Maison avec climatisation à vendre en France

Prestige immo neuf vous propose de découvrir aux portes de montpellier, à  st georges d'orques, une somptueuse villa en cour de construction d'env 325 m² habitable sur 1235 m² de terrain vendu hors d'eau hors d'air. Niveau rdc 170 m² avec une pièce principale de 100 m² composée d'un salon, salle à  manger entièrement vitrée sur la terrasse en bois, idéalement orienté sud est, un premier espace nuit comprenant une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et vaste dressing et un bureau de 17 m². À l'étage, 4 chambres spacieuses de + de 20 m² chacune avec deux salles d'eau. 4 wc. Vous pourrez profitez en sous sol, d'un espace loisir type salle de sport et d'une salle d'eau de 30 m² ainsi qu'un garage de 126 m². À l'extèrieur vous pourrez profiter d'un jardin de 630 m², d'une piscine à  réaliser. À découvrir, une opportunitée rare qui vous permet de paufiner à  votre gout ce bien ! Dossier et visite / prestige immo neuf / claire echard : 06 03 03 88 51.

Située sur la commune de mèze à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur un terrain de 372 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, garage attenant, grenier aménagé offrant un important espace de rangement supplémentaire. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré piscinable sans vis-à-vis, terrasse couverte avec cuisine extérieur, abri jardin, forage avec réseau hydraulique. Climatisation gainable dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage, volets avec fermeture électrique et commande centralisée, fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Réf 1763. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrault frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - rsac n° 794 796 649 ville du greffe : montpellier.

Une maison à étrenner pour une vie à inventer ! Venez visiter votre futur bien dans un lotissement qualitatif de Ponteilla à quelques minutes de Pollestres et de Perpignan. Avec ses presque 100 m² cette maison 2 faces a été réalisée avec grand soin pour vous proposer 3 belles chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace dressing. Une entrée indépendante vous permettra de profiter d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec une belle cuisine aménagée et équipée. À l'étage les 2 autres chambres du bien sont complétée d'une salle de bain et d'un autre WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation gainable avec système Airzone, permettant un réglage de la température par pièce pour un confort optimal en toute saison et une meilleure maîtrise énergétique. La maison possède également un garage avec porte électrique et le terrain est complété par une place de parking supplémentaire et des espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Crest, à proximité des commodités et du centre ville par les bords de Drôme, cette maison individuelle offre environ 195 m² habitables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle se compose à l’étage — déjà rénové — d’un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée, à remettre au goût du jour, dispose quant à lui de quatre chambres, d’une salle de bain avec WC et d’une cuisine avec coin repas, permettant d’imaginer différents usages selon les besoins. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’un terrain viennent compléter ce bien. Grâce à sa configuration, cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence familiale qu’à la création de deux logements indépendants. La maison bénéficie par ailleurs d’équipements récents apportant un confort appréciable et de bonnes performances énergétiques : pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique et menuiseries en double vitrage. L’installation électrique est conforme et le classement énergétique DPE C représente un véritable atout pour ce type de bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale pleine de ressources, à deux minutes du centre commerçant de Montceau-les-Mines et à proximité immédiate des écoles et des services ? La voici. Idéalement située dans une rue peu passante, cette propriété offre une qualité de vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main. Sur un terrain clos, aisément entretenu et propice aux aménagements, l'extérieur se distingue par une vaste dépendance représentant une opportunité réelle : espace locatif, bureau indépendant, atelier ou logement d'appoint — elle ouvre la voie à un rendement intéressant et à de multiples usages. Une terrasse couverte prolonge cet ensemble, tandis qu'une piscine à finaliser laisse place à vos envies de détente ou de loisirs. La maison principale s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement la cuisine facilement ouvrable, l'espace de vie traversant et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes; l'escalier artisanal, pièce maîtresse, confère à l'ensemble une signature singulière. À l'étage, deux chambres accueillantes se partagent une salle de bains. Au-dessus, une superbe mezzanine domine l'ensemble, ajoutant une touche d'originalité et de confort à la partie nuit, complétée par une dernière chambre sous combles au charme affirmé. Une maison pleine de potentiel, dont la base solide et le charme déjà perceptible ne demandent qu'à être révélés par des travaux bien pensés, parfaitement adaptée à une vie de famille moderne et à ceux qui recherchent un bien évolutif alliant habitation principale et rentabilité. Et n'oubliez pas : vous êtes à moins de 17 minutes de la gare TGV du Creusot et de Chalon-sur-Saône. Les huisseries et les toitures sont en bon état, et l'assainissement est collectif. Ce bien correspond à vos critères, alors hâtez-vous de me contacter avant qu'il ne disparaisse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

Iad france - jeanne-elise moreno vous propose : saint-marcel-d’ardèche authentique corps de ferme en pierre 143 m² 4 chambres dépendances terrain 2 000 m² une propriété pleine de caractère et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Située sur les hauteurs de saint-marcel-d’ardèche, cette ancienne bâtisse en pierre offre un cadre privilégié et un potentiel rare sur le marché. D’une surface habitable d’environ 143 m², la maison propose une belle pièce de vie, un salon, une cuisine, une confortable chambre de plain-pied avec sa salle d’eau. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un wc viennent compléter l’espace nuit. La propriété séduit également par ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités selon vos projets : une superbe grange d’environ 94 m² sur deux niveaux, véritable atout de la propriété, ainsi qu’un hangar couvert d’environ 35 m². Une cour intérieure apporte un espace extérieur convivial, tandis que le terrain d’environ 2 000 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté confort : double vitrage, climatisation réversible, convecteurs dans les chambres, poêle à bois dpe classé d. Une maison de caractère, des dépendances exceptionnelles et un potentiel d’évolution considérable : un bien rare qui mérite véritablement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-elise moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Édifiée dans les années 75 / 78, au coeur d'une campagne intemporelle cette maison fut savamment posée pour jouir d'un paysage exceptionnel et inégalable. Idéale pour accueillir un projet familial elle offre une surface habitable de 171 m² l'entrée spacieuse invite à se diriger d'une part vers la cuisine équipée, d'autre part vers le séjour / salon aux dimensions généreuses (60 m²) qui se prête aux rencontres chaleureuses devant la cheminée monumentale, ayant un accès direct sur une grande terrasse ~50 m² d'où l'on ne peut ignorer le spectacle saisissant qui s'offre aux yeux. Une seconde terrasse rejoint la cuisine. Dégagement vers une chambre d'été jouissant de sa propre terrasse, une buanderie, wc et garage (2 voitures). L'étage se compose d'un palier qui dessert une salle de bains, un wc et trois chambres dont une ayant sa salle d'eau privative et un généreux espace dressing. La maison est bâtie sur sous sol complet comportant cave chaufferie et espaces de rangements. Le chauffage se fait au moyen d'une pompe à chaleur et clim réversible. Enfin l'ensemble profite d'un terrain de 8700 m² ? Clos, soigneusement aménagé. Un lieu confidentiel riche en caractère pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Cusset 10mn. Vichy 30mn. Lyon 2h (3.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Laura Valette vous propose : Vous cherchez une maison saine et spacieuse sans vous lancer dans de lourds travaux ? Ne vous laissez pas impressionner par sa décoration d'époque : cette demeure est une opportunité rare où le gros OEuvre est déjà fait. Née avec seulement 2 pièces en 1870, elle a grandi avec le temps pour offrir aujourd'hui 130 m² de confort atypique. Ici, pas de plain-pied 'standard' : la maison a gardé son cachet avec quelques marches qui délimitent joliment les espaces et témoignent de son évolution. Pourquoi vous pouvez emménager sereinement : - Chaudière gaz de 2021, climatisation réversible, double vitrage partout et fibre. L'essentiel est déjà financé ! - Une vie de plain-pied avec 3 grandes chambres (de 18 à 22 m²). - Maison parfaitement entretenue. Un rafraîchissement (peintures, sols) suffira à la mettre à votre goût. Le 'Petit Plus' pour plus tard : Le salon est actuellement une pièce intime. Si vous rêvez d'un immense espace ouvert, vous n'aurez qu'à ouvrir le mur qui sépare la cuisine du salon pour créer une pièce de vie de près de 30 m². C'est une option, pas une obligation ! Côté extérieur : Un jardin de 587 m² arboré (cerisiers, figuiers), un puits, un garage attenant de 30 m² accessible depuis la maison. Une maison solide, une technique moderne : il ne manque que vos couleurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. L'Isolation extérieur et les ouvertures en PVC assurent une isolation thermique et phonique, avec un bon résultat pour le DPE classé en B. Dans cette maison T3 de plein pied d'une surface habitable de 80,5 m², vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon qui vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 401 m² avec son jardin intime, vous offre deux patios ombragés avec un barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le village de CINTEGABELLE dispose de commerces de proximité et services. Un collège moderne y a ouvert en 2021, renforçant l'offre éducative pour les familles, ainsi que le nouveau lycée situé à Auterive à 10 min en voiture. Accessible en train (Gare à 10 min à pieds) et en bus, ce village combine ruralité et connexion urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Projet idéal pour primo-accédants ou investisseurs locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Drancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422039800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : SAINT-MARTIN-DE-HINX - MAISON - T4 135 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Saint-Martin-de-Hinx séduit dès le premier regard par son architecture plain-pied et sa construction livrée en 2024. Exposée au sud, à l'est et à l'ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, pour une surface habitable de 135 m² soigneusement agencée en 4 pièces principales. L'entrée introduit un intérieur fluide et bien pensé, où le séjour et la salle à manger forment un espace de vie ouvert et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète bien cet espace de vie au quotidien. Le dressing, intégré à la distribution, apporte une touche de praticité supplémentaire appréciable. La maison compte 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre principale de 14,25 m² dotée de sa propre salle de bain parentale — un espace intime et confortable. Les deux autres chambres, lumineuses et calmes, partagent une seconde salle de bain. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un insert à bois ou granulés, d'une VMC, de la fibre optique et d'un système d'assainissement collectif. Le garage individuel attenant offre un espace de rangement et de stationnement pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison neuve plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183466 : coup de coeur, pour cette nouvelle exclusivité de l'agence. Nous vous proposons cette villa sur deux niveaux composée de deux logements : rch p3 : séjour / cuisine climatisé, deux chambres, salle d 'eau / wc, terrasse privative. Au 1er étage : un beau séjour / cuisine spacieux et lumineux avec des ouvertures sur 3 faces et accès au grand balcon, trois chambres, salle de bains et wc. À l'extrérieur : piscine sécurisée et pool house avec cuisine d'été et sanitaires, plages travertin, garage et buanderie / chaufferie. Equipement : pompe à chaleur, volets roulants et portail automatisés, panneaux photo voltaiques. - mentions légales : proposé à la vente à 437000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 10 / 2022 - classe-energie b : 88 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur Quissac, propriété composée d'une Villa de 130 m², Piscine, Mazet, sur joli parcelle de + de 1800 m² Cette agréable Villa à été entièrement rénovée en 2022, avec des matériaux de qualité. Espace de vie climatisé de 65 m² avec cuisine aménagée. Un couloir dessert, 3 chambres, une salle de bain avec douche & double vasque, WC, placard. En annexe, pièce / bureau de 14 m². Trés belles prestations : Travertin dans toute la maison, PAC + Radiateurs en fontes, Cheminée, 2 Climatiseurs réversibles, Fibre dans chaque pièce, Portail motorisé, Bassin avec cascades de 25 m², Forage, Adoucisseur d'eau, Filtration par osmose, Isolation sur tous les murs extérieurs. Le terrain cloturé de 1800 m² est planté de nombreux arbres fruitiers. Piscine 4x8 avec volet roulant. Vous aimerez poser vos valises dans cette maison impeccable, proche de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Par l'agence Toi Mon Toit, le prix de vente est en baisse actuellement à 449 000 EUR.

À Maureilhan, village situé aux portes de Béziers, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2020, implantée sur une parcelle de 340 m² en trois faces. La maison a une superficie habitable de 90 m² + 10 m² du garage aménagé et offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage d'environ 17 m² a été aménagé en bureau et cellier, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le télétravail, le rangement ou l'organisation de la maison. Construite récemment, la villa est également équipée de panneaux solaires d'une puissance de 4 kW, un véritable atout pour maîtriser une partie de sa consommation énergétique. À l'extérieur, la parcelle de 340 m² permet de profiter d'un espace agréable autour de la maison. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Maureilhan offre les commodités utiles au quotidien avec notamment boulangerie, pharmacie, commerces de proximité, maison médicale, et écoles maternelle et élémentaire. Le village profite également d'un accès rapide à Béziers, tout en conservant un environnement plus résidentiel; il appartient d'ailleurs au bassin de vie de Béziers. Les + : construction 2020 o plain-pied o 3 chambres o bureau / cellier de 17 m² o panneaux solaires 4 kW o parcelle trois faces o 2 stationnements o Béziers à proximité o plages à environ 20 minutes. Une maison récente et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant la proximité de Béziers et du littoral tout en privilégiant la vie de village. Prix 274 000 euros HAI Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un quartier résidentiel neuf et recherché de Rivesaltes, découvrez cette belle villa moderne 3 faces construite en 2022 (RT2012), offrant 116 m² habitables sur un terrain de 400 m². Récente, confortable et parfaitement équipée, cette maison bénéficie des prestations actuelles et d'une conception pensée pour une vie agréable au quotidien. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire et wc indépendant, une pièce de vie, baignée de lumière, constitue le coeur de la maison, une cuisine semi-ouverte, une buanderie attenante, trois belles chambres, une salle d'eau et un garage. Pour votre confort le bien est équipé d'une climatisation gainable, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques centralisés, isolation thermique et phonique, un poêle à bois, récupérateur d'eau, grand garage, parking intérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572EUR et 774EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 64 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 39kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 10 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare à la vente ! Maison t3 de plain-pied avec grand hangar et jardin a vendre sur peyrolles en provence, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t3 de 82.48 m², a vendre proche du centre-ville de peyrolles en provence, se compose d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur séjour avec accès à une terrasse et au jardin, de 2 chambres, d'une salle de d'eau et de 2 wc séparés. Attenant et communiquant avec la maison, un vaste hangar de 196,38 m² offre un fort potentiel d'aménagement : transformation en surface habitable, grand garage ou espace de stockage. Un terrain d'env 850 m² clos et divers abris complètent ce bien. Bien aux volumes généreux et modulables, à visiter très rapidement. Classe energie : a et classe climat : a. Mandat 2021571cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence luberon ventes, locations et estimations immobilières 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Villa contemporaine de 220 m² avec piscine à débordement sur 2 000 m² de terrain. Située au calme, en fond d'impasse, découvrez cette belle villa construite en 2012, développant environ 220 m² habitables sur une magnifique parcelle de 2 000 m². Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle : le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant avec point d'eau, ainsi que d'une buanderie / arrière-cuisine avec rangements et point d'eau. Une superbe suite d'environ 60 m² constitue un véritable espace indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, d'environ 70 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'articule autour d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon-bar, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage de 35 m² ainsi que d'un deuxième garage d'environ 20 m² idéal pour du stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de placards, avec parquet au sol. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison bénéficie de prestations particulièrement complètes : matériaux nobles, plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur, volets roulants électriques, menuiseries aluminium et PVC, adoucisseur d'eau, cheminée, home cinéma, visiophone, système d'alarme, fibre optique et téléviseurs présents dans la quasi-totalité des pièces. La cuisine est signée Veneta Cucine. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle de 2 000 m², agrémentée d'une superbe piscine à débordement, chauffée. 1,70 m de profondeur au plus profond. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec une grande terrasse en travertin, un store banne électrique avec éclairages intégrés, une pergola bioclimatique ainsi qu'une seconde terrasse exposée au nord, idéale pour profiter d'un espace ombragé en été. La propriété dispose également de magnifique murs en pierre de taille, arrosage automatique, agrémenté d'oliviers et d'éclairages extérieur, apportant beaucoup de charme à l'ensemble. Un portail automatique, des gouttières moulées en aluminium et un vide sanitaire complètent les prestations. La maison est équipée d'une fosse septique conforme. Une propriété rare offrant de généreux volumes, plusieurs suites, une vaste pièce de vie et des extérieurs exceptionnels avec piscine à débordement, le tout dans un environnement calme et privilégié en fond d'impasse à quelques minutes du centre ville.

Belle propriété non mitoyenne à découvrir ! Construite en 1974, cette propriété se compose d'une maison principale de 128 m² et d'un appartement T2 indépendant de 55 m², sur un terrain de 967 m². La maison est principalement de plain-pied, avec quelques marches pour accéder à l'entrée. Elle offre un séjour de 30 m² avec climatisation réversible, une cuisine aménagée de 16 m², 3 chambres, un dressing, une salle d'eau entièrement rénovée, une salle de bains à rénover et 2 WC. Un T2 indépendant de 55 m² Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou bénéficier d'un revenu locatif, cet appartement indépendant constitue un véritable atout. Des extérieurs généreux Le terrain de 967 m² accueille une piscine creusée de 10 x 5 m, un très grand pool-house, une terrasse de 12 m², un garage de 21 m² et un atelier de 39 m². Confort et performances énergétiques La propriété est en très bon état et bénéficie notamment d'une isolation par l'extérieur, des combles et du sous-sol, de fenêtres double vitrage aluminium, de volets roulants solaires, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation réversible. DPE : À Exposition : Est / Ouest Taxe foncière : 2 155 € Prix : 379 000 € Un bien complet offrant de nombreuses possibilités, avec de beaux volumes, un logement indépendant et des extérieurs exceptionnels. À visiter rapidement !

Le charme de la pierre au coeur du village avec ses commerses, école, pharmacie. ), à 20 min d'Alès, 10 min de Bajac et aux portes de l'Ardèche,. Cette maison en pierre entièrement rénovée et très lumineuse offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et hauteurs sous plafond, plusieurs espaces extérieurs et une dépendance Idéal grande famille, secondaire.,locatif. Au RDC vous trouverez un premier jardin et une allée pouvant acceuillir 2 véhicules d'environ 150 m² Un appartement T2 indépendant de 45 m² en RDC (DPE A), climatisé, avec sa terrasse privative, offre de nombreuses possibilités : location (airbnb. ), télétravail, espace pour un proche. un deuxième appartement de 45 m² en dupplex avec sa terrasse une cave en pierre avec ses voutes de 60 m², et un second jardin 150 m² arboré et clos La maison principale une grande cuisine équipée de 25 m², un salon lumineux avec insert de 25 m², une entrée aménagée en bureau 9 m², deux chambres avec leurs salles d'eau, 2 WC suite parentale 20 m² avec salle d'eau et WC une pièce lumineuse de 9 m² une chambre en sous pentes avec poutres apparentes, idéale pour un espace cosy, une grande pièce ouverte à l'étage (salle de sport, bureau télétravail, coin lecture dortoir. ), une salle de bain avec WC Les extérieurs comprennent 3 terrasses, un terrain clos et arboré de 320 m², puit, ainsi qu'une cave de 60 m². La maison bénéficie d'une toiture récente sous décennale, eau chaude par Thermodynamique, chauffage et climatisation, gainable, menuiserie double vitrage PVC, et de 2,7 kW de panneaux photovoltaïques. Bien rénové, confortable, fonctionnel, déjà prêt à accueillir ses prochains occupants. 1.

VILLA CONTEMPORAINE 230 m² - BOULOURIS, À 900 M DES PLAGES. Au cœur de Boulouris, à seulement 900 mètres des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine de 230 m², construite en 2021, au calme absolu en fond d'impasse ! Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 450 m² et bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest, la propriété offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les extérieurs. La villa dispose de quatre suites, dont deux de plain-pied. À l'étage, une salle de jeux dessert deux suites supplémentaires avec salles de bains / eau, dressings, WC et terrasses privatives. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une grande piscine, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Un garage double, une buanderie, plusieurs stationnements ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations de cette propriété. Volumes généreux, prestations contemporaines, calme et proximité immédiate des plages : une villa idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre à Boulouris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison contemporaine d'architecte à vendre à Anglet Chiberta, 300 m², piscine, première ligne du golf de Chiberta et plages à pied, proche Biarritz. À Anglet Chiberta, sur la Côte Basque, cette maison contemporaine d'architecte construite en 2014 bénéficie d'un emplacement particulièrement rare : en première ligne du golf de Chiberta et à quelques minutes à pied des plages d'Anglet. La propriété développe environ 300 m² habitables et 412 m² utiles, sur un terrain paysager de 1 632 m² avec piscine, principalement orienté sud. Une légère butte paysagère préserve parfaitement l'intimité du jardin tout en offrant une très belle vue sur le golf. La maison présente un plan inversé privilégiant les espaces de vie, la lumière et la relation avec les extérieurs. L'entrée avec patio paysager ouvre sur un vaste espace de réception donnant, par de larges baies vitrées, sur les terrasses, le jardin et la piscine. Il réunit une grande cuisine contemporaine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée traversante et un bureau lumineux. Une arrière-cuisine / buanderie, une terrasse avec pergola bioclimatique et une pièce destinée à une salle de sport complètent cet espace entièrement climatisé. Sur ce même niveau, la spacieuse suite principale comprend une chambre ouverte sur le jardin et un second patio, une salle de bains complète, un dressing et des toilettes indépendantes. Accessible par escalier ou ascenseur, le niveau inférieur accueille trois suites indépendantes, deux avec salle de douche et une avec salle de bains, ainsi qu'une cave à vin, les locaux techniques et deux grands garages. Le garage double avec mezzanine offre un potentiel de transformation en surface habitable supplémentaire. Un vaste carport et des espaces techniques dédiés au jardin et à la piscine complètent cette propriété. Une maison de prestige à vendre à Anglet Chiberta, remarquable par la qualité de sa construction, ses volumes, sa luminosité et surtout sa situation exceptionnelle entre golf et océan, plages à pied, à quelques minutes à vélo des Cinq Cantons et de Biarritz, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque. Localisation : Anglet – Chiberta – Côte Basque – Pays Basque Environnement : première ligne du golf de Chiberta – plages à pied – proximité Biarritz et Cinq Cantons Type : maison contemporaine d'architecte Construction : 2014 Surface habitable : environ 300 m² Surface utile : environ 412 m² Terrain : 1 632 m² Extérieurs : jardin paysager – terrasses – piscine – patios – pergola bioclimatique Configuration : 4 suites – bureau – cave à vin – ascenseur Stationnement : 2 garages dont un double – carport Caractéristiques : orientation sud – vue golf – climatisation – grande luminosité.

SAINT-SIMEON, 10 minutes de COULOMMIERS, Maison indépendante sur sous-sol total de 1977, comprenant : Sur 5.293 m² de terrain clos et arboré avec puits. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour avec cheminée à granule, 2 chambres, salle d'eau, dégagement, véranda, wc avec lave mains. À l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec rangement, salle de bains, dressing, couloir, wc. Sous-sol-total : garage, cave, salle d'eau, buanderie, cellier, chaufferie, salle de jeux, wc. Dépendances : terrasse. Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, climatisation air / air, ballon thermodynamique. Huisseries PVC double vitrage, volets battants bois. Internet : fibre optique. Portail électrique. Panneaux photovoltaïques. Interphone / visiophone. Assainissement Fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de cœur assuré pour cette maison d'architecte non mitoyenne de 135 m², idéalement située dans un quartier recherché de Mérignac, à la limite de Bordeaux et à seulement 150 m du tram. DPE en A. Clim reversible Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, sa cuisine semi-ouverte avec verrière, son séjour ouvert sur le jardin et la piscine, ses 4 chambres de 14 à 17 m² dont une suite parentale, de nombreux rangements, sa salle de bains, et 2WC. Une dépendance viabilisée de 15 m² et un garage complète ce bien. Coté prestations vous trouverez : une domotique complète un plancher chauffant / rafraîchissant une climatisation réversible indépendante dans chaque piece une Station de charge pour les voitures électriques une faible consommation énergétique avec un DPE en A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 06 38 88 30 68, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549.

Centre-ville d'Andernos découvrez cette villa neuve de 2024 (sous garantie décennale) d'une surface 132 m² aux prestations haut-de-gamme (RE 2020, construction sur vide sanitaire, pompe à chaleur gainable réversible) Son style Arcachonnais allie charme et modernité, le tout installé dans un véritable écrin de verdure arboré et à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière avec une impressionnante hauteur sous plafond, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte prolongée par un cellier. Pensée pour un grand confort de vie, elle propose en rez-de-chaussée une très belle suite parentale avec dressing et salle de bain / douche. L'étage accueille une seconde chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grand palier desservant un bureau intime derrière une verrière, offrant un bel espace modulable selon vos projets. Un atout rarissime en centre-ville : un double garage de 40 m² complété par un parking privé, un vrai privilège dans le secteur. Une opportunité exclusive à visiter sans tarder. Contactez-moi pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 873 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790792964.

À découvrir à Marmande, dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette maison contemporaine neuve de 110 m², construite en 2026 et jamais habitée. Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et moderne. Un cellier / buanderie complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison basse consommation bénéficie d'excellentes performances avec un DPE classé A, garantissant confort et faibles dépenses énergétiques. Une climatisation réversible équipe également la pièce de vie. Côté pratique, vous disposerez d'un garage de 15 m² et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée, idéale pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain clos de 822 m². Il ne vous restera plus qu'à aménager les extérieurs selon vos envies : jardin, espace détente ou encore piscine. Une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison neuve, moderne et économe en énergie, sans avoir à gérer les contraintes d'une construction. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.

Idéalement située à Eysines, cette maison lumineuse de 123 m² bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des écoles et des commodités. L'accès à la rocade, sortie 7, se trouve à seulement 2 minutes en voiture, tandis que l'arrêt de tram Simone Veil est accessible en 5 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, desservant un bel espace de vie avec salon ouvert sur la cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, et un accès direct à la terrasse extérieure. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 302 m² agrémentée d'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 18 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 06 60 81 20 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.