Maison avec climatisation à vendre en France

À béziers, au fond d'une impasse, dans un petit lotissement résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 139 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 514 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon-séjour et la cuisine ouverte composent un espace convivial, largement tourné vers l'extérieur grâce aux nombreuses ouvertures et baies vitrées donnant sur le jardin et les terrasses. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire d'environ 10 m² avec fenêtre et point d'eau, offrant différentes possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou quatrième chambre selon les besoins. Une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, place à la détente. Sur une parcelle de 514 m², le jardin joliment arboré et végétalisé offre une atmosphère agréable et préservée. Plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours : terrasses, espace barbecue et piscine semi-enterrée avec plage en bois. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de beaux espaces de vie, d'un extérieur agréable et de la tranquillité d'une situation en fond d'impasse. Les plus : - climatisation -double vitrage -volets roulants électriques visite virtuelle sur demande dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baylac luquet magalie, au 06 07 54 69 73 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baylac luquet magalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465702 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À trèbes, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 196 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1084 m², agrémentée de magnifiques pins centenaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon cathédrale de 34,6 m², avec cheminée et ouvertures sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison bénéficie également d'une mezzanine de 18,4 m² qui surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur les espaces de vie et permet un accès direct à la terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter du jardin et des repas en extérieur. Rez-de-chaussée : - entrée : 9,6 m² - salon cathédrale : 34,6 m² - salle à manger : 16,1 m² - cuisine équipée : 12,8 m² - 4 chambres (11 à 13 m²) - salle de bain : 14,1 m² - salle d'eau avec douche italienne + wc - wc indépendant - dressing étage : - mezzanine : 18,4 m² - chambre 5, salle d'eau et wc privatifs 17 m² extérieurs : - le jardin entièrement clos offre plusieurs espaces de détente - piscine sécurisée de 32 m² (liner récent 3 ans) - grande terrasse couverte - terrain de pétanque - jardin arboré avec pins centenaires - espace détente et pelouse - un garage indépendant de 50 m² complète l'ensemble. - possibilité de garer jusqu'à 6 voitures dans la propriété confort et équipements : - chauffage individuel chaudière gaz récente (3 ans) - ballon d'eau chaude récent (3 ans) - climatisation dans chambre rdc - portail motorisé (moteur 2 ans) - pompe de forage récente - cuisine équipée récente (électroménager 3 ans) - fibre optique assainissement collectif taxe foncière : 3221 euros (2025) prix de vente 289.000 euros frais d'agence inclus charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2240 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464926 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de saint-gemme, à seulement 5 minutes de carmaux et à proximité des axes principaux permettant de rejoindre facilement albi ou rodez, venez découvrir cette agréable maison en bois de plain-pied construite en 2011, d'environ 93 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse composée d'un salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée. À proximité de la cuisine, un cellier apporte un espace pratique au quotidien. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, complété par le poêle à bois dans le séjour et par deux climatisations réversibles, l'une dans le salon et l'autre dans le coin nuit. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. La maison bénéficie également d'un dpe classé c, témoignant de sa bonne performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois d'environ 28 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée et bénéficie d'un espace de stationnement devant la maison. Une maison fonctionnelle et chaleureuse offrant un agréable cadre de vie, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une maison de plain-pied. Prix de vente : 150 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boutonnet amélie, au 06 70 82 70 49 ou par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boutonnet amélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464833ameb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre tarascon route de boulbon maison de plain-pied 90 m², 4 chambres, piscine, garage, quartier recherché dans un quartier recherché de tarascon, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², idéalement exposée sud-ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La maison se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-séjour ouvrant directement sur la terrasse, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, dont une partie couverte, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'un espace barbecue. À l'abri des regards, l'espace piscine constitue un lieu de détente et de convivialité. Un garage complète également le bien. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'intimité et d'un extérieur aménagé, tout en restant proche des commodités de tarascon prix de vente 280000 euros, honoraire d'agence charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zoroddu mireille, au 06 22 26 50 88 ou par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zoroddu mireille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465543- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bonjour, sur les hauteurs de salernes, découvrez cette villa de 147 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre charme provençal, tranquillité et magnifique vue sur le château du village. Implantée plein sud sur un terrain clos d'environ 1 000 m² aménagé en restanques, la propriété profite d'un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, tout en permettant de rejoindre le centre du village en seulement quelques minutes à pied. Son architecture atypique et son organisation sur deux niveaux disposant chacun d'un accès indépendant offrent de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale avec espace indépendant, résidence secondaire ou projet locatif. À l'étage, la maison propose une entrée, une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le château de salernes. Au niveau jardin, vous découvrirez une seconde pièce de vie exposée plein sud, deux chambres, deux salles d'eau ainsi que des wc indépendants. Son accès séparé permet de préserver l'intimité de chacun et renforce le potentiel de la propriété. À l'extérieur, le charme provençal se poursuit avec une grande terrasse d'environ 70 m², partiellement couverte, différents espaces aménagés dans les restanques et une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. La pierre, la végétation et les différents niveaux du terrain donnent à l'ensemble beaucoup de caractère. La villa bénéficie également de tomettes d'origine de salernes, de la climatisation réversible et d'une cheminée. Buanderie, cellier, cave, nombreux rangements, atelier, garage. Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété bénéficie enfin d'un emplacement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie du village. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale, avec pour décor la vue sur le château de salernes. Prix : 409 000 euro (s) honoraires agence inclus, 4,87 % de charges acquéreur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sahcoun emile, au 06 95 71 39 24 ou par courriel à e.sahcoun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sahcoun emile, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532 521 374 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464167 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emile sahcoun (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 532521374 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Poussan villa t4 neuve 86 m² + jardin, terrasse, garage - ptz éligible - livraison 4 trimestre 2028 - normes de construction re2020 - éligible au prêt a taux zéro (ptz), sous conditions d'éligibilité. Christophe herrero, a le plaisir de vous présenter cette élégante villa t4 neuve de 86 m², bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse exposés sud-ouest, d'un garage et d'une place de stationnement privative, sur une parcelle d'environ 132 m². Située à poussan (34560), dans une résidence à taille humaine, cette villa en vefa (vente en l'état futur d'achèvement) offre une conception contemporaine privilégiant la lumière, le confort et la fonctionnalité. Un espace de vie ouvert sur l'extérieur en rez de jardin vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine, largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium avec volet roulant électrique. Orienté sud-ouest, cet espace se prolonge naturellement par une belle terrasse et un jardin privatif, offrant un véritable prolongement de la pièce de vie et un espace extérieur particulièrement agréable à vivre. Une pièce à vivre de plus de 26 m², une salle d'eau avec wc, dégagement et placard trois chambres a l'étage l'étage accueille un espace nuit parfaitement pensé pour une vie familiale : chambre 1 : 15,44 m² avec dressing intégré chambre 2 : 11 m² avec placard chambre 3 : 10,45 m² avec placard salle de bains : 4,09 m² wc indépendant : 2,02 m² la villa bénéficie également d'un garage privatif et d'une place de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des prestations contemporaines cette construction neuve propose notamment : climatisation réversible volets roulants électriques baies vitrées coulissantes en aluminium peintures lisses terrasse et jardin privatifs garage + place de stationnement l'acquisition en vefa vous permet par ailleurs de bénéficier des garanties propres au logement neuf, notamment de la garantie de parfait achèvement et de l'assurance dommages-ouvrage. Un emplacement entre village et littoral l'un des atouts majeurs de cette adresse réside dans sa proximité immédiate avec le centre de poussan : environ 5 minutes à pied suffisent pour rejoindre commerces, écoles, collège et services du quotidien. Vous profitez ainsi d'un environnement permettant de privilégier les déplacements de proximité à pied, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité vers les communes du littoral et montpellier. Balaruc, frontignan et sète sont accessibles rapidement, tandis que montpellier se situe à environ 20 minutes, avec un accès facilité aux principaux axes routiers. Un emplacement qui permet de conjuguer le calme et l'authenticité d'un village avec la proximité du littoral et des grands pôles d'activité de l'hérault. Un projet immobilier a anticiper dès aujourd'hui que vous recherchiez votre future résidence principale ou souhaitiez anticiper un projet immobilier dans le neuf, cette villa réunit plusieurs critères recherchés : trois chambres, extérieur privatif, orientation sud-ouest, garage, stationnement et proximité des commodités. Prix : 335 000 euros livraison prévisionnelle : 4 trimestre 2028 éligible au ptz sous conditions d'éligibilité. Dpe : a ges : a - cf. Norme re2020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [dépense energie min. : à voir cf. Étude remise euros] et [dépense énergie max. : à voir cf. Étude remise] prix indecé cf. Les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez herrero christophe, au 06 29 46 13 85 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de herrero christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465176 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraire agence ttc à la charge du vendeur. - prix de commercialisation : 335.000 euros. Christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère de près de 235 m² avec terrasse, garage, monte-charge et chaise élévatrice à caunes-minervois au coeur de caunes-minervois, village recherché du minervois offrant toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de caractère d'environ 235 m², soigneusement entretenue et habitable immédiatement. Avec ses cinq chambres, son bureau, ses trois salles d'eau et ses beaux volumes, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à l'accueil de proches ou à un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, un vaste dégagement dessert le garage, un local technique ainsi qu'une superbe pièce de vie d'environ 63 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace chaleureux séduit également par ses éléments de caractère : insert bois fonctionnel, encadrements en marbre rouge de caunes et ancien puits mis en valeur sous une vitre. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec wc. Pour faciliter les déplacements entre les différents niveaux, la maison est équipée d'une chaise élévatrice permettant d'accéder au premier étage ainsi que d'un monte-charge reliant directement le garage à la terrasse. Celui-ci vient d'être réparé et fonctionne parfaitement. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une vaste chambre climatisée prolongée par un espace bureau. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de jeux, espace détente, atelier, bureau ou chambre complémentaire. Chaque niveau dispose ainsi de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, un véritable confort au quotidien pour une famille ou pour recevoir. Les atouts : environ 235 m² habitables, maison propre, entretenue et habitable immédiatement, grande pièce de vie d'environ 63 m², cuisine aménagée et équipée, 5 chambres et un bureau, 3 salles d'eau et 3 wc, garage, terrasse accessible depuis plusieurs pièces, monte-charge, chaise élévatrice, climatisation, insert bois, marbre rouge de caunes, ancien puits décoratif intérieur, toiture régulièrement entretenue, nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pleine de charme, associant authenticité, confort et volumes généreux, à découvrir au coeur de caunes-minervois. Prix de vente : 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d; ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 040 et 6 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453384. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous charmer par cette demeure alliant cachet et modernité. Offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche, accompagnée d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et des combles. Atout rare : une maison d'amis indépendante avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir en toute intimité. Le terrain de 400 m² offre un cadre paisible, agrémenté d'un spa 6 places et d'une bodega pour des moments conviviaux. Confort absolu avec double vitrage, climatisation, portail automatique avec interphone et aspirateur centralisé. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Budget : 547 600 euros honoraires charge vendeur mentions légales obligatoires : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie calderon, au 07 49 09 76 13 ou, par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879 935 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ». Mandat réf : 463179 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.

Dans un environnement au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied (143 m² habitables) construit en 2011, dans un état d'entretien véritablement exceptionnel, rare sur le marché. Idéalement situé sur la commune d'ayen, aux portes de la dordogne et de la corrèze, ce bien est parfait pour une grande maison familiale, pour recevoir vos proches, ou pour développer une activité d'accueil. La propriété s'articule autour de 3 espaces de vie indépendants : maison principale : vaste salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc, buanderie, grande terrasse et cuisine d'été. Deux maisons indépendantes (identiques) : chacune propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc et terrasse privative. Prestations extérieures et techniques : parc de 6 400 m² (entièrement constructible) avec vue panoramique sur la campagne. Piscine (10m x 4m) avec pool-house et terrain de pétanque. Climatisation réversible gainable dans chaque maison, fibre optique, portail électrique avec visiophone, assainissement par fosse septique aux normes. Commodités (santé, commerces, écoles) à proximité immédiate dans le village d'ayen. Informations de vente : prix de vente : 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mobilier en option : possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier et des équipements de la propriété en sus du prix affiché, pour une installation clé en main immédiate. Aménagement financier : possibilité d'étudier un crédit vendeur partiel selon votre profil et votre dossier. Dpe c- ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delcros régis, au 06 61 37 46 96 ou par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delcros régis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 813719101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465735rdel - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Régis delcros (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 813719101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de la tremblade, à 5 minutes de ronce-les-bains, 15 min des plages de la palmyre, 15 min du pont de l'île d'oléron. Maison récente de plain-pied mitoyenne en ossature bois de 2026 composée : d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier buanderie. Fenêtre double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, assainissement collectif. L'extérieur est composé d'une belle terrasse de 24 m², places de parking. Logement sous garantie décennale, dernière normes de construction. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire, investissement locatif à l'année ou saisonnière. Un deuxième logement identique est également proposé à la vente, indépendamment de celui présenté dans cette annonce, au même prix de 179 900 euros frais d'agence inclus. Vidéo de présentation sur demande. Venez visiter sans plus tarder prix : 168 900 euros dont 4,26% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 euros), soit 162 000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 378 euros et 511 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 986rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de carcassonne, à seulement quelques pas de la rue de la gare et de l'ensemble des commodités, cette élégante maison de ville d'environ 160 m² habitables séduira les amateurs de biens de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'organise autour d'un agréable salon équipé d'un poêle à bois, complété par une climatisation réversible par split. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement entretenue, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit propose trois chambres aux dimensions particulièrement généreuses, idéales pour une vie de famille confortable. À l'étage, le confort est assuré par une climatisation gainable, tandis qu'une chaudière gaz vient compléter les différents modes de chauffage pour un confort optimal en toute saison. Les prestations techniques sont au rendez-vous : fenêtres en double vitrage, fibre optique, nombreux espaces de rangement, toiture contrôlée il y a environ deux ans et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, véritable privilège en centre-ville, vous découvrirez un jardin entièrement aménagé, parfaitement entretenu et à l'abri des regards. Il accueille une piscine coque de 4,25 m x 2,25 m installée en 2022, équipée d'un électrolyseur au sel, d'un régulateur de ph automatique et d'une pompe à chaleur. Un espace barbecue avec point d'eau permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et paisible. La propriété dispose également d'un puits situé en sous-sol, n'ayant jamais connu de problème d'approvisionnement en eau. Une pompe alimente notamment une sortie d'eau dédiée à l'arrosage extérieur. Un garage, particulièrement recherché dans ce secteur, complète les prestations. Enfin, un vaste grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant pour les futurs propriétaires souhaitant développer encore la surface habitable. Rare sur le marché carcassonnais, cette maison conjugue emplacement privilégié, calme absolu, prestations de qualité et extérieur avec piscine, le tout à quelques minutes à pied du centre-ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété unique. Taxe foncière : 3 469 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 388 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe c -ges c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 700 euros et 2 380 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465889 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située proche du charmant village de goudargues, cette propriété de caractère est composé de deux corps de bâtiments attenants, rénovés avec soin alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Elle propose une belle superficie habitable de 463 m², de très beaux volumes dont sa pièce de vie de 70 m² ouverte sur la cuisine équipée de 25 m², sa spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo, ses cinq autres possibilités de couchages, 5 salles de bains. Bureau. Au coeur de la garrigue et des vignes, en position dominante, elle profite de la nature qui l'entoure. Plusieurs espaces extérieurs sont judicieusement et joliment agencés pour profiter en toute saison du jardin. Le lieu piscine s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Propriété idéale pour devenir une maison familiale ou pour la création de chambres d'hôtes. Possibilités d'acquérir en sus des terres agricoles attenantes. Prix : 1200000 / dpe b (77) - ges a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2800 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466051. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2013, offrant une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 330 m². Emplacement idéal : - À proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant les écoles. - Proche d'un centre commercial et de toutes les commodités. - Accès autoroutier rapide vers Lyon. - Cadre agréable à deux pas du lac et des bois pour vos promenades en famille. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec un séjour de 30 m² équipé de la climatisation réversible, ouvert sur une cuisine aménagée de 14 m². À l'étage : - 4 chambres climatisées, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. - Une salle de bains indépendante pour les autres chambres. - 2 sanitaires (1 par étage). Les extérieurs : - Terrasse donnant sur un jardin aménagé avec piscine. Côté prestations : - Chauffage individuel (gaz / pompe à chaleur), double vitrage. - Très bonne performance énergétique (DPE Classe C, 118 kWh / m². an). - Volets roulants électrique Prix : 330 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 315 € Référence agence : 442.

Villa de plain-pied entièrement rénovée – Coup de cœur garanti ! Située dans un lotissement sécurisé par portail automatique, à Fréjus, en limite de Saint-Raphaël, au cœur du quartier résidentiel de Valescure. Cette superbe villa contemporaine de 187 m², entièrement rénovée avec goût, n'attend plus que vous ! Un cadre de vie privilégié : Nichée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², exposé Sud et Est, cette propriété offre plusieurs espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : • Piscine neuve (4x5 m – 2025) avec garantie décénale. • Pergola bioclimatique idéale pour bruncher ou recevoir vos proches autour d'un barbecue. Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel : La vaste pièce de vie de 96 m² bénéficie d'une double exposition et d'une superbe ouverture sur l'extérieur. Elle comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, sublimés par une cheminée créant une atmosphère cocooning et raffinée. La partie nuit dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 15 m², ainsi que trois salles d'eau et trois WC, pour un confort optimal au quotidien. Prestations et équipements : • Grand carport et plusieurs places de stationnement • Panneaux solaires et installation électrique neuve (sécurité renforcée) • Climatisation gainable dans toute la maison pour un bien-être absolu Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2467.

Nous vous proposons à la vente une chartreuse de type 4 en fond de cour entièrement rénovée d'une surface de 125 m² dans le quarter prisé des Chalets, au calme absolu. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand séjour lumineux exposé plein Sud avec terrasse privative, d'une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain. À l'étage deux grandes chambres, ainsi q'une salle d'eau. Prestation de qualité, climatisation réversible, volets électriques, isolation (très bon DPE) Au pied des commerces, du métro et des transports, ne tarez pas à venir la visiter. Référence agence : 15258.

Venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 72 m², lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte, agrémentée d'une cheminée avec insert. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 1 900 m², avec piscine sécurisée sous dôme, abri voiture d'environ 36 m², local piscine et atelier. Les + : climatisation réversible, panneaux solaires. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12557.

Quartier peyramond - maison 5 pièces avec terrasse et garage. Venez découvrir à muret cette maison de 5 pièces de 164 m². Elle s'organise comme suit : trois chambres dont une suite parentale, possibilité d'une 4ème chambre, une cuisine indépendante aménagée, un salon, une salle à manger, deux salles de bains, une superbe véranda ainsi qu'un garage de plus de 40 m² et divers ateliers. Cette maison est équipée intégralement de climatisation réversible. Un jardin et une terrasse viennent l'agrémenter sans vis-à-vis. La parcelle s'étend sur 500 m². Accès aux écoles à moins de 10 minutes à pied. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2418.

Rare à puget-ville - à 5 min des commerces, proche accès a57. Maison familiale de 152 m² sur 545 m² de terrain plat avec piscine, sans vis-à-vis. Au rdc : 3 chambres, séjour / cuisine 50 m² lumineux exposé sud. À l'étage : suite parentale de 38 m² (chambre + sdb + terrasse) - véritable appartement privé. Prestations : garage avec fosse, coin atelier, piscine, terrain clos, portail. Climatisation. Panneaux solaires. Environnement résidentiel paisible, proche des commodités locales, école maternelle et primaire, accès a57. Idéal famille, pas de travaux. À découvrir rapidement - rare sur le secteur. Prix demandé : 474 000 eur. Ne manquez pas cette opportunité à puget-ville — contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 1441.

À quelques pas du centre-ville de Montblanc, découvrez cette élégante maison de ville d'environ 130 m², située dans un quartier recherché. En très bon état, elle offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison propose une agréable pièce de vie ainsi qu'un espace nuit composé d'une suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin sec soigneusement aménagé, à la fois esthétique et facile d'entretien. Il accueille une magnifique piscine, véritable pièce maîtresse de cet extérieur, qui offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'une ancienne écurie, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace supplémentaire selon vos besoins. À proximité du centre-ville, de l'école et des transports, cette maison réunit charme, confort et praticité, tout en offrant de beaux espaces extérieurs. Un bien rare à Montblanc, qui mérite une visite. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. — Just a few steps from the town centre of Montblanc, discover this elegant townhouse of approximately 130 m², located in a sought-after area. In very good condition, the property offers a beautiful balance between the charm of the original features and modern comfort. The house features a pleasant living area and a well-designed sleeping area comprising a master suite, two additional bedrooms, and a bathroom with a walk-in shower. Outside, you will be immediately charmed by the beautifully landscaped dry garden, both attractive and easy to maintain. It features a magnificent swimming pool, the true centrepiece of the outdoor space, providing the perfect setting to enjoy sunny days and entertain family and friends. The property also benefits from a large garage and a former stable, offering a range of possibilities such as a workshop, storage space or additional living area, depending on your needs. Close to the town centre, school and public transport, this property combines character, comfort and convenience, while offering beautiful outdoor spaces. À rare property in Montblanc, well worth discovering. Contact us for further information or to arrange a viewing. Référence agence : 503.

En exclusivité — Maison de plain-pied récente avec jardin (2013) Sur un terrain arboré de plus de 500 m² sans vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine très lumineuse, sans aucun travaux à prévoir. Côté intérieur : Espace de vie : Un grand séjour traversant ouvrant sur une cuisine équipée moderne. Espace nuit : 3 chambres, dont 2 communicantes (idéales pour des enfants, un dressing ou un bureau). Salle de bain : Équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Pratique : Buanderie et garage carrelé avec porte motorisée. Équipements & Prestations : Chauffage au sol (électrique basse température) et climatisation réversible. Double vitrage PVC, volets roulants électriques et adoucisseur d'eau. Portail aluminium automatique et cabane de jardin. Visites sur rendez-vous au 06 27 55 29 70. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2962.

À la Cadière d'Azur, découvrez cette luxueuse villa contemporaine, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Implantée au coeur des vignobles, sur un magnifique terrain paysager de 3000 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une exposition plein sud et d'une vue mer privilégiée sur la Méditerranée. D'une superficie de 350 m², la villa séduit par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie de près de 100 m² comprend un élégant salon, une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur les extérieurs. De grandes baies vitrées prolongent les pièces de vie vers une vaste terrasse et une piscine à débordement, offrant un panorama spectaculaire sur la mer. Egalement la propriété dispose d'une salle de sport ainsi que d'un appartement indépendant de Type 4, idéale pour recevoir famille, amis en toute intimité, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un garage exceptionnel d'environ 200 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, complète ce bien. Les extérieurs offrent également un carport, un terrain de pétanque et un magnifique jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes. Un bien rare et élégant, conjuguant architecture contemporaine, prestations haut de gamme, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol, ainsi que du Golf Frégate. Une villa d'exception à découvrir sans tarder ! Référence agence : 38379.

Charmante maison de plain-pied de 49 m², type 2, à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, idéalement située dans un quartier calme proche des commodités. Construite en 2005 et en bon état, cette maison mitoyenne offre un espace de vie lumineux avec un séjour, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des rangements optimisés. Vous profiterez d'un jardin privatif entretenu, d'une terrasse agréable pour vos moments de détente et d'un carport pour le stationnement. Équipements pratiques : climatisation réversible pour un confort toute l'année, raccordement au tout-à-l'égout et accès parking. Le bien sera libre d'occupation au 01 / 01 / 2027 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9558.

En exclusivité, située à Villeneuve-lès-Avignon, à seulement dix minutes à pied du centre historique, cette maison bénéficie d'un très bel environnement recherché. L'étage principal dévoile une cuisine entièrement neuve ainsi qu'un salon lumineux habillé d'un véritable parquet, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse qui offre une vue imprenable sur le Fort Saint-André. Cet espace de vie est complété par deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le niveau inférieur propose quant à lui un bel espace supplémentaire comprenant une vaste pièce de vie, une grande chambre de 23 m² avec dressing donnant sur une terrasse couverte, une chambre exposée au nord, une salle d'eau avec WC et un grand garage de 33 m². Bien que ce niveau du bas présente une hauteur sous plafond plus modeste et une luminosité moindre, il apporte une surface fonctionnelle très appréciable. Enfin, malgré une mitoyenneté d'un côté, le bien conserve tous les atouts d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités de la ville. Référence agence : 2915.

À Mazamet, découvrez cette belle maison T6 de 161 m² habitables, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue qui séduira immédiatement les amateurs de beaux volumes, de confort et de matériaux de qualité. Dès les premiers pas, on ressent le caractère accueillant de cette maison. Le double séjour, généreux et lumineux, constitue un véritable cœur de vie autour duquel la maison s'organise. Les différents espaces ont été pensés pour offrir confort et convivialité, tout en conservant cette sensation d'espace particulièrement agréable. La maison propose quatre grandes chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant à chacun son propre espace et permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Les prestations apportent également une vraie personnalité au bien, avec notamment du parquet massif, du parquet contrecollé et du béton ciré. Mais l'un des véritables atouts de cette maison se trouve certainement dans sa grande véranda. Entièrement équipée de double vitrage, elle est à la fois chauffée et climatisée, ce qui permet d'en profiter pleinement tout au long de l'année. Véritable prolongement de la maison, elle offre une agréable ouverture sur le jardin intimiste, un espace préservé où l'on peut facilement imaginer les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d'été entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville à condensation, ainsi que de la climatisation. De quoi profiter d'un intérieur agréable en toute saison. Et ce n'est pas tout. En sous-sol, plus de 60 m² répartis en plusieurs pièces viennent compléter la surface de la maison. Un espace particulièrement intéressant qui laisse libre cours à l'imagination : salle de sport, salle de cinéma, espace de jeux, atelier, bureau, stockage. chacun pourra lui donner la fonction qui correspond à ses besoins et à son mode de vie. Un garage indépendant de 26 m² complète également la propriété. Vous l'aurez compris, cette maison ne se résume pas à ses 161 m² habitables. Elle offre surtout une multitude d'espaces, de beaux matériaux, du confort et cette agréable sensation d'avoir trouvé un lieu où l'on peut réellement se projeter. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses volumes, ses prestations et son atmosphère. Référence agence : 10833.

À vendre, belle maison d'une superficie totale de 184,2 m², composée de deux logements indépendants sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 650 m². Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Ce logement est actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, avec des revenus locatifs réguliers. À l'étage, le second appartement propose une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à une terrasse. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La propriété bénéficie également de deux garages avec électricité et mezzanine, ainsi que d'un portail électrique. Le terrain d'environ 650 m² offre un agréable espace extérieur agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un emplacement correspondant à une ancienne piscine hors-sol est également présent sur le terrain. Côté confort, le logement du rez-de-chaussée est équipé de radiateurs électriques tandis que l'appartement à l'étage bénéficie d'une climatisation réversible. La maison affiche un DPE classé C. Grâce à ses deux logements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial, location saisonnière ou investissement locatif. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4652 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.