Maison avec cheminée à vendre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

À 45 minutes de Marseille, dans un véritable havre de paix, vous serez séduit par cette maison pleine de charme située dans un environnement idyllique. Video Sa magnifique pièce de vie de près de 45 m² donne sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur la Ste Baume sans aucun vis a vis. La cuisine lumineuse récente est fonctionnelle et entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 belles chambres dont une avec sa salle d eau privative, une salle de bain et un toilette indépendant. Dans l entrée un deuxième toilette et un escalier menant a une pièce semi aménagée pouvant servir selon vos envies de salle de sport, de salle de jeu. S ajoute un cellier attenant a la cuisine très pratique avec un accès direct au garage double (déjà isole et avec 2 ouvertures automatisées). À l extérieur, une grande terrasse, un parc de près de 5000 m², un deuxième garage avec son toit terrasse. pour profiter de la Sainte Baume, un abris jardin et un poulailler devenu une volière. Le terrain est piscinable, il n est pas divisible. Vous êtes sur fosse septique. Autres atouts : prise de recharge pour les voitures électriques, chauffage au sol, alarme, portail automatique, panneaux solaires pour la production d eau chaude Estimation du cout annuel en Energie pour un usage standard compris entre 830 euros et 1170 euros. Prix de vente 625 000 euros frais d agence inclus charge vendeur Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix 625 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine Mas agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 416397MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

En exclusivité, découvrez une superbe bastide d'environ 200 m², nichée au coeur d'un environnement naturel absolument privilégié. À seulement 1h de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 2h de Nice, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare au sein du 52eme Parc Naturel Régional de France, entourée d'une majestueuse forêt de hêtres et de chênes. Un cadre paisible, ressourçant, où chaque saison offre un spectacle différent. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur une vaste pièce de vie conviviale, complétée par une arrière-cuisine pratique. Le double salon, baigné de lumière et doté d'une magnifique cheminée insert bois, crée un lieu de rassemblement idéal pour les longues soirées cocooning. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. La suite parentale séduit par son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Trois autres chambres, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une salle de bain et de nombreux rangements viennent compléter cet étage harmonieux. Un sous-sol aménagé de plus de 100 m², parfaitement adapté à une activité professionnelle. Cet espace multifonction, offre une salle de sport / jeux, permet d'envisager de nombreuses possibilités : -activité bien-être, yoga, pilates, sophrologie -ateliers créatifs ou pédagogiques pour enfants ou adultes -coaching, stages, petits groupes -salle dédiée à une profession libérale - ou simplement un espace de loisirs haut de gamme pour la famille. Le tout est complété par une douche, un WC, une buanderie et un atelier. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie et reliée au tout-à-l'égout, garantissant performance énergétique et facilité au quotidien. À l'extérieur, la magie opère : un jardin clos et paysagé accueille une belle terrasse abritée pour profiter des beaux jours, une piscine chauffée avec sa plage, un jacuzzi pour des moments de détente absolue, ainsi qu'un puits, un bassin, un garage de plus de 25 m² et plusieurs places de stationnement. Un lieu parfait pour recevoir, se ressourcer et vivre au rythme de la nature. Prix : 659 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 750 euros et 5 140 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine Mas agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 432819MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel d'évolution ? Vous recherchez une maison saine, confortable et évolutive, dans un environnement agréable ? Cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité, ses équipements de qualité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée avec placard, vous accédez à un salon séjour lumineux, équipé d'un chauffage au sol et d'une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les prestations complémentaires viennent parfaire l'ensemble : garage double de plus de 40 m², offrant la possibilité d'être transformé en suite parentale chalet bois isolé de 20 m², idéal pour un bureau, un espace loisirs ou une dépendance véranda fermée à l'entrée belle terrasse exposée plein sud, avec pergola terrain de boules portail automatique chauffe-eau solaire 300 l et adoucisseur d'eau assainissement collectif implantée sur un grand terrain, cette maison offre un véritable potentiel d'agrandissement. Le plu permet d'envisager des extensions, annexes ou une piscine, tout en conservant un cadre verdoyant et agréable. Un bien idéal pour un projet de vie durable, à personnaliser selon vos envies. Tout projet devra être confirmé auprès du service urbanisme de la mairie avant dépôt d'autorisation. Prix : 416 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1020 et 1450 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques : pour vous accompagner dans votre projet, contactez nadine mas agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com rsac 487 624 777 432281mna- le professionnel garantit et securise votre projet immobilier. Sas proprietes privees -, 44 allee des cinq continents 44120 vertou carte professionelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

Fiche id-sit174938 : villa t5 sur 2301 m² de terrain env. À plan d'aups ste baume; gd sejour avec cheminee 45 m² cuisine sép. Aména. 4 ch 2 sde dont 1 avec wc et wc sépa. ; magnifique terrain plat arbore et clos; puit 2 abris de jardin; au calme; expo sud vue sainte baume; pas de vis a vis; travaux rénov en 2024 - mentions légales : proposé à la vente à 390000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 02 / 2025 - classe-energie f : 350 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr frédéric olivieri (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan d'aups sainte baume - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

' LES HAUTS DE ST ZACH ' 83640 – ST ZACHARIE Sur une parcelle de 4 647 m², sur 3 niveaux, une villa de 202 m² de type 5 + une dépendance de type 4 de 73 m² Garage double et nombreux stationnements sur la parcelle À proximité du château du Moulin Blanc, de nombreux commerces et commodités du quotidien du village de St Zacharie, des transports en commun et des écoles. Située dans un chemin peu passant avec un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, The Agency vous propose en exclusivité une maison avec dépendance, terrasse, jardin et piscine. La maison est composée de la façon suivante : Au sous-sol : Un garage double fermé avec local à vélo et bûcher. Au rez-de-jardin : Un salon / séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, meublée et équipée, deux vérandas, de nombreux placards de rangements dans les couloirs, trois chambres, une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau avec avec double vasque et WC et un WC indépendant. Dépendance du 1er étage : Un appartement de type 4 composé d'un salon / séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec coin buanderie et WC, ainsi qu'une terrasse. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, une cheminée, d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Tableau électrique aux normes. Maison familiale à fort potentiel avec différentes possibilités d'habitation, notamment de réunir le tout en une seule grande habitation. Pas de copropriété. Taxe foncière : 3 997.00€ / an 'The Agency, La Révolution Immobilière. ' Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 839 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816.00 € et 1105.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller The Agency : Maxime SANCHIS Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : * Sous Offre * Saint Zacharie - Charmante maison plain pied T5 / 6 d'environ 140 m² avec garage et un T2 indépendant sur une parcelle de 650 m² située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités. La maison est composée d'une entrée avec placard Vous apprécierez son beau séjour / cuisine avec sa cheminée et son accès terrasse, piscine et jardin. Coté nuit se trouve 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Pour compléter ce bien vous trouverez un T2 en duplex indépendant pour pouvoir accueillir votre famille ou amis. Les extérieurs comprennent un charmant jardin plat avec son arrosage automatique, une superbe piscine 9x4 et son jacuzzi pour 8 personnes, un chalet en bois de 10 m², un garage avec porte électrique Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Pour votre confort : store banne électrique, climatisation, double vitrage, portail électrique, forage, tout à l'égout, volet en alu, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA PAISIBLE - Maison de plain pied T5 de 145 m² - 83640 SAINT ZACHARIE Llinares immobilier vous présente : LA PAISIBLE, une maison traditionnelle T5 de 145 m² est idéalement située dans un cadre calme et paisible, sur le secteur de Saint-Zacharie. Elle se compose d’un vaste salon lumineux donnant sur une belle terrasse et d’une cuisine équipée semi-ouverte. L’espace nuit comprend quatre chambres généreuses avec salle d’eau. À l’extérieur, le terrain arboré de 2 900 m² accueille une piscine, exposée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour se détendre et profiter du plein air. Deux garages complètent les prestations. Sans vis-à-vis et au calme absolu, ce bien chaleureux et fonctionnel conjugue confort, intimité et convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - SV / Taxe foncière : 2992 euros / an - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraires inclus 4.8% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2270euros et 3380euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre Saint -Zacharie -T5 de 145 m² + double garage + terrain de 2900 m² - 83640.

Nouveauté cuges les pins pour investisseurs ! Magnifique maison de maçon 9 pièces d'une surface de 282 m² à très fort potentiel avec de beaux volumes composée d'une habitation principale type 5 avec une grande cuisine, un grand salon séjour avec cheminée et accès sur une grande terrasse, 4 grandes chambres + 2 vérandas fermées, pool house avec une piscine béton 8 / 4, douche italienne, wc, (5 garages + 1 abri voiture, très grande cave). Forage. Au rdc un studio indépendant à rénover entièrement a l'étage un appartement type 3 composé d'un coin cuisine, salon séjour avec cheminée et terrasse privative loué en direct 800 euros / mois. Un jardin spacieux pour profiter des journées ensoleillées, des espaces à rénover selon vos goûts et vos envies, offrant un potentiel d'aménagement incroyable, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix ! Idéal grande famille ou investisseurs ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle maison ancienne ! Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Nouveauté cuges les pins ! Rare à la vente sur ce secteur nous vous proposons cette grande maison familiale 149 m² ( carrez) en r + 1 avec piscine béton 12 / 5 + des annexes. Cette propriété plaine de caractère dispose de 7 pièces à réinventer selon vos idées vous pourrez profiter de ces nombreux espaces, conçues pour favoriser le confort et le bien-être. La maison principale est composée d'un coin cuisine équipée, salon et séjour avec cheminée, 1 bureau, 4 chambres avec rangements dont 2 suites parentales au rdc, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, à l'étage 2 grands bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires, combles aménagés, chauffage au fioul + clim. Les annexes (un pool housse, un grand garage de 55 m², un atelier de 33 m², véranda, wc extérieur, cave, grande cave à vin) travaux à prévoir très belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   honoraires : 4.18% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Nouveauté cuges les pins pour investisseurs ! Magnifique maison de maçon 9 pièces d'une surface de 282 m² à très fort potentiel avec de beaux volumes composée d'une habitation principale type 5 avec une grande cuisine, un grand salon séjour avec cheminée et accès sur une grande terrasse, 4 grandes chambres + 2 vérandas fermées, pool house avec une piscine béton 8 / 4, douche italienne, wc, (5 garages + 1 abri voiture, très grande cave). Forage. Au rdc un studio indépendant à rénover entièrement a l'étage un appartement type 3 composé d'un coin cuisine, salon séjour avec cheminée et terrasse privative loué en direct 800 euros / mois. Un jardin spacieux pour profiter des journées ensoleillées, des espaces à rénover selon vos goûts et vos envies, offrant un potentiel d'aménagement incroyable, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix ! Idéal grande famille ou investisseurs ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle maison ancienne ! Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Cuges-les-pins, cette maison ancienne de caractère de type 6 pièces d'environ 149 m² offre un cadre de vie agréable avec vue sur les collines dans un environnement calme, sans vis à vis, à proximité des commodités et à moins de 30 minutes des plages. Côté extérieur, profitez d'un grand terrain plat de 2400 m² entièrement clos avec une piscine de 10m x 5m, une terrasse ombragée et un pool-house. À l'intérieur , le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour / salon avec cheminée , de 4 chambres, 2 bureaux / chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de wc et d'une véranda. L'étage dispose de 2 grands bureaux ou chambres. Un grand garage de 55 m², un atelier de 33 m², des caves complètent les prestations de ce bien. Cette vaste propriété bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement – travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 480 570 € honoraires charge acquéreur : 17 430 € soit 3,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nathalie tondolo, tél. : 06 24 10 70 61, e-mail : nathalie.tondolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 809 124 597.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : CUGES LES PINS. Coup de cOEur assuré ! Charmante bastide provençale de construction traditionnelle T7 d'environ 180 m² habitables avec sous-sol intégral sur une parcelle de 1168 m². En position dominante, elle se situe à proximité immédiate du cOEur du village et de ses commodités et offre une jolie vue sur le village et ses collines. Au calme et sans vis à vis, cette habitation soignée et baignée de lumière vous propose des prestations de qualité écologiques (construction en briques Monomur, isolation laine de mouton et chanvre, puits provençal, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, récupérateurs d'eau + cuves. ) Alliant parfaitement le confort d'une maison moderne au charme d'une maison de campagne, son intérieur cosy vous accueille dans son entrée avec rangement, spacieuse pièce de vie salon et salle à manger dotée d'un plafond cathédrale offrant un beau volume. Sa cheminée insert apportera une ambiance douce et chaleureuse lors de vos soirées d'hiver. Sa cuisine semi ouverte équipée et aménagée accède à un cellier / buanderie pour plus de confort. Toujours de plain pied, 2 chambres avec rangement et chacune sa salle d'eau privative dont l'une avec douche et baignoire, WC indépendant. À l'étage, son élégant pallier dessert 3 chambres toutes dotées d'une salle d'eau, espace bureau et WC indépendant. Côté sud, une magnifique terrasse avec vue panoramique de 70 m² vous est proposée, idéale pour profiter d'instants conviviaux en famille ou entre amis ou simplement de farniente. Son sous-sol entier reste un atout majeur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Son jardin paysagé offre un bel espace piscine et une charmante cuisine d'été ombragée. Plusieurs grandes cuves d'eau permettent d'avoir de l'eau toute l'année pour l'arrosage du jardin entre autres. Ce bien dispose d'un garage ouvert pouvant accueillir au moins 2 véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement. Venez le découvrir, vous serez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté cuges les pins ! Rare à la vente sur ce secteur nous vous proposons cette grande maison familiale 149 m² ( carrez) en r + 1 avec piscine béton 12 / 5 + des annexes. Cette propriété plaine de caractère dispose de 7 pièces à réinventer selon vos idées vous pourrez profiter de ces nombreux espaces, conçues pour favoriser le confort et le bien-être. La maison principale est composée d'un coin cuisine équipée, salon et séjour avec cheminée, 1 bureau, 4 chambres avec rangements dont 2 suites parentales au rdc, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, à l'étage 2 grands bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires, combles aménagés, chauffage au fioul + clim. Les annexes (un pool housse, un grand garage de 55 m², un atelier de 33 m², véranda, wc extérieur, cave, grande cave à vin) travaux à prévoir très belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires : 4.18% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Nans les Pins dans un secteur résidentiel et à proximité du Golf, cette confortable villa bénéficie d'un environnement agréable sans vis à vis pour votre famille. L'habitation construite en 1990 de plain pied vous offrira une surface confortable d'environ 130 m² avec 4 chambres dont 1 suite parentale, un grand dressing ou bureau et surtout une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec une cheminée insert. La cuisine américaine est parfaitement aménagée et équipée avec un accès direct au jardin côté piscine. Vous disposerez d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que 2 wc. À l'extérieur, le terrain de 1230 m² est clos, arboré avec un espace avant confortable pour stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, c'est plutôt le coin détente au bord de la piscine avec une petite cuisine d'été et différentes annexes : abri de jardin et studio 12 m². Les atouts : tout à l'égout, toiture refaite en 2019, bonne performance énergétique. Vous l'aurez compris, ce bien allie fonctionnalité, espace, modernité pour un confort de vie familiale optimal. Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.

Nans-les-Pins (83860), côté Golf, je vous présente une belle villa provençale de 5 pièces avec beaucoup de cachet. Construction traditionnelle de 1984, l'habitation comme les extérieurs sont entretenus avec soin. L'environnement est résidentiel sans aucun vis à vis proche du centre ville en voiture. L'habitation d'environ 158 m² se compose en rez de chaussée d'un spacieux séjour - salon de plus de 60 m² avec cheminée et d'une grande cuisine complétée par un cellier, 2 chambres de 12 m² avec placards, une salle de bains et wc séparé. À l'étage, une mezzanine idéale pour organiser un coin bureau dominant la pièce de vie, une chambre avec sa propre salle d'eau et un wc. À l'extérieur, le jardin est un petit bijou de 3000 m² arborés avec forage et arrosage automatique. Un garage avec grenier, un abri voiture, une grande cour pour stationner plusieurs véhicules. La terrasse et l'espace piscine totalement rénovés en 2021 vous assure une totale intimité pour d'agréables soirées familiales. Vous l'aurez compris, cette villa a de nombreux atouts alors ne tardez pas pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 553 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.

Cuges-les-pins (13780),propriété coup de coeur, avec vue exceptionnelle découvrez cette magnifique maison composée de deux appartements entièrement rénovés, édifiée sur un terrain de 876 m², avec garage, piscine, abris voiture, cuisine extérieure offrant une vue à couper le souffle sur la campagne et les collines provençales. Emplacement idéal : à seulement 30 min de marseille et à proximité immédiate des collines de la sainte-baume. 10 minutes de gémenos et aubagne, 30 min de marseille, 15 min du beausset et 25 min des plages de la ciotat. Dès l'entrée, le charme opère : une superbe allée bordée d'oliviers mène à un portail électrique et vous invite à découvrir un lieu où calme et douceur de vivre sont au rendez-vous. La maison se présente de la façon suivante : a l'étage : un superbe t3 avec mezzanine d'une superficie habitable de env. 104 m². Un appartement au mélange subtil d'ancien et de contemporain, baigné de lumière, chaque grande fenêtre vous offre une vue imprenable sur la nature environnante, comme un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Le salon / salle à manger, agrémenté d'une mezzanine, offre une atmosphère conviviale. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct et de plain pied à l'extérieur, permettant de profiter facilement de la cuisine d'été. La visite se poursuit avec : une chambre parentale ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines, un grand dressing, pouvant être facilement transformé en seconde chambre selon vos besoins. Et pour finir une belle salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : un second logement type 2 d'une surface de env. 48 m² offre tout le confort pour : accueillir la famille, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. On appréciera également toujours au même niveau, un garage de 30 m², un atelier de 30 m² et une cave pour les bricoleurs ou pour les passionnés. À l'extérieur, le calme règne. Vous profiterez d'une piscine récente entourée d'un agréable espace de détente en bois. Un grand abri voiture ainsi que plusieurs coins ombragés invitent à la relaxation et à la convivialité. Dpe : c 145 kwh ges : 4 kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 729 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 800 886 335 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de délégation réf : 427731- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Je vous propose de découvrir cette propriété de 2 2905 m² (zone naturelle stricte) sur laquelle est édifiée une villa d'architecte (1975) de 132 m² environ habitables. Au rdc : séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée récente, 3 chambres, salle-de-bains, toilettes, couloir avec placards de rangements- garage attenant - a l'étage auquel on accède par un escalier intérieur et un escalier extérieur, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau, toilettes, un dégagement, un solarium. Façades refaites fin 2023 -terrasses en travertin récentes - cabanon en contrebas de la maison (existant avant la construction) eau de source - forage - (pas de raccordement à l'eau de ville) fosse septique à remettre aux normes la propriété n'est pas clôturée. Des travaux sont à prévoir. Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 925332.

VILLA 1980 de type 5 de 150 m² avec 2 hectares de terrain plat et restanques avec une vue dominante, au fond d' une impasse. RDC : séjour avec véranda, cuisine avec coin repas, salon de 45 m², 2chambres 1 er : un bureau et 2 chambres. 3 garages, atelier, piscine, orientée sud dans un site campagnard, oliveraie avec une centaine d'arbres. Référence agence : 6478.

Iad france - grégory gauthret vous propose : * sous offre * nouveau a auriol ! Maison de village sur 2 niveaux au rez-de-chaussée, accès au double garage de 60 m², à la buanderie et à une cour extérieure au premier étage, un très grand séjour salle à manger et cuisine ouverte très lumineux avec climatisation réversible et cheminée. Cellier, coin bar avec accès à une terrasse plein sud ! Salle d'eau et wc indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit avec 3 chambres dont deux avec accès à une terrasse plein sud, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, devant la maison de ville, 3 places privées et couvertes ! À visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien soualle vous propose : auriol - dans le centre, maison de village t4 de 106 m². Le bien se compose comme suit, en rdc : un séjour - cuisine de 30 m² avec un balcon ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : une 3ème chambre et une pièce à aménager d'environ 20 m². En r-1 : un garage ainsi qu'une cave. Attention, le garage permet d'accueillir des 2 roues ou une petite voiture de type smart. Montant de la taxe foncière : 790€. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un environnement calme, tout en restant proche du charmant village d’Auriol, cette propriété de 6 000 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de loisirs. Elle accueille une villa de 252 m² habitables ainsi qu’un sous-sol de 120 m² avec deux garages, buanderie et pièces de rangements. La maison propose en rez-de-jardin une entrée, un salon de 45 m² avec cheminée, une cuisine avec salle à manger attenante, ainsi qu’une vaste suite parentale de 60 m² avec dressing et salle d’eau. À l’étage, trois chambres spacieuses dont une avec terrasse, une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Les pièces de vie s’ouvrent sur de larges terrasses, dont une terrasse couverte, parfaite pour profiter de repas à l’abri du soleil estival. Le jardin, soigneusement aménagé, entoure la villa d’espaces variés : une piscine avec son pool house équipé (barbecue, douche et toilettes), un court de tennis, en fond de parcelle un espace arboré avec un cabanon en pierre offrant un coin nature plein de charme. Nombreux stationnements extérieurs. Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent une maison familiale et accueillante, où chacun peut trouver son espace et profiter d’un art de vivre au grand air dans un environnement préservé. MDT 6569 -prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - 13390 - auriol - propriete - maison - jardin - piscine - vue panoramique. Idéalement située à l'entrée d'auriol, au pied du massif de la sainte-baume, entre aix-en-provence et marseille et à proximité de cassis, cette propriété de charme s'étend sur un terrain arboré de 13 000 m². Elle abrite une villa de 300 m² composée de plusieurs espaces de vie. La maison principale comprend un vaste hall de réception, une cuisine indépendante, un salon avec billard et bar, une salle à manger, un salon avec cheminée ainsi que deux chambres avec salle de bains privative. À l'étage, se trouvent un bureau, deux suites parentales et un dressing. Un appartement deux pièces indépendant de 50 m² complète ce bien, avec un grand garage, une cave à vin et des dépendances. Le parc paysager offre un cadre exceptionnel avec une piscine, un poolhouse, un bassin ainsi qu'un practice de golf. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une activité événementielle ou un projet touristique type chambres d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact philippe manni 06 69 25 19 75 p.manni@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur.

Rare à la vente. À flanc de nature, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette bastide provençale de caractère, ancienne bergerie d'environ 200 ans, séduira les amoureux de la pierre et des lieux authentiques. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le massif de la Sainte-Baume, dans une atmosphère de calme absolu et d'intimité totale. Édifiée sur un terrain agricole de 8 100 m², planté d'une dizaine d'oliviers, partiellement clos et accessible par deux portails automatiques, la propriété garantit une indépendance rare. La semi-mitoyenneté ancienne avec un mas du XVIᵉ siècle se limite au mur de la bastide : aucun vis-à-vis, aucun espace partagé, une fois les portails franchis, le domaine est entièrement privé. La bastide, T5 d'environ 132 m², offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec de nombreux équipements récents : double vitrage intégral, microstation d'épuration neuve (2018), électricité entièrement remise aux normes (tableaux et compteurs neufs), compteurs eau et électricité indépendants, et toiture révisée en 2024. Distribution Rez-de-chaussée : – Espace de vie lumineux avec salon-cuisine de 26,5 m² et poêle à bois, – Superbe véranda panoramique de 14,5 m² en baie vitrée vue sur la nature avec son barbecue cheminée. Suite parentale indépendante : – Chambre de 12,5 m² avec climatisation réversible, – Salle d'eau / WC, – Pièce privative de 18 m² (actuellement dressing), accès exclusif par la bastide. (Copropriété ancienne sans syndic, sans charges). Rez-de-jardin : – Deux chambres d'environ 14 m² avec climatisation réversible, – Salle d'eau / WC, – Grande pièce de 18 m², brute et saine, à aménager (future suite parentale, chambre d'amis, bureau…), avec eau et électricité en place, ouvrant sur une terrasse intime, à l'ombre d'un tilleul centenaire. Extérieurs – Cuisine extérieure en cours de réhabilitation (eau et électricité en attente, murs en pierre), insert à pizza. – Environ 10 stationnements dans la propriété, – Double garage, – Terrain arboré, calme, sans aucune nuisance. État général : quelques travaux de rafraîchissement à prévoir et de finitions (pas de gros œuvre). Localisation idéale : 12 min de la gare d'Aubagne, 20 min d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et autoroute. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, alliant charme, nature et accessibilité. Venez rapidement découvrir le bien en nous contactant. Référence agence : 6456.

Iad france - marine gomez vous propose : nouveaute auriol - venez découvrir cette villa dans son écrin de verdure avec une vue dominante sur les collines. Edifiée en 1996 sur une parcelle d'environ 6350 m², elle se compose à l'intérieur d'une entrée, une pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte de presque 60 m² donnant sur une belle terrasse exposée sud, une buanderie, une grande chambre parentale, wc indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une grande piscine 12x6 avec cuisine d'été, four à pizza, barbecue. Aucun vis à vis et calme absolu, environnement verdoyant pour cette propriété à visiter sans tarder ! Chauffage électrique, fosse septique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine gomez vous propose : nouveaute a auriol - quartier tres recherche ! Venez découvrir cette propriété, au calme, un coin de paradis de 180 m² qui se compose comme suit : un beau hall d'entrée avec wc d'invité, un magnifique séjour de plus de 80 m² avec plafond cathédrale, coin salon cheminée, coin repas, coin lecture et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, deux belles salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant. Le tout de plain-pied ! À l'extérieur, un double garage de 40 m², une dépendance habitable d'environ 30 m², une piscine, un terrain bien arborée ! La maison dispose de belles prestations, l'électricité, le revêtement de sol et le système de chauffage ont été refait il y a 10 ans. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe eau thermodynamique neuf et d'une pompe à chaleur. Aucun travaux techniques à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.