Maison avec climatisation à vendre à Châtillon-la-Palud (01320)

Découvrez cette somptueuse villa de 280 m² avec piscine, pensée pour allier confort et élégance, exposée idéalement au sud-est pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un art de vivre exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une grande cuisine équipée, parfaite pour les gourmets. La salle à manger baignée de lumière accueille vos convives dans une ambiance conviviale, tandis que le salon, élégant et chaleureux, est un véritable espace de détente. Une chambre, une salle de bains, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre vastes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau est disponible pour les autres chambres. La terrasse de 70 m², orientée sud-est, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un espace parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La villa est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. Le portail automatique et le vidéophone assurent votre sécurité et votre tranquillité. En annexe, un studio indépendant de 46 m² offre des possibilités d'accueil supplémentaires ou de location. Un immense garage de 80 m² et un carport de 31 m² sont à votre disposition, parfaits pour les amateurs de voitures ou de bricolage. La cave à vins ravira les passionnés d'œnologie, tandis que la piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété. Cette demeure est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 933872.

Julie et Aurélien vous présentent cette magnifique villa de 258 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 3000 m² offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. La villa se situe sur la commune de Crans à quelques minutes de Meximieux, Villieu Loyes Mollon et Chalamont, cette propriété offre ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité. Cette superbe villa se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un toilette indépendant. À l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Elle dispose d'un sous-sol complet de 110 m² avec double garage, cave et une grande pièce pouvant être transformée en studio. Le jardin, entièrement arboré et clôturé, offre trois terrasses couvertes ainsi qu'une piscine, parfaites pour des moments de détente en plein air. Construite en 1998, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité, constituant ainsi un havre de paix où il fait bon vivre. Système de chauffage gaz, poêle à granulés et climatisation réversible dans l'intégralité de la maison. Elle est également équipée de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

À vendre propriété d'exception au bord de l'ain villieu-loyes-mollon 300 m² habitables parc de 4 500 m² accès direct à la rivière nichée dans un écrin de verdure au coeur de villieu-loyes-mollon, cette propriété de caractère datant de 1860 offre un cadre de vie idyllique, rare et privilégié. À seulement 40 minutes de lyon et 20 minutes de l'aéroport de lyon-saint exupéry, cette demeure allie charme de l'ancien, prestations modernes et situation géographique stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et bucolique. Une maison principale de caractère et de confort (280 m² loi carrez 300 m² utiles) entretenue avec soin, la maison principale se compose de : rez-de-chaussée : un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée refaite en 2018, le tout baigné de lumière avec vue sur le parc. Buanderie, wc indépendant, penderie. 1er étage : une grande suite parentale avec salle de bain / wc et balcon donnant sur le jardin, mezzanine, trois grandes chambres, salle de bain et wc séparé. 2e étage : une salle de jeux / home cinéma, une chambre supplémentaire, salle de bain avec wc, dressing et local technique. Confort moderne avec climatisation à l'étage, radiateurs sèche-serviettes dans chaque salle de bain, fenêtres en chêne à double vitrage phonique et thermique (2016), adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout. Chauffage gaz + insert cheminée + ecs, dpe classé d (hors pac). Un extérieur d'exception avec vue et accès privilégié à l'ain le parc de 4 500 m², entièrement clos, paysagé et arboré, offre un cadre de vie apaisant, en contact direct avec la nature. Parc parfaitement entretenu grâce à un robot tondeuse adapté inclus. Deux entrées véhicules, nombreuses terrasses, balcon filant, store électriques, 15 points lumineux extérieurs, arrosage automatique alimenté par un puits, portail motorisé, interphone, connexion fibre et satellite. Accès privatif et direct au cours d'eau de l'ain cadre rare et prisé. Espaces supplémentaires & dépendances bâtiment secondaire de 75 m² : pièce de vie, cuisine d'été, douche / wc, store électrique. Atelier / local technique attenant. Piscine au sel 10x5 m chauffée par énergie solaire, volet de sécurité électrique. Dépendance de 100 m² : ancien four à pain du village entièrement fonctionnel, idéal pour des réceptions ou un espace professionnel. Autres atouts majeurs installation électrique conçue pour accueillir un groupe électrogène propriété parfaitement adaptée pour des événements intérieurs ou extérieurs possibilité de division parcellaire pour projet complémentaire (gîte, investissement, etc.) contactez nous nous pour plus d'informations pierre-louis tassa o63o619719 prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial rsac : 834378705 lyon.

À VILLIEU LOYES MOLLON, belle villa d'architecte de 133 m² (256 m² au sol) sur son terrain arboré de 1975 m² sans vis-à vis et au calme. Au RDC, vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, un espace indépendant mansardé avec une chambre et une salle de bains avec wc. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet compartimenté avec en plus une chambre, pièce de sport, salle d'eau et wc qui vous enchantera. Accès direct au double garage. Un portail automatique vous ouvre sur un jardin clos, paysagé et soigné avec un large accès parking. Les amoureux des jardins apprécieront ces beaux et grands arbres, les grands espaces d'ébats et de jeux avec ses pelouses. Cette villa, bien isolée, profite d'un mode de chauffage mixte avec chaudière gaz de ville, cheminée à foyer fermé et climatisation réversible. Cette maison est bien entretenue et bien suivie. Elle est idéale pour une grande famille et peut accueillir une activité professionnelle d'artisan. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial 'EI' Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no 839 950 979 - Tel : 06 64 91 50 38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 EUR et 3 270 EUR / an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Priay. 166 000.10 min d'ambérieu-en-bugey. Parlezmoidimmo vous propose cette belle maison de village entièrement rénovée d'environ 67 m². Proximité directe écoles. 2 stationnements privatifs. Climatisation réversible. Salon séjour ouvert sur la cuisine. Préau d'environ 30 m². Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 01 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140 et 1 580, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de priay au 07 82 11 12 48.

Découvrez cette somptueuse maison de maître, alliant charme et élégance, située sur un grand terrain en partie constructible. Profitez d'une vue dégagée exceptionnelle de la vallée de l'ain jusqu'aux contreforts du bugey. Caracteristiques principales surface habitable : + de 320 m² nombre de chambres : 5 terrain : grand terrain de + de 6000 m² dont une moitié constructible vue : dégagée emplacement : à proximité des commerces et commodités de priay, des entrées d'autoroutes et de la gare sncf d'ambérieu description detaillee cette maison de maître, située dans un cadre idyllique, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le grand terrain, en partie constructible, offre de nombreuses possibilités d'extension ou de construction supplémentaire. La vue imprenable sur la vallée de l'ain et les contreforts du bugey ajoute une touche de magie à cette propriété exceptionnelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130 eur et 8390 eur, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 318 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : equipements cuisine équipée et moderne salon spacieux avec cheminée salle à manger élégante bureau ou bibliothèque plusieurs salles de bains et toilettes grand garage et espaces de stockage terrain aménagé et terrasses avec vues le + 2 gites attenant de 65 et 70 m², avec accès et terrains indépendants pour une rente locative complémentaire ! Notre avis vous aimez les grandes maisons avec du cachet, des beaux parquets, des poutres, de grands espaces, une vue. Vous aimez entretenir un grand terrain, faire évoluer une maison. Alors cette maison est faite pour vous ! Vous pourrez aisément générer du revenu locatif complémentaire avec les 2 gîtes, ou bien créer un lieu intergénérationnel pour toute une grande famille ! N'hésitez pas à contacter patrick chavel 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente à 6 min du centre de Meximieux et de la gare, dans un secteur calme on vous propose cette maison de 111 m² habitable avec son garage sur 655 m² de terrain. Vous découvrirez au rdc, une entrée, une cuisine un séjour de 40 m² et une partie salon donnant sur la pièce de vie de 18 m², possibilité de transformer le salon actuel en chambre si besoin, un cellier, un bureau pouvant faire office de chambre d' enfant, un wc, une salle d 'eau. À l étage, un espace buanderie et deux chambres dont une de 19 m². Un garage attenant complète ce bien. Cour intérieure pour 3 véhicules. Chauffage par système de pompe à chaleur réversible avec chauffe eau thermodynamique, fenêtres pvc et volets roulant électrique, électricité refaite à neuf. Un rafraîchissement intérieur sera à prévoir e dans la maison. Secteur calme. Terrain piscinable et clos. À quelques minutes à pieds de l école primaire maternelle. À 6 min des commerces et de la gare de Meximieux. 10 min de l' A42 Lyon Genève. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2726.

Iad France - Angélique Sandon vous propose : Meximieux, proche centre-ville, maison spacieuse de 239 m² environ et dépendance de 150 m² soit un total de 389 m² de surface. Maison construite en 2015 avec beaucoup de charme sur 524 m² de terrain. La dépendance attenante d'environ 150 m² sur deux niveaux, est idéale pour un artisan. La maison se compose : D'une entrée, Une belle pièce de vie, Un espace bureau / salon Trois chambres dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré Un grand garage avec porte sectionnelle et motorisée, Une cave et un coin buanderie, trois salles d'eau et trois toilettes Un jardin de 524 m² parfaitement entretenu Atout rare : La dépendance de 150 m² environ indépendante de la maison mais à proximité immédiate, offre de nombreuses possibilités. Les plus : Finitions soignées, matériaux de qualité, charme atypique et cadre paisible. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage avec une distribution par le sol au premier niveau, des radiateurs et une climatisation réversible. Un adoucisseur d'eau, portes de garage sectionnelles motorisées pour la maison et pour la dépendance. Proche centre-ville de Meximieux des commodités et des transports bus et gare de train, axes autoroutier A42 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Meximieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignement ou organiser une visite afin de découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, virginie aix'plore immobilier vous présente une maison saine des années 1970, idéalement située à amberieu-en-bugey. Proche du centre-ville, des écoles (de la maternel au lycée), commodités et autoroute. Venez découvrir ce bien de 140 m² hab. Sur un terrain d'environ 360 m², plat, arboré avec un espace jardin. Elle est composée : au rez-de-chaussée : 1 entrée spacieuse avec placard 1 cuisine entièrement équipée et fonctionnelle de 12 m² avec un cellier de 5 m² 1 séjour lumineux de 20 m² ouvert sur un coin salon de 12 m² donnant accès à la vérandas (13 m²) avec store électrique en alu au-dessus 1 wc séparé buanderie de 13 m² a l'étage : 1 sde, douche avec sèche serviette 1 wc séparé 4 grandes chambres (entre 11 et 15 m²) 1 dégagement de 5 m² chauffage au fioul à condensation encore garantie (conso environ 1200 litres / an) radiateurs en fonte. Climatisation réversible dans la pièce de vie installée en février 2025. Au sous-sol, 2 grandes caves isolées (32 et 13 m²) carport pouvant garer 2 voitures de 22 m² et entre 2.70 et 3.30 de hauteur (idéal pour un camping-car). Toit en bon état (il a été vérifié) portail électrique. Récupérateur d'eau, bac à composte, point d'eau extérieur, petit cabanon. Taxe foncière : 1600 euros prix : 325 000 euros. Contactez-moi vite pour découvrir ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2040€ ~ 2850€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Trop tard offre acceptee ! Idéal pour une habitation principale / secondaire ou un super investissent locatif avec un fort rendement ! Virginie vous présente en exclusivité, ce domaine exceptionnel sur une parcelle de 2 400 m², une pépite cachée dans un cadre verdoyant et au calme avec le champ de oiseaux ! Le paradis idéalement situé à amberieu-en-bugey proche du centre-ville et proche des transports en communs. Un bien unique, idéal pour un projet auto-financement avec 2 gîtes 3 étoiles. Et pour profiter pleinement de votre temps libre, une conciergerie à votre service pour le ménage et l'entretien. Description de la villa (année 1970) 5 pièces d'environ 175 m². Sur une parcelle d'environ 1 700 m². -au rez de chaussée : séjour lumineux de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, poudres apparentes, donnant accès à la terrasse d'extérieur. Cuisine entièrement équipée 25 m². 1 suite parentale de 29 m² comprenant un dressing, 1 sdb avec douche italienne, baignoire balnéo neuve, 1 wc. 1 chambre de 11 m² pouvant service de bureau 1 wc séparé. -a l'étage : 2 grandes chambres (14 m² et 12 m²) 1 sdb avec wc. Au sous-sol une grande cave d'environ 63 m². Modes de chauffages : fioul, poêle à bois et granulés, clim réversible. Dépendances d'environ 122 m² idéale pour un artisan composé d'un double garage / atelier d'environ 68 m² (double porte dont une porte réhaussée pour un camping-car) avec fosse et pool house. Un second garage de 29 m² et une pièce de 17 m². Points forts : vous pouvez diviser facilement la villa en 3 logements pour une rentabilité de 150 000 euros / an et faire une transformation des dépendances en habitations. Fini les factures d'eau avec un puit fonctionnel de 15m de profondeur. Profitez pleinement de la piscine en toute sérénité (12x6 et environ 2m30 de profondeur soit 80m3 d'eau relié au puit). Barrières de sécurité et dôme. Dpe : d/d côté gites ! Entrée indépendante, exploitations existantes avec un site internet et un excellent référencement. 3 étoiles, rentabilité à la hausse. Actuellement 46 344 euros de ca / an. Dans un cadre privilégié, 2 écolodges de 2020 (34 m² et 25 m²) espaces optimisés, 2 ch, kitchenettes, sbd, wc. Climatisation réversible et terrasse. Dpe : c/a le tout sur une parcelle d'environ 1 200 m² entièrement constructible et viabilisée avec des logettes. Prêt à accueillir d'autres logements pour plus de potentiel. Taxe foncière : 3 800 euros l'ensemble. Prix : 759 000 euros. Cette maison est prête à accueillir une famille, elle n'attend plus que vous. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4419€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Virginie vous présente en exclusivité, une villa à fort caractère sans vis-à-vis sur une parcelle de 1 300 m². Une pépite cachée dans un cadre verdoyant et au calme avec le champ de oiseaux ! Le paradis idéalement situé à amberieu-en-bugey proche du centre-ville et des transports en commun. Description de la villa (année 1970) 5 pièces d'environ 175 m². Sur une parcelle d'environ 1 300 m². Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, poudres apparentes, donnant accès à la terrasse d'extérieur. Cuisine entièrement équipée 25 m². 1 suite parentale de 29 m² comprenant un dressing, 1 sdb avec douche italienne, baignoire balnéo neuve, 1 wc. 1 chambre de 11 m² pouvant service de bureau 1 wc séparé. À l'étage : 2 grandes chambres (14 m² et 12 m²) 1 sdb avec wc. Au sous-sol une grande cave d'environ 63 m². Modes de chauffages : fioul, poêle à bois et granulés, clim réversible. Dépendances d'environ 122 m² idéale pour un artisan composé d'un double garage / atelier d'environ 68 m² (double porte dont une porte réhaussée pour un camping-car) avec fosse et pool house. Un second garage de 29 m² et une pièce de 17 m². Fini les factures d'eau avec un puit fonctionnel de 15m de profondeur. Profitez pleinement de la piscine en toute sérénité (12x6 et environ 2m30 de profondeur soit 80m3 d'eau relié au puit). Barrières de sécurité et dôme. Dpe : d/d prix : 499 000 euros. Venez découvrir cette merveille qui répond à tous vos besoin ! Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4419€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Esther pinsard vous présente : belle maison mitoyenne par le garage de 90 m² habitables et 270 m² de terrain en l dans lotissement calme. Au rdc : pièce de vie lumineuse (baie vitrée + porte fenetre) entièrement carrelée avec cuisine ouverte récente avec piano de cuisson, wc et dégagement avec rangement à l'entrée qui donne sur le garage de 20 m² + mezzanine avec velux et nombreux rangements, a l'étage : un dégagement, 3 jolies chambres avec placards muraux, sde (douche italienne, fenetre, double vasques, rangements) et wc indépendant, a l'extérieur, vous trouverez un espace entièrement clos et arboré, très agréable et sans voisin contre le grillage côté terrain. Chauffage au gaz de ville, poele à pellets (dernier entretien le 28 / 10 / 25) et radiateurs pour le bas et climatisation reversible et radiateurs pour le haut. Vous cherchez une maison sans travaux (sauf mise à votre goût) à proximité de but et du cecof et des accès (bus, gare, autoroute) alors ce bien est fait pour vous. Dpe : c / ges : c association de lotissement : 100€ par an (éclairage et espaces verts) taxe foncière : 1122€ par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : esther pinsard, tél. : 06 26 33 38 61, e-mail : esther.pinsard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 919928861.

Superbe maison contemporaine 2022 140 m² + garage 38 m² Versailleux (01330) Découvrez cette magnifique maison récente aux prestations de qualité, parfaitement entretenue et idéalement située à Versailleux, dans un environnement calme et recherché. Rez-de-chaussée Entrée lumineuse avec baie vitrée et penderie. Grand espace salon / séjour / cuisine de 58 m². Cellier 4,7 m². Chambre de plain-pied. Accès direct au garage. Étage Espace bureau / jeux de + 13 m². 2 chambres de + 10 m². Salle de bains. Suite parentale de 18 m². Prestations Garage 35 38 m² avec porte motorisée. Climatisation gainable pro (PAC air / air). Volets roulants sur toute la maison. Dalle extérieure brute + possibilité de clôturer pour créer un espace sans vis-à-vis. Emplacement École primaire de Versailleux dans le village. Collège et commerces à Villars-les-Dombes à quelques minutes. Accès rapide aux axes principaux, idéal pour rejoindre Lyon ou Bourg-en-Bresse Une maison moderne, lumineuse, parfaitement agencée, avec des prestations haut de gamme et tous les atouts pour accueillir une famille. Le cadre de vie paisible de Versailleux, avec une école locale, une bonne accessibilité, et des commodités à proximité, en font un bien rare et très recherché. Contactez-moi pour plus de renseignements. Pierre-Louis Tassa O63O619719 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon.

Virginie loyez vous présente à lagnieu - propriété plain-pied de 270 m², sur terrain de plus de 1600 m² entièrement clos et arboré, en retrait de la route, piscine avec jacuzzi. Située dans le charmant village de lagnieu dans le département de l'ain, cette spacieuse propriété de 270 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration permettant une division en trois logements distincts. Idéale pour une grande famille un projet d'investissement locatif ou une activité de gîte. Première partie : °trois chambres confortables avec dressing, °un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine équipée, °une salle de bains adaptée aux personnes en situation de handicap avec douche et baignoire, °toilettes séparé avec lave mains, °une buanderie pratique. Deuxième partie : °deux chambres, °salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée, °salle de douche, °buanderie et toilettes. Troisième partie : °un agréable t2 comprenant une chambre, °salon / séjour avec cuisine équipée, °salle de douche et toilettes. La maison dispose également : °d'un grand double garage offrant de vastes espaces de stationnement et de rangement, °de la climatisation installée dans toutes les pièces principales garantissant un confort optimal été comme hiver. °d'un équipement de sécurité comprenant caméras, portail électrique et visiophone. L'ensemble édifiée sur un terrain de 1600 m², agrémenté d'une piscine avec jacuzzi intégré 10x4m, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Arbres fruitiers, espace potager et poulailler. Points forts : °accessibilités pmr (personnes à mobilité réduite), °multiples possibilités d'aménagements, °prestations de qualité, °environnement paisible, °sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente et prête à accueillir vos projets de vie ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie loyez, tél. : 06 37 42 22 18, e-mail : virginie.loyez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 984791475.

Virginie LOYEZ vous présente cette maison familiale située à LAGNIEU à proximité immédiate des crèches, écoles, transports et commerces. Cette maison offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille. La maison d'environ 137 m², dispose d'un sous-sol complet avec possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée (sous sol complet ), vous trouverez une cuisine d'été avec accès direct sur le terrain, un garage, une buanderie, un toilette, un cellier et diverses pièces, offrant de nombreux espaces de rangements. Au niveau principal (niveau 1), une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, équipée d'un poêle à granule connecté. Ce niveau bénéficie également d'une climatisation réversible, d'une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement refaite; d'un toilette suspendu, ainsi que 3 chambres. Les menuiseries ont été remplacées et sont équipées de volets électriques solaires, garantissant confort et économies d'énergie. À l'étage (niveau 2), vous découvrirez une salle d'eau avec toilette ainsi que 2 grandes chambres, parfaite pour accueillir une famille nombreuses, un espace bureau ou des chambres d'amis. Prestations complémentaires : ° Isolation de la toiture refaite en 2021. ° Adoucisseur d'eau. ° Chauffage performant et équipements récents. Le tout implanté sur un terrain de 591 m², agréable et facile d'entretien. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

Maison de ville située au coeur du centre-ville de Lagnieu. Maison en pierre de 45 m² intégralement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : une belle cuisine de 10.4 m² avec son mur en pierres apparentes, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage : un salon de 14 m² lumineux et très cosy avec son parquet. Au deuxième étage : une grande chambre de 16 m². Maison en parfait état extérieur et intérieur; rénovée avec goût et des prestations de qualité. Parfait pour un investissement locatif (location possible à hauteur de 550€) ou pour une première résidence principale.

Uniquement dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous propose cette belle maison de 144 m² habitable, unique et rare, dans la cité médiévale de Pérouges, complètement rénovée en 2003 avec sa terrasse de 50 m² sur une parcelle totale de 241 m², à 5 min de Meximieux gare et commerces. Cette maison historique a sût garder toute son identité et son charme avec tout le confort moderne. Elle est Idéalement située vous découvrirez une vue magnifique sur la plaine à partir de la terrasse arrière et ainsi profiter des beaux jours au calme et sans vis à vis. Vous trouverez en rdc, une entrée donnant sur une cuisine dinatoire de 44 m², un cellier, un wc et un accès direct à la terrasse en plain pieds. À l étage un beau salon de 44 m² avec parquet chêne massif, plafond à la française avec poêle à granulés. Au niveau supérieur 2 belles chambres climatisées avec placard, une salle d 'eau, un wc. Fenêtres en chêne double vitrage, volets chêne intérieur, chauffage au sol pièce de vie, climatisation dans les chambres, terrasse en bois refaite il y a 2 ans. Maison dans la cité de Pérouges, classée monument historique, vous bénéficiez d un accès privé a une partie du chemin de ronde. Bien très rare à la vente. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2669.

Fiche Id-SIT176999 : À seulement 800 m de la cité médiévale de Pérouges, au calme, corps de ferme début 19e rénové sur une parcelle de 450 m². Au rdc, grande pièce de vie et cuisine équipée donnant sur le jardin et la terrasse couverte. Buanderie, douche, WC. À l'étage, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, WC), 3 chambres et une salle de bains séparée. Chauffage poêle à granulés et climatisation réversible, puits. Possibilité d'acquérir en plus une grange attenante sur 2 niveaux avec accès indépendant (se renseigner à l'agence). - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 10 / 2024 - Classe-Energie C : 118 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1780 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (RCS 525 293 486) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Pérouges (01800), cette maison en ossature bois certifiée passive offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des écoles et des transports en commun, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires. Dotée d'un terrain de 1879 m² clos avec jardin et terrasse, cette propriété offre un cadre extérieur spacieux et agréable, incluant un garage et une place de parking extérieure. À l'intérieur, cette maison de 221 m² dispose de deux logements distincts, offrant au total 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain. Climatisée et sécurisée, elle offre un confort optimal. Chaque logement comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, des chambres confortables, des salles de bain modernes et des rangements pratiques. Le premier logement comprend également un jacuzzi, tandis que le second offre un cellier supplémentaire. Construite en 2018, cette propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la fibre pour un confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

En exclusivité, virginie vous présente cette maison en pierre lumineuse avec du caractère des années 1900 entièrement rénovée dans le village à saint-jean-le-vieux. Lien pour la video 210 m² hab. Avec un garage portail électrique de 100 m² avec buanderie et cave. Elle coche tous les critères pour le bonheur d'une grande famille avec piscine (7x4), une pièce spa pour la détente, une cuisine d'été abritée. Elle est composée au rez de chaussé : une cuisine (22 m²) entièrement équipée avec un îlot central et un garde mangé une grande pièce de vie / salle à manger de 58 m² avec une cheminée un wc lave main une salle de jeux / chambre de 23 m² ou créer facilement une suite parentale. À l'étage : 1 chambre d'environ 24 m² avec dressing. Sde douche italienne double vasque. 3 grandes chambres (entre 11 et 14 m²) et un bureau d'environ 10 m². Une sdb avec wc. Fenêtres pvc double vitrage, laine de verre projetée au sol récente dans les combles et isolation dans le garage (6 ans). Chauffage au fioul chaudière neuve, climatisation réversible côté salon et dans 3 chambres, cheminée. Parcelle de 472 m² et un grand parking 251 m² avec un carport 31 m². Prix : 349 000 € taxe foncière : 1 220 euros contactez-moi au. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2200€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

À 20mn de la gare d'ambérieu, sur les hauteurs de la commune de saint-jean-le-vieux, ancienne maison de village mitoyenne rénovée sur 3 niveaux, sur un terrain de 1866 m². Descriptif rez-de-jardin côté terrasse couverte, entrez sur un 1er salon et 1 grande chambre de 24 m². Wc, espace atelier, cave. Côté cour, 1 buanderie et 1 pièce bricolage. 1er etage accessible soit par un escalier extérieur ou depuis l'espace salon du rez-de-jardin. 1 grande cuisine équipée de 27 m², 1 salle à manger avec coin bar, 1 espace lecture et un grand salon de 47 m² en mezzanine. 2ème etage 1 palier distribuant 2 chambres, 1 salle de bains et 1wc. 1 grande suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau et dressing. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480 eur et 6120 eur, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 290 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis vous aimez recevoir : de la cuisine au grand salon, les différents espaces combleront petits et grands ! Vous aimez profiter de votre terrain : profitez d'un jardin ombragé et bucolique pour vous ressourcer ! Vous aimez la nature : équipez-vous et partez randonner, courir ou en vélo directement de chez vous ! N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

01160 - druillat grande maison contemporaine de 2018, lumineuse et spacieuse, de 185 m² sur un terrain arboré de 1526 m² avec piscine hors sol semi-enterrée emplacement idéal : située à seulement 4 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de bourg-en-bresse, à 45 minutes de lyon et à 1 heure de genève, cette propriété est le point de départ parfait pour des escapades bucoliques à pied ou à vélo, avec un accès facile aux activités nautiques à proximité. Agencement : - rez-de-chaussée : profitez d'une vaste pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. - a l'étage : vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Un grenier aménageable en partie offre un potentiel supplémentaire. Caractéristiques techniques : - énergie : chauffage performant pompe à chaleur - assainissement : tout à l'égout - dépendances disponibles équipements de qualité : - vmc double flux pour un air sain - chauffe-eau thermodynamique - triple vitrage pour une isolation optimale - volets roulants pour plus de confort - maison connectée (chauffage, électricité, climatisation) - système d'alarme pour votre sécurité cette maison, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une très bonne isolation et offre la possibilité d'ajouter un garage. Des travaux de crépi sont à prévoir pour personnaliser l'extérieur selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre privilégié ! Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte janody, au 06 85 94 45 28 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte janody agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 878 096 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : jyb. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte janody (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 878 096 601 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le village de TORCIEU, découvrez cette maison de village atypique, pleine de charme et offrant un agencement original ainsi que de beaux espaces extérieurs. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés en complément du chauffage électrique, d'une chambre en mezzanine, climatisée, idéale pour un espace nuit confortable, d'une 2ème chambre avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre en enfilade et également un bureau ou un dressing en fonction de vos besoins. Cette maison propose une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous apprécierez : Une cour avec appentis pouvant accueillir vélos ou motos, une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour se détendre et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de caractère et agréable à vivre. À visiter sans tarder !

01152 - blyes - 35min de lyon - maison t8 + 4/5 appartements - gîtes - sites touristiques - piscine - pool house - calme - lumineux - optimhome à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à blyes – 300m utiles et 283,16 m² habitables comprenant une maison d' habitation + 3 appartements clés en mains pour un revenu locatif ou autre projet. Idéalement située : à 10 minutes de pérouges, une des plus belle cité médiévale de france, très touristique et à proximité des grottes de la balme ou encore du site archéologique de larina. À seulement 35 minutes de lyon et moins de 5 minutes du parc industriel de la plaine de l'ain (pipa), découvrez cette superbe propriété offrant une opportunité unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement locatif. Le bien en détail : la villa principale (8 pièces) : au rdc : - pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine haut de gamme, séjour lumineux et salon cosy. - suite parentale avec salle d'eau - 1 chambre actuellement utilisée en grand bureau - 1 spacieuse buanderie - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffages à l' etage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec wc. - un grand grenier à finir d' aménager. Nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un garage très spacieux. La partie locative comprenant 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements t2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, disposant chacun d'un accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Exterieurs et equipements : - terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, différentes terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente inégalés. Prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur (pac), plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, vmc double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : actuellement exploitée en activité de gîte avec un excellent taux de fréquentation annuel, la propriété bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la centrale du bugey et les entreprises de la plaine de l'ain. Bilans commerciaux disponibles sur demande. Une multitude de possibilités : reprendre une activité de gîte rentable et clé en main. Créer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 589755 ).

À Blyes, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, en excellent état et prête à vivre. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, extrêmement bien agencée et aménagée, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct. Description du bien : - Séjour lumineux de 39,77 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace convivial. - Trois chambres confortables (10 à 10,5 m²) avec placards / dressings modernes intégrés, dont une avec salle d’eau privative. - Salle de bains indépendante et WC séparés. - Maison fonctionnelle, extrêmement bien agencée, sans perte de place et parfaitement entretenue. - Possibilité d'extension : jusqu'à 180 m² habitables. Extérieurs et annexes : - Terrain clos de 400 m², facile d’entretien. - Superbe terrasse en pierre de Bavière. - Piscine chauffée avec réchauffeur pour profiter des beaux jours. - Vaste appentis en dur. - Garage 1 voiture 19 m² avec vastes espaces de rangement. - Stationnement possible devant la maison. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Prestations et confort : - Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible. - Eau chaude par pompe à chaleur. - Exposition sud. - Maison non mitoyenne, construite en 2021. - Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Informations complémentaires : - Surface habitable : 83,7 m². - Terrain : 400 m². - Charges de lotissement : 139 € / an. - Taxe foncière : 501€ / an. Performances énergétiques - DPE : À (53 kWh / m² / an) - GES : À (1 kg CO₂ / m² / an) Localisation : Commune de Blyes, à proximité des commerces, écoles et axes de transport, dans un environnement verdoyant et convivial. Une maison récente et économe en énergie, avec piscine, pergola et garage : idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.