Maison avec cheminée à vendre à Porte des Pierres Dorées (69)

LIERGUES – VALDOR vous propose une propriété de charme en Pierres Dorées avec dépendance habitable, piscine et jardin paysager. À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, cette élégante propriété en pierres dorées offre un cadre de vie privilégié au cœur du Beaujolais. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 129 m², elle bénéficie d'un superbe jardin orienté sud / Ouest, véritable écrin de verdure agrémenté d'essences méditerranéennes, d'arbres remarquables, d'une piscine et de plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. La maison principale développe environ 172 m² habitables et a su conserver tout le charme de l'ancien : murs en pierre, poutres apparentes, cheminée, beaux volumes et lumière traversante. Elle comprend : un vaste séjour, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois grandes chambres possible quatre, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une grande salle de bains à l'étage, des WC indépendants, une magnifique cave voûtée et un vaste espace de rangement / Studio musique. sous voûte. La propriété dispose également d'un grand garage ainsi qu'une petite maison indépendante de plain-pied, idéale pour recevoir famille et amis, accueillir un jeune adulte, exercer une activité professionnelle ou créer un espace locatif. Cette demeure séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un environnement verdoyant, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Une propriété rare alliant authenticité, confort et potentiel. À visiter sans tarder. Ce bien d'exception est proposé au prix de 595 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000. 002 / n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du village, cette authentique bâtisse en pierres dorées offre un cadre de vie plein de charme et un potentiel rare. Depuis la terrasse de 20 m², vous profiterez d'une vue remarquable sur le Château de Jarnioux et son église, un véritable tableau au quotidien. La maison offre actuellement 128 m² habitables comprenant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante (qui peut facilement être ouverte sur le séjour), trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Au-delà des espaces déjà aménagés, les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement. Il est tout à fait envisageable de doubler la surface habitable, que ce soit pour créer une grande maison familiale, des espaces de réception ou développer un projet d'accueil. Autre atout de taille : un immense garage d'environ 200 m², idéal pour les passionnés d'automobile, les artisans ou tout simplement pour bénéficier d'un vaste espace de stockage ou d'atelier. Cette propriété nécessitera des travaux de rénovation, mais elle constitue une opportunité rare pour les amoureux de la pierre souhaitant donner vie à un projet à leur image. Son emplacement, ses volumes et sa vue exceptionnelle en font un bien unique sur le secteur. Référence agence : 0000.

Au coeur du village de Jarnioux, porte des Pierres Dorées, venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de charme, rénovée avec beaucoup de goût. Elle bénéficie d'une très jolie vue sur le village et offre des pièces de vie confortables et chaleureuses. La cuisine, récente et parfaitement équipée, s'ouvre sur un espace salle à manger baigné de lumière, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ici, l'authenticité a été préservée et joliment mise en valeur : sols en pierre, ancien manteau de cheminée autour du poêle, cheminée en marbre décorative, parquet, placards anciens, poutres blanchies. Un ensemble harmonieux qui donne à la maison une atmosphère particulièrement agréable. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une qui bénéficie d'une vue imprenable sur le village et les environs. La maison repose sur une belle cave voûtée d'environ 30 m² et vous aurez une pièce supplémentaire d'environ 25 m² qui offre encore de nombreuses possibilités : atelier, bureau pour télétravailler au calme, ou même chambre indépendante puisque l'arrivée d'eau est déjà présente. Et puis il y a cet espace extérieur comme suspendu dans la verdure, à l'abri des regards, qui invite simplement à profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Bus à proximité. Gare et accès autoroutier à environ 16 minutes. Une maison pleine de charme, dans un village recherché des Pierres Dorées. Venez la découvrir, je serai ravie de vous la faire visiter. Sandrine 06 87 49 66 72.

EXCLUSIVITE - LIERGUES - Située à proximité des commerces et commodités, cette maison en pierres dorées offre un fort potentiel aménageable pour les amoureux de cachet et de rénovation. Elevée sur cuvage 50 m², ancienne écurie 20 m² et atelier / chaufferie 70 m². De quoi imaginer facilement de beaux espaces supplémentaires selon vos besoins. La partie habitable actuelle comprend : une entrée, un séjour avec cheminée (parquet ancien, et belle hauteur sous plafond) une cuisine, deux chambres, salle de bains et wc. Dans le prolongement, un plateau d'environ 50 m² aménageable et à l'étage des combles (belles hauteurs) à finir d'aménager 65 m². Les pierres apparentes, les volumes et les éléments anciens donnent à l'ensemble beaucoup de charme et d'authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'env. 780 m² aménagé en jardin de curé clos de murs en pierres et un espace verdure idéal pour un potager. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété. À découvrir sans tarder ! Plus d'informations, photos, vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de LIERGUES sur le site Cabinet Buisantin ou contacter Virginie FALATIN 06 75 94 31 39.

Cette magnifique maison de hameau en pierres dorées vous séduira par son charme authentique et son cadre exceptionnel. Offrant des volumes généreux, cette maison allie élégance et confort moderne. Vous apprécierez la luminosité du vaste salon / salle à manger parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un salon TV cosy, propice à la détente et aux soirées tranquilles. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace fonctionnel qui ravira les passionnés de gastronomie. Coté nuit, les six chambres spacieuses, ainsi que les trois salles d'eau, sont idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le charme de l'ancien est omniprésent avec de belles poutres apparentes, des murs en pierres dorée et une élégante cheminée qui apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La rénovation de qualité réalisée avec soin allie confort moderne et préservation du caractère d'origine de la maison. La maison bénéficie d'une vaste terrasse en partie couverte ainsi que d'une cour intérieure entièrement privative et à l'abri des regards, offrant un cadre intime et paisible pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine, un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage est également présent, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Dans un secteur calme et recherché, cette maison allie à la perfection le confort moderne et le charme de l'ancien, dans un cadre idéal pour profiter de la sérénité et de la beauté de la région Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

AIN RHÔNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette propriété d'exception de 351 m² sur la commune de Liergues - Porte des Pierres Dorées. Dans un environnement paisible, sans aucun vis à vis, et entouré de vignes, se dresse cette sublime maison beaujolaise en pierres dorées datant des années 1850 sur une parcelle de terrain de 3859 m². Son architecture en U, ouverte au Sud, vous offre un espace extérieur intimiste et l'accès à l'ensemble des volumes de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un WC et d'une première chambre avec salle d'eau. Également, une véranda offrant une vue imprenable sur le parc verdoyant. Au premier étage, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un bureau. Un accès direct par un escalier en pierre depuis la cour intérieure vous permet d'accéder également à ce niveau et peut ainsi vous proposer de créer un espace complétement indépendant avec sa propre entrée, sa grande chambre de 27.20 m² et sa salle de bains avec WC. Toujours au premier étage, sur l'aile Ouest de la bâtisse, une salle de réception de 78 m², pleine de charme et indépendante, comprenant une entrée avec rangements et WC, une cuisine et un séjour double avec cheminée. Il est important de relever : Huisseries double vitrage en aluminium, toiture rénovée en 2011 et isolation de combles en ouate de cellulose soufflée. De nombreuses dépendances complètent ce bien : Un grand atelier d'environ 31 m², deux caves, une remise et un garage d'environ 36 m². Un second garage, d'environ 40 m², agrémenté d'un magnifique pressoir est disponible dans le jardin. Les extérieurs, parfaitement entretenus, se distinguent avec une grande cour de stationnement, un magnifique parc arboré, sans oublier la piscine traditionnelle sécurisée de 12m x 5.50m et sa terrasse pour profiter des bons moments sous le soleil. Nous associons à cette propriété, deux parcelles de vignes d'un total de 3286 m² dont l'exploitation est assurée par un contrat de fermage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.

* VENDU * EXCLUSIVITE : Vous appréciez le calme ? vous revez d'une vue dégagée et imprenable ? Alors voici la perle rare ! Sur les hauteurs, entre Jarnioux et Pouilly, cette villa de plain pied a fait l'objet d'une rénovation complète. Installés sur une belle parcelle de terrain, vous allez vivre pleinement toutes les saisons grâce aux nombreuses ouvertures vous profiterez de vues panoramiques sur le Beaujolais. Le séjour a été agrémenté d'un insert qui diffuse une douce chaleur à travers les pièces. Les 4 chambres de belle dimension se trouvent au même niveau que votre lieu de vie, et vous aurez également à disposition un espace pour une chambre, un bureau ou un lieu de travail supplémentaire. Le jardin est clos, plat avec la possibilité d'accueillir une piscine et une annexe.

Exclusivite - cogny - nichée dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison en pierres dorées de 320 m² offre une magnifique vue dégagée sur les collines du beaujolais. La maison propose de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’étage accueille 4 chambres, un dressing, 2 salles d’eau et une salle de bains, offrant un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir. En rez-de-jardin, une cuisine d’été et une salle de billard viennent compléter agréablement l’espace détente ouvert sur la piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, d’une terrasse conviviale ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir trois voitures. Située à seulement 800 mètres du village et des commerces, et à 500 mètres d’un arrêt de bus, cette propriété allie parfaitement charme, et confort. Ce bien est présenté par sophie basset-chercot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8730€ ~ 11830€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie basset-chercot - agent commercial - ei - rsac lyon 843473547.

Belle propriété XVIII ème entièrement  rénovée d'une surface habitable de 430 m², élevée sur un  garage une piece atelier un magnifique caveau de 65 m², à l'étage on retrouve une entrée, quatre pièces principales au sud, cuisine équipée, salle à manger, salon avec de beaux parquets, salon tv avec cheminée, une chambre salle d'eau toilettes, dans une tour un bel escalier pierre hélicoidal  dessert, un grand bureaux, quatre chambres dressing équipé, deux bains, toilettes, le tout édifie sur un parc beau  arboré avec de belles essences, une piece d'eau, piscine couverte, coin terrasse ombragé, abris voitures, pour une surface totale de 4390 m².

THEIZÉ Authentique propriété en pierres avec dépendances et fort potentiel A proximité du village de Theizé, découvrez cette authentique propriété en pierres développant environ 225 m² habitables sur trois niveaux. Pleine de charme, elle séduira les amateurs de belles demeures grâce à ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre un espace pouvant être entièrement indépendant, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine à aménager, une chambre, une salle de bains et un bureau. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec parquet de Versailles et cheminée, une cuisine indépendante récemment rénovée. Le dernier niveau accueille une vaste suite parentale aux beaux volumes (53 m²) avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau de 17 m². Possibilité de créer des chambres suplémentaires. Les dépendances constituent un véritable atout : atelier, deux grands plateaux d'environ 120 m² chacun, caves et deux grands garages, offrant un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. Une cour intérieure en pierres complète harmonieusement cette propriété idéalement située à proximité immédiate du centre du village et des principaux axes. Une demeure de caractère, idéale pour les amoureux des pierres en quête d'un bien authentique à révéler. Plus de photos, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de THEIZE (Commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Hugo SEYSSEL 06 31 74 22 00.

Maison de caractère rénovée de 225 m² habitables + dépendances aménageables -Theizé, au coeur des Pierres Dorées Au coeur d'un environnement calme et préservé, cette belle propriété ancienne datant de 1827 offre un cadre de vie rare, à Theizé, en plein secteur des Pierres Dorées, à environ 40 minutes de Lyon. Développant environ 225 m² habitables sur trois niveaux, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation soignée. Dès les premiers espaces, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de très beaux éléments d'origine : parquets de Versailles et pointe de Hongrie, cheminées, boiseries, tommettes et carreaux de ciment. Le premier étage accueille un vaste espace de vie convivial avec cuisine contemporaine ouverte et salon de réception, pensé pour une vie de famille aussi agréable que fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre trois pièces complémentaires avec salle de bain et WC, permettant d'envisager facilement un appartement indépendant. Cet espace pourra convenir à l'accueil de proches, à une activité professionnelle, à un projet locatif ou à un usage mixte habitation / travail. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain contemporaine, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. La distribution générale permet d'imaginer différents scénarios de vie, aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un projet patrimonial évolutif. La propriété dispose également de plus de 250 m² de dépendances aménageables, comprenant d'anciennes écuries, offrant un potentiel particulièrement rare sur le secteur. Atelier, bureaux, extension de l'habitation, chambres supplémentaires ou projet d'investissement : plusieurs options peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À l'extérieur, une grande cour fermée, ceinte de murs en pierre et accessible par un porche, garantit calme, intimité et charme dès l'arrivée. L'ensemble compose un bien singulier, à forte valeur de caractère, proposé au prix de 460 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Informations complémentaires : DPE F. La consommation réelle communiquée par les occupants est d'environ 4 000 € par an; des améliorations ciblées pourront être étudiées pour optimiser la performance énergétique selon le projet des futurs acquéreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8318.00 € et 11256.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nichée au coeur d'un hameau paisible du très prisé village de Pommiers, aux portes de Villefranche, cette magnifique propriété en pierres dorées d'environ 270 m² habitables conjugue charme et authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné : Le jardin aménagé en terrasse est un véritable havre de paix et un petit chemin pavé mène jusqu'à l'agréable terrasse à l'abri des regards. La bâtisse se compose de deux corps de bâtiments communiquant mais pouvant également accueillir deux familles ou un projet professionnel (gites ou chambres d'hôtes). Dans d'anciennes dépendances réaménagées, la vaste pièce de vie de 90 m² baignée de lumière s'ouvre sur le jardin. La cuisine équipée et fonctionnelle côtoie l'espace salle à manger / salon qui profite d'une magnifique hauteur sous plafond ainsi qu'un second salon cosy et une mezzanine. Toujours de plain-pied, se dévoile un bureau agrémenté de nombreux placards, suivi d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Dans la partie principale de la bâtisse une seconde suite parentale offre un cadre intime et chaleureux. Le dernier niveau propose trois belles chambres et une salle d'eau. La magnifique cave voutée aménagée de 70 m² invite à des moments conviviaux entre amis. La pièce d'entrée, la buanderie, l'atelier, l'espace four à pain, la seconde cave sont autant de dépendances appréciables. Le jardin de près de 800 m² sans aucune nuisance est plein de charme et peut accueillir une piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coup de coeur pour cette propriété de charme aux portes de Villefranche sur Saône. Dans un écrin de verdure, au milieu d'un jardin arboré de 2400 m², venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Elle se compose d'une maison principale d'habitation d'environ 170 m² et d'une maison indépendante d'environ 81 m². La maison principale, datant du 17ème siècle, vous offrira tout le confort d'une maison rénovée avec le charme de l'ancien : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, cheminées en pierre, tomettes. Ses principaux atouts ? Toutes les pièces de vie donnent de plain pied sur le jardin ainsi que deux des 4 chambres profitant chacune de sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez les deux autres chambres, un salon et une salle d'eau avec WC. La seconde maison quant à elle, pourra accueillir amis, famille ou bien correspondre à un projet de maison d'hôtes. Toutes les pièces sont de plain pied et orientées sur les extérieurs. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre parentale avec sa salle de bain privative, d'une seconde chambre et d'une salle de douche avec toilette. Cette propriété au coeur d'un parc arboré, à la campagne, jouit d'un emplacement privilégié puisqu'elle se trouve sur une commune avec écoles, commerces de proximité et est rattachée aux transports en commun de l'agglomération de Villefranche. Tous les atouts sont ici réunis pour allier vie à la campagne avec tous le avantages de la ville. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien d'exception : un vaste garage, un atelier et un bureau. Venez le visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2042.00 et 2764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vous rêvez d'une vie de chateau ? Sandra Viricel vous propose sur la commune de POMMIERS, cette batisse atypique, un lieu débordant de charme. Aménagée dans une aile de chateau, cette maison vous offre un cadre de vie unique. Les pierres et le style contemporain sont dans toutes les pièces. Dès l'entrée vous êtes sous le charme. Une magnifique cuisine, toute équipée, ouverte donne sur un salon, tout en pierres, avec une cheminée majestueuse. Une salle à manger de 35 m² pourra recevoir tous vos convives, familles, enfants. Côté nuit, à l'étage, 3 chambres et 2 salles de bains. Une 4ème chambre est située dans la tour et offre une vue à 360o. Si nécessaire vous aurez la possibilité d'aménager une 5ème chambre dans le petit salon situé au niveau des pièces de vie et bénéficiant d'une salle d'eau également. Enfin, côté jardin, 700 m² avec une vue époustoufflante sur le Mont Blanc, la Chaîne des Alpes, une piscine et 2 belles terrasses. Deux places de stationnement, et. cerise sur le gâteau une incroyable cave voutée, indispensable pour conserver vos meilleures bouteilles. Pour visiter, Astrid Vacher, agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Vous rêvez d'une vie de chateau ? Sandra Viricel vous propose sur la commune de POMMIERS, cette batisse atypique, un lieu débordant de charme. Aménagée dans une aile de chateau, cette maison vous offre un cadre de vie unique. Les pierres et le style contemporain sont dans toutes les pièces. Dès l'entrée vous êtes sous le charme. Une magnifique cuisine, toute équipée, ouverte donne sur un salon, tout en pierres, avec une cheminée majestueuse. Une salle à manger de 35 m² pourra recevoir tous vos convives, familles, enfants. Côté nuit, à l'étage, 3 chambres et 2 salles de bains. Une 4ème chambre est située dans la tour et offre une vue à 360o. Si nécessaire vous aurez la possibilité d'aménager une 5ème chambre dans le petit salon situé au niveau des pièces de vie et bénéficiant d'une salle d'eau également. Enfin, côté jardin, 700 m² avec une vue époustoufflante sur le Mont Blanc, la Chaîne des Alpes, une piscine et 2 belles terrasses. Deux places de stationnement, et. cerise sur le gâteau une incroyable cave voutée, indispensable pour conserver vos meilleures bouteilles. Pour visiter, Astrid Vacher, agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Idéalement située au coeur d'un hameau versant Ouest du très prisé village de Pommiers, aux portes de Villefranche, cette agréable maison en pierres vous promet une vie paisible dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, vous apprécierez la rénovation récente orchestrée par les propriétaires des lieux, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le vaste séjour / salon (43 m²) a gardé toute son authenticité avec ses poutres, murs en pierres et cheminée ancienne. La cuisine est entièrement équipée et, comme le salon, profite d'un accès directe à une charmante terrasse. L'espace nuit accueille trois vastes chambres (10,50 / 18 et 19 m²), une salle d'eau et une pièce ouverte de 17 m² pouvant très facilement faire office de 4ème chambre. La maison dispose de nombreuses dépendances aménagées : Le pool house de 20 m² à proximité directe de la piscine est une pièce supplémentaire idéale dès les beaux jours. La buanderie / chaufferie (19 m²) une annexe appréciable au quotidien. La cave aménagée (22 m²), un lieu conviviale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le garage (30 m²) et un abri de jardin sur dalle, des espaces indispensables pour le stationnement des véhicules et le stockage De nombrexu travaux rélaisés par les propriétaires rendent cette maison confortable et économique : La toiture a une dizaine d'années, une pompe à chaleur, un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires ont été installés récemment. Les fenêtres doubles vitrages ont également été changées Le vaste terrain de 1339 m², joliment paysagés est plein de charme. Vous pparécierez pleinement la quiétude des lieux au bord de la piscinesans vis à vis Vous pourrez profiter de tous les atouts dont dispose le village de Pommiers : commerces, écoles, crèche et transports. Ainsi que de la proximité de l'entrée d'autoroute et de la gare Un petit coin de paradis unique à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur du très recherché village de Pommiers, découvrez cette authentique maison en pierre, implantée sur une belle parcelle close de murs d'environ 800 m². Idéalement située, au calme, elle profite d'une orientation Sud / Ouest et d'une superbe vue panoramique sur le Beaujolais. Développant environ 140 m² habitables, cette maison séduira les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Idéale pour accueillir une famille ou donner vie à un projet sur mesure, elle offre un formidable potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 5 chambres. La maison nécessite des travaux de réhabilitation, laissant libre cours à toutes vos envies pour créer un lieu de vie à votre image tout en préservant son âme. Une cave, une pièce annexe et un abri voiture complètent ce bien rare. À seulement quelques pas des commerces, de l'école et des transports scolaires, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de maisons de caractère. Un bien authentique, au fort potentiel, dans l'un des villages les plus prisés du Beaujolais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2803.00 € et 3300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À la recherche d'une résidence principale pleine de cachet ou d'un charmant pied-à-terre où il fait bon vivre ? Cette propriété rare a tout pour vous séduire. Derrière sa magnifique façade en pierres dorées, cette demeure ancienne de caractère dévoile une ambiance chaleureuse, authentique et intemporelle. Ici, le charme opère dès les premiers instants : volumes accueillants, atmosphère douce et cette sensation unique d'être immédiatement chez soi. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent de plain-pied sur le jardin, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur - un véritable art de vivre au quotidien. À l'abri des regards, le jardin se transforme en havre de paix : intimiste, verdoyant, agrémenté d'une piscine et sublimé par une superbe vue dégagée sur le village. Un décor idéal pour savourer les beaux jours, recevoir vos proches ou simplement profiter du calme absolu. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale et confortable. La cuisine, ouverte sur la terrasse, deviendra sans aucun doute le coeur battant de la maison aux beaux jours, entre déjeuners ensoleillés et longues soirées d'été. Et parce que le confort passe aussi par la praticité, tout est réuni pour une vie de famille sereine : école et ramassage scolaire accessibles à pied, dans un environnement paisible et sécurisé. Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu que l'on visite avec curiosité. et que l'on quitte avec difficulté. Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez Sandrine au 06 87 49 66 72 pour plus d'informations ou organiser une visite - Agence Bonave Immobilier.

Nichée dans un ravissant hameau sur les hauteurs de Cogny, cette superbe maison en Pierres Dorées séduit dès les premiers instants par son caractère unique, son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, le charme opère. Quelques marches vous mènent à cette propriété pleine d'âme, sublimée par une magnifique glycine qui habille la façade aux beaux jours. Ici, le temps semble suspendu. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent directement sur le jardin intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous profiterez au quotidien d'un panorama exceptionnel dont vous ne vous lasserez jamais. Rénovée avec soin par des artisans qualifiés, la maison a su préserver toute l'authenticité de son architecture : pierres apparentes, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement avec le confort actuel. La propriété offre une grande flexibilité d'utilisation. Elle peut accueillir une famille grâce à ses 5 chambres ou être organisée en deux espaces indépendants pour recevoir famille et amis, développer une activité de chambres d'hôtes ou créer des gîtes. Tout est déjà en place pour concrétiser vos projets. De belles caves, de généreux espaces de stockage ainsi qu'un vaste stationnement complètent l'ensemble. Une propriété rare où charme, sérénité et qualité de rénovation se rencontrent. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Amoureux des belles pierres, des lieux de caractère et des vues inspirantes, cette maison est faite pour vous. Pour une visite : Sandrine au 06 87 49 66 72.

* VENDU PAR NOTRE AGENCE * En avant première dans notre agence : Une maison comme aucune autre pareille ! c'est un vrai bijou que nous vous invitons à découvrir sur les hauteurs du Beaujolais ! Vous allez être séduits par les tomettes, les murs de pierre, la grande cheminée. Le charme opère dès que vous aurez passé le seuil de la porte. Cette maison offre de nombreuses possibilités puisqu'elle peut convenir tout aussi bien à une famille qui pourait disposer de 4 voire 5 chambres qu'à un couple avec la possibilité de louer une partie de la bâtisse de façon indépendante. De plus si vous souhaitez accueillir des hôtes vous aurez un gîte pour 2 personnes avec son petit jardin de curé sans vis à vis sur votre espace privé. Alors n'attendez pas et retrouvez moi pour admirer la vue imprenable depuis le patio avec ses arches et qui donne à cette maison un petit air de palais vénitien.

Au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées, cette propriété de caractère d’environ 350 m² est issue de la remarquable restauration de l'ancienne boulangerie du village, datant du XVIᵉ siècle. La rénovation, réalisée dans le respect de l’architecture et des matériaux d’origine, a permis de préserver toute l’authenticité des lieux, tout en l’associant à une décoration raffinée et chaleureuse, pensée pour offrir un confort optimal. Traversante entre cour et jardin, la maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’un vaste salon avec cheminée prolongé par une charmante cour intérieure. Une suite de plain-pied avec salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’une grande lingerie, une chaufferie et un sauna. Un escalier en pierre mène à l'étage, qui dessert l’espace nuit et se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, parmi lesquelles un studio indépendant, un ancien four à pain, un préau couvert avec un étage offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé d’environ 1 000 m² s’organise autour d’une magnifique cour intérieure, d’un jardin et d’une piscine, dans un environnement particulièrement paisible et préservé. Une propriété authentique, élégante et chaleureuse, idéale comme maison de famille ou pour développer un projet de chambres d’hôtes. À proximité des principaux axes permettant de rejoindre facilement Lyon et les environs : A6, A89 et gare SNCF. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur.

Dominant majestueusement les paysages emblématiques des Pierres Dorées, cette remarquable propriété du XVe siècle offre un cadre de vie rare, où l'histoire, l'authenticité et la sérénité se rencontrent avec élégance. Organisée autour d'une superbe cour intérieure entièrement pavée et édifiée en « U », cette demeure de caractère dévoile un patrimoine architectural préservé au fil des siècles. Dès l'entrée, le charme opère : vaste cuisine équipée, salle à manger à l'atmosphère médiévale sublimée par une cheminée en pierre d'époque, grand salon aux volumes généreux agrémenté d'un magnifique plafond à la française, ainsi qu'un élégant salon de musique. Un dressing et des toilettes complètent ce niveau. Un remarquable escalier en pierre conduit à l'étage, où une galerie exceptionnelle bordée de splendides colonnes surplombe la cour et profite d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une vaste suite de 46 m² avec salle de bains privative. Une seconde bâtisse indépendante d'environ 78 m² complète harmonieusement l'ensemble. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau et plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres. Cet espace se prête idéalement à la création d'un gîte de charme, de chambres d'hôtes ou à l'accueil de famille et d'amis en toute indépendance. Le domaine bénéficie également de nombreuses dépendances : cave voûtée, garage double, espaces de stockage et multiples stationnements. Le gros œuvre est en bon état général. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m² exposé Est et Sud, la propriété offre différents espaces de vie extérieurs : cour, jardin paysager, verger et piscine. À l'abri de toute nuisance visuelle ou sonore, elle constitue un véritable havre de paix. Une adresse confidentielle et inspirante, idéale pour les amoureux de patrimoine, les passionnés de vieilles pierres ou les porteurs de projets touristiques et professionnels haut de gamme. Un bien rare, chargé d'histoire, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Beaujolais. Renseignements et visites sur demande. Tél. : 06 72 55 94 80.

À Ville-sur-Jarnioux, dans le hameau confidentiel de La Varenne, cette ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile comme une page blanche pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Derrière ses façades en pierres, la maison principale développe environ 205 m² habitables, offrant dès aujourd'hui une base saine et généreuse : salon, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une remarquable salle de réception de 88 m², véritable cœur de la maison à façonner selon votre art de vivre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier, complétant harmonieusement l'espace nuit. Les amoureux d'authenticité apprécieront également les caves voûtées, l'ancienne écurie et l'atelier en rez-de-chaussée, autant de volumes bruts à exploiter selon vos envies. Une seconde habitation indépendante d'environ 100 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, elle propose un séjour, une cuisine, des chambres ainsi qu'un ancien fournil, témoignage du passé du lieu. Enfin, près de 330 m² de dépendances supplémentaires ouvrent un vaste champ de possibilités : garages, ateliers, espaces de stockage ou projets à vocation touristique. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. L'esprit du lieu : Une propriété de famille à imaginer dans le temps, Deux habitations distinctes pour une liberté d'usage rare, Le charme incomparable des pierres dorées et de l'architecture beaujolaise. Ici, rien n'est figé. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, pour créer une maison de famille singulière, élégante et durable, au cœur d'un Beaujolais authentique. Référence agence : 4165.

Optimhome vous présente cette belle propriété familiale en pierre dorée d'une superficie d'environ 285 m² sur un terrain clos et arboré de 1600 m². Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété en pierre dorée vous offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 285 m² • Terrain : 1 600 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m² • Salon cosy avec parquet et cheminée à granulés • Buanderie, salle de douche et WC suspendu. Étage : • Suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, grand dressing et bureau (15 m²) • Trois chambres avec placards (environ 15 m² chacune) • Une chambre avec dressing (22 m²) • Salle de bain avec baignoire et douche • WC suspendu séparé. Deuxième étage : • Loft de 91 m² avec toit cathédrale, climatisation, poêle à bois, kitchenette, salle d'eau, WC suspendu séparé et espace de rangement. Annexes : • Cuisine d'été attenante avec WC • Sous-sol semi-enterré avec chaufferie et cave de 35 m² • Grange de 100 m² • Pool house de 12 m² • Abri voiture et 4 places de stationnement. Confort et équipements : • Portail motorisé • Adoucisseur d'eau • Pompe à chaleur air / eau avec chaudière en bon état • Thermostats d'ambiance • Panneaux solaires • Raccordements aux eaux usées conformes aux normes. La commune de Gleizé compte 8 établissements scolaires, dont 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires. Transports : • Accès facile aux lignes de bus locales et régionales, facilitant les déplacements vers les communes avoisinantes. • La gare de Villefranche-sur-Saône, située à seulement 2 km, permet de rejoindre Lyon en 22 minutes en train. • Autres villes proches : Limas, Pommiers, Arnas, Liergues. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 605271 ).

À 7km de Villefranche, rénovation de qualité et cachet préservé pour cette bâtisse en pierres dorées. Elle offre 200 m² de surface habitable, salon cathédrale de 50 m², salle à manger / cuisine de 32 m², 3 chambres de 27 m², 18 m² et 17 m² + une suite parentale de 31 m². 1 garage double, un salon d'été et 2 caves complètes ce bien. Sur 509 m² de terrain, plus un jardin d'agrément non attenant de 779 m². Assainissement individuel à mettre aux normes. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .