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Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Padern (11350)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Padern (11350)

77 000 €
-11 %

Maison pierre T5 à PADERN (11150)

Située au coeur du pittoresque village de Padern, cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables allie charme authentique et confort ! Elle se compose de 4 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau, pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous serez séduit par son magnifique escalier en chêne sur mesure, pièce maitresse de la maison, qui témoigne d'un véritable savoir-faire artisanal. Le séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. Toutes les menuiseries ont été rénovées en début d'année en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Maison bien entretenue avec sa cuisine et salle à manger en mezzanine donnant sur le séjour. Située dans un cadre calme, à proximité des sentiers de randonnée, du château de Padern et du célèbre village de Cucugnan. Un ramassage scolaire est assuré pour vos enfants. Idéale comme résidence principale, secondaire, ou même en projet locatif. Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier, un bien rare dans un village en pleine évolution à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Belle vue
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 5 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 77 000 € (soit 700 € / m²) -11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 07/06/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 122736
Agence des Châteaux Cathares agence immobilière à Maury (66460)
Agence des Châteaux Cathares
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