Vente maison 6 pièces 164 m² Montaigut-sur-Save (31530)

Maison d'architecte atypique vallee de la save eurim immobilier vous présente cette maison d'architecte des années 80 conçue pour favoriser les volumes et les entrées de lumière. Sur une parcelle de 2900 m², un parc paysager parfaitement entretenu entoure la piscine de 5m / 10m, filtration au sel et liner neuf. Profitez du calme absolu de la campagne à proximité immédiate de l’agglomération toulousaine et des commodités de la vallée de la save.

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DAUX Sur une parcelle de 2341 m², nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons jumelées. Chaque maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un WC, un garage. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Assainissement autonome, chauffage électrique. Une maison est actuellement louée depuis mai 2024 avec un loyer de 870 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 2911.

Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 À Daux, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de plain-pied incarne l'équilibre rare entre confort moderne et nature paisible. Située en retrait de l'agitation, elle offre un cadre de vie serein, bercé par le murmure discret du ruisseau Matchazé qui borde élégamment le fond du terrain. La maison principale, construite en 2007, développe 112 m² habitables. Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments partagés. Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et un WC complètent cet espace bien agencé, où chaque élément a été pensé pour allier fonctionnalité et douceur de vivre. Mais l'âme du lieu se dévoile aussi à l'extérieur : une piscine vous attend pour les journées estivales, entourée d'un terrain de 2 370 m² où la nature s'épanouit librement. Et au bout de ce jardin généreux, le ruisseau serpente tranquillement, apportant fraîcheur et poésie au quotidien. Autre particularité précieuse : un appartement indépendant de 36 m², avec entrée séparée, est vendu avec la maison. Actuellement loué 480 € par mois, il dispose d'un DPE classé D, ce qui en fait un revenu locatif stable ou un espace idéal pour accueillir un proche tout en conservant son intimité. Un double garage complète l'ensemble, tandis que le chauffage mixte bois et électricité, les huisseries double vitrage et l'état soigné du bien viennent confirmer la qualité de cette offre. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui cherchent une maison familiale avec un supplément d'âme, ou un investissement raisonné alliant espace, nature, et rentabilité. Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59.

À seulement 15 minutes de Blagnac, au cœur du village de Daux, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où élégance intérieure et nature environnante s'accordent parfaitement. Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes harmonieux et à l'atmosphère raffinée. Chaque espace a été pensé avec goût : le séjour, la salle à manger et la cuisine récente et moderne s'intègrent avec fluidité, créant un lieu de vie aussi esthétique que convivial. La terrasse prolonge naturellement cet espace, offrant une transition douce entre intérieur et extérieur… avec, en perspective, un cadre verdoyant d'exception. Un intérieur élégant et fonctionnel : - Le rez-de-chaussée accueille : Trois belles chambres avec rangements Une salle de bain rénovée avec soin, dans un esprit contemporain Un WC indépendant, alliant confort et praticité À l'étage, un espace sous combles aménagé avec salle d'eau vient compléter l'ensemble : suite indépendante, espace adolescent, bureau ou chambre d'amis… Une configuration légèrement atypique qui renforce le charme et la personnalité unique du bien. La surface habitable, parfaitement optimisée, est de 123 m² conformément au diagnostic énergétique. - Confort moderne & sérénité : La maison a fait l'objet d'améliorations récentes : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Menuiseries PVC double et triple vitrage Volets en aluminium récemment remplacés Chauffe-eau récent Un bien parfaitement entretenu, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Fonctionnalité & praticité : Grand garage Cave, idéale pour les amateurs de vin Carport pour véhicule Deux accès avec portails, pratiques et sécurisés Un extérieur d'exception, véritable signature du lieu Et puis… il y a ce parc. Un magnifique écrin paysager de plus de 2100 m², où la nature s'exprime avec élégance et générosité. Un espace rare, pensé comme un prolongement naturel de la maison. La piscine, avec son liner récemment remplacé, s'intègre parfaitement dans ce décor, invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. La propriété bénéficie d'un arrosage intégré sur l'ensemble du parc, alimenté notamment par un point d'eau naturel grâce à la rivière en contrebas, garantissant autonomie et sérénité dans l'entretien des extérieurs. Depuis la terrasse, la vue dominante sur le parc et la piscine offre un spectacle apaisant au fil des saisons… Un lieu où l'élégance se vit aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une propriété unique Un bien rare sur la commune de Daux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant esthétisme, confort et nature. Une visite s'impose pour en apprécier toute la subtilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall baigné de lumière, sublimé par deux verrières de style atelier qui apportent un véritable cachet. La pièce de vie chaleureuse, avec poutres apparentes et cheminée insert, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement neuve et équipée, donne accès à une seconde terrasse avec espace barbecue. Côté nuit : 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec accès direct à une salle d'eau entièrement refaite à neuf, une chambre disposant de son propre espace salle de bains, un WC indépendant, une 4ème chambre à l'étage, parfaite pour un espace indépendant (bureau, ado, invités). Un sous-sol d'environ 55 m² complète le bien avec garage et buanderie, offrant un réel confort de stockage, particulièrement rare en centre-ville. Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur (DPE performant), maison entretenue et fonctionnelle, travaux récents de qualité (cuisine et salle d'eau refaites entièrement). Le tout sur un terrain arboré et paysager de 1 170 m². Les + : emplacement central recherché, volumes et luminosité, rénovation récente, sous-sol. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 605316 ).

Iad france - julie koenig vous propose : exclusivité – superbe villa familiale dans résidence sécurisée à mondonville, dans une résidence privée et sécurisée, à deux pas du centre du village et des établissements scolaires (futur collège, école maternelle et primaire), cette villa contemporaine de 216 m² habitables, construite en 2008, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de beaux volumes. Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 730 m², cette maison séduit par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et sa modularité. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine séparée par une verrière, de 75 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées sud-ouest. Celles-ci donnent un accès direct à une terrasse couverte et une piscine 9x4, récemment rénovée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est sublimée par une verrière qui ajoute du caractère à cet espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains, double dressing et un bureau indépendant (pouvant devenir une chambre) offrent une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, coin lecture, télétravail ou détente. Trois chambres spacieuses avec rangements et une grande salle de bains (douche + baignoire) complètent l’ensemble. Les atouts qui font la différence garage fermé cellier / buanderie volumes généreux jardin plat, clos et facile d’entretien terrasse couverte piscine 9x4 climatisation réversible contacte-moi dès aujourd’hui pour une visite personnalisée. Cette villa est un véritable coup de coeur qui mérite d’être découverte dans ses moindres détails. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 919116657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.