Maison avec climatisation à vendre

À vendre : à POMEROLS (34810), charmante villégiature, ce chalet haut de gamme climatisé offre une pièce de vie lumineuse et deux chambres. Belle véranda sur jardin d'environ 315 m² avec vue dégagée, au calme. Idéalement situé dans une résidence sécurisée qui bénéficie d'une grande piscine chauffée ouverte de Pâques à Toussaint, d'un terrain de pétanque, d'une salle commune de réception, de terrains de jeux pour petits et grands. C'est également à l'extérieur que ce cottage déploie tout son charme avec son jardin paysagé avec beaucoup de goût. Vendu meublé selon inventaire. Classe énergie : B Référence agence : 28068.

Le Lavandou - Luxueuse villa avec piscine chauffée. Découvrez cette magnifique villa de 189 m² située au Lavandou, une destination prisée sur la côte française. Avec ses 5 chambres spacieuses et un total de 7 pièces pouvant accueillir 2 familles, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de rêve. La villa est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Profitez de la climatisation installée dans toute la maison, assurant une température agréable durant les mois d'été et de panneaux photovoltaïques. Les volets et la clôture ajoutent une touche de sécurité et d'intimité. L'accès à internet est disponible, idéal pour les professionnels qui ont besoin de rester connectés ou pour les familles modernes. À l'extérieur, la piscine étincelante entourée d'une terrasse spacieuse est parfaite pour se détendre. L'entrée de la propriété est majestueusement marquée par un portail électrique, offrant une finition élégante et sécurisée. Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, avec une vue imprenable sur Le Lavandou. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierres dorées à Lozanne. Datant de 1850 et parfaitement rénovée, cette élégante demeure de 205 m² habitable (239 m²) offre un état impeccable : terrasse et cour accueillante, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale climatisée et 2 beaux séjours lumineux. Charme de l'ancien allié au confort moderne. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 0000.

Belle villa de plain-pied avec piscine - Salernes Exclusivité-Niché dans un cadre très paisible, cette élégante villa de plain-pied de 111 m² offre le parfait mélange de confort, de charme provençal et de vie extérieure exceptionnelle. Baignée de lumière naturelle, la maison dispose d’un vaste séjour et d’une salle à manger avec des portes-fenêtres qui créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et la terrasse couverte, vous invitant à profiter pleinement de la vie intérieure-extérieure. La cuisine entièrement équipée est généreuse et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne en famille. La villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une salle de bain familiale séparée. Conçue pour le confort toute l’année, la propriété bénéficie de la climatisation et d’un chauffage au poêle à bois, alliant efficacité et atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, la terrasse couverte est parfaite pour les repas et moments conviviaux en plein air, complétée par une cuisine d’été. La piscine élégante en L dispose de sa propre terrasse, le tout offrant une vue superbe qui renforce le sentiment de tranquillité. Le jardin de style provençal s’étend sur 3 083 m², offrant intimité, espace et un potentiel remarquable. Le terrain peut être subdivisé pour créer une seconde parcelle constructible, constituant une excellente opportunité d’investissement. Parmi les autres atouts : un abri de jardin, un carport et un environnement très calme sans vis-à-vis. Située à seulement 20 minutes à pied du village, la propriété combine un cadre paisible et un accès pratique aux commodités locales. Une opportunité rare d’acquérir une villa qui allie confort, élégance, généreux espace extérieur et potentiel de développement, prête à être appréciée dès le premier jour.

Exclusivité Valescure, Superbe villa lumineuse dans secteur calme très recherché, entièrement rénovée offrant de très beaux volumes et de très belles prestations. Salon, salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres en suite dont 2 de plain pied, garage double, bureau, salle de jeux. Piscine à débordement. Climatisation.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité une maison de type 3 de 70 m² avec cave sur une parcelle de terrain de 1104 m² agrémenté d'une piscine saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. Cette maison de plain pied familiale est composée d'un hall d'entré, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette maison est vendu avec une dépendance de 70 m² facilement aménageable en un appartement, local commercial, garage. Cette maison pourra tout aussi bien convenir à deux familles avec ses deux biens et accès indépendants, ou encore à une société de par sa situation. Un professionnel pourra aussi être intéressez par cette maison avec son terrain, qui laissera de nombreuses possibilités d'agrandissement et de construction. Vous serez conquis par le calme des lieux tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et transports à proximité. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14ème à Marseille. Prix : 449 000€ Honoraires charge vendeur.

Chez Novarea, on respire quand la vue nous inspire ! Cette maison nichée dans son écrin boisé révèle immédiatement son sens de la convivialité grâce à un vaste séjour agrémenté d'un insert. Parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La salle à manger, distincte et lumineuse, permet de recevoir confortablement, tandis que la cuisine, pratique et bien agencée, accompagne naturellement la vie du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres dans des espaces bien dissociés et adaptés aux besoins de chacun avec une salle d'eau et une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été, devient le prolongement naturel des pièces de vie. Elle est entouré d'un très beau terrain arboré dans un cadre charmant et apaisant où l'on profite pleinement de la nature. La piscine et son pool house apportent la touche de détente qui fait toute la différence aux beaux jours. Son atout superstar Une vue splendide, un terrain paysagé et un cadre arboré remarquable avec un bois à proximité ! Ce que l'on aime chez Novarea La manière dont la maison combine simplicité, qualité de rénovation et qualité de vie : une adresse où chacun peut imaginer son quotidien, ses projets et ses moments partagés dans un cadre enchanteur. Un bien rare, rénové avec soin, destiné à ceux et celles qui recherchent un cadre champêtre et une vue fantastique à moins de 20 min des Halles de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on respire quand la vue nous inspire ! Cette maison nichée dans son écrin boisé révèle immédiatement son sens de la convivialité grâce à un vaste séjour agrémenté d'un insert. Parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La salle à manger, distincte et lumineuse, permet de recevoir confortablement, tandis que la cuisine, pratique et bien agencée, accompagne naturellement la vie du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres dans des espaces bien dissociés et adaptés aux besoins de chacun avec une salle d'eau et une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été, devient le prolongement naturel des pièces de vie. Elle est entouré d'un très beau terrain arboré dans un cadre charmant et apaisant où l'on profite pleinement de la nature. La piscine et son pool house apportent la touche de détente qui fait toute la différence aux beaux jours. Son atout superstar Une vue splendide, un terrain paysagé et un cadre arboré remarquable avec un bois à proximité ! Ce que l'on aime chez Novarea La manière dont la maison combine simplicité, qualité de rénovation et qualité de vie : une adresse où chacun peut imaginer son quotidien, ses projets et ses moments partagés dans un cadre enchanteur. Un bien rare, rénové avec soin, destiné à ceux et celles qui recherchent un cadre champêtre et une vue fantastique à moins de 20 min des Halles de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À seulement 5 minutes du centre-ville de Chauffailles, des commerces, écoles et de la gare, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2025, offrant des prestations modernes et de qualité. D'une surface habitable de 140 m², elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 72 m², lumineuse et spacieuse, comprenant salon, séjour et espace cuisine, avec accès direct à une grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine reste à poser, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Côté nuit : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 toilette indépendant Une buanderie complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Le tout sur un terrain clos de 576 m². Prestations techniques : - Construction en brique - DPE A ? excellente performance énergétique - Pompe à chaleur air / air - 5 climatisations installées - Fenêtres aluminium oscillo-battantes double vitrage - Volets électriques - Portail électrique - Carport (2 voitures) - Raccordement au tout-à-l'égout - Crépi en cours de finalisation, avec possibilité de choisir la couleur selon vos préférences. Maison neuve, moderne et fonctionnelle, prête à être aménagée et personnalisée selon vos envies. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Contactez Eloïse BARNAUD au 06 78 66 44 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. (2.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison indépendante dans secteur résidentiel, à moins 2 minutes du centre ville de La Châtre en voiture ! Proche des commodités, vous pourrez vous rendre à pied au supermarché. La maison de 1976 sur sous-sol total vous propose de belles superficies. La partie habitable se compose d'une entrée par une petite véranda, séjour avec deux baies vitrées, grande cuisine dinatoire, W.C indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres. La maison est habitable de suite, mais prévoyez un petit rafraichissement dans certaines pièces. Au sous-sol, vous retrouverez un grand garage, une buanderie, un espace atelier et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le bien est vendu partiellement meublé, mobilier moderne et récent. Le bien dispose de radiateurs à inertie, de la climatisation réversible dans deux pièces (chambre, séjour) et est raccordé au tout à l'égout. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle, frigo). À l'extérieur, vous retrouverez une terrasse à l'avant et un jardin entièrement clos avec accès véhicule sur le côté. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Imoobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commerciale inscrite sous le numéro 884 148 081 1.

* REMISE EN VENTE PAR APPEL D'OFFRES - Exclusité CAPIFRANCE * Entre Montignac-Lascaux et Sarlat, au cœur d'un village vivant du Périgord Noir, découvrez un ensemble immobilier de caractère au potentiel touristique avéré. Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain arboré et piscinable, cette propriété pleine de charme réunit authenticité, confort et belles perspectives de développement, dans un secteur particulièrement recherché. La maison principale en pierres du XIXe siècle, d'environ 175 m², a été entièrement rénovée avec soin et est aujourd'hui exploitée en maison d'hôtes avec une activité installée et un chiffre d'affaires pérenne. Elle accueille actuellement 10 couchages et propose une cuisine commune très lumineuse, 4 chambres, dont une familiale, disposant chacune de leur salle d'eau privative avec WC. Les volumes y sont généreux, la toiture est neuve, et le cachet de l'ancien a été préservé avec beaucoup d'authenticité. Une seconde maison, déjà partiellement rénovée, complète l'ensemble. Elle comprend une chambre indépendante avec sa salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace restant à aménager selon vos envies : gîte, logement privé, espace d'accueil complémentaire ou projet locatif. Côté dépendances, vous disposerez également d'un local technique rénové et d'un ancien séchoir à tabac de plus de 70 m² au sol, dont la structure saine laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble séduit par son charme authentique : pierres apparentes, poutres, cantou, belles hauteurs sous plafond… Une atmosphère chaleureuse et typiquement périgourdine, très recherchée par les visiteurs en quête d'authenticité. La situation constitue un véritable atout : dans un village dynamique avec commerce de proximité accessible à pied, et au cœur d'un secteur prisé du Périgord Noir, particulièrement attractif pour une activité touristique. Projet clé en main ou propriété à faire évoluer, ce bien s'adresse aussi bien à ceux qui souhaitent poursuivre une activité de chambres d'hôtes, développer des gîtes, réaliser un investissement locatif, ou tout simplement profiter d'une grande maison familiale de charme dans un environnement privilégié. Un lieu rare, inspirant et plein de possibilités, à découvrir pour donner vie à votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30 / 04 / 2026 à 17h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 939324.

Rare sur le secteur. À quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, en excellent état, située dans un environnement calme et résidentiel. Ici, vous posez simplement vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur le jardin. L'espace est convivial et moderne, avec une cuisine entièrement équipée aux lignes contemporaines, idéale pour recevoir famille et amis. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble pour une ambiance chaleureuse en toute saison. L'espace nuit a été parfaitement pensé pour le confort de chacun. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un véritable cocon d'intimité. Trois autres chambres viennent compléter le bien, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le garage, isolé et carrelé, propose un espace propre et polyvalent, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou un atelier. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin d'environ 500 m², facile d'entretien, idéal pour les moments de détente ou les repas en terrasse. Côté prestations, la maison répond aux normes RT 2012 et offre un excellent niveau de performance énergétique : pompe à chaleur air / air gainable avec système de réglage individuel par pièce, cumulus thermodynamique. Le tout pour une consommation maîtrisée et un confort optimal toute l'année. Une maison récente, fonctionnelle, lumineuse et économe, dans un emplacement recherché. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 941249.

Au cœur du domaine de pierrelongue, au bord du splendide lac de l'esparron, découvrez un projet neuf d'exception. Cette maison de 101 m² offre un confort familial optimal avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. Pour plus de praticité, la maison dispose de 2 wc, dont un troisième pour un confort maximal. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, vous invitant à profiter pleinement de ce cadre enchanteur. Une opportunité rare pour une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour en savoir plus ! Coup de coeur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°405 293 416 - greffe de draguignan) hubert noto entrepreneur individuel 06 51 59 64 37 - réf. 941364.

Au cœur du domaine pierrelongue au bord du lac de l'esparon, projet neuf, dans le cadre majestueux du verdon, découvrez cette maison neuve de 141 m² (84) sur un terrain de 1068 m². Elle offre un vaste séjour avec cuisine de 57 m², 7 chambres spacieuses de 11 m², 2 salles de bain de 5 m², 2 salles d'eau de 5 m², une buanderie 3 m² et une entrée accueillante, avec un garage de 42 m² et une terrasse de 31 m², allie modernité et confort dans un environnement d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique ! Coup de coeur assuré. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°405 293 416 - greffe de draguignan) hubert noto entrepreneur individuel 06 51 59 64 37 - réf. 941336.

Au cœur du domaine de pierrelongue, un cadre sécurisé et verdoyant au bord du lac de l'esparron, ce projet neuf est un véritable coup de cœur. Cette maison de 88,25 m² propose 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et de nombreux placards pour un rangement pratique. Son vaste séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 23 m², parfaite pour savourer les moments en plein air. Ce cadre enchanteur vous promet une vie sereine et harmonieuse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°405 293 416 - greffe de draguignan) hubert noto entrepreneur individuel 06 51 59 64 37 - réf. 941371.

Dans le cadre idyllique et sécurisé du domaine de pierrelongue, en bordure du lac de d'esparron, ce projet neuf est un coup de cœur absolu. Cette maison de 104,78 m², implantée sur un terrain de 822 m², vous offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 wc, 2 dressings, ainsi qu'un garage de 40 m², idéal pour vos véhicules et rangements. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 21 m², parfaite pour apprécier l'extérieur en toute saison. Avec son agencement optimal et ses prestations de qualité, cette maison vous promet une vie harmonieuse dans un cadre naturel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°405 293 416 - greffe de draguignan) hubert noto entrepreneur individuel 06 51 59 64 37 - réf. 941374.

Au sein du domaine de pierrelongue, sécurisé et verdoyant, au bord du lac d'esparron, ce projet neuf est un véritable coup de cœur. Cette maison de 141,89 m², sur un terrain de 1 114 m², dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une buanderie et une entrée accueillante. Son vaste séjour de 57 m² offre un espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse couverte de 31 m². Un garage de 42 m² complète les prestations de cette maison conçue pour votre confort. Vivre ici, c'est adopter une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°405 293 416 - greffe de draguignan) hubert noto entrepreneur individuel 06 51 59 64 37 - réf. 941378.

Dans le domaine verdoyant et sécurisé de pierrelongue, au bord du lac d'esparron, ce projet neuf de 141,84 m² sur un terrain de 1061 m² est un véritable coup de cœur. La maison dispose de 4 chambres offrant espace et confort, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité. Le cœur de la maison est un vaste séjour-cuisine de 57 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Une terrasse couverte de 31 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, invitant à profiter de l'environnement. Un garage spacieux de 42 m² vient compléter les prestations. Le tout s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, alliant confort moderne et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu de vie d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°405 293 416 - greffe de draguignan) hubert noto entrepreneur individuel 06 51 59 64 37 - réf. 941382.

Au cœur du centre ancien de Grans, cette maison de village pleine de charme de 215 m² est répartie sur deux bâtisses anciennes (XVIe et XVIIIe siècles) réunies avec élégance. Rénovée avec goût, la maison mêle matériaux anciens (pierre, bois), touches contemporaines (acier, volumes ouverts, lumière) et modernité (domotique, climatisation à tous les niveaux). L'ensemble se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte moderne, de quatre chambres, trois salles de bains, un bureau ouvert, et une cuisine d'été donnant sur une terrasse. La vie s'organise autour d'un patio paysager avec piscine, jardin et terrasse, sans vis-à-vis, véritable cœur de la maison dans le prolongement de l'espace de vie. Deux escaliers desservent les espaces nuit, offrant une circulation fluide et la possibilité de moduler les usages (accueil, maison d'hôtes, télétravail…). Un garage, rare en centre village, complète l'ensemble ! Une maison authentique et chaleureuse, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la pierre et de la douceur de vivre en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 927175.

À 25 mn d'aix en provence – ancienne bergerie en pierres – entierement renovee – vue panoramique – 120 m² – 3 chambres + 1 studio – grande terrasse – spa – garage — "la parenthèse " — au cœur d'un superbe village médiéval, cette ancienne bergerie incarne l'alliance rare entre patrimoine et art de vivre contemporain. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur le village et les collines, avec au loin un des sommets de la sainte-victoire. Derrière sa façade de pierres chargée d'histoire se dévoile une rénovation complète et raffinée réalisée en 2017, où chaque détail a été pensé comme une signature esthétique. Déployée sur trois niveaux, cette maison de caractère baignée de lumière développe environ 100 m² et séduit par son atmosphère chaleureuse et résolument élégante. Le rez-de-chaussée accueille une suite raffinée conçue comme un écrin de bien-être, avec un accès à la terrasse d'environ 40 m², véritable invitation à la détente avec son spa et sa vue exceptionnelle sur la provence. Un escalier en ferronnerie d'art mène au premier étage, où les pièces de vie s'organisent dans un esprit convivial et contemporain et où une petite terrasse est idéale pour apprécier un café le matin ou un apéritif en fin de journée avec le coucher du soleil. Le dernier niveau abrite deux chambres et une salle d'eau, offrant calme et intimité. Un studio indépendant entièrement équipé d'environ 20 m² vient parfaire la propriété, permettant d'accueillir des hôtes en toute autonomie, de créer un espace de télétravail ou de générer un revenu locatif attractif. La propriété dispose également d'un garage aménagé en espace de rangement et d'une buanderie, complétés par des facilités de stationnement gratuit à proximité. Proposée en option meublée et équipée, cette propriété clé en main constitue une adresse rare, idéale en résidence principale ou pied-à-terre, avec un fort potentiel en location saisonnière grâce à son emplacement privilégié, son authenticité et ses prestations recherchées (terrasse, spa, climatisation, dépendance indépendante…). La maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des transports ainsi que de toutes les commodités du village, à 10 mn des axes autoroutiers, 25 mn d'aix en provence, 35 mn de lourmarin, 40 min de la gare tgv et 45 mn de l'aéroport international. Aux confins de quatre départements (bouches du rhône, var, vaucluse et alpes de haute provence), et entouré de collines, forêts, vignes et vallons, le village est un point de départ apprécié pour les promenades et randonnées, notamment vers le massif du concors. — l'âme du lieu — « dès le premier instant, le ressenti de cette maison nous a conquis. Sitôt le porche franchi, le temps semble suspendu. On s'y sent privilégié. La vue panoramique apaise et la terrasse est un refuge, un lieu de lumière et de contemplation des couleurs de la provence. Un véritable cocon entre ciel et collines, un lieu que l'on choisit comme une évidence. » — les propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 940981.

Appartement style industriel de 230 m² avec garage et balcon unique par son style et ses volumes, il est situé au premier étage d'une copropriété comprenant de petits commerces en rez-de-chaussée. Les points forts de l'appartement : espace de vie : un séjour-cuisine lumineux de près de 90 m² salle de jeux de 22 m² attenante à la partie séjour pouvant le prolonger. Espace nuit privatif : 4 chambres spacieuses (entre 13 et 17,50 m²), dont 3 ont leur propre salle d'eau et dressing. Un espace bureau dédié. Extérieur : grand balcon de 30 m² sans aucun vis-à-vis, équipé d'un espace plancha côté pratiques et techniques : accès isolé : un hall d'entrée privatif sur mezzanine au-dessus du garage assure une séparation et une isolation parfaite de la partie habitation. Surface carrez habitation 194 m² (chambres mansardée), et 244 m² carrez avec garage stationnement intérieur : un garage de 35 m² intégrant une buanderie et sanitaire. Stationnement extérieur : 3 places de parking supplémentaires dans une résidence entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique. Performance énergétique : chauffage et climatisation assurés par une pac réversible (partie à vivre) et radiateurs dans certaines chambres, cumulus thermodynamique et volets roulants électriques. Surface habitable : 233 m² surface garage / buanderie : 35 m² surface balcon : 30 m² n'hésitez pas à me contacter pour ce logement atypique, avec de l'espace et du style ! Virginie auria – c3himmo o7-87-89-65-59 votre conseiller c3h immo : virginie auria agent commercial (entreprise individuelle) rsac 925 234 643.

Située dans une impasse calme, au sein d'un lotissement en copropriété, cette charmante maison individuelle de 77,21 m², construite en 1980, agrandie et rénovée en 2019-2020, séduira les familles en quête de tranquillité et de confort à Méjannes-le-Clap. En bon état général, elle se compose de 3 chambres, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un parking extérieur complète le bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant confort thermique et économies d'énergie toute l'année. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Implantée dans une copropriété bien entretenue, les charges annuelles s'élèvent entre 300 € et 350 €, eau comprise. À proximité immédiate des commerces de proximité, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant au calme. Possibilité de vendre le bien meublé. Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7241.

Vends mobil-home / chalet de 50 m² environ, sur un terrain de loisir de 229 m² environ, qu' il faudra rajouter à la vente de la parcelle par la mairie (a partir de 80 000 euros hors frais de notaire pour des parcelles de 200 m²). Situé dans un domaine sécurisé et fermé, vous profiterez de 2 chambres, dont une à l'étage, d'une pièce de vie, une cuisine meublé, d'une salle d'eau, de 1 wc et d'une buanderie. Ce bien est entièrement isolé, mur et toiture rénovation faite en 2024, fini en 2025. Possibilité de mettre 2 voitures ou un camping car sur la parcelle. Des travaux de voirie et de restructuration du domaine sont en cours et devraient s'accélérer en début d'année 2025. La commune souhaitant réhabiliter le domaine en résidence haut de gamme. Proche des axes routier et des commerces sans oublier du circuit paul ricard. Parfait pour investissement où pour y vivre en pleine nature. Possibilité d'y habiter toute l'année. Honoraires : 6.85% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Ancienne ferme rénovée avec élégance + Gîte Solérieux en Drôme Provençale – à 10 min de Saint-Paul-Trois-Châteaux, 30 minutes de la gare TGV d'Orange et 1h30 de l'aéroport de Marseille - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception séduira les amateurs de calme, d'espace et de lieux uniques. Ici, la nature est partout : un terrain de plus de 25 000 m² avec une partie boisé, des chemins pour vos propres promenades, le chant des oiseaux, une cinquantaine d'arbres fruitiers, et ce sentiment rare d'être ailleurs… tout en restant proche des commodités Un lieu rare, aux multiples possibilités Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent : - Une grande demeure de caractère, au calme et en pleine nature - Un bien alliant prestations haut de gamme, charme de l'ancien et confort actuel - Une activité de chambres d'hôtes et gîte clé en main ou un lieu idéal pour recevoir famille et amis, sans être isolé Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les amateurs de lieux uniques. Ancienne ferme en pierre, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation complète, menée par un architecte et une décoratrice, avec un seul mot d'ordre : le souci du détail. La pierre ancienne se mêle avec justesse au contemporain, offrant un ensemble à la fois chaleureux, raffiné et parfaitement adapté au confort d'aujourd'hui. Bâtisse principale – Environ 350 m² - 5 chambres, avec salles de bain privatives, dont une suite parentale de plus de 70 m², avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et la montagne de la Lance - 4 autres chambres spacieuses, entre 25 et 32 m² - Un bureau de plus de 15 m² avec mobilier sur mesure - Plusieurs pièces de confort et de commodité, dont une grande buanderie, une cave à vins, un vestiaire Possibilité d'exploiter une activité de chambres d'hôtes, parfaitement intégrée au lieu, ou de profiter d'une grande demeure familiale. Gîte indépendant de plain-pied Environ 40 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, une terrasse Idéal pour recevoir famille et amis ou développer un hébergement complémentaire Confort & prestations -Isolation complète - DPE A ! -Plancher chauffant / rafraîchissant en rez-de-chaussée (pompe à chaleur) -Climatisation gainable à l'étage -Menuiseries changées en 2020 -Adoucisseur d'eau Propriété prête à s'installer Extérieurs & détente - Piscine naturelle, sans chlore ni produit chimique - Jacuzzi - Récupérateur d'eau de pluie pour l'arrosage - Jardin paysager avec plantations résilientes et de nombreux d'arbres fruitiers (parfait pour les confitures du matin ! ) - Petit accrobranche, idéal pour les enfants (et les grands) Annexes - Double garage de 80 m² avec portes motorisées - Atelier de 35 m², un vrai plus pour les passionnés - Carport double place Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu unique, élégant, fonctionnel, profondément apaisant et super bien isolé. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 599948 ).

Située sur la commune de La Loubière, à proximité immédiate de Rodez, découvrez cette maison de caractère (T4) en pierre de Causse rénovée, avec jardin clos, dépendances et garage. Un bien rare dans un secteur recherché de l'Aveyron. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de charme dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette bâtisse comprend 3 niveaux : -Rez de jardin, une buanderie avec grand placard coulissant, une chambre, un WC indépendant, et une salle d'eau. - Au 1er étage vous trouverez une cuisine américaine, ainsi que la pièce de vie chaleureuse avec un parquet rénové, un poêle à bois conforte cette belle sensation cosy. - au 2eme étage, deux chambres avec poutres apparentes introduites par un bel escalier typique, ainsi qu'un WC indépendant. La rénovation de qualité associe cachet de l'ancien et confort moderne : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques portes aluminium poêle à bois radiateurs à inertie À l'extérieur, le terrain clos accueille plusieurs dépendances, pour du stockage, box avec fosse mécanique où vous pouvez garer des véhicules (motos, vélos) outils de jardin, atelier. et en bonus une terrasse couverte dallée avec barbecue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia BELLOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 574 579 Greffe de RODEZ) 06 33 86 59 94 (réf. 601861 ).