Maison avec climatisation à vendre

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 111 m², implantée sur un terrain clos de 695 m², sans vis-à-vis et avec vue sur la forêt. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres + bureau (possible 5 chambre), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparé. Confort assuré toute l'année grâce au poêle à bois et à la climatisation. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin intime, d'un petit garage et d'un abri de jardin. ? Proche des écoles, commerces et transports, cette maison réunit calme, confort et praticité, idéale pour une famille. Catherine AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514211747 - BORDEAUX.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle ferme lauragaise entièrement rénovée avec goût sur 225 m², 5 chambres, garages et dépendances nichés sur les hauteurs d'Avignonet Lauragais au coeur de 3 hectares, à peine à 10 minutes de Villefranche de Lauragais et toutes ses commodités. * Fonctionnelle et chaleureuse, son aménagement et ses volumes ont été pensés pour offrir une vie de famille agréable. Développant 225 m² habitables, la maison offre de généreux espaces baignés de lumière, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une décoration soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. L'entrée accueillante distribue d'une part une cuisine équipée en surplomb de sa superbe pièce de vie, d'une superficie totale de plus de 70 m² avec accès à une terrasse couverte, une suite parentale à l'étage et d'autre part côté nuit elle dessert une buanderie, wc, salle de bains spacieuse, un espace bureau et 4 belles chambres toutes aussi lumineuses. Le terrain de 3 hectares entièrement offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle, artisanale ou projet agricole, avec son hangar, ses garages et dépendances annexes. Ses prestations techniques et de systèmes de chauffage (ballon thermodynamique, pompe à chaleur et poêle à granulés) lui confèrent une excellente performance énergétique avec un DPE en A garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Ne laissez pas passer votre coup de coeur ! Visite virtuelle intégrale sur demande. Contactez nous pour organiser rapidement une visite. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

Sur la commune de Navailles Angos, à 5 minutes de Serres Castet, nous vous proposons de découvrir cette belle maison de 160 m² en parfait état entièrement rénovée avec un confort optimum par ses prestations haut de gamme : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, pompe à chaleur et insert, menuiseries en double vitrage. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée desservant le salon salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée neuve qui s'ouvre sur une terrasse entièrement rénovée en travertin où vous profiterez de la vue sur le jardin, de 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, vous disposerez d'une 4ème chambre avec placard, une mezzanine pouvant accueillir une 5e chambre, une salle d'eau avec WC. Un garage et une grande buanderie vous faciliteront le quotidien. Le terrain de 1500 m² clos et arboré avec une partie permettant de stationner vos véhicules. À proximité vous bénéficierez également d'une école, d'une boulangerie et d'activités sportives. Ce que nous aimons : sa rénovation de moins de 5 ans, ses volumes, son calme, ses prestations énergétiques Contactez nous pour une visite. Stéphanie TOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Ruelle-sur-touvre – maison neuve 126 m² – 3 chambres cette habitation de plain-pied, jamais occupée, offre à ses futurs occupants un logement dans un état strictement neuf, sans aucune usure ni travaux à prévoir. Elle propose également des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale serein. Développant environ 126 m² habitables, cette maison individuelle se compose d’un vaste espace de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte, meublée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d’un wc indépendant, d’une salle de bains, d’un cellier, d’un garage, ainsi que d’un jardin privatif. Elle bénéficie d’une conception récente répondant aux normes actuelles, avec des volumes fonctionnels et lumineux. Le bien est équipé : d’une pompe à chaleur air / eau, d’un plancher chauffant basse température, d’une ventilation mécanique contrôlée, de volets roulants électriques et de double vitrage. Le logement présente une excellente classification énergétique a et des émissions de co₂ classées a, constituant un véritable atout patrimonial et financier. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 580 € et 820 € par an, confirmant la performance globale du bien. La maison est édifiée sur une parcelle d’une contenance de 468 m², offrant un extérieur facile d’entretien tout en conservant un espace de vie extérieur appréciable. Un bien moderne, économe et prêt à vivre, particulièrement rare sur le secteur de ruelle-sur-touvre. (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose   Maison sur sous sol d'environ 136 m² habitables avec la particularité d'un local commercial. Située sur la commune de Fatines, cette maison des années fin 70, parfaitement entretenue, est habitable immédiatement et sans travaux.    Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une attention particulière au confort de sa performance énergétique.   Le bien en détail : Plus de 136 m², aux volumes généreux, maison saine, lumineuse et bien agencée   Elle offre une véritable entrée ouvrant sur une cuisine semi-séparée, entièrement aménagée et semi équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas au quotidien.   La cuisine est semi-ouverte sur un séjour / salon de plus de 32 m², baigné de lumière naturelle et équipé d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité.   À l'étage, une seconde porte d'entrée indépendante permet un accès direct sans passer par le rez-de-chaussée. Idéal pour la location de tourisme.   Vous y trouverez deux grandes chambres, une troisième pièce plus petite pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.   Un bien fonctionnel et lumineux, aux multiples possibilités. Performance énergétique classée C, gage de confort et de maîtrise des consommations Climatisation à l'étage, apportant un confort thermique appréciable en toute saison   Atout rare : Local commercial d'environ 22 m², prêt à accueillir une activité Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou du télétravail.  L'environnement : Commune 'Le Mans métropole' agréable à 15 min du Mans, idéal pour les commodités de bus Setram. Vous pourrez également prendre le train dans la commune voisine. Cadre calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux   Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace et du confort, ou à un acquéreur souhaitant allier habitation et activité professionnelle.   A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,1% de 220 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 000EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Ref :  25721 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce véritable havre de paix au coeur des Alpilles : une propriété d'exception située à Saint-Étienne-du-Grès, offrant un cadre rare et une vue sur la chapelle notre dame du château Elle est composée de 2 habitations  : Une villa principale comprenant huit chambres spacieuses, dont deux suites avec leur propre salle d'eau, un séjour lumineux et généreux, idéal pour recevoir. Elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La deuxième habitation en rez-de-chaussée de 97 m², parfaitement intégrée au terrain, constitue un logement pour accueillir famille ou amis ou une opportunité idéale pour un projet locatif Enfin, profitez d'un environnement exceptionnel sur ce terrain arboré de 3 835 m² composé d'espaces de détente, de coins ombragés et terrain adapté à l'accueil des chevaux Prestations complémentaires : grand garage permettant stockage et stationnement serein Enfin, belle terrasse au 3è étage, offrant une vue sublime et dégagée. Maison à fort potentiel à remettre à votre goût . À découvrir  !

Visite virtuelle à disposition sur demande ! Retour a la vente, secteur très recherché de la bouverie, maison mitoyenne des années 2009 de 96 m² + 15 m² de véranda, sur un terrain d'environ 220 m² + parking privatif ! Idéale pour un quotidien simplifié par la proximité immédiate des commerces, des écoles etc. Vous trouverez en rdc : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant et un espace sous escalier pour le rangement. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains et second wc indépendant. + vide sanitaire accessible / climatisation réversible + système en gainable / panneaux solaires / volets roulants solaires / double vitrage / fibre optique / placard de rangement dans toutes les chambres / arrêt de bus à proximité / faibles charges d'asl + dpe b (65) ges a (2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436334 - prix de vente : 399 000 euros, honoraires agence inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes de montélimar, au golf de la valdaine de montboucher sur jabron. Villa de charme plain-pied de 147 m² avec piscine chauffée et sécurisée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 807 m² secteur très recherché pour sa tranquillité. Cette propriété sans vis-à-vis vous invite par son généreux hall d'entrée et son vestiaire à découvrir un séjour lumineux de 40 m², une belle cheminée avec insert et des baies vitrées donnant sur la terrasse en travertin avec vue sur la piscine. Vous serez séduit par la cuisine lumineuse de 21 m² toute équipée de style très design ouverte sur la terrasse couverte. L'espace nuit vous réserve une chambre parentale climatisée, une petite pièce avec fenêtre pouvant accueillir un lit d'enfant ou un lit pour une personne avec rangement. Un très grand placard dans le couloir et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et toilettes. Deux chambres indépendantes, lumineuses, avec salle de douche et toilettes, laissent une belle possibilité de créer un petit appartement. Laissez-vous émerveiller par cette habitation très soignée composée de belles pièces lumineuses et ouvertes sur 2 terrasses couvertes avec piscine. Très rare grand garage de 50 m² avec un espace buanderie, cellier, mezzanine. Vous pourrez vous détendre côté piscine chauffée et profiter du cadre de verdure. Chauffage au sol chaudière, gaz de ville, adoucisseur, alarme, baies vitrées coulissantes et volets roulants électriques. Abri voiture de 24 m² idéalement situé en plein coeur de la drôme provençale et à 5 km de montélimar, le golf de la valdaine se niche dans un écrin de verdure de 76 hectares. Un cadre privilégié pour une escale golfique. Coup de coeur assuré, contactez nous au 06 78 04 45 91 prix 529 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 910 euros et 2 680 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 437988fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vimy, 62580, maison individuelle, semi-plain-pied, 4 chambres, bureau, sous sol complet. Situé au calme sur une commune prisée à 5mn de vimy, ce pavillon en semi plain-pied de 145 m² env est implanté sur une parcelle de 2700 m² dotée d'une large entrée et d'un espace pouvant stationner un camping-car. Ce semi-plain-pied vous accueille par une grande entrée qui dessert une généreuse pièce de vie en l de 50 m² env séjour, salon et cuisine aménagée. L'espace de réception est complété d'une veranda chauffée donnant sur le jardin sans vis à vis. Le rez de jardin dispose d'une chambre et d'une salle de bains-douche. L'étage abrite 3 chambres, un espace bureau (dressing) et une salle de bains récente. Le sous sol complet est en 3 volumes, lingerie, atelier et garage 2 véhicules. Ce bien est très bien entretenu. Il est équipé, d'une climatisation reversible et les portes et fenêtres sont récentes (sous décennale). Venez découvrir ce joli pavillon à la toiture 4 pans à décorer selon vos goûts. Tarif : 380 000 euros hai dont 15 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 365 000 euros hors honoraires. Mandat : 1008. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

[exclusivité] maison de plain-pied 5 pièces, 120 m², terrain 1 360 m², roques (31120) a l'entrée de roques, côté pinsaguel, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 1 300 m². À seulement 20 minutes de toulouse, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et évolutif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante d'environ 50 m², regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Un espace convivial, baigné de lumière, idéal pour la vie de famille. La partie nuit se compose de trois chambres (10 à 12 m²), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, le tout sur un même niveau : un vrai confort au quotidien. Ancien garage isolé, chauffé et climatisé, facilement aménageable selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, buanderie ou espace professionnel avec mezzanine. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : * création d'un espace piscine avec pool-house, * installation d'une dépendance, ou projet type tiny-house (terrain constructible non divisible). Prestations et confort : * maison de plain-pied * très bon dpe : c * radiateurs électrique et climatisation réversible * ballon d'eau chaude électrique aucun travaux à prévoir, juste mettre à votre goût, déballer vos cartons et profiter ! Carport 2 places et stationnement aisé une maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet de vie recherchant calme, confort et proximité des commodités. Prix : 360 500 euros, honoraires inclus (3,99 % à la charge de l'acquéreur, soit 346 667 euros net vendeur) diagnostics réalisés en février 2025 : dpe : c / ges : a consommation énergie primaire : 118 kwh / m² / an consommation énergie finale : 62 kwh / m² / an émissions : 4 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437719jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Aujourd'hui je vous propose d'acquérir ce terrain de loisirs en campagne où sont implantés depuis des années un mobile homme de 28 m² comprenant 3 chambres, salle d'eau + wc et placards ainsi que 2 extensions de 40et20 m² attenantes comprenant cuisine us équipée, coin repas et salon climatisé. Terrasse et jardin complètent ce petit coin de verdure. Pour votre confort et indépendance, l'ensemble est équipé de panneaux solaires et batteries, d'un forage et d'une fosse septique ideal villegiature. Infos utiles : terrain non constructible surf 300 m², habitation de loisirs surf hab 98 m², eau par forage (2021), évacuation par fosse sceptique (2021), tf 560 euros, mandat exclusif 429015, prix 178000 euros, honoraires charge vendeur non assujetti au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine montheard, au 06 38 01 89 14 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine montheard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 838140440 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine montheard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 838140440 -.

À saisir rapidement. Olivier serlippens vous propose cette maison à st georges de didonne (17110) dans quartier habité à l'année à 500 m du lac et à 1500 m de la plage et du centre ville. Ce bien de plain-pied d'environ 90 m² habitable se compose : entrée, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée, buanderie, 2 chambres, bureau ou 3 ème chambres possible., salle d'eau, wc indépendant. Garage indépendant de 20 m² terrasse extérieure sur l'arrière dépendances : garage indépendant terrain piscinable, double vitrage pvc, pompe à chaleur clim réversible l'ensemble sur terrain clos et arboré d'une surface de 640 m² arrêt de bus et piste cyclable à proximité, 1500 m du centre ville, à 10 mn en voiture de royan. À découvrir très rapidement car emplacement recherché et résidentiel prix de vente 367 500 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (350 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur années 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans le Vexin à proximité de Pontoise (15 minutes) et à moins d'une heure de Paris (ABLEIGES). Charmante propriété en pierre édifiée sur 693 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, agréable salon dans une cave voutée avec cheminée, salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte, une belle extension récente aux normes PMR (2012) offrant une grande chambre avec salle d'eau et wc séparé, à l'étage : vous retrouverez des beaux espaces, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains (baignoire et douche), wc séparé. Au second étage une grande pièce pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux ou encore en espace idéal pour le télétravail, une partie grenier pourra servir de stockage ou être aménagé en pièce supplémentaire. La partie extérieur clos de mur de pierre saura vous séduire, aucun vis-à-vis pour profiter pleinement. Garage double pouvant accueillir deux voitures et permettant de conserver un bel espace pour les amateurs d'établi et de bricolage. Espace terrasse avec appentis et barbecue intégré. Mon avis : un réel coup de coeur vous attends si vous êtes amoureux du charme de l'ancien rénové avec beaucoup de goûts. Référence agence : 2652.

Maison rénovée avec jardin À pieds du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de plain pied entièrement rénovée, en parfait état, offrant environ 95 m² habitables. Elle se compose d'un agréable salon lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bain privative, idéale pour plus de confort et d'intimité. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un jardin arboré piscinable avec une végétation agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d'un garage. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité immédiate du centre-ville. Référence agence : 690.

Maison familiale avec jardin paysager et piscine – 107 m² Située dans un environnement agréable, cette charmante maison construite en 1983, développe une surface habitable d'environ 107 m² et constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour spacieux et convivial, ainsi que d'une cuisine ouverte fonctionnelle pensée pour le quotidien. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible neuve, offrant chauffage et rafraîchissement avec performance et économies d'énergie. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire très appréciable, pouvant être aménagé en zone de rangement, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigné, d'une terrasse ensoleillée idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'une piscine propice à la détente durant la belle saison. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage intérieur complété par des places de parking extérieures. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison complète et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 4138.

Secteur Vaison la romaine, à l'orée d'un charmant village provençal avec commerces; Belle villa de plain pied entièrement rénovée. Elle vous propose 3 chambres, 2 salles d'eau, séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie. T2 indépendant, terrasse de 50 m². Piscine avec auvent 30 m² Grand garage 4 véhicules aménageable 75 m². Vue dégagée sur le Château. Référence agence : 3172.

Une Maison d'Architecte Singulière à Lescar. Vivez au cœur d'un quartier résidentiel. Oubliez les standards et laissez-vous transporter par une propriété où l'élégance des matériaux nobles rencontre le confort. ● Un Hall d'Entrée Accueillant : Dès le seuil franchi, le ton est donné : un majestueux escalier en marbre rose vous accueille, prélude à un intérieur baigné de lumière. ● Le Salon Conviviale : Un volume généreux sublimé par un parquet en bâtons rompus doubles et une cheminée en marbre de Carrare. Climatisé pour votre confort, il se prolonge vers une véranda lumineuse, véritable trait d'union avec la nature. ● Le Rez-de-Chaussée : Pensé pour la vie de famille et le télétravail, il offre une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante et une suite parentale complète (chambre, bureau et salle de bains avec douche et baignoire). ● Espace et Sérénité à l'Étage : Le premier étage dévoile deux chambres spacieuses avec placards intégrés, complétées par un dressing privé et une salle de bains élégante. Un espace nuit calme et aéré. ● Le "Plus" Inattendu : Un Sous-sol aux Mille Possibilités Bien plus qu'un simple espace de stockage, le sous-sol total est un atout majeur : - Garage & Atelier pour les passionnés. - Cuisine d'été & Pièce d'amis avec douche et WC. - Cave et rangements optimisés. ● Une Oasis de Verdure : À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable sanctuaire. Entre la fontaine apaisante, les arbres matures et la serre pour les amoureux de botanique, chaque mètre carré appelle à la détente. ● Le mot de l'expert : "Rare sur le secteur, cette maison d'architecte, après quelques rafraichissements, allie une structure de caractère à une proximité immédiate des commerces, écoles et services." Le coup de cœur n'attend pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et venez découvrir votre futur chez-vous. Le prix de la commercialisation de cette maison est de 371 000 € dont 6% (21 000 €) honoraires agence "inclus" à charge acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 1803.

Fort-de-france : route de balata, découvrez ce bien rare « clé-en-main », entièrement rénové avec goût, situé dans un lotissement calme, familial et homogène. Cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié et une configuration idéale pour optimiser votre patrimoine immobilier. L'étage : un t5 lumineux & convivial l'espace de vie principal, situé au premier niveau, a été pensé pour le confort et la fluidité : vaste séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau (sde) et wc privatifs. Espace extérieur premium : une piscine et une pergola élégante pour vos soirées, le tout agrémenté d'une petite vue mer apaisante. Le plus : pratiquement autonome en energie électrique pour cette partie principale. Idéal pour : une famille ou une colocation haut de gamme. Le rez-de-chaussée : rentabilité immédiate le niveau inférieur est un véritable moteur de revenus : un appartement t3 : déjà loué, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Un studio indépendant : actuellement exploité en saisonnier, parfait pour booster la rentabilité globale. Les atouts "clé-en-main" entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir, une esthétique moderne et soignée. Une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Terrain de 807 m² : un bel espace extérieur. Secteur prisé : balata allie calme résidentiel et proximité des axes principaux. Rarement un bien n'aura aussi bien combiné le charme d'une résidence principale et l'efficacité d'un produit d'investissement. La modularité des espaces (t5 + t3 + studio) permet de multiples stratégies patrimoniales, a bientot. Référence agence : 5365.

Maison mitoyenne 5 pièces à frais réduits, avec une entrée, un séjour double lumineux, cuisine ouverte à créer, offrant un bel espace de vie convivial. Une chambre et une salle d'eau de plain-pied complètent ce niveau. L'étage est composé de 3 chambres, alliant le confort d'une construction moderne à la possibilité de personnaliser vos finitions intérieures. La maison dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin privatif exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Les travaux de finition sont à prévoir (revêtements, cuisine, sanitaires), avec la possibilité d'une réalisation clé en main grâce à nos artisans partenaires. Logement conforme à la RE 2020, avec une classe énergétique prévisionnelle A. Proposition de finition virtuelle en 3D dans les photos fournies. Référence agence : 1355.

MAISON NEUVE 491 000 euros tous frais compris grâce aux frais de notaire réduits ! (frais d'agence et frais de notaire) Maison livrée en 2025 avec jardin, située dans un quartier agréable et calme, proche de l'Etang aux Ducs et à 15 minutes à pied du coeur du centre historique et de ses commerces (et la première boulangerie à 2 minutes à pied ! ) Très lumineuse, cette maison s'organise autour d'une entrée indépendante avec cellier, une pièce de vie chaleureuse et traversante avec la possibilité d'y ajouter un poêle, deux grandes baies vitrées donnant de plain-pied sur une terrasse en bois SUD-EST et un jardin sans vis-à-vis parfaitement au calme, une cuisine à aménager selon son goût, parfait pour se sentir chez soi. À l'étage, trois belles chambres parquetées (possibilité d'y intégrer un placard dans chacune d'entre elles), une salle de bains avec fenêtres. WC à chaque niveau. Possibilité de garer deux véhicules. Prestations de qualité (menuiseries aluminium, gouttières en zinc, parquet dans toute la maison, climatisation. ) isolation performante et conformité aux normes récentes. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir à Saint-Loubès, dans un quartier calme, cette maison contemporaine de 130 m² construite en 2009 et entièrement rénovée avec goût. Elle dispose d'un intérieur lumineux et fonctionnel, avec une grande pièce de vie ouverte et conviviale disposant d'une climatisation réversible, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée en excellent état. L'espace nuit se compose de 3 chambres de bonnes dimensions équipées de placard-dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur agréable et pratique comprend une grande terrasse exposée ouest avec barbecue et une piscine hors-sol, idéale pour les moments de détente en famille. Vous trouverez également 2 garages et un abri voiture, accessibles par une charmante allée gravillonnée et un portail motorisé. Atouts majeurs : Clé en main – Aucun travail à prévoir Rénovation récente – Moderne et fonctionnelle Quartier calme – Proche des commodités Extérieur soigné – Terrasse, garages et accès sécurisé Idéalement située à moins de 10 minutes du grand centre commercial de Sainte Eulalie, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Visitez-la sans tarder  ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 926067.

Située à Bias, dans un environnement agréable et recherché, cette maison récente de plain-pied, construite en 2017 et conforme à la norme RT 2012, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Développant une surface habitable d'environ 115 m², la maison est implantée sur un terrain plat, entièrement clos et arboré d' environ 1 000 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, complété par un garage et une piscine 4 x 8 au chlore, parfaitement intégrée à l'espace extérieur. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité, regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. La circulation y est fluide et les volumes généreux. Le séjour profite d'une luminosité remarquable grâce à une double exposition, avec des baies vitrées traversantes qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée et offrent un accès direct à l'extérieur et à l'espace piscine. Également, une arrière-cuisine, très appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. À proximité de l'entrée, une première chambre avec placard intégré peut aisément faire office de chambre d'amis, de bureau ou de chambre supplémentaire, selon les besoins. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bain complète, équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet espace. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversibles, et électrique eco à basse consommation, assurant une gestion énergétique efficace. Les menuiseries en double vitrage aluminium, les volets roulants électriques, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout renforcent encore le niveau de prestations. La taxe foncière reste raisonnable, ce qui constitue un atout supplémentaire. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un espace agréable, facile à entretenir et propice à la détente. La piscine permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et soigné. Cette maison, clé en main, séduit par sa modernité, sa luminosité et sa situation privilégiée à Bias. Elle conviendra parfaitement à une famille, à des primo-accédants ou à toute personne recherchant un bien confortable, récent et sans travaux, à deux pas des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 940522.

[EXCLUSIVITE] Bienvenue à Estantens ! À quelques minutes de Muret, de ses services & commodités. Dans un quartier paisible et recherché, venez découvrir cette grande maison pleine de charme et de lumière, idéale pour une vie de famille sereine et conviviale. Construite en 2003, cette maison traditionnelle de plain-pied avec sous-sol vous offre 168 m² d'espace à vivre sur un joli terrain clos et arboré de 2 000 m². Ici, tout est réuni pour profiter du calme, de la nature et du confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 79 m², baignée de lumière, avec son plafond cathédrale et sa cheminée ouverte : l'endroit rêvé pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le coin nuit propose trois belles chambres, dont une grande suite parentale, parfaite pour garder votre intimité tout en étant proche des enfants. Atout rare : une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la maison, vous promet de beaux moments de détente tout au long de l'année, peu importe la météo ! Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : une terrasse ensoleillée, un balcon charmant, un patio de 26 m²… et même un terrain de pétanque pour les après-midis en famille. La maison dispose aussi d'un sous-sol de 50 m², d'un vide sanitaire accessible, de deux salles d'eau, deux WC (dont un séparé), et d'une grande buanderie / cellier très pratique. Côté confort, vous êtes entre de bonnes mains : Une pompe à chaleur neuve, un plancher chauffant agréable en hiver, la climatisation réversible pour l'été, un chauffe-eau thermodynamique récent, des panneaux photovoltaïques pour faire des économies d'énergie, une aspiration centralisée, des volets roulants électriques, un puits, la fibre optique, le tout à l'égout, et même un appentis pour ranger le bois ou les outils. Cette maison saine et bien entretenue n'attend plus que votre touche personnelle pour être remise au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 940435.

Dans un environnement naturel privilégié, sur les hauteurs de Carqueiranne, dans le secteur très recherché du Canebas, cette villa indépendante d'environ 220 m² habitables offre calme, ensoleillement et perspectives. Implantée sur un terrain de 674 m², la maison se développe sur deux niveaux et présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie d'environ 69 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une chambre parentale, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, permettant une organisation flexible, avec la possibilité de repenser certains espaces en bureau, salle de sport ou pièce polyvalente. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par un extérieur qui constitue un véritable cocon de verdure, à l'abri de tout regard en lisière de forêt. Un environnement rare, propice au calme et à la détente, agrémenté d'une piscine. Un garage indépendant ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien. À noter : Environnement naturel, sans vis-à-vis Proche des commodités Exposition plein sud offrant une belle luminosité Volumes généreux Potentiel d'aménagement extérieur Garage et trois stationnements privatifs au sein de la propriété A savoir : Une fois le véhicule stationné, une quinzaine de marches vous conduisent jusqu'à la porte d'entrée. Des travaux sont à prévoir, comprenant à la fois une remise à votre goût mais également des travaux de finition, la maison n'ayant pas été totalement achevée. Cette maison présente certaines particularités que je vous détaillerai sur demande. Mon avis : Secteur prisé, fort potentiel, environnement agréable sans vis à vis, proche écoles et commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 88 22 62 61 - Réf. 939522.

Sous offre : capifrance uzes - m. Boulogne loic vous propose : que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous ou pour un proche senior, ou que vous soyez un investisseur, cette maison répondra à vos attentes. Cette maison de plain-pied de 2 chambres est accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'aménagements confortables : cuisine meublée et équipée, d'une douche à l'italienne hydro-massante, dressing pratique, volets roulants électriques avec commande centralisée, eau chaude sanitaire par procédé économique thermodynamique, terrasse donnant sur un jardin privatif, place de parking privative. Située aux cœur d'une copropriété avec piscine, lieu de vie (salon, bibliothèque, salon tv, salon d'activités), lieu très sécurisé. Dans le village vous trouverez tous les services et commerces de proximité, médicales, caves de vignerons, artisans, associations. Vous pourrez également aisément vous balader dans la garrigues environnante et les forêts de chênes verts. Prêt pour un changement de vie ! Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 2532€ soit 211€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de nimes) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 940541.