Maison avec climatisation à vendre

Iad France - Amélie Bouvier vous propose : Maison avec piscine, Jardin et Studio indépendant – Piolenc Et si votre prochain projet de vie se trouvait à Piolenc ? Venez découvrir cette agréable maison individuelle d’environ 100 m², construite en 1970, implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l’arrivée, vous serez séduits par son jardin arboré, véritable espace de détente où profiter pleinement des beaux jours. Et pour les journées d’été, la piscine vient compléter parfaitement cet extérieur convivial. À l’intérieur, la maison offre une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine spacieuse. Le salon et la salle à manger proposent de beaux volumes et un espace chaleureux pour partager les moments en famille ou entre amis. Côté extérieur, vous bénéficiez également d’une douche et d’un WC indépendant, ainsi que d’une dépendance avec cuisine d’été et point d’eau, idéale pour recevoir, bricoler ou simplement profiter davantage des extérieurs. ️ Une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Et le vrai plus ? Un studio indépendant ! D’environ 25 m², ce studio dispose de sa propre entrée et de compteurs individuels eau / électricité. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Actuellement loué 470 € / mois, il constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant bénéficier immédiatement d’un revenu locatif, tout en conservant son indépendance grâce à la climatisation réversible. Que vous recherchiez votre future résidence principale, une maison familiale ou un bien avec un potentiel locatif intéressant, cette propriété offre de nombreuses possibilités. À proximité du centre de Piolenc, des commerces, des écoles et des transports, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Une maison pleine de potentiel, un extérieur pensé pour profiter des beaux jours et un revenu locatif déjà en place : il ne reste plus qu’à venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Bouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 929023414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : Exclusivité à PONCEY LES ATHEE (21130), situé dans une impasse. Vue sur la Saône. Une charmante maison traditionnelle (1978) sur sous-sol complet, en parfait état intérieur comme extérieur - 2 chambres (possibilité d'une 3è). Matériaux et équipements de qualités. Vous serez impressionné de sa luminosité. À 32min de Dijon, 8min d'Auxonne, 25min de Dole et 10min de Pontailler s / Sône. Implantée sur un terrain (1088 m²) aménagé avec gout et entretenu par un jardinier. Au calme et à l'écart de la route traversante de la commune, ce bien en parfait état vous offre les prestations suivantes : Au RDC / Sous-sol : un vaste garage avec cuisine d'été, un coin buanderie, un espace 'salle de sport' avec grands placards, une cave. Surface 78 m². À l'ETAGE : une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine moderne séparée, un couloir dessert 2 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau moderne et un WC. Surface 80 m². Sous la terrasse : un grand atelier et abri de jardin (en forme de L) : surface 31 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, piscinable. Une cour de stationnement. Caractéristiques techniques du bien : un mode de chauffage électrique à la climatisation réversible, les huisseries (hors dimensions standard) en double-vitrage et oscillo-battantes, volets roulants motorisés, un portail coulissant. La fibre optique. Assainissement au tout à l'égout. Contactez-moi pour plus de renseignements, photos, vidéos et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvann Fernandez vous propose : Charmante maison de plain-pied à Villeneuve-lès-Bouloc - Parfait pour une vie paisible en Famille Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Villeneuve-lès-Bouloc, construite en 2012 avec des prestations de qualité. Avec sa surface habitable de 109 m² sur un terrain de 595 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. L'intérieur de la maison est composé de 3 chambres avec placards, d'un spacieux séjour lumineux de près de 40 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave main, et d'une buanderie fonctionnelle. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le portail électrique permet de rentrer 2 véhicules. Le terrain est entièrement clôturé et arboré. Les gros plus : * climatisation réversible * véranda de 17 m² qui offre une pièce supplémentaire * cuisine d'été * Villeneuve-lès-Bouloc offre un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles. Les écoles sont à proximité immédiate, vous garantissant une vie pratique et facile au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied confortable et accueillante à Villeneuve-lès-Bouloc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvann Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898894902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES – LES GARRIGUES Maison de plain-pied entièrement rénovée avec vue dominante Dans un environnement recherché et préservé, venez découvrir cette superbe maison de 155 m² de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 5 000 m², sans aucun vis-à-vis. La propriété bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, avec une vue dominante sur la garrigue environnante, une belle intimité et une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’intérieur offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit propose 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, bibliothèque ou espace de télétravail. Entièrement rénovée en 2025, la maison a bénéficié d’une attention particulière portée à la qualité des matériaux et au confort. Le chauffage et la climatisation gainables dans l’ensemble de la maison assurent une température agréable et homogène en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez pleinement de cet environnement privilégié grâce à deux belles terrasses, parfaites pour les repas en famille ou les moments de détente face à la nature. La propriété dispose également d’une piscine au sel, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un grand garage de 25 m². Une maison rare par son environnement, ses volumes et la qualité de sa rénovation, offrant un véritable sentiment de tranquillité tout en restant à proximité de Nîmes. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et du confort, sans compromis sur les prestations. Inter agence bienvenue Certaines photos ont été crées par l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : BELLEY – Maison T6 de 148 m² – 5 chambres – Terrain de 2 568 m² – Sous-sol complet et doubles garages À Belley, découvrez cette maison individuelle de 148 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 568 m². Construite en 1975 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle tout en étant à quelques minutes du centre ville de Belley. L’un de ses principaux atouts réside dans son lieu de vie organisé en grande partie de plain-pied, au niveau du rez-de-jardin. L’entrée dessert une cuisine séparée et entièrement équipée ainsi qu’une agréable pièce de vie avec séjour et une mezzanine ainsi qu'une belle véranda 14 m², apportant volume et originalité à l’ensemble. La partie nuit comprend 5 chambres, dont 3 sur le niveau de vie et 2 chambres indépendantes qui peut facilement convenir pour accueillir famille ou amis, aménager un bureau ou créer un espace plus autonome. La maison dispose également de 2 salles d’eau et 2 WC séparés. Le terrain qui entoure la propriété, offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs en famille ou envisager différents projets. En rez-de-chaussée, le sous-sol complet propose de nombreux espaces annexes : 3 caves, dont une cave à vin, ainsi que 2 doubles garages. Un ensemble particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou les loisirs. Côté équipements, la maison bénéficie d’un système de chauffage et de confort complet avec pompe à chaleur, insert bois / pellets et climatisation réversible, ainsi que d’une VMC, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. Les atouts 148 m² habitables 6 pièces – 5 chambres Lieu de vie en grande partie de plain-pied Séjour avec une mezzanine et véranda Terrain de 2 568 m² avec arbres fruitiers sur l'accotement. Sous-sol complet 2 doubles garages 3 caves dont une cave à vin 2 salles d’eau et 2 WC Pompe à chaleur + poêle bois + climatisation réversible Fibre optique et tout-à-l’égout Maison soigneusement entretenue Une maison familiale aux beaux volumes, offrant une vie principalement de plain-pied, un vaste terrain et un sous-sol aux multiples possibilités. À découvrir sans tarder ! Retrouvez l'intégralité des photos sur le site sandra rotger iad france Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville des Mathes (17570), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, à proximité de commodités telles que les commerces et les écoles. De plus, sa localisation privilégiée à quelques pas des plages en fait un lieu prisé pour profiter pleinement des loisirs nautiques et de la douceur du littoral charentais. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 549 m² dispose de 4 places de parking, d'un garage avec cellier, d'un abri bateau et d'une spacieuse terrasse de 65 m². Un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine chauffée de 6,50x4m pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les aménagements extérieurs sont complétés par des panneaux photovoltaïques, des stores motorisés et une alarme pour un confort optimal. Construite en 2015, cette maison de plain pied de 106 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier. Le couloir mène à 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche et un toilette séparé. Les équipements haut de gamme tels que la climatisation réversible neuve, l'adoucisseur d'eau, la domotique pour le chauffage et les volets, ainsi que le chauffage au sol par aérothermie, garantissent un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Iad france - eva dischamp vous propose : * en exclusivité * quartier saint jacques * maison traditionnelle * piscine * 1500 m² terrain * garage * au calme, situé dans le quartier très prisé de saint jacques à grasse, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 114 m² environ au charme provençal, avec ses beaux volumes et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 1500 m² environ, elle offre un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs, une piscine, un garage, un atelier, un cellier, un cabanon de jardin, un appentis ainsi qu'un local technique. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 28 m² avec climatisation réversible des espaces lumineux et conviviaux où vous serez séduit par sa cheminée et ses poutres apparentes qui subliment cette propriété si chaleureuse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec placard intégré et climatisation réversible, une mezzanine faisant office de coin nuit et pouvant faire office d'un bureau, une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque, bidet et un wc indépendant. Une agréable terrasse à l'avant de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur un terrain généreux arborés avec pelouse offrant de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette belle demeure de charme et de caractère ! Contactez-moi et planifions ensemble une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva dischamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10' de LA REDORTE, dans un village du Minervois toutes commodités belle demeure en pierre d'environ 135 m² avec du cachet et du caractère qui dispose d'un garage et d'une cave. Un 1er hall d'entrée distribue une chambre, une salle d'eau et un w. c séparé. Au 1er étage belle pièce à vivre disposant d'un poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la cour / terrasse d'environ 25 m² est accessible depuis cette pièce par une porte fenêtre, un store banne électrique a été installé pour un maximum de confort. Au 2ème étage vous disposerez d'un palier avec placard, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un w. c séparé. Pour finir le 3ème étage climatisé propose un vestibule avec porte fenêtre qui vous conduira sur une terrasse couverte, un w. c séparé avec lave-main, une 4ème chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une 5ème chambre avec également sa salle d'eau privative et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse couverte + coursives (remparts). Maison entièrement rénovée. Pour les amoureux des belles pierres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad France - Manon Sarcy Mercier vous propose : MASLÉON - MAISON - T3 125 m² - PARKING - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1948, située à Masléon, offre 125 m² de surface habitable sur un terrain de 1 514 m² avec jardin. Implantée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts. L'entrée, bien proportionnée, distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'inscrit dans la continuité de cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Un cellier complète utilement cet agencement au quotidien ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, 2 chambres dont une spacieuse de 14,7 m² assurent un repos confortable. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose d'un équipement technique soigné : chauffage individuel assuré par un insert bois ou poêle à granulés et des radiateurs électriques. La climatisation, la ventilation mécanique, la fibre optique et la fosse septique complètent les équipements. Un parking privatif, une grange et un jardin agrémentent l'ensemble. Pour organiser une visite de cette maison de village au potentiel, contactez-nous afin que nous puissions vous accueillir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Sarcy Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 992883264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied au calme sur terrain d'env. 475 m² Au calme d'une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une superficie d'environ 86 m² utiles, la maison se compose d'une entrée donnant sur un salon convivial, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda / salle à manger entièrement intégrée au bâti équipée d'une climatisation réversible utilisable toute l'année offrant ainsi une belle continuité entre les espaces de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, un beau terrain de 475 m², entièrement dédié à la vie familiale et aux loisirs, qui offre plusieurs espaces pratiques avec notamment un carport et deux cabanons de rangement. La maison bénéficie de nombreux atouts pour un quotidien confortable : • Double vitrage sur l'ensemble de la maison • Climatisation réversible • Cheminée avec insert • Façade en bon état • Toiture et charpente révisées • Salle d'eau récente • Maison entretenue et en bon état général • DPE : C Une maison où l'on peut simplement poser ses valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 06 73 30 94 15, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845.

Iad france - sébastien andreo vous propose : saintes - maison - t6 160 m² - bon état - lumineux idéalement située à saintes sans nuisances et à 2 minutes du centre ville. Cette maison de 1975 offre une bonne surface habitable de 160 m² sur 2 niveaux, lumineuse grâce à son exposition plein sud. Ce bien offre de bonnes possibilités d'aménagement. Idéal pour deux logements ou profféssion libérale. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux et climatisé de 25 m², une chambre avec dressing, une salle d'eau / wc, une vaste cuisine avec coin repas donnant sur la terrasse et un local technique / buanderie (possibilité d'une autre chambre). À l' étage, une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger communiquant avec le séjour donnant sur le balcon. Deux belles chambres avec dressing. Une salle d'eau / wc et un wc séparé. Le tout repose sur un terrain de 1 120 m² cloturé et arboré, offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Terrase, parkings, abri de jardin, récupérateur d'eau. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir à Quévert, cette maison de 168 m² offre de beaux volumes. Située à proximité immédiate des commerces et du réseau Dinamo, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de 397 m², elle propose une belle pièce de vie d'environ 42 m², avec salon équipé d'un poêle à granulés, salle à manger conviviale et cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce avec accès extérieur indépendant, idéale pour une activité professionnelle. À l'étage, une mezzanine de plus de 30 m² offre un espace polyvalent. Deux chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. Les combles aménagés disposent d'une chambre supplémentaire et d'un espace grenier. Cette maison en très bon état bénéficie du double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe Le Bel, Tél. : 06 24 96 96 41, E-mail : christophe.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.

Iad France - Claire Lorieux vous propose : BELLE MAISON FAMILIALE DE 200 m² SUR 1250 m² de terrain à Eysines limite Cauderan Dès l’entrée la pièce de vie principale de 70 m², baignée de lumière, accueille un séjour, un coin feu et repas offrant une vue dégagée sur la spacieuse terrasse et la piscine sans vis à vis. La cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour est accompagnée d. un cellier buanderie donnant accès à un garage de 30 m². Une suite parentale de 38 m² avec dressing et pièce d. eau est agrémentée d’une baignoire, une douche et double vasque pour compléter cet espace généreux. À l’étage le couloir dessert une grande chambre avec dressing et salle d’eau, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un carport et un espace de stationnement viennent compléter l’ensemble. Un bien atypique alliant confort, volumes, performances énergétiques remarquables et calme absolu à quelques minutes des commodités des commerces et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lorieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532526431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - william level vous propose : nîmes - maison - t4 82 m² - très bon état - plain-pied - secteur quartier courbessac bien situé à nîmes, cette maison traditionnelle plain-pied de 82 m² en très bon état offre un cadre de vie pratique et confortable, accessible aux personnes à mobilité réduite. Lumineuse et bien agencée, elle se compose d'un séjour vaste de 23 m², lumineux, qui constitue le coeur de la maison. La cuisine indépendante, bien dimensionnée avec ses 12 m², est fonctionnelle et bien intégrée au plan de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, dont une plus spacieuse, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins. Une salle de bain complète, un wc séparé et une buanderie fonctionnelle viennent compléter cet ensemble cohérent et bien pensé. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et de radiateurs pour un confort thermique toute l'année, ainsi que de la fibre optique et du câble tv. Le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort quotidien sans contrainte. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Situé au cOEur du bourg de Saint-Maur, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation (habitation, garage, investissement locatif, gîte. ). D'une surface de 97 m² au total, il se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 50 m², disposant de l'eau et de l'électricité, et donnant directement sur un jardinet d'environ 20 m². À l'extérieur, une porte indépendante permet d'accéder à une petite entrée desservant l'escalier menant à l'habitation située à l'étage. Au 1er étage, vous découvrirez une habitation de 47 m² habitables (57 m² au sol) comprenant une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte et son petit balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible et de la fibre optique. L’INTÉRÊT DE CET ENSEMBLE RÉSIDE DANS SON FORT POTENTIEL ET SA MODULARITÉ → Pour une résidence principale ou secondaire : Le bien peut parfaitement être conservé dans sa configuration actuelle, avec une habitation fonctionnelle à l'étage et un grand garage permettant de stationner un véhicule à l'abri, de disposer d'un espace de stockage conséquent ou encore d'accueillir l'activité et le matériel d'un artisan. → Pour créer une maison familiale de près de 100 m² : Il est possible de créer une ouverture intérieure au niveau du garage afin de rejoindre directement l'escalier existant, permettant de créer une véritable maison sur deux niveaux. Le garage pourrait ainsi accueillir une belle pièce de vie avec cuisine, tandis que l'actuelle pièce de vie du 1er étage pourrait être repensée afin de créer une ou deux chambres supplémentaires (donc trois chambres au total). → Pour un projet locatif ou touristique : Grâce à sa configuration et à son emplacement, le bien peut également se prêter en l'état à une activité de location annuelle ou saisonnière type gîte, une formule déjà testée et approuvée par les propriétaires actuels. → Pour un projet d'investissement avec travaux : Le garage offre la possibilité d'être aménagé en second logement de type T2, facilité par la présence de l'eau et de l'électricité au rez-de-chaussée, sachant que chaque niveau dispose de son propre compteur électrique. Une opportunité intéressante pour créer deux logements indépendants et ainsi optimiser le potentiel locatif de l'ensemble. Implanté dans le bourg de Saint-Maur, le bien profite d'un environnement pratique au quotidien, avec les principaux commerces et services accessibles à proximité : boulangerie, boucherie-charcuterie, bar-restaurant, tabac-presse, salon de coiffure, pharmacie, maison de santé pluridisciplinaire ainsi que de nombreux loisirs et des écoles maternelle et élémentaire. Saint-Maur bénéficie en outre de la proximité immédiate de Châteauroux, tout en conservant l'atmosphère et la convivialité d'un bourg. La commune dispose également de la zone commerciale Cap Sud et de nombreux commerces et services, offrant un quotidien particulièrement pratique. Un bien rare par sa configuration et surtout par les possibilités qu'il offre. À vous d'imaginer la meilleure façon d'exploiter son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : * MAISON AU CALME EN CŒUR DE VILLE + 4 GARAGES LOUÉS : HABITEZ, INVESTISSEZ, RENTABILISEZ ! * À proximité immédiate du * Cours Foucault et du 17e Régiment * , découvrez une opportunité rare à Montauban : * une maison de 90 m² avec extérieur, carport et 4 garages actuellement loués * , permettant de bénéficier d'un revenu locatif mensuel en complément. Située en seconde ligne, dans une rue calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un vrai compromis entre * vie citadine et tranquillité * . Commerces, services et centre-ville restent facilement accessibles, tout en profitant chez soi d'un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. Dans son prolongement, l'espace cuisine aménagé sera à rafraîchir afin d'offrir un ensemble agréable et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards et de la climatisation, avec un accès direct à un agréable balcon. La salle d'eau a quant à elle été entièrement refaite dans un esprit contemporain, avec une belle douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec sa pergola, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que de deux dépendances très pratiques : l'une pouvant accueillir un espace buanderie avec machine à laver et congélateur, l'autre permettant de ranger vélos, outils et matériel de jardin. Un carport complète l'ensemble pour stationner votre véhicule à l'abri. Et surtout, véritable atout de cette propriété : * 4 garages indépendants situés en première ligne et actuellement loués * . Leur implantation permet de préserver totalement la tranquillité et l'intimité de la maison tout en générant des * revenus locatifs réguliers * . Une belle opportunité pour un premier achat, avec des loyers venant compléter le budget du foyer, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien associant habitation et revenus locatifs. Un bien rare et polyvalent, à découvrir rapidement à Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est située à Tours (37000), offrant un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun et des établissements scolaires et des commodités facilitant le quotidien. Son exposition nord-sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. La façade en brique et pierre, la toiture en ardoise ainsi que les menuiseries en double vitrage et baie vitrée contribuent à l'esthétique et à l'isolation de la maison. Un garage de 35 m² en option d'achat, en face de la maison vient compléter ces aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison moderne ne nécessitant aucun travaux propose une surface habitable de 119 m² répartie sur 5 pièces incluant 3 chambres, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, 2 toilettes, 2 salles de bain avec baignoire et sèche-serviettes. Le sol en parquet et carrelage apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. En résumé, cette maison allie confort, fonctionnalité et praticité, idéale pour une famille ou des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 06 51 52 19 47, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.

Maison plain-pied 91 m² – 3 chambres – 1250 m² – quartier calme – dpe a – terrasse – neuve de 2024 – montdragon située à mi-chemin entre graulhet et réalmont, toutes deux à seulement 5 minutes, où vous trouverez commerces, écoles et commodités. 25 minutes d'albi, castres et lavaur. 45 minutes des portes de toulouse. Je vous présente cette jolie maison de plain-pied de 2024. Elle propose tout ce qui se fait de mieux aujourd'hui en termes de performance énergétique, de confort et de modernité. Magnifique cuisine équipée, ouverte sur le séjour et suivie d'un cellier / buanderie, qui rend les choses très simples au quotidien. Côté nuit : celle-ci dispose de trois chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bains. Cette chambre s'ouvre sur la terrasse via une porte vitrée. Côté prestations : climatisation réversible – chauffe-eau thermodynamique – volets roulants électriques partout – assainissement individuel (microstation) – terrasse – cuisine équipée. Côté extérieur : 1250 m² de terrain – grande terrasse – vue sur la rivière bordée d'une magnifique verdure – parking. Mon avis : cette maison est parfaite. Une ambiance très décontractée règne ici ! Et puis, cette vue sur la végétation, associée au doux son de la rivière, ne peut que détendre l'atmosphère. Classée a, vous êtes sûr de ne pas vous tromper sur vos dépenses énergétiques ! En bref, tout va bien ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Sur les hauteurs de Draguignan, au calme absolu, découvrez une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Édifiée en 2015 sur un écrin paysager de 2 099 m², cette villa d'architecte d'environ 157 m² séduit par sa lumière, ses volumes et sa vue dégagée. Pensée pour vivre dedans comme dehors, elle offre 4 chambres, une superbe suite parentale, une véritable pièce de vie extérieure de plus de 41 m², ainsi qu'une piscine de 11 m x 4.5 m au cœur d'un jardin sans vis-à-vis. DPE A, chauffage et rafraîchissement au sol, climatisation, prestations soignées… jusqu'à un exceptionnel garage de 110 m², complété par un atelier et une cave à vin. Une propriété rare, parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé. Une maison se visite avec les yeux… mais celle-ci se découvre avec le cœur. Contactez moï pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 947 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607.

EXCLUSIVITE DEPRAUW IMMOBILIER THÉZA, dans une rue calme à proximité du centre du village, découvrez cette maison T3 de plain-pied d’environ 60 m² habitables, bénéficiant d’un vaste garage d’environ 41 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d’un espace atelier. Elle est composée d’un séjour climatisé d’environ 27 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables de 12,7 m² et 11,1 m², d’une salle d’eau avec WC de 5,1 m² et d’une cellier / buanderie de 4,6 m². Directement attenante à l’habitation, une pièce complémentaire d’environ 10 m², déjà isolée et carrelée, offre différentes possibilités d’aménagement : bureau, dressing, espace de rangement ou pièce annexe selon les besoins (voir plan intégré au photos). À l’extérieur, une cour carrelée d’environ 18 m² dessert l’entrée de la maison, tandis qu’une terrasse de 50 m² aménagée au-dessus du garage permet de profiter d’un bel espace de détente et de repas aux beaux jours (simulation d’aménagement présentée en photo 3). Construite dans les années 1990, la maison dispose notamment de menuiseries en double vitrage, de volets roulants solaires et d’une climatisation réversible dans le séjour (DPE : C). Une maison en bon état général dont le grand garage, la pièce annexe et la terrasse apportent des possibilités particulièrement intéressantes en complément de la partie habitable. Taxe foncière : 937 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 298 € par an, abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DEPRAUW IMMOBILIER au 06 13 75 25 54.

Iad France - Florence Audigé vous propose : LE PRADET - APPARTEMENT A RÉNOVER 90 m² - LUMINEUX - Bas de villa de 90 m² à rénover au Pradet, très bien situé, commerces et bus accessibles à pied. Orienté plein sud, sur un terrain de 393 m², avec une dépendance cadastrée, ce bien de caractère offre une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, un salon lumineux et une cuisine attenante offrant ainsi un espace fonctionnel. Les 2 chambres, confortables, bénéficient d'une belle tranquillité. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution de ce bas de villa pratique et sans escalier. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible dans le salon. Des rangements intégrés optimisent l'espace du quotidien. Le jardin, exposé plein sud, offre un espace extérieur ensoleillé, atout pour profiter des beaux jours et de belles soirées d’été. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Audigé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941554107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine bousquet vous propose : espelette – demeure de caractère – 311 m² – piscine – pool-house – grange – vue exceptionnelle à espelette, au coeur du pays basque, découvrez cette demeure de caractère de 311 m², implantée dans un environnement privilégié et bénéficiant d'une vue exceptionnelle entre l'océan d'un côté et le mondarrain de l'autre. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son authenticité et son cachet, caractéristiques des belles fermes basques. Les volumes généreux et le charme de l'ancien lui offrent une véritable identité. Le salon, chaleureux, constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte ainsi que la grande véranda s'inscrivent naturellement dans la continuité des espaces de vie. La propriété propose cinq chambres spacieuses, ainsi qu'un appartement t2 attenant, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, ou encore développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un extérieur aux multiples possibilités la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 200 m², agrémenté d'un jardin arboré, d'une piscine et de son pool-house, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et de l'art de vivre basque. Pour les acquéreurs souhaitant davantage d'espace, une partie de terrain supplémentaire peut également être acquise. Une grange de 150 m² à valoriser autre atout rare : une grange d'environ 150 m² vient compléter la propriété. Elle offre un potentiel remarquable pour un projet d'aménagement : habitation supplémentaire, espace de réception, atelier, dépendance, projet locatif ou tout autre aménagement selon les besoins et les possibilités du lieu. Cette propriété constitue ainsi une base exceptionnelle pour un projet familial ou patrimonial, avec un potentiel encore à révéler après une remise au goût du jour. Authenticité, volumes, vue exceptionnelle, piscine, terrain généreux et nombreuses possibilités d'évolution : autant d'atouts qui font de cette demeure une propriété singulière au coeur d'espelette. Contactez-moi pour découvrir cette demeure et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david brunel vous propose : alès - maison - t5 105 m² - garage - très bon état - lumineux jolie maison de ville sans travaux à prévoir. Elle se compose en rez de chaussée d'un appartement indépendant de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. Le tout est implanté sur un terrain de 379 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie avec de l'espace autour du bâti. Ses plus + *rénovée entre 2018 et 2020 toiture-façades-electricité-plomberie-isolation * grand garage pour deux véhicules * double vitrage à l étage * climatisations réversibles * possibilité locative et / ou résidence principale contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Frénot Boin vous propose : GRAULHET (81300) – MAISON DE VILLE T6 bis– 186 m² HABITABLES – GARAGE 61 m² – DÉPENDANCE 80 m² – TERRAIN 359 m² Située dans le quartier du Bosquet à Graulhet, cette maison de ville bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces, des services de santé et des principales commodités. Développant plus de 186 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, adaptés à une vie de famille comme à différents projets d'aménagement. L'entrée dessert un garage de 61 m², un espace rare pour une maison de ville. En plus de permettre le stationnement de plusieurs véhicules, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage… Véritable espace tampon entre la rue et la partie habitable, il mène à une pièce de vie d'environ 35 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, chauffée par un poêle à granulés. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m² donnant accès au jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage accueille une salle à manger de 24 m² avec parquet massif en bâtons rompus et cheminée ancienne, une cuisine indépendante, une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bains. Une terrasse de 56 m² prolonge agréablement cet étage et offre un espace extérieur supplémentaire. Le dernier niveau est consacré à l'espace nuit. Il comprend un bureau de 8 m², une salle d'eau et trois chambres avec parquet massif. La plus grande, d'une surface de 23 m² et bénéficiant d'une double exposition, permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale. À l'extérieur, la parcelle plate et clôturée de 359 m² accueille un jardin arboré équipé d'un puits fonctionnel avec pompe. En fond de parcelle, une dépendance de 80 m² répartie sur deux niveaux, déjà raccordée à l'électricité et équipée de menuiseries en double vitrage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Prestations : - DPE : classe D - Chauffage central au gaz de ville - Poêle à granulés - Climatisation réversible dans les couloirs des 1er et 2ème étages - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques - Fibre optique - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 3 259 € Grâce à sa configuration, à son garage de 61 m² et à sa dépendance de 80 m², cette maison pourra convenir à différents projets : résidence principale familiale, investissement locatif, division, habitat intergénérationnel, colocation ou encore activité professionnelle (profession libérale ou artisan). Un budget de rafraîchissement est à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder ! *Certains visuels ont été virtuellement désencombrés pour vous aider à mieux projeter l'espace. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191000 euros. Prix hors honoraires : 182252 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 8748 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Frénot Boin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 908388994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme SOYER propose : Sorgues (84700), dans un quartier offrant un cadre agréable et pratique, idéal pour une vie tranquille en famille, à proximité des commodités et des transports en commun, une maison de 100 m² avec piscine sur une parcelle arborée de 800 m² A l'extérieur : une piscine 2,5X4m, traitement chlore, un bel espace plage avec son bar (50 m²) pour accueillir famille et amis, une terrasse, un espace vert et une zone de parking. À l'intérieur : une pièce de vie d'environ 40 m² avec plafond cathédrale et charpente apparente, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² (avec dressing et salle de bain), un bureau de près de 10 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.