Maison avec climatisation à vendre

Découvrez ce havre de paix verdoyant au cœur d'une commune paisible, idéal pour voir grandir votre tribu. Espace & convivialité intérieure : Beaux volumes : une bâtisse solide de 1972 offrant 144 m² habitables, parfaite pour les moments en famille. Côté nuit : 5 chambres (dont une suite parentale) pour que chacun garde son intimité. Pratique : une configuration fluide avec 2 salles de bains et 2 WC indépendants. Un extérieur taillé pour les beaux jours : Grand air : un magnifique terrain clos de 1 580 m² avec un grand jardin libérant l'espace de jeu des enfants. Détente : une terrasse et un balcon pour savourer la douceur landaise. Le plus : un stationnement sécurisé en sous-sol pour votre tranquillité. Le confort moderne et responsable : Économique : excellente note DPE (Classe C), double vitrage et très faible empreinte carbone. Équipements : pompe à chaleur pour l'hiver et air conditionné pour rester au frais l'été. Budget maîtrisé : une consommation très performante pour des factures d'énergie sereines. Prêt à écrire un nouveau chapitre ? Prix : 269 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2787.

Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, maison T5 offrant du potentiel. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée desservant une buanderie, un wc, et une belle pièce à vivre de plus de 57 m² avec cuisine, salle à manger et salon. À l'étage, belles 4 chambres, toutes aménagées de placards, une salle d'eau et un wc. Pour votre confort, l'ensemble de la maison est climatisée. La maison est traversante, lumineuse et a été rénovée dans son ensemble il y a peu. Seul quelques travaux de finitions et d'aménagements seront à prévoir. Côté extérieur, les terrasses et jardins laissent la possibilité de créer de beaux espace détente. Possibilité de stationner un véhicule dans l'allée. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2383.

Nouveau prix : 377 000 € HAI — une opportunité à saisir sans attendre. Ici, le regard se perd sur la campagne avant même de franchir le seuil. Dès la porte d'entrée, la maison déploie un premier niveau baigné de lumière, où cuisine, chambre et salon s'ouvrent sur une vue imprenable qui embrasse la piscine en contrebas et les champs à perte de vue. Une promesse de journées suspendues entre calme et lumière, où chaque instant du quotidien s'accompagne d'un horizon dégagé. Cette maison de 186 m² déploie ses volumes sur deux niveaux distincts, pensée aussi bien pour la vie de famille au quotidien que pour de longs séjours de vacances entre proches. Au niveau de l'entrée, le salon largement vitré profite pleinement de cette vue panoramique et communique avec la cuisine, dans un esprit convivial et lumineux. Une chambre complète ce niveau, offrant une vraie souplesse d'usage, notamment pour un parent ou un invité de passage. Le niveau jardin, en contrebas, ouvre de plain-pied sur l'extérieur et accueille les autres chambres ainsi qu'une cuisine d'été, véritable atout pour prolonger les repas dehors aux beaux jours. Quatre chambres au total se répartissent ainsi entre les deux niveaux, laissant à chacun son espace et son intimité. Une entrée séparée est envisageable à ce niveau, ouvrant la porte à un usage type location saisonnière pour qui souhaiterait valoriser le bien autrement, en résidence secondaire louée une partie de l'année par exemple. Dehors, le jardin paysagé et clos de 943 m² entoure une piscine chauffée, invitant à profiter des beaux jours dans un cadre reposant, à l'abri des regards et loin de toute agitation. La configuration des lieux, entre niveau haut ouvert sur le paysage et niveau bas tourné vers le jardin et la piscine, offre une vraie richesse d'usages selon les moments de la journée et les saisons. La commune réunit tous les commerces et services du quotidien : boulangerie, boucherie, supérette, restaurants, pharmacie, médecins, écoles et bureau de poste, pour une vie pratique sans avoir à prendre la voiture. La Roche sur Yon se rejoint en vingt minutes, avec sa gare TGV, son hôpital, sa clinique et ses lycées. Comptez une heure pour l'aéroport de Nantes, et moins de dix minutes pour rejoindre le golf le plus proche, un vrai atout pour les amateurs. Orpi Pass'Yon Immo vous accompagne pour découvrir cette maison de famille où se conjuguent tranquillité, vue dégagée, extérieurs soignés et beau potentiel locatif. Contactez l'agence dès à présent pour organiser une visite et vous projeter sur place. Orpi Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 454.

Idéalement situé au centre de Varennes-Changy, à deux pas des commerces, de l'école et offrant un accès rapide à l'autoroute pour Paris, découvrez ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 114 m² habitables. Construit en 2017, il allie modernité, volumes et équipements techniques de premier ordre. Une Vie de Plain-Pied Lumineuse et Fonctionnelle Conçue pour le confort de toute la famille, la maison propose un agencement optimal : La pièce de vie : un grand salon - séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le " + " : un conduit de cheminée existant est déjà en place si vous souhaitez installer un poêle. L'espace nuit : un couloir dessert 4 chambres, dont une avec dressing. Les sanitaires : une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Les annexes : un cellier - buanderie très pratique et un garage attenant. Un Extérieur Premium : Détente et Économies Le terrain, entièrement clos et paysagé, a été pensé comme un véritable écrin de bien-être : La terrasse : Un magnifique espace d'environ 40 m² à l'arrière, idéal pour vos repas d'été. Le bassin / Future Piscine : Un magnifique bassin de 38 m³ sur dalle béton avec deux paliers de profondeur (80 cm et 1m60) et son local technique. Déclaré comme bassin, il dispose de toutes les infrastructures pour être facilement transformé en piscine. Un abri de jardin complète l'ensemble. Des Prestations Techniques et Énergétiques Ce pavillon se démarque par la qualité de ses équipements, garantissant d'excellentes performances énergétiques : Confort thermique : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air réversible et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. VMC double flux pour une qualité d'air optimale. Éco-responsable : Une cuve de récupération d'eau de pluie de 5 m³ alimente un système d'arrosage automatique. Ouvertures & Sécurité : Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail électrique à l'entrée. Raccordement conforme au Tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : "C'est la maison familiale moderne par excellence. Entre sa configuration parfaite de plain-pied avec 4 chambres, ses équipements techniques qui maximisent les économies d'énergie, et ce superbe projet de piscine modulable au centre du bourg, c'est un produit sans aucun défaut." Prix : 235 000 € (Honoraires d'agence inclus) Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 13823.

Coup de cœur garanti aux portes de Castres ! À moins de 10 minutes de Castres, dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied, impeccablement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et son vaste double garage, idéal pour les véhicules, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 905 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un charmant bassin aux nénuphars qui confère à la propriété une atmosphère bucolique et pleine de sérénité. Aucun travaux à prévoir (double vitrage pvc, poêle à bois, climatisation) et prestations soignées : une maison où qualité de vie rime avec nature et proximité de Castres. DPE : C/A Prix 175000 € Une visite suffira pour tomber sous le charme… Ne tardez pas ! Référence agence : 10744.

Cette maison de caractère située à Caromb développe 310 m² environ et offre 6 pièces dont 4 chambres, au cœur d'un vaste terrain de plus de 2600 m². Entièrement repensée et récemment rénovée, elle se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et la présence d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour organiser un espace d'activité séparé. Un bel espace piscine avec spa vient compléter l'ensemble et crée un véritable lieu de détente au quotidien. Dès l'entrée, les pièces de vie se succèdent avec fluidité. Le salon et la salle à manger profitent d'une ambiance chaleureuse, renforcée par une cheminée, tandis que la cuisine ouverte permet de partager les moments du quotidien en toute convivialité. La maison est climatisée, équipée de volets roulants électriques et bénéficie d'un sol en pierre naturelle qui accentue le cachet de l'ensemble. Les rangements sont optimisés grâce à un dressing, des placards intégrés, un cellier et une buanderie, qui facilitent l'organisation de la maison. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, complétées par une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées, pour un confort de vie appréciable au quotidien comme en résidence secondaire. Un bureau offre un lieu dédié au télétravail ou à une activité indépendante. La maison se développe sur deux niveaux et profite également d'une belle terrasse ainsi que d'un balcon, pour profiter pleinement des extérieurs aménagés autour de la piscine et du spa. La propriété dispose d'un vaste jardin d'environ 2623 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente, aux jeux ou à la réception de convives. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence de deux garages et de plusieurs places de parking extérieures. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, ce qui garantit un confort numérique appréciable. L'ensemble forme une propriété aboutie, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans d'excellentes conditions. À proximité, la vie quotidienne est facilitée par la présence de la maternelle De Caromb située à environ 100 m, idéale pour les jeunes enfants. Un parc se trouve également à environ 500 m, offrant un agréable espace de promenade et de plein air. Ces équipements contribuent à un cadre de vie pratique et agréable au sein de la commune de Caromb. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2078 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique, bois et climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon, au cœur du Cap Brun, cette maison familiale de 143 m² habitables bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité des plages du Mourillon, des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 930 m², la propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, où les espaces extérieurs prennent toute leur importance. Le jardin, la terrasse et le balcon invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une agréable vue mer venant souligner le charme des lieux. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. Les pièces de vie, composées d'un salon et d'une salle à manger, forment un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bains et de toilettes séparées. Une pièce dédiée au dressing, ainsi que plusieurs rangements intégrés, apportent un confort supplémentaire au quotidien et répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Bien entretenue, la maison offre des prestations appréciables : climatisation dans l'ensemble des pièces, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique et chauffage par pompe à chaleur. Ces équipements contribuent à un excellent confort de vie et à de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Son adresse constitue un véritable atout : l'école maternelle et l'école élémentaire Cap Brun se trouvent à environ 400 mètres, tandis que l'école maternelle La Serinette est accessible à environ 700 mètres. Une maison familiale soignée, idéalement située dans un secteur prisé de Toulon, réunissant calme, confort, vue mer et qualité de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2620 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Marseille Vauban - Rare - Neuf - De Ferla vous propose à la vente une villa type hôtel particulier contemporain; unique au cœur du très recherché quartier de Vauban. Idéalement situé dans un environnement privilégié, à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Castellane (ligne 2) et du tramway Rome Dragon (ligne 3), à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, découvrez cette magnifique villa sécurisée et récemment livrée. Véritable maison, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Il bénéficie notamment d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale de plus de 3 mètres, apportant une sensation d'espace et d'élégance, ainsi qu'un jardin privé rare sur le secteur. L'espace de vie s'ouvre sur ce jardin, équipée de larges baies vitrées entièrement coulissantes, véritable prolongement naturel de la proppriété. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute sérénité. Celle ci offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : À Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez : Julien Lecluze 06 23 86 71 85 j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée préalablement à l'organisation de toute visite.

De Ferla vous propose à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Aygulf. entre Méditerranée et espaces naturels préservés. une propriété contemporaine d'exception. édifiée en 2016 et pensée comme un véritable lieu de vie durable et inspirant. Implantée au cœur d'un terrain paysager et boisé de 1 901 m². cette villa développe environ 196 m² habitables. offrant une parfaite harmonie entre architecture moderne. confort haut de gamme et conscience environnementale. Une maison principale tournée vers la lumière et la nature La villa principale. d'environ 135 m². propose dès l'entrée une atmosphère fluide et élégante. Le vaste espace de vie de 58 m². avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. s'ouvre largement sur l'extérieur et prolonge naturellement la maison vers les terrasses. La suite parentale de plain-pied. avec dressing et salle d'eau. bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage. trois chambres confortables se partagent une salle de bains. idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur. tout a été pensé pour la détente et la convivialité : terrasse bois sous pergola bioclimatique. piscine intégrée. terrain de pétanque. le tout dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Un garage de 58 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent cet ensemble. Une dépendance indépendante. idéale pour recevoir ou investir Totalement autonome. la dépendance d'environ 55 m² offre une pièce de vie avec cuisine équipée. deux suites avec salles d'eau. ainsi qu'un espace aménagé sous combles. Son jardin privatif. sa terrasse et sa piscine dédiée en font un lieu parfait pour accueillir famille et amis. ou pour développer une activité de location saisonnière haut de gamme. Un final spectaculaire : le toit-terrasse face à la Méditerranée Point d'orgue de la propriété. le toit-terrasse aménagé offre une vue ouverte sur la mer et invite à profiter pleinement des couchers de soleil et de l'art de vivre méditerranéen. Une villa engagée et performante Conçue avec des matériaux durables et des équipements de haute performance (pompe à chaleur. poêle à granulés. panneaux solaires. récupération des eaux pluviales). cette propriété conjugue esthétisme. confort et efficacité énergétique. Un bien rare sur le secteur. destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique. entre élégance contemporaine. nature et horizon marin. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : À / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

De Ferla vous propose à la vente une somptueuse villa contemporaine de 2025 implantée en position dominante sur les hauteurs de Rognes, au cœur d'un domaine recherché à 2mn à pied du village, cette maison contemporaine neuve de 170 m² incarne un art de vivre rare, entre élégance architecturale, confort moderne et immersion dans la nature provençale. Baignée de lumière, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement préservé de restanques et de collines boisées. Un intérieur ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa fluidité. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine exposées plein sud, ainsi que vers la forêt de pins à l'ouest. Ce niveau accueille un vaste salon lumineux, un espace salle à manger convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un grand dressing et des toilettes invités. Un espace nuit pensé pour le confort À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de sa terrasse. Les chambres orientées plein sud profitent d'une vue panoramique sur la campagne, tandis que la suite parentale bénéficie d'une exposition traversante est-ouest, offrant une atmosphère intime et apaisante face à la garrigue et à la forêt. Un environnement privilégié Édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², en lisière de forêt, la propriété garantit calme, discrétion et qualité de vie. Les prestations sont complétées par trois garages, dont deux fermés électriquement, une cave, ainsi que des finitions soignées et durables. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Performance et bien-être Maison bioclimatique, elle offre une excellente performance énergétique (Classe A / A), assurant un confort optimal en toutes saisons et une parfaite maîtrise des consommations. Un emplacement stratégique Bus scolaires / écoles internationales et liaisons vers Aix-en-Provence à 3 minutes à pied Village et commerces à 5 minutes Centre d'Aix à 25 minutes Gare Aix TGV à 35 minutes Aéroport Marseille-Provence à 45 minutes Informations énergétiques Classe énergie : À – Classe climat : À Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre proche de blet imeuble de 360 m² compose de 3 appartements tous climatises refaits a neuf avec des finitions pour certains; au rez de chaussee, 3 grandes pieces pouvant faire garage. Bureau ou logement donnant sur un cour privative et une cave. Au 1er etage un beau dupelix lumineux  de 60 m²compose d un grand sejour-salle a manger et cuisine ouverte. Buanderie 2 chambres. Salle d eau. Wc et au 2 eme etage : 3 chambres. Une salle de bains. Des toilettes. Plus, dans les combles, un petit appartement a faire. Poutres apparentes. Cheminees. Ballon thermodynamique  3 entrees differentes. Toiture refaite. Dpe : c. Tout a l egout. Proche toutes commodites. Magasins. Ecoles publiques ou privee. College. Piscine. Parking gratuit devant l immeuble. Ne surtout pas rater une pareille occasion pouvant faire, retour sur investissement,  du locatif. Rapport qualite-prix exceptionnel prix : 88.000 €  faitransaxia blet. Ne manquez pas cette  opportunite.  pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre – villa de charme avec piscine & annexes – saint-françois vous recherchez une très grande villa située dans l'un des quartiers les plus recherchés de saint-françois ? Cette propriété rare allie prestations haut de gamme, intimité, et fort potentiel de rentabilité. Implantée en zone u4, elle offre de multiples possibilités : création de gîtes sur le terrain ou lancement immédiat d'une activité de chambres d'hôtes grâce à ses suites parentales permettant 3 chambres d'hôtes indépendantes, chacune avec accès direct depuis la terrasse. La maison principale 4 grandes chambres + mezzanine 1 salle de bains et 2 salles d'eau vaste séjour traversant, lumineux et parfaitement ventilé terrasses à l'avant et à l'arrière, ouvertes sur un jardin tropical extérieurs & confort : terrain de 1 408 m², clos et sans vis-à-vis superbe piscine entourée d'un jardin paysager coin salon / bar extérieur pour vos soirées conviviales carbet en hauteur avec spa et stores d'intimité grand garage + 2 entrées avec portails motorisés citerne tampon et toiture isolée / doublée pour plus de sérénité un emplacement très recherché située dans un lotissement sécurisé, la villa bénéficie d'un accès rapide au golf, au casino, aux plages et à toutes les commodités. Un potentiel à exploiter immédiatement : idéal pour une résidence principale de standing exploitation possible en chambres d'hôtes (3 suites déjà adaptées) terrain en zone u4 permettant la création de gîtes supplémentaires annexes aménageables en location touristique pour une forte rentabilité une villa unique, alliant art de vivre caribéen et opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre le rêve antillais tout en développant un projet rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 962915.

Nichée au cœur du Sotta, découvrez cette propriété d'exception de 158 m² habitables, à 15 minutes du centre-ville dynamique de Porto-Vecchio et des plages de sable fin de Santa Giulia. Alliant subtilement l'architecture traditionnelle insulaire et le confort contemporain haut de gamme, ce projet sous norme RE 2020 offre un cadre de vie paisible, authentique et respectueux de l'environnement. Un véritable havre de paix implanté sur un terrain arboré de 1 065 m², magnifié par des chênes verts, des oliviers centenaires et de superbes enrochements naturels. LES ATOUTS DE LA VILLA. Espace de vie d'exception (53,70 m²) : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse couverte de 28,55 m². 4 suites parentales de plain-pied : Conçues pour l'intimité de chacun, chaque chambre dispose de ses propres placards aménagés et de sa salle de bain / d'eau privative (surfaces allant de 15,85 m² à 20,25 m² salles d'eau incluses).Prestations & Matériaux nobles : Façade en authentique pierre du maquis, charpente traditionnelle apparente en châtaignier local, menuiseries aluminium haute isolation, climatisation gainable et sol élégant en béton spatulé beige. Côté extérieur : Une magnifique piscine de style naturel, parfaitement intégrée au paysage et serpentant entre les rochers, complétée par sa grande terrasse en bois et un terrain de pétanque (boulodrome) pour des moments conviviaux. Personnalisation sur demande : De nombreuses options haut de gamme sont disponibles selon vos envies (carport double de 40 m² avec espace fermé, cheminée pour l'hiver, jardin premium avec sélection végétale raffinée, système de chauffage pour la piscine, électrification du portail, etc.). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 961805.

Située au cœur de Saint-Sornin-Lavolps, à seulement quelques minutes à pied du prestigieux Château de Pompadour, de son Haras National, de son hippodrome, de son casino, des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison corrézienne de caractère. Construite en 1984 sur une parcelle de 1 771 m², elle développe environ 277 m² habitables répartis sur trois niveaux. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, mais également parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou libérale grâce à ses espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Buanderie * Appartement T1 bis indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC * Espace professionnel comprenant une salle d'attente, un bureau, une salle de consultation et un WC * Grand garage Au premier étage : * Belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouvrant sur un balcon et une terrasse * Cuisine indépendante entièrement équipée * Trois chambres, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative * WC indépendant Au deuxième et dernier étage : * Quatre chambres * Salle d'eau * WC indépendant À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable terrain plat et arboré de 1 771 m², d'une piscine de 10 x 4 m, ainsi que de trois garages : un garage attenant à la maison et un double garage indépendant. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et l'ensemble des activités de Pompadour, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une maison qui allie le charme de la campagne au confort de toutes les commodités. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour concilier vie de famille et activité professionnelle, au cœur du Pays de Pompadour. Premiers renseignements par téléphone. Afin de vous permettre une première découverte du bien, une visite virtuelle Matterport vous sera transmise avant toute visite sur place. Important : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 961485.

Remauville (77710) | À 10 min de Nemours et de l'accès A6 et gare SNCF (Paris gare de Lyon en 1h). Si vous avez envie d'espace, de lumière et de tranquillité pour une résidence principale ou secondaire ? J'ai le plaisir de vous proposer cette charmante longère sur un très beau terrain clos et arboré de 941 m². Située dans un environnement naturel et verdoyant à proximité d'une forêt domaniale, elle offre un cadre de vie idéal tout en restant connectée aux commodités. Les points forts qui vont vous séduire : • Vie de plain-pied possible : Une configuration pratique et confortable au quotidien. • Grands volumes : Un vaste salon / séjour très lumineux et une cuisine indépendante dînatoire de 14 m². • Espace nuit généreux : 4 chambres au total (dont deux grandes de 14 m² au rez-de-chaussée) + 1 bureau idéal pour le télétravail (fibre disponible) + 2 chambres potentielles sup. • Confort moderne : Climatisation réversible (été / hiver) dans le salon, stores électriques, menuiseries alu de très bonne facture. • Sécurité & Annexes : Système d'alarme avec caméras, garage de 20 m² et une authentique cave à vin. • Entretien / rénovation : Toiture entièrement remaniée en 2020. • Garage attenant communiquant avec la maison. Les + : Un potentiel évolutif de 36 m² ! À l'étage, vous bénéficiez de 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (36 m² au total). Suite parentale, salle de jeux, studio indépendant ou atelier d'artiste. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble et valoriser votre patrimoine. Agencement détaillé : • Rez-de-chaussée : Entrée, séjour traversant, cuisine indépendante, 2 chambres, bureau, salle de bain (baignoire + douche), et WC. • A l'étage : 2 chambres + 2 pièces prêtes à être aménagées. Commodités et situation : • Nemours à 10 mn et Fontainebleau à 25 mn. • Ecoles dans la commune, Collège et lycée par ramassage scolaire. • Toutes commodités à 10 mn de voiture. • Loisirs : Centre équestre et pêche à proximité immédiate. Golf et sites d'escalade dans un rayon de 15 kms. Avis du professionnel : Les factures énergétiques réelles (disponibles sur demande lors des visite) semblent ne pas refléter les résultats du DPE réalisé. Vous serez particulièrement séduits par la situation et l'authenticité de cette demeure qui ne vous demandera qu'une mise à votre goût. Je me ferai un grand plaisir de vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 961619.

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Juvignac, au cœur d'un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette remarquable villa contemporaine en bois de 164 m² habitables (174 m² utiles), implantée sur un terrain paysager de 1 430 m² dominant le golf et offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Dès l'arrivée, le charme opère. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges baies vitrées à galandage, la maison propose un espace de vie spectaculaire où intérieur et extérieur ne font qu'un. La vaste pièce accueille un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Le tout ouvert sur un magnifique patio central, véritable cœur de la maison. Pensé comme un espace de détente privilégié, ce patio est accessible depuis les pièces de vie et plusieurs chambres. Il s'ouvre sur une superbe terrasse en bois d'environ 150 m², la piscine et le panorama exceptionnel sur le golf. Un lieu unique où profiter du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne tout au long de l'année. L'espace nuit offre cinq chambres, dont deux chambres parentales avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains familiale complète l'ensemble avec douche, baignoire balnéothérapie et double vasque. Dressing, buanderie et nombreux espaces de rangement apportent un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. Construite en ossature bois, cette propriété séduit également par ses excellentes performances énergétiques, son confort thermique et son approche résolument tournée vers un habitat plus responsable. À l'extérieur, le jardin arboré en restanques s'intègre parfaitement à son environnement naturel et renforce le sentiment d'intimité qui se dégage de cette propriété d'exception. Une villa rare sur le marché, où l'architecture, la lumière, les volumes et la vue se conjuguent pour offrir un cadre de vie incomparable face au golf de Juvignac. Les atouts : - 164 m² habitables (174 m² utiles) - Terrain de 1 430 m² - Vue panoramique sur le golf - Aucun vis-à-vis - 5 chambres dont 2 chambres parentales - Grande pièce de vie exposée plein sud - Cuisine américaine équipée, îlot central avec cuisson - Patio central accessible depuis les chambres et le séjour - Piscine 4m x 8m, filtration au sel avec électrolyse, PH automatique, alarme, robot, bâche à bulles - Terrasse bois d'environ 150 m² - Salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche et double vasque - Dressing et buanderie - Construction bois à haute performance énergétique - 2 places de parking - Climatisations, chauffe eau thermodynamique, poêle à granules, volets roulants électriques, domotique Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, entre nature, élégance et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 962882.

À 700 m du métro Flachet… sur un terrain de 410 m² clos de murs, jolie maison, avec sa marquise, de 184 m² habitables ! Rien ne laisse supposer, en passant dans cette rue, qu'un véritable bijou de maison s'y cache ! Vous y vivez tranquille, en toute discrétion. Dès que vous franchissez le portail, le charme opère, un adorable jardin arboré vous accueille, un tilleul, témoin de l'âge de votre maison, ombrage en été votre salon de jardin. Un emplacement barbecue, une terrasse pour prendre vos repas, rien ne manque pour vous y sentir bien. Charme aussi pour cette maison qui est l'alliance réussie de l'ancien et d'une belle rénovation intérieure : deux cheminées du début du XX ème siècle encadrées par ses placards sont bien mis en valeur dans vos pièces de vie, une belle hauteur sous plafond, traversante avec un séjour / salon de 42 m² côté jardin, jouxtant la cuisine semi-ouverte, 4 chambres, une salle de bain de ET une salle d'eau. Enfin, vous bénéficiez d'un beau volume polyvalent sous les toits de 50 m² : 12 m² pour la 4ème chambre, 38 m² idéal pour votre bureau, salle de jeu ou coin lecture. Côté pratique : un local à vélo, une grande cave de 65 m² (chaudière, adoucisseur, rangements) en sous-sol bien tempérée. Vos Plus : DPE en « D », pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis, exposition est / ouest, au calme ET une climatisation ! Si vous cherchez une maison avec un joli jardin, si vous cherchez une maison avec du cachet, vous y êtes. Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel 06 03 02 02 46 - Réf. 962528.

Villa d'architecte T5 avec studio indépendant, piscine et vue mer exceptionnelle Quartier résidentiel recherché – Proche plages, commerces, écoles et axes routiers Édifiée sur un terrain de 973 m², cette villa d'architecte T5 avec studio indépendant séduit par son architecture, ses beaux volumes et sa vue mer à couper le souffle. Construite en béton avec habillage en pierre et toit-terrasse, elle offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis. Surface habitable : environ 202 m² – Terrasses : environ 80 m² La villa principale Organisée de plain-pied, elle s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 56,7 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, la piscine et la mer. La partie nuit comprend 4 chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une vaste suite parentale de 38,5 m² avec dressing et double accès. Les extérieurs La grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une magnifique piscine de 12 x 5 m, face à un panorama exceptionnel sur la mer. Le studio indépendant Accessible par une entrée indépendante, le studio d'environ 47 m² comprend une belle pièce de vie avec charpente apparente et parquet bois, un espace cuisine, une salle d'eau et un balcon avec vue. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Les points forts - Vue mer panoramique sans vis-à-vis. - Villa d'architecte avec beaux volumes. - Piscine 12 x 5 m. - 4 suites avec salle d'eau privative. - Studio indépendant. - Deux ateliers / débarras de 24 m² chacun. - Quartier résidentiel recherché. Un bien atypique, entièrement conçu pour profiter d'une vue mer exceptionnelle, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel + 596696053108 - Réf. 962480.

À Bagnols-en-Forêt – Villa de plain-pied à deux pas du cœur du village Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à moins de 500 mètres à pied du cœur du village et de l'école de Bagnols-en-Forêt, cette agréable villa individuelle de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour / salle à manger traversant, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La salle à manger se prolonge par une agréable véranda qui offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte sur la pièce de vie en supprimant une simple cloison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec coin buanderie et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et plat constitue un véritable havre de paix. Joliment arboré, il accueille une grande terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Une piscine hors sol peut-être installée très rapidement, puisque la pompe et le filtre à sable d'une précédente piscine sont encore présentes. Un garage ainsi qu'un abri bois complètent les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : C), un véritable atout pour maîtriser les consommations d'énergie. Une maison agréable à vivre, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 963027.

Villa contemporaine de 2015 avec piscine et prestations de qualité Découvrez cette agréable villa contemporaine construite en 2015, offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 350 m², elle fait partie d'une copropriété horizontale composée de seulement deux villas. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse réunissant le séjour, le salon et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement les espaces vers une terrasse le jardin, agrémenté d'une piscine de 3 x 5 m, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin facile d'entretien, d'un cabanon de rangement ainsi qu'un local à vélo et trois places de stationnement privatives. Les atouts : Villa en excellent état Terrain facile d'entretien Piscine Cour intérieure Volets roulants électriques Domotique Baies vitrées à galandage Proche commerces de proximités, écoles, gare. ect Une villa moderne, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf. 963040.

À seulement 5 minutes des commerces, des écoles, du collège et des principaux services, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison d'environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 3360 m² avec piscine. Un bien de qualité offrant une vue panoramique exceptionnelle et des prestations soignées. Construite en 1981 par des artisans locaux avec des matériaux de qualité (charpente traditionnelle en bois du Canada, cloisons doublées, moulures…), cette maison a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreuses rénovations au fil des années. Aucun travaux n'est à prévoir. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée donnant acces à la terrasse, 1 salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest avec une vue imprenable, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC dépendant. En rez-de-jardin, 1 chambre, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le + •Piscine 12x6. •Terrain clos de plus de 3 360 m². •Double vitrage bicolore. •Volets roulants électriques solaires. •Volets battants en aluminium imitation bois. •Porte de garage en aluminium récente avec double porte intérieure en fer. •Façade rénovée en 2015. •Isolation des combles réalisée en 2021. •Toiture entretenue régulièrement. •Foyer fermé. •Radiateurs électriques en fonte programmables. •Climatisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf. 962418.

À vendre - studio - incroyable terrasse - 33200 - bordeaux cauderan au centre de caudéran, à deux pas des commerces et commodités, découvrez ce studio de 26 m² ainsi qu'une véranda de 4 m² situé au dernier étage avec ascenseur dans un environnement calme. Véritable bain de lumière, ce bien rare séduit par son incroyable terrasse privative de 50 m² exposée sud-ouest, un espace extérieur exceptionnel, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au calme, avec climatisation réversible et stationnement libre, ce studio offre un cadre de vie unique. Une véritable petite pépite à découvrir sans plus tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Découvrez cette charmante maison en pierre située sur la commune de SAINT-JUST-LUZAC, à proximité des commodités, dans un environnement calme et boisé. D'une superficie d'environ 153 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un vaste palier offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace de détente selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos de murs en pierre, d'une terrasse couverte idéale pour les beaux jours et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison de caractère, située dans un cadre paisible, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 12494.

À Vendre : Maison (2007) – 91 m² avec garage sur terrain clôturé de 520 m². Saint Nazaire sur Charente (17780) – Environnement calme et prisé Cette maison contemporaine construite en 2007 vous séduira par ses prestations modernes, son confort optimal et son cadre paisible. Caractéristiques principales : Maison de 2007. Garage attenant 30 m². Parcelle de 520 m², idéale pour la vie en extérieur. Pompe à chaleur AIR / AIR (clim réversible) et insert bois. Intérieur moderne et fonctionnel : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson et four intégré. Trois chambres : -1 chambre de 9,85 m² -1 chambre de 10,34 m². -1 chambre de 14,12 m². Salle d'eau avec baignoire avec double vasque. 1 WC indépendant. Extérieurs : 3 places de stationnement privées à l'avant Terrasse. Jardin clos de murs. DPE en cours d'actualisation. Une opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3402.

ORPI / VILLA / JARDIN / DEPENDANCE / GARAGE / MICHELET / 13009 / MARSEILLE Orpi vous présente à Marseille 13009, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale datant de 2003 sur une parcelle de 306 m² avec une surface habitable d'environ 146 m² répartie sur deux niveaux En dehors de sa surface, ses atouts supplémentaires : un garage à ouverture motorisé, une cave et espaces extérieurs. L'ensemble de la maison bénéficie de la climatisation et de double vitrage avec stores électriques. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour baignée de lumière par sa grande baie vitrée exposée Sud. Une buanderie de 8 m² avec évier et accès direct au garage. Un studio ou un espace bureau ou suite parentale de 28 m², doté d'une entrée indépendante ouvrant directement sur le boulevard de la Pugette, offre un aménagement idéal pour une activité professionnelle ou une chambre de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes séparés. L'étage propose trois chambres confortables : une première de 12 m² et une seconde de 10 m² donnant chacune sur une terrasse de 18 m² exposée sud, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m². Une salle de bain avec baignoire et double vasque, un dégagement et un WC complètent l'étage. À l'extérieur, un jardin arboré situé à l'avant de la maison côté avenue Cyrnos offre un agréable espace de détente, tandis que l'étage dispose d'une terrasse principale ainsi que de terrasses latérales non utilisées à ce jour. Les annexes comprennent un garage fermé et motorisé de 23 m² et une cave de 5,60 m². Référence agence : 3314.