Maison avec climatisation à vendre à Lévignac (31530)

À seulement 8 km de Lévignac, dans un environnement calme et campagne, je vous propose de découvrir cette maison de 104 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 2 400 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, climatisation réversible et poêle à bois. Vous bénéficierez d'un accès direct à une terrasse en bois avec vue dégagée sur la campagne. La partie nuit offre 2 chambres spacieuses de près de 16 m² et 17 m², baignées de lumière, idéales pour le repos et le confort. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace. Un garage attenant et accessible depuis la maison vient compléter ce bien : il offre la possibilité d'être aisément transformé en 3ᵉ chambre, bureau ou suite parentale, selon vos besoins. Vous disposerez également d'un hangar de 85 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 599161 ).

En exclusivité sur Lévignac, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 7 pièces, magnifiquement nichée sur un vaste terrain arboré au charme de parc, sans aucun vis-à-vis. L'habitation, agrandie par une belle extension offre de très beaux volumes : vaste séjour-salon de 71 m² avec cheminée, cuisine équipée, salle de jeux et véranda lumineuse. La maison comprend deux espaces nuit : le premier avec deux chambres, salle de bains et salle d'eau; le second avec une chambre et un bureau en rochelle, accompagnés d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant avec piscine chauffée et sécurisée, pool house, garage attenant et garage indépendant. Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 596046 ).

Iad France - Angie Ivey vous propose : Découvrez cette maison familiale T7 de 180 m² sur un grand terrain de 2500 m² avec un excellent classement énergétique B. Elle offre un espace de vie convivial de près de 77 m² comprenant un séjour traversant, une cuisine équipée et un salon supplémentaire attenant. Vous trouverez au total 5 chambres, dont trois au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative et des toilettes séparées, une chambre à l’étage avec belle hauteur sous plafond et une grande pièce polyvalente pouvant devenir suite parentale, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents. Puis une dernière chambre se trouve sous les combles. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'ensemble. La maison dispose de climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques centralisés et d’un double garage automatisé avec borne électrique. À l’extérieur, profitez d’une piscine (3,50 x 5,30 m) et de son pool-house équipé d’une salle d’eau, des terrasses est-ouest en bois pour profiter de chaque coin du jardin, idéal pour vos moments de détente. Une maison évolutive et rare sur Lévignac, offrant confort, volumes et tranquillité. Atouts : classification énergétique B basse consommation avec des panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, cadre calme, grand terrain de 2500 m² clôturé avec portail automatique. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Lévignac, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Elle vous séduira par ses prestations modernes et son confort. Construite en 2018 selon la norme RT 2012, cette maison est classée BBC (Bâtiment Basse Consommation) et bénéficie d'un excellent DPE. Elle est toujours couverte par la garantie décennale et la garantie dommage ouvrage, gage de sérénité pour ses futurs occupants. La maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible gainée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un séjour, d'un salon convivial et d'une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur l'extérieur. Un cellier vient compléter l'espace jour. Côté nuit : • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Une salle de bains indépendante • À noter : la 4e chambre est à terminer (revêtement de sol à prévoir) À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, clos et arboré d'environ 500 m², agrémenté de 2 terrasses Ces dernières permettent de profiter pleinement de l'extérieur à tout moment de la journée, en fonction de l'exposition au soleil ou de la fraîcheur recherchée. rare sur le secteur ! une opportunité à ne pas manquer ! je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 590969 ).

Sur la charmante commune de Menville. Entre Lévignac et Saint Paul Sur Save, à moins de 30 minutes de Toulouse et 10 minutes de la forêt de Bouconne. Sur une parcelle d'environ 700 m² entièrement clôturée, venez découvrir cette charmante maison T4 de plain pied de 97 m² construite en 2010 bénéficiant de tous les équipements modernes. Fonctionnelle, équipée de la climatisation (gainable) et en excellent état d'entretien, elle se compose d'un bel espace de vie traversant, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Elle bénéficie également de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un WC et une buanderie. Enfin, une terrasse avec espace barbecue, 2 places de stationnement et un garage d'environ 20 m² viennent couronner le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.

À 500 m de la forêt de Bouconne et 20 mn de l'aéroport, secteur MONTAIGUT sur SAVE, * Maison Traditionnelle en Exclusivité * Vous rêvez d’espace et de tranquillité à deux pas de la nature ? * Découvrez cette superbe maison de 164 m² habitables * , idéalement située, proche de la forêt pour vos balades, alliant ainsi calme et accessibilité. * Les atouts de cette propriété * : - * Beaux volumes * avec une distribution harmonieuse des pièces - * Double garage * pour vos véhicules et rangements - * Piscine * avec son coin détente et une cuisine d’été, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis - * Chauffage économe * avec gaz, climatisation et un * poêle à bois * pour une ambiance chaleureuse en hiver Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison où confort rime avec sérénité.

Lasserre-Pradère : située dans un quartier résidentiel, avec accès à pied aux écoles, venez découvrir cette maison des années 70 à rafraîchir de 135 m² habitables avec garage attenant. Le rez-de-chaussée est composé du garage, d'une salle de jeux, ainsi que d'un studio indépendant avec sa salle d'eau / wc et sa cuisine equipée. L'étage est composé d'un dégagement donnant sur une cuisine equipée, d'un salon / sejour, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc. Double vitrage + climatisation réversible. Le tout sur une parcelle entièrement cloturée et arborée d'environ 3000 m². Gros coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans la charmante ville de Saint-Paul-sur-Save, cette maison entièrement renovée bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. À l'extérieur, la maison de plain-pied de 110 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1092 m², offrant une terrasse accueillante et un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air. Un double garage et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, cette maison de type 4 construite en 1987 se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les menuiseries récentes en double vitrage assurent une isolation optimale. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour les repas en famille. La salle de bain est équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Les chambres disposent de placards intégrés pour un rangement efficace. Avec ses sols en carrelage et parquet, cette maison allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : 06 10 67 69 22, E-mail : laetitia.soete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912 543 931.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de type 5 développe environ 174 m² et séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout son charme. Elle se compose d'un : - Un vaste séjour lumineux d'environ 37 m² - Une salle à manger conviviale, installée dans une véranda baignée de lumière de 27 m² environ - Une cuisine fonctionnelle, prolongée par un cellier et une buanderie - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bains et WC indépendants Atout majeur : une dépendance indépendante de type 3 (52 m²) - Composée d'une cuisine équipée - deux chambres - deux salles d'eau Idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou encore pour générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel) Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 750 m², offrant un cadre extérieur remarquable : * Piscine avec pool house * Terrain de pétanque * Cuisine d'été * Abri de jardin & sanitaires extérieurs Un véritable havre de paix ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 591343 ).

À Vendre Belle Maison T5 de 163 m² sur Terrain Arboré  dans charmante commune du canton de Cadours Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la charmante commune de Pelleport, cette maison de plain-pied 163 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se trouve à proximité d'une école maternelle et primaire neuve, idéale pour une vie de famille sereine. Descriptif du bien : Partie jour :     Pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse, avec cuisine américaine entièrement équipée     Accès direct à l'extérieur, idéal pour les moments conviviaux Partie nuit :     3 chambres confortables  avec placard et 1 salle de bain fonctionnelle Annexes aménageables :     D'un côté, une grande salle de sport de 52 m² + garage attenant, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou une activité professionnelle     De l'autre côté, un garage de 49 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou encore pour du rangement ou un futur atelier Côté Extérieur :     Terrain clôturé de 2 600 m², arboré et sans vis-à-vis     Nombreux arbres, espace pour jardin, potager, coin terrasse le terrain est piscinable Les plus :     Grands volumes, Fort potentiel d'extension ou de transformation, École neuve à quelques pas, Environnement paisible, tout en étant proche des commodités Prix de vente : 275 000EUR FAI 1.

France proprio, martine bouillaud, vous présente sur la commune de bretx à 20 mn de l'aéroport toulouse / blagnac. Superbe villa type 6 de 145 m² environ de plain-pied, construite en 2023 sur un terrain de 1800 m² environ, entièrement clôturé. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine avec vue sur la piscine. L'espace nuit vous propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain accompagnée de sa douche et d'un wc séparé. Elle vous propose en plus une pièce bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que son garage. À l'extérieur. Une magnifique piscine au sel posée sur une belle terrasse de 100 m² avec son pool house de10 m². Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas ! Située dans un secteur résidentiel, je vous propose cette maison de 2023 de plain pied type 6, d'un beau séjour lumineux traversant, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour votre agence france proprio spécialiste de l'immobilier. Contactez nous au : 06 15 96 98 08 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mm bouillaud martine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Martine bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 422702043 - toulouse (31).

Cette magnifique maison située à Pibrac est une véritable opportunité à découvrir ! À proximité du centre, dans un environnement calme au fond d'une impasse. Elle offre 150 m² habitable, comprenant 3 chambres de 12 m² et une grande pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée. En bonus une pièce de plus de 20 m² vient compléter le tout, idéal pour une suite parentale ou un petit studio. Implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² arborée, la piscine et la terrasse ensoleillée sont parfaits pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété sans aucun travaux dans un quartier prisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de PIBRAC, cette belle maison familiale de 2011, offre des prestations de qualité, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Elle est aussi à proximité immédiate des transports, des écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse à l'abri des regards et un jardin bien exposé. Au RDC se trouve également un coin cellier / buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, 4 belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre avec balcon. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré de plus de 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée pour vos moments de détente. La propriété dispose également de deux garages isolés + une place de parking exterieur offrant de belles capacités de stockage et de stationnement. Atouts techniques : Panneaux solaires / Pompe à chaleur / Volets roulants électriques / Ballon thermodynamique / Piscine chauffée chlore ou sel. Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cette jolie maison n'attend plus que vous ! Appelez-nous vite pour la découvrir. 1.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Jolie maison traditionnelle située à Pibrac, 239 m² ( surface pondérée) offrant un beau cadre de vie et des prestations de qualité À l'intérieur de cette maison de 160 m² habitable dont 239 de surface pondérée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une véranda attenante de 18 m² vient compléter ce bel espace de vie. La partie nuit offre trois chambres spacieuses avec placards dont l'une avec sa salle d'eau et une salle d'eau indépendante. De plus, un studio de 20 m² jouxte la maison et est également accessible par l'intérieur. Un véritable atout pour un adolescent ou pour recevoir la famille ou les amis. La maison est entièrement climatisée. Au sous-sol, un immense garage de 150 m² avec une cuisine, une cave, une salle d'eau et un WC. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une exposition idéale, sa piscine (chauffée) avec son volet roulant, son terrain de boule ainsi que que son petit terrain de basket, une grande dépendance de 30 m² au fond du jardin et un puit. Ce havre de paix, avec un jardin de 3000 m² paysagé, offre un espace de détente sans vis à vis. Profitez d'un environnement calme et verdoyant à proximité de cette belle ville de Pibrac. Cette maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison récente (construction 2001) idéalement située à Pibrac, offrant confort, modernité et tranquillité. Avec une surface habitable de 116 m², elle se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du chauffage électrique et d'un conduit de cheminée existant, idéal pour vos soirées conviviales. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 503 m² parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, avec un garage fermé et une place de stationnement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

En exclusivite à mondonville, notre agence à le plaisir de vous proposer cette maison t4 de 84 m² par un côté dans une agréable copropriété. Avec sa belle pièce de vie de 33 m², donnant accès à un espace extérieur avec terrasse et store banne. À l'étage, une salle de bains avec toilettes, 3 chambres avec placard. Les plus : climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les 3 chambres, moustiquaires aux fenêtres, garage de 15 m². Possibilité d'achat en investissement ! Copropriété de 359 lots - dont 145 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Dans un lotissement paisible et familial, découvrez cette maison contemporaine de 83 m² parfaitement agencée et pensée pour une vie quotidienne agréable. ° Au rez- de- chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin de 177 m². ° Climatisation réversible ° A l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Une maison facile à vivre avec son garage attenant et sa place de parking dans un environnement agréable, proche des écoles, des commerces, des transports et de l' aéroport de Toulouse Blagnac (10 minutes en voiture). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.

Iad france - carine soubie vous propose : exclusivité – superbe villa familiale dans résidence sécurisée à mondonville, dans une résidence privée et sécurisée, à deux pas du centre du village et des établissements scolaires (futur collège, école maternelle et primaire), cette villa contemporaine de 216 m² habitables, construite en 2008, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de beaux volumes. Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 730 m², cette maison séduit par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et sa modularité. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine séparée par une verrière, de 75 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées sud-ouest. Celles-ci donnent un accès direct à une terrasse couverte et une piscine 9x4, récemment rénovée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est sublimée par une verrière qui ajoute du caractère à cet espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains, double dressing et un bureau indépendant (pouvant devenir une chambre) offrent une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, coin lecture, télétravail ou détente. Trois chambres spacieuses avec rangements et une grande salle de bains (douche + baignoire) complètent l’ensemble. Les atouts qui font la différence garage fermé cellier / buanderie volumes généreux jardin plat, clos et facile d’entretien terrasse couverte piscine 9x4 climatisation réversible contacte-moi dès aujourd’hui pour une visite personnalisée. Cette villa est un véritable coup de coeur qui mérite d’être découverte dans ses moindres détails. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Véritable maison familiale de 160 m², construite en 2007 et en excellent état, idéalement située à Léguevin au calme, Implantée sur plus de 600 m² de parcelle. Nous commençons la visite au rez-de-chaussée doté d'une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud, une chambre d'environ 13 m² et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage vous profiterez de 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains ainsi qu'une salle d'eau commune. Vous serez séduit par son jardin équipé d'une belle piscine 8x4. Les + de la maison : Pompe à chaleur / Volets roulants / Environnement privilégié / Piscine / 5 chambres / 3 salles d'eau / Garage. La maison sera disponible à compter du 1er Juin 2026. N'attendez plus venez visiter ! Référence agence : 523.

Située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur de la commune de Larra, cette charmante maison de plain-pied sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal. Maison d'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose : - un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger de 36 m² environ - une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée - Trois belles chambres avec placards intégrés - Une salle de bains avec baignoire et douche - un WC indépendant - Nombreux rangements. Côté confort : - chauffage électrique + cheminée avec récupérateurs de chaleur - climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres - sols en parquet flottant et carrelage garage carrelé de 13 m² (actuellement buanderie, possible bureau). À l'extérieur, vous profiterez : - une piscine (8,5 x 4,1 m), - un pool house, local technique, atelier, abri bois, - un jardin arboré, totalement clôturé et sans vis-à-vis, - un puits avec pompe pour l'arrosage Environnement privilégié, au sein d'un village dynamique Larra séduit par sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces de proximité et sa situation idéale, à seulement quelques minutes des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 586555 ).

Vous recherchez une maison chaleureuse et conviviale, idéalement située à Léguevin ? Ne cherchez plus ! Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison comprend trois chambres confortables, offrant chacune un espace personnel et paisible pour chaque membre de la famille. Un garage pratique vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain clos de 1018 m² pour profiter des activités en plein air. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison impeccable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau cadre de vie. Bénéficiez de toutes les commodités et de la tranquillité d'esprit dans cette maison clé en main. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Découvrez cette magnifique maison familiale située au cœur de Léguevin, proche d'une école. Construite en 1998, cette propriété de 154 m² en bon état offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale dispose de quatre chambres confortables dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau commune, d'un séjour cuisine spacieux avec son cellier et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une terrasse généreuse vue Pyrénées et un terrain arboré de 930 m² vous invitent à profiter des journées ensoleillées. La piscine est un véritable atout pour les chaudes journées d'été, tandis que le studio indépendant est idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé. Les + : 27 panneaux solaires / Pompe à chaleur / expo Sud Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 416.

Iad France - Julie Lanza vous propose : Villa contemporaine T4 de 75 m² à Léguevin – Quartier calme et recherché Nichée dans un environnement paisible et très prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette villa récente de plus de 75 m² vous séduira par son confort moderne et son agencement fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 345 m² clôturée et arborée, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une triple exposition Sud–Est–Ouest, avec une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier / buanderie attenant. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de plus de 17 m² sans oublier le cabanon de jardin qui constituent un véritable atout, offrant non seulement la possibilité d’abriter un véhicule, mais également un espace de rangement supplémentaire idéal pour le stockage, les équipements de loisirs ou l’aménagement d’un atelier. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Air / Eau et d’une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison.

Située à proximité du centre de Léguevin, dans un lotissement proche de l'école et du collège, cette villa T5 de plain-pied a tous les atouts pour vous séduire. Elle est composée d'une vaste pièce de vie de 52 m², une cuisine équipée et d'une agréable véranda de 20 m² carrelée et isolée. 3 chambres, une grande salle d'eau de 8 m². Les principaux travaux de rénovation sont réalisés, une pompe à chaleur réversible est installée, la cuisine et la salle d'eau sont neuves, l'électricité, les sols et les peintures également. Le tout implanté sur une parcelle arborée de 750 m². Au calme et sans vis à vis, à proximité à pieds des transports en commun.

Iad France - Julie Lanza vous propose : Dans un quartier résidentiel proche des commerces à Léguevin, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Cette charmante villa T6 de 154 m² de plain-pied, parfaitement entretenue, est construite sur un terrain de 937 m² et dispose d'une dépendance ainsi que d'une piscine sécurisée. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine moderne, ouverte et équipée, avec un cellier attenant particulièrement fonctionnel. La pièce à vivre, véritable cOEur de la maison, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La terrasse, quant à elle, s'ouvre sur un jardin verdoyant et une piscine qui invite à la détente. L'espace nuit comprend 4 belles chambres avec placards dont une ayant sa propre salle d'eau, un espace ouvert de plus de 8 m² pouvant accueillir un bureau, et une salle de bains familiale. Une dépendance de 25 m², communicante avec la maison, dévoile un potentiel supplémentaire. Elle comprend une salle d'eau avec toilettes, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'un espace de rangement astucieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements et prestations : Chauffage par une Pompe à Chaleur récente gainable et réversible avec un thermostat dans chaque pièce, 27 panneaux photovoltaïques pour votre auto-consommation, cumulus thermodynamique, piscine au sel et sécurisée avec son poolhouse de 8 m². Je suis à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.