Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - quentin ferricelli vous propose : quartier escaillon - maison traversante – 2 à 3 chambres + bureau – jardin – stationnement dans le quartier recherché de l'escaillon, à l'ouest de toulon, découvrez cette maison familiale traversante.

À deux pas du stade saurin et à seulement 4 minutes de la porte malbousquet / arsenal, elle allie cadre résidentiel, accès rapide aux grands axes, proximité des transport et des commodités.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces bien séparés qui permettent à chacun de préserver son intimité.

Au rez-de-chaussée : la pièce de vie un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine de 6 m².

Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau.

Au 1er étage : une chambre de 8,20 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m² un bureau de 6,58 m², idéal pour le télétravail une salle d'eau avec wc au 2e étage : des combles aménagés en chambre de 13,40 m², un espace au calme et cosy.

Au souplex : une pièce modulable de 12 m² à aménager selon vos envies : chambre d'appoint, bureau, salle de cinéma ou salle de sport.

Un extérieur pour profiter des beaux jours avec un jardin privatif d'environ 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour les moments de détente, espace de jeux pour les enfants, repas avec ami / famille.

Un abri de jardin de 5 m² et la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contact par mail uniquement du 24 / 09 au 07 / 10 inclus (cause : à l'étranger) honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin ferricelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 900056235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.