Maison avec climatisation à vendre en France

Iad France - Matéo Le Mouël vous propose : Magnifique maison de 109 m², terrain de 3100 m², 3 chambres, piscine couverte. Située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de Saint-Barthélemy, vous serez séduit par cette ravissante maison en pierre, pleine de caractère. Construite en 1926, elle a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes assurant un confort moderne. Cette propriété propose de beaux espaces de vie chaleureux, que se soit en intérieur et en extérieur, avec sa maison principale, sa dépendance aménagée, son espace détente piscine, une partie du terrain dédier aux animaux, au jardin et de terrasses aménagées. La maison vous accueille au rez-de-chaussée par une belle entrée, donnant lieu sur sa pièce de vie spacieuse qui vous offre environ 63 m² avec sa cuisine aménagée ouverte, puis sur un salon / séjour disposant d'un poêle à bois. Ce niveau est complété par une jolie véranda baignée par la lumière, un bureau aménagé, enfin une salle d'eau avec double vasque et wc finalisent ce niveau. À l'étage trois chambres aux beaux volumes, et un wc avec lavabo Une dépendance non-attenante, aménagée, qui se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine, et d'une jolie cave aménagée. À l'étage une jolie chambre avec sa salle d'eau et un wc. Coté pratique, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule, deux abris de jardin, un petit hangar et un bûcher. Un bel espace pour profiter de la piscine chauffée, couverte, avec une douche extérieure, un parc paysager et une terrasse complètent l'aménagement extérieur et offrent des moments de détente inoubliables. Cette maison atypique, au cachet unique, est un véritable joyau en pleine campagne, à proximité du Blavet, et de nombreux sites touristiques. Les plus de cette maison : - panneaux solaires de 2020, - sa luminosité grâce à une exposition Sud, - le chauffage clim réversible reliée à l'aérothermie de 2019 et poêle à bois de 2024 - un terrain entièrement clos et paysagé avec une cours bitumé, - un assainissement individuel conforme. Retrouver plus de photos sur le site dédié 'Matéo Le Mouël iad france'. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour organiser ensemble une visite de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matéo Le Mouël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 109512988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Galibert vous propose : Villa de standing en plain-pied avec dépendance, piscine chauffée et espace bien-être. Je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2009. Sa surface totale est de 270 m² implantée sur un terrain de 1 360 m², au cOEur d’un environnement résidentiel sécurisé et paisible. Une propriété harmonieuse, soignée et prête à vivre, qui offre à la fois confort, intimité et de nombreuses possibilités d’usage. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère agréable et fonctionnelle. La maison principale d'environ 130 m² s’organise autour d’un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, parfaitement équipée, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux. Côté nuit, vous découvrez une véritable suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain et un cellier complètent cet espace. La maison principale bénéficie également de sa terrasse privative, un lieu privilégié pour profiter du calme et de l’extérieur. La propriété révèle ensuite une dépendance d'environ 140 m² avec son propre accès. Elle comprend une pièce de vie commune, quatre chambres d'hôtes de 25 m² chacune équipée de sa terrasse privée, de sa salle d’eau et de son WC séparé, toutes climatisées. Cet espace ouvre naturellement la porte à de nombreux projets de vie, personnels comme professionnels. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité. Vous profitez d’un jardin paysager soigné, agréable à vivre au quotidien. La propriété dispose d’une belle piscine chauffée 5 x 10 m, parfaitement intégrée dans son environnement. Un espace bien-être indépendant vient compléter l’ensemble avec jacuzzi 3 places et zone spa, véritable invitation à la relaxation. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et se distingue par son entretien irréprochable : une maison fonctionnelle, harmonieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La propriété dispose également de 5 places de stationnement et se situe au sein d’une résidence sécurisée de 8 lots, avec des charges de copropriété très faibles, d’environ 250 € par an. Grâce à sa configuration indépendante et bien pensée, cette propriété se prête parfaitement à différents projets : L'activité de chambres d’hôtes génèrent un très beau chiffre d'affaires depuis 17 ans (environ minimum 54000€ / an). Location saisonnière. Activité libérale ou bien-être. Hébergement professionnel. Télétravail avec bureaux séparés et espaces dédiés. Un lieu qui permet de concilier facilement vie personnelle, accueil et activité, tout en conservant confort et intimité. Une maison rare, évolutive et pleine de possibilités, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet de vie mêlant confort, indépendance et accueil, dans un cadre serein et privilégié. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Galibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431483502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Cartier vous propose : Villa Neuve Proche centre-ville et plages de Sainte Maxime, dans un quartier calme. Venez Découvrir cette Villa contemporaine 126 m², édifiée en 2023 sur un terrain de 700 m² environ. Elle se compose de : •Une vaste pièce de vie Lumineuse avec Cuisine ouverte équipée haut de gamme •4 chambres, dont une suite parentale à l’étage avec terrasse privée •4 salles d’eau, prestations modernes •Piscine 5m x 3,50m •Stationnements privatifs sur le terrain •Mitoyenneté discrète – pleine propriété – aucune charge (copropriété horizontale total 2 Lots - Vente du lot n°2) Points Forts •Maison neuve (2023) •Prestations contemporaines et matériaux de qualité (garantie décennale) •Quartier calme, toutes commodités à proximité Contactez-moi pour plus de renseignement. Je suis réalisatrice de votre Rêve Immobilier ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1207000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 57000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saujon centre- maison familiale rénovée avec piscine - dans un environnement calme, à moins de 450m du centre-ville de saujon, home & company immobilier vous présente cette belle maison rénovée de type familiale offrant 221 m² habitables + une deuxième maison de 41 m² habitables, le tout édifié sur une parcelle arborée de 1665 m². La maison principale propose une entrée, un séjour lumineux de 58 m² exposé sud ouvrant sur une terrasse avec store, une cuisine indépendante de bonne facture aménagée et équipée (avec une magnifique cave à vin) ouvrant également sur la terrasse. Côté nuit, cet espace se compose en premier lieu d'une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et wc. En complément, un bureau et un wc indépendant. L'étage regroupe une seconde suite parentale ouvrant sur un balcon surplombant le joli jardin, une salle de bains et un dressing. Puis deux chambres dont une ouvrant sur un balcon, une salle de bains avec wc parfaire le tout. La deuxième maison composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec wc peut être parfaite pour recevoir ou faire un rendement locatif. Un garage de 46 m², un cellier et un abri de jardin constituent les annexes de cette maison avec des prestations de qualité (chauffage par pac, climatisation, ballon d'eau thermodynamique. ). Côté jardin, on appréciera la piscine 11x4m dans un cadre reposant. Stationnement sur la parcelle. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850eur et 2550eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare à L’Isle-sur-la-Sorgue ! À seulement 450 mètres du centre-ville, découvrez cette maison en pierre des années 1930, entièrement rénovée, avec un terrain de 716 m² offrant un potentiel constructible. Le charme de l’ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié : ici, les commerces, les restaurants et le centre historique sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tout en profitant d’un véritable jardin. Une combinaison particulièrement recherchée à L’Isle-sur-la-Sorgue. La maison offre une belle pièce de vie de 34 m² prolongée par une cuisine de 13 m², soit près de 50 m² d’espaces conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une vaste pièce sous combles de 55 m² au sol, dont 19 m² habitables, dispose d’une climatisation, d’une baignoire, d’un WC ainsi que de 3 velux. Non attenante, une dépendance de 30 m² offre un espace complémentaire pour recevoir, pour un atelier, ou pour un garage. Son véritable atout : un terrain de 716 m² en zone UC du PLU, avec deux accès existants et un potentiel de construction à étudier selon les règles d’urbanisme. un abri couvert et une cabane de jardin complètent la propriété. Entièrement rénovée entre 2014 et 2026, la maison bénéficie notamment d’une isolation intérieure et de toiture, du double vitrage, d’un poêle à bois, d’une pergola bioclimatique, de la climatisation à l’étage, de façades rénovées, de 8 panneaux solaires installés en 2026 et d’une prise pour véhicule électrique. Exposition sud et tout-à-l’égout. Une maison avec jardin à vendre à L’Isle-sur-la-Sorgue qui réunit trois atouts rares : le charme de la pierre, une rénovation soignée et un terrain à potentiel constructible, à quelques pas du centre-ville. Contactez-nous pour découvrir cette propriété et apprécier tout son potentiel. Bien proposé par Marie POIRSON, agent commercial (887 995 769).

Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025 selon la réglementation thermique RT 2012, alliant modernité, confort et performance énergétique.   Entièrement indépendante et non mitoyenne, cette maison d'environ 110 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle d'environ 600 m², plate et rectangulaire, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.   L'intérieur propose des espaces fonctionnels et bien agencés, comprenant quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC, pour un confort optimal au quotidien.   Côté prestations, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, assurant un confort thermique été comme hiver, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant de limiter les consommations énergétiques.   À l'extérieur, vous serez séduits par son beau terrain sans vis-à-vis, offrant intimité et de belles possibilités d'aménagement paysager.   La maison dispose également de deux terrasses, dont une agréable terrasse en bois exposée Ouest, idéale pour profiter des belles journées et des soirées ensoleillées.   Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, réunissant de nombreux atouts : construction de 2025, plain-pied, quatre chambres, climatisation gainable, terrain plat et absence de vis-à-vis.   Un bien idéal pour une famille recherchant le confort d'une maison moderne, sans travaux à prévoir.   Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. 1.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14. pour cette splendide villa contemporaine de plain pied située à Aigues-Mortes en Camargue dans un quartier privilégié et sous une paisible pinède. Composée de 4 chambres possédant chacune sa salle de bains, cette maison construite récemment sur 700 m² de terrain est exposée plein sud et jouit d'une piscine mais aussi d'un jacuzzi. Elle possède de nombreux atouts comme son classement énergétique A, ses menuiseries coulissantes en aluminium à galandage, ses volets roulants motorisés, sa terrasse bois autour de la piscine accessible par toutes les pièces, sa climatisation réversible dans toutes les pièces mais aussi son local technique de rangement et son abri couvert. A.CO. II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Cette belle maison de caractère offre de généreux volumes, avec notamment un vaste séjour de 56 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Située dans un environnement particulièrement calme, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis avec le voisinage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une entrée avec WC, ainsi qu'un dégagement desservant une suite parentale avec salle de bains et WC. Une seconde salle de bains avec WC, un espace technique et buanderie (chaudière, meuble de cuisine et lave-linge), un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès à une agréable terrasse couverte. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires et de deux salles de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc avec piscine et terrasse autour, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un atelier de 19 m² et d'un espace de rangement. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation au rez-de-chaussée, d'une chaudière au fioul récente, de double vitrage, d'une cheminée avec insert et d'une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur récente. Atout supplémentaire : l'ensemble du mobilier, les appareils électroménagers et les équipements nécessaires sont inclus dans le prix de vente. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la maison dès votre arrivée.  La maison se trouve à 10 minutes d'Eauze, la capitale de l'Armagnac.  Contact : Tina Sacré 06 31 36 67 23.

RARE, MAISON DE PLAIN-PIED ! Découvrez cette charmante maison à Avignon, idéalement située pour profiter de la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Avec ses 3 chambres et 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable de 78 m². La véranda lumineuse est parfaite pour se détendre, tandis que la climatisation garantie un confort optimal toute l'année. La maison est sécurisée avec une alarme et dispose d'un très agréable jardin sans vis à vis. À 280 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

En EXCLUSIVITE - À quelques pas du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison 4 faces de plain-pied, implantée sur un terrain de 506 m² avec piscine. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une belle véranda climatisée, véritable extension de l'espace de vie. Cette dernière offre une superbe vue dégagée sur le village. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand garage avec grenier, offrant de belles possibilités de rangement. Côté confort et équipements, elle est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, permettant de répondre aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Son implantation sur la parcelle permet également de stationner un véhicule de grande longueur sur le côté de la propriété, idéal pour un camping-car, une remorque ou un bateau. Un bien rare, alliant confort, espace et proximité immédiate des commodités.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" depuis plus de 20 ans propose : exclusivité. Centre village — 125 m² de plain-pied, quatre chambres et une piscine. De l’espace pour la famille, une vie entièrement de plain-pied et une piscine pour les beaux jours : cette maison 3 faces, réunit des atouts concrets pour un quotidien agréable. Rénovée et agrandie en 2023, elle développe aujourd’hui environ 125 m² habitables sur une parcelle de 407 m². Sa pièce de vie aux volumes généreux, avec cuisine ouverte et poêle à bois, donne directement sur la terrasse et la piscine. Quatre chambres complètent l’ensemble, avec la possibilité si cela n'est pas suffisant d'amenager des combles. Une maison à découvrir pour ses volumes, ses quatre chambres et son ouverture sur l’extérieur. le terrain laisse encore si necessaire de la surface a construire un agrandissement ou annexe. et pourquoi pas un projet professionnel. Panneaux solaires - climatisation - cuisine entièrement équipée.

Maison familiale 196 m² - 3 à 5 chambres - Terrain 720 m² - Située à proximité des commodités, cette maison des années 1960 offre environ 196 m² habitables sur un sous-sol semi-enterré aménagé. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon exposé Ouest et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un atelier, une buanderie / chaufferie, deux pièces pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou un bureau, une salle d'eau avec WC et une grande pièce avec baie vitrée donnant sur une terrasse. Cet espace permet d'envisager un logement indépendant ou des pièces supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie de prestations récentes et confortables : pompe à chaleur air / eau, climatisations réversibles, double vitrage PVC et volets roulants. Aucun travaux importants à prévoir, hormis un éventuel rafraîchissement des peintures. Le terrain clos d'environ 720 m², arboré et piscinable, dispose d'un puits, d'un barbecue en dur et permet également la création d'un carport. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

49 ? 140 la chapelle saint laud, à 5 km de seiches sur le loir propriété proposée en vente à terme libre ou vente classique modalités de la vente à terme libre la vente à terme libre permet à l'acquéreur de devenir propriétaire immédiatement, tout en échelonnant une partie du prix sur une durée définie. La base de calcul repose sur le prix de vente classique fixé à 595000.00 euros. Conditions proposées : capital de départ : 328000.00 euros (300000.00 euros net vendeur + 28000.00 euros d'honoraires) mensualités : 2222.00 euros / mois pendant 10 ans sur le solde de 266667.00 euros indexation annuelle : 2 %, avec possibilité de négociation jusqu'à 1,5 % paiement anticipé possible du solde restant, sans indexation sur la part réglée par anticipation construite en 2001 par l'architecte international frédéric laurent, cette maison familiale s'épanouit sur un site préservé, au coeur d'un jardin généreusement planté de fruitiers. Dès l'arrivée, le parc s'impose comme la première pièce de la maison : un espace arboré, fleuri, parfaitement aménagé, qui crée une atmosphère chaleureuse et vivante. Un lieu pensé pour vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant d'espaces lumineux et fonctionnels. Le rez de jardin offre une entrée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon en bow window, une bibliothèque / bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et une arrière cuisine. À l'étage, un espace modulable pouvant devenir un appartement indépendant : trois chambres, une cuisine, une salle d'eau avec hammam, un wc et une terrasse d'environ 20 m² la maison est directement reliée à une piscine intérieure de 120 m², véritable lieu de détente et de sport, comprenant piscine chauffée (panneaux solaires prioritaires + pompe à chaleur), pool house, douche et wc. Un garage double, une chaufferie et une cave climatisée complètent l'ensemble. Le jardin, entouré en partie de murs en pierre, rassemble pommiers, poiriers, figuiers, cerisiers, noyers, petits fruits, ainsi qu'un ancien potager avec grande serre, idéal pour une famille souhaitant cultiver et transmettre un art de vivre autonome. Les prestations intérieures sont à rafraîchir, mais la structure, l'architecture et l'environnement offrent un potentiel remarquable. Une propriété rare, lumineuse et familiale, à seulement 20 minutes d'angers et 10 mn d'un aérodrome, sans en subir les nuisances. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2340 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de romans anne-elizabeth, au 06 50 38 74 04 ou par courriel à ae.deromans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de romans anne-elizabeth, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466648adr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

49 140 La Chapelle Saint Laud Construite en 2001 par l'architecte international Frédéric Laurent, cette maison familiale s'épanouit sur un site préservé, au coeur d'un jardin généreusement planté de fruitiers. Dès l'arrivée, le parc s'impose comme la première pièce de la maison : un espace arboré, fleuri, parfaitement aménagé, qui crée une atmosphère chaleureuse et vivante. Un lieu pensé pour vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant d'espaces lumineux et fonctionnels. Le rez de jardin offre une entrée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon en bow window, une bibliothèque / bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et une arrière cuisine. À l'étage, un espace modulable pouvant devenir un appartement indépendant : trois chambres, une cuisine, une salle d'eau avec hammam, un WC et une terrasse d'environ 20 m² La maison est directement reliée à un espace aquatique de 120 m² avec piscine chauffée, véritable lieu de détente et de sport, comprenant piscine chauffée (panneaux solaires prioritaires + pompe à chaleur), pool house, douche et WC. Un garage double, une chaufferie et une cave climatisée complètent l'ensemble. Le jardin, entouré en partie de murs en pierre, rassemble pommiers, poiriers, figuiers, cerisiers, noyers, petits fruits, ainsi qu'un ancien potager avec grande serre, idéal pour une famille souhaitant cultiver et transmettre un art de vivre autonome. Les prestations intérieures sont à rafraîchir, mais la structure, l'architecture et l'environnement offrent un potentiel remarquable. Une propriété rare, lumineuse et familiale, à seulement 20 minutes d'Angers et 10 mn d'un aérodrome, sans en subir les nuisances. DPE B GES A Estimation de coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard entre 1680 et 2340 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Mise en vente au prix de 595 000.00 euros honoraires de 28 333.00 euros soit 566 667.00 euros net vendeur Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut de porté salarié auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137. 405 Mandat réf : 457007 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vert0u - un havre de paix à proximité du centre bourg. Exclusivité vincent pogu vous propose, dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de vertou, cette agréable maison de plain-pied construite en 1998, offrant 108 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 736 m². Située en retrait des axes passants, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant à moins de 5 minutes en voiture du centre bourg de vertou, avec écoles, services et structures d'accueil de la petite enfance à proximité. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière, elle offre un espace particulièrement convivial et agréable à vivre, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, permettant de bénéficier du chauffage en hiver comme de la climatisation en période estivale. Elle dispose également d'un plancher chauffant sur l'intégralité de la maison, assurant une chaleur douce et homogène. Ces équipements, associés à une bonne qualité d'isolation, permettent de bénéficier d'une maison économe en énergie, avec un dpe classé c. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 736 m², agrémenté de plusieurs espaces complémentaires : une agréable terrasse arrière, un grand carport. Deux cabanons, dont l'un était dédié à l'installation d'un spa, une cuisine d'été aménagée dans l'ancien garage, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien particulièrement agréable à vivre, qui conjugue calme, luminosité, confort, faible consommation énergétique et proximité des commodités, dans un secteur recherché de vertou. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder. Prix 438900 euros incluant les honoraires charge acquéreur de 18900. Soit 420000 euros net vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1585 euros et 2145 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pogu vincent, au 06 87 76 23 43 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pogu vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467995 pgv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison individuelle de 200 m² habitables offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable à proximité du centre du village., cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc et une buanderie-cellier pouvant également être aménagée en salle de jeux ou en espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec wc complètent l'espace nuit. Avec ses quatre chambres et ses beaux volumes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail ou des espaces adaptés à vos projets. À l'extérieur, le terrain de 845 m², piscinable, vous permettra d'imaginer un agréable espace de détente autour de la terrasse. Atouts de ce bien : ses nombreuses dépendances environ 85 m"2 au total, parfait pour un artisan les panneaux solaires côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation, du double vitrage, d'un portail automatique la maison nécessite une modernisation, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité au coeur de trans-en-provence pour les acquéreurs recherchant une maison individuelle spacieuse, un extérieur aménageable et de généreux espaces annexes. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertolino stéphanie, au 06 09 21 73 64 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertolino stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468131ols - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 425 000 fai charge vendeur. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46000 cahors - maison en pierre entièrement rénovée d'environ 230 m² habitables, 7 pièces, 6 chambres, sur un terrain de près de 5 000 m² avec piscine, terrasse, véranda et jardin paysager. Située en lisière du village de francoulès, à environ 10 minutes au nord de cahors et à moins de 3 km de l'accès a20, cette grande maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Au niveau principal : entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 62 m² comprenant un espace séjour / salle à manger de 33 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-est. Cuisine récente de 2022 d'environ 23 m², spacieuse et lumineuse, aménagée et très bien équipée, ouverte sur la véranda et la terrasse. L'ancien cantou, équipé d'un poêle à bois récent, marque la séparation entre ces espaces tout en conservant une circulation fluide. Une chambre de 17 m² avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi que des wc indépendants. À l'étage : trois chambres mansardées de 12,14 et 10,6 m², dressing, salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin : chambre de 17 m² avec cabinet de toilette, wc et accès indépendant par une petite terrasse privative. Chaufferie-buanderie de 9 m² avec accès extérieur, cave à vin et grande cave / atelier. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de plus de 35 m² comprenant une entrée, une chambre de 18 m², une cuisine séparée aménagée et équipée donnant directement sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. Prestations techniques : chauffage mixte comprenant pompe à chaleur (climatisation réversible), chauffage central fioul (chaudière viessmann) et poêle à bois récent de 2023 avec ventilateurs. Huisseries double vitrage, vélux avec volets solaires motorisés. Assainissement individuel conforme. Toiture révisée. Fibre installée. Extérieurs : piscine au sel chauffée de 10,4 x 4 m (2016) avec pompe neuve et volet électrique. Terrain d'environ 5 000 m² comprenant jardin paysager, espace potager et fruitier clôturé et facile d'entretien, ainsi qu'une partie boisée. Récupérateurs d'eau pluviale, abri bois (capacité 8 stères) et abri pour deux voitures d'environ 30 m². Belle propriété familiale offrant de beaux volumes, du caractère et des prestations récentes, dans un environnement agréable à proximité immédiate de cahors. Taxe foncière : 1 674 euros. Prix de vente : 399 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Dpe d - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 970 et 4 018 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468 614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lege, superbe villa de 150 m² hab (134 m² carrez) entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité, dans un environnement naturel très prisé à quelques pas des commerces et écoles. La très belle pièce de vie avec son plafond cathédrale bénéficie d'une belle lumière avec sa quadruple exposition. Elle présente une jolie cuisine italienne ouverte sur séjour et salon avec cheminée. Poele à bois, et plancher chêne massif font de cet espace vie un lieu chaleureux, confortable et convivial. Chacun trouvera sa place. En rdc une suite parentale avec sa salle de bains-wc, deux autres chambres, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage en mezzanine fermée surplombant le séjour, une 4ème chambre avec sa salle d'eau, wc. Avec un autre accès, en étage, une pièce mansardée accueille deux couchages (idéale pour les cousinades, des parents avec enfants ou encore un bureau à l'écart). Les pièces d'eau sont superbes avec des carrelages et meubles de très belle facture. Tout est raffiné et aménagé avec beaucoup de goût. En façade la terrasse couverte est un vrai espace vie très intimiste sans aucun vis à vis. Il accueille aujourd'hui un jacuzzi mais pourrait tout à fait accueillir la piscine de votre choix car la parcelle de quasi 900 m² offre plusieurs possibilités d'implantation. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande prix 725.000 euros honoraires agence inclus 3.56 % à la charge de l'acquéreur. Dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464204 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le marche ! Sur la commune du passage, je vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle non mitoyenne de plain pied t5, alliant confort moderne, prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la convivialité de la grande pièce à vivre traversante. Cet espace ouvert rassemble un salon accueillant, un coin salle à manger et un espace tv cocooning. Sa cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour partager des moments en famille. -coté nuit : la maison dispose de 4 belles chambres lumineuses avec placards, offrant à chaque enfant ou parent son espace d'intimité, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des wc indépendants -coté technique : la maison dispose d'un chauffage et climatisation par pompe à chaleur (pac) gainable réversible : un système invisible et ultra-performant pour une température idéale pièce par pièce, été comme hiver ainsi qu'une bonne isolation : construction de 2007 en placo + laine de verre en parfait état + double vitrage pvc partout et volets roulants électriques. -côté extérieur : un joli jardin arboré et entièrement clos vous attend, parfait pour les enfants et les moments de détente avec une agréable petite terrasse pour vos déjeuners en extérieur; un garage fermé avec espace de stockage et son accès sécurisé par un portail motorisé avec visiophone complètent l'ensemble ce bien dispose d'une situation géographique idéale au passage pour une vraie vie de famille facilitée au quotidien ! Maison raccordée au tout à l'égout. La maison se situe à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, commerces de la commune et arrêts de bus sont accessibles rapidement ! Dpe c (137) ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tolan téréda, au 06 36 11 74 20 disponible 7 / 7 de 8h à 20h ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tolan téréda, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463536 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une villa de plain-pied avec piscine, de beaux volumes et un grand terrain dans un environnement calme et naturel ? Située à camplong-d'aude, au coeur des corbières et à proximité de la montagne d'alaric, cette propriété familiale offre un cadre de vie privilégié, entouré de vignes et avec une belle vue sur les montagnes. D'une superficie habitable de 195 m², cette villa exposée sud-ouest séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de vie en extérieur. Une vaste pièce de vie de 74 m² dès l'entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie d'environ 74 m², baignée de lumière et agrémentée d'une belle hauteur sous plafond. Ouverte sur une cuisine entièrement équipée, elle offre un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Un espace nuit confortable pour toute la famille la villa dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Deux autres chambres bénéficient d'un accès à une salle d'eau commune, offrant une organisation pratique au quotidien. Un extérieur propice a la détente implantée sur un terrain d'environ 2 100 m², cette propriété bénéficie d'un environnement naturel et préservé. Le patio avec piscine constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur et partager des moments conviviaux. Le garage complète les prestations de cette villa. Les atouts de cette propriété villa de plain-pied de 195 m² habitables belle pièce de vie d'environ 74 m² avec grande hauteur sous plafond cuisine ouverte entièrement équipée et cellier 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau seconde salle d'eau commune à deux chambres piscine et patio garage terrain d'environ 2 100 m² exposition sud-ouest vue sur les montagnes et environnement calme au coeur des vignes situation à camplong-d'aude, au coeur des corbières prix : 455 000 euros ? Honoraires a la charge du vendeur cette villa avec piscine et grand terrain conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux espaces qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible dans l'aude. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pla karine, au 06 50 25 26 47 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Dpe a 63 ges a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pla karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 206plk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de laruns et de la station de ski de gourette, propriété d'exception bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique sur les montagnes. Pierre et bois s'y conjuguent harmonieusement, sublimés par des prestations haut de gamme, offrant un ensemble au charme unique et intemporel. Édifiée sur trois niveaux, elle déploie de généreux volumes totalisant 242,86 m² au sol, dont 151,72 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin et baignée de lumière, elle séduit par l'élégance de ses espaces et son confort de vie. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau avec wc, un cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis, tout en profitant de la vue sur les sommets et de la terrasse attenante. Le premier étage se compose d'un dégagement, d'une belle suite parentale avec espace dressing de 19 m², de trois chambres supplémentaires aux volumes remarquables, d'un espace dressing / bureau de 6,5 m² ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec wc de 10,2 m². Depuis les chambres, la vue dégagée sur laruns et les sommets béarnais constitue un privilège au quotidien. Au deuxième étage, le grenier aménageable bénéficie d'un accès indépendant. Déjà équipé des arrivées d'eau, des évacuations et de l'électricité, il développe une surface de 91,14 m² au sol. Cet espace permet différents aménagements : logement indépendant ou usage professionnel, avec un excellent potentiel d'investissement locatif. Classée b au dpe, la maison offre un excellent confort thermique grâce à une isolation performante, deux pompes à chaleur et un poêle à bois, garantissant efficacité énergétique et confort en toutes saisons. À l'extérieur, l'agréable jardin attenant, la terrasse et son espace spa invitent à la détente dans un cadre exceptionnel. Vous souhaitez découvrir ce coin de paradis ? Contactez-moi ! Vidéos sur demande. Prix de vente : 399 000 euros, dont 385 000 euros net vendeur et 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, cela permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467 881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié et prisé sur uzès, cette villa des années 80 a fait l'objet en 2020 d'une importante rénovation et d'une extension réalisées avec un architecte, associant prestations haut de gamme et volumes généreux. La maison a été pensée dans les moindres détails pour offrir une circulation fluide et un confort évident au quotidien. Les espaces s'enchaînent naturellement, avec cette sensation particulièrement agréable d'une maison où tout est à sa place et où l'on vit aussi facilement dedans que dehors. De larges baies vitrées prolongent les pièces de vie spacieuses de 69 m² vers une superbe terrasse couverte de 80 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin et la piscine. Ici, le dedans-dehors prend tout son sens. La maison offre trois chambres, dont une très belle suite avec salle de bains et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, ainsi qu'un studio pouvant être totalement indépendant. À l'extérieur, le jardin est une véritable réussite : soigneusement dessiné, généreusement arboré, végétalisé et fleuri, il compose un écrin intime autour de la maison et de sa très belle piscine. Climatisation réversible, poêle à bois, panneaux solaires, forage, arrosage automatique, ateliers, garage vélo, parking 5 voitures etc. Une propriété rare à uzès, où architecture, prestations et qualité des aménagements se conjuguent avec un art de vivre particulièrement agréable. Prix : 995 000 euros dpe b (3) / ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467986 avin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de montélimar, cette maison de 126 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 872 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. Un bureau vient compléter l'espace de vie. La maison dispose également de deux salles de bains et de deux wc. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier ainsi que d'un forage, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Prix : 324 000 euros honoraires charge vendeurs dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez masson dorothée, au 06 66 37 63 91 ou par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de masson dorothée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468446 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Canet - maison avec jardin piscinable, grand garage et beau potentiel, au calme et proche des commerces dans un secteur très calme de canet, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cette maison bien exposée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, l'habitation comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un balcon complète cet espace et permet de profiter d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un grand garage isolé, un atelier et une cuisine d'été offrent plus de 100 m² dédiés au stationnement, au rangement et aux activités du quotidien. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent des espaces annexes généreux. Le joli terrain piscinable accueille un puits et un barbecue : un cadre agréable pour jardiner, partager des repas en extérieur et imaginer vos futurs aménagements. La maison dispose également d'une façade refaite, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et les couloirs desservant les chambres, de rideaux solaires et de moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures. Des travaux sont à prévoir pour embellir ce bien et le personnaliser à votre goût. Ses volumes, ses équipements et son environnement en font une belle opportunité pour créer une maison à votre image. Une maison à découvrir pour son calme, son jardin et ses espaces pratiques, tout en restant à deux pas des commerces. Contactez-moi pour organiser une visite ! Son prix ? 180 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2179 euros et 2949 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servoles florian, au 06 30 73 75 49 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servoles florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468259 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme, à proximité des commerces, découvrez cette jolie maison de ville qui allie ambiance cosy, esprit moderne et caractère industriel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un espace convivial réunissant le salon, le coin salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La belle hauteur sous plafond du salon apporte du volume et met en valeur une décoration pleine de personnalité : touches de brique, métal noir et matériaux chaleureux composent un ensemble accueillant. La climatisation de la pièce de vie assure un confort appréciable au quotidien. Un escalier au style industriel, véritable élément de caractère de la maison, mène à l'étage où vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Avec son agencement agréable et son atmosphère chaleureuse, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un intérieur cosy et facile à vivre, à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une maison pleine de charme à découvrir lors d'une visite. Prix : 138 000 euros honoraires inclus, dont 6,15 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 917 euros et 1241 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servoles florian, au 06 30 73 75 49 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servoles florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465887 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.