Maison avec climatisation à vendre

À proximité immédiate des commerces, du centre commercial, de la gare et des différentes commodités, découvrez cette maison familiale en briques de 118 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 810 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte IKEA, aménagée et équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle. Elle se prolonge par une agréable pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi qu'une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau avec VMC. À l'étage, une seconde chambre offre un espace confortable et lumineux. Un bureau équipé d'une climatisation réversible peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire, en espace de télétravail ou en salle de loisirs. Le dernier niveau dévoile une vaste chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace adolescent ou pièce polyvalente selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré accueille notamment des pruniers, des mirabelliers et de la rhubarbe. Une allée permet de stationner un véhicule sur la propriété et d'accéder directement au garage. Cette allée dessert également, par un droit de passage, le garage de la propriété voisine situé à l'arrière. Ce passage est uniquement utilisé par le voisin pour accéder en véhicule à son garage. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 20 m², d'un espace pouvant être utilisé comme salle de sport et d'un garage équipé d'un point d'eau et d'un ballon d'eau chaude. Les atouts : • Maison familiale en briques • Quatre chambres possibles • Terrain clos et arboré de 810 m² • Belle pièce de vie lumineuse • Double vitrage • Volets roulants électriques • Climatisation réversible • Chaudière récente • Fibre optique • Garage, cave et espace salle de sport • Proximité des commerces, de la gare et des commodités La toiture est d'origine. Les dépenses énergétiques actuelles sont d'environ 200 € par mois, selon les usages et les habitudes des occupants. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un agréable jardin, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 961553.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Château-Gombert dans le quartier du Cavaou, découvrez cette magnifique propriété implantée sur une parcelle arborée de 1 064 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Cette villa d'environ 100 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 21 m² et un demi sous-sol d'environ 50 m², séduira les amoureux de tranquillité, de grands espaces et de convivialité. La maison principale se compose de : - une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. - Un séjour avec cheminée. - Une salle à manger. - Une cuisine ouverte. - Deux chambres. - Un bureau d'environ 7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Grâce à sa configuration, la maison bénéficie d'une exposition sur les quatre points cardinaux, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations : - Climatisation réversible. - Pompe à chaleur. - Double vitrage - Système d'alarme vidéo Les annexes : - Studio indépendant de 21 m² habitables, parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou créer un revenu locatif. Demi sous-sol d'environ 50 m², composé de quatre pièces avec fenestrons, offrant de nombreuses possibilités : atelier, cave, salle de jeux, salle de sport, family room ou espace de stockage. Un extérieur exceptionnel. Le véritable atout de cette propriété reste incontestablement son extérieur. À l'abri des regards, vous profiterez d'un environnement rare et privilégié comprenant : - Une superbe piscine au chlore de 11m x 5 m. - Un pool house. - Un barbecue. - Un four à pizza. - Un jardin potager. - Un forage avec puis - Un vaste solarium sur la dépendance, offrant une vue imprenable sur Château-Gombert. Un véritable lieu de vie pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Stationnement : - Portail coulissant électrique. - Garage ouvert. Jusqu'à 4 véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Taxe foncière : 2 400 €. Possibilité d'agrandissement jusqu'à environ 150 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une opportunité rare Cette propriété réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, un environnement calme, un magnifique extérieur, des dépendances, un fort potentiel d'évolution et une qualité de vie exceptionnelle. * Visites possibles 7J / 7J sur rendez-vous. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf. 961635.

Très belle maison contemporaine avec de nombreuses terrasses pour profiter de très bons moments en extérieurs. Cette maison peut convenir à une grande famille, un regroupement familial, un gîte de luxe avec une forte rentabilité ou tout simplement une très belle maison tout proche de Sarlat. La propriété dispose de 6 chambres au total, avec 5 dans l'habitation principale et 1 en partie basse. Une belle pièce de vie rationnelle de 31 m² avec sa cheminée insert, vous permettra d'avoir plusieurs mode de chauffage suivant l'utilisation de la maison. Vous aurez accès à une magnifique et très grande terrasse en bois pour tous vos meilleurs moments entre amis ! Sur la partie basse de la maison, vous aurez déjà en place un jacouzzi dans une très grande pièce de 48 m² avec baie vitrée et volet électrique, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, une belle pièce qui pourra être aménagée en cuisine et donc vous pourrez imaginer de nombreuses possibilités dans cette espace total de 110 m² ! L'arrivée à la maison se fait par un portail électrique et au fond de la cour, vous pourrez y garer votre véhicule dans un garage fermé sur 3 côté. Le terrain en palier avec sa piscine, sa plage et sa cuisine d'été complète un ensemble qui est dans un parfait état ! La proximité immédiate avec Sarlat est aussi un atout important. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 961401.

Je vous invite à découvrir cette ravissante maison récente idéalement située dans le quartier de la Pérussone. Vous apprécierez particulièrement son excellent niveau d'équipement, sa grande pièce à vivre avec cuisine contemporaine, ainsi que sa parcelle offrant de beaux espaces extérieurs à aménager autour de la maison. Développant 100 m² déployée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de 45 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine, prolongée par de larges ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un rangement sous escalier. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres (12 m², 12,5 m² et 13,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 6,5 m² avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse accessible directement depuis la pièce à vivre, d'un jardin entièrement clos, ainsi que de plusieurs espaces permettant de profiter du calme des lieux selon les moments de la journée. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et facile à entretenir. Située Boulevard de la Pinède, dans un secteur résidentiel d'Aubagne apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités. Les commerces, services, zones d'activités et axes routiers sont rapidement accessibles. À savoir : construction de 2023; parcelle de 579 m²; garantie décennale résiduelle; double vitrage; climatisation reversible; chauffe-eau thermodynamique; volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 958019.

136 m² habitables · 7 pièces · 3 chambres · 2 salles d'eau · terrain 2 450 m² · dpe c / ges a 255 000 € — honoraires à la charge du vendeur richard maillard a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère construite en 1889, orientée sud-est et entièrement refaite à neuf. Implantée dans un environnement très calme de finhan, à proximité immédiate de montauban et de montech, elle offre un cadre de vie rare, à la fois authentique et confortable : grand terrain arboré, belle luminosité, et une bambouseraie qui préserve toute l'intimité du lieu, à l'abri des regards. Un intérieur chaleureux et généreux le séjour / salle à manger de 39 m² compose un bel espace de vie, prolongé par une cuisine de 21,32 m². La maison propose trois chambres spacieuses réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, deux salles d'eau, un bureau pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une petite pièce indépendante au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Cheminée, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond renforcent le cachet de la bâtisse, tandis que la climatisation assure un confort en toute saison. Un extérieur à la hauteur le terrain de 2 450 m² séduit par son cadre paysager soigné : une véritable bambouseraie ceinture une partie de la propriété, créant un écrin verdoyant. On y trouve également une terrasse couverte de 11,27 m², un garage de 34 m², une grange de 66 m², un puits et un local technique extérieur. Des équipements pensés pour la sérénité clim-réversible, chauffage d'appoint au bois et fibre optique : ce bien conjugue charme d'époque et charges maîtrisées. Jardin arboré 2 450 m² · bambouseraie · aucun vis-à-vis · garage · grange · cheminée · parquet · climatisation · dpe c / ges a séduit (e) par cette maison de caractère ? Contactez richard maillard pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 493 915 - greffe de montauban) richard maillard entrepreneur individuel 06 22 36 14 55 - réf. 961522.

LA FARLEDE Superbe villa 5 pièces avec vue panoramique – La Farlède. Sur les hauteurs de La Farlède, dans un cadre paisible et recherché, cette villa construite en 2007 offre une vue panoramique à couper le souffle. Conçue sur trois niveaux, elle allie confort, espace et prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Un agencement optimisé pour votre confort. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrez un grand garage double permettant un stationnement pratique et sécurisé. Sur ce même niveau, une chambre indépendante avec sa salle de douche privative peut servir de suite pour vos invités ou de bureau pour le télétravail. Niveau intermédiaire : Ce niveau est le cœur de la maison, avec un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine spacieuse ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ces deux pièces s'ouvrent sur deux grandes terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de la vue et des repas en plein air, quelle que soit la saison. Rez-de-jardin : Le dernier niveau, tourné vers le jardin, abrite trois belles chambres dont une avec salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une vue agréable et d'un accès direct à l'espace extérieur, où vous trouverez une piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des prestations qui font la différence : Climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. Poêle à bois, apportant une touche chaleureuse et économique. Une conception soignée et des finitions impeccables, garantissant une maison sans travaux à prévoir. Un cadre extérieur privilégié : Le jardin, facile à entretenir, offre un bel espace de verdure pour vos activités en plein air. Les terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et du calme environnant. La piscine hors sol complète ce cadre idyllique pour vous offrir un véritable lieu de détente. Vous disposerez aussi d'au moins 3 parkings. Une localisation idéale : Située dans un quartier calme et prisé de La Farlède, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) tout en profitant d'un cadre naturel et préservé. Rare à la vente. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 961664.

Villa moderne avec piscine et vue panoramique – Vence La ville de Vence domine les collines au nord de Nice et d’Antibes, à une distance idéale de l’aéroport. Sur l’une des hauteurs environnantes se trouve cette villa contemporaine offrant de généreux espaces pour accueillir famille et amis, été comme hiver. Située à environ 3 km du centre-ville, cette élégante villa moderne avec piscine bénéficie d’une vue exceptionnelle sur Cagnes-sur-Mer, les collines descendant vers la Méditerranée, ainsi que sur Saint-Paul-de-Vence, Vence et même le Cap d’Antibes à l’horizon. Orientée légèrement vers le sud-ouest, elle offre plus de 300 m² habitables, entourés d’un jardin soigneusement aménagé. La maison principale, d’une superficie de plus de 200 m², est dotée de vastes baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, harmonieusement intégrées dans un écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent aussi bien à la détente qu’aux repas en famille. Ce niveau comprend un séjour avec cuisine américaine, un salon TV, un bureau, un dressing, une salle d’eau, un hammam, une buanderie ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, un escalier mène à une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu’à trois chambres lumineuses en mezzanine partageant une salle d’eau avec toilettes. Toutes les chambres disposent d’un accès direct à la terrasse panoramique. La qualité de construction se retrouve dans les menuiseries, le choix des matériaux et l’agencement des espaces. Les nombreux rangements intégrés, tant dans les pièces que dans les dégagements, témoignent également d’une conception particulièrement fonctionnelle. Un garage indépendant de plus de 60 m² pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules fait partie d’une annexe sur deux niveaux offrant environ 110 m² habitables supplémentaires. Celle-ci comprend deux studios ainsi qu’un appartement de deux pièces ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain, d’environ 1 950 m², entoure les deux bâtiments. Après avoir franchi le portail motorisé, on longe l’annexe avec les garages avant d’accéder à un vaste espace de stationnement destiné aux invités à l’arrière de la villa. Devant la maison principale se trouve une piscine chauffée au sel à débordement, équipée d’un système de couverture, entourée de larges terrasses avec stores bannes procurant une agréable ombre à proximité de la maison. En contrebas, le terrain est aménagé en restanques plantées d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers. La propriété est également équipée d’un système domotique avancé assurant confort et sécurité. En résumé, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible et préservé où il fait bon profiter aussi bien du quotidien que des moments de réception.

Maison 4p 88 m² ballan-miré maison sans travaux située dans un environnement privilégié, à 200m de la parenthèse, lieu culturel emblématique de ballan-miré et à proximité immédiate des commerces, des moyens de transports, des écoles et du centre ville. Cette charmante maison de 2010 saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct sur le jardin, exposé est. Un grand placard, sous l'escalier, vous permettra un rangement optimal ! La cuisine ouverte, entièrement repensée en 2021 dans un esprit contemporain, est très fonctionnelle. Vous apprécierez également le poêle à bois installé en 2023, ainsi que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Le rdc se complète d'un espace cellier et d' un wc avec coin buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, toutes climatisées, pour votre plus grand confort. Une salle de bains et un wc complètent le niveau. Côté extérieur, vous trouverez un garage avec porte motorisée d'environ 18 m², ainsi que 2 places de stationnement devant la maison. Et de l'autre côté, un coin jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien fait partie d'une petite copropriété ( 9 copropriétaires ). Visite virtuelle disponible sur demande caracteristiques techniques : - chauffage radiateurs électriques programmables - poêle à bois de 2023 - climatisations réversibles de 2022 - cuisine de 2021 - taxe foncière 2025 : 941 euros ce bien vous est présenté par emilie clement.

Maison bien pensee dans un quartier résidentiel, maison de 170 m² comprannt une grande et belle cuisine équipée, un grand salon / sam, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes et à l'étage 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau à finir dans une chambre, des toiletets, tout cela sur un terrain de 1148 m², avec atelier au fond du jardin de 17 m², une piscine desjoyaux entièrement cloturée avec dôme en polypropylène de protection, ainsi qu'un pool house à terminer, et la possibilité de faire un grand garage ou abri voiture. Un chauffage et une trés bonne isolation rendent cette maison trés agréable à vivre. Ce bien est présenté au prix de 359000 euros honoraires d'agence charge vendeur (inclus dans le prix de vente). Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 442 euros / an - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de ville d exception à Ivry-sur-Seine, Plateau Découvrez cette maison de ville unique, idéalement située sur le plateau d Ivry-sur-Seine, entre les stations de métro Pierre Curie et Le Kremlin-Bicêtre. À l angle d un passage calme et d une avenue desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway (à 50 mètres), vous profitez d un emplacement privilégié, à seulement deux stations de la Porte de Choisy et à environ 800 mètres de Paris (piste cyclable). Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Cette propriété offre un mariage architectural particulièrement réussi entre le charme d un pavillon des années 1930 et une extension contemporaine avec surélévation récente. La partie ancienne Répartie sur trois niveaux, elle comprend : Un vaste séjour lumineux ouvert sur la cour, avec une cuisine ouverte séparée par un bar. Trois chambres. Un dressing. Une salle d eau. Un grand sous-sol complète cet espace. Entièrement rénovée, cette partie est immédiatement habitable. L extension contemporaine Elle offre des volumes remarquables et un fort potentiel : Au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie (42 m²) avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouverte sur la cour. Au premier étage : un studio avec une grande terrasse. Au deuxième étage : un vaste plateau d environ 70 m², doté de trois grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la perspective verdoyante du cimetière parisien. Les trois plateaux de l extension sont à terminer (électricité, plomberie, revêtements de sol. ), laissant la possibilité de les aménager selon vos envies ou votre projet. Les atouts 264 m² habitables. Terrasses, balcon. La cour intérieur (27 m²) avec sa remise et sa glycine Très beaux volumes et excellente luminosité. Pompe à chaleur et isolation très performante. Classe énergétique B, garantissant de faibles coûts de chauffage. Vendu en un seul lot, sans copropriété. Possibilité de créer 2 ou 3 logements indépendants, idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une famille souhaitant réunir habitation et activité professionnelle. Une place de parking couverte, située à seulement 2 minutes à pied, est également incluse dans la vente. Une opportunité rare Grâce à sa configuration exceptionnelle, cette propriété s adapte à de nombreux projets : résidence, investissement locatif, activité professionnelle, profession libérale, ateliers d artistes ou projet mixte. Un bien atypique, aux prestations rares et au potentiel remarquable. Coup de c ? ur assuré A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Prêts à plonger ? Venez découvrir cette villa de 2018 (74 m²) en parfait état, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Sans vis à vis, au bout d'une impasse, avec les commerces et marchés à pieds, cette propriété vous garantit le calme tant recherché. Ce que vous allez adorer : Une belle pièce de vie ouverte de 35 m² sur une terrasse couverte et l'espace piscine. 3 chambres avec placards. Une piscine au sel de 2022 (7x3m) pour vos soirées d'été. Un terrain facile d'entretien avec parking privé et portail électrique. Le gros bonus : Un DPE classé A ! (Factures mini) grâce à une isolation au top, une clim réversible et de superbes menuiseries Bois / Alu et Volets roulants électriques. Assainissement collectif ! Petit garage motos / vélos. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif (possibilité d'acquérir un autre bien similaire : nous consulter). Possibilité de vente meublée. Contactez vite votre agence ORPI pour visiter cette pépite ! Référence agence : 10176.

À vendre, villa récente de 102 m² aux finitions soignées, implantée sur un terrain clos d'environ 600 m² avec portail électrique. Un bien rare alliant haute performance énergétique et le calme d'une impasse proche des commerces. La maison : construction récente (2018). 4 chambres au total dont 1 belle suite parentale avec vue. Confort optimal : pompe à chaleur / climatisation réversible. Menuiseries premium double vitrage (intérieur bois / extérieur alu). L'extérieur : piscine à débordement 8x4m (finitions haut de gamme béton / mosaïque). Espace détente complet : terrasse couverte, pool-house et terrain de pétanque. Garage fermé et stationnement. Énergie & investissement : note énergétique a (dpe & ges) : isolation parfaite, factures maîtrisées. Rendement locatif prouvé / vente meublée (nous consulter) possibilité pour les investisseurs d'acquérir un autre bien similaire. Raccordée au tout-à-l'égout. Référence agence : 10177.

Maison de ville d exception à Ivry-sur-Seine, Plateau Découvrez cette maison de ville unique, idéalement située sur le plateau d Ivry-sur-Seine, entre les stations de métro Pierre Curie et Le Kremlin-Bicêtre. À l angle d un passage calme et d une avenue desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway (à 50 mètres), vous profitez d un emplacement privilégié, à seulement deux stations de la Porte de Choisy et à environ 800 mètres de Paris (piste cyclable). Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Cette propriété offre un mariage architectural particulièrement réussi entre le charme d un pavillon des années 1930 et une extension contemporaine avec surélévation récente. La partie ancienne Répartie sur trois niveaux, elle comprend : Un vaste séjour lumineux ouvert sur la cour, avec une cuisine ouverte séparée par un bar. Trois chambres. Un dressing. Une salle d eau. Un grand sous-sol complète cet espace. Entièrement rénovée, cette partie est immédiatement habitable. L extension contemporaine Elle offre des volumes remarquables et un fort potentiel : Au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie (42 m²) avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouverte sur la cour. Au premier étage : un studio avec une grande terrasse. Au deuxième étage : un vaste plateau d environ 70 m², doté de trois grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la perspective verdoyante du cimetière parisien. Les trois plateaux de l extension sont à terminer (électricité, plomberie, revêtements de sol. ), laissant la possibilité de les aménager selon vos envies ou votre projet. Les atouts 264 m² habitables. Terrasses, balcon. La cour intérieur (27 m²) avec sa remise et sa glycine Très beaux volumes et excellente luminosité. Pompe à chaleur et isolation très performante. Classe énergétique B, garantissant de faibles coûts de chauffage. Vendu en un seul lot, sans copropriété. Possibilité de créer 2 ou 3 logements indépendants, idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une famille souhaitant réunir habitation et activité professionnelle. Une place de parking couverte, située à seulement 2 minutes à pied, est également incluse dans la vente. Une opportunité rare Grâce à sa configuration exceptionnelle, cette propriété s adapte à de nombreux projets : résidence, investissement locatif, activité professionnelle, profession libérale, ateliers d artistes ou projet mixte. Un bien atypique, aux prestations rares et au potentiel remarquable. Coup de c ? ur assuré A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Situé dans un secteur calme et particulièrement recherché d'Aigues-Mortes, à l'abri de tout vis-à-vis, découvrez ce beau mas familial de caractère développant environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m². Cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux d'environ 50 m², idéal pour recevoir, ainsi que par sa véranda conviviale équipée d'un four à pizza, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, le mas dispose de 6 chambres, dont une de plain-pied, offrant confort et praticité, ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Les prestations annexes complètent parfaitement l'ensemble : cellier, buanderie, atelier ainsi que plusieurs dépendances aménageables, laissant libre cours à vos projets (atelier d'artiste, logement indépendant, activité professionnelle, etc.). À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un espace parfaitement pensé pour la détente : piscine chauffée au sel, nombreuses terrasses, coin cocooning, chalet de jardin, potager et vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet familial. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 611167 ).

Bâtisse emblématique de la cité médiévale de Sauveterre de 293 m², édifiée au XIIe siècle. séjour de 130 m², ouverte sur la cuisine. Vous pourrez y admirer les murs en pierres apparentes, les meurtrières, la hauteur sous plafond ainsi que son imposante cheminée. En traversant la coursive, nous parvenons à un petit salon / bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, deux suites parentales dotées de salles de bains, dont une avec une terrasse offrant une vue sur les Pyrénées, une chambre avec salle d'eau, et une autre chambre avec salle d'eau sur le palier. Un garage de 89 m² situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'un accès au sous-sol et d'un jardin orné d'arbres fruitiers, propose un cadre intimiste en plein centre-ville. De plus, un local commercial de 136 m², entièrement conforme aux normes actuelles, vient enrichir cette propriété d'exception. Un bien rare à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 611276 ).

La Force, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien à des équipements actuels, notamment la climatisation, dans un environnement calme. Grâce à ses murs épais, elle reste naturellement fraîche en été. Dès l'entrée, une spacieuse pièce d'accueil met en valeur son cachet authentique et son beau parquet. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une cuisine et son coin repas, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux avec vue dégagée, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un agréable jardin arboré, à l'abri des regards, offre un cadre paisible. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison permet de profiter pleinement de la vie de village. Une belle opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) 06 51 92 88 62 (réf. 611015 ).

Prenez possession de spacieuse & large longère, viable de plain-pied, agrémentée d'un grenier aménageable, dépendance / garages attenants, cour intérieure & jardin, le tout sur 1300 m² clos env. (183 m² hab. + grenier aménageable de 80 m² au sol) L'essentielle pièce de vie de 95 m² comprend salon salle à manger séjour cuisine, idéale pour vos moments partagés. Doux mélange entre modernité & charme de l'ancien, lumineuse par ses ouvertures & son effet cathédrale donnant sur l'étage. Toujours au rdc, un couloir desservant wc, salle de bains (vasque, baignoire, douche), accès dépendance & garage, ainsi que deux chambres distinctes (22 & 23 m²) A l'étage, la mezzanine se module selon vos envies (bureau, second salon, chambre palière etc. ), elle donne accès au grenier aménageable de 80 m² au sol tout aussi modulable. Garage dépendance de 85 m², cour intérieur de stationnement, chenil, portail, jardin clos bien exposé sud / ouest DPE Classe C, briques & toiture ardoise, menuiseries double vitrages PVC, chauffage pellet + insert bois + clim' reversible, tableau électrique diff. + mod., cumulus, vmc, isolant laine & polystyrène, tout à l'égout, foncier 1150€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 611076 ).

Villa plain pied t5 avec piscine sur 540 m² avec forage à miramas, idéalement placée dans une impasse à deux pas de la gare. Vaste séjour avec cuisine équipée récente plus véranda bioclimatique et buanderie attenante, salle d'eau à l'italienne, wc indépendant, 5 chambres, double vitrage, moustiquaires et volets roulants; gaz et climatisation. Un parking intérieur, abri jardin, côté sud une superbe piscine sécurisée et un agréable jardin arboré avec atelier et poulailler. Volumes confortables, commodités sur place, environnement calme et sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 611297 ).

Située dans le secteur nord de Romorantin-Lanthenay, à proximité du centre-ville et dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite avec des prestations de qualité et bénéficiant d'un excellent DPE A, garantissant un confort optimal et de faibles consommations énergétiques. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon séjour d'environ 60 m² ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux WC (dont un indépendant avec lave-mains) et d'un cellier. À l'extérieur, une terrasse donne sur un terrain clos d'environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 15 m² complète ce bien. Elle est équipée de climatisation réversibles avec gainage dans chaque pièces et du doubles vitrages partout avec volets électriques. Une maison clé en main, moderne, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille ou des retraités recherchant un bien sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 611298 ).

POMEROLS 5 MINUTES MARSEILLAN - Luxe, calme et volupté. C'est ainsi que l'on pourrait définir en 3 mots ce cottage prémium, toujours sous garantie décennale, implanté dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis. Habitables sur 65 m², vous profiterez d'un séjour ouvert sur une belle terrasse ainsi que sur un petit salon. Une cuisine totalement équipée vous donnera toute satisfaction. 2 chambres, dont une parentale disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. Une autre salle d'eau et autres toilettes. 1 cellier. Les prestations + sont au rendez-vous : climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques (env 3kw), pergola bioclimatique, stores électriques fermant la terrasse, multiples arrivées d'eau sur le terrain. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Son magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez particulièrement la pagode en bambou, idéale pour partager un petit-déjeuner, un repas ou un moment de détente dans un environnement totalement dépaysant. Situé dans un parc résidentiel sécurisé, entretenu toute l'année par un gardien, vous profiterez d'un environnement calme et convivial avec de nombreux équipements : Deux piscines couvertes, dont une chauffée. Terrains de pétanque. Salle de réception. Animations, apéritifs et repas organisés dans une ambiance chaleureuse entre résidents. Une opportunité rare Que vous recherchiez : une résidence principale, une résidence secondaire proche des plages de Marseillan et du bassin de Thau, ou un investissement locatif rentable, ce bien répondra parfaitement à vos attentes grâce à son environnement privilégié et à ses prestations haut de gamme. Le magnifique jardin arboré vous dépaysera à coup sur, surtout si vous prenez votre petit déjeuner dans la pagode en bambou qui se trouve également sur ce terrain de + de 440 m² clos et à l'abris des regards Le parc sécurisé, entretenu par un gardien toute l'année, offre une ambiance conviviale avec de nombreuses commodités, dont deux piscines couvertes, dont une chauffée, des terrains de pétanque et une petite salle de réception. Les résidents peuvent également profiter d'apéritifs et de dîners organisés dans une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 611237 ).

Verneuil-sur-seine - (78480) - 8 pièces - beaux volumes - prestations haut de gamme - lumineuse - isolation optimale - système domotique intégré - jardin - terrasses - terrain clos et arboré sans vis-à-vis - piscine - garage - secteur recherché - proche gare vernouillet-verneuil au cœur de verneuil-sur-seine, dans un environnement résidentiel prisé et central, cette élégante demeure familiale contemporaine d'environ 300 m² (280,75 m² habitables) 8 pièces, 5 chambres, édifiée en 1965 et entièrement réhabilitée, séduit par l'harmonie de ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité irréprochable de ses prestations. Pensée dans les moindres détails pour le confort de vie et la convivialité, elle conjugue avec équilibre modernité, fonctionnalité et caractère. Le premier étage accueille un vaste séjour traversant (77,45 m²), baigné de lumière grâce à sa triple exposition est / sud / ouest. Une cheminée centrale structure avec élégance cet espace aux belles hauteurs sous plafond. Dans son prolongement, une vaste terrasse ouvre les espaces de vie vers l'extérieur et offre un véritable lieu de détente privé, entièrement aménagé avec barbecue, évier et piscine inox (chauffée équipée de jets hydromassants). La salle à manger s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine hautement équipée avec îlot central, pensée pour recevoir et partager. Une chambre indépendante avec salle d'eau privative et wc séparés complète ce niveau. Au deuxième et dernier étage, les combles aménagés offrent une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre mansardée supplémentaire, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un bureau avec rangements pouvant aisément faire office de chambre d'appoint. Le rez-de-jardin révèle des volumes particulièrement généreux et polyvalents : une grande chambre d'environ 23 m² avec vue sur jardin, une salle de jeux de 32 m², une salle d'eau avec buanderie et wc, ainsi que de nombreux espaces de rangement, une cave, un local technique avec chaufferie et un garage accessible depuis l'extérieur. Édifiée sur une parcelle de 1 100 m², la propriété bénéficie d'un jardin paysager d'environ 800 m², soigneusement entretenu et pensé comme un véritable écrin de verdure en cœur de ville. Il intègre un potager, un bassin à poissons et une fontaine, le tout irrigué par un arrosage automatique. Côté stationnement, un garage carrelé avec borne de recharge électrique, ainsi que la possibilité d'un second garage pour petit véhicule. Sept emplacements de stationnement extérieurs, sécurisés par un portail automatique motorisé et pilotable à distance, viennent parfaire l'ensemble. Prestations et équipements : - performance énergétique a / a - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - domotique intégrée - climatisation réversible multi-zone (un split par niveau) - aspiration centralisée - panneaux solaires thermiques dédiés à la piscine - vmc double flux pilotée - double vitrage oscillo-battant - conduit à linge intégré - conduit de recyclage en cuisine - système d'alarme (intrusion et incendie) associé à un dispositif de vidéosurveillance. - gestion automatisée de la protection solaire. - équipements techniques complets et optimisés. À proximité immédiate de toutes commodités, commerces accessibles à pied. Établissement privé notre-dame les oiseaux (de la maternelle au lycée) à 8 minutes à pied. Gare vernouillet–verneuil à 8 minutes à pied (ligne j), saint-lazare en 27 minutes. Accès rapide rer a à poissy, futur rer eole (la défense en 20 min). Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied. Collège public à 5 minutes en voiture. Accès a13 et a14 en 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 610874 ).

Venez découvrir cette maison située sur la commune de Mondonville, à proximité des commerces et des transports en commun. Cette maison mitoyenne se compose d'un niveau principal offrant un agréable espace de vie avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol partiellement aménagé constitue un véritable atout avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès direct au jardin. Un espace idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Le jardin, accessible par deux portails, offre un accès pratique et facilite les aménagements extérieurs. Un garage complète ce bien. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 611190 ).

Je vous propose à la vente ce pavillon rénové situé à Bar-le-Duc, dans un quartier calme, à 5 minutes du centre-ville. L'entrée de la maison se fait par une belle véranda, qui dessert ensuite les pièces principales de la maison : Le spacieux salon s'ouvre sur la salle à manger très lumineuse qui donne accès à la terrasse par une grande baie vitrée. La cuisine est récente et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle à mi-hauteur, hotte, de multiples rangements, prises électriques escamotables. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un meuble vasque et un toilette séparé. La maison est équipée d'un sous-sol avec porte de garage motorisée. Dans cet espace vous profiterez d'une zone buanderie / cuisine d'été ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, de dressing ou encore d'atelier. Une cave complète l'espace sous-sol. La maison est équipée d'une climatisation réversible (chaud / froid) mais également d'un chauffage central au gaz avec chaudière neuve connectée installée en 2026 et d'un poêle à granulés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets électriques solaires connectés (programmables). La terrasse bénéficie d'ombre grâce à un store électrique équipé de lumières LED pour vos soirées d'été. Le jardin est arboré et sans vis-à-vis et équipé d'un abri bois, idéal pour stocker l'outillage. DPE : catégorie C Maison confortable et fonctionnelle, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf. 611352 ).

À vendre Authentique propriété de caractère avec gîte indépendant à Mallemoisson (04) À quelques minutes de Digne-les-Bains, dans un environnement verdoyant offrant de belles vues sur les collines des Alpes-de-Haute-Provence, cette propriété de caractère développe près de 400 m² habitables répartis entre une maison principale d'environ 350 m² et un gîte indépendant d'environ 45 m². Au fil des années, cette ancienne bâtisse a fait l'objet d'une rénovation attentive, respectueuse de son architecture et de son identité. Pierre, galets, poutres apparentes et matériaux anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie, offrant des volumes confortables et une circulation agréable. Le salon cathédrale constitue sans aucun doute l'une des pièces les plus remarquables de la propriété. Lumineux et ouvert sur l'extérieur, il offre un cadre de vie aussi convivial qu'élégant. La cuisine, spacieuse est pensée comme une véritable pièce de vie et de partage. Les parties nuit accueillent plusieurs chambres, complétées par des espaces bureau, dressing et pièces d'eau, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison familiale destinée à recevoir. Indépendant de la maison, le gîte bénéficie de son propre accès et de son espace extérieur. Il constitue un véritable complément, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'hébergement. Les extérieurs participent pleinement au charme des lieux. Autour de la maison, plusieurs terrasses, une cour paysagée, des jardins et différents espaces de détente permettent de profiter pleinement des saisons. Au-delà, la propriété se prolonge par un vaste terrain naturel. Une partie est aujourd'hui utilisée en prairie et accueille quelques animaux. Cet espace conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant disposer d'un terrain pour des chevaux ou d'autres animaux, créer un verger ou simplement profiter d'un environnement ouvert et préservé. L'ensemble bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de Digne-les-Bains, de ses commerces, établissements scolaires, services et infrastructures, tout en conservant un véritable esprit campagne. Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu authentique, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un fort potentiel d'accueil. Les principaux atouts * Environ 400 m² habitables * Maison principale d'environ 350 m² * Gîte indépendant d'environ 45 m² * Salon cathédrale * Plusieurs espaces de réception * Terrasses, cour et jardins aménagés * Prairie adaptée à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux * Dépendances * Nombreuses possibilités de stationnement * À quelques minutes de Digne-les-Bains Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 610198 ).

Au sein de l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de Mougins, cette remarquable propriété d'environ 300 m² incarne avec raffinement l'art de vivre méditerranéen. Nichée dans un domaine privé, à l'abri des regards, elle offre un environnement d'une rare sérénité où luxe discret, intimité et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un superbe jardin paysager soigneusement entretenu, la villa dévoile une succession de terrasses et d'espaces de détente propices à la contemplation et à la convivialité. Chaque extérieur a été pensé comme une véritable invitation à profiter du climat privilégié de la Côte d'Azur, dans un cadre empreint de calme et d'élégance. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent aux espaces de réception une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Un vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur les terrasses, tandis que la salle à manger prolonge naturellement les espaces de vie. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, répond aux attentes d'un art de recevoir raffiné. L'espace nuit se compose de trois belles suites offrant confort et intimité, complétées par un vaste bureau aux multiples possibilités d'aménagement en quatrième chambre, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pensée comme un véritable havre de bien-être, la propriété dispose d'un espace dédié à la détente avec hammam, sauna et une élégante piscine parfaitement intégrée à son écrin de verdure. L'exposition plein sud sublime chaque instant de la journée, baignant les pièces de vie et les extérieurs d'une lumière exceptionnelle jusqu'aux dernières heures du soir. À seulement quelques minutes du vieux village de Mougins, réputé pour sa gastronomie, ses galeries d'art et son atmosphère intemporelle, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à Cannes, aux golfs les plus prestigieux de la région, aux écoles internationales ainsi qu'à l'aéroport international de Nice, situé à moins de trente minutes. Entre élégance, confort et discrétion, cette propriété rare séduira une clientèle exigeante en quête d'une résidence principale ou secondaire.  1.