Maison avec cheminée à vendre à Nans-les-Pins (83860)

Proche golf de nans les pins, un havre de paix ! Vous serez séduits par cette jolie villa t4 de 2001 de 88,10 m² loi carrez + garage attenant de 15,33 m² la villa est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec porche, cuisine moderne équipée, séjour / salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse + pergola, dégagement, chambre, salle de bains, toilettes - a l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, dégagement, salle d'eau avec toilettes et deux belles chambres avec placards - jardin à jouissance privative et exclusive (660 m² environ) arboré et fleuri - terrain de boules privé -parkings (2 places) a noter : dans les charges de copropriété sont inclus l'électricité, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'ensemble des charges générales et gardiennage - villa en parfait état à saisir ! Moustiquaires, radiateurs à inertie, isolation toiture. Idéal résidence secondaire et / ou investissement locatif ! Résidence de tourisme sécurisée avec piscine, tennis, réception avec gardiens - villa vendue meublee et equipee - renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales + électricté, eau froide et eau chaude, gardiens. ) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 932183.

Un havre de paix ! Vous serez séduits par cette jolie villa T4 de 2001 de 88,10 m² loi carrez + garage attenant - La villa est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec porche, cuisine moderne équipée, séjour / salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse + pergola, dégagement, chambre, salle de bains, toilettes - A l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, dégagement, salle d'eau avec toilettes et deux belles chambres avec placards - Jardin à jouissance privative et exclusive (660 m² environ) arboré et fleuri - terrain de boules privé -Parkings (2 places) A noter : dans les charges de copropriété sont inclus l'électricité, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'ensemble des charges générales et gardiennage - Villa en parfait état à saisir ! Moustiquaires, radiateurs à inertie, isolation toiture. Idéal résidence secondaire et / ou investissement locatif ! Résidence de tourisme sécurisée avec piscine, tennis, réception avec gardiens - Renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales + électricité, eau froide et ea chaude, gardiens) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf. 932182.

Nans-les-Pins (83860), côté Golf, je vous présente une belle villa provençale de 5 pièces avec beaucoup de cachet. Construction traditionnelle de 1984, l'habitation comme les extérieurs sont entretenus avec soin. L'environnement est résidentiel sans aucun vis à vis proche du centre ville en voiture. L'habitation d'environ 158 m² se compose en rez de chaussée d'un spacieux séjour - salon de plus de 60 m² avec cheminée et d'une grande cuisine complétée par un cellier, 2 chambres de 12 m² avec placards, une salle de bains et wc séparé. À l'étage, une mezzanine idéale pour organiser un coin bureau dominant la pièce de vie, une chambre avec sa propre salle d'eau et un wc. À l'extérieur, le jardin est un petit bijou de 3000 m² arborés avec forage et arrosage automatique. Un garage avec grenier, un abri voiture, une grande cour pour stationner plusieurs véhicules. La terrasse et l'espace piscine totalement rénovés en 2021 vous assure une totale intimité pour d'agréables soirées familiales. Vous l'aurez compris, cette villa a de nombreux atouts alors ne tardez pas pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 553 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.

Nans les Pins dans un secteur résidentiel et à proximité du Golf, cette confortable villa bénéficie d'un environnement agréable sans vis à vis pour votre famille. L'habitation construite en 1990 de plain pied vous offrira une surface confortable d'environ 130 m² avec 4 chambres dont 1 suite parentale, un grand dressing ou bureau et surtout une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec une cheminée insert. La cuisine américaine est parfaitement aménagée et équipée avec un accès direct au jardin côté piscine. Vous disposerez d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que 2 wc. À l'extérieur, le terrain de 1230 m² est clos, arboré avec un espace avant confortable pour stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, c'est plutôt le coin détente au bord de la piscine avec une petite cuisine d'été et différentes annexes : abri de jardin et studio 12 m². Les atouts : tout à l'égout, toiture refaite en 2019, bonne performance énergétique. Vous l'aurez compris, ce bien allie fonctionnalité, espace, modernité pour un confort de vie familiale optimal. Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.

Iad France - Stephanie Brihiez vous propose : Maison de village bourgeoise à Rougiers - 4 chambres dont une avec jacuzzi - jardin - terrasse Bienvenue à Rougiers, charmant village provençal, dans cette somptueuse maison de village datant de l'époque médiévale. Cette propriété de caractère, soigneusement entretenue, saura séduire les amateurs de pierre ancienne. D'une superfice totale de 240 m², ce bien offre de beaux volumes répartis sur 4 niveaux : - Au rez-de-chaussée : un salon de 35 m² avec cheminée et plafond voûté, une spacieuse chambre parentale de 30 m² avec une véranda abritant la salle d'eau, avec jacuzzi et accès au jardinet, un wc séparé. - En R + 1: la cuisine équipée de 25 m², avec son arrière-cuisine pouvant servir de cellier + buanderie, donnant accès à la terrasse de 14 m², un grand séjour lumineux de 40 m². - En R + 2: une grande chambre lumineuse de 35 m² avec dressing, une chambre de 20 m², une salle d'eau (douche et wc) communiquant avec les deux chambres. - En R + 3: une chambre de 35 m² mansardée et aménagée en open-space (avec bureau), avec sa salle d'eau (douche et wc) et sa penderie. La fibre optique, la climatisation réversible dans la plupart des pièces, les portes en bois, les larges et élégantes marches d'escaliers ainsi que les menuiseries double vitrage sur mesure complètent la qualité des prestations de ce bien. Possibilité de créer une chambre indépendante pour un revenu locatif. Idéalement située, à proximité des parkings gratuits et commodités du village (écoles et commerces), cette maison au charme envoûtant n'attend que vous ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite, coup de coeur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Brihiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941432742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

' LES HAUTS DE ST ZACH ' 83640 – ST ZACHARIE Sur une parcelle de 4 647 m², sur 3 niveaux, une villa de 202 m² de type 5 + une dépendance de type 4 de 73 m² Garage double et nombreux stationnements sur la parcelle À proximité du château du Moulin Blanc, de nombreux commerces et commodités du quotidien du village de St Zacharie, des transports en commun et des écoles. Située dans un chemin peu passant avec un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, The Agency vous propose en exclusivité une maison avec dépendance, terrasse, jardin et piscine. La maison est composée de la façon suivante : Au sous-sol : Un garage double fermé avec local à vélo et bûcher. Au rez-de-jardin : Un salon / séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, meublée et équipée, deux vérandas, de nombreux placards de rangements dans les couloirs, trois chambres, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau avec avec double vasque et WC et un WC indépendant. Dépendance du 1er étage : Un appartement de type 4 composé d'un salon / séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec coin buanderie et WC, ainsi qu'une terrasse. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, une cheminée, d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Tableau électrique aux normes. Maison familiale à fort potentiel avec différentes possibilités d'habitation, notamment de réunir le tout en une seule grande habitation. Pas de copropriété. Taxe foncière : 3 997.00€ / an 'The Agency, La Révolution Immobilière. ' Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 839 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816.00 € et 1105.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller The Agency : Maxime SANCHIS Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : * Sous Offre * Saint Zacharie - Charmante maison plain pied T5 / 6 d'environ 140 m² avec garage et un T2 indépendant sur une parcelle de 650 m² située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités. La maison est composée d'une entrée avec placard Vous apprécierez son beau séjour / cuisine avec sa cheminée et son accès terrasse, piscine et jardin. Coté nuit se trouve 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Pour compléter ce bien vous trouverez un T2 en duplex indépendant pour pouvoir accueillir votre famille ou amis. Les extérieurs comprennent un charmant jardin plat avec son arrosage automatique, une superbe piscine 9x4 et son jacuzzi pour 8 personnes, un chalet en bois de 10 m², un garage avec porte électrique Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Pour votre confort : store banne électrique, climatisation, double vitrage, portail électrique, forage, tout à l'égout, volet en alu, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA PAISIBLE - Maison de plain pied T5 de 145 m² - 83640 SAINT ZACHARIE Llinares immobilier vous présente : LA PAISIBLE, une maison traditionnelle T5 de 145 m² est idéalement située dans un cadre calme et paisible, sur le secteur de Saint-Zacharie. Elle se compose d’un vaste salon lumineux donnant sur une belle terrasse et d’une cuisine équipée semi-ouverte. L’espace nuit comprend quatre chambres généreuses avec salle d’eau. À l’extérieur, le terrain arboré de 2 900 m² accueille une piscine, exposée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour se détendre et profiter du plein air. Deux garages complètent les prestations. Sans vis-à-vis et au calme absolu, ce bien chaleureux et fonctionnel conjugue confort, intimité et convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - SV / Taxe foncière : 2992 euros / an - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraires inclus 4.8% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2270euros et 3380euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre Saint -Zacharie -T5 de 145 m² + double garage + terrain de 2900 m² - 83640.

En exclusivite marjorie gorra vous propose un bien rare a la vente. Cette propriété en pierre allie authenticité, volumes généreux, éléments anciens préservés idéal pour une résidence principale comme secondaire. Implantée sur un terrain de 1857 m², la maison principale se compose d'une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante avec son cellier attenant, un salon séjour avec une immense cheminée intégrant d'anciennes pierres de pressoirs d'olive, ainsi que de massives poutres apparentes d'époque, offrant un cachet unique avec sa baie vitrée en alu ouverte sur le vieux volcan de 200 millions d'années. Le coin nuit comporte 3 chambres avec son vraie parquet, une salle de bain et un wc. Une dépendance en pierre de 31 m² environ comprenant un coin cuisine ouvert sur un salon séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, idéale pour recevoir, pour un gîte ou un espace de travail indépendant. Pour compléter ce bien vous serez comblé par cette magnifique piscine avec jacuzzi intégré, un garage ouvert pour garer un véhicule ou installer un atelier pompe à chaleur neuve - prix : 670 000 euros dont 27 000 euros fa 643 000 euros net vendeur - honoraire charge acquereur - tf : 1800 euros dpe : d à refaire (installation d'une pompe à chaleur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra, au 06 52 63 52 49 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429021 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.

Baisse de prix ! Dans secteur calme et recherché, magnifique villa de plain-pied sur 4300 m² de terrain plat sans vis à vis. La villa se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de 3 chambres dont une chambre parentale avec douche et wc séparé, d'une buanderie, d'un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'une grande terrasse couverte, d'une autre terrasse au frais, d'un terrain arboré. Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage pvc, chauffages électriques récents, nombreux rangements. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 489 000 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe d : 243 kwh / m2 par an ges b : 8 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 398405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662. Brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.

Fiche id-sit174938 : villa t5 sur 2301 m² de terrain env. À plan d'aups ste baume; gd sejour avec cheminee 45 m² cuisine sép. Aména. 4 ch 2 sde dont 1 avec wc et wc sépa. ; magnifique terrain plat arbore et clos; puit 2 abris de jardin; au calme; expo sud vue sainte baume; pas de vis a vis; travaux rénov en 2024 - mentions légales : proposé à la vente à 390000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 02 / 2025 - classe-energie f : 350 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr frédéric olivieri (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan d'aups sainte baume - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel d'évolution ? Vous recherchez une maison saine, confortable et évolutive, dans un environnement agréable ? Cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité, ses équipements de qualité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée avec placard, vous accédez à un salon séjour lumineux, équipé d'un chauffage au sol et d'une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les prestations complémentaires viennent parfaire l'ensemble : garage double de plus de 40 m², offrant la possibilité d'être transformé en suite parentale chalet bois isolé de 20 m², idéal pour un bureau, un espace loisirs ou une dépendance véranda fermée à l'entrée belle terrasse exposée plein sud, avec pergola terrain de boules portail automatique chauffe-eau solaire 300 l et adoucisseur d'eau assainissement collectif implantée sur un grand terrain, cette maison offre un véritable potentiel d'agrandissement. Le plu permet d'envisager des extensions, annexes ou une piscine, tout en conservant un cadre verdoyant et agréable. Un bien idéal pour un projet de vie durable, à personnaliser selon vos envies. Tout projet devra être confirmé auprès du service urbanisme de la mairie avant dépôt d'autorisation. Prix : 416 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1020 et 1450 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques : pour vous accompagner dans votre projet, contactez nadine mas agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com rsac 487 624 777 432281mna- le professionnel garantit et securise votre projet immobilier. Sas proprietes privees -, 44 allee des cinq continents 44120 vertou carte professionelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

À 45 minutes de Marseille, dans un véritable havre de paix, vous serez séduit par cette maison pleine de charme située dans un environnement idyllique. Video Sa magnifique pièce de vie de près de 45 m² donne sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur la Ste Baume sans aucun vis a vis. La cuisine lumineuse récente est fonctionnelle et entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 belles chambres dont une avec sa salle d eau privative, une salle de bain et un toilette indépendant. Dans l entrée un deuxième toilette et un escalier menant a une pièce semi aménagée pouvant servir selon vos envies de salle de sport, de salle de jeu. S ajoute un cellier attenant a la cuisine très pratique avec un accès direct au garage double (déjà isole et avec 2 ouvertures automatisées). À l extérieur, une grande terrasse, un parc de près de 5000 m², un deuxième garage avec son toit terrasse. pour profiter de la Sainte Baume, un abris jardin et un poulailler devenu une volière. Le terrain est piscinable, il n est pas divisible. Vous êtes sur fosse septique. Autres atouts : prise de recharge pour les voitures électriques, chauffage au sol, alarme, portail automatique, panneaux solaires pour la production d eau chaude Estimation du cout annuel en Energie pour un usage standard compris entre 830 euros et 1170 euros. Prix de vente 625 000 euros frais d agence inclus charge vendeur Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix 625 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine Mas agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 416397MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

En exclusivité, découvrez une superbe bastide d'environ 200 m², nichée au coeur d'un environnement naturel absolument privilégié. À seulement 1h de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 2h de Nice, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare au sein du 52eme Parc Naturel Régional de France, entourée d'une majestueuse forêt de hêtres et de chênes. Un cadre paisible, ressourçant, où chaque saison offre un spectacle différent. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur une vaste pièce de vie conviviale, complétée par une arrière-cuisine pratique. Le double salon, baigné de lumière et doté d'une magnifique cheminée insert bois, crée un lieu de rassemblement idéal pour les longues soirées cocooning. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. La suite parentale séduit par son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Trois autres chambres, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une salle de bain et de nombreux rangements viennent compléter cet étage harmonieux. Un sous-sol aménagé de plus de 100 m², parfaitement adapté à une activité professionnelle. Cet espace multifonction, offre une salle de sport / jeux, permet d'envisager de nombreuses possibilités : -activité bien-être, yoga, pilates, sophrologie -ateliers créatifs ou pédagogiques pour enfants ou adultes -coaching, stages, petits groupes -salle dédiée à une profession libérale - ou simplement un espace de loisirs haut de gamme pour la famille. Le tout est complété par une douche, un WC, une buanderie et un atelier. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie et reliée au tout-à-l'égout, garantissant performance énergétique et facilité au quotidien. À l'extérieur, la magie opère : un jardin clos et paysagé accueille une belle terrasse abritée pour profiter des beaux jours, une piscine chauffée avec sa plage, un jacuzzi pour des moments de détente absolue, ainsi qu'un puits, un bassin, un garage de plus de 25 m² et plusieurs places de stationnement. Un lieu parfait pour recevoir, se ressourcer et vivre au rythme de la nature. Prix : 659 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 750 euros et 5 140 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine Mas agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 432819MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Pourcieux 83470 gemenos immobilier vous propose une maison de village mitoyenne comprenant un grand garage, un type 4 / 5, comble aménageable, balcon, jardin de 100 m². Possibilité de faire deux appartement. N'hésitez pas à contacter jeanne reine cely 06 72 43 45 25.

Au c ? ur d'un environnement naturel paisible, cette propriété de caractère de 175 m² séduira les amateurs de volumes et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, d'environ 80 m², conçu pour offrir confort et convivialité au quotidien. La maison propose une configuration fonctionnelle avec une chambre en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau. La chambre du rez-de-chaussée, d'une surface généreuse de plus de 25 m², dispose des arrivées d'eau et de gaz, laissant la possibilité de créer un espace totalement indépendant : suite, studio ou local professionnel. À l'extérieur, le terrain plat de 1 hectare offre un cadre de vie rare : intimité, potentiel paysager, espace pour une piscine, un potager ou toute autre envie. Un garage double d'environ 35 m² vient parfaire l'ensemble. Située à quelques minutes du centre de Trets, cette maison conjugue calme absolu et proximité des commodités. Un bien singulier, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et potentiel.

TRETS - 13530 - Exclusivité. Sur 4270 m² de terrain plat et clos, maison d'environ 163 m² composée de deux habitations. Vous trouverez au rdc une maison de type 4 / 5 de 102 m² et au 1er étage avec accès indépendant un T3 de 61 m² avec terrasse. Superbe vue sainte victoire, piscine, garage double de 40 m². Construction d'origine en pierre, extension en 1977 et 2011. Etat général irréprochable, double vitrage PVC, PAC collective, clim réversibles, fosse septique à remettre aux normes. Rare à la vente. Idéal multi famille ou revenus locatifs. Mdt 6294.

Trets au calme, dans un quartier prisé, venez découvrir cette villa de 210 m² de type 6 / 7 (4 chambres), proposant de beaux volumes, fonctionnelle, édifiée sur un terrain arboré de presque 5.000 m² avec piscine. Vous profiterez de ses nombreuses dépendances (garage double, véranda, cave). Superbe potentiel, travaux de rafraichissement a prevoir ! Mandat délégué amepi n° 1630 dpe : d prix : 546.000€ honoraires charge vendeur.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Propriété de caractère – 188 m² habitables – 1 hectare de terrain paysager – Piscine – Trets À seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre une qualité de vie rare, entre nature et accessibilité, dans un cadre confidentiel et soigné. L’architecture, empreinte de l’esprit provençal, conjugue volumes généreux et lumière naturelle. La maison offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante prolongée par une terrasse, une lingerie, ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative. À l’extérieur, les jardins plantés d’arbres matures et d’essences locales forment un écrin de verdure propice à la contemplation comme à la création d’un projet paysager ou animalier : potager, verger, ou espace pour chevaux ou autres animaux. Une piscine spacieuse s’intègre harmonieusement à l’ensemble, accompagnée de son poolhouse avec cuisine d’été, idéal pour les moments de détente ou de réception. Une terrasse abritée complète cet espace de vie extérieur. Les annexes comprennent un sous-sol de 80 m², un garage de 37 m² et de nombreuses places de stationnement pour recevoir vos invités. Les prestations incluent : chauffage individuel, cheminée, fibre optique, eau du canal, fosse septique, portail motorisé. Zone naturelle, assurant le calme et la pérennité de l’environnement. Emplacement privilégié, à 5 minutes du centre de Trets, des écoles et des commerces, et à moins de 30 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. * Vous avez un projet de vente ou d’achat ? Vous souhaitez envisager une carrière de conseiller immobilier ? Je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 20h, pour vous accompagner avec : - Avis de valeur gratuit et sans engagement - Honoraires adaptés - Diffusion continue sur plus de 100 sites en France et à l’international (7j / 7 et 24h / 24) - Photos HD et visites virtuelles - Accompagnement personnalisé de la mise en vente jusqu'à l'acte authentique Dans le cadre du développement de mon équipe iad, je recherche 3 nouveaux talents pour 2025. Que vous soyez en reconversion professionnelle, récemment diplômé(e) en commerce ou en immobilier, ou déjà expérimenté(e) dans le secteur, rejoignez-moi pour vivre une aventure dynamique et pleine d'opportunités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre histoire et art de vivre, découvrez cette somptueuse bâtisse en pierre du XVIIIᵉ siècle, autrefois propriété du Comte de Trets, entièrement rénovée avec des matériaux nobles pour offrir aujourd'hui un confort contemporain exceptionnel. Nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m², avec vue dégagée sur le Mont Aurélien et sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'environ 200 m² allie le charme brut de l'ancien au raffinement moderne : sols en pierre de Jérusalem, poutres apparentes, chêne massif, fer forgé, plancher chauffant-rafraîchissant et cheminée à insert fermé. Dès l'entrée spacieuse de 28 m², vous serez séduit par les volumes et la lumière omniprésente. Le vaste salon-séjour traversant de 50 m², doté d'une majestueuse baie vitrée en fer forgé et d'une bibliothèque sur mesure, vous invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ouverte (avec cellier attenant) est équipée de prestations haut de gamme et prolonge l'espace de vie vers sa terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter de la douceur provençale. Côté nuit, quatre chambres accueillantes, dont deux disposant de leur salles d'eau privatives. En sus, une spacieuse salle de bain indépendante avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 110 m² de terrasses ombragées, d'une piscine 10x5 m avec liner armé et plage, d'un garage indépendant de 40 m², ainsi que d'un puits et du Canal de Provence. Les prestations techniques : plomberie refaite en 2014, pompe à chaleur (chauffage au sol et rafraîchissant), adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique. Emprise au sol résiduelle. Un bien d'exception, rare sur le secteur, alliant élégance intemporelle et qualité de rénovation, prêt à accueillir votre plus belle histoire de vie sous le soleil de Provence. Mon avis : Coup de cœur assuré pour les amateurs de lieux uniques et authentiques ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 904091.

Trets - 13530 - sur 4270 m² de terrain plat et clos, avec piscine, découvrez cette maison d'environ 163 m² composée de deux habitations. Vous trouverez au rez-de-chaussée un logement de type 4 / 5 de 102 m² et au 1er étage avec accès indépendant un t3 de 61 m² avec terrasse. Superbe vue sur la montagne sainte victoire, garage double de 40 m². Construction d'origine en pierre, extension en 1977 et 2011. Etat général irréprochable, double vitrage pvc, pac collective, clim réversibles, fosse septique à remettre aux normes. Rare à la vente. Idéal multi famille ou revenus locatifs. Libération juin 2025. Cette fiche est extraite du fichier amepi vallée de l'arc dont l'agence est membre.

Villa t7 de 210 m² sur 5000 m² de terrain avec piscine, double garage et dépendances votre agence la provençale vous propose cette jolie villa d'environ 210 m² avec plus de 100 m² de dépendances (double garage, véranda, jardin d'hiver et cave) sur une parcelle de près de 5 000 m² avec piscine couverte. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour, quatre chambres, un bureau, une bibliothèque, un dressing, deux salles d'eau. La maison se situe dans un secteur prisé de la commune, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Cette fiche est extraite du fichier amepi vallée de l'arc dont l'agence est membre.

Mon domaine en provence - maison t8 de 230 m² dont 50 m² de dépendances + terrain 1,3 ha - piscine - garage - 13530 trets llinares immobilier vous propose : mon domaine en provence, une magnifique propriété située à trets, charmant village à la localisation idéale, à 25 minutes d'aix-en-provence, 35 minutes de marseille et aux portes du var. Implantée sur un parc arboré de plus d'un hectare avec vue sur le mont olympe, cette demeure au calme absolu offre tous les atouts de la provence et un caractère unique. Desservie par une élégante entrée, la maison principale de 180 m² bénéficie de confortables et lumineux espaces de vie ouverts sur les larges terrasses. Vous découvrirez ainsi un vaste salon / séjour avec son élégante cheminée et son escalier magistral, une agréable cuisine équipée avec cave à vin, et un autre salon, idéal pour un coin tv, lecture ou un bureau. Côté nuit, deux chambres au rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Elles se partagent une grande salle de douche et une buanderie. L'étage est dédié à l'espace parental avec une grande suite, un dressing aménagé et une salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche. Plusieurs dépendances réparties dans le parc permettent de recevoir aisément. Chacune bénéficie d'une décoration recherchée et soignée. Vous aurez le choix entre un joli studio avec sa terrasse privative, une suite aux airs de chapelle, un autre dépendance aux fenêtres en ferronnerie cintrées ou encore la possibilité de mener d'autres projets dans des volumes restant à exploiter. Côté extérieurs, tout a été pensé pour des moments de partage et de convivialité : grande piscine avec de larges terrasses et cuisine d'été, sauna, jacuzzi, salle de sport, terrain de pétanque à l'abri de la treille, véritable terrain de beach volley. Des espaces boisés, un grand terrain planté de chênes truffiers, un garage, un atelier et de nombreuses places de stationnement complètent ce tableau provençal. Idéal pour recevoir famille ou amis, cet écrin de verdure est également parfait pour des projets de chambres d'hôtes. Cette sublime propriété au potentiel indéniable dispose de tous les atouts pour vous subjuguer. Contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2427euros / an - honoraires inclus de 4,48% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1000euros et 1410euros / an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : propriété à vendre - 13530 trets - maison t8 de 230 m² dont 50 m² de dépendances + garage + piscine + terrain de 10300 m².

Proche d'Aix-en-Provence - Authentique Bergerie - Quatre Chambres - Piscine Chauffée - Calme - Vue Située dans un cadre enchanteur à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette bergerie en pierre, parfaitement rénovée, offre un havre de paix absolu avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Alliant charme provençal et matériaux de luxe, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale, et la cuisine ouvrant sur une terrasse avec cuisine d’été. Un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une salle de douche, complètent ce bien d’exception. Le terrain paysagé d’environ 9 000 m² abrite une oliveraie de 100 pieds, des plantes méditerranéennes, un potager, ainsi que quelques œuvres d’art en lien avec la fondation Vasarely. La piscine chauffée de 11 x 3,5 m, un pigeonnier en pierre, un garage, des abris de voiture et un atelier viennent parfaire cette propriété unique. L’accès à l’eau du Canal de Provence et une toiture récemment révisée ajoutent à l'excellente condition de cette maison. Cette propriété d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie unique et apaisant, incarne la véritable douceur de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

L'Office Immobilier de Trets vous présente à la vente cette villa moderne, lumineuse et spacieuse, avec dépendance, garage, piscine et pool house. Situation et contexte : Niché à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Trets, ce bien bénéficie de la tranquillité d'un environnement calme et arboré, tout en étant proche des commodités, commerces et écoles ainsi que de la gare routière. Description intérieure : L'aménagement intérieur, d'environ 220 m², se distingue par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Une généreuse entrée mène à un double séjour de 55 m², baigné de lumière, avec une cheminée avec insert et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central en granit.  La partie nuit comprend trois chambres, une buanderie / dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une quatrième chambre, adaptable en salle de jeux, salle de sport ou bureau, s'accompagne d'un grand espace combles idéal pour stocker, et d'un accès à un toit terrasse qui peut être aménagé. Avantages extérieurs : Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine au sel et pool house, offrant un espace de détente agréable et au calme, sans vis-à-vis. La parcelle s'étend sur 8000 m² et propose un environnement calme et arboré, avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire.  Prestations complémentaires : Le bien inclut également un T2 indépendant pour accueillir famille et amis, ou bien pour du locatif. Un garage et un carport - avec recharge pour voitures éléctriques - sont également présents, permettant de stocker et abriter plusieurs véhicules.  - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5605-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .