Maison avec dernier étage à vendre en France

À Souppes-sur-Loing, découvrez cette maison de 91 m² où le charme de l'ancien rencontre une décoration plus contemporaine. Dès l'entrée dans la pièce de vie, l'ambiance est donnée : parquet sombre, moulures et soubassements habillent les murs et apportent à l'ensemble une vraie personnalité. Un espace chaleureux, élégant et convivial, dans lequel on se projette immédiatement. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, adopte quant à elle des lignes plus actuelles et profite d'une belle luminosité. Répartie sur trois niveaux, la maison offre trois chambres, chacune avec son propre caractère. Le dernier étage réserve une très belle surprise avec une grande chambre sous les combles : poutres apparentes, belle surface au sol et atmosphère intimiste en font un espace particulièrement séduisant, idéal pour une suite parentale. Une salle d'eau aux tonalités contemporaines complète l'ensemble. À l'extérieur, la maison dévoile un agréable jardin qui prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasse pour les repas aux beaux jours, espace de jeux, coin détente ou potager. Ce que l'on retient surtout de cette maison ? Son cachet, son atmosphère et cette sensation de découvrir un nouvel univers à chaque niveau. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un intérieur standardisé et souhaitent un lieu de vie avec une véritable personnalité. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944.

Monétay-sur-Allier, cette maison de village bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cette maison de village spacieuse de 290 m² sur un terrain de 500 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour, un salon avec magnifique poêle à granules ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, une pièce polyvalente et une salle d'eau. Le dernier étage se compose d'une grande pièce à aménager selon vos besoins. En bonus, des dépendances telles qu'une grange et un atelier complètent ce bien, offrant ainsi de multiples possibilités pour les futurs acheteurs. Les pièces à vivre bénéficie de clim réversible, fenêtres, électricité, plomberie refait à neuf moins de 5 ans. Ideal grande famille commodités pour les enfants à proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

Cette superbe maison d'environ 198 m² loi Carrez saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme et la qualité exceptionnelle de ses prestations Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine entièrement équipée donnant accès à une magnifique terrasse d'environ 30 m² idéale pour profiter des beaux jours, un grand salon chaleureux parfait pour des moments en famille, une chambre, une grande buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage : Vous retrouverez deux très belles chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un spacieux bureau d'environ 20 m² pouvant également faire office de salle de jeux ou d'espace télétravail Au dernier étage : Une magnifique suite parentale d'environ 40 m² vous attend avec sa salle d'eau privative et son grand dressing Pour compléter ce bien : Une cave d'environ 9 m² idéale pour le stockage ou le rangement Un bien rare sur le secteur, entièrement rénové avec énormément de goût et des prestations de grande qualité. Environnement agréable et calme. Aucun travaux à prévoir. Maison prête à accueillir ses futurs propriétaires Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia DUBOIS, Tél. : 07 87 41 83 80, E-mail : alicia.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 941715393.

Iad france - caroline ditte vous propose : ​ coup de cœur - en exclusivite-maison integralement renovee à condette ! ​ idéalement située, zéro travaux, on pose les valises ! Découvrez cette pépite en lotissement, intégralement rénovée avec soin, matériaux de qualité et beaucoup de goût ! nombreux points forts : rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, vestiaire / buanderie, toilettes le tout ouvert avec une baie vitrée offrant une belle terrasse pour les repas entre amis avec vue sur le jardin offrant un grand chalet ainsi qu'une 2ème terrasse. espace nuit : un parlier dessert 3 belles chambres confortables avec espaces placards + une belle salle de bain contemporaine incluant : douche, baignoire & double vasque. le + : un dernier étage avec une 4ème chambre avec palier avec nombreux rangements ! Avec possibilité d'aménager une 2ème salle de bain. extérieurs & pratique : garage attenant avec coin buanderie avec en bonus, la possibilité d'aménager une chambre ou salle de bain reliant la suite parentale. devanture paysagée et facile d'entretien avec stationnement privatif, porte de garage, portail motorisé et clôture neufs. Jardin clos et pratique d'entretien. Photos sur demande. autres atouts : dalle béton, menuiseries pvcdv, volets roulants motorisés au rdc, interphone visiophone, toiture et isolation récentes, assainissement conforme, pas d'anomalie électrique. ​pour plus d'informations ou planifier une visite sur condette, contactez-moi ​immobiliercondette condette maisonavendre renovationdequalite maisoncontemporaine coupdecoeurimmo achatimmobilier maisonfamiliale cleenmain jardinetterrasse honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec vie de plain-pied possible et fort potentiel à vendre à saint-brandan située en bretagne, dans les côtes-d'armor, à seulement 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv (liaison directe avec paris en 2 h 15), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Le bord de mer et la plage des rosaires à plérin sont accessibles en moins de 30 minutes. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette propriété d'environ 187 m² habitables, disposant de plus de 600 m² de bâtiments de stockage, implantée sur une parcelle de plus de 8 400 m². En complément, il est possible d'acquérir près 1,2 hectare supplémentaire. Sur cette surface additionnelle, environ 3 800 m² sont situés en zone de projet à vocation économique, offrant un potentiel de développement. La propriété comprend : - à l'extérieur : un ancien bâtiment agricole de plus de 550 m², pouvant être réhabilité, une vaste propriété arborée, une terrasse exposée ouest ainsi qu'une dépendance non habitable. - au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 50 m². - à l'étage : un salon de près de 48 m², un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre et des toilettes. - au dernier étage : une salle de bains avec toilettes, une chambre ainsi qu'un espace nuit de 15 m² de surface de plancher. Avantages supplémentaires du bien : - vie de plain-pied possible. - cheminée. - fort potentiel d'aménagement et de développement. - environnement calme.

Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : ÉCULLY - DEMEURE BOURGEOISE DE 1896 AU CHARME PRÉSERVÉ SUR PARC DE PRÈS DE 2 000 m² 350 m² habitable - Parc arboré- Appartement indépendant- Ascenseur - 4 garages - Parcelle constructible Prix : 1 350 000 € À quelques minutes du centre d’Écully et aux portes de Lyon, découvrez une propriété singulière où le charme de la fin du XIXᵉ siècle s’exprime dans ses moindres détails. Édifiée en 1896, cette élégante demeure bourgeoise se dévoile au bout d’une allée privée, derrière un portail motorisé, au cOEur d’un terrain clos et arboré de près de 2 000 m². Dès les premiers pas, le caractère des lieux s’impose : carreaux de ciment aux motifs remarquables, parquets en chevrons, cheminées en marbre, moulures et rosaces, portes anciennes, boiseries et ferronneries d’époque… Autant d’éléments patrimoniaux qui racontent l’histoire de cette maison et lui confèrent une atmosphère rare. Une propriété familiale aux proportions généreuses, offrant également de multiples perspectives d’aménagement pour ceux qui souhaitent imaginer un nouveau chapitre de son histoire. DES VOLUMES DE RÉCEPTION AU CHARME INTEMPOREL Développée sur trois niveaux principaux, la maison séduit par la générosité de ses espaces, ses belles hauteurs sous plafond et sa distribution particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert deux vastes pièces de réception baignées de lumière, aujourd’hui aménagées en salons et salle à manger. Les éléments architecturaux d’origine y ont conservé toute leur noblesse : cheminées anciennes, parquets, moulures et portes vitrées composent un ensemble élégant et authentique. Une grande cuisine familiale, prolongée par un généreux cellier et une arrière-cuisine, s’ouvre sur une agréable terrasse végétalisée, ombragée par des plantes grimpantes. Ce niveau accueille également une grande chambre disposant d’un accès indépendant, offrant la possibilité d’aménager un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, accessible par plusieurs escaliers et par l’ascenseur, les volumes permettent d’envisager trois à quatre chambres et plusieurs salles de bains ou salles d’eau, selon l’agencement retenu. Au deuxième étage, un appartement déjà rénové et habitable en l’état constitue un véritable atout. Il comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un grand séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu’un espace grenier. Cet appartement peut conserver son indépendance ou être réuni au reste de la demeure grâce aux circulations intérieures existantes. L’escalier principal et l’ascenseur desservant les différents niveaux ont bénéficié de travaux récents et sont en très bon état. UN PARC ARBORÉ AUX PORTES DE LYON À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un terrain clos et paysager de près de 2 000 m². Un majestueux arbre centenaire protégé, plusieurs arbres fruitiers, un bassin et une végétation généreuse composent un jardin plein de charme, offrant de multiples espaces à imaginer au fil des saisons. La terrasse attenante à la cuisine invite à profiter des beaux jours, à recevoir famille et amis ou simplement à savourer un déjeuner à l’ombre de la végétation. Une partie du terrain présente par ailleurs un potentiel constructible, permettant d’étudier différents projets d’aménagement : piscine, pool house ou dépendances complémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Quatre garages pouvant être fermés, un atelier attenant et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter la propriété. UNE DEMEURE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Au-delà de son architecture remarquable, cette maison se distingue par la souplesse de sa configuration. Elle pourra notamment accueillir : - Une grande famille, désireuse de disposer de beaux espaces de réception et de multiples chambres - Un projet intergénérationnel, permettant à chacun de conserver son indépendance. - Une résidence principale associée à des bureaux ou à une activité professionnelle. - Un projet patrimonial de division en plusieurs logements, à étudier selon les règles d’urbanisme et les autorisations applicables. Son appartement indépendant au dernier étage, ses différents accès, ses trois niveaux et son ascenseur ouvrent un large éventail de possibilités. LE CHARME DE L’ANCIEN, À RÉINTERPRÉTER Soigneusement conservée au fil des générations, cette demeure a préservé une grande partie de ses éléments architecturaux d’origine. Des travaux de rénovation sont aujourd’hui à envisager, principalement au rez-de-chaussée et au premier étage : façades, menuiseries extérieures, cuisines, salles de bains, peintures et modernisation de certains espaces. Les parquets et carreaux de ciment anciens, en très bon état de conservation, constituent une base remarquable pour un projet de restauration respectueux de l’identité de la maison. Le deuxième étage, déjà rénové, est quant à lui habitable en l’état. Sur le plan technique, la propriété dispose d’une chaudière gaz récente avec régulation par sonde extérieure, de panneaux solaires contribuant à la production d’eau chaude en période estivale et d’un diagnostic de performance énergétique classé D. Un résultat intéressant pour une construction de cette époque, avant même les améliorations thermiques pouvant être envisagées dans le cadre de sa rénovation. Un sous-sol complet d’environ 100 m² accueille caves, ateliers, espaces de stockage et cave à vin. ÉCULLY – UNE ADRESSE RECHERCHÉE AUX PORTES DE LYON Située un secteur résidentiel d'Ecully, la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, conjuguant proximité de Lyon et qualité de vie éculloise. Le centre d’Écully, ses commerces de bouche, restaurants, services et équipements du quotidien sont facilement accessibles, tout comme le centre commercial Écully Grand Ouest. Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre la gare de Vaise et son métro D, tandis que les grands axes facilitent les déplacements vers Lyon et l’ouest lyonnais. Les familles apprécieront également l’offre scolaire de la commune, avec ses établissements publics et privés, ainsi que la proximité du pôle d’enseignement supérieur Lyon Ouest–Écully, notamment Centrale Lyon et l’Institut Lyfe. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter des avantages de la métropole tout en disposant d’une propriété de caractère et d’un véritable espace extérieur. UNE PROPRIÉTÉ À RÉINVENTER, UNE HISTOIRE À POURSUIVRE Plus qu’une grande maison, cette demeure de 1896 représente une occasion rare de redonner vie à un patrimoine architectural préservé. Ses volumes, ses éléments d’époque, son appartement indépendant et son vaste terrain en font un lieu aux perspectives multiples, où le charme de l’ancien pourra rencontrer le confort contemporain. Une propriété de caractère à découvrir pour en apprécier pleinement l’architecture, les volumes et le potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique maison corse en pierre de taille, composée de cinq niveaux indépendants d'environ 60 m² chacun, avec ses parcelles attenantes. Les deux niveaux inférieurs ont conservé leur authenticité et témoignent du passé agricole de la propriété, avec leurs anciens espaces de production d'huile d'olive et de vin, un pressoir traditionnel ainsi que d'imposants tonneaux d'origine. L'un des trois appartements a fait l'objet d'une rénovation totale. Il constitue une excellente base pour poursuivre le projet et rénover les deux autres appartements, situés aux étages immédiatement supérieur et inférieur. Le niveau rénové bénéficie d'une large baie vitrée donnant sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur l'Alta Rocca. Le dernier étage dispose également de balcons offrant ce magnifique panorama. Prix de vente : 260 000 EUR.

Idéalement située à proximité d'Orange et Avignon, cette maison de charme est rare sur Châteauneuf Du Pape. Derrière sa façade authentique, ce bien avec travaux à prévoir, dévoile une configuration particulièrement recherchée, offrant des volumes généreux et une grande liberté d'aménagement. Cette bâtisse est composée d'une entrée desservant une cuisine, un grand salon séjour, une salle d'eau avec WC, un grand débarras en rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez un vaste dégagement ouvert sur 3 chambres dont deux avec salle d'eau privative, un dressing vient compléter cela. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux greniers aménageables d'environ 70 m² pour laisser libre court à vos projets. Idéal investisseurs ou résidence principale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien situé en coeur de ville de renom. Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour : - Le financement (offres de prêt type Booster Crédit Agricole) - L'optimisation énergétique (dispositif MaPrimeRénov') Les atouts : - Adresse centrale et recherchée - Volumes rares + 70 m² aménageable - Toiture refaite - Fort potentiel de valorisation patrimoniale - Adapté à de nombreux projets de vie ou d'investissement Ce bien singulier séduira les amateurs de rénovation de caractère et les porteurs de projets ambitieux. Informations complémentaires et visite sur demande. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

UNE ADRESSE D'EXCEPTION – T4 AU DERNIER ÉTAGE AVEC 2 TERRASSES Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 84 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur. Ici, tout a été pensé pour conjuguer élégance, lumière et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agencement parfaitement maîtrisé et une belle luminosité qui accompagne chaque espace. Le séjour de 26,70 m² s'ouvre naturellement sur l'extérieur et se prolonge par une cuisine entièrement équipée, habillée de matériaux nobles et dotée d'une élégante cave à vins. Le véritable atout de cet appartement réside également dans ses deux magnifiques terrasses, parfaitement exposées, offrant respectivement 25,58 m² et 7,16 m². De véritables pièces de vie à ciel ouvert, idéales pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un moment de tranquillité. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC complètent l'ensemble. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de stationnement privées en sous-sol, sécurisées et facilement accessibles par ascenseur. Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite. Un appartement où le raffinement des prestations rencontre la douceur d'un environnement privilégié. Un bien rare, lumineux et élégant, qui offre une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans tarder… et surtout à visiter pour en apprécier pleinement le charme. Référence agence : 560.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située dans le quartier recherché du Jardin Public à Cognac (16100). Idéalement située, cette maison de caractère en pierre de taille offre environ 185 m² (pour 200 m² au sol). Dès l'entrée, la maison séduit par la conservation de ses éléments d'origine : une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3,36 mètres au rez-de-chaussée), du parquet ancien, des moulures et des cheminées d'époque. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un double séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante équipée, une buanderie / cellier avec WC ainsi qu'une chambre de 10,7 m², idéale pour une vie de plain-pied. Au premier étage, le palier distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi que des WC indépendants. Au dernier étage, une grande chambre climatisée, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC et rangements complètent l'espace nuit. La maison dispose de plus de 47 m² de caves saines, réparties en trois espaces en enfilade, parfaites pour le stockage et l'aménagement d'une cave à vin. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 100 m² sans vis-à-vis. L'immeuble a bénéficié de rénovations importantes : la toiture et les zingueries sont en parfait état, le système de chauffage central au gaz est assuré par une chaudière à condensation récente, complétée par une climatisation réversible au 1er et au dernier étage, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et un adoucisseur d'eau à sel. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Jardin Public de Cognac. Les commerces, restaurants et services du centre-ville ainsi que plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied. La gare SNCF est située à environ 1,5 km. Les atouts du bien : - 6 chambres (dont une au rez-de-chaussée) - Maison de caractère avec parquet ancien, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond - Jardin sans vis-à-vis avec terrasse (piscinable) - Emplacement proche du centre-ville et du Jardin Public, avec commerces et services accessibles à pied A noter : - Taxe foncière : 2 200 euros - Tout à l'égout - Climatisations réversibles (au 1er et dernier étage) - Chauffage au gaz - Adoussiceur au sel Diagnostic de Performance Énergétique : Classe énergétique : C (133 kWh / m² / an). Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (25 kg CO₂ / m² / an). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 060 € et 2 860 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Prix de vente : 409 563 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.99 % représentant un total de 430 000 € (honoraires d'agence inclus). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Estelle BIGOURET EI • R. S.A. C CRETEIL 880 255 179.

Située au cœur du village de Caux, avec les commerces accessibles à pied, cette maison de village De 172 m² est répartie sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une agréable terrasse de plus de 40 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage ou l'on peut garer un vehicule et plus ainsi que d'un atelier. Le premier étage se compose d'un séjour avec cuisine, d'un salon indépendant climatisé, ainsi que d'une chambre en enfilade avec salle d'eau et dressing. Un WC indépendant complète cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau (pouvant etre une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Enfin, le troisième et dernier étage donne accès à une grande terrasse de plus de 40 m², avec une vue dégagée d'un côté et, de l'autre, une vue sur le clocher emblématique de Caux. Un espace extérieur appréciable au cœur du village. La maison nécessite quelques travaux de finition et de rafraîchissement, mais bénéficie d'une configuration intéressante avec 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un garage et un atelier. Elle pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Une maison à découvrir pour apprécier sa configuration et son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 970057.

Maison avec local commercial en pleine propriété – cœur de revel idéalement situé dans une rue dynamique et semi-piétonne reliant le tour de ville au cœur historique de revel, cet ensemble immobilier présente un beau potentiel pour une résidence principale avec revenu locatif immédiat ou pour un investissement. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 28 m² est actuellement loué 400€ par mois. Le bail commercial a pris effet en juillet 2023. À l'arrière et au-dessus se trouve un appartement développant environ 145 m² habitables. Il comprend une pièce de vie de plus de 22 m² et une cuisine semi-ouverte donnant accès à une vaste cour intérieure de 52 m² avec abri, ainsi qu'à une petite terrasse couverte. Le premier niveau accueille deux belles chambres de 16 m² et 21 m², une salle d'eau, des wc et un dressing pouvant être transformé en seconde salle de bains. Au dernier étage se trouvent une grande chambre, une salle de bains et des wc. Actuellement libre de toute occupation, l'appartement était précédemment loué 640 € par mois hors charges. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Il dispose de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation en bon état de fonctionnement et d'une toiture en bon état. Le local commercial et l'appartement possèdent chacun une entrée indépendante, ainsi que leur propre compteur et tableau électriques. Le compteur d'eau est situé dans la rue. Cet ensemble permet d'occuper un logement spacieux tout en bénéficiant immédiatement du loyer généré par le local commercial. Il peut également convenir à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif. La création d'unités d'habitation distinctes au sein de l'appartement peut être étudiée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. L'ensemble est vendu en pleine propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 158 905 - greffe de toulouse) jordan saunier entrepreneur individuel 06 20 42 36 35 - réf. 972220.

Dans un village paisible, à 10 mns de Grenade, Maison de caractère de 375 m². Une propriété rare, élégante et authentique, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Au cœur d'un environnement privilégié, cette remarquable maison de caractère développe environ 375 m² habitables et bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 2 220 m² (avec puits), offrant un cadre paisible et préservé. Rénovée avec soin, la propriété a su conserver toute l'âme de l'ancien tout en intégrant des prestations actuelles. Parquets, poutres, volumes généreux et éléments anciens composent un ensemble plein de charme, à la fois chaleureux, élégant et confortable. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton et dessert les belles pièces de réception. La maison offre notamment un séjour exceptionnel de 65 m² ainsi qu'un salon de 38 m², deux espaces aux proportions remarquables, propices aux moments en famille comme aux réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un atelier. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, complétées par une chambre disposant de son propre espace salle d'eau. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC, un dressing et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille un vaste grenier, offrant un bel espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Un garage et une dépendance complètent cet ensemble. Un bien au charme intemporel. Cette propriété séduit par l'équilibre subtil entre caractère, authenticité et confort actuel. Ses volumes remarquables, ses beaux éléments anciens et son environnement verdoyant en font une demeure particulièrement rare. Une maison élégante et familiale, idéale pour celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère, de l'espace et un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 3030.

Acheter cet appartement, c'est bien plus qu'acquérir une adresse privilégiée : c'est devenir l'heureux possesseur d'un véritable morceau d'histoire architecturale. En 1976, l'architecte visionnaire Jean-Louis Pagès conçoit la résidence « Les Terrasses sous les pins », nichée sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon. Nourri par ses nombreux voyages, des villages blanchis à la chaux des Cyclades jusqu'aux cours intérieures méditerranéennes, il imagine un ensemble en gradins pensé pour épouser la colline et offrir une immersion totale dans la nature environnante. Cette réalisation remarquable lui vaudra d'ailleurs d'être honorée du prestigieux label « Patrimoine du XXe siècle ». Aujourd'hui, une opportunité rare s'ouvre à vous : devenir propriétaire du joyau absolu de cette résidence, l'appartement intime conçu par l'architecte pour lui-même. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien se vit comme une véritable « maison sur les toits ». Accessible dès le premier niveau par un escalier privatif, il garantit une quiétude absolue, sans aucun voisin direct. L'intérieur développe 112 m² habitables (sans compter les espaces extérieurs, véritables lieux de vie) articulés autour d'une pièce de vie spectaculaire de 45 m², baignée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un balcon réservé. Une cuisine indépendante, une salle de bains, des rangements intégrés, une cave de 6 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble, avec tout le confort moderne (climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques). Le clou du spectacle réside dans l'extérieur : une terrasse panoramique exceptionnelle d'environ 60 m². De là, votre regard est captivé par la vue magistrale sur la Provence : du Mont Ventoux aux Alpilles, en passant par les Dentelles de Montmirail, le Fort Saint-André et le majestueux Palais des Papes. Un décor vivant qui se métamorphose au rythme des saisons. Dans un parc arboré avec court de tennis, ce lieu unique et sécurisé attend son prochain passionné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1260.

: Dernier étage avec ascenseur, vue panoramique sur les montagnes Ouvrez la porte-fenêtre, et le spectacle commence : un panorama dégagé sur les massifs, sans aucun vis-à-vis, depuis le dernier étage de la résidence. Sur le Cours Jean Jaurès, dans une copropriété close et arborée desservie par ascenseur, ce T2 de 56,5 m² offre un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante donnant elle aussi sur l'extérieur, une chambre avec rangements intégrés et vue sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bains. Parquet dans les pièces de vie, cave en complément. Au dernier étage, pas de voisins au-dessus : le calme au quotidien. Les points forts : Balcon ensoleillé Cave en sous-sol Tram, bus, commerces et services à proximité immédiate À rénover : le bien demande des travaux, ce qui explique son prix attractif (environ 1 590 € / m²). C'est l'occasion de repenser entièrement les espaces et d'améliorer la performance énergétique pour valoriser le bien. DPE : classe F – GES F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1960€ et 2690€ (année de référence : 2023) Agence : 04 76 90 84 84 Direct : 07 81 47 35 28 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 1796.

Au cœur de Bessières, découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, tous accessibles à pied. En partie rénovée, la maison a su conserver de nombreux éléments anciens qui lui donnent un véritable cachet : carreaux de ciment, parquet, escalier en bois, cheminée… Un joli mélange entre authenticité et confort actuel. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces de vie. Il propose un salon, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur ces deux espaces, offrant au total une pièce de vie de plus de 50 m². L'ensemble bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur, avec une terrasse couverte et un jardin arboré à l'arrière de la maison, véritable atout en plein centre du village. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de belle taille (12,18 et 17 m²) dont une avec un espace pour un dressing, et une salle de bains. Au dernier étage, les combles ont été aménagés pour créer une pièce supplémentaire (60 m² au sol, non compter dans la surface habitable annoncée) particulièrement chaleureuse et pleine de cachet. Bureau, bibliothèque, salle de jeux, espace détente ou coin lecture : cet espace pourra facilement s'adapter aux besoins de chacun. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et l'ensemble des menuiseries a été remplacé. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux tout en profitant d'une base déjà en grande partie rénovée. La maison ne dispose pas de garage, mais des possibilités de stationnement se trouvent directement à proximité. Une maison de village familiale et atypique, avec de beaux volumes, un jardin et beaucoup de charme, idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique à faire évoluer à leur goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 616095 ).

Iad France - Rodolphe Gandreuil vous propose : * Magnifique Maison de Ville avec Jardin à Coudekerque-Branche * Cette charmante maison de ville, située à Coudekerque-Branche, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Construite en 1948, cette maison de 114 m² sur 3 niveaux a été bien entretenue et offre un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée desservant, une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille., la salle à manger lumineuse est parfaite pour des dîners conviviaux, un salon cocooning viens renforcer ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres décorées avec goût, offrant à chacun son espace privé. Une salle d'eau est également présente pour plus de confort. Enfin, le dernier étage offre un potentiel incroyable avec un grand espace à réaménager selon vos besoins, idéal pour une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire et un bureau. Le jardin arboré de 65 m² offre un espace extérieur paisible pour profiter des belles journées ensoleillées. Un balcon supplémentaire permet également de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. une grande cave sous toute la maison vous offre une zone de stockage incroyable. La maison bénéficie de multiples possibilités pour chaque pièce, assurant une organisation claire et pratique au quotidien. De plus, les expositions nord et est offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz de ville assurent un confort optimal. De plus, la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Cette maison de ville nécessite quelques travaux d’améliorations pour la personnaliser selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de ville à Coudekerque-Branche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Gandreuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 934288317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Plombières Les Bains : sur les hauteurs ensoleillées proches du centre, une maison de village pleine de charme. Venez découvrir ce bel endroit uniquement accessible à pied, desservi par deux passages pédestres mais restant assez proche de la place de l'église dotée de stationnements et de commerces. Idéale pour une jeune famille ou pour une résidence secondaire, cette demeure offre un agencement fluide, de la lumière et de beaux espaces. De plus, elle est vendue entièrement meublé. D'une surface de 115 m² environ habitables (125 m² environ au sol), elle dispose d'un joli jardin discret de plain-pied constitué de pelouse et légèrement arboré (110 m² environ). Dans son fond se fait l'entrée, par la clarteuse pièce de vie / véranda desservant la salle à manger, la remise, la chaufferie, le WC séparé et la cuisine équipée. De cette dernière, on accède vers le premier étage composé de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Par l'escalier apportant du cachet sur ce niveau, on arrive au dernier étage qui présente une pièce ouverte multi usages et une chambre avec un point d'eau. Cet étage est également muni d'un WC (soit un par niveau). L'ensemble est doté de menuiseries double vitrage 12mm. La toiture est dans un état satisfaisant, tout comme le système électrique qui ne présente que de légers défauts. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au Gaz de ville en bon état. En revanche, un effort doit être réalisé sur l'isolation, qui est inexistante aux niveaux des murs et sous rampant. Bien entendu, cela dépend aussi de l'usage. Un vidéo est disponible pour vous convaincre un peu plus de me joindre pour une visite, ou pour tout renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin EI (ID 47401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frédérika doyere vous propose : brie-comte-robert – maison de caractère – 4 chambres – jardin – suite parentale esprit loft – garage à proximité immédiate du centre-ville de brie-comte-robert, découvrez cette maison de caractère des années 1930, développant 122,20 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 360 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse, mêlant éléments anciens et aménagements contemporains. Les différents espaces ont été intelligemment optimisés grâce à de nombreux meubles et rangements réalisés sur mesure, parfaitement intégrés à l’architecture de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une chambre pouvant également faire office de bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon lumineux avec un accès à la terrasse et au jardin. Un espace de vie agréable, tourné vers l'extérieur et particulièrement appréciable au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Cette dernière donne accès à une grande terrasse en bois, offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée. Le dernier niveau constitue l'un des véritables coups de coeur de la maison : une suite parentale à l'esprit loft, pensée comme un espace privé à part entière. Chambre sous les toits, dressing et salle de bains avec baignoire s'organisent dans un volume ouvert et lumineux, sublimé par le parquet et les poutres apparentes. En complément, une vaste cave occupant la quasi-totalité de l’emprise de la maison offre un véritable espace fonctionnel, avec différentes zones de rangement et d’atelier. À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un environnement agréable à quelques pas du centre-ville. La propriété dispose également d'un garage individuel. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien qui ne ressemble pas aux autres : du cachet, de beaux volumes, quatre chambres, plusieurs espaces extérieurs et un dernier étage parental résolument atypique. Les + : maison de caractère • 4 chambres • suite parentale esprit loft • extension vitrée • terrasse et jardin • seconde terrasse à l'étage • parquet et éléments anciens • garage • dpe d • proximité du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérika doyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820359560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Tant vous propose : PLOUHINEC - MAISON - T5 83 m² - LUMINEUX Située à Plouhinec, cette maison de 83 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commerces et de la mer. Elle est implantée sur un beau terrain de 1 160 m² et se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine / salle à manger bénéficient d’une belle orientation sud. À l’arrière, une salle d’eau, des WC et une grande buanderie donnant directement sur le jardin complètent ce niveau et offrent de belles possibilités d’aménagement. Un garage avec une belle hauteur sous plafond est également accessible depuis la buanderie. Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d’un bureau. Au dernier étage, le grenier, déjà isolé et bénéficiant de belles ouvertures, offre un beau potentiel. Il pourrait notamment être aménagé en deux chambres supplémentaires avec peu de travaux. Le terrain, vaste et bien orienté, offre également de nombreuses possibilités d’évolution selon les envies et les projets des futurs propriétaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de moderniser la maison et de la personnaliser selon ses goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Tant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 522182047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salomé le dorze vous propose : châteaubriant - maison - 3 chambres avec possibilite d'evolution - 151 m² - bon état a châteaubriant, cette maison développée sur 3 niveaux offre 151 m² habitables sur un terrain de 926 m², avec un jardin clôturé. Au rez-de-chaussée retrouver une cuisine ainsi qu'une salle à manger, une buanderie avec wc, ainsi qu'un ancien garage transformé aujourd'hui en une grande pièce de vie traversante, à l'étage le pallier dessert un double séjour lumineux sur parquet ancien avec cheminée, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un bureau / dressing qui accueil l'escalier pour le dernier étage ou vous retrouver deux belles chambres ainsi que la possibilité de créer un coin rangement et une salle d'eau. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel couplé à une installation photovoltaïque pour une gestion énergétique optimisée et des charges réduites. Dpe c. Construite en 1980 et en bon état général, le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation selon vos goûts. Jouissez d'un jardin à l'arrière et à l'avant, la parcelle constructible et divisible offre du potentiel pour plusieurs projets. Plus de photos sur demande. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé le dorze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 993889880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs du village, maison en pierre, édifiée sur 3 étages. Elle est composée au rez de chaussée d'une cave dans laquelle se trouve un wc et un puit. La cave est saine et permet d'entreposer du matériel et la transformer en atelier si besoin. Au premier étage se trouvent une cuisine-séjour, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant servir de salon ou de chambre. Au second étage, en enfillade 3 pièces de 11.14. 12 m² et enfin, au dernier étage, sous les combles, un grand grenier pouvant être aménagé. Bien qu'habitable en l'état, ce bien nécessite des travaux concerant l'isolation, le remplacement des fenêtres, et la mise en place d'un moyen de chauffage. Pour plus d'information et visite, me contacter : françoise servel  06 72 71 17 37 cette annonce vous est proposée par françoise servel - ei - norsac : 513 476 366, enregistré à greffe du tribunal de commerce de beziers 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité safti – sandie delville livry-gargan (93190) – maison 3 / 4 pièces de 85 m² avec garage. Située dans le quartier danton, dans un secteur calme et recherché de livry-gargan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et primaire gutenberg danton sont accessibles en 3 minutes à pied, le collège germaine tillion en 10 minutes à pied, tandis que le lycée henri sellier est situé à 5 minutes à pied. Côté transports, la station de tramway t4 gargan est accessible en 8 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement bondy (rer e) ainsi qu'aulnay-sous-bois (rer b). Le secteur est également desservi par les lignes de bus 147,234, 605,623, 2128 et n41, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Édifiée sur une parcelle d'environ 260 m², cette maison développe 85 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un garage ainsi qu'une grande pièce idéale pour aménager un bureau, une chambre d'appoint, une salle de sport, un espace de télétravail. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième et dernier étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant, offrant une distribution idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Les + : - maison rénovée - jardin de 260 m² - garage - grande pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint - double vitrage pvc - chauffage électrique - secteur pavillonaire calme et recherché une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Situé à graimbouville, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, avec deux logements indépendants actuellement loués et vendus avec leurs locataires en place. Le bien est implanté sur une parcelle de 709 m² et se compose de deux logements distincts, chacun bénéficiant de compteurs indépendants. Le premier logement se compose : d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douche, de deux chambres au premier étage, d'une troisième chambre au dernier étage. Ce logement est actuellement loué 452,55 € par mois. Le deuxième logement comprend : une cuisine, un séjour, une salle de douche, un cellier, deux chambres à l'étage, un grenier au deuxième étage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Ce logement est actuellement loué 532 €. Investissement locatif à forte rentabilité : 6,60 % brut revenus immédiats ! Bien vendu loué avec ses deux locataires en place : percevez vos loyers dès le premier jour, sans vacance locative ni recherche de locataires. Les atouts : - deux logements indépendants - deux locataires en place - revenus locatifs immédiats - compteurs indépendants - parcelle de 709 m² - taxe foncière modérée de 656 € - rentabilité brute de 6,60 % - grenier aménageable dans le second logement, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julia savalle, tél. : 06 33 60 56 54, e-mail : julia.savalle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 938786597.

Iad France - Karine Rogeon vous propose : FLÉAC - MAISON - 175 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Fléac, cette maison de caractère construite en 1974 offre 175 m² habitables sur 3 niveaux, dans un très bon état général qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre. Dès l'entrée, la distribution des espaces révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le salon, lumineux s'articule autour d'un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La vaste salle à manger de 40 m² constitue le cOEur de la maison, adaptée pour réunir famille et amis autour de bonnes tablées. La cuisine est séparée et fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter cet espace de vie. Le dernier étage, réserve 2 chambres, une salle d'eau avec wc, offrant ainsi une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Un bureau de belle taille, bien adapté au télétravail ou à un espace dédié aux loisirs, complète la distribution. Au sous sol, une pièce pour recevoir, avec un accès sur la belle véranda. Ainsi que de nombreux espaces de stockage. La maison bénéficie d'un terrain de 1 452 m² avec jardin, offrant un espace extérieur verdoyant et préservé, un terrain de pétanque, et deux dépendances. Le garage et les emplacements de parking garantissent une praticité appréciable au quotidien. Côté équipements, la propriété est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel complété par l'insert. La propriété est implantée dans un secteur calme, gage de tranquillité et de sécurité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.