Maison avec climatisation à vendre à Borgo (20290)

Votre agence 123webimmo vous présente : Borgo centre - Maison de 190 m² construite en 1987, sur une parcelle de 1200 m² plate et arborée placée prés des services, des écoles et crèche à pieds. Le positionnement de cette maison est un vrai point fort pour une vie de famille confortable où même la gare peut être accessible à pieds pour se déplacer en train. Les commerces de proximité : supermarché, tabac presse, poste etc seront eux aussi accessible à pieds. La maison possède une particularité intéressante. Elle propose 2 habitats indépendants dans la même bâtisse. Non pas par étage superposé, mais côte à côte. Cela représente 2 type 3 confortables de 98 m² et 93 m². Néanmoins cette maison intelligente a prévu 2 liaisons intérieurs (une par étage) pour que la maison ne soit qu'une seule et même unité. Dans sa configuration en 2 type 3 qui pourrait intéresser une famille désireuse de loger ses ascendants ou descendants elle s'organise de cette façon. Le premier bien propose. au rdc, la pièce de vie de 23 m², la cuisine de 13 m², une salle d'eau wc, et une chambre. À l'étage, une mezzanine et une autre chambre de 23 m² avec un point d'eau. Le second propose. au rdc un séjour (23 m²), une cuisine de 13 m² et une arrière cuisine de 10 m². À l'étage, une autre pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau wc et un balcon. Cette maison modulable offre aussi un extérieur agréable. Le jardin est spacieux, plat et arboré. Un garage indépendant de la maison est situé au bout du jardin mesure 35 m². La terrasse d'hiver (fermée) de 22 m² pourra avoir une autre destination si nécessaire : salle de sport, de ping-pong ou encore home cinéma. La splendide terrasse extérieure de 45 m² couverte est ouverte sur le jardin plat et arboré. Enfin, l'environnement est calme et le voisinage agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Borgo, découvrez cette propriété composée de deux maisons jumelées offrant au total 200 m² habitables, implantées sur un terrain de 1 283 m² piscinable. L'ensemble comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines, permettant de conserver deux espaces de vie distincts. Deux terrasses permettent de profiter agréablement des extérieurs. Un garage ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage, complètent la propriété. Sa configuration offre de nombreuses possibilités : grande famille, rapprochement familial tout en conservant son indépendance, ou organisation de deux espaces distincts. Un emplacement pratique, à proximité des commerces, de l'aéroport de Bastia-Poretta et de la mer, tout en profitant d'un bel espace extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla PIETROTTI, Tél. : 06 01 03 36 90, E-mail : priscilla.pietrotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 751517020.

Cette jolie villa de 140 m² édifiée sur un terrain de 843 m² offre un cadre paisible entre mer et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une piscine chauffée et d'une terrasse avec pergola, l'orientation Est-Ouest garantit un ensoleillement optimal. Trois places de parking sont disponibles pour votre confort. À l'intérieur de la propriété, un espace de vie de 140 m² accueille cinq pièces avec trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Avec quatre toilettes et deux salles de bain, le bien allie confort et fonctionnalité. Climatisée, cette demeure de 2008 offre un cadre de vie agréable, à proximité d'une école et d'un collège, idéal pour une famille en recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

Votre agence 123webimmo vous présente : Borgo / La Marana-Maison mitoyenne en bord de mer de type 4 de 82 m², avec un jardin de 60 m², et 2 parkings privatifs. Située au sein d'une résidence parfaitement entretenue et très calme, cette maison se trouve avant tout à seulement quelques pas de la plage. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une vie de plain pied au rdc avec une chambre, une salle d'eau et une très jolie pièce de vie de 37 m², s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage nous retrouvons deux nouvelles chambres ainsi qu'une salle de bain et une terrasse, pour un confort maximum. Vous l'aurez bien compris, cette maison coche énormément de cases, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, et souhaitiez vivre dans un cadre remarquable en bord de mer, ou en quête d'une résidence secondaire, que vous pourriez financer en partie avec de la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

ALBA VISTA - Villas neuves avec vue mer panoramique à Borgo Un panorama d'exception entre mer et montagne Offrez-vous un cadre de vie unique en Haute-Corse avec ALBA VISTA, une résidence confidentielle de seulement 14 villas individuelles, idéalement située sur la route du village de Borgo. Nichée en position dominante, cette réalisation neuve bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un environnement naturel préservé, où calme, lumière et sérénité se rencontrent au quotidien. À seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ALBA VISTA vous permet de profiter d'un emplacement privilégié alliant proximité des commodités et qualité de vie. Des villas conçues pour votre bien-être La résidence propose des villas T3 à T5, pensées pour répondre aux exigences des familles comme des résidences principales. Chaque maison dispose d'espaces extérieurs privatifs permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen : - Terrasse privative - Jardin clos et privatif - Vue dégagée sur la mer depuis chaque villa - Exposition offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée Des prestations modernes et soignées Les villas ALBA VISTA offrent des finitions de qualité, alliant esthétique, confort et fonctionnalité : - Climatisation réversible - Menuiseries en double vitrage - Carrelage grand format 75 × 75 cm - Salle de bains entièrement faïencée sur les quatre murs - Meuble vasque avec miroir - WC suspendus - Prestations répondant aux standards actuels de confort et de performance Pour encore plus de confort, des garages fermés ainsi que des piscines privatives sont proposés en option, selon les disponibilités. Une résidence intimiste au coeur de la Haute-Corse Avec seulement 14 villas, ALBA VISTA privilégie la tranquillité et l'intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Son implantation harmonieuse dans le paysage offre un véritable art de vivre entre le littoral et les reliefs corses, tout en restant parfaitement connectée aux infrastructures du quotidien. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un lieu de vie où confort et nature se conjuguent parfaitement, ALBA VISTA saura vous séduire par la qualité de son environnement, ses prestations haut de gamme et ses vues spectaculaires sur la Méditerranée. Contactez-nous Les disponibilités étant limitées, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les villas encore disponibles et obtenir toutes les informations sur ce programme d'exception.

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Iad France - François Bagard vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 115 m² située en lotissement sur la commune de Borgo. Elle se compose : d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon donnant accès à une terrasse et au jardin, de 3 chambres dont une en mezzanine, d’un salon d’hivers, d’une grande buanderie, d’une salle d’eau avec wc et d’un second wc séparé. Le terrain de 624 m² est arboré, permet de stationner 4 voitures, et comprend 2 abris de jardin et un atelier ainsi qu’une espace repas barbecue. Les plus : Forage d’eau alimentant la maison et le jardin, quartier calme, commerces à 5 minutes, ramassage scolaire, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Idéalement située à Borgo, je vous présente cette belle maison de 9 pièces de 249 m² dont 204 m² habitables, sur un terrain de 890 m², sans vis à vis et à 5 minutes des commerces et des écoles. Ce bien composé de deux appartements vous séduira par son cadre de vie et son calme. Cette maison se compose de : - Au rez de chaussée : d'un séjour cuisine, de deux chambres, d'une salle de d’eau et d'un wc séparé. - Au 1er étage : d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. - Au rez de chaussée : une très grande pièce habitable de 33 m² peut être transformée en studio indépendant faisant ainsi un troisième logement. Les plus : Grand garage de 31 m² avec mezzanine et cave de 11 m². Beau jardin entièrement clôturé. Pas de vis-à-vis et au calme absolu. Cette propriété offre de grandes possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Borgo-Maison T3 de 120 m² sur un terrain de 821 m² avec garage. Située sur la commune de Borgo, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain pied parfaitement entretenue offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. En effet cette villa dispose d'une jolie pièce de vie de plus de 38 m², d'une grande cuisine avec son cellier attenant, s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue, et une cuisine d'été couverte. Coté nuit on retrouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre, un autre dressing et qu'une salle d'eau indépendante supplémentaire. Un garage de 45 m² avec un atelier attenant de 25 m² viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé en hyper centre de Borgo, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif sécurisé et performant. Construction récente de 2008, l'immeuble est divisé en quatre logements de type T2, d'une surface de 55 m² chacun. Deux appartements bénéficient d'un rez-de-jardin avec jardin privatif de 50 m². L'ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir. Chaque appartement est traversant, avec une double exposition sud et nord, offrant luminosité et ventilation naturelle. Prestations de qualité : Climatisation dans chaque logement Compteur pour chaque appartements Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Bonne isolation thermique Immeuble entretenu Données locatives Loyers actuels de 630 € par T2 Revenus mensuels globaux 2 520 € Revenus annuels 30 240 € Taxe foncière 2 000 € Produit idéal pour Investisseur patrimonial Stratégie rendement Projet LMNP SCI Holding immobilière Constitution de patrimoine sécurisé Placement long terme Secteur à forte demande locative, excellente tension du marché, emplacement stratégique en cœur de ville. Investissement clé en main, sans division à prévoir, avec rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale durable. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

Biguglia – Villa T4 duplex, stationnement intérieur et piscine Située à Biguglia, cette villa T4 mitoyenne d'un côté développe environ 87 m² habitables en duplex et offre un agencement fonctionnel, adapté à une vie de famille comme à une résidence principale confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour climatisé avec cheminée, une salle d'eau avec accès PMR, ainsi qu'un grand garage attenant. À l'étage, le bien propose trois chambres climatisées, dont une ouvrant sur un balcon avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement intérieur, d'un espace potager et d'une piscine, pour laquelle des travaux sont à prévoir. Côté confort, cette villa bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un DPE classé B Référence agence : 1686.

En Haute Corse, à BIGUGLIA, venez découvrir en exclusivité cette demeure de charme sur 2 000 m² de parc arboré — Beau potentiel de rénovation (R + 1) Découvrez cette vaste propriété familiale de 200 m² habitables (R + 1), implantée au cœur d'un magnifique jardin paysager entièrement clôturé et arboré avec soin. Un cadre de vie privilégié, verdoyant et à l'abri des regards, idéal pour les amateurs de grands espaces souhaitant façonner une maison à leur goût. Les espaces de vie (200 m² habitables) Conservée dans son style d'origine, la maison offre de beaux volumes et une excellente distribution à moderniser : Rez-de-chaussée : * Une belle entrée desservant les différents espaces * Un grand séjour lumineux en L ouvrant sur une terrasse * Une cuisine indépendante, dotée d'une arrière cuisine avec un accès direct sur une agréable terrasse dallée aménagée et ombragée (espaces repas et détente). * Un espace nuit avec 2 chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC * Un bureau, assez grand pour faire une autre chambre. Étage (R + 1) : * Un second salon intime climatisé * 2 chambres supplémentaires. * Une salle de bain avec WC. * Un grenier utile offrant du potentiel de rangement ou d'aménagement. Un extérieur d'exception (2 000 m²) : * Jardin arboré : Magnifique parc arboré avec soin, offrant de multiples essences, de l'ombre naturelle et un coin «cocooning » sous un murier platane remarquable. * Espace piscine : Grande piscine bordée d'une vaste plage (prévoir des travaux de remise en état suite à un dégât). * Convivialité : Emplacement prêt pour l'aménagement d'un terrain de pétanque et plusieurs terrasses pour se détendre. * Accès : Propriété entièrement clôturée avec portail, allée d'entrée goudronnée et ombragée permettant de se garer très facilement. Annexes & Dépendances (100 m²) : * Sous-sol de 100 m² composé de plusieurs pièces de stockage et d'un garage. Travaux à prévoir & Diagnostic : * Performance énergétique : Maison actuellement en simple vitrage avec un DPE classé E (audit énergétique nécessaire). Des travaux d'isolation et d'amélioration énergétique sont à envisager. * Rénovation globale : Rafraîchissement intérieur (cuisine, salles de bain, décoration), reprises de crépi sur les façades extérieures et remise en état de la piscine. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une grande propriété familiale avec du caractère, un parc exceptionnel et la possibilité de valoriser un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 972510.

Votre agence 123webimmo vous présente : Biguglia Ficabruna - Maison mitoyenne T4 de 97 m² totalement climatisée, jardin, terrasses et garage de 20 m². Dans un lotissement d'une quinzaine de maisons, et qui possède un parc arboré, cette maison de 1980 est en parfait état. Point fort, aucune nuisance sonore du à la présence d'un axe routier ou autres. Lumineuse et totalement climatisée, elle est organisée sur 3 demi-paliers. La pièce de vie inclus une belle cuisine équipée Mobalpa posée en 2021, pour un total de 32 m². On accède à une terrasse de 16 m² depuis cet espace de vie, puis au jardin d'environ 115 m². La maison offre également 3 chambres, 2 dressings, un bureau, une salle d'eau et 2 wc indépendants. Une piscine hors sol est en place et pourra rester. Des panneaux photovoltaïques sont installés et permettent une économie substantielle d'énergie. Et il n'y a pas de charges de lotissement à prévoir. Ce bien situé dans le secteur de Ficabruna est proche des commerces, des services et des écoles. Le collège est à moins de 10 minutes de voiture, et la gare ferroviaire située à 1 km permettra de se rendre à Bastia en train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans le secteur très recherché des Collines à Biguglia, découvrez cette belle maison de 180 m² implantée sur une parcelle de 1 040 m² avec piscine, offrant un cadre de vie agréable, calme et résidentiel. La maison se compose de 4 chambres, de beaux volumes lumineux et d'une distribution fonctionnelle, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et projets. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation, une cheminée, des menuiseries double vitrage et un portail électrique. L'environnement est paisible, avec peu de vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des commodités. Grand espace de stationnement avec un parking pouvant accueillir plus de 5 véhicules. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel dans un secteur prisé de Biguglia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

Située dans la charmante ville de Biguglia, cette maison traditionnelle se distingue par son emplacement paisible en plein cœur de la campagne. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition ouest et sud-est garantit une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, cette propriété de 1000 m² comprend une piscine chauffée, une terrasse, une véranda, un jardin, un espace barbecue et four, ainsi que des places de parking. Ces équipements offrent un cadre de vie extérieur confortable, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 200 m² sur deux niveaux se compose de 6 pièces incluant 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un séjour, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au demi-étage, 3 chambres avec placard et une grande salle de bain sont présentes. Un espace bureau avec zone de détente ajoute une touche supplémentaire. Enfin, un appartement indépendant avec 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et terrasse complète ce bien offrant un espace de vie complet et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

En Haute Corse, sur les hauteurs de Biguglia, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2005, offrant de beaux volumes, une vue mer dégagée et des prestations de qualité. La maison s'organise autour d'un magnifique espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale, comprenant un très grand salon séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud-est avec vue mer. La cuisine ouverte prolonge l'espace telle une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir est également dotée d'un cellier / buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres avec placards, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un second WC séparé est prévu pour les invités. À l'étage, une mezzanine accueille un espace salle de jeux ou salon TV, apportant charme et volume à l'ensemble. Une arrière pièce permet un coin de rangement optimum. À l'extérieur, le terrain accueille une agréable piscine avec cuisine d'été et une terrasse solarium, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. Les prestations comprennent également : * Climatisation * Cheminée * Garage * Deux places de stationnement * Terrain aménagé Situation idéale : à quelques minutes de l'Aéroport de Bastia-Poretta et à environ 20 minutes du port de Bastia. Une villa rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et cadre privilégié. N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 944532.

Située sur la commune de Lucciana, à vendre, maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial. Édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 100 m², elle bénéficie d'une superbe exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur la mer. Le bien se compose de deux logements indépendants : À l'étage, un appartement T4 de 78 m², entièrement rénové et climatisé. Lumineux et traversant, il donne accès à une grande terrasse et à la piscine. En rez-de-jardin, un appartement T2 de 33 m² avec terrasse. Deux caves complètent ce niveau. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'intérieur est prêt à vivre, les extérieurs nécessitent quelques travaux de rafraîchissement et de finitions. Référence agence : 1701.

Votre agence 123webimmo vous présente : Lucciana La Marana - Maison de 196 m² sur 2 niveaux sur une parcelle de 1125 m², avec accès à la mer à pieds et un agréable patio d'été avec cuisine, barbecue et four à bois. Cette maison située dans le lotissement de la maraninca est une construction traditionnelle de 1980. Le diagnostic énergétique en B et A est excellent. La pièce de vie est spacieuse (42 m²) et possède une belle et grande cheminée. Une ambiance se dégage de cette pièce, comme du reste de la maison et du patio. La cuisine est accolée et mesure 13 m². Deux chambres et une salle-de-bains / wc sont sur le plateau du rdc. Cela permet une vraie vie de plain-pied. L'étage propose encore 3 chambres, une salle d'eau / wc et des combes aménagés. C'est agréable, il y a de l'espace partout, et une 6 eme chambre est envisageable. Mais elle offre aussi un studio dans la maison de 22 m², avec un accès indépendant et permet à 4 personnes d'y dormir. Le studio possède aussi une salle d'eau / wc et une kitchenette. Le jardin quant à lui possède un espace de détente hyper convivial ! Il s'agit d'un patio comprenant : une cuisine d'été, un salon couvert avec four à bois et barbecue (et 1 wc supplémentaire). Enfin la plage de sables est accessible à pieds ou en vélo depuis la maison et en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Lucciana, dans un lotissement a taille humaine, villa contemporaine T5 de plain-pied, construite en 2023, offrant une superficie habitable de 130 m². Entièrement climatisée, la maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 50 m² exposée Est, ouvrant sur une terrasse. Elle comprend une cuisine Schmidt aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Implantée sur un terrain plat, clôturé et piscinable de 679 m², la propriété est accessible par un portail électrique. Un grand abri de jardin, dont les dimensions permettent également d'accueillir un véhicule, complète l'ensemble. Commerces, train, et écoles a proximité. Référence agence : 1713.

En exclusivité, découvrez cette villa individuelle construite en 2006, en très bon état, nichée dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer et l'étang de Biguglia. Édifiée sur un jardin arboré, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Corse. Au rez-de-chaussée, la villa se compose de : • Trois chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés • Une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à la terrasse • Un cellier • Un accès pratique à l'arrière du garage À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant : • Une chambre spacieuse • Un grand dressing • Une salle d'eau • Un balcon avec vue mer, véritable espace de détente À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Nombre de lots de la copropriété : 187, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 (réf. 600415 ).

Iad France - Sébastien Debas (07 60 05 56 11) vous propose : À vendre – Villa 6 pièces avec piscine à Biguglia – 184 m² environ habitables sur terrain de 1 000 m² environ – Haute-Corse Située sur la commune de Biguglia, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle développe une surface habitable d’environ 184 m² environ sur un terrain arboré de plus de 1 061 m² environ. Description du bien La villa se compose d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, offrant de beaux volumes et une circulation fluide vers les extérieurs. La cuisine est complétée par une buanderie attenante et un dégagement optimisant l’organisation de l’espace. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés. La distribution est fonctionnelle et adaptée à une vie familiale confortable. Une salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche et 2 vasques. Deux WC, 1 indépendant et 1 dans la salle de bain complètent l’ensemble. Une mezzanine aménagée en salle de cinéma apporte un espace de loisirs supplémentaire, idéal pour une famille ou pour un usage polyvalent (bureau, espace détente, salle de jeux). La propriété dispose d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Elle bénéficie d’une vue dégagée avec aperçu mer, offrant un cadre de vie recherché et valorisant. Prestations et annexes • Garage • Cave • Piscine • Abri de piscine aménagé en terrasse d’été • Jardin arboré et exploitable Le terrain, d’une superficie supérieure à 1 000 m² environ, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre intime et sécurisé. Points forts • Villa familiale 4 chambres • Surface habitable 184 m² environ • Piscine et terrasse d’été • Garage et cave • Combles aménageables • Terrain plat et arboré • Secteur résidentiel recherché à Biguglia • Proximité Bastia et commodités Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Biguglia, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en Corse ou un investissement patrimonial de qualité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Debas EI (ID 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .