Maison avec climatisation à vendre

Ginasservis, proche de rians et cadarache, 40 mn d'aix en pce. Sur les hauginasservis, proche de rians et cadarache, 40 mn d'aix en pce. Sur les hauteurs du village. Belle villa t5 de maçon construite avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, cuisine équipée sur un vaste séjour salle à manger lumineux avec poêle à bois, salon tv avec climatisation, 3 grandes chambres avec dressing dont une avec salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un bureau et garages. Terrain de 1038 m² clos en situation dominante plein sud avec magnifique aménagement extérieur, terrasses, piscine et pool house. Un vaste espace de stationnement véhicules avec garage de 30 m². Rendement panneaux solaires. Belles prestations. Avoir. Prix de vente : 571000 eurosteurs du village. Belle villa t5 de maçon construite avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, cuisine équipé sur un vaste séjour salle à manger lumineux avec poêle à bois, salon tv, 3 belles chambres avec dressing dont une avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, 2 wc, un bureau et garages. Terrain de 1038 m² en situation dominante plein sud avec magnifique aménagement extérieur, terrasses, piscine et pool house. Un vaste espace de stationnement véhicules avec garage de 30 m². Belles prestations. Avoir. Prix de vente : 571000 euros dpe c ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège barthet, au 06 48 69 39 57 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nadège barthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433916. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Nadège barthet (ei) agent commercial - numéro rsac : 531534956 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue de l’ermitage 83200 toulon - vente notariale interactive - toulon faron - villa vue mer 4 chambres - 119 m² - terrain 815 m² a vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer adresse du bien : avenue de l'ermitage - toulon (83100) - var designation : a toulon (var) (83000) avenue de l'ermitage, une maison à usage d'habitation élevé d'un étage indépendant sur rez-de-chaussée, avec terrain attenant et grenier aménagé. Figurant ainsi au cadastre : section ey n° 40 lieudit pour une surface de 08 a 15 ca. Tel que le bien existe, avec tous droits y attachés, sans aucune exception ni réserve. Composition : niveau intermédiaire (rez-de-chaussée) : logement principal comprenant salon / salle à manger (expo sud), 3 chambres, cuisine équipée, couloir, salle d'eau, wc, chaufferie. Niveau supérieur : grenier aménagé : comprenant un appartement de type t2 avec salon / cuisine, une chambre, salle d'eau, wc + espace rangement. Niveau inférieur : cave - atelier chauffage central fioul à condensation (cuve 1000 l) climatisation réversible (dans le séjour, une chambre et le grenier aménagé), double vitrage, expo sud. Taxe foncière : environ 2300 € / an construction en pierres de tailles (années 50 / 60), elements valorisants : vue mer - charme de la constuction - secteur residentiel - absence de vis-a-vis - terrain confortable - possiblite de 2 logements. Visites uniquement sur rdv aux dates indiquees ci-dessous (prevoir piece d'identite) : mercredi 11 mars 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 18 mars 2026 de 14h00 a 17h00 mercredi 25 mars 2026 de 14h00 a 17h00 - visites : mercredi 11 mars 2026 de 14h00 à 17h00 mercredi 18 mars 2026 de 14h00 à 17h00 mercredi 25 mars 2026 de 14h00 à 17h00 contact : 06 18 08 31 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 480 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 08 / 04 / 2026 à 16 : 00 au 09 / 04 / 2026 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Banyuls-sur-mer 66650 - julie monich propriétés privées 66 - maison de village sur le plat, 5 chambres, jardin, garage maison de village située à 400 mètres du centre ville et de la plage, d'une surface d'environ 120 m² comprenant sur un terrain de 406 m² de plain pieds, un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon / séjour ouverts sur une véranda et sur le jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profitez d' un environnement calme et proche de toutes commodités. Un garage complète ce bien. Climatisation réversible. Prix : 478.000 euros, honoraires : 18.000 euros ttc inclus charge acquéreur dpe : classe : c - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1947 euros et 2635 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques » pour vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat référence : 439497mhj sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Exclusivité usseau - chatellerault - située à 10 mm de l'hyper centre de châtellerault dans jolie campagne vallonnée très agréable et confortable maison de pays sur 1 ha (prairie) offrant de plain pied séjour salon avec poêle à bois, grande cuisine récente aménagée et équipée avec coin repas, buanderie cellier, salle d'eau wc séparés, 1 chambre, à l'étage, grand palier bureau desservant 2 belles chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau. Attenant grange 97 m² avec au dessus 2 pieces (66 m²) climatisées isolées avec douche dressing wc - grange atelier plus de 100 m², carport avec panneaux solaires, recharge voiture électrique, pompe à chaleur air / eau 1 an, 2 fosses toutes eaux, toiture neuve, portail électrique, interphone, alarme video surveillance, cour avec ancienne maison de 1482 et four à pain. Un bel ensemble en très bon état avec vue dégagée, sur terrain 1 ha autour clos. Rare aux portes de châtellerault. Un grand plus. Maison économe en énergie excellent dpe classé en b. Mandat exclusif réf : 437029 - prix : 240900 euros honoraires d'agence inclus de 4.74 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle maison cévenole de 220 m² dont 110 m² habitables avec énormément de cachet, idéalement située dans un petit hameau calme et bien exposée, elle se compose de deux logements, la maison principale rénovée en partie avec gout et matériaux de qualité ainsi qu'un studio indépendant de 20 m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine-salon, une suite parentale de 30 m² avec douche, une seconde chambre de 20 m² avec une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. 110 m² de combles aménageables avec belle hauteur sous plafond. Il y a également un garage, des caves. Le tout sur un terrain de plus de 2 hectares avec 3 sources qui alimentent le bien. Systèmes de chauffage : poêle à bois, clim et chauffage électrique. Assainissement : fosse septique neuve. Prix de vente : 269000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 480 euros. Dpe : d consommation : 243 ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sabine pistre vous présente en avant première dans un village à proximité immédiate de castelnaudary avec écoles et commerces, une villa t5 de plain-pied sur un terrain paysager de 1990 m² entièrement clôturée avec piscine, cuisine d'été, véranda, patio, dépendance et garage. Profitez de 110 m² habitables et plus de 120 m² d'annexes et de dépendances. La pièce de vie de 40 m² est traversante et lumineuse. Elle s'ouvre sur une véranda de 38 m² baignée de soleil et climatisée. La cuisine aménagée et équipée a été récemment installée avec factures à l'appui. Vous profiterez d'une cheminée pour votre soirée d'hiver. Les chambres ont des surfaces comprises entre 12 m² et 10 m². Deux d'entre elles sont équipées de placards. Un dressing d'environ 6 m² et un troisième placard dans le couloir vient compléter les rangements. Attenant à la maison, une cuisine d'été de 24 m² avec barbecue, four à pizzas. Une ambiance de vacances se dessine depuis la véranda ou la cuisine d'été ouverte sur le patio. Un cellier de 15 m² et un garage de 45 m². Vous passerez de doux hiver au coin de la cheminée, des printemps et automnes dans la véranda avec vue sur le patio et vos étés au bord de la piscine ou autour d'une bonne table dans la cuisine d'été. Taxe foncière 1 670 euros prix de vente fai charge vendeur de 299 900 euros mandat n° 437 247 dpe d - 227 kwh / m² / an ges b - 7kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine pistre, au 07 66 77 45 54 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine pistre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassone 929579811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437247 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sabine pistre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassone 929579811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13570 bouches du rhône, maison de charme, 105 m², 3 chambres. Maison économique. Située dans un quartier calme et recherché, au pied de la la montagnette, cette maison de 105 m² vous séduira par son authenticité. Description du bien : au rez-de-chaussée : vous découvrez l'espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage : une chambre de 15 m² et une deuxième chambre de 11,5 m², ainsi qu'un espacepouvant servir de bureau. Au deuxième et dernier étage : une troisième chambre de 15 m², accompagnée d'un espace télé ou détente, parfait pour créer un véritable cocon. Un dressing complète l'étage. Confort et équipements : climatisation poêle à bois cheminée matériaux naturels cette maison rare sur le secteur saura séduire dès la première visite par son atmosphère et son cachet. À découvrir sans tarder ! 275 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas jaboulet, au 06 21 23 30 28 ou, par courriel à ni.jaboulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jaboulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 991188830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439489- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas jaboulet (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 991188830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de nissan-lez-enserune, charmant village typique du sud reconnu pour son authenticité et son cadre naturel préservé, cette magnifique villa neuve de 4 pièces bénéficie d'un environnement privilégié. Niché entre vignes et garrigue, à proximité du célèbre site d'ensérune et offrant de superbes panoramas sur les paysages méditerranéens, le village séduit par sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec béziers et les plages. Implantée dans un lotissement résidentiel paisible, cette maison allie modernité, confort thermique et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel avec placard intégré, ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m². Cet espace lumineux et convivial accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le salon et le séjour, baignés de lumière naturelle, offrent de beaux volumes propices à la détente et à la convivialité. L'espace nuit a été soigneusement conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale constitue un véritable cocon, avec son dressing et sa salle d'eau privative. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine, pour un confort quotidien privilégié. Deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain familiale idéalement située et un wc indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une grande terrasse en bois accueille vos repas d'été, prolongée par une piscine qui apporte charme et fraîcheur à l'ensemble. Une terrasse couverte permet également de savourer des moments à l'ombre, en toute saison, dans un environnement agréable et facile à entretenir. Construite en 2025, cette villa répond aux standards de confort les plus exigeants. Elle est équipée d'une climatisation réversible gainable avec système airzone, permettant de régler la température pièce par pièce. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 270 litres, garantissant performance et économies d'énergie. Villa clé en main, à l'architecture contemporaine et aux finitions soignées, ce bien rare sur le secteur n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une opportunité à découvrir sans tarder. Son prix : 355 000 euros hai charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 700 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne leclerc, au 06 48 11 42 50 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne leclerc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439241lecc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

Koytcha immo vous propose cette charmante maison plain-pied de 91 m², située à la ligne des bambous, dans un lieu calme, à seulement 5 minutes de la route des tamarins, entre saint pierre centre-ville et le tampon centre-ville. Bâtie en 2004 sur une parcelle de 462 m², celle-ci est dotée de : - un séjour / cuisine - trois chambres climatisées dont deux avec placard - un bureau - une salle d'eau - un wc - une varangue - un garage le bien est vendu libre d'occupation. Prix ​​de vente : 396 492 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.34% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 462nombre de pièces : 5garageplain-piedjardinpiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MONTELEGER Villa contemporaine de prestige avec vue dominante. Située dans un environnement privilégié et calme, cette superbe villa d'environ 300 m² habitables offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur la piscine à débordement. Le niveau principal dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec vaste dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que WC privatif. À l'étage inférieur se trouvent deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau, un spacieux garage, une très belle cave à vin, un cellier, une salle de douche avec un wc, un espace technique. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 3 500 m² soigneusement aménagée. Les extérieurs offrent une piscine chauffée à débordement avec pool house entièrement équipé incluant une cuisine d'été, une pergola avec spa neuf ainsi qu'un terrain de pétanque. Arrosage intégré.

Au cœur d’un environnement naturel privilégié, sur la commune du Le Cannet-des-Maures, cette propriété développe 168 m² habitables au sein d’un cadre verdoyant, en lisière de zone naturelle, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Implantée sur un terrain plat, entièrement clos et soigneusement aménagé, la maison séduit dès l’entrée par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, d’une superficie exceptionnelle de plus de 72 m², constitue le véritable cœur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle offre un espace idéal pour recevoir et profiter d’un confort quotidien optimal. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, s’accompagne d’une buanderie indépendante, apportant praticité et organisation. L’espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort pour chaque occupant. Les équipements contribuent pleinement au confort de vie : climatisation, poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse en toute saison, ainsi qu’un garage attenant accessible directement depuis l’intérieur de la maison. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine avec pool house, un abri de jardin et un terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente et de convivialité. L’ensemble, plat et clôturé, assure sécurité et facilité d’entretien. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à vivre, représente une opportunité rare pour acquérir un bien alliant volumes, confort moderne et cadre naturel privilégié. Il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Sur un terrain clos et paysagé de plus de 3 000 m², cette maison contemporaine de qualité se compose de trois habitations indépendantes. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité d'hébergements touristiques. Elle offre de belles prestations récentes : climatisation, panneaux solaires, volets électriques, arrosage automatique. - Habitation principale de 120 m² en rez-de-jardin, lumineuse et moderne. - Appartement indépendant de 80 m² au 1er étage avec accès intérieur et extérieur - Appartement rénové de 60 m² en rez-de-chaussée avec terrasse couverte privative Piscine avec pool house à l'abri des regards, garage, atelier, cellier, remise et dépendance de 60 m² avec cuisine d'été. Vente possible meublée, permettant un démarrage immédiat de l'activité. Emplacement calme, proche commodités, très recherché. Idéal regroupement familial, gîtes, location ou projet patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 940456.

Maison de ville rénovée de 167 m² habitables entre villeneuve-sur-yonne et de la ville de Sens, secteur très recherché Performances énergétiques C et A, 5 chambres, garage et cour. À vendre, maison de ville spacieuse de 167 m², entièrement restaurée. Agencement et confort : Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs 4 chambres supplémentaires un bureaux, dont une au rez-de-chaussée Salle d'eau moderne Cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec plan de travail en marbre Séjour lumineux avec une magnifique cheminée à insert Buanderie pratique attenante salle de sport cave Extérieurs et annexes : Garage avec porte motorisée et prise pour recharger votre véhicule électrique et donnant un accès direct à la cuisine Cour agréable tres bien décoré idéale pour vos soirée barbecue en famille ou entre amis. Vous pouvez accéder à la terrasse soit par les baies vitrées ou de la rue par le portail motorisé chauffage avec pompe à chaleur réversiblePerformances énergétiques : Consommation énergétique : 145 kWh / m² / an – Classe C Émissions de gaz à effet de serre : Classe A Une maison familiale clé en main, alliant charme, confort moderne et fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 942119.

Dpt Var (83), à vendre Bastide à MONTAUROUX de près de 190 m² - 2 logements sur un terrain d'environ 5 600 m² avec piscine, double garage et carport. Dans un écrin de verdure et au calme absolu ! Coup de coeur assuré ! Vous recherchez une position dominante dans un quartier prisé et résidentiel, en impasse à l'abri des regards et avec une vue à 180° sur l'Estérel alors venez découvrir cette propriété où il y fait bon vivre ! La bastide s'organise autour de 2 habitations indépendantes pouvant aisément accueillir une grande famille, y installer votre résidence secondaire, vous y installer. y faire des chambres d'hôtes; à vous de voir ! 1er logement : L'espace à vivre s'articule autour d'une grande cuisine avec une pièce attenante faisant office de salon / véranda d'environ 30 m² (intérieur à aménager) totalement vitrée avec une vue dégagée vers l'ouest, et un autre séjour / salle à manger au sud. Il se dimensionne, au total, d'environ 91 m² de plain pied. Pour les espaces nuit : la bastide est dotée de 2 grandes chambres de plain-pied avec chacune sa salle d'eau et son toilette indépendant; à l'étage 2 espaces nuit indépendants (soit 2 grandes chambres avec chacune son escalier). 2nd logement (communiquant à la bastide par le 1er étage) : un appartement de 2 pièces (environ 70 m²) avec entrée indépendante comprenant un séjour, une grande cuisine, une chambre, une salle de bain (pour location saisonnière ou autres). Exposée plein sud, la bastide est bien isolée derrière ses murs épais. Dotée d'une climatisation réversible pour les étés chauds. Contrat EDF avec revente électricité - Eau chaude solaire. Quelques aménagements, finitions ou mise au goût du jour sont à prévoir mais de toute sa hauteur cette bastide de type mas provençal (origine en pierre datant de 1870) entourée d'oliviers centenaires, offre un potentiel exceptionnel. Fosse septique fonctionnelle à remettre aux normes. À l'extérieur, positionnée plein sud (à environ 30mètres de la maison - avec une vue panoramique à 180°), une grande piscine (fonctionnelle et de type traditionnelle en béton avec liner). Prévoir aménagements divers autour. La piscine est dotée d'un chauffage pompe à chaleur et d'une bâche à bulles. Le terrain de près de 5 600 m² partiellement clos, semi plat (grand espace plat autour de la maison, piscine et parking) dispose aussi d'un grand cabanon + un patio reliant la véranda au double garage (avec arrivée d'eau et électrifié) + 1 immense carport. Le + à noter : Panneaux solaires pour chauffer l'eau et panneaux photovoltaïques en revente de l'électricité produite couvrant la consommation totale de la maison sur une année. Pompes à chaleur Air air réversible climatisation. Pompe à chaleur Piscine. DPE C&A Le terrain est complanté d'une centaine d'oliviers et d'autres arbres fruitiers. Seul le chant des oiseaux pourrait vous déranger ! Nombreuses places de stationnement. Proche bois et zone naturelle. À découvrir rapidement- PHOTOS sur demande Proche école / collège, à 2 / 3 km du centre d'activités (divers commerces) de la plaine du Pays de Fayence. Environ 20 minutes de Mandelieu. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements au 06 29 99 80 99 votre conseillère CAPIFRANCE basée sur Montauroux valerie.normand@capifrance.fr- visites uniquement sur rendez-vous. Adresse de diffusion : 83440 MONTAUROUX Surface habitable environ : 190,00 m² Terrain près de 5 600 m² (zone UJ) Nombre de pièces : 7 et + Nombre de chambre : 5 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel 06 29 99 80 99 - Réf. 942227.

Située en plein coeur de Noves, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est édifiée sur une parcelle de plus de 900 m². Elle développe environ 127 m² habitables et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses fenêtres, offre des volumes intéressants. Il comprend déjà une buanderie, une cave, un atelier et un WC indépendant. Le reste de la surface est actuellement utilisé en garage, laissant la possibilité d'aménager selon vos besoins et vos projets. À l'étage vous trouverez une cuisine équipée neuve Aviva ouverte sur le séjour exposé plein sud et donnant sur la terrasse : vous bénéficiez d'une superbe luminosité, renforcée par de belles ouvertures, trois chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un wc. La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, offrant confort et maîtrise des consommations. Un forage est également présent sur la parcelle, véritable atout pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs. Le terrain, piscinable, permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs et valorise pleinement le potentiel de la propriété. Prix : 477 750 EUR honoraire à la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plan et visite virtuelle disponibles sur demande 1.

À Laudun-l'Ardoise-quartier l'Ardoise- Maison de village d'environ 124 m² sur une parcelle de 278 m², elle comprend une entrée avec toilettes, une salle d'eau, une cuisine avec climatisation réversible, une arrière cuisine / cellier donnant sur un patio, un grand salon avec cheminée et climatisation réversible, une chambre avec accés à la terrasse, à l'étage, 2 chambres dont une avec toilettes et lave-mains. Cour intérieure, atelier et terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : 1.

Exclusivité comptoir immobilier de france - propriété d'exception vaulnaveys-le-hau a 5 min d'uriage - bien situé sur la commune de vaulnaveys le haut - lieu-dit belmont. Rare à la vente, nichée au coeur d'un parc arboré de 5 270 m² entièrement constructible, cette propriété des années 70 déploie 510 m² de surfaces au sol dans un environnement calme, privilégié et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall distribue de généreux espaces de réception : salle à manger, salon / séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, bureau, et wc séparés. Une salle de cinéma d'environ 70 m² ainsi qu'une élégante véranda ouvrant sur le jardin complètent ce niveau de vie tourné vers le confort et la convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, deux salles d'eau, des wc indépendants et une suite parentale de 45 m², véritable espace intime et apaisant. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires (18 à 33 m²), un dressing, une salle de bains et des wc, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une magnifique piscine, un terrain de tennis privatif, deux garages totalisant 125 m² ainsi que des caves en sous-sol. Cette demeure de caractère, parfaitement entretenue et offrant des volumes remarquables, séduira les amateurs de biens d'exception recherchant tranquillité, élégance et prestations haut de gamme. Pour tout renseignement complémentaire, contactez : pascal amalric o6 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Les-Pennes-Mirabeau, quartier de la Billonne, Casaloft vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied, implantée sur une parcelle arborée de 518 m², avec piscine, terrasses et studio indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie traversante de 54 m², intégrant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf, le tout prolongé par deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un wc séparé. À l'extérieur, un studio meublé et indépendant de plus de 17 m² vous offre un espace supplémentaire (cuisine équipée, salle d'eau / wc, séjour / chambre), parfait pour accueillir vos proches, un adolescent en quête d'autonomie ou pour générer un revenu locatif. Dans le jardin paysager, soigneusement entretenu, vous découvrirez une superbe piscine sécurisée, un pool house à aménager selon vos envies, et un abri de jardin pratique pour le rangement. Cette maison, entièrement rénovée, offre un confort moderne, une cuisine équipée neuve, de grands volumes, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un système d'alarme récent, et des places de stationnement. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait compromis entre sérénité résidentielle et vie pratique. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Située sur les hauteurs du Cannet, tout proche de Cannes, Brothers a le plaisir de vous proposer ce magnifique projet de villa contemporaine : la Villa Auguste. - Permis accordé et purgé de tous recours ; - Surface de 923 m². Composé de trois niveaux : o Niveau nuit de 260 m² comprenant une Master bedroom vue mer de 70 m², trois chambres en suite avec terrasse et vue mer et une chambre junior. o Niveau de vie de 327 m² comprenant un immense espace cuisine, salon, bar, cave à vin, le tout ouvert sur l'espace piscine et son pool-house et bénéficiant d'une splendide vue mer. o Niveau bien-être de 336 m² comprenant deux chambres en suite, piscine chauffée de 8x4m, salle de sport, salle cinéma et espace massage. - Jardin intérieur d'environ 65 m² avec plafond en toute hauteur depuis le niveau nuit et ses puits de lumières et son mur d'eau ; - Piscine extérieure chauffée à débordement de 15m x 5,2m et sa terrasse d'environ 175 m². - Rooftop de 140 m² environ avec une époustouflante vue sur la baie de Cannes et la mer ; - Ascenseur desservant tous les niveaux (dont le rooftop et le garage) ; o 2 accès à la propriété : - Garage sur voirie pour 2 véhicules et 4 motos ; - Carport pour 2 véhicules et possibilité de stationner 2 ou 3 véhicules en plus. o Autre : - Terrain en restanques de 2 232 m² ; - Vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes ; - Exposition Sud-Ouest ; - Environnement résidentiel de prestige et calme en impasse composé de 5 villas ; - Probablement l'un des derniers permis de cette ampleur accordé sur ce secteur (futur passage au PLU). o Actuellement sur le terrain : Belle villa traditionnelle de 220 m² avec 4 chambres et piscine. N'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir davantage. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale offre un agencement pratique et recherché. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, climatisée et agrémentée d'une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle au quotidien. La partie nuit est répartie sur plusieurs niveaux : trois chambres se situent à un demi-étage au-dessus avec une salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre à l'étage dispose de sa propre salle d'eau, idéale pour un espace parental ou pour recevoir en toute indépendance. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et un cellier, offrant de belles capacités de rangement. À l'extérieur, le terrain clos propose une cour goudronnée, une terrasse et une pergola pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Double vitrage, chauffage gaz de ville et assainissement collectif complètent l'ensemble. Un bien complet, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Charmante maison à vendre à Épernay, sur le secteur recherché des Côteaux Ouest. Offrant 83 m², elle se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une terrasse agréable et d'un stationnement privatif en sous-sol. En bon état d'usage, elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un emplacement pratique proche des commerces et des transports. Opportunité rare sur le secteur : contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Ref : 164CJ Référence agence : 164.

Découvrez cette magnifique demeure avec dépendance datant des années 1700, mêlant élégance d'époque et confort moderne. D'une superficie généreuse de 290 m², cette maison de charme saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux et la salle à manger chaleureuse, véritables cœurs de la maison, où vous pourrez partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ces espaces de vie généreux sont parfaits pour créer des souvenirs autour d'un bon repas ou d'une soirée au coin du feu. La maison dispose de 5 grandes chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale épanouie. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, invite à la préparation de repas gourmands et à des moments de partage autour de la table. À l'extérieur, une piscine privée, à l'abri des regards indiscrets, vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Les 14 panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu annuel de 8 000 €, témoignant de l'aspect pratique et écologique de cette maison. En plus de cela, un gîte de 90 m² entièrement équipé, avec deux chambres d'hôtes, offre un rendement annuel de 20 000 €, ajoutant une dimension intéressante à cette propriété. Idéalement située, cette maison est proche des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Offrez-vous un voyage dans le temps avec cette maison qui allie charme de l'ancien et commodités contemporaines. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Référence agence : 2320.

Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Saint-Thibéry, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des accès autoroutiers et à seulement 15 minutes des plages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand couloir avec rangements, offrant une circulation fluide et fonctionnelle vers l'ensemble des pièces. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards / dressings. La cinquième chambre a été conçue pour pouvoir être supprimée, offrant la possibilité d'agrandir l'espace principal selon vos besoins. Vous disposerez également de deux toilettes indépendants ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière se compose d'une cuisine ouverte moderne, d'un salon-séjour convivial, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine bordée d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été équipée d'un four en pierre, idéal pour préparer de délicieuses pizzas au feu de bois. Côté pratique, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Située dans un village disposant de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable, entre mer et axes de communication. Un bien fonctionnel, modulable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28057.

Côte pavée – maison d'exception d'environ 260 m² avec piscine et 2 appartements indépendants située dans le très recherché quartier de la côte pavée, cette maison d'exception d'environ 260 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, confort et prestations haut de gamme. La maison principale séduit par ses espaces généreux et lumineux, avec une belle pièce à vivre confortable d'environ 90 m² parfaitement pensée pour une vie familiale avec home cinéma, salle de sport et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse aménagée avec espace barbecue et plancha, idéale pour recevoir, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée invitant à la détente. Un carport pouvant accueillir 3 véhicules complète les prestations. Véritable atout : deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis. - un appartement indépendant d'environ 90 m² - un second appartement indépendant d'environ 55 m² tous les deux sont entièrement équipés. Ces deux espaces offrent de nombreuses possibilités et parfaits pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, dans un environnement prisé. Contacter l'agence orpi balma pour organiser une visite. Référence agence : 2735.

Maison à vendre proche Bazas Cette charmante maison d'environ 160 m² se trouve sur un terrain spacieux de 1900 m². La maison en pierre dispose d'un agrandissement récent et présente de beaux volumes avec par exemple son séjour de 64 m² ! - L'intérieur est également équipé d'une cuisine dinatoire, équipée et indépendante, une grande chambre parentale est présente au RDC, deux autres sont disponibles au niveau supérieur. Le séjour, lumineux, dispose d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche italienne. - À l'extérieur, on trouve un séchoir, deux petites dépendances, et plusieurs espaces pour stationner vos véhicules sur le grand jardin. Cette maison est située dans un secteur calme, à seulement 6 km de l'autoroute et à 5 minutes des commerces, avec un accès au bus scolaire à quelques minutes et une voie express à 1,5 km. Des travaux sont à prévoir, notamment les enduits + peintures à l'intérieur et le ravalement des façades extérieures. Cette annonce est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet VIRELADE. Ne manquez pas cette opportunité, contactez -nous au 05 56 27 40 91.