Maison avec climatisation à vendre

Charmante maison individuelle en excellente etat d une surface totale au sol de 180 m². Loi carrez 148 m². 2 chambres mansardées. Visites sur place tarnos acropolis'immo - ventes : maurice levy - 06 22 63 00 57 - locations : +33-04 93 26 50 00.

Dans un environnement champêtre, cette maison familiale allie confort moderne et cadre de vie privilégié. dès l'entrée, Vous serez séduits par une pièce de vie moderne et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie attenante qui mène directement au garage pour un quotidien pratique. Le rez de chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains et dressing, un W. C. indépendant ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un second W. C. indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain offre un véritable havre de paix avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : piscine, terrasse, espace détente. Un garage double indépendant complète le bien, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par PAC air / eau et climatisation réversible par PAC air / air. Maison clés en main, pas de travaux à prévoir, confort moderne et tranquillité assurés. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHUTT, Tél. : 07 68 17 94 39, E-mail : philippe.schutt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 993633882.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : VAUDES - MAISON - T7 187 m² - PISCINE - 4 Chambres Dans un cadre de vie agréable à Vaudes, cette maison au charme authentique champenois soigneusement rénové vous plaira par sa luminosité remarquable et son environnement calme ! Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 187 m², elle propose un agencement vaste et fonctionnel, un bâtiment de 320 m² et une piscine chauffée ! L'entrée offre un espace de vie soigné, où la cuisine séparée et bien équipée, s'inscrit dans un ensemble agréable et pratique. Le salon / séjour lumineux de 42 m² donne accès à une terrasse pour profiter des beaux jours, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un palier diffuse 2 grandes chambres idéales pour créer son coin bureau, complétées par une salle de bain et douche et d'un WC indépendant. Un balcon vient prolonger l'étage, offrant une belle vue dégagée sur l'environnement. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement ! Une cave complète ce bien. Un agencement pensé pour le confort du quotidien avec un intérieur sain et bien entretenu. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des convecteurs électriques, un insert / cheminée agrémente la cuisine pour une adaptabilité optimale selon les saisons. La propriété est clôturée, avec une carrière de sable et son paddock au fond du terrain. À l'extérieur, le terrain de 4 788 m² dispose d'une piscine chauffée de 10mx5m, d'une cuisine d'été avec un beau jardin arboré et de nombreux arbres fruitiers. Dans la grange de 300 m² abrite les prestations idéales pour le sport équestre grâce à ses 4 box et une sellerie, deux garages avec son atelier, l'ensemble offrant plusieurs possibilités de stationnement et de stockage + une cuisine d'été et un local vélo. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison rénovée avec goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas scolaro vous propose : exclusif * maison 2018 * 4 chambres * suite rdc * garage * résidence privée * carpentras * à carpentras, dans une résidence privée située au coeur d’un quartier récent, familial et proche des commodités, découvrez cette maison de 2018 idéale en résidence principale comme secondaire. Elle offre une pièce de vie de + 40 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau en rdc, cellier, buanderie et wc. À l’étage : 3 chambres, salle de bain, wc indépendant et jolie vue sur le mont ventoux. Côté confort : climatisation, ballon thermodynamique, double vitrage et fibre. Garage de + 15 m² et jardin à personnaliser selon vos envies : détente, jacuzzi ou piscine. Une maison récente, familiale et prête à vivre. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Winling vous propose : CAUMONT-SUR-DURANCE – MAISON DE CARACTÈRE DE 186 m² AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET NOMBREUSES DÉPENDANCES Un cadre de vie privilégié entre campagne et commodités À Caumont-sur-Durance, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au calme d'une impasse en campagne tout en restant proche du centre du village et des écoles (environ 1,5 km), découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 186 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 800 m² environ avec piscine, pool house, atelier, abris de jardin et nombreux stationnements, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 7 km de L'Isle-sur-la-Sorgue, avec un accès rapide à l'autoroute A7 par le secteur de Bonpas, permettant de rejoindre facilement Avignon, sa gare TGV, l'aéroport Marseille-Provence ainsi que les principaux axes de communication. Autre atout particulièrement appréciable : la maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique avec un DPE classé B, un niveau de performance rare et rassurant pour une maison de cette superficie. Construite entre 1994 et 1996 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par son architecture atypique inspirée des demeures du Sud-Ouest, agrémentée de magnifiques éléments en bois intégrés aux façades qui lui confèrent beaucoup de charme et une identité unique dans la région. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la circulation particulièrement agréable des espaces. Une entrée dessert les différentes parties de la maison. L'espace de réception développe plus de 55 m² avec un salon de 32,64 m² ouvert sur un séjour de 22,64 m². Les légers demi-niveaux créent une atmosphère chaleureuse et offrent de belles perspectives visuelles vers la salle à manger, les terrasses et la piscine. De larges ouvertures côté Sud laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement, un espace bar aménagé dans l'ancienne cuisine apporte convivialité et originalité à l'ensemble tout en conservant une vue dégagée sur les pièces de vie. Un WC indépendant complète cet espace. La cuisine indépendante, véritable pièce maîtresse de la maison avec ses 38,92 m², bénéficie de nombreuses ouvertures sur le jardin côté Nord. Elle offre de très beaux volumes, des poutres apparentes, un parquet bois authentique, toujours dans l'esprit des bâtisses du Sud-Ouest, et un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier-buanderie attenant complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. À proximité de la cuisine, un petit espace bureau cosy permet de télétravailler ou de s'isoler pour lire ou travailler dans un cadre agréable. La partie nuit a été pensée pour le confort de toute la famille. La suite parentale de plus de 22 m² dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC. Un second espace nuit indépendant accueille deux chambres avec placards, un bureau actuellement aménagé en chambre d'enfant, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviettes et d'un WC. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Trois terrasses aux expositions complémentaires permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée : - Une terrasse principale de 30 m² couverte en partie, exposée plein Sud devant la maison, - Une seconde terrasse d'environ 10 m² côté piscine, aménagée en espace détente, - Une troisième terrasse au Nord d'environ 17,47 m² idéale lors des fortes chaleurs estivales. La piscine de 10 x 6 mètres s'intègre harmonieusement dans le prolongement des terrasses côté Sud et constitue le cOEur des espaces extérieurs, avec une vaste plage carrelée tout autour. Face à elle, un beau pool house avec cuisine d'été de plus de 28 m² offre un cadre exceptionnel pour recevoir. Une extension accueille un atelier et un espace bricolage (ancien local technique piscine) avec une vue remarquable sur la piscine depuis une imposte, un véritable paradis pour les passionnés de jardinage ou de travaux manuels. La propriété dispose également : - D'un carport pour deux véhicules, - D'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir au moins six véhicules, - D'une cave, - De plusieurs abris de jardin, - D'un forage, - D'un arrosage automatique pour le jardin côté Sud, - D'un portail automatisé. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'une climatisation réversible récente dans les pièces de vie, d'une cheminée avec insert, de radiateurs électriques, du double vitrage et de volets roulants électriques sur les principales baies. Son DPE classé B constitue un véritable atout, témoignant d'une très bonne performance énergétique pour une maison de cette superficie et d'une bonne isolation sous toiture. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les surfaces : Salon : 32,64 m² Séjour : 22,64 m² Cuisine indépendante : 38,92 m² Bar (ancienne cuisine) : 6,90 m² + placard : 0,90 m² Cellier / Buanderie : 9,80 m² Entrée et couloir : 15,09 m² Suite parentale : 22,10 m² Chambre 2 : 11,11 m² Chambre 3 : 10,93 m² Chambre enfant / Bureau : 7,74 m² Salle de bains : 9,30 m² Espace bureau : 2,90 m² WC indépendant : 1,37 m² Dépendances et extérieurs Terrain : 1 800 m² environ Piscine : 10 x 6 m – profondeur 1,30 m Pool house / cuisine d'été : 28,30 m² Atelier : 11,80 m² Local technique / atelier : 7,37 m² Terrasse Sud : 30 m² 2ème terrasse Sud : 10 m² environ Terrasse Nord : 17,47 m² Cave : 11,49 m² Carport : 29 m² Une propriété rare sur le secteur, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une architecture pleine de charme, une très bonne performance énergétique avec un DPE B, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié entre campagne et commodités, au calme et sans vis-à-vis. Prenez vite rendez-vous pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : THIZY-LES-BOURGS – MAISON DE 151 m² – 4 CHAMBRES Découvrez à Thizy-les-Bourgs cette maison de 151 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de 32 m². Agrémentée d’une cheminée, elle donne directement accès à la terrasse et au terrain d’environ 390 m². Un salon indépendant vient compléter les espaces de vie. La maison dispose de quatre chambres, dont une de 16 m². Une pièce supplémentaire offre la possibilité d’aménager une cinquième chambre. La grande salle de bains familiale de 12,63 m² est équipée d’une baignoire et d’une douche. Deux WC indépendants, une buanderie et une chaufferie complètent la maison. Côté rangement, vous bénéficierez également d’une cave d’environ 32 m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en janvier 2022. Une cheminée dans la pièce de vie ainsi qu’une climatisation réversible située dans le salon apportent un confort complémentaire. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques générant actuellement environ 900 € de revenus par an. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. LES PLUS : - 151 m² habitables, - quatre chambres et possibilité d’en aménager une cinquième, - grande salle de bains avec douche et baignoire, - cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, - accès direct à la terrasse, - terrain d’environ 390 m², - cave d’environ 32 m², - buanderie et chaufferie, - chaudière gaz à condensation de 2022, - climatisation réversible dans le salon, - panneaux photovoltaïques, - fibre optique et tout-à-l’égout. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pernet vous propose : Villa Prestige sur la Presqu’île de Giens- Une propriété d’exception entre mer, nature et art de vivre Découvrez cette superbe maison individuelle d’environ 155 m², idéalement située dans le quartier prisé de la Presqu’île de Giens, sur une parcelle de environ 930 m² à proximité de la Polynésie. Rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes du village et du port de Giens, et environ 20 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères. Une maison pensée pour le confort La maison s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec multiples rangements, composée d’un salon, d’un espace séjour et d’une grande cuisine ouverte entièrement rénovée avec une buanderie, le tout donnant sur la terrasse face à la nature. Un espace nuit indépendant comprend : une chambre avec placard donnant sur une terrasse privative avec une salle d’eau et des toilettes. un espace nuit fermé offrant confort et intimité. À l’étage, la propriété dispose d’une spacieuse suite parentale, véritable espace privé, avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. La propriété bénéficie également d’un studio indépendant de 31 m², entièrement rénové. Il dispose notamment d’équipements électroménagers encore sous garantie, offrant une solution idéale pour recevoir famille et amis, accueillir des invités ou envisager un complément de revenus locatifs. Un extérieur rare et préservé L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses extérieurs. Une grande terrasse exposée face à des jardins arborés, agrémentée d’un jacuzzi, offre un environnement particulièrement paisible, sans aucun vis-à-vis. Une cuisine d’été avec eau et électricité permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en extérieur. La propriété propose également plusieurs coins ombragés sous les arbres et différents espaces aménagés, parfaits pour les moments de détente, les repas en famille ou les soirées estivales. Stationnement pour 4 véhicules dont deux sous carport Nichée dans un secteur recherché de la Presqu’île de Giens, cette villa permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, du village, du port et des plages. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement de prestige sur la Côte d’Azur. Chers agents immobiliers, je suis ouverte à l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 975000 euros. Prix hors honoraires : 936000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : LA CIOTAT – À 100 MÈTRES DES PLAGES – MAISON 5 PIÈCES – STUDIO INDÉPENDANT – APERÇU MER À seulement quelques pas des plages et du bord de mer, découvrez cette maison de ville d’environ 75 m², idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat. Un emplacement particulièrement privilégié où tout peut se faire à pied : plages, promenade du bord de mer, commerces, restaurants, écoles et commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une famille et bénéficie d’une exposition Sud-Est. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant disposant de sa propre salle d’eau offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte, lumineux et convivial. Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu’une véranda fermée, véritable pièce supplémentaire pouvant devenir selon vos envies un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou un jardin d’hiver. Un aperçu mer, la climatisation réversible, une terrasse et un balcon viennent compléter les prestations de cette maison. Les atouts : • Plages à environ 100 mètres • Aperçu mer • Exposition Sud-Est • Studio indépendant • Trois chambres • Véranda • Deux salles d’eau et deux WC • Climatisation réversible • Commerces, écoles et bord de mer accessibles à pied Une maison offrant une configuration rare et un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de La Ciotat au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Baixas, A 15 minutes de Perpignan, environ 20 minutes des plages, Un cadre de vie privilégié au coeur des Pyrénées-Orientales, emplacement prisé, entre authenticité catalane, vignobles et douceur de vivre, Proche de toutes commodités, écoles, commerces, Bien de Prestige Sublime villa d'architecte T5 de 163 m² / construction récente (2017) / parcelle de 730 m² / 4 chambres dont 2 suites parentales dont une de plain-pied / 1 bureau / très lumineuse / 4 faces / piscine 8x4 au sel, avec pompe à chaleur / terrasse mobile de couverture de piscine de 70 m² / Télévision escamotable intégrée / cuisine avec porte de communication donnant accès au cellier / 2 vide-linge / garage de 110 m² / 4 places de parking privatives sur parcelle / Normes RT2012 Ok / climatisation gainable / matériaux de qualité / belles prestations / beaux espaces / 2 terrasses / espace solarium / jardin sans entretien Découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier calme de Baixas. Construite en 2017, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de design et de confort. Vous serez séduits dès l'entrée par l'élégance et la luminosité de cette sublime villa. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 85 m² avec sa cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec accès caché et direct à son cellier, Vous disposerez également d'une jolie suite parentale avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous allez être charmés par une sublime suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, vue sur le lit et la terrasse attenante, deux chambres avec leur dressing ouvert, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une jolie terrasse vue sur les montagnes. Egalement, vous apprécierez d'un très grand garage de 55 m², idéal pour des parties de baby-foot, et d'un atelier de 28 m² parfait pour bricoler, ranger, organiser, stocker Côté extérieur vous profiterez des beaux jours sur la terrasse exposition sud, d'une piscine 8x4 au sel avec sa terrasse mobile de 70 m² qui la recouvre totalement, d'un coin solarium, d'un jardin sans entretien, d'une magnifique allée pour accéder à la villa. SES ATOUTS : Zéro travaux – 4 Faces – 5 Chambres - 1 bureau - 2 terrasses - Qualité des Prestations – Cuisine entièrement équipée – Extérieurs Soignés Intimistes – Piscine au sel avec pompe à chaleur – Secteur au Calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-RAPHAËL – LE HAMEAU DE VAULONGUE – VILLA 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE Dans un domaine résidentiel sécurisé avec portail électrique, au calme absolu et entouré de verdure, découvrez cette charmante villa mitoyenne de 92 m², située dans le très recherché secteur du Hameau de Vaulongue à Saint-Raphaël. Construite en 1999, cette maison offre une configuration fonctionnelle et recherchée, avec notamment la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée climatisé, vous découvrirez un salon-séjour exposé plein Sud, lumineux et ouvert sur le jardin. La cuisine, actuellement indépendante, pourra facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial et contemporain. Ce niveau dispose également d’une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un balcon, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage de 19 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’agréables espaces de jardin situés de part et d’autre de la villa, sur une parcelle de 229 m², auxquels vient s’ajouter un espace complémentaire d’environ 30 m², idéal notamment pour aménager un terrain de pétanque, un espace détente ou un petit coin convivial. La maison est saine et bien entretenue dans son ensemble, mais nécessitera du rafraîchissement et de la modernisation. Elle offre ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à son goût. Son emplacement constitue un véritable atout : un environnement résidentiel particulièrement calme tout en restant proche des commodités accessibles à pied : boulangerie, magasin bio, caviste, fromager, coiffeur, institut de beauté et commerces de proximité. Une villa agréable à vivre, bénéficiant d’une exposition Sud, d’un environnement verdoyant, d’une chambre de plain-pied, d’un garage et d’une situation recherchée à Saint-Raphaël. À découvrir rapidement. Charges annuelles : 1 000 EUR en ASL, eau froide comprise. Tous les diagnostics ont été réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien authentique offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un magnifique potentiel ! Sur la commune de Saint-Germain-Laval venez découvrir ce superbe corps de ferme d’environ 114 m² habitables, entièrement rénové avec authenticité. La propriété bénéficie d’un environnement agréable et d’un vaste terrain d’environ 6 000 m², attenant à l’habitation, ainsi que de près de 750 m² de dépendances. Une habitation confortable et rénovée La partie habitation a fait l’objet de nombreux travaux, notamment avec la réfection complète de la toiture d'habitation. Elle se compose notamment de 3 chambres, dont une restante à terminer et laissant libre votre imagination niveau sol et murs. Le confort est assuré par un chauffage centrale alimenté par une pompe à chaleur air / eau, ainsi qu’une climatisation réversible dans le salon ce qui rend cette maison économique avec son DPE en C Les dépendances exceptionnelles, particulièrement bien entretenues, constituent l’un des véritables atouts de cette propriété. Vous disposerez notamment de : Une magnifique étable, en très bon état; Une belle grange, offrant un superbe potentiel d’aménagement; Plusieurs petits ateliers en pierre, pleins de charme; Un puits; Environ 750 m² de dépendances au total. L’ensemble offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, agricole, artisanal, équestre ou encore pour les amateurs de grands espaces et de patrimoine ancien. Un bien rare à découvrir Avec ses 6 000 m² de terrain, ses nombreuses dépendances, son cachet authentique et sa partie habitation déjà rénovée, cette propriété présente un fort potentiel et de multiples possibilités d’utilisation. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder à Saint-Germain-Laval.

DeClip Immo vous présente cette charmante maison située dans un village à proximité de la forêt et de toutes commodités. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne cherchant la tranquilité. Au rez de chaussée, l'entrée vous donne accès à un salon / séjour lumineux, donnant directement sur une grande terrasse suspendue, abritée par un store banne électrique, pour profiter de moments en extérieur. Attenante au séjour, la cuisine meublée et équipée, est séparée de l'entrée par une verrière. Un couloir dessert deux chambres avec placards, des toilettes et une salle de bains, ce qui permet d'y vivre de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol total est partagé entre cave, espace buanderie, atelier et garage. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible, un poêle à bois est présent dans le salon / séjour. Les huisseries sont en double-vitrage. Le jardin arboré, d'une surface de plus de 1000 m², possède une cour pavée ainsi qu'un chalet / abri de jardin. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété ainsi que sous la terrasse suspendue, avec accès via un portail coulissant électrique neuf. Catherine RIGAUX Agent commercial inscrite au RSAC de BEAUVAIS sous le no 803 802 925 sera votre interlocutrice au 06 32 81 73 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par RIGAUX CATHERINE - EI - NoRSAC : 803802 92 50 00 39, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Notre site : .

Maison récente de plain pied, avec piscine, 4 pièces de standing à vendre à Cabestany (66330). Référence de l'annonce : 5595d Nous vous proposons à la vente cette maison récente de standing située proche du Quartier des portes de la mer. D'une surface habitable de 110 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie calme et confortable. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible, complété par un ballon d'eau chaude électrique. La maison dispose d'une salle d'eau, de deux WC. Elle est équipée de volets roulants électriques avec fenêtres en aluminium double vitrage. Le terrain de 337 m² est sans vis-à-vis. Il y a un garage simple et une place de stationnement extérieure. Ce bien est équipé de la fibre optique, d'ADSL, et de panneaux solaires, alliant confort moderne et économie d'énergie. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École élémentaire publique Ludovic Massé, l'École maternelle publique Ludovic Massé, l'École Maternelle Charlie Chaplin, l'École Élémentaire Georges Buffon, la Crèche Multi-Accueil, l'École Maternelle Jean de La Fontaine, et l'École Élémentaire Jacques Prévert, facilitant la vie familiale. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille recherchant qualité de vie et tranquillité. Cette maison est proposée au prix de 340 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud au 04 68 53 94 14. Référence de l'annonce : 5595d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue vous invite à découvrir cette coquette villa de 85 m² habitables sur une parcelle d'environ 470 m². De plain pied et comprenant 3 chambres, c'est une véritable pépite située sur la commune du Thor (84250). En bon état général, climatisation réversible, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Située à proximité du centre ville, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux commodités. Son jardin est entièrement clôturé et arboré, de quoi profiter des beaux jours dans notre belle région. Un terrasse vient agrémenter le tout, pour recevoir en toute tranquillité amis et famille. Dernier point et pas des moindre : L'habitation dispose d'un garage de 15 m² ! classe énergie : D (215 kWh / m² annuels) classe climat : B (10 Kg CO2 / m² / an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 410 € et 1 960 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Si vous souhaitez en découvrir davantage, nous vous invitons à contacter notre agence Guy Hoquet à l'Isle sur la Sorgue et demander Guillaume VILLETTE.

Découvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 90 m² sur une parcelle de plus de 380 m² avec piscine à saint-cyprien. Tout y est pensé pour vous séduire : au rdc, la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donne sur un agréable jardin avec terrasse. Vous apprécierez aussi la suite parentale avec douche et placard intégré, vous permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une sdb avec double vasque et un wc indépendant. Achevée en 2024, elle répond aux normes rt2012 et dispose d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. Un garage et deux places de parking complètent cette maison qui attend ses premiers occupants ! Alors serez-vous les premiers à profiter de cette jolie piscine ? Si l'envie vous en dit, et que vous recherchez la maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, je vous invite à me contacter. Dpe : a - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 280 et 430 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 et 430 euros indexées à l'année 2021. Ce bien est présenté au prix de 399 000 euros. Honoraires 14 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fanny perot et patricia bailleul vous présentent en exclusivité à saint-cyprien cette maison 4 faces d'environ 120 m², sur une parcelle de près de 830 m² avec piscine et grand garage. Elle se vit comme un plain-pied, avec une organisation qui distingue clairement les espaces. L'entrée dessert d'un côté l'espace jour avec un beau salon, salle à manger ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée, et de l'autre, l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau disposant d'un accès direct sur l'avant de la maison complète ce niveau, adapté à une activité ou à un usage séparé. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Cette maison se prolonge également à l'extérieur, avec une terrasse équipée d'un barbecue, une véranda et une piscine au sel de 7 x 4,5 m, le tout au coeur d'un jardin aménagé et agréable. Enfin, un grand garage de plus de 40 m² avec mezzanine, un cabanon ainsi que des stationnements complètent l'ensemble. Construite en 2005, la maison dispose du double vitrage, de la climatisation et d'un portail électrique. Elle n'attend plus que ses futurs occupants pour en profiter pleinement. Dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est présenté au prix de 599 000 euros. Honoraires 19 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 580 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461572. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gregory navarro vous propose, sur la commune de lattes (34970), secteur recherché de boirargues, cette agréable villa aux beaux volumes. D'une surface habitable de 138 m², édifiée sur une parcelle de 695 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Celle-ci s'ouvre sur une véranda de 24 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit composé de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain avec fenêtre et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec une grande piscine de 10 x 5 m, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un local annexe de 17 m². Un garage vient compléter ce bien. Climatisation réversible, panneaux solaires, chaudière à gaz, forage proche de tous commerces et transports en commun. Prix de vente : 639 000 euros honoraire agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2440 euros indexée à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 446988- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perigueux (24000) : secteur vesone - prix : 430.000 euros hai honoraires à charge vendeur. Idéalement située dans un quartier calme à 3 min de la voie verte et à 15 min à pied de l'école ste marthe et du centre historique, venez découvrir sans tarder cette jolie maison t6 / 7 d'env. 165.6 m² édifiée sur 3 niveaux et datant de 1954. Entièrement rénovée avec gout et soin en 2021, elle saura vous apporter tout le confort nécessaire pour une belle vie en famille avec son isolation optimisée (double vitrage, climatisation, combles et sous-sol isolés,. ) et ses belles prestations (piscine, jardin, double garage individuels avec portes télécommandées, pac, double terrasse avec coin bbq / pizzaiolo,. ) elle se compose au : - rdc surélevé : salon double d'env. 38 m² avec espace sam, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, balcon terrasse, chambre d'env. 13 m² à usage de salon tv, sde, wc ind. - 1 / 2 niveau : palier, pièce d'env. 37 m² à usage de chambre de réception (amis, musique,. ) - 1er etg : palier, sdb / wc, 3 ch. (dont une chambre en enfilade d'env. 13.5 m² avec arrière-chambre d'env. 9.5 m² et une chambre de 15.75 m² avec dressing chauffé d'env. 11.9 m²) - sous-sol : sous-sol total d'env. 82 m² avec garage de 30 m² avec porte électrique, espace de stockage d'env. 50 m² avec atelier, cellier, chaufferie / buanderie, wc indépendant. En complément, deuxième garage indépendant d'env. 41 m² avec porte électrique. Terrain d'env. 606 m² avec jardin clôturé et arboré complété par une piscine au sel de 6x3, belle terrasse de 65 m² pour vos soirées en famille avec à disposition four à pizza et barbecue, balcon couvert avec coin lecture / repas et potager avec son abri de jardin. Les +: rénovation totale en 2021 + isolation combles (2021) et changement huisseries complémentaires (2025) / double vitrage pvc / double terrasse avec piscine et coin repas chauffage / ecs : chaudière individuelle (fioul) + pac air-air bi-split réversible à l'étage (electrique) assainissement : collectif (tae) - diag en cours - tf 2025 : 2.963 euros / an cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : d (174) - ges : d (37) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 3303 et 4469 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 460.653 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * honoraires 430.000 euros honoraires à la charge vendeur. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

Villecroze - une propriété rare, des possibilités a imaginer ! Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À seulement 16 minutes de draguignan et à proximité de lorgues, cette villa individuelle de 135 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités, commerces, écoles, lycée et cité scolaire. Implantée sur 8 310 m² de terrain plat, clos et piscinable, la propriété offre une combinaison particulièrement recherchée : de l'espace, de la tranquillité et un véritable potentiel pour concrétiser vos projets. Une maison évolutive de 135 m² le coeur de la maison s'articule autour d'un agréable séjour de 38 m², ouvert sur deux terrasses, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Elle dispose actuellement de 2 chambres, mais sa configuration permet d'en envisager 3, voire 4 selon vos besoins. Deux salles de bains avec douche et deux wc complètent l'espace nuit. Et ce n'est pas tout : le garage de 32 m² représente une formidable possibilité d'agrandissement et peut être aménagé pour créer encore davantage de surface habitable. Deux poêles à bois, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, fibre et portail électrique viennent compléter les prestations. 8 310 m² pour voir grand ! Le terrain, plat, clos et piscinable, offre de multiples possibilités. Il possède également une mare et un puits. Spécialement fait pour les amoureux de la nature. Le terrain étant en terre agricole, il peut également convenir à un projet lié à l'élevage, la culture ou l'exploitation d'un espace rural, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Des bases saines, un projet a façonner la toiture et l'isolation ont été refaites fin 2022. La maison est fonctionnelle mais des travaux, principalement extérieurs, sont à prévoir : l'occasion idéale de moderniser les lieux et de les transformer selon vos envies. À noter : * fosse septique fonctionnelle mais actuellement non conforme * . Un bien qui sort du lot ici, pas seulement une maison : un terrain exceptionnel, une maison évolutive et un potentiel rare à quelques minutes des commodités. Que vous recherchiez une résidence familiale, un pied-à-terre au coeur du var ou un lieu permettant de développer un projet autour de la nature, cette propriété mérite véritablement le détour. Villecroze, proche de lorgues et draguignan lycée et cité scolaire à proximité toutes commodités accessibles rapidement * une propriété pleine de possibilités ? Et des possibilités comme celles-ci deviennent rares. * a découvrir très rapidement ! 299 000 euros honoraires charges vendeur inclus pour visites : 06 99 50 61 93 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -.

Alain lacaze et joana alves vous proposent à la vente, cette maison de plain-pied moderne de 150 m² habitables sur un terrain de près de 1 200 m², dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante à 10 minutes de cahors prix : 332 000 euros, honoraires inclus de 5.4% charge acquéreur, soit 315 000 euros hors honoraires. La maison s'ouvre sur une entrée avec rangements et une pièce de vie lumineuse de plus de 53 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin, tournés vers la campagne. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 4 autres chambres bénéficiant chacune d'un espace dressing aménagé; une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux wc indépendants. La maison dispose également d'un cellier, d'un local à vélos et d'un cabanon de jardin extérieur. Côté confort, ce bien est équipé d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés et relié à la fibre optique. Le système d'assainissement est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable, avec une vue tournée sur la campagne, tout en restant à moins de 5 minutes, des premières commodités (bar-restaurant, supérette et maison paramédicale) et à seulement 10 minutes de cahors. Une maison récente, spacieuse et économe en énergie, qui réunit confort, fonctionnalité et cadre de vie. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain lacaze, au 06 20 21 02 80 ou, par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain lacaze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 845303106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 461557 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison 4 faces située à Sauvian, dans un environnement calme et privilégié, à proximité des vignes et de nombreux chemins propices aux belles balades. Dès l'entrée, vous serez séduits par son confort et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante moderne et de qualité, une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un WC. Dans le prolongement, vous trouverez un grand garage de 29 m² avec une buanderie de 9 m². Un espace généreux qui peut également être repensé et aménagé en suite parentale selon vos besoins. À l'étage, la maison propose 4 chambres, dont une suite, une salle d'eau et un WC, offrant à chacun son espace et un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis grâce à la situation en angle de la parcelle. Vous disposerez également d'une grande capacité de stationnement sur la propriété, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. La maison a bénéficié de nombreux travaux de qualité ces dernières années : fenêtres remplacées, volets roulants électriques solaires, cuisine, tableau électrique et portail électrique. Son emplacement, ses volumes, ses extérieurs et ses nombreux espaces de rangement en font une maison particulièrement agréable à vivre. Mais c'est surtout lors d'une visite que vous pourrez réellement apprécier tout son confort, ses possibilités et la qualité de son environnement. Une maison à découvrir pour se rendre pleinement compte de tout ce qu'elle a à offrir ! Référence agence : 16.

À seulement quelques pas du cœur de Panazol, de ses commerces, écoles et services, cette magnifique demeure en pierre dévoile un équilibre parfait entre caractère authentique et confort moderne haut de gamme. Entièrement repensée dans les moindres détails, la maison bénéficie d'un DPE B, une performance énergétique remarquable pour un bien en pierre, vous garantissant un confort optimal en toute saison et des dépenses maîtrisées. * Des espaces de vie lumineux et fonctionnels - Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les beaux volumes séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, où élégance et praticité se rencontrent. Ce niveau accueille également une chambre de plain-pied, idéale pour vivre de niveau ou recevoir. - À l'étage : l'espace nuit propose trois belles chambres spacieuses, un espace bureau dédié (parfait pour le télétravail), ainsi qu'une salle de bains familiale soignée. * Un extérieur préservé : 0 vis-à-vis, 100 % sérénité - Jardin et intimité : entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, ce jardin paysagé constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Piscine chauffée (8 × 4 m) : véritable pièce maîtresse de l'extérieur, elle vous permettra de prolonger la saison de baignade du printemps jusqu'à l'automne, dans un cadre totalement préservé des regards extérieurs. - Annexe indépendante à fort potentiel : un espace supplémentaire idéal pour accueillir la famille, créer un cabinet professionnel, un atelier d'artiste ou développer une activité de location saisonnière (Airbnb). Une propriété d'exception, alliant authenticité, prestations modernes et intimité absolue. Laissez-vous séduire par une visite sur place. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour organiser votre venue. Référence agence : 9230.

Vous rêvez d'habiter à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située au cœur de La Crau, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison de 1991 offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC. Vous disposez d'un garage de 15 m² avec une buanderie de 10 m². À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant quatre chambres, une salle d'eau et un placard de rangement dans le couloir. Édifiée sur une parcelle d'environ 171 m², la maison bénéficie de deux espaces extérieurs : à l'avant, un emplacement permettant de stationner un véhicule sur la propriété; à l'arrière, un agréable jardin avec terrasse, idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville Toutes les commodités accessibles à pied 4 chambres, idéale pour une famille Stationnement privatif + Garage Terrasse et jardin faciles d'entretien Référence agence : 1423.

Niché dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Venerque, ce bien rare allie avec élégance sérénité, confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie gorgée de lumière naturelle, pensée comme un véritable lieu de rassemblement et de convivialité. L'aménagement intérieur propose deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau fonctionnel. À l'extérieur, le cadre devient un véritable havre de paix. La terrasse invite aux réceptions estivales et à la détente au bord de la piscine, le tout sublimé par une vue dégagée et imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Atout majeur de cette propriété : un T2 entièrement aménagée en dépendance. Cet espace offre de multiples possibilités selon vos projets : accueillir vos proches en toute intimité ou générer un revenu locatif régulier. Une opportunité unique sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Référence agence : 2964.

Maison de ville avec beaux volumes et climatisation – Alignan-du-Vent, proche de Pézenas Découvrez cette agréable maison de ville située au cœur du village d'Alignan-du-Vent, à proximité de Pézenas. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, la climatisation dans les principales pièces. Au rez-de-chaussée : Une remise permettant d'accueillir une moto et offrant un espace de stockage pratique. Une pièce d'environ 20 m², climatisée. Une salle de bains. Possibilité d'aménager un WC. Au premier étage : Une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et climatisée. Menuiseries PVC en double vitrage. WC indépendant. Au deuxième étage : Trois chambres, dont une belle chambre d'environ 19 m². Une agréable hauteur sous plafond. Une salle d'eau moderne. WC indépendant. Chaque chambre bénéficie de la climatisation. Cette maison séduira par ses volumes généreux, ses prestations confortables et son emplacement au cœur d'un village recherché, à quelques minutes de Pézenas. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 489.