Maison avec climatisation à vendre

Iad France - Anthony Remy vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 85 m² avec jardin de 323 m² en troisième ligne et garage à Pessac, un bien rare sur le marché ! Située dans le quartier calme et résidentiel de Toctoucau, cette maison de 2010 entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des investisseurs avisés. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une salle à manger conviviale, une grande chambre avec placard et salle d'eau, un WC. À l'étage, les deux chambres climatisées et la salle de bain avec un second wc, offrent des espaces privatifs confortables pour toute la famille. Les deux terrasses, d'une surface totale de 20 m² chacune, vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité, et le jardin vous offrira un espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le garage vous garantit un stationnement pratique, et la proximité des transports en commun et des commerces facilitera votre quotidien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'aération mécanique et le chauffage individuel vous offriront un cadre de vie moderne et agréable. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception à Pessac, un véritable bijou immobilier qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison de 107 m², mitoyenne juste d'un côté latéral, avec un double jardin, sans nuisances et au calme, idéalement située secteur 'La Couronne', à 2 mn des commodités, des écoles et de la rocade. L'entrée se fait par un portillon donnant sur une terrasse et sur un large hall avec une belle porte en pvc. Sur main droite, une grande pièce de vie lumineuse et traversante s'offre à vous, en accès direct d'une magnifique véranda. Cette véranda carrelée de 18 m² ne fait pas partie de la surface habitable alors qu'elle est chauffée et qu'elle dispose d'une belle cheminée, mais demeure un atout majeur, tant par son point de vue de charme sur le second jardin bien niché, intime et sans vis-à-vis, que par son accès à une grande cave originale en sous-sol. Au centre vous disposez d'une cuisine équipée, fonctionnelle et spacieuse, avec un coin à manger, et une buanderie annexée. Sur main gauche, vous accédez à l'étage par un bel escalier en bois avec un fauteuil électrique à disposition, puis sur un palier parquet bois, avec 3 grandes chambres, un wc et une vaste salle de bain. De plus, vous bénéficiez d'un grand garage avec rideau électrique, d'une place de parking intérieur sur chape, d'un double jardin clôturé, muré avec un portail, et de places supplémentaires de parking extérieurs gratuites. Le chauffage est au gaz, ce qui justifie un dpe E malgré le double vitrage des menuiseries, néanmoins, un ajout de climatisation réversible et ou d'une pompe à chaleur seraient bénéfiques pour diminuer la consommation énergétique, qui reste en l'état raisonnable, et aussi les crans du dpe. Pour tous ces éléments et à un si juste prix, cette jolie maison pourra vous générer le coup de coeur immédiat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Lajous vous propose : Maison familiale rénovée – 7 chambres + bureau – Saint-Pierre-du-Mont (quartier résidentiel recherché) Nichée au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Pierre-du-Mont, cette maison familiale des années 60, entièrement rénovée avec soin, séduira les familles en quête d’espace, de calme et de confort. Développant 165 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et piscinable de 540 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : . Entrée avec placard. WC. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Séjour / salon lumineux, et convivial. Bureau, idéal télétravail. 2 chambres neuves avec placards, radiateurs céramiques et volets roulants électriques. Suite parentale climatisée avec salle d’eau privative et volet roulant électrique. Buanderie fonctionnelle avec nombreux rangements À l’étage : . Palier. 4 chambres rénovées de 11 à 13 m² avec placards, dont une avec balcon. Salle de bain neuve avec WC. Placard sur palier avec accès aux combles offrant environ 60 m² de stockage Extérieurs : . Jardin entièrement clôturé. Deux grandes terrasses neuves en moquette de pierre. Local extérieur de 12 m² permettant du stockage. Douche extérieure. Permis de construire pour piscine accordé en 2021. Portail électrique. Prise renforcée pour véhicule électrique Prestations & confort (factures à l’appui) : . Électricité refaite. Isolation des combles. Menuiseries PVC double vitrage. Chaudière gaz à condensation performante. Radiateurs à eau sablés et repeints. Façade neuve. Fibre optique La maison sera disponible en juillet 2026. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : À 20 mn de la gare TGV d'Avignon maison traditionnelle de plain pied de 91 m² à Tarascon, avec jardin, balcon et garage et studio indépendant de 47 m² avec terrasse. Cette charmante maison traditionnelle, construite en 2000, est un véritable petit bijou à Tarascon. Sur une parcelle de 700 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille cherchant confort et quiétude. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée baignée de lumière, un salon, une salle à manger avec baie vitrée, une buanderie, 3 chambres et une salle de bain. La cuisine et la salle à manger donnent accès sur la terrasse pleins sud, parfait pour profiter du soleil et de la piscine. La maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. L'ensemble de la maison est en excellent état, avec une décoration soignée et des finitions de qualité. La maison à un atout avec un studio avec son entrée indépendant de 47 m² sur un étage avec balcon. Le studio à une entrée indépendante avec un portail électrique, bonne rentabilité à la location ou en Airbnb, il a terminé. À l'extérieur, un magnifique jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air avec sa cuisine d'été, son coin barbecue d'été, une pergola et sa piscine avec volet roulant, terrasse en bois de composite. Le garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont modernes et pratiques, avec la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et un système de sécurité complet. Double vitrage, volets en bois et moustiquaire. Le garage est équipé de volet roulant électrique neuf. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Cette maison traditionnelle à Tarascon est un véritable coup de cOEur. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enora Relet vous propose : Maison familiale sur terrain constructible – Fort potentiel de division Située dans un hameau calme sur la commune de Grézac, à seulement 3 km des commerces de Cozes, cette maison de plain-pied d’environ 169 m² offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et surtout un fort potentiel d’évolution grâce à son terrain constructible. Un devis de division parcellaire a déjà été réalisé, permettant d’envisager un projet immobilier (construction supplémentaire, revente de parcelle ou projet familial). Le terrain bénéficie d’une emprise au sol possible de 50 %, offrant de réelles perspectives de valorisation. Une maison lumineuse et fonctionnelle : L’entrée indépendante dispose d’un WC séparé et d’un grand placard, et distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine récente ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d’un poêle pour une ambiance chaleureuse. Un grand cellier / buanderie complète cet espace. La maison s’ouvre directement sur une terrasse, un grand jardin arboré et une piscine de type lagon, offrant un cadre de vie verdoyant et convivial. La partie nuit est intelligemment répartie en deux espaces distincts : •Un premier espace comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains. •Un second espace accessible via un bureau et un salon secondaire, desservant deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir enfants ou invités en toute indépendance. Un double garage non attenant complète l’ensemble. Commerces : 3 km Royan et plages : 20 km Saintes : 25 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 928080415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Buxo vous propose : Maison de décorateur 5 pièces – Espace bien-être & prestations haut de gamme Cette maison maison de décorateur offre environ 130 m² habitables et environ 150 m² d’espace utile, séduisant par ses matériaux de qualité, ses finitions impeccables et son ambiance soignée. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un magnifique patio couvert à l’atmosphère tropicale, véritable cOEur de la maison, intégrant un SPA 4 places haut de gamme équipé de systèmes de massage à turbines de très haute qualité. Un espace unique, dédié à la détente et au bien-être, rare sur le secteur. La partie nuit propose trois chambres et une salle d’eau. Le bien dispose de deux WC indépendants. La loggia, fermée par de grandes menuiseries haute performance, crée un espace tampon entre les chambres et l’extérieur, offrant un confort thermique et acoustique optimal. Le bien bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, fibre optique, ainsi qu’une excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Un garage privatif de 25 m² environ complète l’ensemble. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir, idéale pour les acquéreurs en recherche d’un bien clé en main, alliant confort, esthétisme et espace bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : perpignan : villa moderne – t5 de 135 m² - 4 ch – normes re 2020 - belles prestations : nous vous proposons cette belle villa contemporaine de 135 m² habitables, construite en 2025 et édifiée sur une parcelle 3 faces de 341 m². Cette maison neuve, aux lignes modernes et aux prestations haut de gamme, saura séduire les amateurs de confort et de design. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies et sa double exposition. Cet espace d’environ 45 m² rassemble salon, séjour et cuisine et constitue le véritable coeur de la maison. Il s’ouvre directement sur les espaces extérieurs, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, moderne et élégante, est entièrement équipée et pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale et conviviale. Toujours sur ce niveau, une première chambre parentale avec placard intégré et sa salle d’eau privative offre un espace confortable et pratique. Un wc séparé complète l’espace nuit du rez-de-chaussée. Vous accéderez également, depuis le hall d’entrée, à un garage de plus de 18 m², entièrement carrelé et isolé, disposant d’un coin buanderie. À l’étage, l’espace nuit révèle de belles prestations. Il se compose de trois chambres spacieuses (13 à 18 m²), toutes équipées de la climatisation gainable air zone, placards intégrés et offrant de beaux volumes. Une seconde salle de bains ainsi qu’un wc indépendant complètent cet étage, assurant confort, fonctionnalité et intimité pour toute la famille. Côté extérieur, le jardin entièrement à aménager, bénéficie d’une belle exposition. Le terrain est piscinable, la piscine étant déjà prévue au permis de construire, laissant libre cours à vos projets d’aménagement extérieur pour créer un véritable espace de détente sur mesure. Les visuels présentés sont des suggestions d’aménagement réalisées à titre d’inspiration. Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation air zone dans toutes les pièces, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, sans oublier toutes les garanties constructeur et décennales en vigueur. Un emplacement de choix et privilégié, le quartier moyen vernet est à 8 min du centre de perpignan, 5 min de saint-estève et de la gare. Quartier calme et convivial, avec commerces, espaces verts et écoles à proximité, dont le lycée saint louis de gonzague. Vie pratique et agréable au quotidien, parfaite pour les familles ou pour ceux qui cherchent le confort à deux pas de tout, et à moins de 20 min des premières plages méditerranéennes. Un bien qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder ! Visite rapide - vidéo immersive - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 22 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Reubrecht vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison, située au cOEur de Burie. Rénovée avec goût, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux à ses occupants. Maison sur deux niveaux, offrant 4 belles chambres à l'étage ainsi que 2 salles d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, la cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour compléter le bien, une dépendance est à votre disposition. La localisation de la maison est idéale, proche de tous les commerces de proximité, des professionnels de santé, ainsi que des établissements scolaires. Tout est pensé pour faciliter le quotidien de ses habitants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Reubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 923380687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric lamac vous propose : villa de charme de 154 m² – piscine – à 100 m de la mer – saint-aygulf (83370) dans l’un des secteurs les plus recherchés de saint-aygulf, à 100 mètres seulement des calanques, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, entre mer, calme et élégance. Implantée sur un terrain plat et paysager de 962 m², sans vis-à-vis, la propriété séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et ses prestations de standing. Des volumes et des prestations de qualité - surface habitable : 154,16 m² loi carrez (162,35 m² au sol) - séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée insert - cuisine moderne entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle - 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue mer - salle de bain + salle d’eau, toilettes indépendantes extérieurs soignés & confort absolu - piscine chauffée au sel 7x4 m, sécurisée par volet - grande terrasse carrelée de 30 m² avec store banne - climatisation réversible – confort été / hiver - carport (garage possible) + stationnements complémentaires - portail automatique, propriété sécurisée et intimiste - 2 caves, grenier, local vélos électriques un emplacement exceptionnel - calanques, plages et criques à pied (100 m) - port de plaisance à 400 m - commerces, centre-ville et services à 600 m les points forts déterminants - vue mer depuis la suite parentale - environnement calme et résidentiel très recherché - aucun travaux à prévoir - bien rare sur le secteur un bien de qualité, rare à la vente résidence principale, secondaire ou placement patrimonial de premier ordre. Visite incontournable et recommandée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Charmante maison avec jardin et garage à Saint-Paul-sur-Save Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité et modernité. Construite en 2018, cette propriété est un véritable bijou de confort et d'élégance. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses - Bureau pour télétravail - Salon lumineux ouvert sur la cuisine - Terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées - Salle de bain moderne - WC séparé - Dressing pour organiser votre garde-robe - Cellier pour plus de rangements Avantages : La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Maison encore sous décennale. Équipements : - Confort : TV câblée, fibre optique, volets roulant électrique, maison encore sous décennale - Chauffage individuel avec climatisation gainée (système Ribo) et d'un ballon thermodynamique Localisation : Idéalement située, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. C'est l'opportunité rêvée pour acquérir une maison moderne, fonctionnelle et confortable. Ne manquez pas cette occasion, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix à Saint-Paul-sur-Save. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Bermejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Buignet vous propose : Belle et grande maison d'habitation avec 3 appartements et un entrepôt - Quartier La Prairie-Les Promelles Située au calme au fond d'une voie sans issue dans le quartier recherché de La Prairie-Les Promelles, cette propriété unique offre de multiples opportunités, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Description de la propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrepôt de 300 m² actuellement loué par une association. Cet espace comprend des WC et un coin cuisine, offrant des commodités pour diverses activités. Un escalier extérieur mène à une petite terrasse qui donne accès aux trois appartements. Un couloir dessert ces logements, assurant une circulation aisée entre eux. Les deux T2 de 59 m² chacun, avec cave, sont composés d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le premier T2 a été entièrement refait, tandis que le second, identique nécessite un léger rafraîchissement. Les deux T2 sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Le T4 de 102 m², également avec cave, comprend trois belles chambres très spacieuses, un grand séjour salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Cet appartement, entièrement refait et climatisé, est actuellement loué. Plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison. Informations complémentaires : La maison est chauffée au gaz et dispose de quatre compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz, facilitant la gestion des consommations pour chaque unité. La toiture a été entièrement refaite en 2015. Située dans une impasse tranquille, la propriété bénéficie du calme tout en étant à proximité des commodités et services du quartier. Opportunités : Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un bien avec des revenus locatifs déjà en place grâce à l'entrepôt et aux trois appartements loués. Elle convient également aux familles souhaitant habiter le T4 tout en bénéficiant des revenus des autres locations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! À la porte des Cévennes, Alès se trouve à 30 minutes de la gare TGV de Nîmes, à 1h15 de l’aéroport de Montpellier et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Buignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Magneron vous propose : À SORGUES- maison avec piscine, double garage et terrain de 1000 m² – fort potentiel. Maison familiale de 2003 de 140 m² avec piscine et double garage, implantée sur un terrain de 1000 m². Le terrain offre encore 40 % d’emprise au sol constructible, permettant un fort potentiel d’évolution (extension, dépendance, projet locatif…). Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie, une chambre avec dressing, salle d’eau et WC. À l’étage : deux chambres avec accès balcon, salle de bain avec WC. Climatisation réversible + chauffage gaz. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d’évolution. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien lemaire vous propose : maison plain-pied – véranda & piscine – cadre idéal vous recherchez le confort du plain-pied et un extérieur agréable ? Venez découvrir cette maison coup de coeur d'environ 100 m², idéalement située sur une parcelle de plus de 1 200 m². Les points forts : espace de vie : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une magnifique véranda pour profiter du jardin en toute saison. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant. Une buanderie pratique et un garage attenant. Un extérieur généreux : le terrain de 1 207 m², entièrement clos comprenant : une piscine semi-enterrée pour vos journées d'été. Plusieurs cabanons extérieurs, dont un vaste abri pouvant accueillir un second véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de plain pied de 3 chambres avec piscine et panneaux solaires en auto-consommation descriptif : dans un quartier résidentiel et paisible à proximité de la forêt communale de piolenc, découvrez cette villa moderne de 2016 d'environ 85 m² habitables sur 770 m² de terrain clos et arboré avec piscine et grande terrasse plein sud donnant sur le jardin. La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec une cuisine ouverte équipée aménagée ainsi qu'une baie vitrée avec accès terrasse. Côté nuit, la villa comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc suspendu indépendant. Une porte de service permet si besoin d'agrandir la maison vers un garage ou un studio supplémentaire. Points forts : - quartier calme et recherché proche commodités et centre village. - cadre de vie privilégié au coeur de la nature à proximité des axes principaux. - villa de 2016 de plain pied bien entretenue. - pièce de vie lumineuse de plus de 35 m². - cellier attenant à la cuisine. - trois chambres avec placard. - chauffe-eau thermodynamique. - poêle à granules. - climatisation réversible. - piscine magiline de 7x3 m construite en 2022 (sous garantie décennale). - villa labellisée rt2012. - panneaux solaires en auto-consommation installés en 2023 et garantis 25 ans. - terrasse carrelée de 50 m² avec store électrique. - vide sanitaire sur 60 cm. - menuiseries double vitrage avec moustiquaires. - portail électrique avec interphone connecté + alarme avec caméras. - diagnostics énergétiques en double a ! Informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 650 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24.

Iad france - damien gitard vous propose : - saint-esteve - maison traditionnelle 3 faces de 147 m² - t7 - terrain de 560 m² piscinable- garage - forage - pas de vis a vis - quartier calme rare sur le secteur – grand potentiel & terrain piscinable sur une belle parcelle de 560 m² entièrement piscinable, découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement, elle permet aisément la création de deux logements indépendants. Rez-de-chaussée – futur appartement t3 de 60 m² un espace chaleureux pouvant devenir un confortable t3 : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses et une salle d’eau avec wc étage – futur appartement t4 de 85 m² un étage au charme familial et aux volumes généreux : un séjour / salon baigné de lumière avec un accès aux balcons, une cuisine séparée, 3 chambres confortables une salle de bain et un wc indépendant. Ses atouts qui font la différence : - terrain piscinable, rare et recherché - pompe à chaleur air / eau - climatisation - toiture isolée - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques cette maison représente une opportunité unique, que ce soit pour investir, créer deux logements, ou pour accueillir une famille souhaitant profiter d’un bel espace de vie dans un environnement calme. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de saint-estève et alentours avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Située dans la charmante ville d'Auterive, cette maison individuelle de 120 m², construite en 2012, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre cette maison. Avec un total de 6 pièces, dont 4 chambres, un bureau, 2 toilettes et une salle d'eau. La cuisine équipée est ouverte sur une pièce de vie spacieuse permet d'accueillir toute la famille et les amis pour des moments de partage inoubliables. Vous pourrez profiter de la terrasse et le jardin pour des repas en plein air ou simplement pour vous relaxer en toute tranquillité. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison. Pour le rangement il est prévu deux abris jardins, et grande buanderie. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'alarme, la ventilation mécanique, le tout à l'égout, un puit et volets en PVC électrique, vous assurent un quotidien facilité et sécurisé. De plus, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique, une climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Proche de toutes commodités, quartier la Madeleine. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Face à l'étang de Thau, Magnifique Maison - 3 Chambres -Piscine -Terrasses -Marseillan. Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle située à Marseillan offrant un cadre de vie exceptionnelle entre confort et sérénité. La propriété construite en 1998est en excellent état général, prête à accueillir ses futurs propriétaires pour profiter du charme du sud de la France. Cette maison dans un écrin de verdure, bénéficied un cadre exceptionnel, avec une vue sur l étang jusqu à Sète. La maison s étend sur une surface de 125 m² et est nichée sur un vaste terrain de -2000 m². Comprenant deux magnifiques totalisant 110 m² pour les moments de détente autour de la piscine. À l intérieur, 3 jolies chambres, 2 salles d eau, 2 wc, une lumineuse cuisine ouverte entièrement équipée avec sa superbe vue sur la lagune. Un espace salle à manger convivial, un salon chaleureux et ube chambre à l étage. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir optimal au quotidien. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation et le chauffage individuel avec climatisation réversible garantissant un cadre de vie moderne et pratique. De plus un grand garage avec son espace de stockage d environ 50 m². En outre, vous bénéficiéz d une localisation idéale. Ne manquez pas l oppertunité de devenir propriétaire de cette demeure d exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Plas vous propose : Rare à Bègles – Quartier Sembat : maison familiale en pierre de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis, piscine et studio indépendant. Venez découvrir le charme de cette maison familiale en pierre de plain-pied avec grand jardin et piscine sans vis à vis dans le quartier de Bègles Sembat. Elle offre un beau salon avec cheminée ouvert sur un jardin arboré avec piscine et terrasse ombragée, une grande cuisine aménagée et équipée très lumineuse, trois chambres, une grande salle d’eau et une buanderie. Bonus : Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis. Actuellement loué, il offre un revenu locatif complémentaire de 560 euros / mois. Une place de stationnement vient parfaire l’ensemble. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Guegan vous propose : Située à Tremblay-en-France, au sein du quartier calme et résidentiel du Vert Galant, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'une surface de 90 m². Dès l'arrivée, vous serez accueilli par un sas menant à une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour-salle à manger, particulièrement lumineux, d'une cuisine, entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle véranda climatisée, véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison. Le coin nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès original à une mezzanine. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour vos besoins de stockage, la maison dispose également d'un grenier spacieux. Cette maison non mitoyenne est implantée sur un terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules grâce à un portail extérieur coulissant électrique. Vous profiterez également d'un garage avec portail motorisé (possibilité de créer un accès direct à l'habitation) et d'une belle dépendance idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Côté sécurité et confort, le bien est équipé de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et d'un système d'alarme. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec la proximité immédiate des commerces et des écoles. Pour vos loisirs, le Canal de l'Ourcq et ses pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes. Enfin, la gare du RER B se trouve à seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris ou l'aéroport CDG. Une exclusivité à découvrir rapidement : contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Maison de 4 Pièces avec Terrasse et Jardin à Saint-Cyr-sur-Mer Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages par la Voie Douce et à 5mn de la gare SNCF. Cette charmante maison rénovée, située à Saint-Cyr-sur-Mer, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Avec ses 3 chambres dont une de 15 m², cette maison allie de charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 14.5 m² n'attend que vos talents culinaires. De plus, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter des rayons du soleil et de déjeuners entre amis. À l'étage, les 3 chambres bénéficient de la climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé viennent compléter le bien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal toute l'année. De plus, la maison étant entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet. Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée et idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour plus d'information et organiser une visite. Vous envisagez de vendre ? Bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure dès maintenant ! * Avis de valeur gratuit, honoraires adaptés, inter agence systématique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mounia micheleau vous propose : *exclusivité * à verfeil, dans un environnement résidentiel, calme et naturel, tout en étant proche des commodités, très agréable maison familiale t8 de 185 m², sur une belle parcelle arborée et paysagée de 1000 m², avec piscine et garage. Vous profiterez d’un jardin propice à l’évasion et d’une vue sur un magnifique cadre champêtre. La maison, à l’entretien impeccable a été construite en 2002, a bénéficié d’une extension en 2006 et d’une surélévation partielle en 2011. Rez-de-chaussée : entrée donnant sur une vaste salle à manger, cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée, et spacieux séjour doté d’une belle cheminée fonctionnelle. Toutes ces pièces, très lumineuses, sont tournées vers une terrasse en bois exotique orientée sud-ouest et sa piscine. L’espace nuit, bien délimité, est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bain (avec baignoire et douche), et des toilettes séparées. Étage : très spacieuse chambre (ou espace à décliner selon les désirs : grand bureau, salle de jeux ou de sport) avec salle d’eau intégrant une douche à l’italienne et wc séparés, ainsi que 2 grandes chambres avec placard. Ces pièces bénéficient d’une superbe vue sur un cadre verdoyant. Au sous-sol : vous profiterez d’un grand garage de 40 m² communiquant avec un vide sanitaire doté d’un récupérateur d’eau de pluie. Ce qui représente un réel atout, tant par le geste écologique, que par l’aspect financier avec une baisse des dépenses liées à la consommation d’eau. Extérieurs : une deuxième terrasse orientée nord-est permet de profiter du jardin au gré des saisons et des différents moments de la journée. Piscine, appentis soigné, abri de jardin, barbecue, cabane enfants. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage. Éléments de confort : pompe à chaleur air / air gainable - cheminée avec insert - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques - bon dpe c- arrosage automatique. Ses atouts : calme et cadre naturel - accessibilité à l'autoroute facilitant les trajets - pas de vis-à-vis - luminosité - maison très bien entretenue - nombreux rangements. Cette maison saura indéniablement vous séduire par son cadre et son agencement adapté à une vie familiale. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad france. F – mandat 1934242 mounia micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mounia micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan route des plages de canet - maison de caractere 4 faces de 201 m²- terrain 1515 m² - piscine pool house - située dans l’un des quartiers les plus recherchés de perpignan est, sur la route des plages de canet-en-roussillon, au coeur d’une résidence sécurisée, cette élégante maison 4 faces séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant et confidentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 515 m², planté d’essences méditerranéennes, la propriété développe environ 201 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec piscine, pool house et plusieurs terrasses, idéales pour profiter du soleil des pyrénées-orientales à chaque moment de la journée. Rez-de-chaussée - vaste entrée traversante - salon lumineux de 51,20 m², ouvert sur les extérieurs - cuisine indépendante avec arrière-cuisine - chambre de plain-pied avec dressing - salle d’eau avec wc - buanderie - garage à l’étage - superbe suite de plus de 32 m² avec balcon - deux autres chambres spacieuses - salle de bains - wc indépendant - seconde buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire - deux chambres climatisées extérieurs - jardin paysagé aux pins méditerranéens - piscine avec pool house - plusieurs espaces terrasses, au calme absolu les atouts - quartier résidentiel sécurisé et prisé - maison de caractère rare sur le secteur - idéale résidence principale familiale ou résidence secondaire environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville et des plages une adresse confidentielle pour un art de vivre privilégié. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie JACQUOT (06 64 85 79 35) vous propose : Maison familiale 6 pièces divisée en deux espaces de vie indépendants – 183 m² environ – Calme – Terrain 1 654 m² environ – Garage – Cave – Abri 4 voitures Dans un écrin de verdure, au calme absolu, venez découvrir cette maison pleine de charme construite en 1982, offrant 183 m² environ habitables environ sur deux niveaux, implantée sur un beau terrain arboré de 1 654 m² environ, agrémenté de quelques oliviers. Située à proximité des commodités, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement divisée en deux espaces de vie indépendants avec entrées séparées, elle peut aisément être réunie en une seule habitation — une configuration idéale pour une grande famille, un jeune adulte souhaitant son autonomie, ou encore une activité professionnelle à domicile. Elle se compose comme suit : •Entrée spacieuse •Séjour lumineux d’environ 42 m² environ avec belle hauteur sous plafond •Deux cuisines indépendantes : 9 m² environ et 13 m² environ, dont une équipée •Trois chambres confortables : 14 m² environ, 13 m² environ et 12 m² environ •Deux salles d’eau : 9 m² environ et 6 m² environ •Garage de 25 m² environ •Quatre places de stationnement extérieures abritées Extérieurs : Vous profiterez d’un agréable espace cuisine d’été, parfaitement équipé avec four à bois pour pizzas et barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires : •Huisseries neuves, isolation et ballon d’eau chaude refaits en 2020 •Climatisation •Cave et garage •Portail électrique •Cuisine d’été équipé d'un four à bois •Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une vie paisible ou un projet familial évolutif. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT EI (ID 29807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Maison Familiale - Boujan-sur-Libron - Opportunité Rare ! * Plongez dans un havre de paix à Boujan-sur-Libron, située à quelques minutes de Béziers, découvrez cette magnifique maison familiale prête à vous accueillir avec tout le confort possible. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille - 2 salles d'eau pour plus de commodité - 2 toilettes pour un confort supplémentaire - 2 cuisines équipées pour vos préparations culinaires - 1 balcon offrant une vue pittoresque - 1 Jardin Calme sans Vis a Vis * Avantages Exceptionnels : * - Surface de terrain généreuse de 397 m² pour profiter de l'extérieur - Garage et parking pour stationner en toute tranquillité - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille - Chauffage individuel pour un confort sur mesure et économique - Connexion fibre optique pour rester connecté en permanence - Climatisation pour des températures idéales en toute saison - Système d'alarme pour une sécurité renforcée - Année de construction : 1982, en excellent état - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager * Localisation Idéale : * Profitez d'une d'une vue Magnifique et calme tout en restant proche des commodités de la ville, des écoles et des transports en commun à Boujan-sur-Libron. * Opportunité Rare : * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice saillard vous propose : belle opportunité la tranche sur mer- la terrière : dpe en c pour cette maison des années 70 rénovée composée de 4 chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, un grand séjour-salon avec poêle à bois. Au sous-sol entier vous trouverez un garage, la 4ème chambre, un bureau ou une chambre, une buanderie, une pièce pouvant servir de cuisine d'été. Un abri de jardin, un puits non raccordé. Clôture et murs. Douche retour de plage. Exposition so vous laisserez libre cours à votre imagination pour l'aménagement de cette maison proche des plages. Pompe à chaleur air-air (climatisation et chauffage plafond) ouvertures neuves en alu, peintures récentes, isolation des combles, volets roulants électriques. Possibilité multiples résidence principale ou secondaire, locations saisonnières ou à l'année (aménagement possible de 2 logements) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.