Maison avec cheminée à vendre à Tuchan (11350)

Iad France - Pascal Houyoux vous propose : Sur Tuchan une villa 4 faces avec piscine et studio séparé. En rdc grand séjour, cuisine équipée, wc, buanderie, 3 grandes terrasses. Au premier étage 3 belles chambres et salle de bain. Le studio, cuisine équipée, salon et chambre plus une chambre en mezzanine. Environnement calme avec une vue exceptionnelle. Visite possible le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC EXTÉRIEUR – 72 m² – TUCHAN Au cOEur du village de Tuchan, découvrez cette maison de village d’environ 72 m² habitables, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau avec WC, un cellier, un espace de rangement pratique pouvant accueillir vélos ou matériel, ainsi qu’un petit extérieur intimiste, agréable pour profiter des beaux jours. Au premier étage, la maison dispose d’une cuisine équipée avec cheminée fonctionnelle, ainsi que d’une pièce indépendante pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon vos besoins. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d’un point d’eau avec lavabo. Un grenier avec Velux, facilement accessible, complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire de rangement ou d’aménagement. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Pour les investisseurs, le projet présente également un potentiel intéressant : en intégrant prix d’achat + frais de notaire + enveloppe travaux, la rentabilité prévisionnelle est estimée entre 7 et 9 %, hors charges et fiscalité. Contactez-moi pour obtenir le détail de l’étude de rentabilité. Que vous recherchiez une maison de vacances dans les Corbières, un premier achat ou un projet locatif, ce bien offre de belles possibilités d’aménagement. Tuchan dispose de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, restaurants, pharmacie, cabinet médical… et bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des châteaux cathares et de nombreux sentiers de randonnée. Une belle opportunité à découvrir au cOEur des Corbières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julian Paige vous propose : À saisir ! Charmante maison de village avec appartement indépendant, terrasse plein sud et vue imprenable sur le château d’Aguilar. Située au cOEur de Tuchan, à deux pas de toutes les commodités, cette maison pleine de caractère offre de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Dès l’entrée, une grande pièce avec salle d’eau comprenant une douche, un lavabo et un WC, décorée de magnifiques faïences marocaines. Cet espace généreux peut facilement être transformé en appartement indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine chaleureuse avec cheminée et deux portes-fenêtres ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. À l’arrière, un superbe séjour aux murs en pierre apparente rénovés apporte charme et authenticité. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant comprenant une chambre avec fenêtres de toit Velux, une salle d’eau avec WC et un espace cuisine-séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse plein sud avec une vue exceptionnelle sur le château d’Aguilar. Les atouts : • Appartement indépendant prêt à exploiter • Terrasse plein sud • Vue dégagée sur le château d’Aguilar • Murs en pierre apparente • Faïences marocaines • Fort potentiel locatif • Emplacement central À pied de la maison : Spar, pharmacie, centre médical, boulangerie, poste, agence Crédit Agricole avec distributeur et la célèbre Cave du Mont Tauch. Une opportunité rare dans l’un des plus beaux villages des Corbières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Defaix / Tuchan / OptimHome. Maison de village 2 faces traversantes développant 113 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 21 m², et une buanderie de 15 m². Au premier étage, une chambre de 14 m², une salle d'eau et une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de 25 m². Au second, une chambre de 16 m² et une superbe terrasse sans vis-à-vis de 24 m². Cette terrasse constitue le véritable bonus de cette maison, endroit idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'une table, quelques chaises et une bouteille de "jus de raisins amélioré". Rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, amiante, plomb, électricité et ERP ont été réalisés. "Photos et textes réalisés par une Intelligence Humaine ! " Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix / Tuchan / Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 607118 ).

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village développant 57 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un séjour et un bureau. Au second, une chambre de 14 m², des wc séparés et une terrasse couverte de 10 m² exposée ouest. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Tous les diagnostics immobiliers termites, plomb, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 596109 ).

TUCHAN, village dynamique des Hautes Corbières, niché au pied du Mont Tauch, de la route des Vins et des Châteaux Cathares, je vous propose de découvrir cette charmante Maison de Village en 2 Faces, en R + 2, d'environ 184 m², avec une agréable terrasse plein Sud d'où vous pourrez admirer la vue sur les montagnes, de type T6 avec un beau potentiel, possibilité de faire deux logements indépendants (2 entrées distinctes) et un grenier aménageable de plus de 32 m². Cette grande maison de village familiale est idéale pour une résidence principale, comme pour une résidence secondaire et peut vous permettre d'avoir une rente locative en plus si vous le souhaitez. De plain pied, vous trouverez une belle pièce à vivre de plus de 39 m² avec de la hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes, un espace de rangement sous l'escalier, ensuite un couloir dessert une cuisine indépendante, un cellier / buanderie et une grande chambre parentale de près de 20 m² avec sa salle d'eau privative avec un WC. Cet espace peut-être transformé en appartement de type T2 indépendant juste en murant une ouverture de porte, idéal pour du locatif saisonnier, à l'année ou pour loger un parent ou un enfant avec son indépendance totale (entrée séparée). Vous accèderez au 1er étage par un joli escalier, qui arrive sur un grand palier desservant deux belles chambres de plus de 11 m² avec des placards de rangement dont l'une avec un accès à un balcon côté Nord et l'autre un accès direct à la terrasse côté Sud. Ensuite, vous découvrirez sur ce même niveau une 2ème salle d'eau et un WC séparé, une 2ème cuisine indépendante et un beau séjour / salle à manger climatisé avec une cheminée en pierre, donnant sur une agréable terrasse avec une jolie vue dégagée sur les montagnes, dotée d'un espace cuisine d'été avec un barbecue et un lavoir. Enfin, au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une 4ème chambre avec des placards de rangement et un beau grenier aménageable d'environ 32 m² qui reste de la surface à exploiter. À découvrir sans plus tarder, coup de cœur pour cette charmante maison de village en 2 Faces avec terrasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819555103.

Defaix / Villeneuve / OptimHome. Très jolie maison en pierres construite sur un terrain de 895 m² dont une partie pentue. Maison intégralement rénovée avec soin en 2023 avec des matériaux de qualité. Chauffage central par pompe à chaleur Air / Eau. Cuisine aménagée, Véranda. Salle d'eau. Volets roulants électriques. Double vitrage. On accède à la maison par une allée qui dessert une terrasse de 12 m² en rez-de-jardin, et une véranda ensoleillée de 14 m² ouverte vers la cuisine aménagée au premier étage. De la véranda, vue imprenable sur la garrigue et les vignes. Maison bénéficiant de 3 chambres, salle de bains et WC au second étage. Un séjour lumineux avec insert, des WC séparés et une cuisine donnant sur une bien agréable véranda au premier étage. Un salon, une buanderie avec salle d'eau, un cellier, un atelier et un pigeonnier en rez-de-jardin. Possibilité d'acquérir en plus à 100 mètres de la maison, un garage de 87 m² en excellent état posé sur une parcelle de 365 m². Villeneuve-les-Corbières, village très agréable d'environ 250 habitants, dispose d'une épicerie et se trouve à 18 kilomètres de la Méditerranée. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix / Villeneuve / OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 591321 ).

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE AVEC TERRASSE, ESPACE PROFESSIONNEL ET POTENTIEL LOCATIF – PAZIOLS Au cOEur du village de Paziols, venez découvrir cette maison de village atypique qui offre de nombreuses possibilités selon votre projet. La maison se compose de plusieurs espaces, permettant aussi bien d'imaginer une résidence principale qu'un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée Vous trouverez tout d'abord un espace boutique d'environ 30 m², actuellement à réhabiliter, avec évier, ainsi qu'une réserve d'environ 8 m², soit près de 38 m² au total. Cet espace peut être repensé selon vos envies : boutique, atelier, bureau, showroom ou encore espace dédié à une activité professionnelle. À l'arrière du rez-de-chaussée, un autre espace se compose d'une pièce principale d'environ 17,60 m² avec cuisine équipée, d'une chambre d'environ 9 m² et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre également la possibilité d'être aménagé en location saisonnière, selon le projet, et bénéficie d'une entrée indépendante directement accessible par une rue située à l'arrière de la maison. Au premier étage L'habitation principale s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 35 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un insert bois vient apporter une touche chaleureuse à cette pièce. Un couloir dessert ensuite un WC indépendant, une salle d'eau d'environ 4 m², un dressing ainsi qu'une chambre d'environ 10,80 m². Depuis la pièce de vie, vous pourrez également profiter d'une terrasse, un agréable petit extérieur au cOEur du village. Une mezzanine vient compléter l'habitation, elle permet d'envisager un espace bureau ouvert sur la pièce de vie, particulièrement adapté au télétravail, ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant selon les besoins. Cette maison ne ressemble pas aux autres et offre différents espaces qui pourront être repensés en fonction de vos envies et de votre projet. La possibilité d'exploiter une partie du bien en location saisonnière peut également être envisagée. La maison nécessitera un rafraîchissement général, mais elle offre une bonne base pour lui donner progressivement votre propre style et révéler tout son potentiel. Les ouvertures sont en double vitrage et la toiture a été entièrement refaite en 2022, apportant un véritable atout à cette maison ancienne. Une maison atypique, pleine de possibilités, pour celles et ceux qui sauront se projeter et lui redonner une nouvelle vie au cOEur de Paziols. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Defaix / paziols / optimhome. Maison de village développant 81 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et des wc séparés. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de plus de 38 m² et une mezzanine. Cette dernière permet d'accéder à une terrasse de toit de 10 m². Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis, en admirant la garrigue, les vignes et le château d'aguilar. Mention particulière pour cette maison avec sa décoration tendance orientaliste et ses touches marocaines. Aucuns travaux à prévoir, maison très bien entretenue. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, dpe, plomb, amiante, termites, electricité et erp. Située à paziols, bourgade tranquille des corbières choisie par claude nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Defaix / paziols / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 607404 ).

Au coeur d'un charmant village des corbières, découvrez cette maison de village pleine de charme, élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et deux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, ouverte sur un espace salon chaleureux. La maison dispose de double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec la possibilité d'installer un poêle à bois, un poêle à granulés ou une cheminée pour encore plus de confort. Toujours au rez-de-chaussée, une ancienne petite écurie offre un espace de rangement ou atelier, avec toilette, point d'eau, adoucisseur d'eau, cuve et chaudière. À l'extérieur, une agréable cour permet de profiter d'un café ou d'un repas en plein air. Au premier étage, vous trouverez : trois chambres une salle de bain une salle d'eau un toilette un dressing au deuxième étage, les combles aménagés en grand salon lumineux donnant accès à une terrasse de toit offrant une vue imprenable sur les paysages des corbières. La maison dispose donc de deux espaces extérieurs (cour et terrasse) pour profiter du climat du sud. Maison idéale pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif dans un cadre authentique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Prix : 182000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe : classe e ges : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442265 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 194 001 rsac narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien plus qu'une simple maison de village, « La Maison des Vendangeurs » est une ancienne bâtisse viticole des années 1930, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux au cœur des Corbières. Développant 157 m² habitables complétés par plus de 170 m² de dépendances, elle s'adapte aussi bien à une résidence principale, une maison de vacances ou une activité d'accueil. Le charme de l'habitation Un vaste salon central avec cheminée, véritable cœur de la maison. Tomettes, planchers anciens et éléments de caractère soigneusement préservés. Une distribution rare avec 4 véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Un potentiel rare Plus de 170 m² de dépendances issus de l'ancienne activité viticole. Des volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, atelier, espace de réception, garage ou stockage. Des extérieurs sans contrainte Une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Une piscine chauffée par panneaux solaires. Des espaces extérieurs intimistes nécessitant très peu d'entretien. Un bien immédiatement exploitable Une configuration parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. La propriété a généré 40 000 € de chiffre d'affaires en 2025 en location saisonnière, démontrant son attractivité et son potentiel de rentabilité. Située dans un environnement authentique, au cœur des paysages viticoles des Corbières, La Maison des Vendangeurs séduira les amateurs de belles demeures de caractère à la recherche d'un bien prêt à vivre, offrant à la fois charme, confort et potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf. 950636.

Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE - VUE PANORAMIQUE - TERRAIN 750 m² - 3 CHAMBRES - VÉRANDA - GARAGE - POMPE À CHALEUR Maison de village en pierre rénovée de 120 m² avec terrain arboré de 750 m², véranda et dépendances – Charme, authenticité et vue dégagée au cOEur des Corbières ! Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre entièrement rénovée, située au cOEur du village de Villeneuve-les-Corbières. Avec ses 120 m² habitables, ses trois chambres et son terrain arboré en pente de 750 m², elle offre un cadre de vie paisible où le charme de l'ancien s'associe au confort moderne. Sa vue panoramique sur les paysages environnants, sa véranda lumineuse et ses différents espaces extérieurs en font une maison particulièrement agréable pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Corbières. La propriété est libre de toute occupation et ne nécessite pas de travaux. Un emplacement entre nature et commodités La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services du quotidien. Une épicerie se trouve à environ 300 mètres et, à seulement 5 km, vous retrouverez une maison de santé ainsi que toutes les principales commodités. Vous pourrez également profiter facilement du littoral : les plages méditerranéennes se situent à environ 33 km, tandis que Narbonne est à environ 37 km. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité de la campagne, vie de village et proximité de la mer. Un espace de vie chaleureux et lumineux Au niveau principal, vous découvrirez un salon de 19,20 m² avec cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte de 16,55 m², récemment rénovée, aménagée et équipée, offre un espace moderne et fonctionnel pour cuisiner et recevoir. Une véranda baignée de lumière prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'une vue dégagée sur les paysages environnants. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant de 2,88 m². Un espace nuit avec 3 chambres et 2 mezzanines À l'étage, la maison propose trois chambres confortables de 12,26 m², 12,64 m² et 10,85 m². Deux mezzanines de 8,60 m² et 6 m² viennent apporter du volume et du caractère. Elles constituent de précieux espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : coin lecture, bureau, espace détente ou rangement. Une salle d'eau de 3,70 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC, complète cet étage. Un niveau supplémentaire aux multiples possibilités Au niveau inférieur, une pièce de 11,79 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, atelier, espace loisirs ou chambre d'appoint. Ce niveau dispose également d'un cellier de 9,35 m². Vous disposerez également d'une buanderie avec salle d'eau de 7,29 m², comprenant une douche et un WC, ainsi que d'une cave et d'espaces de rangement pratiques. Un extérieur tourné vers la nature Implantée sur un terrain arboré de 750 m², la propriété profite d'un environnement naturel et d'une belle vue panoramique. Le terrain en pente contribue au caractère du lieu et offre différents espaces permettant de profiter du calme et des paysages des Corbières. Les dépendances, pigeonniers et établis apportent un charme supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités pour le rangement, le bricolage ou de futurs aménagements. Ainsi qu'un un garage de 87 m² non attenant avec terrain. Des prestations confortables et une maison prête à vivre La maison a été rénovée et ne nécessite pas de travaux. Elle bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, du double vitrage, de la climatisation. Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité de la pierre, de beaux volumes et un environnement naturel privilégié, sans renoncer au confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir cette maison et son cadre de vie au cOEur des Corbières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Defaix / padern / optimhome. Maison de village 3 faces à restaurer intégralement. Environ 70 mètres carrés potentiellement habitables répartis sur 3 niveaux pour cette maison située dans le haut du village. Une cave au sous-sol, un coin cuisine avec cheminée, 2 pièces et une cour de 10 m² avec un coin wc au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et une cour de 12 m² au premier étage et une terrasse de 20 m² au second d'où on bénéficie d'un panorama exceptionnel. Tout est à faire ou à refaire dans cette maison, électricité, plomberie, sanitaire, cuisine, salle d'eau, wc, étanchéité terrasse, etc. Merci de bien lire cette annonce avant de me contacter. Inclus dans la vente, un terrain attenant de 158 m² avec garage et un jardin non attenant de 185 m². Padern, paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se trouve au pied du mont tauch et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Au village, présence d'un point multi services, service postal, dépôt vente de produits locaux, épicerie de première nécessité, bar et restaurant, etc. Autres commodités à tuchan à 5 kilomètres. Honoraires inclus charge vendeur. Defaix / padern / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 613849 ).

Au cœur du charmant village de Palairac, dans les Corbières, venez découvrir cette jolie maison en pierre pleine de caractère, élevée sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une première pièce pouvant facilement être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. Une cave, également accessible depuis l'entrée de la maison, complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une agréable chambre avec vue sur le village, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec douche et WC. Le dernier niveau accueille une pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. La maison est vendue avec 925 m², dont environ 250 m² de terrain plat non attenant à la maison mais à proximité. Cette maison séduira les amoureux de la pierre et des villages authentiques des Corbières, à la recherche d'un lieu paisible pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Palairac bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités : Tuchan et ses commerces se trouvent à environ 9 km, et Lézignan-Corbières à environ 28 km. Une maison pleine de charme, dans un cadre paisible et authentique, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 973354.

Iad france - emilie rouby vous propose : maison en pierre - garage - terrasse - charme authentique - pompe à chaleur tombez sous le charme de cette authentique maison en pierre d’environ 114 m², nichée au coeur du village prisé de cascastel-des-corbières. Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre dans le sud. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 35 km des plages, 38 km de narbonne et 50 km de perpignan. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate de durban-corbières (environ 10 minutes), avec ses commerces, services de santé, supermarché, station-service et commodités essentielles du quotidien. Un intérieur séduisant et modulable : dès l’entrée, laissez-vous accueillir par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 37 m² avec cheminée et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également un second salon pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, offrant une vraie flexibilité d’usage. À l’étage, l’espace nuit se compose de d'une chambre confortable et d'une pièce donnant sur terrasse privative, véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. Un dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche, et un wcséparé complètent ce niveau. Le dernier étage accueille un grenier offrant du stockage supplémentaire. Des prestations recherchées : garage de 33 m² : un vrai plus en coeur de village cave de 20 m² : idéale pour stockage ou amateurs de vin chauffage central par pompe à chaleur (2021) double vitrage maison habitable immédiatement cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien de caractère, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement calme et typique des corbières. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison de village – padern – fort potentiel location saisonnière située au coeur du charmant village de padern, cette maison de village 3 faces en bon état général développe un beau potentiel pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux d’aménagement. Élevée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée de 6,80 m² offrant un bel espace de stockage pour vélos ou matériel, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, wc et espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine d'environ 10,20 m² avec placards encastrés et cheminée. Ce niveau bénéficie également d’un accès extérieur. Le deuxième étage dessert une chambre lumineuse d'environ 11,30 m² avec palier. Au troisième étage, un espace d'environ 11,50 m² pouvant être aménagé en salon, bureau ou seconde chambre selon les besoins. La maison dispose de double vitrage, stores électriques, chauffage électrique ainsi qu’une cheminée. Située dans un environnement calme et authentique, à proximité des sentiers de randonnée, du château et des sites emblématiques des corbières, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la région. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur du pittoresque village de Padern, cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables allie charme authentique et confort ! Elle se compose de 4 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau, pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous serez séduit par son magnifique escalier en chêne sur mesure, pièce maitresse de la maison, qui témoigne d'un véritable savoir-faire artisanal. Le séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. Toutes les menuiseries ont été rénovées en début d'année en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Maison bien entretenue avec sa cuisine et salle à manger en mezzanine donnant sur le séjour. Située dans un cadre calme, à proximité des sentiers de randonnée, du château de Padern et du célèbre village de Cucugnan. Un ramassage scolaire est assuré pour vos enfants. Idéale comme résidence principale, secondaire, ou même en projet locatif. Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier, un bien rare dans un village en pleine évolution à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison de village rénovée 71 m² avec garage, terrasse et 2 suites parentales – Opoul-Périllos Au cOEur du village d’Opoul-Périllos, dans une ruelle calme et authentique, découvrez cette agréable maison de village rénovée alliant charme et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous profiterez d’un vaste garage avec accès direct à l’habitation. Une cave située en sous-sol, actuellement condamnée, pourra également être réouverte selon vos besoins. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, salle d’eau et WC indépendant. L’espace nuit se compose de deux véritables suites parentales climatisées, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec douche, lavabo et WC, un confort rare sur ce type de bien. Une grande mezzanine indépendante offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace détente. Une agréable terrasse complète l’ensemble et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et du calme du village. La maison a bénéficié de travaux de rénovation et dispose notamment d’une toiture refaite en 2005. DPE : Classe C Situation : • 10 min de l’autoroute A9 • 20 min de Perpignan • 25 min de l’aéroport Perpignan-Rivesaltes • 25 min des plages du Barcarès • 30 min de Canet-en-Roussillon • 35 min de l’Espagne Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché entre mer, garrigue et vignobles. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en bois écologique, sans vis-à-vis, terrain de 700 m² a 25 minutes de Perpignan L'Agence vous propose cette charmante maison 4 faces de 140 m² utiles, construite en mélèze et douglas avec des matériaux de grande qualité, cette maison 4 faces allie confort, durabilité et haute performance énergétique. Le bois massif assure une isolation naturelle remarquable, offrant fraîcheur en été et chaleur en hiver, avec peu de besoins en chauffage. Extérieur : Terrain de 700 m² sans aucun vis-à-vis Piscine hors sol idéale pour les journées ensoleillées Stationnement pour plusieurs véhicules Atelier + rangement fonctionnel Intérieur : Entrée sur une pièce de vie lumineuse (salon + cuisine ouverte) avec un poêle le a bois efficace pour chauffer toute la maison en l'hiver. Grandes baies vitrées optimisant les apports solaires passifs pour réduire la consommation Accès direct aux terrasses À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau avec WC Atout énergie : Grâce à la qualité des matériaux biosourcés et à la conception bioclimatique, cette maison génère de faibles dépenses énergétiques tout en offrant un confort naturel toute l’année. Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité. Informations et visites à l'agence.

Iad france - laurie pous vous propose : à opoul-périllos, découvrez cette agréable villa 4 faces de 91 m² construite en 2001, implantée sur une parcelle de 623 m² de plain-pied, la maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 30 m², d’une cuisine semi-ouverte de 15 m², donnant directement accès à une terrasse idéale pour profiter des extérieurs. L’espace nuit comprend 3 chambres de 9,10 et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Ainsi qu’un wc indépendant et un couloir avec rangements complètent l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage, de volets bois, d’une climatisation split récente dans la pièce de vie, de chauffages électriques et d’une cheminée avec insert. Un garage de 20 m² vient compléter le bien avec espace buanderie, mezzanine de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain spacieux offrant différents espaces à aménager selon vos envies. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité à opoul-périllos. Opoul-périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et des associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de perpignan, 50 minutes de l'espagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite – albas – plain-pied – piscine sans vis-à-vis – jardin de 1 050 m² – espace indépendant – garage – vendue meublée vous recherchez une maison prête à vivre, au calme, avec piscine et extérieur, au coeur des corbières ? Située à albas, charmant village entouré de nature, venez découvrir cette maison de plain-pied de 112 m², implantée sur un terrain de 1 050 m² entièrement clôturé et arboré. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante de 10,8 m², de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un wc indépendant et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et surtout d’un bel espace piscine sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une cuisine d’été avec barbecue complète cet espace convivial. Un véritable plus : une chambre indépendante de 17 m² avec salle d’eau, parfaite pour recevoir famille et amis, créer un espace pour un adolescent ou envisager un projet locatif. Vous disposerez également d’un garage de 22 m² et d’un local technique. La maison est vendue meublée : idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. Côté confort : plain-pied • piscine sans vis-à-vis • terrain clos et arboré • cheminée insert • garage • espace indépendant • cuisine d’été • maison vendue meublée • dpe c / ges a côté situation : à seulement 10 minutes de durban-corbières et de ses commodités : supermarché, maison de santé, école, restaurants… à environ 35 minutes de narbonne et lézignan-corbières à environ 45 minutes des plages méditerranéennes un bien qui réunit calme, extérieur, piscine et indépendance, dans un environnement naturel au coeur des corbières. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie rouby vous propose : maison recente 2023 - plain-pied - jardin arboré - garage - pompe a chaleur - 2 chambres - panneaux photovoltaiques maison récente de plain-pied construite en 2023, offrant 72 m² habitables sur un terrain arboré de 603 m², située dans le charmant village de fraissé-des-corbières. Moderne, lumineuse et sans travaux à prévoir, elle séduira les amoureux de calme et de nature. Située dans un environnement paisible au coeur des corbières : à environ 10 minutes de durban-corbières et de ses commerces et services. À 35 minutes de narbonne. À 25 minutes des plages méditerranéennes. Accès rapide à l’autoroute a9 reliant perpignan et montpellier. Un intérieur moderne et fonctionnel : espace de vie : le vaste séjour lumineux de 41,47 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose d’une pompe à chaleur réversible, d’un poêle à bois ainsi que de la fibre optique pour un confort optimal toute l’année. Espace nuit : deux chambres confortables de 10,32 m² et 10,33 m² avec double vitrage. Pièces d’eau : une salle d’eau moderne avec douche ainsi qu’un wc indépendant. Un extérieur agréable et soigné : jardin piscinable et arboré de 603 m² : le terrain joliment aménagé et arboré offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou partager des repas en extérieur. Terrasse : une terrasse de 9 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Garage : un garage de 14 m² complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. En plus elle dispose de panneaux photovoltaïques pour consommation + revente. Maison récente, économique et prête à emménager, bénéficiant d’excellentes performances énergétiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette agréable maison au coeur des corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur d'un agréable village des corbières, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible avec un extérieur privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon et d'une salle à manger, offrant de beaux espaces de vie conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier avec pièce aménageable complète le bien, offrant un potentiel intéressant (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Prestations : double vitrage, menuiseries mixtes bois, chauffage électrique, cheminée intérieure. Information importante : une fissure sur un mur a fait l'objet d'une expertise par un expert immobilier judiciaire. Le rapport est disponible et permet d'apporter une information complète et transparente aux acquéreurs. Les + : environnement calme, extérieur agréable, potentiel d'aménagement, démarche transparente et sécurisée. Prix : 128000 euros horaires agence charge vendeur. Dpe : classe d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 194 001 rsac narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite - durban-corbiers - maison de village – cour intime sans vis-à-vis – 3 chambres – proche mer & espagne - habitable de suite au coeur de durban-corbières, découvrez cette charmante maison de village de 104 m² offrant un cadre de vie agréable, authentique et pratique. Avec sa cour extérieure sans vis-à-vis, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Située dans un village vivant disposant des commerces et services essentiels (épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles, restaurants), la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes, 30 minutes de narbonne et environ 1 heure de l'espagne. Un intérieur fonctionnel aux beaux volumes au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle salon / salle à manger convivial salle d'eau avec wc cave / buanderie offrant un espace de rangement appréciable à l'étage : trois chambres confortables salle de bains avec wc un extérieur rare au coeur du village la maison dispose d'une cour privative d'environ 30 m², sans aucun vis-à-vis. Elle permettra de créer un véritable espace de vie extérieur : salon de jardin, coin repas, barbecue ou espace détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les plus : cour extérieure sans vis-à-vis double vitrage installation électrique conforme rue calme en impasse commodités accessibles à pied une maison habitable immédiatement, qui séduira les amateurs de villages typiques des corbières souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement privilégié entre mer, garrigue et vignobles. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Niché dans un environnement de rêve, dans un petit village des Corbières entouré de garrigue, de vignes et de forets, à environ 30 minutes de la Méditerranée. Magnifique mas en pierres construit en 2005 au sein d'une résidence de luxe, sécurisée. Spacieux, lumineux (triple exposition, toutes avec des vues magnifiques), la maison se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie / cusine haut de gamme et d'un espace nuit proposant 'une suite, 2 chambres et une salle de bains; pour parfaire l'ensemble, master suite à l'étage. La vie en extérieur s'organise autour de la piscine (sécurisée), de la cuisine d'été, des terrasses et du grand jardin planté d'arbres et plantes typiques du Sud, à l'abri des regards. Vous cherchiez un bien hors du commun, au calme, proche de la nature et de la mer : venez découvrir ce bien d'exception.