Maison avec climatisation à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Iad france - florent pablo vous propose : vue mer – saint-mandrier village – proche plages - garage - dépendance et studio dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village et des plages, cette propriété avec vue mer offre un cadre de vie privilégié. La maison principale, d’environ 125 m², se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’une cuisine indépendante, et d’une salle à manger lumineuse de type véranda, ouvrant sur une belle terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, avec une vue imprenable sur la mer. Elle dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. À l’étage, une troisième chambre avec vue mer bénéficie de sa propre salle d’eau avec wc. Chaque pièce est climatisée. La maison est équipée de panneaux solaires et d’un système de chauffage performant air / eau, garantissant un excellent confort au quotidien. Un garage et un atelier viennent compléter les prestations de cette habitation. Deux dépendances enrichissent cette propriété. La première, de plain-pied et d’environ 115 m², comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d’eau, deux wc ainsi qu’un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement du cadre. La seconde est un studio indépendant de 32 m². Ces espaces sont idéaux pour accueillir famille et amis, ou pour générer des revenus locatifs. L’ensemble est situé sur un terrain arboré, au calme, à quelques minutes à pied de la mer, du port et des commodités. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité locative. Si vous vous reconnaissez dans cette annonce, n’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N’hésitez pas à me joindre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent pablo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 952180438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la presqu'île de saint-mandrier, cette maison profite d'un emplacement rare, à deux pas du port, des plages, des commerces et des écoles. Ici, tout se fait à pied et la vie s'écoule au rythme de la mer et des marchés du village. Entourée d'un jardin plat et arboré de 600 m², cette maison invite naturellement aux vacances : repas sous la pergola, rires d'enfants dans le jardin, farniente à l'ombre des arbres… le terrain est piscinable et un garage fermé, à proximité, est proposé en option. Rénovée en 2022 avec des prestations actuelles, elle offre 141 m² de confort : vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée, quatre chambres climatisées dont deux avec accès indépendant, bureau et deux salles d'eau. Une maison clé en main, idéale pour des moments heureux en famille, été comme hiver. Visite virtuelle 3d matterport sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 675 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent torres, tél. : 06 62 67 67 69, e-mail : florent.torres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 843 653 916.

83430 saint mandrier sur mer - 2 maisons + 1 studio - 7 chambres - jardin - climatisation - vue mer - proche de toutes commodites - rentabilite optimhome vous présente cette belle demeure, sur la presqu'île de charme de saint-mandrier-sur-mer à seulement 50 mètres du bord de mer, à 20 minutes de toulon et 34 kms de l'aéroport de toulon-hyères. Chaque maison est meublée et accessible sans escalier. Au total vous disposerez de 7 chambres. Maison 1 - 125 m² ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue mer ! - pièce de vie avec cheminée et climatisation donnant sur une grande pergola bio climatique très agréable en toutes saisons et l'agréable terrasse. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Le hall d'entrée dessert un w. C. Avec lave main, une première chambre, un petit bureau sous escalier, puis une salle de bain avec double vasque et wc et une deuxième chambre en rez-de -chaussée. Puis, à l'étage, une 3ème chambre avec belle vue mer sur la rade de toulon, salle de bain avec w. C. Et petite porte d'accès au grenier. Maison 2 : - 115 m² donnant sur une grande terrasse pavée. - grande pièce à vivre en l avec une cuisine hyper équipée, de 3 chambres et de 2 salles de bains dont une avec wc et un wc séparé avec lave mains. Studio : ce beau studio de 30 m², indépendant avec climatisation réversible donne sur une terrasse ! Il dispose d'un coin salon avec sa cuisine entièrement équipée qui est ouvert sur la terrasse. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne et un wc séparé. Les prestations et les matériaux de ce bien sont de qualités. La climatisation a été mise dans toutes les chambres et dans le salon principal, (moustiquaires - nombreux rangements. ) le portail est motorisé (5 télécommandes) possibilité de garer 2 ou 3 voitures dans la propriété. Le bien dispose également d'un grand garage, d'une cave à vin, d'un atelier et d'une lingère. Très bonne rentabilité locative, environ 24000€ à l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lélia piquet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 278 936 greffe de lyon) 06 22 86 25 59 (réf. 589300 ).

À vendre maison avec vue mer à saint mandrier / 83430 / var d'une superficie totale de 155 m². Entièrement rénovée récemment, elle est divisée en deux magnifiques appartements disposant pour le rdc d'une terrasse de 100 m² et pour l'étage une cuisine d'été, piscine et solarium. Présence également d'un studio indépendant. Beau terrain arboré de 580 m² - garage - plage à proximité dpe : c / ges : a référence agence : 2039.

Saint Mandrier village très belle maison d'architecte de 190 m² composée de 3 logements (2 T3 et un T1) avec superbe vue sur le port et la rade de Toulon. En rez de jardin un beau T3 de 90 m² avec une pièce de vie de 57 m² très lumineuse comprenant salon, séjour, cuisine équipée le tout avec accès sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une superbe vue mer, 2 chambres, 1 dressing, une salle d'eau et wc. Au rez de chaussée un deuxième T3 de 71 m² avec une pièce de vie de 37 m² cuisine toute équipée, chauffage au sol, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue sur la rade, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Enfin un beau T1 avec une chambre et salle d'eau ainsi qu'une terrasse également avec vue mer. À l'extérieur 3 places de parking privatives. Maison avec de très belles prestations, climatisation, chauffage au gaz, aucun frais à prévoir. Emplacement idéal à 2 pas des plages (5 min à pied ), du port et du village A voir absolument Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 801 181 RCP 61466095.

À proximité immédiate de la mer, des commerces et des écoles, karine garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale. Au calme absolu et proche de toutes les commodités, cette villa individuelle d'une superficie de 68 m², édifiée sur un terrain de 645 m² n'attend plus que sa nouvelle famille. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie salle à manger - salon avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée. L' ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud, d'une superficie de 22 m², parfait pour vos moments de détente en famille et amis, sans aucun vis à vis. Un couloir dessert une pièce buanderie - cellier, une salle d'eau avec fenêtre, 3 chambres dont 2 avec dressing rangements et des wc séparés également avec fenêtre. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités mais dans un environnement privilégié et au calme. Parfait pour des promenades au bord de mer, les balades en vélo, les transports en commun sont également à proximité immédiate. À noter : construction de 2013, parfaitement entretenue climatisation stationnement aisé pour 2 véhicules chemin privé fermé par un portail électrique et surveillance par caméra fenêtres pvc oscillo - battant et moustiquaire dans chaque pièce. Taxe foncière : 1225 euros prix de vente 468500 euros honoraires à charge vendeur disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. Dpe c (115) ; ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 650 euros et 930 euros indexées aux années 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420195 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mar vivo - fabienne rougé propriétés privées vous présente, à quelques pas de la mer (les sablettes) et du quartier recherché de mar vivo, cette villa citadine qui vous séduira par sa lumière, son équilibre et son art de vivre contemporain. Dès l'entrée, le charme s'impose ! Une pièce de vie d'une soixantaine de mètres carrés s'ouvre, baignée de lumière. Le poêle à bois y apporte une touche chaleureuse. La cuisine neuve, au design épuré, allie esthétisme et fonctionnalité et s'accompagne d'un cellier attenant pour plus de confort. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied profite d'une vue directe sur la piscine et dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. L'escalier sur mesure, au style épuré, mène à l'étage où la suite parentale d'environ 30 m² bénéficie de sa propre salle d'eau. Trois autres chambres complètent ce niveau, dont deux actuellement aménagées en bureau, ainsi qu'une grande salle de bain avec double-vasque et toilettes. Côté confort : climatisation réversible, huisseries neuves, volets électriques, chauffage au gaz par chaudière à condensation récente, domotique, alarme et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, plusieurs ambiances se dessinent : une terrasse couverte par pergola bioclimatique prolonge la salle à manger, un salon d'été autour de la fontaine, et une grande terrasse bordant la piscine, avec espace transats et coin réception pour des moments de détente privilégiés. Le terrain de 600 m² accueille plusieurs stationnements et un garage fermé à l'arrière de la propriété. Une villa citadine lumineuse et rare, pensée pour conjuguer confort moderne, élégance et sérénité, à deux pas du littoral et de toutes les commodités. Vous êtes séduit ? Elle est pour vous ! Vous vous y installer quand ? Prix de vente : 945 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données du diagnostiqueur) : entre 1880 euros et 2544 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez en savoir plus sur cette prorpiété ? Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite. Fabienne rougé, 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425 122. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -. (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

La Seyne-sur-Mer – Proche de Tamaris. Charme, calme et rénovation contemporaine Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse au grand calme, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez immédiatement séduit par le cadre paisible et la qualité de la rénovation, pensée dans un esprit contemporain avec des matériaux de qualité. Le bel espace de vie lumineux accueille un séjour convivial et une cuisine moderne ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin intime, parfait pour vos instants de détente à l'abri des regards. Côté nuit, la maison offre une belle capacité d'accueil : Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes, pour préserver l'intimité de chacun. Au deuxième niveau, deux autres chambres sous pente, pleines de charme, viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une magnifique salle de bains avec WC. Idéalement située, à proximité immédiate de Tamaris et de ses magnifiques promenades en bord de mer, cette maison vous offre un cadre de vie recherché, à deux pas des écoles, commerces et commodités, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Un bien rare dans le secteur. Contact Luc MARIDET Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 912866.

Var - 83500 la seyne sur mer - villa de 222 m² avec vue sur la baie de tamaris au fond d'une impasse. Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison exceptionnelle est divisée en deux lots : une maison principale de 160 m² et un t3 indépendant, idéale pour une famille ou comme investissement locatif pour un complément de revenu. Cette maison présente des atouts à prendre sérieusement en considération : rénovation récente système de chauffage, panneaux solaires, salles d'eau, jardin paysager, grandes baies vitrées. Caractéristiques de la maison principale : - superficie : 160 m² - grand séjour double 63 m² avec une hauteur de plafond cathédrale 8m baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées de 5 m de largeur ouvrant sur la terrasse et la piscine. - cheminée avec insert poêle à bois pour un complément de chauffage et une ambiance chaleureuse - aperçu mer sur la baie de tamaris offrant un cadre de vie agréable depuis l'espace piscine. - piscine au sel - nouvelle pompe - conformité ok. - au fond d'une impasse au calme absolu. - panneaux solaires posés en 2024 sous garantie (14 x 425w), offrant un confort optimal et une réduction significative des charges. - climatisation réversible dans toutes les pièces, de qualité récente (2024). - garage et possibilité de garer 4 à 5 voitures. - cellier - 2 wc dont un en rdc et l'autre à l'étage - 1 salle de bain et 1 salle d'eau à l'étage - 3 chambres de 12 + 12 + 16 m² - mezzanine de 24 m² idéal pour faire un bureau, salle de cinéma, aire de jeux caractéristiques du t3 : - superficie de 60 m² donnant sur une jardin arboré et paysagé avec gout, idéal pour un revenu complémentaire ou une location saisonnière. - jardin de plus de 800 m², parfait pour profiter de l'extérieur. - climatisation réversible pour un confort toute l'année. -cabanon abri de jardin en dur de 18 m² - possibilité d'un revenu locatif de 1200 euros / mensuel en location saisonnière ou à l'année emplacement privilégié : - a 30 minutes à pied de la plage des sablettes. - a 8 minutes à pied de l'embarcadère navette maritime pour rejoindre toulon. - a 2 minutes du parc du napoléon, idéal pour des balades avec votre chien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre de vie idyllique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! 06.13. 30.38. 75 prix de vente : 865 000 euros. Mandat 427134. Dpe classe c. Ges classe a. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 288 euros et 3 160 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute : a vendre a la seyne sur mer (83500) une maison de ville rénovée de 94 m² située dans un petit hameau au calme absolu, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, composée : - rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et belle pièce de vie - 1er étage : palier, chambre dressing, salle d' eau wc - 2ème étage : palier, salle d'eau, 2 chambres, un grand dressing ou 4ème chambre possible stationnement aisé à proximité, possibilité de profiter de la terrasse attenante pour se détendre étendange extérieur travaux récents réalisés - electricité et plomberie refaits à neuf isolation des murs et de la toiture mise en place d'une vmc hygro a mise en place de fenêtres bois à double vitrage mise en place d'un ce thermodynamique mise en place d'une climatisation réversible dans 3 chambres et le salon dpe b am 749 55 rue beaussier 00ha 00a 45ca référence agence : 2092.

Tres proche six fours belle villa t5 independante avec piscine au calme, maison entièrement rénovée, prestations de haute qualité indépendante avec piscine dans un lotissement très calme cadre campagne, de plain pieds, un immense salon lumineux 60 m² avec une triple exposition, cheminée, une cuisine séparée, une chambre avec une très grande salle de bains équipée d'une grande baignoire et douche à l'italienne, a l'étage trois chambres dont une immense avec velux, une salle de douche, wc séparés. Climatisations dans toutes les pièces, panneaux solaires, portail électrique, place de parking sur le terrain, dépendance, lotissement familial, faibles charges, a visiter sans tarder, rare à la vente ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2005.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison t4 neuve, proche plages et commodites, immense salon salle à manger traversant très lumineux avec cuisine ouverte tout équipée de 60 m², une très grande chambre parentale de plain pieds, a l'étage deux vastes chambres, une salle de douche à l'italienne, climatisation réversible, prestations haut de gamme, deux places de parking privatives, piscinable, un vaste jardin complanté d'oliviers, au calme, une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 euros et 560.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnelle villa à vendre, 5 chambres 83500 la seyne sur mer, unique au coeur de fabregas, quartier le plus recherché de la seyne sur mer. Exposée plein sud, idéalement située dans le massif du cap sicié classé natura 2000. Avec sa piscine, elle s'impose par son terrain boisée de 1950 m² offrant une vue dégagée unique entre verdure et collines du cap sicié, à quelques minutes à pied des 2 freres et de la plage sauvage du jonquet. Son cadre séduisant, vous bercera par sa discrétion vers la détente et les chants des cigales de la provence méditerranéenne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 922 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : genny kone kabamba, tél. : 06 23 87 75 97, e-mail : genny.konekabamba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 439510157.

Dans un quartier calme au fond d'une impasse et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle de type 5 de 146 m² édifiée sur un terrain d'environ 600 m². Composée à l'étage d'un salon salle à manger avec cheminée, ouvert sur une vaste cuisine aménagée et équipée, cette maison compte, trois chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Le rez de jardin, quant à lui, se compose d'une chambre qui peut être aménagée en studio indépendant, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau et d'une salle de jeu. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs espaces avec une belle piscine, une terrasse, un terrain de pétanque et du stationnement pour quatre véhicules. Ce bien est entièrement équipé de double vitrage, de la climatisation et de panneaux solaires sur le toit. Une antenne sous contrat Orange renouvelable rapporte au foyer 12 000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BRUNY, Tél. : 06 85 69 52 45, E-mail : celine.bruny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891 025 637.

Située à La Seyne-sur-Mer sud, cette charmante maison de 94 m² se trouve à 15 minutes à pied des premières plages, offrant un environnement calme et agréable. Proche des écoles, du collège, des crèches, et bien desservie par les transports en commun, cette propriété profite également de la proximité de la mer, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour une vie familiale épanouie. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin soigné avec une piscine carrelée de 2 * 5m, une terrasse et un local technique. Deux places de parking et une dépendance véranda complètent cet espace extérieur agréable, offrant différentes possibilités d'aménagement en fonction des besoins des occupants. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage avec 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. La maison bénéficie d'un système de chauffage par climatisation réversible, d'une cheminée fonctionnelle, de panneaux solaires et d'une exposition idéale sud-ouest, assurant un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Genny KONE KABAMBA, Tél. : 06 23 87 75 97, E-mail : genny.konekabamba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 439510157.

Située à La Seyne-sur-Mer (83500), Cette maison provençale bénéficie d'un environnement paisible, entouré de nature avec une vue dégagée sur le fort de Six-Fours et le Cap Sicié. Proche des écoles, du lycée, et du collège, vous profiterez d'un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'extérieur, sur un terrain de 1045 m², vous trouverez une piscine de 10 / 6 mètres sans vis-à-vis, une terrasse, un balcon, une cave, un jardin bien entretenu et un garage offrant confort et espace de rangement. Dès l'entrée; cette maison d'une surface habitable de 170 m² offre un agencement de 4 pièces dont 2 chambres, un spacieux séjour de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée separée et équipée, avec son arrière cuisine. Une chambre bénéficiant d'une salle d'eau et d'un dressing, et une seconde chambre avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage inferieur : Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce à aménager de 37 m² et un garage de 30 m². Vous disposerez de 2 toilettes et 2 salles de bain, idéales pour une famille. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage et la climatisation réversible par pompe à chaleur, cette demeure construite en 1978 ne nécessite aucun travaux. Une opportunité exceptionnelle pour un confort de vie optimal. À visiter sans plus tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 615 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 596 448 € Honoraires charge acquéreur : 18 552 € soit 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Genny KONE KABAMBA, Tél. : 06 23 87 75 97, E-mail : genny.konekabamba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 439510157.

Iad France - Laetitia Rousseau vous propose : Maison de 4 chambres avec Jardin Située dans un quartier résidentiel de La Seyne-sur-Mer, cette maison individuelle de 103 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison de 5 pièces sur 2 étages est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre accessible PMR avec salle d'eau et WC. L'étage accueille quant à lui 3 chambres, offrant de beaux volumes et une grande luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec son jardin arboré de 336 m² exposé sud, est et ouest. Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Aménagez le à votre goût pour des moments de détente inégalés. Il bénéficie également d'un aménagement PMR Les nombreux atouts de cette maison incluent l'installation de la fibre optique, la climatisation, un chauffage réversible et des radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité pour un confort universel. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948322185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - Quartier les 4 moulins Maison de 427 m² — Terrain de 1 300 m² — Vue Panoramique Exceptionnelle sur la Rade de Toulon - Calme absolu - Nombreuses possibilités - Projet Familliale ou investisseur Vous recherchez un bien d’exception, offrant volumes, potentiel et localisation premium ? Découvrez cette propriété unique, perchée en hauteur et bénéficiant d’une vue dominante à couper le souffle sur la rade de Toulon. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial, une maison d’hôtes déjà opérationnelle, ou encore la création de plusieurs logements indépendants. Une visite s’impose pour mesurer pleinement l’ampleur de ce que ce lieu peut offrir. La maison se compose au rez-de-chaussée d'espaces de vie généreux, une grande salle de réception, une cuisine donnant directement sur la terrasse avec vue, un double séjour spacieux, 3 chambres, 2 salles d’eau, WC, Salle détente / espace bien-être A l'étage, 5 chambres, donnant sur une terrasse panoramique, plusieurs salles d’eau avec WC, un grand bureau, combles aménagés comprenant, 4 chambres supplémentaires, Salle détente En souplex, 2 chambres, un sauna, WC, Salle détente, chaufferie. Un grand garage permettant stationnement ou stockage conséquent Le tout sur un grand terrain de plus de 1 300 m², une grande piscine avec vue dominante, un atelier indépendant. Environnement calme et verdoyant Un emplacement privilégié : secteur résidentiel calme, tout en restant proche des écoles, commerces, et transports. Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, regroupement familial. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUD - QUARTIER PONT DE FABRE Idéal investissement ou projet Familliale - DEUX MAISONS Cette propriété, rare sur le marché, est idéale tant pour un projet familial que pour un investisseur averti. Deux maisons d'une superficie de 169 m² environ au total sont disponibles sur un terrain spacieux de 700 m² environ. La première villa de type T5, orientée plein Sud, de 92 m² environ, se compose d'un vaste séjour avec une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres et une pièce supplémentaire dédiée à la penderie. Le tout est niché sur un terrain d'environ 500 m² environ, agrémenté de trois ateliers, d'une magnifique piscine hors sol, et d'un généreux espace extérieur comprenant une cuisine d'été, panneau solaire, double vitrage, climatisation réversible. Une dépendance de 20 m² environ, avec salle d'eau et WC. La deuxième villa de type T2 de 57 m² environ de plain-pied, offrant une hauteur sous plafond appréciable. Elle comprend un vaste séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes séparées, une cuisine séparée, ainsi qu'un jardin d'environ 200 m² environ doté d'une cuisine extérieure, orienté plein Sud. La façade a récemment bénéficié d'une rénovation. L'emplacement de ces maisons constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Les plages de sable fin et les criques pittoresques se trouvent également à proximité, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - villa d'architecte de 188 m² - exposition sud-est - grands volumes - prestations de haut standing - cuisine contemporaine - 4 chambres - 3 pieces d'eau - au calme - pas de vis a vis - vue - jardin de 1 100 m² - piscine avec terrasse de 40 m² - garage - parkings coup de coeur pour cette magnifique maison d'architecte datant de 2007, à 10 minutes en voiture de la plage des sablettes et de bonnegrâce, 5 minutes du centre ville de six fours et 15 mn de sanary. Cette maison offre un confort absolu et des prestation haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de bien-être et de fonctionnalité, dans un style résolument contemporain et élégant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, de plus de 60 m², avec une vue apaisante sur un patio paysager, une cuisine contemporaine équipée de 15 m², et une suite parentale de 16 m², accompagnée d'une salle d'eau de 6 m² et 1 wc. À l'étage, 3 grandes chambres élégantes de 13 à 17 m², dont une avec sa propre salle de bain et 1 wc. Chaque chambre bénéficie de la climatisation. 1 salle d'eau et 1 autre wc vous permettent une autonomie. Le jardin, véritable havre de paix, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de relaxation avec la piscine de 8 m x 4 m (2 mètres de profondeur) via sa grande terrasse de 40 m², tout en admirant la végétation luxuriante qui entoure la propriété avec vue sur la colline. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de cette maison sont admirables : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, insert, volets roulants, fibre optique, portail électrique, interphone. Tout a été pensé pour votre bien-être et votre sécurité. Vous disposerez également d'un garage de 24 m² et de trois places de parking extérieures. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Moullet vous propose : TROP TARD. ! Sous offre en seulement quelques visites. Vous recherchez une maison clé en main, cocooning, dans un secteur recherché avec un terrain au potentiel indéniable ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Commençons la visite par le séjour, chaleureux et cosy — un véritable espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis. Attenant au séjour, vous découvrirez une belle et grande terrasse, bien isolée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de son espace barbecue et détente. La visite se poursuit avec la cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, qui vient compléter à merveille cette belle pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une mezzanine spacieuse, ainsi qu’une grande salle d’eau entièrement rénovée. Des toilettes sont disponibles à chaque niveau pour plus de confort. L’extérieur offre un terrain au fort potentiel, comprenant un coin terrasse / barbecue, un espace parking avec accès au grand garage, ainsi qu’un espace nature laissant entrevoir la possibilité d’aménager un solarium et / ou même une piscine. Vous l’aurez compris, ce bien est une véritable opportunité, alliant le confort du “clé en main” et un beau potentiel d’évolution extérieure. Les + : Produit rénové, DPE, climatisation réversible, grand garage, espace parking, quartier prisé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Seyne sur mer (Donicarde, Mar-vivo, Sablette, Tamaris. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent pablo vous propose : traversant sud / nord - commodités à pied - climatisé / poele à pellet découvrez cette agréable maison, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon-salle à manger lumineux et une cuisine semi-ouverte. Ce niveau offre également un wc avec espace de rangement et un accès direct à une superbe terrasse, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente en famille ! À l’étage, la partie nuit se compose de 2 chambres et d’une salle d’eau avec wc, et d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Cet étage est climatisé ! Le dernier niveau offre un coin nuit supplémentaire disposant de sa propre salle d’eau avec wc, idéal pour un adolescent ou pour recevoir des invités en toute indépendance. À l’extérieur, un local attenant, alimenté en eau et en électricité, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : buanderie, atelier ou espace de stockage. Possibilité de créer un stationnement au sein de la maison, devis réalisé et sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent pablo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 952180438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier recherché de Brémond à La Seyne-sur-Mer, à moins de 5 minutes en voiture (boulangerie, pharmacie, hôpital, centres commerciaux…), Construction neuve T4, d'une superficie d'environ 86 m², Cette maison mitoyenne est édifiée sur une parcelle de 552 m², offre un cadre de vie agréable alliant confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une maison fonctionnelle et pensée pour le bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur l'extérieur Un coin cuisine ouvert sur le séjour, à aménager selon vos envies Un cellier Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres confortables Une salle d'eau avec WC L'ensemble des chambres ainsi que le séjour sont équipés de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Extérieurs : Un jardin agréable et deux places de stationnement privatives Les + ?Quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes autoroutiers ? Maison lumineuse et bien agencée ? Fort potentiel et flexibilité d'aménagement La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux RANUCCI, Tél. : 06 17 12 72 08, E-mail : margaux.ranucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930590427.

? LA SEYNE-SUR-MER – Quartier prisé de Tamaris Charmante Villa Club T3 avec jardinet – Résidence sécurisée avec piscine Dans le très recherché quartier de Tamaris, à deux pas de la mer et des plages, SAJATIM vous propose cette agréable Villa Club T3 de 38 m² nichée au coeur d'une résidence arborée et sécurisée, avec piscine et ambiance de vacances toute l'année. Cette maison en duplex, calme et lumineuse, se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une kitchenette indépendante, d'une salle d'eau avec wc, et d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un charmant jardinet privatif, parfait pour vos repas d'été; à l'étage, de deux chambres, dont une sous-pente, ainsi que de plusieurs rangements intégrés. ? Climatisation réversible ? Place de stationnement privative ? Résidence sécurisée avec piscine et espaces verts Un petit havre de paix idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, à proximité immédiate du bord de mer, des commerces et des transports maritimes. ? À visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un lottissement résidentiel intimiste et sécurisé de quelques villas seulement, nichées dans un environnement verdoyant remarquable. Superbes vues mer dominantes sur la rade de toulon. À proximité immédiate du centre ville et du port de la seyne sur mer. Découvrez sans plus tarder cette magnifique villa à l'architecture contemporaine d'une surface habitable de 125 m² et 565 m² de jardins privatifs. Jardin piscinable. Le premier niveau de 75 m² accueille l'espace séjour / cuisine ouvert sur une trés belle terrasse de 32 m² et vue mer, deux chambres, une salle de bains, un grans cellier de rangement, un wc indépendant. Toutes les pièces permettent d'accéder à un immense jardin privatif de 395 m² orienté sud-ouest. L'étage est dédié à la suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. Accès à une belle terrasse privative de 15 m² et vue mer. Le sousplex accueille un studio indépendant de 24 m² avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un bel extérieur de 125 m². Idéal pour recevoir amis et famille en toute indépendance. Stationnements : 1 garage privatif, 1 place de parking et la posssibilité de garer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la villa. Prestations standing : carrelage 60 x 60cms, doubles vitrages, baies vitrées coulissantes et ouvrantes, chauffage / climatisation réversible, wc suspendus, visiophone, domotique. Découvrez sans plus tarder ce bien d'exception. Pour tout renseignement, jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com (photos à caractère d'illustration / fnr ).