Maison avec climatisation à vendre en France

En exclusivité secteur Clermont l'hérault proche de l'A75 à 35 minutes de Montpellier et du Cap d'agde Venez découvrir cette agréable villa de 70 m² construite en 1993, édifiée sur un terrain de 498 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine indépendante fermée, de deux chambres et d'une salle de bain. Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La villa dispose également d'un garage et de trois places de stationnement devant la maison, un véritable atout au quotidien. Les atouts du bien : Terrain de 498 m² Séjour de 29 m² Deux chambres Cuisine indépendante Poêle à bois et climatisation réversible Garage et trois places de parking Maison bien entretenue Taxe foncière : 880 EUR par an Une villa agréable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Sud. À découvrir sans tarder ! LABORIE IMMOBILIER : L. F.

Exclusivité boissières villa d'architecte, piscine et 5 300 m² de terrain ! Rare sur le secteur ! Sur les hauteurs de boissières, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa d'architecte de 1981 offrant 160 m² habitables, 174 m² de dépendances, sur un magnifique terrain de 5 300 m² dont 2 630 m² constructibles. À seulement 15 min de nîmes, 10 min de l'a9,40 min de montpellier et 35 min des plages. Une maison atypique, lumineuse et pleine de caractère ! Principalement de plain-pied, elle propose un séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée et dînatoire avec buanderie, un bureau en mezzanine ouvert sur le séjour et deux suites parentales. Un espace indépendant de 33 m², compris dans les 160 m² habitables, avec chambre, mezzanine, salle d'eau et wc, permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager une location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine au sel de 12,50 × 4,50 m entièrement couverte, d'une authentique capitelle, d'une fontaine et d'un environnement privilégié. 174 m² de dépendances déclarées et cadastrées : grand garage, ateliers, atelier d'artiste, trois box à chevaux, chaufferie et espaces annexes. Côté confort : pompe à chaleur récente, climatisation, double vitrage pvc récent, chauffe-eau thermodynamique, fibre, tout-à-l'égout et arrosage automatique. Une maison saine et entretenue, dont la décoration reste à moderniser selon vos goûts ! Des projections ia sont proposées parmi les photos pour vous aider à vous projeter. Résidence familiale, projet intergénérationnel, artisan, profession libérale, chambres d'hôtes ou investissement : les possibilités sont nombreuses ! Toute nouvelle construction ou activité reste soumise aux autorisations nécessaires. Un bien rare, un potentiel exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Anaïs & gaël hugues comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

CHAIX IMMOBILIER vous présente au calme d'une impasse, une superbe villa de plain-pied de 150 m² construite en 2009 et entièrement rénovée en 2019 avec des prestations d'une très grande qualité. Venez découvrir cette sublime propriété, composée d'une villa de type T4 / 5 de 150 m² bénéficiant d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte parfaitement aménagée donnant sur un très beau salon et sur un bel espace salle à manger, d'un cabinet de toilettes, de deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre avec 2 dressings et sa salle d'eau avec wc et possiblité d'aménager facilement une troisième chambre si besoin dans la buanderie de 24 m². Le jardin est à l'image de la maison, superbe, facile d'entretien et complété par un cabanon en pierres de taille aménagé en chambre d'amis (avec labavo et wc) et d'un magnifique bassin de 4x2m (avec fonction jacuzzi et nage à contre-courant) vous invitant à profiter de chaque rayon de soleil en famille ou entre amis. Stationnement dans le jardin pour 2 voitures. Idéalement située, à seulement 550 mètres de la Mairie de Ceyreste et de l'école maternelle de la Muscatelle, à 5 minutes en voiture de la Gare et à 7 minutes des plages de La Ciotat, vous profiterez d'un cadre de vie apaisant, calme et facile d'accès. Un bien d'une qualité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

CHAIX IMMOBILIER vous présente proche du centre de Ceyreste, cette agréable maison des années 2000, parfaitement entretenue et au goût du jour, offrant 107 m² habitables et une configuration principalement de plain-pied, idéale pour conjuguer confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une cuisine entièrement équipée, idéalement positionnée entre la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par un accès direct à la terrasse. L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative avec  WC et sa petite terrasse, offrant un espace intime et privilégié. Bénéficiant d'une exposition idéale, d'une vue dégagée et d'un environnement calme, cette maison séduit également par la qualité de ses prestations : climatisation, double vitrage, volets en aluminium et entretien irréprochable. À l'extérieur, le terrain de 719 m² et sa piscine constituent un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté stationnement et rangement, vous profiterez d'un garage de 35 m² ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, réunissant confort, tranquillité et prestations de qualité. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !

Posez vos valises dans une maison où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection ! Construite en 2022, cette superbe maison contemporaine de 136 m² habitables, implantée sur une parcelle de 634 m², vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses équipements particulièrement complets. Située dans le quartier résidentiel recherché de bellevue, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie traversante, ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses ouvertures qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, formant un superbe espace de vie d’environ 61 m². Un lieu convivial et accueillant, parfait pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos amis. Quelques marches suffisent pour rejoindre la terrasse en composite et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace technique faisant également office de buanderie complète ce niveau avec fonctionnalité. Quatre chambres pour le confort de toute la famille le rez-de-chaussée accueille une belle chambre avec baie vitrée, bénéficiant de son propre espace douche moderne, ainsi que de wc indépendants. Une configuration idéale pour recevoir, préserver son intimité ou envisager une vie de plain-pied partielle. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et un second wc séparé viennent compléter cet étage. Pour un confort optimal en toute saison, les trois chambres de l’étage sont équipées d’une climatisation daikin, installée en février 2026. Un extérieur invitant à la détente à l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse contemporaine en composite, prolongée par un jardin où petits et grands pourront savourer les beaux jours. Un abri de jardin installé sur dalle béton, un carport moderne et un portail motorisé viennent parfaire cet ensemble. Et pour les amateurs de belles perspectives, la maison bénéficie d’une vue exceptionnelle qui apporte un véritable supplément de charme au quotidien. Des équipements qui font la différence cette maison récente a été pensée pour offrir confort, sérénité et maîtrise des consommations énergétiques : * construction de 2022 conforme à la réglementation thermique rt 2012 * dpe classé a * pompe à chaleur air / eau * climatisation daikin dans les trois chambres de l’étage * menuiseries double vitrage * volets roulants électriques * adoucisseur d’eau * terrasse en composite * carport moderne * borne de recharge pour véhicule électrique * portail motorisé * jardin de 634 m² * aucun travaux à prévoir n'hésitez pas à me contacter afin de venir visiter cette magnifique maison !

Sur un magnifique terrain, villa 4 faces, avec garage de 39 m², piscine 8x4 chauffée (couverture d'hiver et bâche). Cour, jardin / terrasse, équipés d'abris, bûchers et cabanons, terrain clôturé et arboré (olivier, tilleul, noyer, grenadier, fguier. ). Canal d'arrosage et points d'eau. Panneaux solaires de janv 2025, climatiseurs, insert bois, pompe à chaleur (piscine), bec thermodynamique, vr mixtes et fenêtres dv pvc et alu, poêle à bois, store banne. Rdc : 125 m² hall, wc avec rgt, chambre, séjour, atelier / bureau, sde / sdb et véranda / cuisine. R + 1 : 60 m² palier, 4 chambres et sde avec wc. Le tout en bon état et sans vis à vis. Quatre stationnements dans la cour et deux à l'intérieur. Agent commercial en immobilier-nathalie wucher-rsac 900747676 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située sur la commune de poulx, découvrez cette agréable maison d'environ 150 m², implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 250 m². Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie convivial, avec de beaux espaces extérieurs et une dépendance pleine de charme. Un extérieur pensé pour la détente : vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, accessible par un portail automatique, avec une piscine chauffée équipée d'un liner et d'un volet immergé électrique. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une terrasse d'environ 30 m² accessible depuis le salon. Le jardin propose également plusieurs espaces ombragés, un terrain de pétanque et un espace détente à l'arrière de la maison. Un mazet indépendant entièrement rénové : véritable atout de la propriété, le mazet rénové dispose d'une chambre, d'un coin salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de wc. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager différents usages selon vos besoins. Des espaces de vie fonctionnels : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse, tandis que la cuisine équipée bénéficie d'une véranda offrant un espace supplémentaire agréable. Une arrière-cuisine, une buanderie, équipée d'un ballon d'eau chaude électrique et d'un adoucisseur, complète cet espace. Un accès direct au garage, doté d'une mezzanine de rangement, vient faciliter le quotidien. Un étage aménagé : les combles aménagés accueillent un coin télévision, des espaces de rangement sous pente, un coin bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Des prestations confortables climatisation réversible dans toute la maison, installée il y a environ quatre ans, menuiseries en bois double vitrage, véranda en aluminium, vide sanitaire, poêle à bois et système d'alarme, fibre optique. La maison bénéficie également de finitions récemment renouvelées, avec notamment le parquet, la peinture et les revêtements muraux de la salle de bains datant d'environ deux ans. Côté extérieur, vous retrouverez également un abri avec rangements, un carport, un accès au garage ainsi qu'un second accès à la maison par la véranda. Une propriété aux multiples atouts : cette maison allie volumes, confort et espaces extérieurs, avec une piscine chauffée et un mazet indépendant rénové. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur sur la commune de poulx.

Sur un magnifique terrain, villa 4 faces, avec garage de 39 m², piscine 8x4 chauffée (couverture d'hiver et bâche). Cour, jardin / terrasse, équipés d'abris, bûchers et cabanons, terrain clôturé et arboré (olivier, tilleul, noyer, grenadier, fguier. ). Canal d'arrosage et points d'eau. Panneaux solaires de janv 2025, climatiseurs, insert bois, pompe à chaleur (piscine), bec thermodynamique, vr mixtes et fenêtres dv pvc et alu, poêle à bois, store banne. Rdc : 125 m² hall, wc avec rgt, chambre, séjour, atelier / bureau, sde / sdb et véranda / cuisine. R + 1 : 60 m² palier, 4 chambres et sde avec wc. Le tout en bon état et sans vis à vis. Quatre stationnements dans la cour et deux à l'intérieur. Agent commercial en immobilier-nathalie wucher-rsac 900747676 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Craquez pour cette maison lumineuse avec 3 chambres équipées de placards, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, donnant par une grande baie vitrée sur une terrasse et un agréable jardin. Climatisation, chauffe-eau thermodynamique et bonne isolation complètent ses atouts pour un confort au quotidien. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour profiter pleinement de la vie en famille ! Maison Réf 4606 vendue par DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur un terrain clôturé et arboré de 4 000 m² environ, je vous propose cette villa R + 1 d'une surface de 193 m² environ qui a été entèrement rénovée dans le style contemporain Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : un hall permettant l'accés à la pièce de vie d 60 m² environ ainsi qu'à la suite la suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche à l'italienne et dressing. La pièce vie de 60 m² environ avec sa cuisine ouverte a un accès direct à la terrasse par des baies coulissantes en aluminium avec double vitrage anti-effraction De la cuisine vous accéderez à une buanderie / celleir qui donne sur directement sur une deuxième terrasse. À l'étage ouvert sur la pièce de vie : vous trouverez 1 bureau, 3 chambres avec dressing, 1 salle de bain et 1 w. c. indépendant. L'extérieur vous propose une piscine au centre d'une pelouse verdoyante grace à un forage. Un pool-house avec son salon extérieur couvert complète cet ensemble. Un stationnement exterieur pourra accuellir de nombreux véhicules Vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contacr avec Hervé CHALAMET au 06 80 85 44 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans POUSSAN, cette maison individuelle s'étend sur une superficie de 135 m² et bénéficie d'une exposition sud-est. Le terrain qui l'entoure offre un espace extérieur agréable avec une vue sur le jardin. La maison comporte un beau salon / séjour, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, une terrasse, une piscine sécurisée. Le chauffage est quant à lui assuré par une climatisation réversible. Ce bien possède également un appartement de type 2 avec terrasse attenant à la villa.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison T4 rénovée de 100 m² au total (dont 88 m² habitables et 22 m² de studio indépendant), nichée dans un quartier calme et très recherché de Pinet, à proximité immédiate de tous commerces et d'une place de parking. Cette maison est très lumineuse, ce qui est rare pour une maison de village. - Au 1er étage : Une très belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de magnifiques ouvertures. Une cuisine entièrement équipée, donnant dans ce beau séjour ainsi que sur un agréable balcon. Cette belle maison est équipée de climatisation réversible, et de nombreux rangements sur mesure ainsi qu' une grande salle d'eau contemporaine. - Au 2ème étage : Un espace nuit modulable comprenant 2 grandes chambres et un dressing pouvant servir d'une 3 eme chambre. Un dégagement supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement idéal pour un coin bureau, une bibliothèque ou des rangements. Exceptionnelle et rare, cette maison est équipée d'un studio indépendant de 22 m² au RDC pouvant générer un revenu complémentaire ou accueillir vos proches en toutes en toute indépendance. Une belle cave d'environ 20 m² permet de béneficier de nombreux rangements. Un bien rare qui combine charme et confort et sans aucun travail à prévoir, de la toiture à la peinture. N'hésitez pas à me contacter, c'est une très belle opportunité ! 1.

Fiche Id-SIT179045 : À Garidech, cette villa de 2025 offre : - un grand espace de vie lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte conviviale, et belle terrasse avec vue dégagée - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. - un garage carrelé et isolé pour un confort optimal, ou l'ajout facile d'une pièce supplémentaire. - une parcelle de 738 m² parfaite pour vos projets extérieurs, ainsi qu'un parking goudronné. Mais aussi la clim gainable ainsi que de nombreux rangements pour la rendre encore plus confortable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 12 / 2025 - Classe-Energie A : 41 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 469 et 635 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHATOU - sur un grand terrain arboré de 1.765 m² au calme, maison de 184 m² au sol composée : - RDC (135 m²) d'une entrée, une pièce de vie traversante de 40 m² donnant sur une véranda de 17 m², cuisine attenante de 9 m², suite parentale avec salle de bain et WC, chambre et salle de douche. - À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 16 m² et 24 m² et une grande salle de douche avec WC. - 2 dépendances attenantes à la maison (18 m² et 15 m²) offrent des possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. - Garage attenant. Maison bénéficiant de prestations récentes : pompe à chaleur air / eau pour le chauffage de 2024, climatisation, fenêtres en double vitrage, ballon thermodynamique, radiateurs à inertie, cuve à récupération d'eau de pluie, arrosage automatique, borne de recharge électrique. Potentiel d'agrandissement sur la maison. Proche des commerces de proximité, des écoles et transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 996 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie RÉGENT, Tél. : 07 89 71 23 51, E-mail : julie.regent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919634931.

Jérôme SOYER propose : Cabannes (13440) un cœur d'un secteur résidentiel, au calme, sans vis-à-vis, une maison sur vide sanitaire isolé (70 cm), orientée sud, de 88 m² sur un terrain de 437 m². Implantée sur un vide sanitaire isolé de 70 cm et orientée au sud, cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille, ainsi que d'une cuisine indépendante, fermée et équipée, développant près de 12 m². L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains de 5 m² et des toilettes séparées. L'agencement est pratique et permet une utilisation confortable des différents espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 20 m² exposée au sud, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain offre également une place de stationnement ainsi qu'un garage de plus de 20 m², idéal pour garer un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace complémentaire. La maison dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude électrique à accumulation de 150 litres, d'une VMC simple flux autoréglable et d'une toiture en bon état. La climatisation est absente. L'assainissement est collectif. La construction en parpaings, la toiture en tuiles mécaniques et la façade enduite complètent les caractéristiques techniques du bien. Située à proximité d'une crèche et d'une école, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un logement fonctionnel, de plain-pied, avec extérieur, garage et environnement paisible. Prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur. Une maison lumineuse, bien orientée et idéalement agencée, à découvrir sans tarder à Cabannes. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Radiateur électrique - Eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 150 L - Climatisation : Néant - Ventilation : VMC SF Auto réglable - Pilotage : Sans système d'intermittence - Toiture : bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Située à Frontignan, à seulement 200 m de la mer, cette charmante maison de 127 m² sur un terrain de 266 m² offre un cadre de vie idéal. À l'extérieur, cette maison dispose de deux jardins avec entrée indépendante et arboré d'arbres fruitiers, d'une terrasse où il fait bon se détendre, d'un garage pour abriter un petit véhicule, ainsi que de deux places de parking extérieures. Exposé sud-ouest, les résidents pourront profiter pleinement du soleil. À l'intérieur, cette propriété compte 5 pièces réparties ainsi : en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec grand placard, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, on trouve 3 chambres dont une mansardée avec velux, une avec terrasse offrant une vue au loin sur la mer et un WC. Belles prestations pour ce bien avec la climatisation réversible gainable en rez-de-chaussée et des splits à l'étage, la fibre optique, des menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Une cuisine américaine toute équipée avec un poêle à bois incluant un four. La maison dispose de toute les commodités à proximité (établissements scolaire, bus, gare et tous commerces). N'hésitez pas a nous contacter par téléphone pour plus d'information, moi ou ma collègue Chantal Magliano au 06 63 24 40 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197.

À proximité des commodités, dans un quartier calme de Saint-Paul-de-Fenouillet, découvrez cette maison quatre faces d'environ 114 m², répartie en deux appartements. Son jardin d'environ 500 m² divisible, sans vis-à-vis, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, le T2 d'environ 50 m² séduit par sa luminosité. Il comprend un salon, une cuisine séparée et une chambre avec sa salle d'eau attenante. Un espace adapté à un projet locatif ou pour accueillir un proche. À l'étage, le T3 d'environ 64 m² propose une cuisine aménagée, un salon, deux chambres avec parquet et une salle de bain. La climatisation réversible et l'insert avec distribution d'air chaud apportent du confort au quotidien. La maison bénéficie du double vitrage. Un garage de 33 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement. Pour un investissement, un projet familial ou pour habiter un logement tout en louant l'autre, cette maison offre plusieurs possibilités à découvrir lors d'une visite. Contactez moi au 06 34 07 45 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Située dans la charmante commune de Saint-Aquilin (24110), cette maison de village offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un auvent ensoleillée, elle permet de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en plein air. Sa localisation avantageuse offre également un accès facile aux commerces locaux et aux activités de loisirs à proximité, proche de saint Astier. Outre sa terrasse ensoleillée, cette maison de 105 m² dispose également d'une cave, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs. Ces aménagements ajoutent à l'attrait de la propriété et offrent diverses possibilités d'utilisation pour ses futurs occupants. À l'intérieur, cette maison de 7 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine tout équipée, un salon- séjour, de 4 chambres (2 rénovées, et deux autres à terminer. et 2 salles de bain (dont une à terminer ), parfaitement agencées pour assurer confort et intimité à ses habitants. Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété offre des espaces lumineux et bien répartis, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Ce bien a était rénové, des travaux en cours de réalisation son à terminer. le bien se trouve être mitoyen, ce qui n'est pas une gène par ailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404423279.

Iad france - christelle roulland vous propose : saint-cybranet – belle maison contemporaine de plain-pied avec piscine 160 m² habitables – 4 chambres – terrain de 3 063 m² – piscine avec abri – calme et sans vis-à-vis située sur les hauteurs de saint-cybranet, au coeur du périgord noir, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied d'environ 160 m², implantée sur un terrain de 3 063 m², à l'abri des regards. Très bien entretenue, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent confort intérieur. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble chaleureux et convivial. L'espace nuit est judicieusement réparti en deux parties distinctes. D'un côté, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. De l'autre, trois chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. Une buanderie ainsi qu'un garage attenant viennent compléter les espaces intérieurs. Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés récent, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et fermée, donnant sur une piscine équipée d'un abri, le tout dans un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis. Un double garage indépendant ainsi qu'un atelier complètent cette propriété et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, sans renoncer au confort moderne. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié au coeur du périgord noir. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez christelle roulland – conseillère en immobilier iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ralph dumon vous propose : bellegarde - maison - t3 81 m² - très bon état - lumineux en excellent état, cette maison située à bellegarde offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud et sa construction de 2009. Plain-pied, elle développe 81 m² habitables sur un terrain de 453 m², avec une terrasse pour profiter de l'ensoleillement. L'agencement intérieur est bien pensé : le vaste séjour / cuisine de 49,3 m² constitue le coeur de la maison, lumineux grâce à l'exposition sud. Cet espace de vie ouvert et lumineux confère au bien une atmosphère conviviale. Le couloir dessert 2 chambres bien dimensionnées — l'une spacieuse, l'autre fonctionnelle — ainsi qu'une salle d'eau soignée et des wc séparés. Une buanderie complète utilement l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons de la fibre optique et adoucisseur. La terrasse, attenante au salon, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant de bonnes perspectives d'aménagement. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ralph dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karin gabry vous propose : tourrettes-sur-loup - maison vue mer - t7 184 m²( dont studio indépendant) - garage - piscine - 5 parkings - très bon état - lumineux a 10 minutes à pieds du village de tourrettes-sur-loup maison de 184 m² qui allie luminosité et volumes bien pensés le tout dans un très bon état général. Construite en 1986 et exposée plein sud, elle est agrémentée d'un terrain de 3 334 complanté de 30 oliviers et d'arbres fruitiers. L'entrée, spacieuse et conviviale, distribue les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux grâce à son exposition sud, s'articule avec la salle à manger pour former un ensemble convivial et aéré. Une suite parentale. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète bien cet espace de vie au quotidien. L'étage réserve 2 chambres et une salle de bain. Un studio indépendant de 28 m² offre une belle polyvalence : espace pour recevoir, héberger ou aménager selon vos besoins. La maison bénéficie de la climatisation, de chauffages électriques dernière génération, et d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. Une buanderie complète les espaces pratiques. À l'extérieur, la piscine profite pleinement de l'exposition sud, tandis que le garage de 24 m² vient en complément d'une cour où vous pourrez stationner au moins 5 véhicules. Le terrain offre un cadre de verdure préservé sans vis à vis avec une jolie vue sur la mer. Disponibilité xxl pour les visites, vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : VINDELLE - MAISON - T2 45 m² - LUMINEUX Située à Vindelle, à 15 minutes de la gare d’Angoulême, cette maison plain-pied de 45 m² rénovée en 2023 bénéficie d'une double exposition sud est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sobre et fonctionnelle, elle propose un agencement optimisé en 2 pièces principales. Le cOEur du logement est constitué d'un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte de près de 28 m². La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie aéré et convivial. La chambre, bien proportionnée, offre un cadre reposant et calme. Complète la distribution une salle d'eau soignée de 6 m² avec un WC. Le bien, en excellent état rénové, est équipé d'un système de chauffage individuel électrique alliant climatisation réversible et radiateurs, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La propriété est partiellement clôturée. À l'extérieur, un jardin agréable avec vue dégagée s'étend sur un terrain de 300 m² environ, adapté pour profiter des bons jours dans un cadre verdoyant et préservé. L'ensemble repose sur une parcelle bien exposée, en cohérence avec la luminosité intérieure du logement. Idéal pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Actuellement louée, elle sera libre de toute occupation au moment de la vente. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ozlem oymak vous propose : maraussan – superbe villa contemporaine de 2024 – plain-pied – 95 m² – 3 chambres – piscine – garage – dpe a à maraussan, aux portes de béziers, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de 2024, de plain-pied et trois faces, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 380 m² entièrement clôturée, aménagée et arborée. Avec son architecture moderne à toit plat, ses lignes épurées et ses prestations de qualité, cette villa allie élégance, confort et performance énergétique. Sans aucun vis-à-vis et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie privilégié où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Un intérieur lumineux et fonctionnel dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ses grandes ouvertures donnent directement accès à la terrasse et à la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, un espace bien distinct dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre douche à l’italienne. Vous découvrirez également une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec miroir, d’une colonne de rangement, d’un sèche-serviettes et d’un wc. Un second wc indépendant, situé dans une pièce séparée, complète les équipements de la maison. Un extérieur soigné, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé, aménagé et arboré, ainsi que d’une terrasse accueillant une piscine de 18 m² et une douche extérieure. Un véritable espace de détente, à l’abri des regards, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un local technique dédié à la piscine, discrètement aménagé en contrebas et accessible par un escalier, permet de préserver l’esthétique et l’espace du jardin. Le vide sanitaire est également accessible depuis l’extérieur. Un garage de 21 m², entièrement carrelé et isolé, équipé d’une porte motorisée, complète ce bien. Accessible directement depuis la pièce de vie, il bénéficie également d’un accès vers le jardin et la terrasse. Des prestations de qualité et une excellente performance énergétique construite en 2024 et conforme à la réglementation environnementale re 2020, cette villa bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un dpe classé a et un ges classé a, alliant confort thermique et consommation énergétique maîtrisée. Elle dispose de nombreux équipements modernes, notamment d’une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de spots encastrés dans la pièce de vie et de la fibre optique. Les garanties décennales et la conformité de la construction viennent compléter les atouts de cette villa récente, aux prestations soignées. Une situation géographique privilégiée, entre ville et méditerranée située sur la commune de maraussan, aux portes de béziers, cette villa bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le village dispose de commerces de proximité, d’écoles et de services facilitant le quotidien. À environ 10 à 15 minutes de béziers, vous profiterez également d’un accès aux principaux axes routiers, notamment aux autoroutes a9 et a75. Les amoureux de la méditerranée apprécieront la proximité des plages de valras-plage et de sérignan, accessibles en environ 20 à 25 minutes en voiture, selon la circulation. Un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud tout en restant proche de la ville, des commerces et du littoral. Une villa clé en main à découvrir sans tarder ! Une villa contemporaine alliant élégance, confort et douceur de vivre, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Un véritable coup de coeur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Ciociola vous propose : Maison familiale de 5 pièces – 111 m² – Bourges, Secteur Anières-les-Bourges Située dans le secteur d’Anières-les-Bourges, dans un endroit calme, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 5 pièces de 111 m², construite en 1958 et en bon état général. La maison est mitoyenne d’un seul côté, au niveau d’un mur donnant sur le garage voisin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct vers l'extérieur, une chambre pouvant être aménagée en suite parentale. Une salle d’eau avec coin buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour sur un terrain de 347 m² entièrement clos. Un garage de 24 m² vient compléter l’ensemble. Le stationnement est facilité grâce à une place réservée devant la maison et quelques places supplémentaires disponibles dans la cour. Côté équipements et confort, le bien bénéficie d’un système de chauffage associant une pompe à chaleur air-eau et une cheminée avec insert à bois. Une climatisation récemment installée à l’étage assure un confort supplémentaire en période estivale, avec la possibilité d’ajouter une seconde unité au rez-de-chaussée sur le moteur existant. La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique de 250 litres et d’une isolation des combles par laine projetée. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 400 € par an. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie, quatre chambres et des solutions de stationnement appréciables, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Bourges, dans un secteur proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Information concernant les photographies : certaines photographies ont fait l’objet de légères retouches esthétiques afin d’améliorer le rendu visuel des pièces, sans modification de leurs caractéristiques réelles. Ce bien vous intéresse ? N’attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ciociola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 103913729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Rolland vous propose : Poussan - Lumineuse maison de ville - grand jardin - garage 4 voitures - appartement indépendant - 2 dépendances à rénover Exposée sud ouest, cette maison de 130 m² construite dans les années 1970, est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de quiétude. Des travaux de décoration sont à prévoir - Un trésor pour les amateurs de Vintage. Description du bien Au rez-de-chaussée, - Un grand garage de 68 m² équipé d'un point d'eau - Un appartement de 30 m² avec un accès indépendant par le garage. - Une grande entrée donnant sur l'escalier principal avec accès à l'étage. À l'étage : - Un palier, - Une salle à manger et salon, - Un couloir desservant le coin nuit, - 2 grandes chambres avec placards de rangement et balcons, - Une salle d'eau avec WC, - Une cuisine, - Un cellier, - Une véranda avec cheminée, - Une terrasse équipée d'un point d'eau. Equipements et confort : La salle à manger et la cuisine sont climatisées, Chauffage au gaz. Avantages : - Garage pour stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité, - Jardin arboré au calme. Gros potentiel : - Une dépendance de 40 m² sur 2 niveaux, peut servir de revenus locatif après restauration, - Remise de 160 m² à aménager selon vos goûts et vos envies, - Division parcellaire et / ou construction possible sur la parcelle, - Appartement de 30 m² indépendant pour recevoir de la famille ou des amis en conservant son intimité, - Zone urbaine, parking à proximité. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 108578964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.