Maison avec cheminée à vendre à Vouillé (86190)

Iad France - Christèle Mereaud vous propose : Maison à Rénover avec Grand Jardin à Vouillé, à 5 mn à pied du centre ville. Située dans la commune paisible de Vouillé, cette maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 730 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Construite en 1900, elle propose un cadre authentique, idéal pour créer la maison de vos rêves. La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, un salon de 33 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'ensemble offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie fonctionnel et confortable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le charme original de la maison. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec son grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle cave ainsi qu'une grange compléte l'ensemble. Cette maison à rénover est parfaite pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation souhaitant créer un espace de vie unique et personnalisé. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. N'attendez plus, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison à Vouillé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,65% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg de Vouillé avec des commerces de proximité, une belle demeure ancienne de caractère avec vue dominante, complétée par une maison d'amis et de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1251 m². Vous entrez dans cette propriété bourgeoise soit par la rue, soit par le jardin, avec une vue dégagée depuis les terrasses sur un jardin en paliers, vous emmenant en contre-bas en bord de rivière. La maison principale propose en rez-de-chaussée Entrée-dégagement, vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine, dressing, chaufferie, cellier et wc. Au 1er étage : Palier-dégagement, 2 chambres, salle de bains, une buanderie et un wc. Au 2ème étage : 4 chambres, deux salles d'eau et un WC. La maison d'amis vous offre également un confort moderne, avec au rez de chaussée : une cuisine, un séjour et à l'étage deux chambres avec mezzanine et une salle d'eau avec WC dans chaque chambres. Les 2 habitations sont raccordées au tout-l'égout. Nombreuses dépendances (ancien garage (toiture écroulée, dépendances, cave). Différents projets y sont envisageables. Un bien à découvrir ! Informations complémentaires : Maison principale de 244 m² - 6 chambres - TF : 2157 m² - Chauffage pompe à chaleur + chaudière gaz Maison secondaire de 67 m² - 2 chambres - Chauffage électrique 1.

Au centre-ville de Vouillé, découvrez ce pavillon chaleureux de 110 m², construit en 1983 et entièrement rénové en 2021. Lumineuse et accueillante, cette maison offre tout le confort moderne tout en restant proche de tous les services et des transports. Au rez-de-chaussée, un séjour clair et convivial s'ouvre sur une cuisine récente, ouverte et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille. Quatre chambres permettent une organisation souple (dont une chambre au sous-sol), et un sous-sol spacieux offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. La distribution est simple et pratique, parfaite pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse pour les repas ensoleillés et d'une piscine hors-sol pour les étés en famille. Le bien comprend aussi un garage et un parking extérieur, un vrai plus au centre-ville. Cette maison rénovée en 2021 est prête à accueillir une famille qui cherche le confort, la lumière et la proximité des commodités. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien. Référence agence : 1140.

Dans le centre bourg de Vouillé, proche des commodités, belle propriété du XVIIème siècle composée d'une maison principale comprenant au RDC : Entrée-dégagement, vaste séjour-salon avec cheminée, bureau, cuisine aménagée, arrière-cuisine-buanderie, chaufferie, wc. Au 1er étage : Palier-dégagement, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : Studio, grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville. Nombreuses dépendances (2 granges, atelier, maison annexe, auvents). Possibilités de stationnement. Beau parc clos et arboré d'une superficie de 6 227 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 20 minutes de la gare de Poitiers - Sur un terrain de 1540 m² dans un environnement champêtre, charmante maison ancienne rénovée comprenant au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie de 55 m², chambre avec salle d'eau et dressing, wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Joli jardin arboré et bien aménagé avec une piscine chauffée, une terrasse couverte récente. Potentiel d'aménagement de gîtes avec la présence d'une charmante dépendance de 15 m² dans laquelle se trouve un four à pain, une grange de 100 m² avec belle hauteur, une autre dépendance de 27 m² au sol avec une mezzanine Prestations : chauffage électrique, clim réversible à l'étage, cheminée et poêle dans la pièce de vie, huisseries récentes, fibre éligibible, les dépendances sont raccordées en eau et électricité, borne de recharge pour véhicule électrique.

15 min ouest de Poitiers, dans un bel environnement boisé, maison construction 1981 offrant une vue panoramique sur la Vallée de l'Auxances, comprenant au RDC : Entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec placard, wc, terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée de l'Auxances. Au RDJ : Ensemble garage-atelier-buanderie, cave, wc, grande pièce avec point d'eau, bureaux. Abri de jardin. Jardin arboré en coteau avec bord de rivière (Auxances). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 minutes de Poitiers, maison de caractère de 161 m² environ édifiée sur une parcelle de 368 m² avec jardin et dépendances comprenant au RDC : entrée, cuisine et salon avec cheminées, buanderie, WC et une chambre. À l'étage, trois chambres, WC, salle de bain et grenier. Un terrain de 142 m² situé à l'arrière du jardin s'ajoute aux prestations de ce bien.

Maison de caractere renovee avec spa a 20 min de poitiers cette maison en pierre, au calme et sans vis-à-vis, avec dépendances sur un jardin de 1.392 m² avec spa, bénéficie de 335 m² habitables. De belles pièces de réceptions ouvertes sur le jardin ainsi qu'une rénovation soignée lui offrent un charme indéniable. Elle présente des espaces nuits parents et enfants grâce à ses deux escaliers et sa chambre d'amis en rez-de-chaussée. Elle se compose : en rez-de-chaussée : - séjour (55 m²) avec grande cheminée pierre et mezzanine, ouvert sur salle de billard (19 m²) - dégagement (6 m²) - cuisine aménagée avec cheminée ouvrant sur le jardin (20 m²) - salle à manger avec cheminée pierre (25 m²) - salon avec cheminée pierre (20 m²) - dégagement (8,5 m) - wc (2,5 m²) - chambre d'amis (14 m²) avec salle d'eau (4 m²) - atelier (14 m²) - chaufferie (16 m²) a l'étage : - mezzanine (24 m²) - chambre (18 m²) - bureau (30 m²) - chambre (12 m²) - salle d'eau (7,5 m²) - wc (1 m²) - dégagement avec escalier secondaire (19 m²) - chambre parentale (22 m²) - dressing (12,4 m²) - salle de bains avec baignoire, douche et double vasque (17 m²) - wc (1,5 m²) - grenier (16 m²) dépendances : - abri avec spa - abri de jardin (11 m²) - grange (29 m²) tout-à-l'égout, chaudière viessmann récente, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage. Prix de vente du vente : 504.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : c. Classe climat : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Demeure en pierre avec vie de plain-pied, 388 m² habitables, 10 pièces, 7 chambres, garage, hangar. Terrain de 1831 m² clos, au calme. 86190 Villiers. À 15 mn de Poitiers, de l'autoroute et 20 mn du Futuroscope. Longère des années 1900, rénovée. Elle est composée en 2 parties (possibilité chambres d'hôtes). La 1ère comprend au rez-de-chaussée 2 cuisines aménagées et équipées, 1 pièce de vie (95 m²), 1 salle à manger (35 m²), 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. À l'étage : 2 espaces en mezzanine (bureau ou salon), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Attenante mais indépendante, la seconde partie comprend une vaste entrée (8 m²), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Chauffage par géothermie (plancher chauffant), cheminée / insert, huisseries double vitrage, adoucisseur, assainissement collectif. Hangar, garage, caves, cellier, buanderie / chaufferie. Un ensemble édifié sur un terrain clos avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située au cœur du village de villiers, maison ancienne à rénover et à remettre au goût du jour, sur un terrain de 1 028 m² avec dépendances. 5 pièces principales dont 3 chambres situées à l'étage (14 m², 12 m² et 10 m²) au rdc, vous y trouverez une entrée, une pièce de 16 m² avec sa cheminée insert, un grand séjour de 26 m², une cuisine séparée, une salle de bains, des wc et la chaufferie (chaudière fioul de 2015) en complément, un atelier, une remise et une cave enterrée. Grand grenier (en partie aménageable) pour le stockage. Le terrain est entièrement clos et comprend une cour avec terrasse, un jardin pour le potager et / ou le verger, des dépendances pour le stockage et le bricolage et un garage fermé de 30 m² toiture intégralement en fibrociment. Travaux de rénovation, de remise aux normes et au goût du jour à prévoir. Cette maison reste cependant habitable en l'état. Je vous attends pour vous en dire davantage et échanger sur votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 931337.

Maison en pierre + dépendances cissé gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de cissé, à puy longchard, une maison ancienne d’habitation sur trois niveaux, entièrement à moderniser, environ 60.40 m² habitables, comprenant au sous-sol : espace cuisine / salle à manger. Au deuxième niveau : pièce de vie, chambre, dégagement, salle d’eau, wc. Au troisième niveau : palier, deux chambres mansardées. En extérieur : préau, buanderie non attenante avec wc, atelier, cellier, garage, cave. Cour fermée avec espace jardin de 515 m². Assainissement collectif. Chauffage électrique par convecteur + cheminée insert. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78 honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 125 000 euros net vendeur et 8 000 euros honoraires d’agence soit 6.40 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 348 euros et 1 824 euros sur 2021,2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 2 chambres à renover cisse gourdon immobilier vous propose à la vente, en exclusivite, à 4 kilomètres du bourg de cissé et de celui d'avanton, une maison ancienne à rénover, environ 87 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle d'eau, wc, pièce de vie avec cheminée. À l'étage : palier, deux chambres. En extérieur : accès cave, petit toit, garage. Terrain clos de 280 m². Assainissement collectif. Chauffage par la cheminée. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 120 000 euros net vendeur et 8 000 euros honoraires d'agence soit 6.66 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non éligible au dpe. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle maison ancienne aux volumes généreux dans le bourg de LATILLE, à 30 minutes de POITIERS comprenant 4 chambres avec une cour et des dépendances. Elle se compose d'une entrée, un salon avec cheminée ancienne, cuisine ouverte et cave voûtée et WC. À l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau, un deuxième salon avec cheminée, une autre salle d'eau avec WC, dégagement et un bureau Au second : une grande pièce à aménagée non chauffée, palier, 2 chambres et une salle de bains. Local commercial (25 m²) en rez-de-chaussée de la maison Très beau potentiel avec possibilité de diviser la maison en plus du local commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez vous séduire par le charme de cet ancien prieuré construit à la fin du XVIIIème - Il comprend une entrée, séjour cathédrale de 40 m² avec cheminée, une salle à manger de 40 m² avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une pièce de 40 m². Atttenant à la maison avec une ouverture existante une grange de 53 m² pour vos projets d'extension. Une grange de 70 m² et petits toits. L'ensemble sur une parcelle d'un hectare trois environ. Absence de système de chauffage - DPE non requis. Assainissement individuel non conforme.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Authenticité, espace et calme à la campagne – Maison 4 pièces à Maillé (86) À Maillé, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 142 m² habitables, pleine de caractère et de potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante qui vous mène vers une cuisine avec espace repas, un salon lumineux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l'étage, un grand couloir dessert trois belles chambres, dont une avec dressing. Coté extérieurs vous profiterez d’un joli terrain clos de 4284 m², d’une terrasse agréable, d’une cave et de plusieurs dépendances, idéales pour créer un atelier, un espace de rangement ou même un futur gîte. Coté technique, double vitrage, tout à l'égout, insert bois, chauffages électriques. Les atouts : Environnement calme et campagne Beaux volumes intérieurs Potentiel d’aménagement Charme de l’ancien Une belle opportunité pour ceux qui rêvent d’espace, de tranquillité et de nature.

Située à maillé (86190), cette grande maison ancienne atypique de 142 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une proximité appréciable à une école, une bibliothèque et un terrain de sport. Avec ses 3 chambres, sa grange de 125 m², pouvant être reliée à la maison, son grand garage ouvert offrent de nombreuses possibilités de rénovation. Le tout est situé sur 4 000 m² de jardin arboré et entretenu. Offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une proximité appréciable à une école, une bibliothèque et un terrain de sport. Partie jour en rez-de-chaussée : • cuisine de 30 m² orientée plein sud, dallage pierres au sol, avec accès direct à la terrasse et cheminée avec insert. • salon de 34 m² avec cheminée non fonctionnelle • salle d'eau de 6,50 m² avec wc séparé partie nuit à l'étage : • 3 grandes chambres atypiques de 30 m² avec dressing, 17 m² et 22 m² avec poutres et charpente apparentes extérieur : • terrasse couverte de 21 m² exposée sud • joli jardin arboré et fleuri de 4000 m² • dépendances de 125 m² à rénover • cave de 25 m² • garage ouvert de 47 m² confort et chauffage : • chauffage électrique • chauffe-eau électrique • cheminée avec insert dans la cuisine entretien : • dpe juin 2025 • assainissement tout-à-l'égout • taxe foncière : 950 € prix : • 194 000€ fai inclus (commission d'agence à la charge de l'acheteur) vidéo :? : / /? Igsh%3dmxg3czl4nnnjddj5ea%3d%3d&source=gmail-imap&ust=17611303 92 00 00 00&usg=aovvaw3fzemuz1iejm7bdoa2j9mb les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,86 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle sapin, tél. : 06 63 41 42 61, e-mail : isabelle.sapin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 517674040.

Pavillon 3 chambres maille gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune maillé (30 min de poitiers 25 minutes de parthenay) dans un environnement agréable, ce pavillon de 84 m² habitable, situé dans le bourg de maillé. Il comprend : une entrée desservant un salon / salle à manger avec un insert à bois, une cuisine, un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant. Communiquant avec la cuisine, un cellier et une troisième pièce pouvant servir de chambre. En extérieur : terrain clos de 1211 m², arboré, peu de vis à vis, grand préau pouvant accueillir deux véhicules, cabanes de jardin. Chauffage par l'insert bois et par convecteurs électriques (au besoin), assainissement collectif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 145 000 euros net vendeur et 8 000 euros honoraires d’agence soit 5.5%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1039 euros et 1405 euros. Prix moyens des énergies indexés sur 2021. (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte nichée au cœur d'un parc arboré de 4455 m², alliant élégance, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité. Points forts : Parc arboré spacieux offrant intimité et cadre naturel. Piscine chauffée de 12x5. Architecture raffinée avec volume généreux et pièces lumineuses. Rez-de-chaussée : Entrée de 8.70 m². Salon Séjour de 44 m² avec Cheminée ouverte. Cuisine équipée et aménagée de 16 m² + arrière cuisine fonctionnelle de 3.50 m². Deux Chambres confortables de 13.20 et 14.20 m². Salle de bain moderne de 7.30 m² avec baignoire, douche et meuble double vasque. Suite parentale de 25.30 m² avec dressing, salle d'eau et Wc séparé. Premier étage : Palier de 6.70 m² lumineux ouvrent sur un balcon. Salle de jeux de 28.50 m², idéale pour enfants et loisirs. Chambre de 10.80 m², salle d'eau avec Wc. Sous sol aménagé : Espace détente de 48 m² avec salon et sauna. Salle de sport de 24 m². Cuisine nue de 4 m². Chambre de 12.50 m². Salle d'eau avec Wc de 4.50 m². Chauffage central fuel cuve extérieur Weissmann de 9 ans. Terrain clos et arboré de 4455 m² avec portail motorisé. diagnostic de performance énergétique D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 597718 ).

Située sur la commune de st martin la pallu (charrais) au calme et sans vis-à-vis. Maison en pierre, type maison poitevine, avec beaucoup de cachet ! Le rdc comprend les deux pièces de vie : une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand séjour / salon avec ancienne cheminée. Une buanderie avec coin wc vient compléter les prestations. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, un dressing aménagé et une salle de bains spacieuse et lumineuse. En sous-sol, vous y trouverez la chaufferie (pac) et une cave. Le grenier est aménageable en chambres supplémentaires. Le terrain est entièrement clos et comprend un préau, une cour fermé avec son magnifique if, une dépendance (ancienne habitation) pour le stockage mais pouvant également être aménagée en habitation secondaire, et une grande grange pour les réceptions. Maison rénovée et décorée avec gout ! Vous souhaitez en savoir d'avantage ? Je vous attends pour vous en parler et évoquer avec vous votre projet les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 919537.

À 10 minutes de Poitiers - Maison contemporaine construite en 2003 comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, séjour cathédrale de 63 m² avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine, wc, vestiaire. Au demi étage : couloir desservant deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Au premier étage : palier desservant une grande chambre avec balcon dominant le jardin et la piscine, une autre chambre, salle d'eau. En rez de jardin : bureau ou chambre d'appoint, double garage, atelier, pièce de stockage, chaufferie et cave. À l'extérieur, une piscine traditionnelle chauffée 12,5 * 6, spacieuse pergola. Trois garages. L'ensemble sur un terrain de 5000 m² en partie constructible.

Pavillon 3 chambres - vouneuil sous biard gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune vouneuil sous biard (5 min de centre de vouneuil sous biard et 7 min de poitiers), dans un quartier calme et agréable, ce pavillon de plain pied de 108 m² habitable. Il comprend : une pièce de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un dégagement desservant un wc indépendant, 3 chambres et une salle de bain (avec douche et baignoire), un garage. En extérieur : terrasse abritée, terrain clos et arboré de 1001 m², portail électrique. Chauffage électrique au sol, insert à bois, assainissement collectif, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et battants. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 225 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 4 % montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2610 euros. Prix moyens des énergies indexés sur 2021.2022. 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison ancienne avec dépendances Charmante propriété ancienne rénovée à deux pas du centre bourg et des commerces. Derrière cette façade authentique, cette maison lumineuse propose quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, une salle de bain à chaque niveau, plus une salle d'eau privative, et quatre toilettes. Le séjour convivial, avec une cheminée et une partie cuisine ouverte, offre une vue dégagée sur une grande terrasse ensoleillée dominant un parc situé en vis à vis. Un véritable havre de paix au coeur d'une ville. En complément, une superbe orangerie vient enrichir cette propriété, un espace lumineux et polyvalent selon vos envies. Un bien rare mêlant charme et emplacement privilégié. Prix de vente honoraires inclus : 357.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 340.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.212 et 1.640 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 20 km de poitiers, découvrez cette maison familiale de 132 m², située au coeur de neuville-de-poitou, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison, parfaitement entretenue, se compose de deux niveaux indépendants, offrant un réel potentiel multigénérationnel. À l'étage : . Salon-salle à manger de 30 m² avec insert. Cuisine équipée de 12 m². 3 chambres confortables. Salle d'eau et wc indépendants au rez-de-chaussée : . Cuisine d'été / buanderie de 23 m². 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. Cellier. Grand garage de 50 m² avec porte motorisée le tout sur un terrain clos et arboré de 760 m², avec cabanon de jardin et cave de 15 m². Menuiseries pvc double vitrage, chauffage central au gaz de ville, raccordé au tout-à-l'égout et accessible à la fibre. Taxe foncière : 1 380 euros prix de vente : 199 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2047 et 2769 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

À Montreuil-Bonnin, cette maison en pierre de 209 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une petite véranda qui mène à une grande entrée. Elle dessert une cuisine spacieuse et un petit séjour avec cheminée, donnant sur une grande véranda très lumineuse, parfaite comme espace de vie supplémentaire. De là, on accède à un cellier en terre battue, non aménagé, idéal pour du rangement ou un futur projet selon les envies. On trouve aussi une chambre, une salle d'eau rénovée avec WC et un accès direct à la chaufferie. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un espace « atelier » à aménager selon vos envies laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le grand jardin verdoyant à l'arrière et la cour fleurie à l'avant invitent à profiter pleinement de la nature environnante. Le garage à accès indépendant vient compléter l'ensemble. Cette maison est un lieu propice à la convivialité, où chaque pièce a son caractère et où il ne manque plus que votre touche personnelle pour écrire la suite. Référence agence : 1100.

Maison sur deux niveaux neuville centre gourdon immobilier vous propose à la vente, dans le centre bourg de neuville de poitou, proche de toutes les commodités, jolie maison ancienne à restaurer, édifiée sur deux niveaux, d'environ 135 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec escalier, cuisine meublée, séjour avec cheminée insert, dégagement, une chambre, salle d'eau / wc. Au premier étage : dégagement avec placards, palier, toilette, buanderie, salle de bains avec douche, baignoire et toilette, trois chambres dont une traversante, espace bureau, pièce de stockage et une seconde pièce à rénover en quatrième chambre. Au deuxième étage : grenier aménageable. Le bien dispose également d'une ancienne boutique, d'un bureau annexe, de deux garages, d'un atelier avec grenier, d'une cave, et d'une cour intérieure. Assainissement collectif. Chauffage au fioul. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 150 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 6 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 750 euros sur 2021,2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .