Maison avec climatisation à vendre en France

Réf. 4476 belle maison de campagne de 145 m² environ, idéalement située à une dizaine de kms de corbigny à proximité des étangs de baye et de vaux, proche canal du nivernais et forêts. Vue sur la campagne. Calme garanti ! Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau / wc, véranda. Etage : 4 belles chambres, cabinet de toilette grenier aménageable, garage, cabanons l'ensemble sur terrain arboré de 2.260 m² chauffage clim réversible + bois, double vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

À seulement 15 km de bordeaux, découvrez une propriété de caractère où espace, charme et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Derrière sa belle architecture en pierre, cette demeure développe 275 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement recherché : un vaste parc arboré de 4 600 m², une piscine et des volumes généreux pour accueillir toute la famille. Une maison familiale aux beaux volumes dès l'entrée, vous découvrez des espaces de réception chaleureux et lumineux : un séjour ouvert sur le jardin et la piscine. Une cuisine ouverte de 34 m², conviviale et fonctionnelle. Une salle à manger avec pierre apparente et parquet. Un grand bureau de 25 m². Cinq chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un cellier, une buanderie et deux wc au rez-de-chaussée. Un véritable atout : votre activité professionnelle à domicile la propriété dispose également de deux pièces indépendantes de 12 et 13 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant pour une profession libérale, un cabinet, une activité indépendante ou le télétravail. Un avantage rare pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie familiale et vie professionnelle sans sacrifier leur confort. Un extérieur qui invite à profiter de chaque instant implantée sur un terrain arboré de 4 600 m², la propriété offre un environnement verdoyant avec de beaux arbres, notamment platanes, chênes et marronniers. La terrasse exposée ouest prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur la piscine. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches et apprécier le calme de son environnement. Une localisation pratique pour le quotidien gare ter à moins de 1 km. Arrêt de bus à 200 mètres. Accès a10 à environ 2 km. Centre commercial grand tour à 5 minutes. Bordeaux à environ 15 km. Les atouts qui font la différence 275 m² habitables. 5 chambres. Terrain arboré de 4 600 m². Piscine. Deux espaces professionnels. Dpe classé c. Demeure en pierre de caractère. Proximité des transports et des commodités. Une propriété qui s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et activité professionnelle. Vous recherchez davantage qu'une maison ? Venez découvrir un lieu de vie qui offre de multiples possibilités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 932929.

Vous recherchez une maison idéalement située à proximité des commodités : venez découvrir cette agréable maison de 108 m², implantée sur une parcelle arborée de 448 m² et soigneusement aménagée pour profiter du jardin avec sa terrasse équipée d'un volet roulant pour les moments de détente en extérieur ou repas en famille. Dès la visite, vous serez séduit par la qualité des matériaux, l'entretien irréprochable de l'ensemble et les nombreux équipements qui composent cette habitation. La maison s'organise sur 2 niveaux et offres des espaces fonctionnels et confortables. Au rez-de-chaussée : une chambre avec climatisation réversible, accompagnée de sa salle d'eau et wc / une pièce pouvant servir de rangement ou espace de stockage, bureau / une buanderie avec accès direct à l'extérieur, un garage avec portail motorisé pratique et sécurisé. Un escalier carrelé vous mène à l'étage particulièrement lumineux. Une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur un balcon avec une vue Pyrénées. Une cuisine aménagée et équipée bénéficiant elle aussi de son propre balcon. Salle d'eau, wc indépendant et 3 chambres supplémentaires. La toiture est isolée en laine soufflée, les zingueries et façades en parfait état. Toutes les menuiseries sont neuves PVC et alu (lame d'argon à isolation renforcée) double vitrage, les persiennes alu, 2 volets roulants électriques, moustiquaires, radiateurs fonte, climatisation réversible sur les 2 niveaux. Chaudière individuelle gaz à condensation, pac air / air / climatisation. Accès PMR possible (monte charge qui peut également être enlevé si aucune utilisation) Pour les amoureux du bricolage, vous disposerez d'un cabanon / atelier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 970335.

En exclusivité, je vous propose cette maison individuelle de 2014 de 106 m² habitable qui offre un cadre de vie particulièrement agréable : de plain-pied, au bout d'une impasse, sans mitoyenneté et sans vis à vis, avec une vue très dégagée et une belle parcelle de 673 m², exposée Sud-Ouest. Ici, tout est pensé pour une vie simple et confortable. Dès l'entrée, la maison séduit par sa grande pièce de vie de 48 m², ouverte sur la terrasse et le jardin et généreusement baignée de lumière. Un véritable cœur de maison, convivial et chaleureux avec son poêle à bois, qui offre suffisamment d'espace pour accueillir un salon confortable, une belle salle à manger et une cuisine ouverte tournée vers la vie de famille et les moments partagés. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards. La grande salle de bains dispose d'une configuration particulièrement appréciable : double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Le jardin, piscinable, offre un véritable potentiel pour profiter pleinement des beaux jours avec son terrain de pétanque et ses beaux espaces pelousés à l'abri des regards. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés directement sur l'entrée de la propriété, tandis qu'un garage à vélos et un cellier viennent compléter les espaces pratiques de la maison. En résumé, une maison familiale aux nombreux atouts : • Maison individuelle de 2014 • 106 m² habitables • De plain-pied • Grande pièce de vie • 3 chambres avec placards • Grande salle de bains • Clim réversible et poêle à bois • Parcelle de 673 m² • Terrain piscinable • Garage à vélos • Nombreux stationnements sur la propriété • Vue très dégagée sans vis à vis • Environnement calme, en impasse Vacquières se situe à 30 minutes au nord-est de Montpellier et à 10mn de Quissac, Sommières et Saint Mathieu de Treviers. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 971430.

Auch centre – maison de ville avec jardin et deux appartements au cœur d'auch, cette maison de ville d'environ 152,83 m² habitables, édifiée sur trois niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter facilement des commerces, services et transports en commun. Cette maison pleine de caractère associe le charme de l'ancien et une extension plus récente. Le rez-de-jardin et le premier niveau sont issus de la construction ancienne en pierre, tandis que le second étage a fait l'objet d'une élévation en 1985. Elle offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants, un jardin calme et préservé, ainsi que de nombreux espaces annexes. Au rez-de-jardin, un sous-sol comprend un wc, une cave, une chaufferie et plusieurs grandes pièces donnant directement sur le jardin. Celui-ci, entièrement clôturé et à l'abri des regards, dispose au fond de la parcelle d'un appentis bâti permettant le stockage. Une cage d'escalier équipée d'un monte-personne dessert les différents niveaux. Au rez-de-chaussée, le premier appartement bénéficie d'une entrée indépendante depuis la rue, donnant également sur une petite cour protégée par de jolies grilles en fer forgé. Il comprend une cuisine, un salon, deux chambres côté jardin, une salle d'eau ainsi qu'un wc équipé d'une douche adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, le second appartement se compose d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte. Cette grande pièce de vie de plus de 40 m², particulièrement lumineuse grâce à ses trois portes-fenêtres, s'ouvre sur un balcon exposé sud d'environ 7 m². Un escalier mène ensuite à une mezzanine d'environ 24 m², dotée de deux velux, pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace détente. Confort et caractéristiques techniques la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs. L'appartement du haut bénéficie également d'une climatisation réversible. L'appartement du rez-de-chaussée n'en est pas équipé. La toiture a fait l'objet d'un remaniement en 2023, avec mise en place d'une bâche et amélioration de l'isolation en laine de verre. La maison dispose de deux compteurs électriques, d'un seul compteur d'eau et d'un compteur gaz. Absence de garage. Aucun droit de servitude n'est à signaler. Un bien aux multiples possibilités cette maison offre une configuration polyvalente et peu courante en centre-ville : deux logements indépendants, un jardin au calme, des espaces annexes et une accessibilité facilitée grâce au monte-personne. Elle pourra convenir aussi bien à un projet d'investissement locatif, à une résidence principale avec logement indépendant, qu'à un projet familial permettant de conserver une certaine indépendance entre les occupants. Un bien qui conjugue emplacement central, cachet de la pierre, jardin et potentiel, à quelques pas des commodités d'auch. Taxes foncières : appartement du rez-de-chaussée : 1 241 € appartement de l'étage : 1 325 € d'autres photos à venir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 841 723 - greffe de auch) marie-edithe castera entrepreneur individuel 06 86 54 49 26 - réf. 961600.

SAINTE-FOY-L'ARGENTIÈRE – GRANDE DEMEURE au coeur du village C'est à quelques pas du centre du bourg que j'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison P6 édifiée sur une parcelle de 1064 m². Autrefois dépendance d'un ancien relais de poste, la bâtisse principale a traversé les années tout en conservant le charme de son histoire. Aujourd'hui rénovée et détachée d'une propriété d'une plus grande importance, elle offre le confort d'une agréable et spacieuse maison. Le cœur de la maison se compose d'un très bel espace à vivre de plus de 65 m², lumineux et convivial. L'espace nuit propose 3 chambres, ainsi qu'un grand dégagement actuellement aménagé en bureau (convertible 4ème chambre si besoin). En rez-de-chaussée, les espaces sont complétés par une pièce complémentaire d'environ 25 m² qui offre de nombreuses possibilités selon vos besoins (salle de sport, espace détente, salle de jeux, bureau, chambre d'amis ou encore pièce destinée à recevoir famille et amis), l'entrée de la maison, et un garage. Ici, la rénovation a su apporter lumière, confort et modernité, tout en préservant l'âme et le caractère du bâti ancien. Attenant, un bâtiment de 123 m² de grande hauteur mêlé a un petit local chauffé de 15 m² constitue un véritable atout. Ces volumes permettront aussi bien de stocker, remiser des véhicules ou du matériel, développer une activité professionnelle ou simplement profiter d'un espace dédié à vos passions. Un ensemble immobilier atypique, qui conjugue histoire, beaux volumes et nombreuses possibilités d'usage, tout en restant à proximité immédiate de tous les services de Sainte-Foy-l'Argentière. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Service + Capifrance : un dossier complet est disponible sur demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, le plan de distribution ainsi que l'ensemble des diagnostics. Cerise sur le gâteau : Vous disposez de 1500 € de revenus grâce à une installation photovoltaïque Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 969160.

Sous offre : dans un secteur recherché de l'uzège à 4km dans un village tous commerces à pied : cette maison d'environ 135 m² séduit par ses beaux volumes et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. Le rdc offre une agréable pièce de vie de 47 m², une cuisine indépendante de 14 m², ainsi que deux chambres, permettant une organisation confortable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un second wc et un dégagement. Une configuration idéale pour accueillir famille, enfants ou invités, tout en conservant des espaces bien séparés. La maison dispose également d'un garage d'environ 19 m², d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin. Avec ses 4 chambres, son vaste séjour et ses espaces annexes, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution selon les projets de chacun. Une maison familiale aux volumes généreux, à découvrir dans le secteur d'uzès à 4km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de nimes) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 970954.

À Redon, découvrez cette maison construite en 1960, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du port et de la gare. D'une surface habitable de 62 m², elle est implantée sur un terrain de 435 m² entièrement clôturé et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à son sous-sol semi-enterré avec accès direct depuis l'extérieur. Vous y trouverez : • Un salon / séjour lumineux • Une cuisine • 3 chambres, dont une avec climatisation réversible • Une salle d'eau • Un WC indépendant Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités, un véritable atout Une première pièce de près de 19 m², avec carrelage imitation bois, dispose d'un coin cuisine et d'une douche. Elle est complétée par une seconde pièce de plus de 12 m². Ces espaces bénéficient d'un accès direct depuis la façade par une baie vitrée, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. Un espace atelier / chaufferie d'environ 15 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un jardin de 435 m² bien aménagé, entièrement clôturé, avec plusieurs arbres fruitiers : abricotier, figuier, pommier… ainsi qu'un espace potager. Vous disposerez également d'un cabanon pour ranger outils et matériel, ainsi que d'un récupérateur d'eau. Une terrasse avec coin barbecue invite à profiter des beaux jours. Confort et équipements • Surface habitable : 62,4 m² • Terrain : 435 m² • Orientation Nord / Sud • Ouvertures en double vitrage • Pompe à chaleur • Panneaux solaires • Climatisation réversible dans une chambre • Jardin entièrement clôturé • Sous-sol semi-enterré avec accès extérieur Un emplacement privilégié à Redon L'un des points forts de cette maison est son emplacement permettant de rejoindre de nombreux services à pied : - Gare de Redon : à 750 m - Commerces : environ 700 m - Port de Redon : 800 m - Écoles primaires et Lycée : moins d'1 km - Centre-ville : moins d'1 km Une maison qui combine vie de quartier, proximité des commodités, jardin, 3 chambres et un sous-sol offrant un potentiel supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 477 240 - Greffe de RENNES) Florencia ROPERS PATERLINI Entrepreneur Individuel 07 66 75 10 91 - Réf. 971489.

Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille se projette immédiatement ? Découvrez cette jolie maison de 2018, de plain-pied, offrant 105 m² parfaitement agencés sur un terrain clos et plein sud de 884 m². Sa pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine ouverte, ses trois chambres et sa terrasse face aux Pyrénées invitent naturellement aux moments partagés. L'ancien garage a été intelligemment transformé en pièce supplémentaire : quatrième chambre, salle de jeux, cinéma ou activité professionnelle, à vous d'imaginer ! Terrain de pétanque, portail motorisé et double garage complètent ce bien. Grâce à ses équipements et améliorations énergétiques, notamment sa pompe à chaleur gainable, vous profitez d'un véritable confort de vie au calme, été comme hiver, avec une consommation maîtrisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 971560.

VIVY à 3 Km du Centre-bourg, Maison rénovée sur sous-sol aménagé de 160 m² habitables avec garage et jardin. Proche du centre-bourg de Vivy, commune commerçante avec commerces et écoles et vie de village. Pavillon ancien rénové en 2025 vous accueille, au 1er étage (75 m²); Entrée sur séjour-salle à manger de 30 m² traversant de lumière avec baie vitrée ouverte sur balcon. Cuisine aménagée et équipée confortable avec rangements et équipements récents, et espace repas. Dégagement (ouvert sur accès sous-sol depuis l'intérieur de la maison), w. c suspendu indépendant avec lave-mains et v. m.c, salle d'eau avec s-serviettes soufflants, rangements et vasque. 2 Chambres (12,6 m² et 11,30 m²) dont une avec grande penderie. Au rez de jardin (83 m²); Dégagement, w.c indépendant (sous escaliers), chambre confortable avec salle d'eau privative récente et accès extérieur indépendant. Bureau-chambre, second séjour (avec accès jardin par baie vitrée) et buanderie-cuisine d'été avec accès jardin et garage. Une rénovation énergétique de qualité a été réalisée en 2025, Plomberie, Électricité, Menuiseries alu ou pvc oscillo-battantes, Isolation, Placo, Sanitaires, Cuisine, PAC A-A réversible gainable au 1er étage et à distribution par splits au rez de jardin, décoration refaite (finitions de décoration à terminer au rez de chaussée). Possibilité d'accueil familial d'un parents grâce à l'aménagement de plain-pied de la maison. Garage double avec porte automatique (L 4m) et prise électrique 32A pour charge de véhicule électrique, terrasse de 28 m². Terrain de 4160 m² à aménager et clore. Efficience énergétique rare et faibles consommations d'énergie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 971567.

Dans un quartier résidentiel calme de salon de provence, voici une maison familiale mitoyenne de 104 m² pleine d'atouts : passé le portail, nous découvrons son espace extérieur judicieusement optimisé, avec une terrasse de 20 m² et une piscine contemporaine exposées plein sud. Des le seuil de la maison, une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 39 m² nous accueille, prolongé par une cuisine ouverte tout équipée. Côté pratique, une porte nous permet l'accès à un garage fermé de 18 m² avec son espace buanderie; un wc indépendant complète ce rez-de-chaussée. L'espace nuit se découvre à l'étage, où un pallier dessert trois belles chambres de 11 à 17 m², avec placards intégrés, dont une dotée d'un espace dressing de 6,5 m². Un bureau de 7 m², une belle salle d'eau contemporaine et un wc indépendant achève la visite du niveau. Une seconde terrasse est accessible du garage à l'arrière de la maison et dispose d'une jolie vue sur la campagne environnante. Le confort de la maison est assuré par deux climatisations réversibles, du double vitrage et des moustiquaires à chaque fenêtre dans les chambres. La configuration des espaces extérieures permet de stationner un second véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la maison. Entre campagne et ville, une maison sans travaux à prévoir, juste à poser ses valises : contactez nous pour la visiter ! Sylvie grunder agent immobilier ei au 06 66 44 77 37 et sylvie.grunder@capifrance.fr et perrine starot au 06 66 51 90 54 perrine.starot@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 734 113 - greffe de salon de provence) sylvie grunder entrepreneur individuel 06 66 44 77 37 - réf. 971545.

Maison contemporaine de 100 m² à Châtillon-sur-Cher – Terrain clos de 580 m² – 186 400 € FAI Située à Châtillon-sur-Cher, dans un environnement calme tout en restant à proximité des principaux axes de communication, cette maison contemporaine terminée en 2025 offre environ 100 m² habitables sur un terrain de 580 m², qui sera entièrement clos pour la vente. Pensée dans un style contemporain, cette maison se distingue par ses lignes actuelles, ses volumes agréables et le choix de matériaux de qualité, notamment le travertin, qui apporte une touche élégante et chaleureuse à l'ensemble. L'intérieur s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine reste à aménager, vous laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Une buanderie complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants électriques. Elle est également raccordable à la fibre, un atout pour répondre aux besoins actuels en matière de télétravail et de connexion numérique. À l'extérieur, le terrain d'environ 580 m² sera entièrement clos, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de les aménager selon vos envies. L'emplacement est particulièrement intéressant : vous bénéficiez du calme de Châtillon-sur-Cher, tout en restant rapidement connecté aux principaux axes. L'A85 se trouve à environ 5 minutes et la ligne SNCF Tours-Vierzon à environ 10 minutes. Une maison contemporaine récente, aux prestations actuelles et proposée à un prix attractif, qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Prix : 186 400 € FAI Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 971352.

Maison T4 à vendre à Montaigut-sur-Save, idéalement située dans une commune calme et bien desservie, proche des axes routiers permettant de rejoindre facilement Blagnac et Toulouse. Construite en 1986 et entretenue en bon état, cette maison de 173 m² dont un sous-sol de 60 m² constitué en double Garage. Cette maison sur demi niveaux offre un confort familial sur un beau terrain de 2 500 m², arboré et paysagé, avec puits. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un salon séjour lumineux et traversant de plus de 30 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 14 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (entre 11,65 et 13 m²) avec rangements et dressing, ainsi qu'une grande salle de bains de 9 m² et des WC séparés. Un sous-sol avec double garage de 60 m², parking intérieur et extérieur, terrasse agréable exposée Sud avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Le jardin paysagé complète l'ensemble. Le chauffage associe une climatisation réversible, un insert bois et des radiateurs à inertie. De nombreuses rénovations récentes (2017–2026) : porte d'entrée, menuiseries Alu oscillo-battantes, volets alu, parquet, conformité électrique, isolation, assainissement, carrelage de terrasse, VMC. Une maison prête à vivre, alliant espace et tranquillité. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2413.

Exclusicite grenade – a 5 minutes a pied de la halle maison de plain-pied au calme avec joli jardin au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant avec puits, agrémenté d'un cabanon et d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable. Une maison fonctionnelle et agréable, dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3027.

Construite en 2023 selon les dernières normes énergétiques, cette villa lumineuse propose une distribution fluide et des équipements contemporains conçus pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, prolongée par un jardin privatif idéal pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, l'agencement de plain-pied propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains moderne vient desservir les autres chambres, offrant un confort optimal au quotidien. Les atouts majeurs : Confort & Économies : Construction 2023 respectant les dernières normes énergétiques (excellente isolation, faible consommation). Extérieurs : Jardin entièrement clos et place de stationnement privative. Emplacement pratique : Située dans un environnement résidentiel très calme, à deux pas des écoles à pied. Accès rapide aux commerces du centre-ville, au tramway T1 (connexion directe vers Blagnac, Airbus et Toulouse) et au complexe MEETT. Un bien clé en main sous garantie décennale, sans aucuns travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2985.

Située sur la commune recherchée de Saint-Alban, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, édifiée en 1982 sur une agréable parcelle de 617 m² avec garage de 44 m². Lumineuse et fonctionnelle, la maison développe environ 80 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire. Vous découvrirez notamment un agréable séjour bénéficiant d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, actuellement indépendante et séparée par une cloison pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres. Côté confort, la maison bénéficie d'un équipement particulièrement appréciable : le séjour, les trois chambres ainsi que la véranda disposent de la climatisation. Le chauffage est individuel électrique, les menuiseries sont en double vitrage et les ouvertures sont équipées de volets électriques. Une isolation sous toiture complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 617 m² offrant un bel espace autour de cette maison entièrement indépendante. Un garage d'environ 44 m² vient compléter l'ensemble avec porte motorisée. Celui-ci dispose également d'une rochelle permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Une maison lumineuse, individuelle et entièrement de plain-pied, réunissant trois chambres, une belle exposition, un jardin, une véranda et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien offrant un beau potentiel pour créer une maison à son image sur la commune de Saint-Alban. À découvrir rapidement ! Référence agence : 2531.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE * Découvrez cette agréable maison bénéficiant d'une vue mer, située dans un environnement offrant une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet associant habitation et revenu locatif. La maison principale développe 135 m² habitables et bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle, avec une véritable possibilité de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie constitue l'un des atouts majeurs de la propriété avec une surface de plus de 40 m² et une grande hauteur sous plafond de type cathédrale, apportant une belle sensation d'espace et de volume. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second espace salon ainsi qu'un espace bureau, offrant ainsi différents espaces pouvant être adaptés aux besoins de chacun. La maison dispose au total de 3 chambres et 2 salles d'eau. Les extérieurs viennent compléter agréablement la propriété. Au même niveau que le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une piscine ainsi que d'un carport, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et de disposer d'une solution de stationnement au sein de la propriété. La vue mer apporte également une perspective agréable et constitue un véritable atout. Un second espace indépendant vient renforcer l'intérêt de cette maison. Située en partie inférieure, cette partie de 65 m², configurée en 3 pièces, dispose de son propre accès indépendant ainsi que de compteurs individuels d'eau et d'électricité. Elle est actuellement louée 800 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Cette partie peut également être récupérée pour un usage personnel, selon le projet du futur propriétaire. Cette configuration offre ainsi de nombreuses possibilités : accueillir de la famille ou des proches, créer un espace indépendant pour une activité, ou conserver le logement en location afin de générer un complément de revenus. La propriété réunit ainsi plusieurs critères recherchés : vue mer, piscine, 135 m² habitables, 3 chambres, 2 salles d'eau, vie de plain-pied, stationnement et appartement indépendant avec revenu locatif. Une maison offrant de beaux volumes et une configuration permettant de répondre à différents projets de vie. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9343.

Imaginez votre nouvelle vie dans ce havre de paix familial aux portes de Montpellier ! Située au calme dans le secteur prisé des Chalandonnettes, cette maison indépendante de 100 m² offre un cadre d'une praticité absolue au quotidien. Implantée sur une parcelle de 477 m², elle séduit dès l'entrée par sa clarté et ses espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 33,6 m², idéale pour recevoir, une cuisine fermée de 8,2 m², une première chambre de plain pied de 10 m² et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit propose deux très grandes chambres de près de 16 m² chacune. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste pour vos repas au soleil, complété par un car-port et un garage attenant. Prestations & Équipements du bien : Stationnement : 1 garage fermé + 1 car-port + stationnement ouvert dans la parcelle. Confort thermique : Climatisation & volets roulants électriques. 3 chambres : 1 en RDC (10 m²) et 2 grandes chambres à l'étage (15,7 m² et 15,9 m²). Terrain : Jardin privé clos de 477 m². Vie de quartier & Commodités à proximité : Écoles : Groupe scolaire Lucie Aubrac à quelques minutes, collège et crèches à proximité directe. Commerces : Centre commercial Les Portes du Soleil à 3 min (Intermarché, boulangeries, pharmacies, boutiques). Transports : Tramway Ligne 3 (station Juvignac) et lignes de bus accessibles rapidement pour rejoindre le centre de Montpellier. Référence agence : 2774.

Magnifique propriété avec piscine et jardin méditerranéen – Fayence EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement paisible et plein de charme à Fayence, cette belle propriété est une véritable perle rare. Elle bénéficie d’un magnifique terrain entièrement clos d’environ 4 700 m², d’une superbe piscine de 6 x 12 mètres et d’un jardin méditerranéen à la fois élégant et facile à entretenir. À l’intérieur, la maison offre une belle sensation d’espace et de luminosité, avec des hauteurs sous plafond, de généreuses ouvertures et une circulation particulièrement agréable. L’entrée mène à un magnifique salon aux volumes généreux, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur le jardin et les terrasses grâce à de nombreuses portes-fenêtres. La cuisine américaine qui prolonge le séjour est idéalement située à proximité d’une cellier. La spacieuse chambre principale dispose de nombreux rangements intégrés et mène à une grande salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’une belle fenêtre donnant sur le jardin. La chambre et le salon s’ouvrent tous deux sur une agréable terrasse couverte surplombant le jardin, un espace paisible et frais, idéal pour profiter pleinement des belles journées d’été. À l’étage, une chambre avec sa propre salle de bains et son balcon privatif offre un espace supplémentaire. À l’autre extrémité de la cour, une chambre indépendante avec salle de bains privative et sa propre petite terrasse permet également d’accueillir famille ou invités en toute indépendance. La propriété dispose également d’un garage actuellement en partie aménagé en bureau, ainsi que d’un superbe pool house avec terrasse couverte, idéal pour les longs déjeuners d’été et les soirées conviviales au bord de la piscine. Avec son terrain exceptionnel, sa magnifique piscine, son cadre méditerranéen privilégié et son agencement plein de charme, cette propriété rare possède tous les atouts d’une maison véritablement unique.

Rare sur le secteur, venez découvrir cette accueillante et grande maison de 185 m² proposant 5 chambres, ainsi qu'une piscine, le tout édifié sur une belle parcelle arborée de plus de 3200 m². Cette maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée vous profiterez : - d'une entrée - d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon / séjour / salle à manger, cellier et toilette indépendant pour une surface totalisant plus de 60 m². - Une mezzanine vient également compléter ce beau volume avec 20 m² supplémentaires. Quelques marches vous convieront ensuite vers : - 4 chambres dont une suite parentale (espace dressing et douche) - une salle de bains avec toilettes séparés La maison est aussi accompagné d'un espace aménagé / climatisé en sous-sol de 35 m² (5ème chambre et espace salon) ainsi que d'un garage fermé. La parcelle de terrain de 3218 m² est équipée d'un forage. La mécanique de chauffage est assurée par une pompe à chaleur Air / Eau chaud / froid par le sol ainsi que d'une cheminée (insert fermé). Des panneaux photovoltaïques complètent également les prestations de ce bien. Cette maison est idéale pour les grandes familles grâce aux 5 chambres proposées, grande parcelle plane pour profiter des beaux jours. Valence à 30-35 min Livron - Loriol à moins de 10 minutes Crest à 15 min Référence agence : 688.

Dans le quartier des Méannes, découvrez cette maison fonctionnelle de plain-pied, entièrement climatisée, située dans un environnement particulièrement calme. Une belle pièce de vie vous accueille avec un salon et un séjour, dans le prolongement desquels se trouve une cuisine ouverte. L'espace nuit, bien séparé, propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement neuve. La maison bénéficie du double vitrage, d'un poêle à bois et d'une climatisation dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces agréables, avec une partie carrelée et un jardin permettant de profiter des beaux jours. Un garage composé de deux parties, d'environ 30 m² au total, complète le bien et offre un bel espace de stationnement, de rangement ou de bricolage. La maison est propre et entretenue. Quelques rafraîchissements et finitions restent à prévoir afin de la remettre au goût de chacun. Une maison charmante et agréable, dans un secteur calme des Méannes, à découvrir sans tarder. Cette annonce est commercialisée par Benjamin DELOCHE, agent commercial, immatriculé au RSAC de Romans Sur Isère sous le numéro 928 381 508 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce est commercialisée par Benjamin DELOCHE, agent commercial, immatriculé au RSAC de Romans Sur Isère sous le numéro 928 381 508 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1286.

Méziré ? Nouvelle exclusivité suisse immo découvrez cette maison neuve achevée en 2026, offrant environ 247 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 10 ares. Les atouts de la propriété * dpe : a/a * bso (brise-soleil orientables) * chauffage par pompe à chaleur * climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage * garanties décennales * adoucisseur d'eau * piscine avec traitement automatique et pompe à chaleur * installation photovoltaïque de 9 kw avec autoconsommation au rez-de-chaussée * belle pièce de vie avec cuisine équipée comprenant notamment : four, micro-ondes, cafetière, plaque à induction avec hotte intégrée * plan de travail en dekton * cellier * chambre avec placard * salle d'eau avec wc a l'étage * mezzanine avec espace bureau * salle de bains * 4 chambres, dont une avec dressing * buanderie une maison récente aux prestations soignées, bénéficiant d'équipements modernes et d'une excellente performance énergétique. Renseignements et visites nicolas pacquot ? Suisse immo ? 06 52 61 85 85.

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur résidentiel de La Confina à Mezzavia, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, cette agréable villa de type F4 d'environ 90 m² habitables, implantée au calme au sein d'un lotissement et dans une rue se terminant en impasse. Traversante et bénéficiant d'une exposition Sud-Est / Nord-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur le Mont Gozzi d'un côté et d'un environnement campagne de l'autre. Le rez-de-chaussée, d'environ 46 m², se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte d'environ 18 m² prolongée par un jardinet d'environ 50 m², tandis qu'une seconde terrasse située à l'avant de la maison offre un espace extérieur supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une pouvant également être aménagée en bureau, une salle de bains et un WC indépendant, avec plusieurs placards intégrés. En niveau inférieur, la propriété dispose d'une cour privative d'environ 50 m² fermée par portail et donnant accès à un garage d'environ 19 m², offrant un réel confort de stationnement et de rangement, complété par des possibilités de stationnement collectif dans l'impasse. Bien entretenue, la maison bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques dans le séjour, la fibre optique, un store banne ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales. À proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, établissements scolaires et principaux axes vers Ajaccio, cette villa familiale fonctionnelle constitue une belle opportunité pour une résidence principale, offrant de beaux espaces extérieurs, du stationnement et un environnement résidentiel particulièrement agréable aux portes de la ville. Prix : 350 000 € FAI, Taxe foncière : 1597 € / an Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Métairie de caractère & Maison de Maître – 358 m² – Vue Pyrénées – Prestations Prestige À 5 minutes de Lavaur, au cœur d'un paysage préservé où la lumière sculpte les reliefs du Vaurais, se dévoile une demeure en pierre d'une rare élégance. Métairie de caractère et maison de maître début XXᵉ, elle incarne cette alliance précieuse entre authenticité patrimoniale et confort contemporain, dans un cadre où le calme semble avoir trouvé son refuge. Dès l'arrivée, la façade en pierre naturelle, magnifiée par une rénovation exigeante, impose sa présence. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la fluidité des espaces composent une atmosphère raffinée, où chaque détail raconte une histoire et invite à la contemplation. Un intérieur pensé pour vivre, recevoir. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste cuisine dinatoire, véritable cœur de la maison, prolongée par une arrière‑cuisine fonctionnelle. Les pièces de vie — salon, séjour, entrée majestueuse — offrent une circulation harmonieuse, portée par la lumière et les matériaux nobles. L'espace nuit propose six chambres, dont une suite en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, rare pour ce type de propriété. Deux salles de bains supplémentaires assurent un confort optimal pour la famille et les invités. Les combles, partiellement aménagés, ouvrent un champ de possibles : atelier d'artiste, salle de sport, espace de loisirs ou chambres additionnelles. Des dépendances remarquables Les extérieurs révèlent des volumes impressionnants : Garage de 107 m², pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, Hangar d'environ 60 m² abritant pool house, local technique et rangements, Atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un espace créatif. La rénovation, menée avec soin, garantit pérennité et confort : toiture neuve, isolation performante, menuiseries double vitrage, chauffage fioul complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un écrin paysager avec vue Pyrénées Le jardin paysagé, entretenu avec passion, enveloppe la maison d'une douceur rare. La piscine 8 × 4 m s'intègre naturellement dans le décor, comme une invitation aux journées d'été. Au loin, la chaîne des Pyrénées se dessine, offrant un panorama changeant au fil des saisons — un spectacle permanent. Un lieu rare, entre sérénité et accessibilité À moins de 10 minutes des commerces et services, et à 30 minutes de Toulouse, la propriété offre un équilibre idéal entre vie pratique et isolement choisi. Une demeure de transmission, singulière, qui ne ressemble à aucune autre. Un bien d'exception, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : une véritable signature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 615900 ).

Maison de village avec terrasse tropézienne à Valensole — Rénovée avec charme Au cœur du centre historique du célèbre village de Valensole (04210), renommé pour ses sublimes plateaux de lavande et sa douceur de vivre provençale, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée. Élevée sur trois niveaux et traversante Est / Ouest, elle offre une belle luminosité naturelle toute la journée. D'une surface de 53 m² (44,45 m² Carrez), cette maison rénovée avec goût combine le charme de l'ancien et le confort moderne (climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, chauffe-eau intelligent). Rez-de-chaussée : Un espace d'accueil / pièce de détente modulable (bureau, espace lecture, atelier ou coin nuit d'appoint) avec rangements sous escalier. 1er étage : Une pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. 2ème étage : Une chambre confortable ouvrant directement sur une terrasse tropézienne sans vis-à-vis de plus de 7 m² avec vue sur les toits, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les atouts & l'emplacement : Extérieur rare : Belle terrasse tropézienne bien exposée. Pratique & accessible : Accès en voiture jusqu'au bien pour le déchargement et parkings publics gratuits à proximité immédiate. Proximité : À 2 minutes à pied des commerces, commodités, animations du centre-ville et de la Grande Fontaine. Faibles charges : Petite copropriété de 2 lots, aucune charge de copropriété, taxe foncière contenue (540 € / an). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif / résidence secondaire au cœur du Verdon. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 615996 ).