Maison avec climatisation à vendre à Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

ORPI vous invite à découvrir cette maison familiale T5, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Bonnet-de-Mure, au cœur d'un environnement résidentiel agréable. Développée sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité et bénéficiant d'un accès direct à deux terrasses sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage de plus de 30 m² complète cet étage et offre un bel espace de stationnement et de rangement. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires aux surfaces généreuses, comprises entre 14 et 20 m², dont une avec dressing. Vous y trouverez également une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol apporte un véritable espace supplémentaire à la maison avec une grande salle de jeux d'environ 30 m², idéale pour les enfants, une salle de loisirs ou un espace détente. Une partie chaufferie et buanderie vient compléter ce niveau. À l'extérieur, les deux terrasses sans vis-à-vis permettent de créer différents espaces pour les repas, la détente et les moments en famille dès l'arrivée des beaux jours. Avec ses 4 chambres, ses généreux volumes, ses deux terrasses, son garage de plus de 30 m² et son sous-sol aménagé, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement toute la famille dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Bonnet-de-Mure. Une maison aux volumes rares à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI ! Référence agence : 0000.

Située sur le Haut de Saint-Bonnet-de-Mûre, dans un cadre calme et hors lotissement, cette villa contemporaine entièrement climatisée séduit par ses volumes rares et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la pièce de vie déploie 80 m² baignés de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin paysagé de 1000 m² avec piscine au sel. La cuisine ouverte, entièrement repensée en 2021, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec cave à vin intégrée. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale dotée d'un double dressing et d'une salle de bains complète, ainsi qu'une deuxième chambre. L'étage distribue trois autres chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau. Un grand garage carrelé complète le bien. Les écoles et le collège sont accessibles à pied, complétés par des transports scolaires pour les établissements environnants. La commune offre un tissu associatif riche, tout en restant située à seulement 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et de sa gare TGV. DPE : C / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 760 € et 2 450 € par an Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Maison 187 m² + 115 m² sous sol et garages - Exclusivité. Maison année 2000 située dans un cadre de vie agréable au calme, en bout d'impasse aux volumes généreux, située chemin de Quincieux à Saint Bonnet de Mûre. Surface carrez de 187 m², un sous-sol de 90 m², un garage double de 26 m², elle vous séduira par ses très belles pièces de vie lumineuses et chaleureuses; De plain-pied : Salon / séjour / cuisine équipée et coin repas / cellier, le tout d'une surface de 73 m², deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau (à finir d'installer), rangements et WC. À l'étage : 4 chambres avec placards dont une avec dressing et salle d'eau (à créer) salle de bains avec douche et baignoire, WC. Côté extérieur, vous profiterez de son terrain plat, clos et arboré de 1 000 m² sans vis à vis, terrasses. Au niveau confort : Chauffage gaz au sol (rdc) + radiateurs (étage), climatisation, poêle à granules, double vitrage, volets roulants, portes de garage et portail électriques. Proche écoles, commodités et grands axes. Taxe foncière : 2 400 €. DPE : C / C Votre contact : Thierry Pointu O7 82 01 71 76. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 695 euros.

Exclusivité Graphite Immobilier : Maison de ville de 94 m² dotée d'un jardin de 70 m² et d'une climatisation réversible. Venez découvrir cette charmante maison de 94 m² dans un cadre paisible, située à deux pas du centre de Saint-Bonnet-de-Mure. La maison se compose, au rez-de-chaussée : D'un séjour-salon avec une cuisine ouverte de 30 m². D'une suite parentale de 16 m² au total. D'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres allant de 9 m² à 11 m². D'un dressing de 9 m², pouvant être aménagé en chambre. D'une salle de bains. D'un second WC indépendant. Un garage et une place de stationnement complètent également ce bien. Ce bien est doté d'une climatisation réversible. À visiter rapidement ! À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05. Agent commercial RSAC Lyon no 105 183 248.

St-bonnet-de-mure - 69720 - maison de construction traditionnel (1973) dans un environnement calme et paisible. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports, a 43, aéroport st ex, sncf part dieu, etc. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ces commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, la sécurité avec digicode et interphone, ainsi que la connexion haut débit en fibre, ajoutent un confort au quotidien des résidents. À l'extérieur, la propriété de 1020 m² dispose d'une terrasse avec barbecue, d'un balcon et d'un jardin, offrant des espaces de détente en plein air. Avec 4 places de parking extérieures et un garage double, le stationnement ne sera jamais un souci. La maison d'une surface habitable de 135 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 suite parental avec salle de bain bal-néo et dressing, 2 toilettes et 3 salles d'eau. Elle offre un espace de vie spacieux. Le sous sol d'environ 98 m² se compose d'un double garage, une pièce atelier, et 2 pièces à usage de rangement. Avec ses équipements modernes et son aménagement fonctionnel, cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre confortable et pratique maison en parfait état - juste a poser ces valises - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950349779.

Nouvelle Exclusivité ORPI, venez découvrir cette agréable maison familiale de 116 m² habitables, construite en 2020 et parfaitement entretenue. Implantée sur une parcelle de 401 m² dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Baignée de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et rangements dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'un bureau pouvant convenir au télétravail avec un aménagement sur mesures, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, chacune avec placard, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. En perpétuel développement, la maison s'est récemment vu améliorée grâce à l'installation d'une climatisation réversible gainable, qui vient d'ajouter au dispositif de chauffage au sol alimenté par le gaz de ville. Les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique et le système d'alarme viennent compléter les prestations de ce bien récent. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse agréable pour les beaux jours équipée d'un store, un garage fermé ainsi qu'une cour sécurisée par un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules. Située dans un secteur résidentiel et privilégié à proximité des écoles, commerces, et transports en commun, ce bien vous propose un cadre de vie familiale parfait, alliant confort et tranquillité. Contactez nous sans attendre votre agent ORPI, pour venir découvrir cette maison qui n'attend plus que vous. Référence agence : 42.

En exclusivité Saint-Priest, dans le secteur privilégié de La Fouillouse, ORPI vous propose cette maison de 1976 de 145 m² (109,40 m² habitables) sur sa parcelle de plus de 1100 m². L'habitation principale est au premier niveau. Venez apprécier la pièce de vie baignée de lumière de plus de 27 m². Exposée plein sud, elle ouvre sur un balcon de 9,80 m². La cuisine, de 9,70 m² est indépendante mais s'ouvrira facilement sur l'espace séjour, elle bénéficie elle aussi d'un accès sur le balcon. Au même niveau, 2 chambres de tailles confortable (10,80 et 13,50 m²), une salle d'eau rénovée en 2016 ainsi qu'un wc indépendant. Au rez de chaussée, l'entrée avec de nombreux rangements passée, vous profiterez d'un espace indépendant comprenant 1 chambre, une cuisine (ou possibilité 4eme chambre) ainsi qu'un wc indépendant. Enfin, un grand garage de près de 30 m² et une cave de 5,17 m². Belle HSP en rez de chaussée de 2,50m ! Le jardin, à l'abri des regards, est plat et arboré. Vous apprécierez une belle terrasse ombragée, exposée Est / sud, donnant sur la partie Est du terrain. Coté Ouest, un terrain tout aussi agréable menant à une grande dépendance de 23 m². Véritable atout de cette maison, il offre un bel espace extérieur, idéal pour imaginer une piscine, un coin jeux ou un potager. La maison est très bien entretenue, installation d'une climatisation réversible en 2016, rénovation de la salle d'eau 2016, chaudière Fuel changée en 2015, radiateurs changées en 2005, tableau électrique changé en 2010, motorisation portail 2026. Côté vie pratique, le bus 50 situé à 1 km permet de rejoindre facilement Manissieux et ses commodités (école, collège, commerces) ainsi que le centre de Saint-Priest. Le fort de Saint-Priest et ses équipements sportifs sont accessibles en 7 minutes, tout comme les principaux axes autoroutiers (Rocade Est, A43, A46) et le tramway T2. La maison affiche un DPE en E. Taxe foncière : 1795 €. Une visite virtuelle est disponible. Référence agence : 1291.

Emplacement idéal, à 600 m de l'église Saint Barthélémy, au centre de Genas. Très beau terrain plat d'environ 1000 m², piscinable. Maison sur 2 niveaux, comprenant en rez de jardin, une grande entrée avec placard, une salle de jeux, une chaufferie et un garage. À l'étage, 3 chambres, placards, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour donnant sur le balcon. La surface habitable est de 143 m², hors garage et chaufferie, qui représentent 40 m² supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement et le potentiel de cette maison méritent le déplacement. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 616294 ).

Fiche id-sit175415 : maison individuelle de 94 m² habitable + 23 m² de garage en re2020,4 pièces, 3 chambres + terrain (compris) de 391 m² à genas au clos de mathan 2 secteur azieu pour un budget de 439000€ (vrd, dommage ouvrage compris). Avec des prestations de qualité qui sont comprises dans le prix : volets roulants motorisés, débords de toit en pvc, pompe à chaleur avec climatisation, menuiseries ral7016, vide sanitaire, carrelage 45x45, placostil, baies coulissante en aluminium ral7016, vide sanitaire etc. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. - mentions légales : proposé à la vente à 439000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Derrière une architecture résolument contemporaine se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, pensée autour de la lumière et d'une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine, tandis que les poutres apparentes viennent réchauffer l'ensemble et apporter du caractère à cette réalisation contemporaine. Le séjour et la salle à manger forment un vaste espace ouvert, surplombé par une mezzanine aux garde-corps vitrés. L'escalier aérien, les ouvertures zénithales et le filet suspendu participent pleinement à l'identité singulière des lieux. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, adopte des lignes sobres et actuelles. Ses nombreux rangements et son généreux plan de travail en font un espace aussi fonctionnel que convivial. La maison propose quatres chambres au total, permettant d'accueillir confortablement une vie de famille tout en offrant différentes possibilités d'usage. La partie nuit bénéficie également de deux salles d'eau. Une des chambres profite d'un accès direct vers la terrasse et la piscine. À l'étage, le vaste plateau sous charpente constitue un véritable espace supplémentaire. Baigné de lumière grâce aux ouvertures de toit et aujourd'hui dédié aux enfants, il pourra évoluer au gré des besoins : salle de jeux, espace détente, bureau ou espace créatif. À l'extérieur, la maison s'ouvre largement sur une terrasse en bois organisée autour de la piscine. Protégé des regards par la végétation, cet espace prolonge la pièce de vie et invite naturellement aux moments de convivialité. Les prestations complémentaires renforcent encore le caractère du lieu avec notamment une salle de sport équipée ainsi qu'un espace aménagé dans une ambiance de salle de jeux. Enfin, la présence d'une dépendance, intégrée aux quatres chambres annoncées, offre une réelle souplesse d'utilisation pour recevoir famille et amis ou imaginer un espace indépendant. Par ses volumes, sa luminosité, ses lignes contemporaines et la diversité de ses espaces, cette maison propose un cadre de vie familial singulier où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. CLASSE ÉNERGIE : À ? CLASSE CLIMAT : À Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1110€ et 1550€ par an Contact : Axel ? 06 67 68 57 45 Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

À Genas sur un terrain de 400 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

Située dans la charmante ville de Saint-Laurent-de-Mure (69720), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche. De plus, les transports en commun, dont les lignes de bus, facilitent les déplacements. La maison, construite en 2002, offre un espace confortable et climatisé, idéal pour une vie de famille active. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin bien entretenu et une terrasse accueillante. Avec une surface de terrain généreuse de 726 m² piscinable divisible et constructible pour un ou deux logements supplémentaires (ok PLU) les aménagements extérieurs offrent un espace supplémentaire pour profiter du plein air en toute tranquillité. Pour stationner, quatre places de parking extérieures sont à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 136 m² sur deux niveaux et une pièce supplémentaire de 46 m²présente un agencement fonctionnel avec quatre pièces, dont trois chambres lumineuses. Deux salles de bain et deux toilettes assurent le confort des habitants, tandis que des équipements modernes tels que l'interphone et la fibre renforcent la qualité de vie au quotidien. Cette demeure riche en potentiel offre un cadre chaleureux, propice à la création de souvenirs familiaux mémorables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : aurelien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.

SAINT-LAURENT-DE-MÛRE - Clair Matin Dans un lotissement calme, maison de style 'Plan Favier' sur une belle parcelle arborée de 690 m², exposée Est-Ouest. Le premier niveau est composé d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes et d'un grand garage de 46 m². Un espace buanderie avec cuisine d'été a un accès direct sur une grande terrasse. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un double séjour avec cuisine ouverte, donnent sur une véranda chauffée de 19 m², véritable pièce à vivre pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. La surface habitable est de 102 m² dont cette véranda de 19 m². Chauffe-eau solaire, climatisation réversible cheminée avec insert, et divers équipements, en font une maison confortable et agréable à vivre.

À vendre, charmante maison contemporaine de 117 m² située sur les hauteurs de Saint Laurent de Mure, au calme, sur un terrain de 500 m². environ Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison comprend 4 chambres, une grande pièce à vivre de 52 m² avec cuisine équipée, une salle de bain, 2 WC, buanderie, rangements ainsi qu'une pompe à chaleur air / eau pour le chauffage au sol et l'eau chaude. Vous profiterez également d' une terrasse d'environ 30 m² avec pergola bioclimatique, d'un garage de 26 m² isolé et carrelé, de 4 places de parking, d'une piscine, de la climatisation et d'une alarme. Le bien est raccordé à tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, primaires, collège Louis Lachenal), des parcs, des commerces de proximité, restaurants, pharmacies et bureaux de poste. Prix : 419 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cette maison familiale de plain-pied aux caractéristiques exceptionnelles, nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Saint-Priest. Établie sur un vaste terrain de 4144 m² agrémenté d'espaces boisés, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant qui séduit instantanément. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux de 70 m² vous accueille, combinant salon, salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec un imposant îlot central, accentué par une cheminée invitant à la convivialité. Les larges baies vitrées offrent un accès fluide à l'extérieur, où une piscine bordée de terrasses en travertin vous promet de délicieux moments en famille. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses et une suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative. Un studio indépendant au sous-sol ajoute de la flexibilité pour accueillir des invités ou pour un projet professionnel. Ce niveau abrite aussi une buanderie, une cave, un double garage et différents espaces adaptables selon vos envies, loisirs ou besoins de stockage. Outre la grande piscine de 12,5 x 5 m, les extérieurs bien aménagés incluent une cuisine d'été avec four à bois et deux dépendances vitrées de 61 m², parfaites pour des projets variés. Parfaitement connectée, cette maison est à proximité immédiate des arrêts de bus et à quelques minutes à pied du tramway, facilitant l'accès vers Lyon et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 264 m² - Terrain : 4144 m² - Nombre de chambres : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 3557 € - Piscine, jardin, garages, studio indépendant, dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé sur une parcelle de 608 m², cet ancien local d'activité médical d'environ 168 m² offre un fort potentiel de développement immobilier. Le bâti existant, à usage professionnel, peut faire l'objet d'une démolition totale ou partielle afin de laisser la place à un projet de construction neuve. La configuration du terrain permet d'envisager la réalisation de plusieurs lots : maisons individuelles groupées ou projet mixte. Le foncier constitue ici le véritable atout avec une emprise intéressante et une optimisation possible de la surface constructible. Zone de PLU Ue Coef. d'emprise au sol : 35% Hauteur de construction : R+1 - 9m Environnement établi, accès facile, et proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centre ville). Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Référence agence : 39.

Votre agence immobilière Orpi vous présente à Genas ce bien rare exceptionnel Effectivement coup de coeur assuré pour cette Maison d'Architecte récente de 2008 de plein pied, d'une superficie de 171 m² sur une parcelle de 996 m², au coeur d'un secteur résidentiel de Genas. Cette Maison au calme est proche des axes autoroutiers, de l'aéroport St Exupéry et de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Cette propriété bénéficie de prestations haut standing avec une pièce de vie de 83 m² intégrant une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. En outre, vous apprécierez les grandes ouvertures de type baies vitrées vous faisant profiter d'une vue magnifique sur le jardin avec son immense terrasse et sa piscine. Un bassin et plusieurs fontaines extérieurs complètent ce bien de prestige. La Maison offre un grand garage, une chaudière gaz basse consommation, une pompe à chaleur, et une climatisation. DPE en B (79) Référence agence : 2230.

Iad France - Carine Pignard vous propose : À découvrir - Maison contemporaine de 2016 - idéalement située dans le secteur recherché des 'Marandiers' à Saint-Priest. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement agencée avec sa cuisine ouverte. Cet espace de vie offre plusieurs accès directs au jardin, apportant une belle continuité intérieur / extérieur et une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, place à l’espace nuit avec trois grandes chambres baignées de lumière grâce à leurs larges ouvertures, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison ? Un sous-sol entièrement aménagé offrant une grande pièce de vie actuellement utilisée comme salon / salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un cocon indépendant. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal sans aucun travaux à prévoir : excellente performance énergétique (classée B et A), poêle à granulés, climatisation réversible, VMC double flux avec puits canadien, ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de pluie. Résultat : des charges réduites et un confort de vie remarquable toute l’année. Côté environnement, vous profitez d’un cadre de vie privilégié dans une impasse calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, collèges, transports et axes routiers. À seulement 15 minutes à pied d'un côté pour accédez au magnifique parc du Fort de Saint-Priest avec son complexe sportif complet (centre nautique, tennis, rugby, futur stade de basket), ainsi qu’aux commerces du village et au Château de Saint-Priest de l'autre côté. Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'information contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toussieu maison t4 climatisée centre village avec garage et jardin clos toussieu maison t4 climatisée centre village avec garage et jardin clos située au cœur de toussieu, cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, agrémenté d’une terrasse conviviale avec store banne électrique et d'un bel espace vert sécurisé pour les enfants. Un garage et 2 places de parking privatives complètent le bien. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre dans un espace à vivre moderne et ouvert, parfait pour recevoir. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage avec fenêtres pvc, de baies coulissantes et de volets roulants, garantissant un bien-être optimal toute l’année. Les prestations sont complétées par la fibre optique pour répondre à tous vos besoins connectés. L’ensemble est entretenu avec soin et proche des commerces, services et écoles. Une opportunité rare à découvrir rapidement à toussieu ! Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du code monétaire et financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. / alain dequevauviller cimm immobilier honoraires à la charge du vendeur - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - cpi adc38012024000000352 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En exclusivité avec virginie glasson - chez safti immobilier. Visite virtuelle disponible sur rdv maison individuelle type mansart élevée sur un sous sol complet située sur la commune de toussieu (69780), proches des commodités et des écoles (800m à pied) et à 400m des ramassages scolaires pour le collège. Dotée d'une piscine, de 2 terrasses (l'une à l'est, l'autre à l'ouest) et d'une cave, elle propose un endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille. L'exposition est-ouest permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sur un terrain de 1037 m², cette maison de 188 m² se compose comme suit : au rdc (sur 107 m²) : une cuisine aménagée et équipée de chez mobalpa de 19 m², un salon / séjour de 40 m² équipé d'une cheminée et d'une climatisation, 2 chambres (13 et 15 m²), une salle d'eau / wc et un wc séparé. À l'étage (sur environ 81 m²) : 4 grandes chambres (de 13,15, 16 et 17 m² environ), espace dressing, une salle de bains et un wc séparé au sous-sol (sur 114 m²) : un garage de 58 m², une buanderie de 20 m² et une pièce loisir travaux effectués : 2020 : isolation des combles, piscine, rénovation intérieur (cuisine, sdb et chambres) / 2025 : climatisation du salon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835038423.

Maison familiale de 240 m² pour environ 152 m² habitable sur une parcelle de 1 119 m² – Chassieu ORPI vous propose cette maison individuelle construite en 1972, située dans un secteur résidentiel recherché de Chassieu, au calme, sur une belle parcelle close et arborée de 1 119 m². Développant environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le niveau inférieur complète généreusement la maison avec un grand garage, une chaufferie / buanderie, un WC ainsi qu'un second salon bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Bien entretenue et en très bon état général, la maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement ainsi que certains travaux de rénovation. Une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un intérieur contemporain à votre image, tout en profitant des volumes existants et d'un terrain particulièrement agréable. La configuration du bien et la superficie de la parcelle offrent ainsi un réel potentiel pour un projet familial. Pour les acquéreurs davantage intéressés par le foncier, un projet de démolition de l'existant et de construction d'une nouvelle maison peut également être envisagé, sous réserve de l'étude de faisabilité et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une maison aux multiples possibilités, bénéficiant d'un beau terrain et d'un environnement résidentiel privilégié à Chassieu. Référence agence : 44.

Iad France - Paulo De Freitas vous propose : MIONS - MAISON - T7 135 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Mions, cette maison de village en très bon état offre un espace de vie bien pensé, lumineux et fonctionnel, bien orienté est-ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 135 m², elle propose 7 pièces dont 5 chambres confortables, un bureau dédié, 2 salles de bain et 3 WC. L'entrée introduit un intérieur soigné où le séjour, bien exposé, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La cuisine, séparée, s'inscrit dans un agencement pratique et fluide. Les 5 chambres, réparties sur les niveaux, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Le bureau constitue un espace dédié au travail ou à la lecture. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin sur un terrain de 690 m², d'une terrasse et d'un balcon, autant d'espaces pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique, d'une ventilation mécanique à air pulsé et d'une climatisation. La fibre optique est disponible, ainsi que les raccordements câble TV et téléphone. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St Priest Revaison proche de LYON secteur pavillonnaire très recherché par sa tranquillité. Terrain de 607 m². Une belle construction de 1995 de 186 m² de surface totale, sur 2 niveaux de 93 m² par niveau. RDC surélevé de 93 m² comprenant entrée, vaste séjour 34,68 m² équipé de la climatisation, cuisine 11,30 m² possibilité d'ouvrir, pas de mur porteur, 3 grandes chambres placards, salle de bains et salle d'eau, wc lave main avec fenêtre, Terrasse à vivre sans vis à vis. RDC semi-enterré avec des ouvertures très confortables pour apporter de la lumière. Comprenant grand garage atelier de 40 m², 1 wc, 1 cave, une grande cuisine buanderie 18,80 m², chaufferie et une grande pièce de 29 m² pouvant être transformée en 2 chambres plus salle d'eau avec 2 ouvertures déjà existantes. Profitez d'un chauffage moderne une température uniforme et confortable par le sol basse température, en Géothermie horizontale. Les plus de cette maison vaste terrain, accès pour plusieurs voitures, bien isolée, agencement bien pensé pas de mur porteur, un confort avec une grande surface 2 niveaux de 93 m², idéale pour une grande famille. Pas de travaux pour cette maison Taxe foncière 1677EUR pas de charges. Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - SARL - NoRSAC : 478 057 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Revaison, proche TCL, écoles et commerces, découvrez cette belle maison avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres climatisées, une salle d'eau, une cave. Vous pourrez profiter de la piscine en dégustant un bon barbecue. Un garage avec carport complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités, sur une belle parcelle de plus de 3000 m² bien arborée avec piscine, venez découvrir cette villa toute rénovée récemment où il fait bon vivre, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Chaque pièce, avec de beaux volumes et une parfaite luminosité et harmonie, offre une grande qualité de vie. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de + de 40 m² vous accueille avec ses grandes baies vitrées toutes ouvertes sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée est semi-ouverte; une porte donne accès à l'espace extérieur qui vous attend dès la belle saison pour des repas conviviaux. Un couloir bien séparé dessert : 1 WC fermé. 1 salle d'eau bien équipée. 1 chambre avec dressing aménagé et plancher chêne massif. À l'étage, le palier distribue : 2 belles chambres (14 et 15 m²) dont 1 avec salle d'eau et WC et 1 avec salle de bain / balnéothérapie et WC. 1 chambre lumineuse. 1 bureau. Un pool house tout en baies vitrées coulissantes de 36 m² vous accueille pour des moments de détente et de loisir entre amis et famille. Il est équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Tout le système technique pour l'installation d'un jacuzzi est prêt. Tourné sur la piscine et ses abords rénovés récemment, il sera un lieu de vie exceptionnel sur fond bleu azur. Piscine au chlore 5 x 10 m avec volet de sécurité et capteurs solaires. Revêtement sol résine en époxy. Local technique pour la piscine et ses accessoires. Bien intégrée, une chaleureuse cave de dégustation vous attend pour des moments épicuriens. Garage de 70 m² contiguë à la maison avec porte automatique sectionnelle. Rénovation complète de 2021 à 2025. Huisserie PVC triple vitrage. Volets roulants électriques à fermeture centralisée. Sols marbre, carrelages modernes et parquets chêne massif. Façades refaites. Toiture révisée avec pose de planches de rive métalliques. Isolation par l'intérieur en 2022. Chauffage : climatiseurs réversibles à l'étage. PAC air-eau. Cheminée bois foyer fermé. Terrain avec diverses terrasses pour la vie à l'extérieur et bois en hauteur avec espace potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 756 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599.