Maison avec climatisation à vendre à Saint-Raphaël (83)

Vente en exclusivite - saint-raphaël - belle villa individuelle entièrement renovée de 118 m² sur un terrain de 627 m² dans un quartier paisible et verdoyant de saint-raphaël. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger lumineux de 47 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un second wc séparé viennent compléter l'ensemble. Elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec un extérieur soigné comprenant une grande terrasse couverte et un coin détente avec jacuzzi. La maison bénéficie de belles prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage. Un garage avec coin buanderie et la possibilité de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire ce bien.

Cette belle maison de ville entièrement rénovée n'attend que ses futurs proprétaires pour déposer ses bagages. Vous serez séduit par sa rénovation soignée alliant modernité et confort, un véritable cocon urbain. De plain pied un espace de vie luminuex donnant sur une terasse de 80 m², avec une belle exposition Sud Ouest, sa cuisine indépendante donnant un accés sur l'exterieur, une chambre avec placard, un WC avec Douche. À l'étage vous y trouverez deux chambres avec de beaux volumes et rangement, une salle de bains et un WC, de plus un grand garage de 22 m² Maison Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie citadin et pratique. Pas de charges de copropriété, mitoyen d'un coté. Référence agence : 4496.

Au sein d'un secteur prisé de Saint-Raphael et à seulement 15 minutes à pied des plages, villa d'environ 100 m², idéalement exposée, au calme et sans vis à vis. Au RDC, une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin (piscinable). un WC, un sapcieux garage avec mezzanine. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC. Cheminée, climatisation réversible. Mandat 9744 Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Vue exceptionnelle pour cette villa située entre Cannes et Saint Raphaël à quelques mètres de la mer avec plages et criques à proximité. L'Agence WF KING IMMOBILIER vous propose cette villa d'environ 200 m² de surface habitable comprenant un studio indépendant d'environ 30 m². Elle est implantée sur un terrain de 904 m² et est composée de 2 niveaux : - Au rez-de-jardin : Une chambre avec sa salle de bain, un grand espace avec coin cuisine, une chaufferie et une remise. - Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie avec cuisine et loggia, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes séparés. Climatisation réversible dans toutes les pièces, + chauffage central au fioul. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente - saint-raphaël - a quelques pas des commerces, des plages et de la gare de saint-raphaël, au calme, découvrez cette villa entièrement rénovée composée d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une buanderie. Climatisation réversible. Double vitrage. Vous apprécierez la hauteur sous plafond ainsi que les deux terrasses bien exposées.

RARE : cadre exceptionnel dans la nature à 1 minute de la mer. Votre agence vous présente en exclusivité, dans un cadre exceptionnel, au sein d'un véritable havre de paix en pleine nature, tout en étant à proximité immédiate de la mer, et des commerces (centre Leclerc et CRAPA à 5 minutes), une magnifique villa avec un F2 indépendant. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, face à la nature cette propriété offre de très beaux volumes et bénéficie d'une très belle luminosité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec un WC indépendant, d'une très grande buanderie avec mezzanine pour des rangements optimales, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un cuisine ouverte sur un vaste double séjour avec coin bureau et une très belle cheminée. Au premier étage : une chambre lumineuse avec une terrasse tropèzienne face à la nature, une salle de bain, un WC indépendant et une seconde pièce à usage de chambre de bureaux ou dressing. En rez-de-jardin vous trouverez un magnifique F2 indépendant refait à neuf avec une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, et une chambre. L'appartement dispose de sa propre terrasse privatif et d'un accès indépendant avec un portillon. Les plus de : La localisation est très recherchée avec un beau terrain face à la nature, sans aucun vis à vis, tout en vous offrant la possibilité d'aller à pieds à la mer, Le séjour est très lumineux et dispose d'une belle terrasse avec stores électriques Une grande piscine totalement close, avec de nombreux espaces extérieurs pour se détendre et un jardin très bien entretenu avec arbres fruitiers, Nombreuses annexes : cave, garage, local technique immense, et une seconde pièce de rangements sous le garage Aucun travaux à prévoir, prestations modernes, maison entièrement climatisée. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Agence Diplômée notaire et consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur M6. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2655€ ~ 3593€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes à pied des commerces, des plages et de la gare de Saint-Raphael, au calme, maison de charme entièrement rénovée composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bain et WC, deux chambres spacieuses avec dressing aménagés, une salle d'eau avec WC. Buanderie. Climatisation réversible. Place de stationnement libre extérieur Mandat 9723. Prix de vente hors honoraires : 407 550€. Honoraires : 5% TTC du prix hors honoraires, soit 21 450€, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www. géorisque. gouv. fr.

Vente en exclusivite - saint-raphaël - dans un quartier très recherché de saint-raphaël et au calme absolu, venez découvrir cette jolie villa individuelle de plain pied de 113 m² sur une parcelle d'environ 1200 m². Elle est composée d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale climatisé, d'une loggia faisant office de buanderie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Grand garage / atelier, vide sanitaire sous toute la maison, piscine au sel 7 x 3.5.

BOULOURIS Coup de cœur assuré ! À seulement 1 km de la magnifique plage de la Péguière et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de 135 m² entièrement rénovée n'attend plus que vous ! Un cadre idyllique : Nichée sur un terrain de 630 m² exposé plein sud, cette maison allie élégance contemporaine et authenticité avec sa façade en pierre. Profitez d'un calme absolu et d'un espace extérieur idéal pour une piscine et des moments de détente ensoleillés. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : Un deux-pièces indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un grand garage et un accès au vide sanitaire complètent ce niveau. Étage principal : Une pièce de vie lumineuse de 57 m², avec un salon-séjour et une cuisine ouverte avec aperçu mer, sublimée par un poêle à bois pour une ambiance cocooning. Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire. Dernier étage : Une chambre mansardée avec une terrasse tropézienne vue mer et un espace dressing, qui peut facilement être transformé en salle de bain. Un grand garage de 28 m² vient compléter ce bien rare sur le marché. Des prestations rares sur le marché Électricité entièrement refaite pour un confort optimal et une sécurité renforcée. Climatisation gainée dans toute la maison pour un bien-être absolu Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 4462.

Superbe villa contemporaine, récente et lumineuse, en excellent état et bénéficiant d'une position dominante sans vis-à-vis. Idéalement située à moins de 2 km du centre-ville, de la gare SNCF, du port de Santa Lucia et de la mer, cette demeure d'exception vous accueille dans un cadre où modernité et vie dynamique se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste séjour de 100 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec espace indépendant, parfait pour partager des moments conviviaux qui se prolongeront sur la terrasse desservant tout l'espace de vie. La maison dispose de 5 chambres en suite, dont une somptueuse master suite de 57 m², alliant espace, confort et intimité. Les prestations haut de gamme ne manquent pas : un garage double, un atelier, un parking, une buanderie, un dressing, un vaste sous-sol et une magnifique piscine miroir offrent un quotidien de luxe. Pour plus de praticité, la villa peut être acquise meublée. Elle est équipée de matériaux de qualité, d'une domotique avancée, d'un système d'alarme ainsi que de volets et rideaux centralisés. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un bien architectural d'exception, pensé pour répondre aux exigences les plus élevées en termes de confort et de modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa Agence Du Cap L' Etrave : 09.19. 85.18.

Nichée dans un cadre idyllique, cette somptueuse villa contemporaine située à Saint-Raphaël, dans le quartier résidentiel de Boulouris, offre une qualité de vie rare et privilégiée. D’une superficie habitable de 287 m², elle se distingue par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² et une piscine style Balinais, parfaites pour des moments de détente et de convivialité. La villa dispose de cinq chambres avec dressings, réparties sur plusieurs niveaux, garantissant intimité et confort à toute la famille. Quatre salles de bain et une salle d’eau complètent cet espace avec élégance et modernité. Pensée pour le bien-être, cette propriété offre un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle de sport, une cave à vin et des espaces de rangement optimisés. Un grand garage permet d’abriter plusieurs véhicules en toute sécurité. Le terrain paysagé apporte calme et sérénité, tout en étant proche des plages et des commodités. Un bien rare qui conjugue luxe, confort et emplacement privilégié. Venez découvrir cette villa unique et laissez-vous séduire par son charme exceptionnel. VIDEO sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Tout le charme des années 60 pour cette très belle maison d'environ 130 m² rénovée avec des matériaux nobles alliant cachet et confort moderne. Située dans le quartier privilégié de Boulouris, à deux pas des commerces, des plages et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et recherché. Cette maison se compose d'un vaste séjour s'ouvrant sur une magnifique cuisine équipée offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une belle terrasse avec apercu mer attenant au séjour invite à la détente. Cette maison offre le confort de deux chambres dont une mansardée agrémentée d'un magnifique solarium vue mer avec dressing et possibilité d'y ajouter une salle d'eau. Un bureau (possibilité 3ème chambre). Elle dispose également d'un appartement 2 pièces indépendant à rénover ouvert sur une belle terrasse, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location. Cette villa est implantée sur un joli terrain arboré de 636 m² piscinable agrémenté de plusieurs terrasses pouvant être aménagées selon les expositions et vos envies. Climatisation reversible gainable, poële à bois, garage, vide sanitaire et cave à vin. Venez découvrir cette maison pleine de chame dans un cadre idyllique !

Située dans un domaine privé à 600m du port, très jolie villa parfaitement équipée, composée d'un séjour avec cheminée, cuisine de 15 m² équipée, terrasse en véranda de 20 m², 3 chambres avec une grande salle de bains / douche, nombreux placards, et, en rez-de-jardin une chambre, salle d'eau, toilettes et un studio indépendant avec douche et toilettes. Garage 20 m². jardin en terrasses tout autour de la maison. L'ensemble est en parfait état d'entretien. Pompe à chaleur, climatisation, volets elec. Garage.

Propriété belle époque située dans un domaine sécurisé bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de Saint Raphaël, à pied de toutes commodités : restaurants, plages, gare et centre ville. Villa de 4 chambres et un bureau, possédant un appartement de gardien indépendant. Piscine chauffée de 12 * 6. Accès direct sur le port. Propriété unique sur le secteur.

PROCHE CENTRE-VILLE SAINT RAPHAËL Située dans un cadre idyllique, entre la mer et le golf de Saint-Raphaël, cette villa de caractère allie charme provençal et volumes généreux. Sur un terrain paysagé de 1000 m², cette propriété de 180 m² se distingue par ses finitions soignées et ses espaces lumineux. L'entrée, élégante et accueillante, vous mène vers un vaste salon de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse, offrant un accès fluide pour profiter des espaces extérieurs. Un espace de 18 m² au rez-de-chaussée, modulable selon vos envies, peut être transformé en chambre de plain-pied, ou garage. À l'étage, trois suites spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privée, garantissent un confort absolu avec une suite parentale de 25 m² Le jardin, magnifiquement paysagé, accueille une superbe piscine au sel, bordée de terrasses couvertes, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un car-port complète cette propriété, permettant de stationner votre véhicule à l'abri.

Découvrez cette magnifique villa climatisée de bonne facture située dans le secteur recherché de Valescure en bordure de forêt et à proximité immédiate du golf. En rez-de-chaussée : Cuisine semi-ouverte Pièce de vie spacieuse 2 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant Espace buanderie Au premier étage : 2 suites parentales avec salle de bain + douche Une terrasse commune L'ensemble est édifié sur une parcelle de 981 m² avec un accès immédiat au massif de l'Estérel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2258.

Découvrez cette villa nichée au cœur de la paisible ville de Saint-Raphaël, à moins d’un kilomètre à pied du centre-ville. Idéalement située à proximité des écoles, du lycée, du collège et des commerces, elle constitue le cadre de vie parfait pour les familles. Grâce à son exposition sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité agréable du matin au soir. Avec ses 173 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison climatisée offre un espace de vie généreux et pratique. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bain avec toilettes, répondant aux besoins d'une grande famille. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en T1 et en T2 indépendant générant des revenus locatifs d’environ 1 400 € par mois. Récemment rénovée, cette maison a été équipée d'une isolation par l'extérieur, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'huisseries de dernière génération. Ces améliorations assurent un confort optimal et une réduction significative de la consommation énergétique. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine idéale pour se rafraîchir, une terrasse et un pool house, parfaits pour des moments de détente. Un grand garage vient compléter ce bien. Venez découvrir cette villa qui allie confort, éco-responsabilité et emplacement privilégié à Saint-Raphaël. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un domaine calme et recherché sur les hauteurs de SAINT RAPHAEL, magnifique villa offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée et une réception de 70 m², 2 chambres dont une suite avec salle de bains et dressing, salle d'eau, véranda. À l'étage : une chambre et salle d'eau avec WC. Sous-sol entièrement équipé, possibilité de stationner 4 voitures, piscine, jacuzzi. Le tout sur un terrain de 1500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VILLA CONTEMPORAINE - FRÉJUS - TOUR DE MARE. Rare à la vente dans le quartier prisé de la Tour de Mare, maison contemporaine de 158 m² dans un véritable havre de paix. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier et d’un bureau de 8 m². La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales : La première suite parentale comprend une salle d'eau avec toilette et un dressing. La deuxième suite parentale dispose d’une salle de bains et d’un dressing. Il y a également une salle d'eau supplémentaire, deux toilettes indépendants, un jardin et une piscine de style Bali au sel. La maison, très lumineuse, offre une vue dégagée. Elle est entièrement climatisée et bénéficie de très belles prestations, telles que des volets roulants électriques. Un garage et deux places de parking complètent ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située sur le front de mer de la route du Trayas, découvrez cette magnifique maison atypique de 80 m² répartie sur deux niveaux offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses deux chambres, cette propriété dégage un véritable cachet et un design contemporain créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le parquet type voilier ajoute une touche d'élégance et de caractère à chaque pièce. Profitez également de 50 m² d'espace extérieur incluant une piscine, idéal pour se détendre en admirant le paysage marin. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme singulier dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour de plus amples informations et / ou l'organisation d'une visite.

Sur les hauteurs de Saint Raphaël, dans un lotissement calme, vous trouverez cette maison mitoyenne d'un coté sur un terrain joliment aménagé de 430 m². Elle est composée au réz de chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, de toilettes séparées et d'un garage aménagé en pièce supplémentaire. À l'étage vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Travaux à prévoir. Référence agence : 4231.

Au calme absolu, à quelques centaines de mètres des commerces de Boulouris et du bord de mer, jolie villa construite en 2022 offrant tout le confort moderne. Composée, au RDC, d'une belle pièce de vie / cuisine équipée US de 47 m² avec grande baie vitrée sur jardin et terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d 'eau, wc, garage. À l'étage, une suite parentale avec sdb privée + 2 chambres et salle d'eau, dressings, wc. Terrasse ensoleillée, climatisation, garage. Piscine. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur. Mandat No9378, Copropriété de 2 villas, pas de charges.

Saint-raphael, au calme, proche du centre ville, dans un lotissement sécurisée, belle villa récente 4 pièces de 85 m² composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Climatisation. Jardin agréable. Garage de 20 m² et parking. Commerces et écoles à pieds. Idéal famille ou retraîté.

Un mot pour définir ce bien : potentiel. Passionnés de rénovations, amoureux de signature architecturale rare cette villa au style unique vous comblera. - description et localisation : située à saint-raphaël (var) dans un quartier calme et recherché entre le crapa et boulouris, cette villa des années 55, inspirée du style le corbusier, séduit par son architecture minimaliste et épurée. À seulement 2 km de la mer, elle offre un excellent potentiel pour une résidence principale résolument de caractère ou d'investissement locatif partiel ou total. - caractéristiques principales : - surface totale : 166 m² - terrain arboré : 1 148 m² - 4 appartements indépendants avec terrasses et jardins privatifs - possibilité d'agrandissement et / ou de restructuration des logements - 2 stationnements privatifs, possibilités de création supplémentaire - répartition des surfaces : - appartement "a" - t2 de 40,5 m² - etage gauche cuisine et chambre séparées balcon et coin jardin privatif grande terrasse -appartement "b" - t3 de 61 m² - etage droit (rénové fin 2020) situé au premier niveau, avec terrasse et jardin privatif 2 chambres climatisées (une avec placard, l'autre avec salle d'eau privative) cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse salon et salle à manger climatisés 2 salles d'eau (lavabo, douche, wc) balcon avec salon de jardin -appartement "c" - a l'étage au centre : studio de 17 m² studio climatisé, calme, orienté sud jardin privatif -appartement "d" - au rez de jardin - t3 de 48 m² situé en rez-de-jardin grande terrasse et jardin privatif _______________________________________ équipements et installations -climatisation dans les appartements a, b et c -double vitrage sur toutes les ouvertures -volets roulants électriques -terrasses et jardins privatifs pour chaque appartement (1 compteur global linky, et 4 tableaux electriques) ________________________________________ charges : -pas de copropriété -taxe foncière : 3058 euros ________________________________________ performances énergétiques et diagnostics : dpe : classe e (284 kwh / m² / an) ges : classe b (9 kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') ________________________________________ autres diagnostics : -amiante : présence -termites : absence -électricité : présence d'anomalies -erp : présence de risque sismique (faible) -ensa : pas de bruits -diagnostic de surface : 165,86 m² (1 dpe global + 4 dpe individuels). ________________________________________ possibilités et potentiel : -investissement locatif rentable : possibilité de regrouper les appartements a, b et c pour créer un grand logement de 118,5 m², voire a, b,c et d pour une habitaion de près de 166 m² -possibilité d'extension, surélévation pour augmenter la surface du bien -flexibilité : habitez un des appartements et louez les autres pour générer un revenu complémentaire ________________________________________ proximité et environnement : -a 2 km de la mer - a proximité immédiate des commerces, écoles et transports -accès rapide aux axes principaux ________________________________________ 585 000 euros (honoraires charge vendeur) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419183- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à saint-raphael valescure, dans un secteur prisé cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une famille. Ecoles, commerces à proximité. Edifiée sur un terrain plat de 637 m², cette propriété comprend un garage et un sous sol complet, une piscine de 7,50 x 3,25 mètres offrant un espace extérieur agréable. La terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin offre un espace vert pour se détendre en toute tranquillité. D'une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse. À l'étage, deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec toilette offrent tout le confort nécessaire. Cette maison de 5 pièces est un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité caractéristique clés : climatisée, exposée sud sous-sol complet terrain de pétanque avec des commerces, des restaurants et des écoles à proximité, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à allier le calme, la proximité de la mer et des commodités urbaines. La climatisation réversible et les intérieurs lumineux ajoutent une touche de confort et de modernité à cette maison traditionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique. Prix hors honoraires 674 000 euros honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) 25000 euros dpe c indice 127 ges c indice 13 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial montay floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403025 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Tel : 06 35 48 77 08 (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) floriane montay (ei) agent commercial - numéro rsac : -.