Maison avec climatisation à vendre

Iad France - Nelly Micallef vous propose : SAINT-LEU – Vue mer & fort potentiel : 2 maisons jumelées + piscine sur un Terrain de 797 m² ! Situé à Saint-Leu, juste au-dessus de la Cité des Pêcheurs, venez découvrir une belle opportunité d’investissement : un ensemble de deux maisons jumelées identiques, implantées sur un magnifique terrain arboré de 797 m², avec vue mer et piscine. Deux maisons identiques – 93,5 m² chacune, chaque maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée Entrée avec WC indépendant Salle de bain Cuisine aménagée et équipée, ouverte Salon / séjour lumineux Varangue couverte, ouverte sur la cuisine façon bar - R + 1 2 chambres avec placards Grand balcon de 15 m² avec superbe vue mer (accessible depuis les 2 chambres) Salle d’eau avec douche à l’italienne + WC Vaste palier avec possibilité de rangements, donnant accès au niveau supérieur - R + 2 Mezzanine avec grands placards et espace détente 3ème chambre plus spacieuse, sous toiture, avec Velux Extérieurs & prestations : Les deux maisons se partagent : Une grande terrasse de 140 m² en travertin Une piscine Deux beaux espaces jardin à l’avant et à l’arrière, arborés et fruitiers Parking pour 2 véhicules, sécurisé par un grand portail coulissant manuel Emplacement recherché - Proche du centre-ville de Saint-Leu - Accès rapide à la RN1 - Plages à 5 minutes à pied Idéal investissement : - Les deux maisons sont actuellement louées en meublé (bail 1 an) : possibilité de conserver ou non les locataires. - Un projet de location saisonnière avait été envisagé, avec la possibilité d’installer des bungalows supplémentaires dans le jardin (selon faisabilité). Un bien rare à Saint-Leu, offrant rentabilité, cadre de vie et potentiel d’aménagement grâce à son grand terrain et sa configuration idéale. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Micallef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 913205829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Maison de plain-pied de 105 m² avec sous-sol total et dépendances offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Cette charmante propriété, située sur un terrain de 25 496 m² (les parcelles forment un seul tenant de bois et de près), est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'une disposition agréable avec vue dominante. Bien entretenue, elle est en bon état général, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Entrée de plain-pied par balcon / véranda donnant sur une pièce de vie de 30 m² avec poêle à pellets en appui une cuisine équipée et aménagée de 10 m², un salon très lumineux de 24 m² avec de larges baies vitrées donnant un accès direct sur la terrasse, l’espace nuit se compose de 2 chambres (15 et 16 m²) dont une avec placards, une salle d’eau de 6 m² et un toilettes séparé, le sous-sol comprend, une cave de 29 m², un atelier de 32 m² et un espace chaufferie / buanderie de 7 m², en appui l’ancien local technique de la piscine avec réseaux existant. Dépendances et équipements extérieurs : Grange / étable de 45 et 65 m² avec appentis de 50 m², Trois box à chevaux, poulailler, ancienne bergerie à restaurer (16 m²), chalet de jardin de 14 m², espace jacuzzi (2020), grande terrasse, pergola, four à pain et espace dinatoire abrité avec vue panoramique, Terrasse aménagée pour piscine et puits sur parcelle. Assainissement autonome (fosse septique), double vitrage, volets et portail automatisés, chaudière fuel (2019), ballon thermodynamique (2023), climatisation réversible, poêle à pellets (2020), connexion internet performante. Cette propriété offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. Autres informations et photos disponibles sur i@d France. f – Mandat 1936237 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une belle propriété sur 2 hectares s'offre à vous ! Elle vous propose une maison de 206 m² de plain pied, comprenant une entrée desservant un séjour lumineux de 52 m² avec son poêle à bois, une grande cuisine équipée et son cellier attenant, un salon de 35 m² avec un second poêle à bois. Pour la partie nuit, découvrez un total de 6 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau dont une avec wc, et d'un second wc indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant de 45 m² avec sa partie mezzanine de stockage. Entretenue et suivie, elle est équipée d'une double climatisation réversible gainable. Tout ceci sur une propriété entièrement close, où vous pourrez profiter de plusieurs terrasses carrelées bien exposées, d'une grande piscine creusée et son pool house, d'un puits. Un beau parc s'étendant sur 2 hectares avec ses abris de stockage, vous permettra de profiter d'un cadre exceptionnel avec vue sur les bois. Le terrain ayant étant bien configuré pour des chevaux, vous pourrez également bénéficier de box isolés pour les accueillir. Maison d'exception par sa qualité et ses prestations intérieures / extérieures, où vous pourrez laisser libre cours à tous vos projets ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josselin boillon vous propose : a 5min de sens, dans un village recherché avec école, centre de loisirs et commerces. Charmant pavillon de 122 m² avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport (possible 5eme chambre) et un agréable jardin avec sa piscine chauffee et garage. Venez découvrir ce pavillon construit en 1988 et bien entretenu, ce pavillon sur sous-sol total. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste séjour offrant un espace convivial et très lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée. L'ensemble donnant sur une superbe terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage, 2 belles chambres avec des surfaces généreuses dont une de plus de 15 m² avec sa salle d'eau privative, un wc séparé sur le palier. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une 4eme chambre, un bureau, une salle de sport avec possibilité de l'aménager en 5éme chambre, un espace de rangement. Profitez d'un jardin spacieux de 1057 m² sans vis-à-vis avec son garage indépendant, une magnifique piscine enterrée 4x9 chauffée toujours bien exposée au soleil. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le système de chauffage pompe a challeur réversible, vmc, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josselin boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc sentges vous propose : maison au charme atypique a petit prix située dans un secteur prisé sur l'axe auch / toulouse, venez découvrir cette maison atypique sur la commune d' aubiet. Colomiers n'est qu'à 40 minutes, auch à 20 minutes. En rez de chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée donnant directement sur le jardin avec terrasse. Une cuisine et une salle d'eau complètent ce premier niveau. À l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres dont 2 exposées sud ainsi que d'un bureau. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un jardin plat et donc facile à entretenir ainsi qu'une petite dépendance attenante à la maison bien pratique pour stocker vos outils de jardinage. La maison se situe au fond d'une impasse donc si vous cherchez une maison sans voisin, vous avez peut-être trouvé votre bonheur ! Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle est déjà habitable et constitue une belle opportunité de devenir propriétaire pour un budget raisonnable dans un secteur pourtant recherché. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore julot vous propose : maison au calme, 149.90 m² neuve de 2022 avec 2 chambres en plain-pied. Particularité : garage de 39 m² ou l'on trouve une cuisine, une salle de douche, wc. Description : rdc, salle a manger avec une cuisine exceptionnelle et grand salon avec cheminée, salle d'eau, wc indépendant et 2 belles chambres avec chacune leur dressing. Etage, une belle suite de 33 m² environ avec un spa, un dressing et un espace terrasse. Côté technique : - volets roulants électriques, - clim réversible, - poêle à bois, - terrasse, - 1990 m² de terrain, - vide-sanitaire sous le garage, - tout à l'égout, secteur résidentiel, fitilieu - les abrets, proche de l'école et des commerces - 6 min autoroutes contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : maison sur sous-sol et habitabilité de plain-pied avec vue dégagée et piscine située dans le charmant village de saint-paul-flaugnac (46170), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale : boulangerie à environ 7 minutes, premières grandes commodités, supermarchés et commerces à 13 minutes à lalbenque, cahors à 25 minutes, avec un accès à moins de 10 minutes de l’autoroute (péage cahors sud). La maison offre une surface habitable d’environ 243 m² et une surface totale utile d’environ 400 m², sur un terrain entièrement clôturé d’environ 5 400 m². Construite en 2005, cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, hormis une remise au goût du jour de certaines pièces à l’intérieur. Agencement intérieur : au niveau principal : - entrée avec rangements d’environ 10 m² -salon / séjour spacieux d’environ 65 m² ouvrant sur deux terrasses - cuisine ouverte d’environ 20 m² - pièce complémentaire d’environ 30 m² (salle de jeux, salon secondaire,…) - trois chambres d’environ 15,11 et 11 m² dont deux avec salle d’eau et wc partagés - une salle de bain d’environ 10 m² - un bureau d’environ 8 m² - un wc indépendant au sous-sol : - deux « chambre » d’environ 8 m² chacune avec salle d’eau et wc partagés - grand garage d’environ 140 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier exterieurs : - une terrasse d’environ 30 m² exposée nord-est, idéale pour la haute saison - une seconde terrasse d’environ 100 m² exposée sud-est avec piscine - piscine 11 × 5 m au sel avec balnéo sur plage - pool house avec cuisine d’été caractéristiques techniques : - chauffage au sol par pompe à chaleur (air / eau) installée en 2024 - climatisation réversible (1 split) sur pompe à chaleur 2023 - ballon thermodynamique 200 l - double vitrage avec volets roulants électriques - installation photovoltaïque 9 kwc en autoconsommation installée en 2024 - classement énergétique en catégorie b - prise de recharge pour véhicule électrique dans le garage - machinerie récente : filtre à sable remplacé en 2022 pompe à chaleur piscine installée en 2024 - cuve de récupération d’eau pluviale 6 000 l avec arrosage goutte-à-goutte pour massifs - gouttières aluminium informations complémentaires : - impôt foncier 2025 : 1915 €, dont environ 539 € de tom - assainissement : fosse septique en cours de contrôle atouts : - maison lumineuse et traversante - maison bien entretenue (extérieurs soignés,. ) - environnement calme avec vue dégagée - equipements récents ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Voranger vous propose : Courdimanche – Domaine du Golf | Belle maison familiale en résidence privée et sécurisée Au cOEur du très prisé Domaine du Golf, au sein d’une résidence privée et sécurisée, découvrez cette belle maison familiale individuelle de 140 m², édifiée sur une dalle béton, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, avec double séjour équipé d’un poêle à bois, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine ouverte entièrement équipée, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains, trois grandes chambres, une salle d’eau et des WC séparés, parfaitement adaptés à la vie familiale. Les combles sont entièrement aménagés et offrent une surface supplémentaire d’environ 45 m² au sol, idéale pour un espace bureau, salle de jeux, chambre ou salle de loisirs, bénéficiant d’un split de climatisation réversible. Un garage attenant complète le bien, permettant le stationnement d’un véhicule ou un espace de stockage. Prestations : •Ravalement de façade entièrement refait en 2023 •Très belle exposition Sud / Est / Ouest •Chaudière Frisquet Hydroconfort •Double vitrage •Volets roulants électriques •Store banne électrique •Fibre optique •Très bonne performance énergétique Extérieurs : Le jardin, entièrement aménagé, séduit par sa pelouse sur mesure, son éclairage extérieur et un espace convivial avec terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Environnement : Cadre calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Derrière vous propose : Située dans la commune calme et agréable de Neufmanil, cette maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, lumineux et économique, idéale pour une famille ou un premier achat. D’une surface habitable de 55 m², la maison bénéficie d’une façade plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur se compose d’une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon / salle à manger de 21 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 3 chambres, dont une chambre passante et une chambre mansardée pleine de charme, ainsi que d’un dressing indépendant de 4,2 m², offrant un vrai confort de rangement. La salle de bain est récente, les WC sont séparés, la plaque de gaz est neuve, tout comme l’installation électrique. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur performante, assurant un chauffage économique ainsi qu’une climatisation réversible. Une VMC en parfait état de fonctionnement et la fibre optique installée viennent compléter les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable plein sud avec glissine, idéal pour les enfants ou les moments de détente, ainsi que d’un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des espaces verts. Enfin, la maison présente de faibles charges, avec une taxe foncière de seulement 560 €. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monica Paus vous propose : Villa contemporaine, 7 pièces - Piscine, Garage, Pool House Coup de cOEur à Saint-Gervasy : découvrez cette villa familiale de 190 m², récemment rénovée sur un terrain clos et arboré de 750 m² avec piscine, dans un environnement sans vis-à-vis. L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec une cuisine haut de gamme équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une chambre avec salle d’eau et deux suites parentales avec salle d’eau, wc et grand dressing. L’une des suites bénéficie d’un accès indépendant et d’une terrasse privée, permettant d’envisager un potentiel locatif ou un espace totalement autonome. Une salle de bain, un wc séparé, une buanderie, des dressings et de nombreux rangements complètent l’ensemble, répartis sur un seul niveau. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et sans vis-à-vis avec une piscine 8x4m, un pool house intégrant une cuisine d’été, un local technique, un cabanon de jardin, ainsi qu’un garage et des stationnements privés devant la maison. Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques (commande individuelle et centralisée), fibre optique, borne de recharge, équipements et électroménager haut de gamme. Situation : quartier résidentiel, proche des commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus vers Nîmes (y compris pour les lycées), gares et accès rapides aux axes routiers et autoroutiers. Emplacement intéressant également pour un projet locatif grâce à la localisation entre Nîmes et le Pont du Gard. * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Davril vous propose : Maison de plain-pied – Centre-bourg de Morlaàs – 137 m² – Prestations de qualité Idéalement située au cOEur de Morlaàs, cette maison de plain-pied construite en 2006 bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, écoles, services et arrêt de bus pour Pau à seulement 30 secondes à pied. Édifiée sur un terrain de 710 m², cette maison développe une surface habitable de 137 m² et séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses équipements. L’espace de vie, spacieux et lumineux, s’organise autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un lieu convivial et parfaitement adapté à la vie de famille. La partie nuit comprend : •quatre chambres, •une salle de bain, •des WC séparés. Des espaces complémentaires viennent parfaire le confort : •une buanderie, •un garage attenant intégrant une salle d’eau, •un garage extérieur de 30 m², •un carport. Les prestations techniques répondent aux attentes actuelles : •menuiseries aluminium automatisées, •gaz de ville, •tout à l’égout, •climatisation réversible,. cheminée avec insert •centrale d’aspiration. Cette propriété offre un équilibre rare entre confort moderne, volumes familiaux et emplacement central, faisant de ce bien une opportunité recherchée sur le secteur de Morlaàs. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Davril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942037433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à proximité de l'étang sur sous-sol de 125 m² habitables, située sur un terrain de 836 m² avec terrasse et piscine. Le bien dispose de 4 chambres et bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Venez découvrir cette maison traditionnelle alliant confort moderne, commodités à proximité immédiate tout en étant à la campagne, située dans la dynamique commune de Saint-Quentin de Baron à seulement 20 minutes de Libourne et 25 minutes de Bordeaux et à moins de 10 minutes de Créon. Cette maison familiale de 115 m², composée pour la partie jour d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée séparée. Coté nuit vous trouverez une suite parentale avec grand placard et salle de douche, trois autres belles chambres toutes équipées de grand placard, une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. À l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin arboré et convivial propice aux moments chaleureux en famille ou avec les amis avec sa cuisine d'été, sa piscine hors sol, son terrain de pétanque et ses deux terrasses, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et équipée d'un portail en aluminium. Pour un confort optimal la maison est équipée d'une clim réversible neuve, du tout à l'égout et de la fibre optique. Un garage de 15 m² accessible depuis la maison vient compléter cette maison idéal pour une vie de famille pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Située en impasse, cette maison récente bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en restant proche des commodités. Vous profitez d'un jardin clos et piscinable, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse, l'ensemble exposé Sud-Est. Le stationnement est facilité avec un garage attenant et places de parking. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert la cuisine aménagée et équipée, l'espace de vie spacieux (45 m²) et lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bain et WC séparés. Atouts : Aucun travaux à prévoir, emménagez dès demain. Luminosité, volumes, exposition et jardin sont les points forts de ce bien. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

Située dans un quartier résidentiel recherché aux ISSAMBRES, au calme, à quelques pas des plages, cette villa contemporaine ultra récente (2021) séduit par son accessibilité de plain-pied, sa position dominante, et ses belles prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses magnifiques volumes, notamment un vaste salon séjour de plus de 50 m², ouvert par de larges baies vitrées aluminium sur une vue dégagée et verdoyante. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement fonctionnelle, s'intègre élégamment à l'ensemble. La villa offre trois suites spacieuses de plus de 30 m², chacune équipée de dressing et salle d'eau ou salle de bain, dont une en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal. À l'étage, deux autres suites offrent calme et intimité. Possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager facile d'entretien, de plusieurs grandes terrasses dont l'une avec un bel aperçu sur la mer, une belle piscine 8 x 4 m, de deux stationnements, ainsi que d'un grand garage double (35 m²) Côté technique : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, baies vitrées en aluminium, excellente performance énergétique (classe AA)… Un bien peu énergivore, pensé pour un confort durable. Une villa contemporaine bien conçue qui allie élégance, confort et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dossier technique et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Située à Aigues-Mortes, à seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 2000. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La pièce de vie de 40 m² environ se compose d'un séjour lumineux avec un joli poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle de douche et un toilette séparé. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin piscinable permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage traversant complète ce bien et offre un réel atout. Maison bien entretenue, aux prestations appréciables, située dans un secteur recherché à proximité des commodités, du collège, du marché et des axes principaux. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Au cœur du village d'Alleins, vous allez tomber sous le charme de cette bâtisse familiale de 193 m², 5 chambres, entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des extérieurs bien entretenus : piscine et terrasse côté sud, jardinet intimiste côté nord, des espaces idéaux pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison présente de très grands volumes, un agencement soigné et une décoration "coup de coeur" sur 2 niveaux habitables. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant à un spacieux séjour / salon de 52 m² avec poêle et accès sur la terrasse et piscine côté sud, une cuisine équipée fermée avec espace buanderie + cave et des wc. Côté nuit, une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec wc et un accès sur un joli jardin côté nord, permet de vivre intégralement de plain-pied. L'étage offre des espaces de vie confortables avec ses 4 chambres dont une de 30 m² mansardée, une salle d'eau, wc indépendants, dressing et une terrasse pour profiter de moments de calme en extérieur. Enfin, ce niveau donne accès à un grenier de 53 m² à aménager selon vos envies. Les points forts : le double vitrage, des prestations de qualité (sols en travertin, climatisation, murs en pierres, poutres et plafonds à la française), 5 chambres, 2 salles d'eau et 3 wc, une piscine et stationnement pour un véhicule, ajoutent un confort rare à cette demeure au charme incontestable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre, des écoles et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface d'environ 90 m² en R + 1, elle se compose de trois chambres et d'une pièce de vie lumineuse, avec un agencement optimisé pour la vie quotidienne. Implantée sur un terrain de 310 m², la maison dispose également d'une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des extérieurs. Les équipements assurent un confort moderne : pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, volets roulants motorisés, portail motorisé, digicode et arrosage automatique. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur agréable à proximité de Bordeaux et du Médoc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.

Située à Castres (81100), cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et sécurisé, idéal pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable. Un cabanon de rangement et un garage à vélo / atelier ajoutent une dimension pratique à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 105 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire d'angle, ainsi que d'une buanderie. Les aménagements incluent une cheminée dans le salon, des volets roulants solaires, une climatisation réversible, un système d'alarme, des menuiseries en double vitrage et une baie vitrée. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et modernité pour un cadre de vie harmonieux au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Située dans la charmante ville de Douai (59500), cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Vous profiterez de la proximité de commerces, écoles, et transports en commun, faisant de ce quartier un emplacement idéal pour les familles et les actifs. Cette maison de 53,29 m² propose un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses (14 m² et 11 m²) et une salle de bain de 10 m². Maison totalement rénovée, volet électrique, climatisation réversible dans toute la maison. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre un espace de vie confortable. cette propriété représente un investissement attractif pour ceux en quête d'un premier achat ou d'un bien facile à entretenir. Profitez du calme de ce quartier et de la praticité de ses aménagements intérieurs pour vous sentir chez vous dès votre emménagement. Aucun travaux a prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 06 62 68 03 99, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.

Située à Millery, proche du centre-ville, cette maison de 160 m² de 2013 se tient sur un terrain de 647 m². Elle bénéficie d'une construction moderne et profite d'une piscine et d'un grand garage. L'entrée donne directement sur une grande pièce de vie qui fait face à une cuisine contemporaine de qualité. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur offrent une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. La hauteur sous plafond, plus haute qu'à l'habitude, agrandit les volumes de ces espaces à vivres. À l'étage, trois chambres enfants se partagent une salle de bains aux lignes épurées. Une véritable suite parentale offre un coin au calme et indépendant. Un espace ouvert permet l'ajout d'un espace bureau pour le télétravail. Coté extérieurs, une belle terrasse avec sa pergola bio-climatique donne sur un jardin intelligemment paysagé. Une piscine datant de 2017 complète le tout. La localisation proche des commodités, les prestations de qualité, la piscine et le jardin au calme sont les atouts de cette maison moderne à visiter. Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Une piscine. Un grand garage. Climatisation CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 € et 1570 €. Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Seyssuel (38200) - Au nord de Vienne - À proximité de la rocade 'Est' et de l'autoroute A7 pour l'accès à LYON - Proche du centre village, et au calme, nous vous proposons cette coquette villa individuelle très bien entretenue de 113 m² en rez de jardin, comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse au soleil couchant, récemment rénovée en résine, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche italienne et un WC séparé. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et climatisation réversible dans le séjour participent au confort de la maison. Le sous-sol complet semi-enterré propose un vaste garage, une cave, une pièce de 36 m² et une chambre d'appoint avec sa salle d'eau - Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1478 m² avec portail électrique. Pour renseignements ou visite, contactez Christine au 06 48 76 11 60.

Carqueiranne - Une maison pleine de vie et de possibilités ! Vous rêvez d'espace, de confort et de charme ? Cette maison vous séduira par sa configuration idéale pour accueillir toute la famille, mais aussi par son potentiel d'évolution rare. La partie principale vous offre : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée et son cellier pratique, Un salon convivial ouvert sur la salle à manger, Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau, À l'étage : deux chambres, dont une belle de 17 m², une seconde salle d'eau avec WC, Et au R + 2, un grand grenier brut prêt à être aménagé selon vos envies. En bonus, sur l'autre aile de la maison : Un grenier aménagé en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, un espace mansardé mais plein de charme et de potentiel habitable à exploiter ! À l'extérieur sur un jardin de 1 550 m², une piscine hors-sol semi-enterrée, une cuisine d'été pour les beaux jours, et un garage de 26 m² complètent cet ensemble. Côté confort : double vitrage PVC, climatisation réversible, cheminée, et canal de Provence pour l'arrosage et la piscine. Une maison qui combine authenticité, confort moderne et potentiel, une perle rare sur le secteur ! Plus d'infos et visite sur rendez-vous ? contactez moi dès aujourd'hui !

Découvrez cette maison fonctionnelle à vendre, située à saint seurin de cursac, dans le secteur prisé de blaye. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison offre un espace de vie agréable et lumineux, comprenant 3 chambres confortables. Le séjour de 27 m² est parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Vous apprécierez également le calme de ce quartier, tout en étant à seulement 500 mètres des commerces, boulangerie, pharmacie, esthéticienne et épicerie. Cette maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 480 m², idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air. Le garage de 17,50 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence arrow immobilier pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous laurent broquaire (ei) agent commercial - numéro rsac : 401240734 - libourne (33).

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