Maison avec climatisation à vendre

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous présente ce duplex au charme de maison, un cocon lumineux niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une petite copropriété récente et sécurisée à Brindas. Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose : une pièce de vie de plus de 40 m², pensée comme un lieu de partage, où se mêlent cuisine contemporaine entièrement équipée, salon chaleureux et espace repas baigné de lumière. Une large ouverture prolonge naturellement l’intérieur vers une terrasse plein sud de 25 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou savourer la quiétude du lieu. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, l’esprit 'maison' se confirme avec une suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et de la climatisation. Deux autres chambres, équipées de velux électriques, composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un garage avec porte motorisée ainsi que trois emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien aux prestations soignées. Un bien rare sur le marché, sans travaux à prévoir, offrant le confort d’une maison tout en bénéficiant des avantages d’une copropriété intimiste, à proximité des commodités et de Lyon. Pour une visite ou plus d’informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50.

Iad france - jessica luzeaux vous propose : vitry-le-françois - maison 119 m² vivable de plain-pied - garage dans un secteur calme de vitry-le-françois, cette maison est implantée sur un terrain de 999 m² entièrement clos, accès par un portail motorisé. Avec ses 119 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation intérieure. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée est partiellement ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse. Vous disposez également d'une chambre avec espace dressing, une salle d'eau, un wc et une buanderie / cellier. L'étage accueille 2 chambres supplémentaires. Un garage et un cabanon complète l'ensemble. Côté confort : chauffage assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant confort thermique en toute saison, menuiseries en double vitrage pvc et volets électriques, isolation intérieure, électricité conforme. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* sous offre d achat * chez jcg immo, découvrez cette maisonnette avec extérieur, entièrement rénovée en 2026, offrant des prestations modernes et de qualité. D'une surface de 41 m² avec une terrasse de 43 m² ainsi qu'un local de stockage, elle se situe dans une petite copropriété entièrement sécurisée composée de seulement 4 logements. Idéalement située à toulon, dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et des commerces avec la possibilité d'acquérir un garage. Description : un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et rénovée, une salle d’eau moderne avec douche et simple vasque, wc suspendu indépendant et une belle chambre de 12 m² avec un accès à l’extérieur. Prestations : - menuiseries neuves en pvc double vitrage. - volets roulants électriques. - climatisation réversible. - sols, faïences et sanitaires neufs. - cuisine entièrement équipée et neuve. - local à vélos de 4 m². - électricité entièrement refaite selon les dernières normes. - façade entièrement rénovée. - aucun travaux à prévoir sur la toiture. Dpe : c/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation d'énergie primaire : 116 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : avis professionnel : très bel agencement pour cette maisonnette, nous apprécions les matériaux de qualité choisit avec goût. Un bien idéal pour un premier investissement, il n’y a plus qu’à poser ses valises ! * coup de coeur assuré ! * le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Aniel tom carte de collaborateur no adc83062024000000136 immatriculé au rcs sous le no 928 699 891 rsac toulon police d’assurance edifice no 7.953. 190 / s17747996 2.16. 1.2 retrouvez tout nos biens sur .

Située dans le quartier recherché de La Malhaute à Thézan-lès-Béziers, cette superbe maison de plain-pied en 3 faces, construite sur un terrain de 538 m², offre 108 m² habitables et bénéficie encore de la garantie décennale. Dès l'entrée, une pièce de vie de 58 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin. Un véritable espace de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine avec cascade, véritable invitation à profiter des longues journées ensoleillées. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et crée un ensemble particulièrement agréable. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants avec un système RIBO assurant le chauffage, la climatisation et le traitement de l'air par soufflage, ainsi qu'une climatisation réversible et des volets roulants électriques. Un garage de 15 m² complète l'ensemble.

SAINT CYPRIEN - Dans ce quartier résidentiel venez découvrir cette belle villa 4 faces sur 537 m² de parcelle, un grand séjour lumineux, une suite parentale en rez-de -chaussée avec sa salle d'eau privative, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, garage. À l'étage deux chambres, une salle de bains. Climatisation, forage, possibilité de stationner un camping car dans le jardin.

Iad france - bruno tiberi vous propose : à saint-memmie, à quelques minutes de châlons en champagne, une maison de plain-pied (7 chambres) aux multiples possibilités… et prête à accueillir tous vos projets ! Elle pourra tout aussi bien convenir à une grande famille, à un projet de gîte, à une activité de profession libérale, à une famille d'accueil, à une colocation ou encore à toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. La maison principale : au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. À l’étage : 3 chambres, un dressing et une salle d’eau wc. Le sous-sol complet avec son garage, sa buanderie, sa cave et son atelier. L'extension independante : accessible par une entrée dédiée, l’extension comprend une pièce de vie et 2 chambres parentales, chacune disposant d’un accès à une terrasse indépendante avec vue sur le jardin. Un espace particulièrement adapté à l’accueil de famille et d’amis ou à la poursuite de l’activité de chambres d’hôtes. Pour votre confort : une chaudière au gaz, d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible dans une pièce et de panneaux solaires raccordés au ballon d'eau chaude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tiberi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Ribiere vous propose : Propriété d'exception 151 m² habitables sur 2472 m² de terrain- Sur les hauteurs de cranves-sales Je vous invite à découvrir en exclusivité cette propriété d'exception nichée sur les hauteurs de Cranves-Sales. Établie dans un environnement paisible, au calme absolu et totalement à l'abri des regards, cette demeure unique s'adresse aux passionnés d'architecture de caractère et aux amateurs de lieux singuliers. Son style atypique aux influences provençales, très rare sur le secteur, en fait un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle. La pièce principale s'articule autour d'une agréable cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, la maison dispose de trois chambres, dont une confortable chambre de plain-pied bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'étage une somptueuse suite parentale dotée d'une vaste salle de bains et d'un balcon privé, point de vue idéal pour admirer le panorama sur les montagnes, ainsi qu'une chambre. Côté prestations, le confort est au rendez-vous en toute saison grâce à un chauffage au sol au gaz de ville, un poêle à bois pour les soirées d'hiver et une climatisation intégrée dans toute la maison pour la période estivale. Un sous-sol complet vient parfaire les volumes intérieurs, offrant un espace de rangement précieux. À l'extérieur, le coup de cOEur continue : le jardin paysagé, entretenu avec une attention particulière, s'apparente à un petit parc privatif. Vous profiterez d'une belle piscine, d'une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, de trois stores intégrés ainsi que d'un éclairage extérieur soigné pour prolonger vos soirées. Des places de parking privatives viennent compléter l'ensemble. Pour résumer : Secteur prisé : situé sur les hauteurs de Cranves-Sales. Intimité absolue : environnement calme, préservé et à l'abri des regards. Cadre verdoyant : petit parc privatif et jardin paysagé entretenu avec soin. Vue panoramique : balcon à l'étage offrant une belle vue sur les montagnes. Style unique : architecture atypique aux influences provençales pour les amateurs d'exception. Luminosité & Volumes : pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte. Suite parentale d'exception : à l'étage, avec sa grande salle de bains et son balcon. Vie de plain-pied possible : une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. Fonctionnalité : sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage. Espace détente : piscine privée. Terrasse équipée : pergola bioclimatique et 3 stores intégrés. Ambiance nocturne : éclairage extérieur Soigné. Stationnement : places de parking privatives. Confort d'été : climatisation intégrée dans toute la maison. Confort d'hiver : chauffage au sol au gaz de ville + poêle à bois chaleureux. Une opportunité d'exception sur la commune pour les amoureux du beau et du rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 767000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville T4 de 120 m² et d'un T2 indépendant de 56 m², sachant que l'on peut relier les 2 appartements., soit 176 m². La maison se compose en RDC, une entrée, un garage et un T2; au premier étage d'un T4 composé d'une belle pièce de vie avec cheminéee exposé Sud prolongé d'une terrasse, une cuisine entièrement équipée de bonne facture, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant; à l'étage une mezzanine, avec une troisième chambre mansardée, une salle de bain avec WC et un débarras. Le T2 composé d'un accès indépendant sur cour, un séjour, une cuisine donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. De belles prestations telles que : climatisation réversible, cheminée insert, d'un puit dans la cour de la maison. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, en plus du garage. Le tout sur une parcelle de 588 m² arboré attenant à la maison. Cette maison peut convenir à une profession libérale, ou possibilité de revenus locatifs, ou pour une grande famille.

Située dans un environnement privilégié, au cœur de la campagne et au fond d'une impasse d'un lotissement paisible, idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Mont-de-Marsan et à 10 km de la future gare LGV, cette maison représente une opportunité stratégique et durable. Cette propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, où calme et sérénité dominent. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle dispose d'extérieurs pensés pour la détente : piscine conviviale, pool house, cuisine d'été et double garage fonctionnel. La maison développe des espaces lumineux avec un sas d'entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda agréable tournée vers le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une salle de jeux modulable. Équipée d'une climatisation réversible, de panneaux solaires (neuf kW) et d'une borne pour véhicule électrique, elle allie confort moderne et performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

À Casteljaloux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre, idéalement adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant un espace de vie convivial, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une véranda équipée d'une climatisation réversible, véritable pièce supplémentaire où il fait bon se détendre en toute saison. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant ainsi qu'à l'arrière, permettant de profiter agréablement des beaux jours et d'aménager différents espaces selon vos envies : coin repas, détente, plantations… Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison de plain-pied aux espaces fonctionnels, à découvrir sans tarder à Casteljaloux. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

À VENDRE – Maison 3 faces rénovée avec piscine, jardin et panneaux solaires à Limoux Coup de cœur assuré ! Dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison récemment rénovée de 74 m², située à Limoux, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et crèche. Édifiée sur un terrain de 420 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et des prestations recherchées. Les atouts de la maison : * 3 chambres, avec possibilité de créer une 4 ? chambre au rez-de-chaussée * 2 salles d'eau * 2 WC * Cuisine équipée Maxima * Pièce de vie climatisée * Fibre optique * Double vitrage * Rénovation récente * Panneaux solaires pour autoconsommation et revente du surplus Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Le terrain de 420 m² propose un agréable jardin, une piscine semi enterrée, parfaite pour les journées estivales. Vous profiterez également d'une pergola d'environ 10 m² équipée de moustiquaires, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement se détendre à l'abri. Côté stationnement : un garage ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter l'ensemble. Taxe foncière : 1 687 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

À seulement 2 km du bourg de Saint-Georges-de-Montaigu et à 4 km du péage de Boufféré, dans un environnement campagne particulièrement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 164 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 1 995 m² entièrement close, paysagée et arborée. Située dans un lieu-dit, à proximité des axes principaux tout en bénéficiant d'un environnement préservé, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne, sans nuisance sonore ni vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon-séjour de 38 m² avec insert, ouvert sur une cuisine attenante entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle de 10 m². La première partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune disposant de rangements ou d'un espace dressing, ainsi que d'une salle de bains lumineuse avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec rangements. Un bureau avec aménagements sur mesure complète cet espace et peut parfaitement convenir au télétravail. La seconde partie nuit, parfaitement séparée de la première, offre une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC indépendant. Cette configuration permet notamment d'envisager un espace plus indépendant pour un adolescent, un membre de la famille ou une suite parentale. Côté pratique, la maison dispose également d'une lingerie de 11 m² ainsi que d'un vaste dégagement équipé de nombreux rangements. Véritable prolongement de la maison, une véranda de 21 m² relie directement le séjour à l'espace piscine et constitue un agréable espace de vie supplémentaire. L'espace extérieur est particulièrement soigné et constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Vous profiterez d'une piscine à coque installée en 2014, entièrement couverte et sécurisée, avec filtration au sel, ainsi que d'un jacuzzi. La terrasse est accessible depuis l'espace piscine comme depuis le salon-séjour et bénéficie d'un store banne électrique. Le terrain, exposé plein sud, est entièrement clos, arboré et paysagé. Il dispose également d'un potager et de plusieurs arbres fruitiers, le tout dans un environnement offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Pour compléter l'ensemble, la maison bénéficie d'un garage d'environ 60 m², directement relié à l'habitation. Celui-ci comprend un double garage avec portes motorisées, un espace atelier ainsi qu'un grenier. Un préau est idéal pour déjeuner en famille. La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations au fil des années. Elle offre notamment un chauffage électrique complété par un insert bois, une climatisation réversible dans la véranda, des ouvertures en double vitrage, certaines fenêtres oscillo-battantes ainsi que des volets électriques. Possibilité d'aménager un espace indépendant pour une activité professionnelle avec accueil de clientèle. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant à proximité des commodités, ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 06 61 55 36 59, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160.

Située dans la charmante ville d'Avignon (84140), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, elle séduit par sa localisation pratique pour des déplacements facilités au quotidien. De plus, Avignon étant une ville riche en histoire et en culture, les résidents pourront profiter de son patrimoine architectural exceptionnel et de ses événements culturels renommés. Cette maison mitoyenne construite en 2009 (climatisation réversible sur les 2 niveaux) propose une surface habitable de 83 m² répartie sur deux niveaux. Dotée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un agencement fonctionnel avec une salle de bain, 2 WC, une pièce de vie conviviale de 31 m², une buanderie pratique, ainsi qu'un jardinet pour profiter des moments en extérieur. Les 2 places de parking extérieures ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété, offrant ainsi une solution de stationnement aisée pour ses résidents. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481 165 405.

CAZÈRES (31220) – Maison traditionnelle de 120 m² avec vaste rez-de-chaussée de 97 m², terrain clos et puits Dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, de la gare SNCF et à seulement 7 minutes de l'autoroute A64, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1972, développant 120 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 97 m² et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, comprend un garage, une entrée, un atelier ainsi qu'une chaufferie. Cet espace offre un réel potentiel d'aménagement selon les besoins (stationnement, stockage, activité artisanale ou extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations administratives). L'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se compose d'une cuisine ouvrant sur un balcon de 12 m², d'un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et accès au balcon, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est agrémenté d'un puits. Prestations : Construction traditionnelle de 1972 Chauffage central au fioul Cheminée ouverte Climatisation présente dans la maison, actuellement non fonctionnelle. Terrain clos Puits Double accès à l'étage Fort potentiel de valorisation après travaux de modernisation Situation géographique : Commerces et services accessibles rapidement Écoles à proximité Collège et lycée à 5 minutes Gare SNCF Accès A64 en 7 minutes Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation patrimoniale. Contactez-moi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Mme Lajournade vous présente à Villeneuve-les-Avignon, à 2 minutes du plateau de Bellevue à pied, une superbe maison contemporaine de 2013 de plain-pied avec piscine ! D'une superficie d'environ 124 m² * habitable, cette superbe villa est aménagée et décorée avec goût. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de plus de 60 m² * avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste salle à manger avec un espace salon donnant sur l'extérieur avec une baie vitrée à galandage, 3 chambres lumineuses, le tout avec une jolie vue sur la piscine, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un espace buanderie, un cellier et deux wc. À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé de 400 m² * avec une piscine au sel de 7,75 x 3,5m sous garantie, une magnifique terrasse en béton ciré avec une pergola à toile tendue microperforée. Un espace pour 2 véhicules avec borne de recharge électrique. Les +: chauffage par le sol, pompe à chaleur de 2022, climatisations réversibles et portail automatique. Taxe foncière de 2440€ / an, consommation électrique totale de 150€ / mois. Aucun travaux à prévoir, Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

À quelques pas du centre, venez découvrir cette agréable maison de ville proche de toutes les commodités à pied. Un emplacement recherché pour profiter pleinement d'un quotidien pratique et agréable. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un atout particulièrement rare en ville : un très joli jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Elle ne dispose pas de garage, mais le stationnement est facile à proximité. À l'intérieur, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Les trois chambres offrent de très beaux volumes, permettant à chacun de profiter d'un véritable espace personnel. Aucun travaux à prévoir : double vitrage PVC, climatisation et poêle à bois assurent un confort appréciable au quotidien. Le chauffage principal est au gaz de ville. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques et d'une cave, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Une maison confortable, pleine de charme et idéalement située, qui offre surtout ce précieux sentiment d'avoir de l'espace… en pleine ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Dans un quartier calme, villa de construction traditionnelle entièrement de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté (uniquement en limite du jardin voisin et non d'une habitation). Elle bénéficie d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, dépendances, atelier et forage. Elle dispose d'un séjour-salon d'environ 40 m² orienté sud, d'une cuisine semi-ouverte, de trois belles chambres de 12 à 15 m² avec placards et de la possibilité de créer une quatrième chambre. Salle d'eau et wc indépendants. Garage traversant donnant accès au terrain et possibilité de stationner deux véhicules. Double vitrage, chaudière gaz récente et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge ferreira, tél. : 06 61 80 39 77, e-mail : serge.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 343 433 009.

Cette maison vous propose en toute discrétion 5 chambres réparties sur 3 niveaux pour 170 m² habitables environ : - rez-de-chaussée surélevé : grand séjour traversant (cheminée) avec accès terrasse, cuisine / salle-à-manger, chambre climatisée, salle de douche, wc séparés - etage mansardé : palier, 2 grandes chambres climatisées, salle de douche avec wc - sous-sol semi enterré : garage (avec porte motorisée, 2 voitures possibles, accès au jardin), buanderie, dressing, salle de bain, 2 chambres une confortable terrasse sans vis-à-vis vous accueille au soleil midi et soir avec une cuisine d'été abritée. Dpe = c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe talovici, tél. : 07 83 90 11 18, e-mail : christophe.talovici@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814 301 289.

Au calme absolu, à l'orée de la forêt des Buttes du Parisis, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2024. Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, elle offre 105,33 m² habitables (hors sous-sol) et des prestations clés en main. Distribution des espaces : Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Entrée avec rangement, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse plein Sud. Une suite avec chambre et salle de bains dédiée, un cellier et un WC séparé. Étage : Un palier dessert 3 belles chambres, un espace dressing à aménager, une salle de bains avec baignoire balnéo et un second WC indépendant. Sous-sol total aménagé ( 75 m²) : Un véritable espace de vie complémentaire comprenant une salle home-cinéma, une grande pièce de réception et une buanderie. Extérieurs & Confort : Le jardin arboré plein Sud dispose d'un arrosage automatique pour un entretien sans contrainte. Côté équipements : pompe à chaleur réversible (climatisation), ballon 200 L et pompe de relevage. Une maison familiale ultra-fonctionnelle, lumineuse et idéalement située au contact de la nature. Fiche Technique : DPE : C / GES : À (excellente performance énergétique) Taxe foncière : 2 506 € / an Chauffage : Pompe à chaleur réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914 059 050.

Une jolie maison récente, et surtout très très bien pensée. On est à moins de 10 minutes de Gimont et de la rocade, à moins de 15 minutes de Mauvezin, à 15 minutes de L'Isle-Jourdain et à 45 minutes de Blagnac. Construite en 2020, cette maison de plain pied a été conçue pour être agréable et facile à vivre au quotidien. Et ça se sent tout de suite. On entre par une vraie entrée (oui oui ! ), avec rangement, puis on découvre une belle pièce de vie avec une baie vitrée à galandage qui ouvre directement sur la terrasse et sur le jardin. La cuisine est grande et fonctionnelle, avec son cellier juste à côté. Pratique, vraiment pratique. Côté nuit, une belle suite parentale avec sa chambre, son grand dressing et sa salle d eau avec WC. Et de l autre côté, trois chambres supplémentaires dont deux avec placards intégrés (de belle qualité), une autre salle d'eau et un second WC. Chacun son espace, tout simplement. Pour le confort : chauffage / climatisation gainable, ballon thermodynamique et un poêle à bois, parfait en appoint… mais surtout pour le plaisir de faire une petite flambée et de regarder les flammes. Et puis il y a le jardin. Un joli terrain bien arboré, une terrasse, une piscine hors sol pour les beaux jours et surtout un magnifique chêne centenaire qui donne au terrain beaucoup de charme. Un petit cabanon en bois pour le stockage et le bricolage. La maison se trouve dans une petite ruelle très calme, avec très peu de passage. Ici, ce sont surtout les habitants du quartier qui passent. Pour les enfants, pour les parents, pour profiter tranquillement du jardin, c est vraiment agréable. Pas de garage, mais plusieurs voitures peuvent facilement stationner sur la parcelle (et possibilité d'en construire un). Une maison récente, bien entretenue, joliment décorée et surtout très bien conçue. Le genre de maison où chaque pièce a sa place et où, franchement, on ne se demande pas comment on va aménager et ou mettre ses meubles. L'assainissement individuel est conforme (micro-station). Foncier attractif : 940 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Village du Minervois toutes commodités, jolie maison de village d'environ 160 m² qui propose au rez de chaussée un grand hall d'entrée, un salon-salle à manger climatisé avec cheminée, une cuisine dinatoire semi aménagée, une chambre et une salle d'eau avec grande douche italienne, w.c et grande buanderie. Le 1er étage quand à lui se compose de 3 chambres supplémentaires avec placard, un w. c séparé, une grande salle d'eau. Au 2ème étage vous trouverez des combles aménageables pour environ 30 m² et un grenier. Un garage d'environ 41 m² vous est également proposé vous pourrez y stationner aisément 2 véhicules, une mezzanine au dessus du garage donne accès à une grande terrasse. Possibilité de créer un appartement indépendant. Une cour supplémentaire clos de mur en pierre vous permettra de passer d'agréables moments entre ami autour d'un barbecue. Chaudière à pellets neuve. Du volume, Joli potentiel et du cachet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Vauvert, portes de la Camargue, idéalement située entre Nimes et Montpellier et à 20 mn des plages. À quelques minutes à pied du centre-village, sur les hauteurs de Vauvert, cette villa d'architecte offre une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l'exposition ouest offre chaque soir un coucher de soleil qui redessine le paysage. Cette villa d'architecte se déploie sur deux niveaux pour une surface habitable de 154 m² environ, implantée sur un terrain de 532 m². Les pans décalés et les jeux de lumière dessinent une conception qui sort des standards du marché local. Un sous-sol complet de 80 m² prolonge les volumes disponibles. Le séjour, ouvert sur la cuisine en décalé, se déploie sous un plafond cathédrale où se dévoile une mezzanine baignée par des puits de lumière bien pensés. Chaque espace de vie s'oriente vers la piscine, prolongeant le regard vers l'extérieur du matin au soir. Trois chambres et un bureau complètent l'étage, avec une salle de bain et une salle d'eau. La Pierre naturelle et le granit habillent sols et plans de travail, un gage de qualité et d'esthétique qui traverse toute la maison. Poêle à granulés, cheminée fonctionnelle, chauffage électrique et climatisation complètent le confort thermique en toute saison. Le terrain, aménagé, se découpe en plusieurs espaces distincts à vivre autour de la piscine, à l'abri de tout vis-à-vis. Le stationnement réunit un garage et un abri voiture, tous deux existants. Cette architecture, achevée dans ses moindres détails, s'adresse à tous les projets de vie alliant confort, qualité et originalité. Si les photos ont su vous séduire, la visite risque de faire naitre une évidence. Contactez-moi pour la programmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Dans un environnement paisible et recherché à Réals, à quelques pas de la rivière, découvrez cette très jolie villa de plain-pied implantée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, d'environ 44 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'une cuisine ouverte, tandis que les larges menuiseries à galandage permettent de profiter pleinement de la terrasse et des extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une agréable suite parentale. À cela s'ajoute un garage en grande partie aménagé, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant et pouvant parfaitement être utilisé comme 4ème chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant, selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 200 m² offre un potentiel exceptionnel. Encore largement à aménager, elle vous permettra de créer un jardin entièrement à votre goût et de valoriser pleinement cet espace. Le terrain est également piscinable. Construite selon les normes RT 2012, cette villa offre de belles prestations : sols en travertin, menuiseries à galandage et climatisation gainable. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Nouveauté – En Exclusivité A 800 mètres des plages, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cette maison coup de coeur parfaitement entretenue, vendue entièrement meublée. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres et deux salles d’eau, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Pour les extérieurs : la maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'une terrasse couverte et d'une terrasse ouverte avec une agréable exposition sud / sud-ouest. Des espaces faciles à vivre et à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement au sein de la résidence complètent le bien. Très propre et particulièrement bien entretenue, cette maison coup de cOEur ne nécessite pas de travaux et peut être habitée immédiatement. Un bien complet, idéal en résidence principale comme secondaire, avec pour véritable atout son emplacement à proximité des plages. Contactez moi pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-charlotte danveau vous propose : vous aimez les maisons anciennes et les propriétés qui offrent encore de nombreuses possibilités ? Construite en 1879, cette maison de 113 m² habitables a traversé les années et attend aujourd’hui ses nouveaux propriétaires pour être rafraîchie et retrouver tout son charme. Implantée dans un secteur calme, sur un terrain de 2 800 m² entièrement clos, elle conviendra particulièrement à une famille recherchant de l’espace, mais également aux bricoleurs, aux amoureux de la nature ou aux propriétaires d’animaux. Au rez-de-chaussée l'entrée de la maison, sur dalle béton, dessert les différents espaces, wc indépendant et un espace chaufferie situé à l'arrière. Vous découvrirez ensuite : • une cuisine indépendante d'environ 15 m², aménagée mais non équipée, créée dans l'ancien garage de la maison, avec un petit cellier attenant (portes rouge sur les photos) • un salon-séjour • une petite salle d'eau • une chambre au rez-de-chaussée, équipée d'une cheminée avec insert non tubé en fonctionnement cette configuration permet ainsi une vie de plain-pied. À l'étage l'étage dessert trois chambres, toutes équipées d'un parquet bois massif. La maison offre donc au total 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un extérieur idéal pour les animaux et les bricoleurs la propriété bénéficie d'un beau terrain de 2 800 m² entièrement clos, avec plusieurs arbres fruitiers : noyer, poirier, prunier, quetschier, mirabellier et pommier. Une terrasse d'environ 35 m² permet de profiter des beaux jours. Le mobilier de jardin restera sur place. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : • un devant la maison, servant actuellement d'atelier de bricolage, de cave et un petit grenier sur dalle béton offrant du stockage supplémentaire et des possibilités d'aménagement • une seconde dépendance pouvant notamment être utilisée pour des animaux, des boxes ou du stockage • deux carports alimentés en électricité de quoi imaginer de nombreux projets selon vos besoins ! Des équipements intéressants pour une maison de cet âge la maison est équipée de : • 2 pompes à chaleur réversibles, installées en 2010, assurant chauffage et climatisation • 8 panneaux solaires installés en 2020, destinés à l'autoconsommation de la maison • un chauffe-eau thermodynamique a + de 200 litres, remplacé en 2025 • une isolation multicouche dans les combles • du double vitrage pvc et bois selon les pièces • la fibre optique • une alimentation en eau par pompage dans la nappe phréatique, permettant de réduire considérablement la consommation d'eau du réseau à prévoir la maison nécessite un rafraîchissement général et une remise au goût du jour qui permettront à ses futurs propriétaires de lui redonner tout son cachet. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique actuellement non conforme. La propriété se situe également en zone abf (architectes des bâtiments de france) : certains travaux modifiant l'aspect extérieur du bien peuvent donc être soumis à l'avis ou à l'accord de l'architecte des bâtiments de france afin de préserver le patrimoine architectural du secteur. Taxe foncière : 982 € côté localisation située à grosley-sur-risle, dans un environnement calme, la maison se trouve à environ à 7 minutes de beaumont-le-roger, permettant de rejoindre facilement commerces, services, établissements scolaires et gare. Une maison qui ne demande pas à être parfaite aujourd'hui, mais qui offre surtout la possibilité de la faire évoluer à votre image. Avec ses 4 chambres, son terrain entièrement clos, ses 2 dépendances, son abri de jardin, ses deux carports et ses équipements énergétiques, elle possède de vrais atouts pour une famille, des propriétaires d'animaux ou des bricoleurs à la recherche d'espace et de potentiel. Envie de découvrir tout ce qu'elle pourrait devenir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.