • quatrième chambre de 12,19 m² un second escalier en chêne avec tomettes mène au dernier niveau. 2e étage – environ 60 m² de potentiel le dernier étage offre actuellement environ 60 m² de surface brute, permettant d'imaginer différents projets d'aménagement selon vos envies et les autorisations nécessaires. Extérieurs & dépendances la propriété bénéficie d'un vaste terrain d'environ 16 000 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités. Sont également présents sur la propriété : • plusieurs hangars • dépendance en brique et pierre datant de 1865 • de nombreux espaces permettant différents projets le charme de l'ancien cette propriété possède de nombreux éléments qui font tout son caractère : belle pierre • bois nobles • escalier en chêne • tomettes • carreaux de ciment • moulures • boiseries • cheminée • poêle à bois • portes anciennes un bien avec une véritable âme, idéal pour les personnes souhaitant redonner vie à une propriété historique et profiter d'un cadre exceptionnel. Manoir situé dans un environnement calme et verdoyant terrain : environ 16 000 m² manoir du xviie siècle dépendance de 1865 + plusieurs hangars 4 chambres + plusieurs bureaux / dressings 3 niveaux – potentiel supplémentaire au 2e étage une propriété rare, pleine de charme et de potentiel. Me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez taylor leroy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°948 073 283 greffe de rouen) 06 16 14 48 03 (réf. 615179 ).