Maison avec climatisation à vendre en France

À Cabrespine, dans la Montagne Noire, à proximité de Carcassonne, découvrez cette authentique maison de village en pierre pleine de charme. D'une surface d'environ 29 m² habitables, elle comprend une pièce de vie de 13,74 m² avec climatisation réversible, une chambre de 9,90 m², une salle d'eau de 5,36 m² ainsi qu'une mezzanine de 7,30 m² offrant un espace complémentaire pratique pour couchage ou rangement. ACM_Celine_Valls_Cabrespine (2) Son principal atout : un petit prix pour devenir propriétaire dans un village touristique recherché, au cœur d'un environnement naturel remarquable. La façade en pierre, le caractère du bâti ancien et la proximité du Gouffre Géant de Cabrespine en font un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire, un premier achat ou un projet locatif saisonnier. ACM_Celine_Valls_Cabrespine (2) Cabrespine 11160 Aude Occitanie Montagne Noire proche Carcassonne Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 760.0 € indexées aux années 2022,2023 (abonnements compris). Bien proposé par Frédéric DAMESIN EI, agent commercial (RSAC 415038371).

Maison de village avec cour et garage Rieux-Minervois À découvrir à Rieux-Minervois, dans un environnement calme, cette maison de village de 88 m² habitables offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage de 31 m². À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Le deuxième niveau dispose d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement et de création de surface supplémentaire. Vous apprécierez également sa cour extérieure de 13 m², agréable pour profiter des beaux jours. Double vitrage, climatisation, garage spacieux et agencement fonctionnel complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2330.0 € indexées aux années 2022,2023 (abonnements compris).

Au cœur de Lézignan-Corbières, découvrez cette authentique maison bourgeoise d'environ 186 m² habitables alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette demeure de caractère offrant un vaste hall d'accueil, une cuisine équipée indépendante de plus de 23 m², une arrière-cuisine, un agréable salon-séjour climatisé avec cheminée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. Un garage d'environ 25 m² et une cour privative complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec double vasque et une troisième chambre. Les volumes généreux et les éléments anciens conservés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Atout rare sur le secteur : un gîte indépendant de type 2 d'environ 55 m² avec entrée privative. Idéal pour une activité de location saisonnière, l'accueil de la famille ou la création d'un revenu complémentaire. Au second étage, vous bénéficierez d'un vaste grenier aménageable d'environ 85 m² offrant de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier, espace professionnel ou logement complémentaire. Toiture révisée en 2026. Les plus : Maison bourgeoise de caractère 186 m² habitables Gîte indépendant de 55 m² Garage de 25 m² Cour privative Climatisation Cheminées Fibre optique Tout-à-l'égout Grenier aménageable de 85 m² Toiture révisée en 2026 Fort potentiel locatif et patrimonial Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes, de location touristique ou à un investisseur recherchant un bien de caractère avec rendement locatif. Lézignan-Corbières, ville dynamique située entre Narbonne et Carcassonne, bénéficie de toutes les commodités, commerces, établissements scolaires et accès rapides à l'autoroute A61. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 3200.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Villeneuve-minervois 4 chambres environ 178 m² habitables au cœur de villeneuve-minervois, dans l'aude, découvrez cette spacieuse maison de village en très bon état, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 12,18 m², un séjour de 23,46 m², un vaste cellier de 22 m², une buanderie, un wc et une cour intérieure de 5,80 m², entièrement close de murs. Le premier étage comprend deux belles chambres de 12,62 m² et 18,44 m², une salle d'eau, un wc ainsi qu'une pièce aveugle de 16,57 m² actuellement aménagée en salle de cinéma. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un palier et une grande salle d'eau de 13,33 m². Un grenier non accessible complète l'ensemble. La maison bénéficie de volets roulants solaires, de la climatisation dans les principales pièces hors deuxième étage et d'une toiture révisée, dont deux parties neuves. Cheminée décorative non active. Une maison de caractère, généreuse et prête à vivre, située dans un village recherché du minervois, proche des commerces et services. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1390.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par frédéric damesin ei, agent commercial (rsac 415038371).

Peyriac-Minervois Grande maison familiale 5 chambres, 2 garages, terrain de 800 m² À Peyriac-Minervois, charmant village du Minervois disposant des commerces et services de proximité, découvrez cette rare maison familiale offrant de beaux volumes, 5 chambres, 2 grands garages et un terrain de 800 m² avec une agréable vue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une réserve, un WC, deux chambres, une buanderie ainsi qu'un garage de 33 m². Un second garage indépendant d'environ 70 m² complète l'ensemble. À l'étage, un palier climatisé dessert un séjour avec cheminée et climatisation ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et trois chambres, dont une climatisée. La maison est équipée d'un monte-personne facilitant l'accès à l'étage, avec la possibilité de le retirer selon vos besoins. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet de création de deux logements. Une opportunité rare à Peyriac-Minervois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190.0 € et 3000.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Construite en 2019, cette belle maison de plus de 158 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations pensées pour un confort de vie au quotidien.  dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un bureau complète cet espace. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 900 m² avec une grande terrasse exposée plein sud et une piscine chauffée de 4 x 8 m, idéale pour prolonger les beaux jours. Un sauna 4 personnes vient parfaire cet espace bien-être.  les annexes constituent un véritable atout : un garage attenant à la maison, un carport, ainsi qu'une dépendance aménagée en studio, complétée par un cellier attenant et une cave. Un ensemble qui offre de multiples possibilités pour recevoir famille et amis, télétravailler ou envisager un espace indépendant. Dpe a prix honoraires inclus 952 000 eur. Prix honoraires exclus 926 000 eur. Honoraires 2,81% à la charge de l'acquéreur. Contactez pauline roux négociatrice gi conseils 06 25 73 11 36 agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Iad france - arnaud brémond vous propose : exclusivité, villa t4 'pépite' rare à la vente contemporaine de prestige à saint-maximin-la-sainte-baume — un havre de paix au cœur de la nature 'prêt a poser ses valises', à voir absolument très vite ! Si vous recherchez un bien rare, une adresse privilégiée avec un art de vivre incomparable, cette propriété est faite pour vous ! . Située au coeur d’un petit hameau préservé en pleine propriété, dans un environnement naturel d’une quiétude absolue, proche du majestueux massif de la sainte-baume, découvrez cette superbe villa contemporaine construite il y a 7 ans orientée plein sud d’environ 110 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2200 m², agrémenté d’un garage et d’un studio indépendant. Une propriété de belle facture doté d'excellentissimes diagnostiques (dpe 'a' ), alliant élégance architecturale, prestations de qualité et confort moderne, idéale pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de nature, à saint-maximin-la-sainte-baume. Une architecture contemporaine aux prestations soignées dès l’entrée, la villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées à galandages en aluminium double vitrage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, résolument moderne et chaleureuse, accueille une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec son élégant îlot central, véritable coeur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de climatisation réversible gainable, discret et performant. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun la villa propose trois chambres avec placards dressing aménagés, réparties harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : deux belles chambres profitent d’une agréable vue sur la piscine. De larges ouvertures prolongent les espaces vers une superbe terrasse extérieure, agrémentée d’une pergola bioclimatique, véritable invitation à savourer les beaux jours dans un cadre privilégié. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent ce premier niveau. À l’étage : une élégante suite parentale offre un espace intime et raffiné, avec dressing, salle d’eau privative et accès à une vaste terrasse solarium. Un lieu privilégié pour profiter du calme environnant et des douces lumières provençales. Un extérieur paysager, entre nature et art de vivre implantée sur une parcelle entièrement close de 2 200 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, parfaitement paysagé et soigneusement entretenu avec terrain de pétanque bien entendu ! La superbe piscine maçonnée dotée d'une auto régulation du ph est parfaitement autonome, les terrasses invitant à la convivialité et au farniente ainsi que la pergola bioclimatique composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la douceur du climat provençal. Ici, la nature est omniprésente, les perspectives sont dégagées et le calme règne en maître. Un véritable écrin de sérénité, propice à une vie en harmonie avec l’environnement. Des espaces complémentaires à fort potentiel un garage vient compléter les prestations de la villa. Le petit bungalow indépendant climatisé constitue un véritable atout supplémentaire : il pourra accueillir famille et amis en toute intimité, offrir un espace de travail indépendant ou permettre d’envisager un projet locatif, selon vos besoins. Une propriété pour les amoureux du calme et du raffinement cette villa contemporaine réunit des critères particulièrement recherchés : qualité de construction, architecture actuelle, confort thermique, espaces extérieurs généreux, dépendance indépendante et environnement naturel privilégié portail automatisé avec visiophone et alarme. Un lieu de vie rare, où chaque détail invite à ralentir, respirer et profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Une propriété idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au pied de la sainte-baume, à saint-maximin-la-sainte-baume. Propriété exceptionnelle, coup de coeur assuré, appelez moi pour fixer un rendez vous de visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toullon sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de bergerac sud le confort du neuf à la campagne ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine de 2024 offrant 129 m² habitables. Vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie lumineuse, sa cuisine moderne, ( 68 m²), ses 4 chambres et sa spacieuse salle de bains. Des prestations de qualité : , climatisation réversible dans toute la maison, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, ventilation hygroréglable constituent des atouts pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques (re 2020 test à l'appui). Garage et terrasse complètent ce bien. Un intérieur prêt à vivre et des extérieurs qui n'attendent que votre touche personnelle ! Une belle opportunité de créer votre cocon à la campagne, à quelques minutes de bergerac. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

Iad France - Zahïa Djeriou vous propose : HYÈRES - VILLA - T3 90 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED La maison peut être vendue meublé Je vous propose une très belle villa, de caractère et atypique, sur le secteur de Costebelle, proche de la plages de l'Almanarre. Offrant une luminosité remarquable, cette ancienne bergerie de 1860 séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement plain-pied. Entièrement rénové avec soin par sa propriétaire, ce petit havre de paix développé sur 90 m² habitables, sur un terrain de 444 m², propose un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et praticité. L'entrée introduit un intérieur soigné, le salon et la salle à manger, naturellement lumineux, forment un espace de vie conviviaux et aéré. 2 chambres, salle de bain et une salle d'eau assurent tout le confort nécessaire au quotidien. Jolie pièce à l'étage pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Un bureau indépendant et fonctionnel offre un espace dédié au travail ou à la lecture, mais aussi à une activité libérale. La maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 35 m² avec un jardin coloré, bien orientés pour profiter du soleil. La piscine vient améliorer cet espace extérieur, promesse de bonnes journées estivales sous le ciel varois. Un garage de 11 m² avec une mezzanine complètent les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la villa sécurisée avec interphone garantit la tranquillité et la sécurité. La fibre optique est disponible, une climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahïa Djeriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883611899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey pernet vous propose : carqueiranne – villa de prestige rénovée avec piscine chauffée, 5 suites, studio indépendant-garage dans un environnement calme et privilégié à carqueiranne, découvrez cette élégante villa de prestige d’environ 161 m² habitables, complétée par un studio aménagé de 22 m², au coeur d’un jardin méditerranéen en restanques avec piscine chauffée. Dès l’arrivée, le charme opère. Sa façade immaculée sublimée par des volets bleu majorelle évoque les villages emblématiques des cyclades et confère à cette propriété une atmosphère singulière, entre élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne. Construite en 2023 et bénéficiant de travaux achevés en 2026, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme, des finitions soignées et un confort résolument contemporain. La garantie décennale est en cours. Une villa familiale aux volumes généreux dès le rez-de-chaussée, les espaces ont été pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité. Vous découvrirez : deux belles suites parentales avec salle de bains privative et dressing. Une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un élégant salon-séjour ouvert sur l’extérieur. Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une buanderie et un cellier. Des toilettes indépendantes. À l’étage, trois suites parentales supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Chacune dispose de sa salle de bains privative, tandis que deux d’entre elles bénéficient de terrasses avec une agréable vue un studio indépendant de 22 m² véritable atout de la propriété, le studio aménagé de 22 m² dispose de sa propre cuisine, d’un espace nuit, d’une salle d’eau, de toilettes et de la climatisation. Un extérieur méditerranéen dédié à la détente implantée au coeur d’un jardin méditerranéen aménagé en restanques, la villa profite de plusieurs espaces propices à la détente. Une vaste terrasse en bois prolonge harmonieusement la pièce de vie et invite aux repas en plein air, aux soirées d’été et aux moments de convivialité. La piscine chauffée et sécurisée de 9 x 4 mètres s’intègre parfaitement dans cet environnement paysager, accompagnée d’un espace détente pour profiter pleinement du climat privilégié de carqueiranne. Des prestations contemporaines et haut de gamme environ 161 m² habitables. Studio aménagé de 22 m². Cinq suites parentales avec salles de bains privatives. Piscine chauffée et sécurisée de 9 x 4 mètres. Climatisation gainable dans toute la villa, avec réglage individuel par pièce. Menuiseries en aluminium double vitrage. Ouvertures à galandage. Jardin méditerranéen paysager en restanques. Terrasse en bois. Garage. Villa construite en 2023, travaux achevés en 2026. Garantie décennale en cours. Possibilité de vente entièrement meublée et équipée au même prix. Chers confrères et consoeurs, l’inter-agence est la bienvenue. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : CARNOULES - MAISON - T5 133 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Carnoules, construite en 1990 et maintenue en très bon état, elle offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain d'environ 1 300 m². Avec ses 133 m² habitables répartis en cinq pièces, elle séduit par la qualité de ses équipements et la générosité de ses volumes. Le cOEur du logement est constitué d'un vaste séjour / cuisine / salon d'environ 40 m² m², lumineux grâce à son orientation. Cet espace convivial et bien dimensionné réunit les pièces de vie dans une configuration fluide et agréable au quotidien, elle se prolonge également avec une véranda. La maison compte également trois chambres aux dimensions fonctionnelles, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier complète utilement l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À noter la présence d'un T2 indépendant d'environ 32 m², atout peu courant qui ouvre de nombreuses perspectives : accueil de proches, usage personnel ou autre projet d'aménagement selon vos besoins. Du côté des équipements, le bien est doté de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur puis d'un poêle à pellets, et d'une VMC garantissant confort thermique en toutes saisons. La piscine de dimension 8x4 vient améliorer l'ensemble, bien exposée pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une belle terrasse avec une pergola bio climatique afin de profiter pleinement des espaces de détente extérieur. Le stationnement y est aisé avec en plus un carport. L'assainissement y est collectif. Les +: Maison spacieuse, au calme, un T2 en complément de la maison, proche des axes sans nuisances, l'assainissement collectif. Prenez rendez-vous rapidement pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier l'ensemble de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Defretin vous propose : PARENTIS-EN-BORN – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, 5 CHAMBRES ET VUE SUR LA FORÊT À Parentis-en-Born, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019, offrant 143,51 m² habitables sur une parcelle de 780 m². Un véritable cocon familial où confort, modernité et nature se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour répondre aux besoins de toute la famille, la maison propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre, un bureau / salle de jeux, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec placards et une salle d’eau avec double vasque et WC permettent à chacun de profiter de son propre espace. Un cellier complète cet agencement fonctionnel. À l’extérieur, le charme opère immédiatement ! Le jardin paysagé, la piscine et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine d’été et le boulodrome prolongent les espaces de convivialité, tandis que la vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis direct, apporte une véritable sensation de tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques et excellente performance énergétique avec un DPE A. Une maison récente, sans travaux à prévoir, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. L’emplacement est un véritable atout pour une vie de famille pratique et agréable. Parentis-en-Born dispose de tous les équipements nécessaires au quotidien : école maternelle, écoles élémentaires, collège et lycée, mais également plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies, professionnels de santé et commerces de proximité. Le centre-ville, son marché, ses services et ses infrastructures sportives viennent compléter cette offre. Sans oublier le lac et ses activités nautiques, ainsi que les plages océanes pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. Les points forts : * Maison contemporaine de 2019, sans travaux à prévoir * 143,51 m² habitables et 5 chambres, dont une suite parentale * Bureau / salle de jeux supplémentaire * Belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² * Terrain de 780 m² avec piscine, terrasse et cuisine d’été * Vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis direct * Excellente performance énergétique : DPE A * Environnement calme, avec écoles, commerces et services sur la commune * Lac, forêt et plages océanes à découvrir à proximité Une maison idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791539521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 400 m à pied de l'hypercentre d'Aix-en-Provence, côté est, à proximité de la piscine Yves Blanc, cette maison entièrement rénovée en 2021, dans une version haut de gamme, bénéficie d'un environnement très prisé et d'une exposition plein sud. Édifiée sur un terrain de 443 m² paysagé, elle développe une surface habitable de 152 m², complétée par une dépendance séparée de type T2 de 30 m² ainsi qu'un triple garage de 50 m². Elle est agrémentée d'une piscine chauffée de 2,5 x 10 m avec nage à contre-courant, offrant un cadre de vie confortable et équilibré à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide avec une cuisine équipée, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille deux suites supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC et dressing, ainsi qu'une terrasse. Les prestations techniques et les finitions sont soignées : rien à prévoir. Chauffage par climatisation réversible, deux ballons d'eau chaude, double vitrage récent sur l'ensemble des ouvertures et raccordement au tout-à-l'égout. Classée DPE A, la maison offre une excellente performance énergétique. Dernière taxe foncière : 3 368 € / an. Fibre installée. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Iad france - julie puche vous propose : villa r + 1 - 3 chambres - sejour lumineux - climatisation - chauffage central gaz - garage - panneaux photovoltaique située dans un quartier calme de maraussan, cette villa mitoyenne une seule face, par le garage, est implantée sur un terrain de 206 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi qu’un wc indépendant. Cet espace de vie bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un second wc indépendant. Cet étage dispose également d’une climatisation réversible. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz ainsi que de panneaux solaires destinés à la production d’eau chaude sanitaire, permettant de valoriser l’énergie solaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace facile à entretenir, idéal pour apprécier les beaux jours sans les contraintes d’un grand jardin. Une villa fonctionnelle, avec trois chambres, garage et climatisation sur les deux niveaux, à découvrir dans un environnement résidentiel paisible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Située au cOEur de Clermont-l'Hérault, à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme, maison de ville de 113 m² et garage de 45 m². Au premier niveau, découvrez une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine fonctionnelle. Ce niveau est chauffé avec un poêle à granules récent, dispose d'une climatisation réversible et est complété d'un bureau et d'un WC avec douche. Au niveau supérieur se trouve deux grandes chambres ainsi qu'une troisième à rénover, une buanderie et une grande salle de bain avec wc. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée spacieuse ainsi qu'un garage de 45 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le plus de cette maison : vue dégagée depuis les chambres, peu de travaux à finaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Gey vous propose : NOUVEAUTÉ – PESSAC ALOUETTE – MAISON INDIVIDUELLE DE 113 m² – 3 CHAMBRES – BUREAU – PROCHE LAC DE JOZEREAU Un véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités ! Située dans un environnement résidentiel agréable de Pessac Alouette, à proximité du lac de Jozereau et de ses espaces de promenade, découvrez cette charmante maison contemporaine de 113 m², construite en 2013 et agrandie en 2019, implantée sur une parcelle de 330 m². Parfaitement entretenue, cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse à l'abri des regards, au calme, idéale pour profiter des repas en extérieur et des belles journées en toute intimité, possibilité d'installé une petite piscine sur la parcelle. Le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail. Un cellier fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. La maison dispose au total de trois WC, dont deux indépendants, un véritable atout au quotidien. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un espace de rangement clos pour les vélos d'environ 6 m², ainsi que d'une place de stationnement privative non couverte, située à l'intérieur de la propriété clôturée. Un emplacement particulièrement agréable : à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la gare de Pessac Alouette, tout en profitant de la nature et des promenades autour du lac de Jozereau. Les atouts de cette maison : son excellent entretien, sa luminosité, sa suite parentale en rez-de-chaussée, son bureau indépendant, sa terrasse intimiste et son environnement paisible. Une maison accueillante et facile à vivre, idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et vie citadine ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Magnifique maison en pierres permettant une vie de plain pied REZ DE CHAUSSÉE - Grand salon de 45 m² donnant sur une terrasse, équipé d'un poêle à bois et de la climatisation par pompe à chaleur réversible - Cuisine de 19 m², totalement aménagée et équipée - Espace buanderie - Une suite parentale avec salle d'eau - Une chambre avec dressing - salle d'eau et wc ÉTAGE - Deux belles chambres avec placards - Une salle de bains avec wc JARDIN - Deux belles terrasses - Pergola - Un four à pizza - Un garage - Un carport équipé de panneaux solaires pour la revente - Un abri pour le stockage du bois - Une serre L'assainissement est neuf (micro station) Visite virtuelle sur demande En quête de tranquillité et de confort ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à GUIPRY MESSAC. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 199.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 15 / 11 / 2026 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 16 / 11 / 2026 à 21h01 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison individuelle avec piscine, espaces de détente et potentiel d’aménagement Au calme, à proximité de la ville, des premières commodités et des axes routiers, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille et vos projets. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie en L avec son coin cuisine invite à la convivialité. Deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert une grande chambre, une petite pièce attenante pouvant accueillir une chambre d’enfant ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une pièce supplémentaire de stockage et un grenier mansardé complète l’ensemble. La maison dispose ainsi de trois chambres, auxquelles s’ajoutent une chambre d’enfant ou un bureau et une pièce supplémentaire pouvant devenir une cinquième chambre. Cette dernière, dotée d’un accès indépendant, offre également un beau potentiel pour créer une suite parentale, envisager un espace locatif ou installer une activité libérale, selon vos projets. À l’extérieur, les espaces se multiplient pour profiter de chaque moment de la journée : terrasse couverte à l’avant, terrasse côté piscine et espace couvert avec barbecue et four à pizza. Un ensemble idéal pour partager des repas et prolonger les beaux jours autour de la piscine. Le jardin bénéficie d’un puits avec arrosage automatique, d’un abri de jardin et d’un éclairage extérieur. Un carport et un portail automatique facilitent le quotidien. Côté confort, un poêle à granulés assure le chauffage de l’ensemble de la maison, complété par la climatisation dans toutes les pièces. Les fenêtres disposent de double vitrage, avec des moustiquaires sur une grande partie des ouvertures. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et possède un vide sanitaire accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan lafitte vous propose : boos – rion-des-landes | une maison d’architecte d’exception alliant élégance, confort et modernité une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations de qualité ! Au coeur de boos, sur la commune de rion-des-landes, découvrez cette superbe maison d’architecte de plain-pied construite en 2023, alliant élégance contemporaine, confort et matériaux de qualité. Développant 204 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 2 607 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soigneusement sélectionnées. Un espace de vie de 65 m² baigné de lumière le salon-séjour de 48 m² s’ouvre harmonieusement sur une cuisine de 17 m², formant un magnifique espace de vie de 65 m², spacieux et convivial. Deux grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun la maison propose une distribution idéale avec une suite parentale comprenant une chambre de 15 m², un dressing, une salle d’eau privative et des wc. Un espace nuit distinct accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant, préservant ainsi l’intimité de chacun. Une pièce polyvalente de 30 m² aux multiples possibilités véritable atout supplémentaire, une salle de jeux de 30 m² peut facilement accueillir un second salon, un espace de loisirs, un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un cellier / buanderie complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique cette construction récente bénéficie d’équipements de qualité : - menuiseries et volets roulants en aluminium - plancher chauffant - pompe à chaleur - climatisation gainable - matériaux et finitions de qualité - dpe classé a, garantissant une excellente performance énergétique conventionnelle un extérieur et des annexes aux multiples atouts implantée sur une parcelle de 2 607 m² entièrement clôturée, la propriété dispose d’une piscine et d’une terrasse de 18 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les annexes constituent une véritable valeur ajoutée : - un carport de 44 m² pour abriter vos véhicules. - un garage isolé de 50 m², offrant un beau potentiel de transformation en dépendance, atelier ou espace indépendant, sous réserve des autorisations d’urbanisme. - des stationnements supplémentaires. Une propriété qui allie élégance, confort et tranquillité avec son architecture contemporaine, ses 204 m² habitables, son espace de vie lumineux ouvert sur la piscine, sa suite parentale et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Un bien aux prestations remarquables, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison récente, spacieuse et économe en énergie, sans compromis sur le confort. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle réalisation architecturale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Batchelor vous propose : Charmante maison de village à Lévignac-de-Guyenne Située au cOEur d’un charmant village du Lot-et-Garonne, cette maison de village datant des années 1800 a été soigneusement rénovée et offre 181 m² habitables, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Au cOEur de la maison, un spacieux salon de 36 m² séduit par sa belle cheminée en marbre et ses placards intégrés en noyer. Une vaste entrée accueille les visiteurs et dessert les différentes pièces de la maison. La cuisine indépendante, généreuse avec ses 21 m², est équipée d’appareils électroménagers modernes et offre un espace fonctionnel, idéal pour les repas du quotidien. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier lumineux dessert trois chambres ainsi que deux pièces d’eau modernes. L’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau privative et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Au deuxième étage, les combles non aménagés offrent un espace supplémentaire, pouvant être utilisé en l’état ou aménagé selon vos envies et vos besoins. Une vaste terrasse sur le toit constitue un véritable atout, avec une belle vue dégagée sur le village et la campagne environnante. À l’extérieur, la maison bénéficie également d’un balcon, d’un petit jardin clos, ainsi que d’une remise offrant un espace de rangement appréciable. Pour votre confort en toute saison, le rez-de-chaussée est équipé d’une climatisation réversible. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Située à Lévignac-de-Guyenne, la propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles du village : pole de santé, boulangerie, petite épicerie, école primaire, centre de loisir et autres services. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances ou un bien offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, cette charmante maison de village représente une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre du Sud-Ouest. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Batchelor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 103613410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison de caractère T7 avec T2 indépendant – piscine – 177 m² de potentiel supplémentaire. Au cOEur de Saint-Chaptes, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, développant environ 300 m² habitables, comprenant également un T2 indépendant d’environ 50 m². La maison principale a bénéficié d’importants travaux de rénovation réalisés avec soin et offre aujourd’hui de très beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 14,78 m² ouverte sur un séjour de 33,92 m², soit un espace de vie d’environ 48,70 m². Ce niveau comprend également un salon de 25 m², un bureau ou chambre de 21,58 m², un cellier de 12 m², un WC indépendant ainsi qu’un vaste atelier de 26,31 m² offrant un espace appréciable de stockage. À l’étage, la partie rénovée propose quatre chambres spacieuses de 19,01 m², 20,85 m² et 17,55 m², une salle d’eau de 8,75 m², un dressing de 8,06 m², un WC indépendant ainsi qu’une salle télé ou chambre supplémentaire de 21,12 m². Un T2 indépendant d’environ 50 m² complète l’ensemble. Il bénéficie de son propre espace extérieur et offre différentes possibilités selon les projets : accueillir famille ou amis, disposer d’un logement indépendant ou bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse d’environ 100 m² et d’une piscine au sel de 8 x 3 m, d’une profondeur d’environ 1,40 m. Le pool house accueille le local technique de la piscine ainsi qu’un WC et une douche. Un forage destiné notamment à l’arrosage du jardin complète les prestations extérieures. La propriété offre également environ 177 m² de surfaces supplémentaires à exploiter selon les envies et les projets de chacun. Répartis entre le premier et le deuxième étage, ces volumes permettent d’imaginer de nouvelles chambres, une suite parentale, un espace de loisirs, une salle de jeux, un atelier, un espace professionnel ou tout autre aménagement personnalisé. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage aluminium, d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l’étage, d’une isolation de toiture ainsi que d’un système d’alarme. DPE : D. Saint-Chaptes bénéficie d’une situation appréciée dans le Gard, à environ 20 minutes de Nîmes et d’Uzès, permettant de profiter d’un cadre de vie de village tout en restant proche des principaux pôles du secteur. Un bien atypique par ses volumes, son caractère, la qualité des rénovations déjà réalisées, son logement indépendant et ses nombreuses possibilités d’évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous présenter cette propriété et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : * AIGUES-MORTES * Villa Plain-Pied 4 Pièces (3 chambres - 83 m² habitables) - garage - sur une parcelle d'environ 440 m² - En vente interactive - À moins d'un kilomètre des remparts, calme et confort ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2006, parfaitement entretenue et située dans un secteur résidentiel calme et très recherché d'Aigues-Mortes. Alliant fonctionnalité, confort moderne et emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie idéal. À moins d'un kilomètre du centre historique à pied, à proximité immédiate des commodités (collège, marché, commerces) et idéalement connectée (à 20 min de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV Sud de France, 30 min de Montpellier et 10 min des plages du Grau du roi). Le cOEur de la maison se compose d'un superbe espace de vie d'environ 40 m² baigné de lumière naturelle. Il comprend : Un séjour chaleureux équipé d'un joli poêle à granulés et d'une climatisation réversible donnant sur une cuisine ouverte aménagée avec un ilot central, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. De la cuisine vous pourrez accéder directement à la terrasse couverte ainsi qu'au garage communiquant. Le séjour s'ouvre également sur la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. L'espace nuit bien séparé de la pièce de vie, dessert par un couloir : - 3 chambres confortables et lumineuses, toutes équipées de placards intégrés pour maximiser le rangement. - Une salle d'eau fonctionnelle - Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez : - Une terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, abritée du soleil. - Un jardin arboré bien entretenu offrant la possibilité d'installer une piscine. - Un grand garage traversant avec double accès, parfait pour stationner un véhicule, bricoler ou un espace de stockage. - Un local de 5 m² pour du rangement supplémentaire ou pour votre futur local piscine. Pour votre confort cette maison dispose : - de menuiseries double vitrage - de volets roulants électriques - d'une poêle à granulés et de la climatisation - une cuisine entièrement équipée avec tout son électroménager Maison saine, prête à emménager immédiatement. Ce bien est soumis à la vente interactive. Le prix de 310 000 € correspond à la première offre possible. Après visite du bien, toutes les offres seront présentées au vendeur et vous serez informé des offres faites par les autres acquéreurs potentiels pour éventuellement surenchérir. Cette maison 'coup de cOEur' réunit toutes les prestations recherchées sur le marché d'Aigues-Mortes. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 13h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Charles vous propose : SAINT-RAPHAËL - MAISON - 170 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Secteur recherché au calme dans un impasse à proximité immédiate du centre-ville, du lycée, des commodités et des transports. Découvrez cette authentique maison de ville à fort potentiel, offrant de superbes volume et une configuration rare sur le marché, idéal pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Le bien se compose de deux habitations indépendantes qui s'articulent ainsi : Habitation principale T5 133 m² : un espace de vie familial chaleureux et lumineux comprenant : Une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet d'origine. Un cuisine indépendante aménagée, 3 chambres + 1 bureau (ideal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Appartement T2 d'environ 40 m² : situé en rez-de-chaussée, cet appartement dispose : d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, d'une suite parentale confortable, un wc indépendant (parfait pour générer des revenus locatifs) Les Annexes : 2 grands garages fermés et un petit local de stockage indépendant Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, d'un chauffage individuel à air pulsé agrémenté d'un insert cheminée pour les soirées hivernales, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888837648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne claude bellemin vous propose : fontvieille – un air de vacances toute l’année ! Maison avec piscine, studio indépendant et terrain de 1 300 m² et si vous profitiez de la douceur de vivre provençale tout en bénéficiant d’un beau potentiel locatif ? En sortie de village à fontvieille, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 85 m², implantée sur un terrain de 1 300 m². Un bien qui réunit convivialité, détente et opportunité, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. La maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle d’eau avec toilettes récemment rénovée. À l’extérieur, place à la détente avec une piscine et sa plage, parfaites pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Un espace pool house reste à terminer, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Le petit plus qui fait la différence : un studio indépendant de 19 m², aménagé et équipé, idéal pour développer une activité de location saisonnière, accueillir vos proches en toute autonomie ou envisager un complément de revenus. Un bien aux multiples possibilités, où se conjuguent douceur de vivre, plaisir des extérieurs et potentiel locatif. Une belle opportunité pour profiter de la provence à votre rythme ! À découvrir sans tarder ! Appelez-moi pour prendre rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne claude bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Ambès, à proximité du centre et des commodités, découvrez cette maison à terminer de rénover, implantée sur un terrain de 540 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour d'environ 50 m², une cuisine équipée IXINA installée il y a un an, une chambre de 10 m², un débarras de 6 m², un WC et un garage traversant de 32 m², une dépendance comprenant buanderie, pièce principale et cellier complète le bien. À l'étage : trois chambres, dont deux avec mezzanine, deux salles d'eau et un WC indépendant. Côté équipements : 8 panneaux solaires pour une puissance totale de 3,8 kW et un ballon d'eau chaude solaire. Les + : beaux volumes, 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5e, garage spacieux, dépendance, terrain de 540 m², équipements solaires et deux cabanons de jardin. Un bien à fort potentiel pour une famille ou des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison. La rénovation reste à terminer, offrant l'opportunité de repenser certains espaces et de créer un intérieur adapté à votre mode de vie. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres actuelles, son garage traversant, sa dépendance et son terrain de 540 m², cette maison présente un potentiel intéressant pour un projet familial ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.