Maison avec climatisation à vendre

Maison neuve de 68 m² habitables proposée en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), avec une livraison prévisionnelle en juin 2026. Ce bien moderne offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et conforme aux dernières normes de construction. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, créant un bel espace de vie convivial. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un agencement idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. La maison est construite selon la Réglementation Environnementale RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal en toute saison et des consommations maîtrisées. Référence agence : 9407.

Muret – Maison de plain-pied rénovée de 90 m² : un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité des commodités Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², située dans un quartier pavillonnaire et calme de Muret, tout en étant à proximité immédiate des axes routiers, des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Un équilibre parfait pour allier sérénité et praticité au quotidien ! Une maison des années 60 entièrement repensée pour votre confort : Récemment rénovée avec soin, cette maison bénéficie des derniers aménagements pour un confort optimal : - Isolation par l'extérieur et huisseries neuves pour une performance énergétique renforcée. - Chaudière à condensation pour un chauffage efficace et économique. - Cuisine séparée et entièrement neuve, fonctionnelle et moderne. - Salle d'eau rénovée et WC indépendant pour plus de praticité. - Trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. - Un salon traversant et baigné de lumière, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un extérieur agréable et fonctionnel : - Terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Parcelle de plus de 600 m², offrant un espace extérieur généreux et bien aménagé. - Garage attenant, pour un stationnement sécurisé et pratique. Un bien clé en main, sans travaux ni frais à prévoir : Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et un souci du détail, pour vous offrir un cadre de vie prêt à vous accueillir sans aucune contrainte. Une opportunité rare à Muret : Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant connectés aux commodités urbaines. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2305.

Découvrez cette maison T5 de 126 m² au cœur d'un projet immobilier à taille humaine de 23 lots d'habitation. Sur deux étages, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour lumineux de 39 m² avec une cuisine ouverte, un WC, un grand cellier et un garage de 14 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC séparé pour les trois autres chambres. Chaque chambre dispose d'un placard et l'une d'elles bénéficie d'un balcon exposé Est. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle se situe à quelques centaines de mètres de la future station de métro L'Ormeau ainsi que de plusieurs écoles, collèges et lycées. Elle bénéficie d'un accès direct au périphérique et à l'autoroute des Deux Mers et de nombreux commerces à proximité. À découvrir sans tarder avec Orpi Esquirol. Bien neuf éligible à la TVA 5.5 Référence agence : 0000.

L'agence Orpi La Poqueline vous invite à découvrir cette maison de 75 m² située au Grau d'Agde, à quelques pas de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse. Il y a également un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon, une salle d'eau et une chambre. Le second étage accueille une seconde chambre. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. Deux terrasses, une de chaque côté de la maison, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Une place de stationnement complète ce bien. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral. Référence agence : 420.

L'agence Orpi La Poqueline vous invite à découvrir à seulement 10 minutes du centre de Pézenas, cette maison de plain-pied de 78 m² offrant un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 360 m², elle bénéficie de trois faces, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie de 26 m², conviviale et lumineuse, où trône une cheminée avec insert à bois, idéale pour les soirées d'hiver. La climatisation réversible vient compléter le confort en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité pour révéler tout le potentiel du bien. Un véritable atout vient compléter cette maison : un garage de 80 m², rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'usage. Plain-pied, emplacement recherché, volumes intéressants et fort potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 421.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, cette charmante maison de ville de 76 m² offre une organisation fonctionnelle et agréable. Les pièces de vie, dont le séjour et la cuisine, sont situées au rez-de-chaussée, facilitant le quotidien et l'accès à l'extérieur. L'espace nuit se trouve à l'étage, sur un seul niveau, et comprend deux chambres, garantissant calme et intimité. La maison est en état habitable et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une grande cave offrant un bel espace de rangement. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et vie citadine. Référence agence : 113.

Sur un terrain de 238 m² viabilisé, devenez propriétaire en faisant construire votre propre maison neuve de 70 m² de plain pied avec deux chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée, climatisation, au dernières normes RE2020. Votre projet en tout sérénité avec Orpi Vie&Logis : - Etude de faisabilité de votre projet - Choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties - Suivi de l'avancement du chantier - Aide au financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%) - Solution d'assurances - Gestion de votre déménagement - Ouverture / fermeture de vos compteurs - Aménagement des extérieurs (piscine, jardin. ) - Gestion de votre patrimoine Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2626.

Sur un terrain de 238 m² viabilisé, devenez propriétaire en faisant construire votre propre maison neuve de 86 m² de plain pied avec trois chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée, climatisation, au dernières normes RE2020. Votre projet en tout sérénité avec Orpi Vie&Logis : - Etude de faisabilité de votre projet - Choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties - Suivi de l'avancement du chantier - Aide au financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%) - Solution d'assurances - Gestion de votre déménagement - Ouverture / fermeture de vos compteurs - Aménagement des extérieurs (piscine, jardin. ) - Gestion de votre patrimoine Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2626.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Teste-de-Buch, cette propriété singulière séduit avant tout par son atmosphère. Ici, tout évoque le calme, la douceur de vivre et un esprit résolument tourné vers les vacances… tout en offrant une vraie maison de vie à l'année. La maison principale, d'environ 105 m², propose des volumes confortables et fonctionnels, pensés pour le quotidien : deux chambres, des espaces pratiques, un garage isolé et carrelé, et une circulation fluide qui donne une vraie sensation de maison familiale, chaleureuse et facile à vivre. Accolée mais parfaitement pensée pour préserver l'indépendance de chacun, une dépendance de 73 m² ouvre le champ des possibles. Elle se compose de deux studios indépendants et d'un espace central modulable, aujourd'hui aménagé en salle de sport, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire ou un troisième studio. Chaque espace dispose de son accès privatif et s'ouvre sur le jardin et la piscine, garantissant intimité et autonomie. À l'extérieur, le décor est posé : jardin paysagé, piscine élégante au liner neuf, ambiance confidentielle et ensoleillée. Un véritable cocon, à l'abri des regards, où l'on se sent immédiatement ailleurs. Cette propriété se distingue par sa polyvalence rare : résidence principale avec espaces dédiés pour recevoir famille et amis en toute indépendance, projet locatif saisonnier ou annuel, ou combinaison harmonieuse des deux. Une maison qui s'adapte à vos projets de vie, sans compromis. Un bien à part, qui ne se raconte pas entièrement… mais qui se ressent dès les premières minutes. Prenez de la hauteur en cliquant sur le lien ci-dessous : Référence agence : 4768.

Maison familiale à vendre à Pujaut – 5 chambres – 220 m² habitables – terrain arboré de 2 000 m² – piscine – garage Située à Pujaut, en pleine campagne tout en restant à proximité du village, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel très calme, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 220 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux et lumineux de 50 m², bénéficiant de beaux volumes. La cuisine et la salle à manger, récemment rénovées, constituent un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres ainsi que l'ensemble des pièces d'eau nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi que des salles d'eau et salles de bain adaptées au confort quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 000 m² séduit par son environnement naturel et sans vis-à-vis. Vous profiterez de plus de 150 m² de terrasses, offrant une vue dégagée jusqu'au Mont Ventoux, ainsi que d'une piscine sécurisée de 7 x 3 m, idéale pour les beaux jours. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : Double garage Vide sanitaire de 80 m² à hauteur d'homme, idéal pour le stockage Climatisation Double vitrage Isolation performante, garantissant une bonne performance énergétique Cette maison à vendre à Pujaut est idéale aussi bien comme résidence principale familiale que comme maison de vacances, pour profiter pleinement d'un cadre de vie calme et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. portail électrique forage eau de ville fosse septique mise aux normes (travaux en 2023) piscine avec volet roulant solaire Référence agence : 2604.

Maison au calme avec vie de plain-pied et excellente performance énergétique – Saint-Paul-Trois-Châteaux Dans un lotissement paisible et recherché de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, confort et prestations de qualité - Aucun travaux à prévoir - Le rez-de-chaussée développe plus de 80 m² habitables, avec un agencement particulièrement fonctionnel. Vous y trouverez un séjour lumineux de 38 m², véritable cœur de la maison, prolongé par une véranda isolée et chauffée, parfaitement intégrée à l'espace de vie et utilisable toute l'année La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre en rez-de-chaussée disposant de sa salle d'eau privative, un atout recherché, que ce soit pour le quotidien ou pour recevoir confortablement À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit bien séparé et adapté à une vie de famille. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 410 m², agréablement végétalisée et facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contrainte Une terrasse conviviale et une pergola bioclimatique permettent de savourer pleinement les beaux jours Équipements et points forts : Classe énergétique B Climatisation réversible Panneaux solaires dédiés au chauffe-eau (autoconsommation) Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques sur toute la maison, avec commande centralisée Cuisine récente, aménagée et équipée Garage avec porte motorisée Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage par chaudière gaz Viessmann de 2023 Taxe foncière : 1 273 € Une maison chaleureuse et très bien tenue, sans travaux, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme, une maison économe en énergie et une organisation idéale avec chambre en rez-de-chaussée Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 601200 ).

À Aigues-Mortes, dans une résidence le long du canal, découvrez cette maison 2 pièces de plain-pied de 34 m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable entre mer, nature et remparts historiques. Aigues-Mortes séduit par son authenticité, son centre médiéval animé, ses commerces, ses marchés, ses restaurants et sa proximité immédiate avec les plages du Grau-du-Roi et de La Grande-Motte. La maison se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une mezzanine de 8 m² pouvant servir de bureau, de dressing ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et optimisé. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privée, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. L'environnement est calme, tout en restant proche des commodités, des pistes cyclables et des axes principaux. Ce bien est idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 276, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 601227 ).

Idéalement située en plein cœur de Saint-Ouen-de-Thouberville, aux portes de Rouen, cette belle maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. D'une surface d'environ 190 m², la maison est vivable de plain-pied et séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose de deux espaces salon / salle à manger, permettant de créer des ambiances distinctes ou de recevoir confortablement, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Côté annexes, le bien dispose d'un garage ainsi que d'un double garage supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation et un poêle à granulés, garantissant d'excellentes performances énergétiques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, et parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Atout rare : la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, chacune avec son portail automatisé, offrant confort, sécurité et potentiel d'usages multiples, le tout sur un terrain de 830 m². Une maison complète, soignée et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet alliant confort, espace et emplacement stratégique. Taxe foncière : 792 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 600826 ).

À vendre 10 min de St Chinian, maison de campagne en plain-pied, piscine et terrain de 1000 m². Comprenant une très belle pièce a vivre de 56 m² avec coin salon - cheminée + cuisine équipée + séjour. Accès terrasse et vue sur la piscine. Également 4 belles chambres de 11 à 15 m². Une salle de bain et une toilette séparée. Possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Également une buanderie. Les + : Terrain de 1100 m² avec 2 citernes de récupération des eaux de pluie, sans vis à vis, avec vue sur la campagne. Piscine sécurisée. Climatisation. Approvisionnement de l'eau par une source communale. Ramassage scolaire. Calme et sérénité à 10 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 601307 ).

À vendre 31220 à palaminy - maison de plain pied d'une superficie de 100 m² avec garage et un jardin de 571 m² cette jolie maison de plain-pied située dans un environnement calme et proche des commodités se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 51 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec sèche-serviette, d'un wc indépendant ainsi que de 2 spacieuses chambres avec placard sur mesure. De plus, la maison bénéficie d'un jardin de 571 m² entièrement clos avec une terrasse couverte sur une partie, d'un atelier de 11 m² et d'un garage de 16 m² avec une belle hauteur sous plafond. Ne tardez plus à me contacter afin d'organiser une visite, vous serez séduit à coup sûr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Sur les hauteurs de Saint-Leu, à La Réunion, cette maison neuve d’exception conjugue cadre verdoyant, sérénité et proximité des essentiels : commerces du centre-ville et plages à une dizaine de minutes. L’adresse séduit par son environnement privilégié et ses vues imprenables, idéale pour une résidence principale de standing comme pour un projet patrimonial au soleil. Conçue en duplex, la villa affiche une architecture contemporaine aux finitions soignées. À l’extérieur, les espaces verts s’accompagnent d’une grande piscine privative, parfaite pour profiter du climat toute l’année. La pièce de vie, aux volumes généreux, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée et un séjour convivial, avec une luminosité modulable grâce aux persiennes coulissantes. Le tout se prolonge naturellement vers une terrasse tournée vers la piscine, pour des moments de détente et de réception incomparables. À l’étage, l’espace nuit plus intimiste réunit plusieurs chambres climatisées de belle taille, complétées par une salle de bain équipée et des WC suspendus. Deux places de stationnement viennent parfaire le confort au quotidien. Une opportunité rare d’accéder à une villa neuve haut de gamme dans l’un des secteurs les plus agréables de l’île.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les collines de Cagnes-sur-mer belle villa avec piscine vue mer Nichée sur un terrain dominant à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, cette villa séduit par sa vue dégagée mer et colline, son exposition sud-ouest et son atmosphère lumineuse. La maison s'organise sur deux niveaux et offre de beaux volumes : un séjour - salle à manger ouverts sur deux terrasses ensoleillées, une cuisine, une suite parentale, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et un dressing. À l'étage, deux grandes chambres laissent place à de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain arboré entoure la maison et accueille une piscine avec plage, idéale pour profiter pleinement du cadre et des belles journées. La maison nécessite une remise au goût du jour, avec des travaux à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

LÉOGNAN Maison familiale économe avec piscine, dépendance et tout à pied Située au coeur de Léognan, dans un environnement agréable et pratique, cette maison familiale de 133 m² habitables, construite en 2000, séduit par ses volumes, ses prestations énergétiques exceptionnelles et son cadre de vie idéal entièrement accessible à pied (commerces, écoles, services). La maison s'articule autour d'un beau séjour lumineux de 49 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Elle dispose de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi que de deux points d'eau répartis sur les deux niveaux et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée et arborée de plus de 800 m², accueillant une piscine, idéale pour les beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance composée de deux pièces, pouvant accueillir une profession libérale, un logement indépendant pour un parent proche, ou encore un espace dédié à un atelier créatif. Côté équipements : Classe énergétique A Pompe à chaleur air / eau Pompe à chaleur air / air Ballon thermodynamique Installation photovoltaïque. Autres prestations : Raccordement au tout-à-l'égout Volets roulants sur l'ensemble de la maison, volets battants en bois dans les chambres Environnement recherché Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie à Léognan. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Située au coeur du Parc Naturel régional de la Brenne, cette maison rurale d'environ 69 m² comprend une cuisine à aménager avec cuisinière à bois, une salle à manger, deux chambres un cellier, un WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sur des bases saines : toiture en bon état, chauffage par climatisation réversible, grenier aménageable. Restent néanmoins des travaux à prévoir tels que le changement des huisseries et un rafraîchissement. Cette maison est complétée par des dépendances : garage, cave et taie à bois. Pour finir, le jardin est entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers.

Vente maison 6 / 7 pieces castelnau le lez  dans un environnement résidentiel, très belle villa de plain pied 205 m² habitables avec dépendance 35 m² sur un magnifique jardin arboré de 1564 m². Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bains et buanderie sur la partie principale. Dépendance composée de 2 chambres avec salle d'eau. Très belle piscine avec pool-house, sous-sol de 133 m². Produit de qualité, climatisation réversible, calme. Produit rare ! À saisir ! Classe énergie : d acteur sud  04 67 03 03 88.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située à beauzelle, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et d'une seconde salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Un garage et un jardin soigneusement entretenu viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant l'agence immojoy. Le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous. Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation de votre bien immobilier, contacter avec françois spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - cornebarrieu - mondonville - seilh - aussonne - daux - merville les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Offrez-vous un cadre de vie champêtre à Jouars-Pontchartrain avec cette spacieuse demeure de charme du 19ème Siècle de plus de 263 m² habitables nichée dans un écrin de verdure de 1440 m². Elle se compose au RDC d'un grand hall d'accueil distribuant de plain-pied une cuisine équipée, un coin salon très cosy avec poutres et cheminée, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes invités, une buanderie; en demi-niveau : une belle salle à manger, un espace séjour bibliothèque avec cheminée et pierres apparentes, un autre WC et une deuxième chambre de plus de 17 m². À l'étage : un espace nuit comprenant trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, une salle de bains et deux dressings. En annexe : Une grange à l'ancienne à usage de garage, une belle cave à vins et une grande pièce aménagée actuellement en salle de sport avec son accès indépendant grâce à un escalier extérieur. Les atouts : Bel environnement très calme, poutres et pierres apparentes, très jolies prestations à l'ancienne conférant un charme certain à cette demeure, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, clim réversible, dépendance, grande cour pavée sur le devant de la propriété permettant un accès aisé aux véhicules. Beau terrain plat et paysagé avec goût. Pour visiter cette propriété de charme, contactez dès à présent votre agence REAL IMMO Nos honoraires : .

Iad France - Abdellah Appraoui vous propose : Maison rénovée – Confort moderne et emplacement recherché à Auxerre À Auxerre, à proximité du collège Denfert-Rochereau, découvrez cette maison entièrement rénovée, pensée pour offrir un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 28 m², regroupant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine neuve et équipée, alliant charme et modernité. Les volumes sont bien agencés, la circulation fluide, et la lumière naturelle omniprésente. La maison propose 2 chambres confortable avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu’un sous-sol total offrant de véritables espaces de vie supplémentaires : • une buanderie fonctionnelle, • un bureau, • une pièce de 18 m² idéale en salle de jeux, chambre d’amis ou espace polyvalent. • un cellier et une cave. Côté technique, le bien coche toutes les cases du confort actuel : Classe énergétique C Rénovation récente Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en hiver comme en été Isolation des murs et des combles Fibre optique La maison est également entièrement sécurisée avec alarme et vidéosurveillance commandées à distance, et bénéficie d’un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Un espace de stationnement dans la cour permet de garer jusqu’à 4 véhicules, un véritable atout au quotidien. À l’extérieur, le jardin de 300 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec balançoire et cabane de rangement.

Iad France - Jean Huet vous propose : Nichée dans un environnement idyllique, calme et sans vis-à-vis, cette superbe maison de 6 pièces développe 193 m² de surface, située sur une parcelle agricole. Rénovée, elle est en excellent état, et séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, apportant une sensation d’espace et de luminosité dans chaque pièce. La maison se compose de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, d’une cuisine tout équipée en intérieure et d’une cuisine extérieure, idéale pour les moments de convivialité. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’un abri de jardin, d’une piscine et d’un jacuzzi, le tout sublimé par une vue mer époustouflante. Un bien rare, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 945322659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Dupoix vous propose : Villa contemporaine d’exception – Vue dominante sur le Bassin d’Arcachon et le golf Certaines images ont été améliorées avec l'IA afin d'obtenir une projection d'aménagement. Implantée dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine de plus de 260 m² séduit immédiatement par sa vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon et le golf, offrant un cadre de vie aussi rare qu’exclusif. Pensée comme une véritable maison ouverte sur l’extérieur, la villa bénéficie d’une conception qui met en valeur la lumière, les perspectives et la connexion permanente avec le paysage. Chaque pièce profite de vues dégagées et d’un accès direct aux terrasses, invitant à vivre dedans / dehors tout au long de l’année. Des extérieurs spectaculaires Les extérieurs s’organisent autour de plus de 300 m² de terrasses en bois de Padouk, accueillant : •une piscine à débordement avec vue dominante, •un jacuzzi, une cuisine d’été entièrement équipée, créant un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour la détente comme pour la Un intérieur lumineux et parfaitement agencé L’agencement intérieur privilégie les volumes ouverts et la circulation fluide. La villa dispose notamment : •d’une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, •d’une cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, pensée pour recevoir, •de quatre suites, dont une master remarquable avec baignoire, douche, mini-bar et dressing sur mesure. Espaces indépendants et prestations bien-être Un studio indépendant, avec cuisine et salle d’eau, permet d’accueillir en toute autonomie famille, amis ou personnel. Les prestations sont complétées par : •une salle de sport avec sauna et douche, •un cellier / buanderie de belle capacité, •un garage offrant plusieurs stationnements. Confort moderne et performance énergétique La villa bénéficie d’équipements haut de gamme : •ascenseur, •climatisation réversible intégrée, •domotique, •excellente performance énergétique (DPE A). Un bien rare à fort potentiel Outre ses qualités résidentielles, la propriété présente un potentiel de rentabilité locative très attractif, dans un secteur particulièrement recherché. Dossier complet et visites sur demande Une propriété confidentielle, alliant vues exceptionnelles, prestations premium et qualité de vie sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.