Maison avec cheminée à vendre à Le Castellet (83330)

Idéalement située sur la commune prisée du castellet, cette propriété rare séduit avant tout par son emplacement stratégique et son environnement privilégié. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur les collines et le paysage bucolique de la cadière-d'azur, dans un cadre verdoyant et apaisant. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 15 000 m², la propriété abrite une oliveraie permettant de récolter plus de 200 kg d'olives par an si vous le souhaitez : un véritable atout pour les amateurs de terroir et d'authenticité. La villa développe environ 200 m² habitables et propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare de créer un lieu de vie sur-mesure et de révéler tout le potentiel de cette propriété. La maison propose également une distribution idéale pour accueillir famille et invités. Vous y découvrirez une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bain et dressing vient compléter l'espace nuit, ainsi que trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, les prestations sont déjà au rendez-vous : une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours un terrain de boules, idéal pour des moments conviviaux un local indépendant d'environ 40 m², aux multiples possibilités côté stationnement : un garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules un second garage attenant à la maison plusieurs places de stationnement extérieures enfin, vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes principaux et à l'autoroute, à seulement quelques minutes, tout en conservant calme et sérénité. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux : a environ 10 minutes de bandol et de ses plages a 15 minutes de l'accès autoroutier a 20 minutes de toulon et de sa gare tgv a 40 minutes de marseille a 45 minutes d'aix-en-provence un bien rare à fort potentiel, dans un secteur très recherché. Une opportunité unique de créer une propriété d'exception à votre image. 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 463974 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le Castellet - La Cadière d'Azur, entourée de vignes, ancienne maison de campagne entièrement restaurée en conservant le cachet ancien avec façades en pierre et tonnelle recouverte de glycines. Les pièces de vie - cuisine provençale, salle à manger et grand salon avec cheminée - sont ouvertes sur un magnifique jardin ombragé l'été par un tilleul centenaire. Deux espaces nuits : coté Sud-Est une chambre climatisée avec dressing 24 m² et salle de bains-douche, une chambre d'enfant 10 m², côté Sud-Ouest : 2 chambres 11 & 14 m², salle de bains-wc, climatisation. Buanderie et ancienne cuve faiencée à usage de cellier. Jardin paysager de + 1500 m² plat avec piscine, puits, cabanon et serre. Terrain de pétanque.

Iad France - Fabienne De Lambilly vous propose : POTENTIEL IMPORTANT - Venez découvrir cette vaste propriété de charme au potentiel unique développant 500 m² environ de surfaces bâties (habitations et annexes) à proximité d’un noyau villageois entre Bandol et le Castellet. Les 2500 m² environ de jardin offrent de belles opportunités de constructions supplémentaires. Les premières traces de ce grand mas remontent à 1560 et il doit son allure de fière bastide à une extension de 1897. Aujourd'hui exploité en gite sur il a fait l'objet d'une importante rénovation : façades en pierres, toitures et huisseries extérieures. L’intérieur actuellement en 4 appartements sur 380 m² nécessite d’être remanié selon vos besoins et modernisé pour créer une exploitation aux normes actuelles ou une habitation unique. Les éléments architecturaux parfaitement préservés ne manquent pas, charpente apparente et mallons de couvert, cheminées, four à pain, puits. L’accès, longeant les vignobles de l’AOC Bandol, se fait par un élégant portail derrière lequel une aire de stationnement est judicieusement cachée. Dans le grand parc clos plantés d’essences méditerranéennes et d’arbres centenaires, une vaste piscine à l’abri des regards a trouvé sa place entourée de murs de pierres sèches et de larges plages dallées. Cette demeure présente de nombreux atouts pour les amateurs de belles pierres qui recherchent une propriété non isolée des commodités, commerces, transports, écoles, accès autoroutiers et plages. Si vous succombez au charme et au potentiel de cette propriété vous pourrez comme chacun des propriétaires dans le passé y laisser votre emprunte et y jouir de l’art de vivre 'côté sud' ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne De Lambilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 521387605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Propriété de Charme au Castellet, Au calme absolu, dans un cadre verdoyant et à seulement 15 min des plages de Bandol, et de Saint Cyr sur Mer. Venez découvrir cette villa construite il y a 40 ans à la manière d’un Mas provençal avec un soucis d’authenticité, des volumes généreux et des matériaux de qualité. Plus de 2000 m² de parcelle entourent un jardin paysagé avec soin et des essences méditerranéennes épanouies. Sur près de 180 m², vous apprécierez cette construction de plain pied à l’esprit « dedans dehors » offert par de nombreuses ouvertures et des terrasses qui permettent tout au long de la journée de profiter des espaces extérieurs. Une piscine de 10m x 4m avec une plage d’agrément se marie parfaitement avec les oliviers centenaires et petites restanques en pierre qui ornent le terrain. Pour l'intérieur, vous pourrez pénétrer dans la maison par une large et belle entrée desservant habilement les pièces du rez-de-chaussée. L’ensemble des espaces de vies s’orientent vers le jardin : une cuisine tout d’abord, fonctionnelle et communicante avec le garage, avec sa cave et un espace buanderie. Une salle à manger contiguë avec la cuisine et le grand salon offre un espace de convivialité évident avec sa cheminée et de la place nécessaire pour cuisiner en recevant. Le salon majestueux avec un plafond cathédrale bénéficie d’une double exposition et est dominée en partie par une mezzanine à la destination que vous souhaiterez lui donner (bureau, bibliothèque, espace de jeu,. ) Enfin, pour la partie nuit, la villa offre pas moins de 3 chambres de plain pied dont une suite parentale lumineuse équipée d’un dressing et de sa salle de bain, les 2 autres chambres se partageant la même salle de bain. À l’étage, pour terminer, une chambre en partie mansardée avec une salle d eau complète les possibilités d’hébergement qu’offre la villa aujourd’hui. Le canal de Provence, un double vitrage récent, une piscine au sel et d’autres éléments de confort sont autant d’atouts que je vous invite à découvrir lors d’une visite pour cet écrin varois deviennent prochainement le vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : LE CASTELLET – ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON NE RESSEMBLAIT SIMPLEMENT PAS AUX AUTRES ? À l’abri des regards, au calme, cette maison d'architecte inspirée du mas Provençal, de 232 m² se situe à seulement en voiture à 8 mins du Beausset, des axes autoroutiers, et à 13 mins de Saint cyr sur Mer. Au delà de cette proximité avantageuse des commodités et plages, son charme réside dans son authenticité, son espace intérieur, son jardin et cette sérénité qui enveloppe les lieux dès que l'on franchit la porte. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 71 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond. Elle s’articule autour de deux salons : un premier généreux et convivial et un second plus intimiste idéal pour les moments de détente. Une majestueuse cheminée à double foyer vient naturellement structurer l’ensemble. Dans le prolongement, un espace repas accueille les belles tablées. La cuisine, véritable pièce de caractère, conjugue le charme de l’ancien à une décoration soignée. La singularité de ses matériaux lui confère une personnalité unique digne d’un magazine de décoration. Et pour le côté pratique ! Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace et apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, un bureau de 12 m² idéal pour le télétravail, et un WC indépendant avec penderie permettent une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l'étage, une élégante mezzanine de 19 m² distribue les espaces nuit. Vous découvrirez une seconde suite parentale avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et un WC indépendant. Attenante à la maison, une dépendance offre un beau potentiel d’aménagement. Elle est composée actuellement d’une pièce lumineuse avec une baie vitrée au rez de chaussée et d’une agréable et grande chambre avec un point d’eau à l’étage. Elle pourrait devenir un espace indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la magie continue. La terrasse de 70 m² (sol en travertin) qui donne sur un magnifique jardin arboré, invite à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Véritable coup de cOEur ! La cuisine d'été de 33 m² sublimée par son esprit bohème chic, évoque instantanément les plus belles maisons de vacances : un véritable lieu de partage et de bonheur ! La piscine s'intègre parfaitement dans ce décor naturel, entourée d’un terrain plat et arboré. Sans aucun vis-à-vis, ce jardin est un véritable havre de paix où l'intimité est totale. Deux garages (voitures et motos), ainsi que d'un abri pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Possibilités multiples de stationnement sur le terrain. Cette demeure séduira les amoureux d'authenticité, de nature et d'art de vivre en Provence. Une maison où l'on s’imagine immédiatement en vacances. Un lieu de vie unique, empreint de douceur et de sérénité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 pièces sur environ 5.840 m² découvrez au castellet (83330) cette maison de 6 pièces de 170 m². Cette maison, avec vue dégagée, est exposée sud-ouest. Elle s'organise comme suit : quatre chambres et une cuisine. Elle propose également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. La maison possède aussi un grenier. Un jardin, une terrasse et un balcon lui confèrent un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 5 840 m². C'est une maison avec un étage des années 60. La maison va demander une remise au goût du jour. La maison peut convenir aussi à deux familles, en faisant deux appartements indépendants. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (bandol, saint-cyr les lecques-la cadière et ollioules-sanary-sur-mer) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a50 à 3 km. On trouve trois restaurants et quatre commerces à quelques minutes du bien. Cette maison affiche une classe énergie d qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 171 kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée d (44 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 458.

Exclusivite. Le castellet. Vue incroyable à 180° pour cette villa rénovée située sur les hauteurs, comprenant : hall, toilettes invités et vestiaire, grand séjour avec cuisine ouverte de 56 m², terrasse, cellier, suite parentale avec dressing et salle de douches wc, en rez de jardin on retrouve : 4 chambres, une salle de douches avec wc, une buanderie, un grand bureau. Un garage pour voiture + deux roues, parking, et une très belle piscine avec terrasse sans vis-à-vis. Référence agence : 2383.

LE CASTELLET. Vue incroyable à 180° pour cette villa rénovée située sur les hauteurs, comprenant : hall, toilettes invités et vestiaire, grand séjour avec cuisine ouverte de 56 m², terrasse, cellier, suite parentale avec dressing et salle de douches wc, en rez de jardin on retrouve : 4 chambres, une salle de douches avec wc, une buanderie, un grand bureau. Un garage pour voiture + deux roues, parking, et une très belle piscine avec terrasse sans vis-à-vis. Référence agence : 2021.

Bastide de 7 pièces d'une surface habitable 130 m² (115 m² + véranda) située au brûlat du castellet 83330, pour les amateurs d'authenticité. Entièrement rénovée, elle offre un excellent niveau de confort, dans une ambiance mêlant avec élégance l'ancien et le contemporain. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de 3 chambres à l'étage et de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée. Nichée au coeur de la campagne, sur un terrain d'environ 2 010 m², cette authentique bâtisse de caractère, datant des alentours de 1830, est mitoyenne d'un côté tout en préservant une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Le jardin, joliment arboré d'arbres fruitiers, de chênes truffiers et d'oliviers, forme un véritable écrin de verdure. Au calme absolu, il invite à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année, que ce soit pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille. L'espace extérieur a été pensé comme un lieu de vie à part entière. La piscine au chlore, d'environ 11,50 x 5 m, est mise en valeur par des murs en pierre et une porte en fer forgé qui lui confèrent un caractère unique et sécurisé. Elle offre une agréable cuisine d'été parfaitement équipée, mêlant ambiance et convivialité. La maison dispose également d'une terrasse ainsi que de plusieurs espaces annexes très pratiques au quotidien, dont un garage, une buanderie, un local de rangement et un petit poulailler. À l'intérieur, la décoration et les finitions témoignent d'un soin particulier porté aux matériaux et à l'ambiance générale. Une véranda moderne prolonge les pièces de vie et offre un espace lumineux, idéal comme salon d'appoint ou salle à manger tourné vers le jardin et la piscine. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le séjour, organisé en plusieurs salons détentes forme un coeur convivial pour la maison (coin cheminée, espace détente et lecture, coin tv). L'étage est consacré à la partie nuit et distribue trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'organisation sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces de repos, l'ensemble profite d'une bonne luminosité et d'un environnement très calme, tout en restant à moins de 10 minutes d'un axe autoroutier, avec les plages de saint-cyr et de bandol accessibles en environ 15 minutes. Côté pratique, la propriété offre de nombreuses places de stationnement extérieur, ce qui est particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis. La présence de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique et d'un mode de chauffage individuel au bois contribue au confort général. Dpe 198 d - ges 5 a prix 725 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez waluszewski-basmadjian cécile, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de waluszewski-basmadjian cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 454144 cew le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le CASTELLET (83330) En exclusivité : En campagne sur un terrain de 2300 m² deux maisons indépendantes avec cachet offrent 280 m² habitables et un agréable jardin. La première habitation dispose au rez de chaussée d' une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante, une véranda, un double garage, une cave, une salle d'eau, un wc A l'étage, une cuisine modifiable en chambre, trois chambres, une vaste pièce de vie, un salle de bain, et un wc. La deuxième habitation dispose au rez de chaussée d'un séjour / salle à manger à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien nécessite des travaux ce qui lui confère un fort potentiel pour valoriser le charme ancien. Un hangar, un double garage, une piscine à rénover et un pool house complètent l'ensemble. Les maisons sont reliées au tout à l'égout. Référence agence : V-5944.

Iad france - laura thibaut vous propose : * le plan-du-castellet – villa de plain-pied de 135 m² – 4 chambres – piscine – terrain de 1 500 m² – sous-sol de 135 m² * * 740 000 € – une maison aux multiples possibilités, à découvrir ! * vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un espace supplémentaire pour donner vie à vos projets ? Cette villa pourrait bien vous séduire ! Située au plan-du-castellet, dans un environnement verdoyant, cette villa de plain-pied de 135 m² est implantée sur une parcelle arborée de 1 500 m². Elle bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur les vignes, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités et du littoral. * un espace de vie au charme authentique * dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison et son atmosphère chaleureuse. Le séjour constitue une véritable pièce maîtresse, avec une superbe hauteur sous plafond de * 3,50 m et de magnifiques poutres apparentes * , qui lui confèrent caractère et cachet. La cheminée apporte une touche conviviale, tandis que la cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie tourné vers la terrasse et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d’une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau ou un espace de rangement, ainsi que d’une salle de bains. Une configuration idéale pour une famille, mais également pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied et des espaces modulables selon leurs besoins. * un jardin arboré, une piscine et de belles possibilités d’aménagement * implantée sur 1 500 m² de terrain, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet d’imaginer de beaux moments de convivialité autour de la piscine. Les abords de la piscine pourront être agrémentés de végétation afin de créer un écrin de verdure et de renforcer l’intimité des espaces extérieurs, selon la configuration du terrain et les aménagements possibles. Terrain de pétanque, espace de détente ou jardin paysager : chacun pourra imaginer un extérieur à son image, dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur les vignes. * un véritable atout : un sous-sol de 135 m² aux multiples possibilités * la propriété dispose d’un vaste sous-sol de 135 m², accessible en voiture et bénéficiant d’un * accès direct à la maison * , un véritable avantage au quotidien. Il comprend un garage d’environ 60 m² et offre un potentiel remarquable pour répondre à de nombreux besoins. Vous êtes artisan, passionné de bricolage, collectionneur ou simplement à la recherche d’espace supplémentaire ? Imaginez un bel atelier, une cave à vin, un espace de stockage, une salle de sport, une salle de jeux ou même une véritable salle de cinéma pour profiter de vos films préférés comme à la maison. Un volume rare qui permet d’envisager de nombreux projets, sous réserve de la faisabilité technique et réglementaire des aménagements envisagés. Autre avantage appréciable : la possibilité de stationner * au moins 7 véhicules * , idéale pour les familles, les passionnés ou pour recevoir facilement vos proches. ️ * un potentiel d’agrandissement à étudier * la parcelle conserve une possibilité d’agrandissement à étudier selon les règles d’urbanisme applicables et les autorisations nécessaires. Une perspective supplémentaire pour ceux qui souhaitent faire évoluer leur maison au fil de leurs projets. * un emplacement pratique au quotidien * située au plan-du-castellet, la villa bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des axes routiers et autoroutiers. Bandol et son littoral sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un emplacement permettant de concilier vie pratique, environnement verdoyant et proximité de la mer. * les atouts de cette propriété * villa de plain-pied de 135 m² terrain arboré de 1 500 m² piscine et belle terrasse vue dégagée sur les vignes exposition sud-ouest séjour avec hauteur sous plafond de 3,50 m et poutres apparentes cheminée et cuisine ouverte 4 chambres et une pièce supplémentaire sous-sol de 135 m² avec accès direct à la maison garage d’environ 60 m² possibilité de stationner au moins 7 véhicules nombreuses possibilités d’aménagement potentiel d’agrandissement à étudier proximité des commodités, des axes autoroutiers et du littoral * 740 000 € – une villa qui réunit volumes, charme, extérieur avec piscine et potentiel, pour une multitude de projets de vie. * que vous recherchiez une maison familiale, un espace pour vos passions ou une propriété à faire évoluer selon vos envies, venez découvrir tout son potentiel. * contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cette maison mérite d’être découverte sur place ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura thibaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 792348278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny André vous propose : UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE SUR LES HAUTEURS DU PLAN DU CASTELLET Élégance provençale, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Cette propriété est nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés du Plan du Castellet, au cOEur d'un environnement résidentiel préservé et particulièrement calme. Elle développe 165 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 990 m². Bénéficiant d'une exposition idéale, d'une parfaite intimité et d'une qualité de vie rare, elle offre un véritable art de vivre entre campagne provençale et proximité du littoral. Dès l'arrivée, le charme opère. L'accès à la propriété s'effectue par une vaste aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un carport ainsi qu'un garage fermé. ️ Construite sur trois niveaux harmonieusement agencés, la maison révèle une architecture chaleureuse où les volumes, la lumière naturelle et les matériaux authentiques se conjuguent avec élégance. ️ Au rez-de-chaussée : -Le niveau principal accueille une cuisine indépendante ainsi qu'un superbe séjour en double niveau. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa configuration traversante, cet espace offre une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. La cheminée à foyer fermé, récemment rénovée, apporte une touche chaleureuse et authentique. -À ce même niveau, un bureau bénéficiant de sa salle d'eau rénovée et attenante peut aisément être utilisé comme chambre de plain-pied pour recevoir famille et invités ou créer une confortable suite indépendante. -Côté commodités, un WC et des rangements complètent ce niveau. Véritable cOEur de la maison, le séjour offre de beaux volumes et s'ouvre sur l'extérieur. Un extérieur conçu pour recevoir. Pensés comme un lieu de vie à part entière, les extérieurs offrent des prestations particulièrement recherchées : -Grande terrasse avec plusieurs coins repas et détente, -Piscine entretenue, -Spa ombragé, -Cuisine d'été avec barbecue traditionnel, -Grand terrain de pétanque, -Jardin paysager bénéficiant d'une excellente exposition. ️ Une distribution familiale idéale. ️ À l'étage supérieur, un dégagement distribue : -Une première chambre avec dressing, -Une seconde chambre avec placards intégrés, -Une salle d'eau rénovée, -Un WC. ️ Au niveau inférieur, ouvert sur la partie basse du jardin, ce niveau propose : -Deux chambres en enfilade, -Une troisième chambre d'environ 25 m², -Une salle d'eau, -Un WC, -Une cave dédiée aux amateurs de vin, -Une vaste pièce technique, buanderie et stockage. ️ Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. ⭐ Des prestations de qualité. -Portail motorisé, -Climatisation réversible, -Cheminée à foyer fermé récemment rénovée, -Double vitrage, -Garage fermé, carport et nombreux stationnements, -Arrosage automatique, -Raccordement au Canal de Provence, -Tout-à-l'égout, -Grand local technique / atelier, -Abri de jardin, -Aucun vis-à-vis. Une adresse rare. Située sur les hauteurs du Plan du Castellet, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et idéal. À proximité des commodités de la vie quotidienne, des villages provençaux emblématiques, des plus belles plages de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, ainsi que des principaux axes de communication. Un équilibre rare entre sérénité, confort et douceur de vivre provençale. Cette propriété confidentielle et authentique offre un cadre de vie privilégié pour une résidence principale ou secondaire. Je me rends disponible pour répondre à toutes vos questions et / ou programmer votre visite coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny André vous propose : Maison de village indépendante avec loggia – Le Plan du Castellet Au cOEur du charmant village du Plan du Castellet, découvrez cette authentique maison individuelle de village pleine de caractère, sur deux niveaux. Derrière sa façade provençale aux volets bleus, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Une loggia privative couverte permet de profiter d’un espace repas ou détente à l’abri des regards. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison a conservé tout le charme de l’ancien avec ses matériaux authentiques, tout en offrant un confort de vie agréable au quotidien. Les atouts : -Maison individuelle -Au cOEur du village -Stationnement aisé a proximité -Deux chambres -Rangements -Séjour avec cheminée -Loggia privative -Poutres apparentes et cachet provençal -Absence d’amiante, absence de plomb, absence de termites -Climatisation réversible Environnement : Située au Plan du Castellet, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, la maison bénéficie d’un emplacement recherché entre mer et campagne, à quelques minutes des accès autoroutiers, du village médiéval du Castellet et des plus belles plages de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre provençal ou investissement locatif. À découvrir rapidement, contactez-moi sans tarder pour une visite coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, maison sur trois niveaux au plan du Castellet, à 10 minutes du port et des plages de Bandol, proche écoles et commerces, d'une surface de 166 m² avec un terrain arboré de 999 m². Rez de chaussée : Cuisine séparée, salon et salle à manger lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine, spa, et cuisine d'été, chambre avec salle d'eau et dressing, wc Etage : Deux chambres, salle de bains, wc. Rez de jardin s'ouvrant sur un terrain de boules, deux chambres dont une de 25 m², cave à vin, buanderie, salle d'eau et wc Extérieurs : Piscine, cuisine d'été avec barbecue, terrain de boules, garage 15 m², et un abri voitures complètent ce bien, canal de Provence. Référence agence : 2265.

À sainte anne du castellet (83330) superbe mas provençal - 7 chambres - avec piscine, vignes et oliveraie a seulement 7 km de saint-cyr-sur-mer et de ses plages, venez découvrir ce magnifique mas provençal offrant plus de 230 m² de surface bâtie sur une parcelle entretenue de 13 020 m². Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement. Un chemin d'accès bordé d'environ 70 oliviers productifs vous mène à la propriété, nichée au coeur d'un environnement préservé. Entourée de vignes en fermage exploitées en aoc bandol, elle offre un cadre idyllique, parfait pour les amoureux de la provence en quête d'authenticité et de sérénité. Chargée d'histoire, cette propriété familiale puise ses origines au xvii siècle. Elle se compose d'un ensemble bâti de caractère comprenant une maison principale datant de 1870 ainsi qu'une seconde bâtisse du xvii siècle. Les deux corps de bâtiment sont harmonieusement reliés par une cuisine et une buanderie (1977) créant un ensemble fonctionnel. La piscine s'intègre harmonieusement à ce cadre verdoyant, offrant un véritable havre de détente au coeur de la nature. La propriété bénéficie de l'alimentation en eau du canal de provence, un atout rare et précieux pour l'entretien des extérieurs. Côté maison principale, l'entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Salle à manger, séjour, bureau, buanderie, salle d'eau, wc, une vaste cuisine, véritable pièce de vie, qui assure la jonction harmonieuse entre l'ancienne ferme et le mas, mêlant authenticité et praticité. L'étage offre 3 belles chambres dont une parentale, une salle d'eau et wc. Coté maison ancienne, et toujours de plain pied, on y découvre un autre salon transformé en salle de jeux ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois autres chambres dont une avec salle de bain. De nombreuses autres pièces sont à découvrir, cave, ateliers. La demeure est bien entretenue, une pompe à chaleur air eau a été récemment installée. Prix : 1 092 000 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 1 050 000 euros hors honoraires. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel dpe : c 173 kwh / m2 / an / ges : a 5 kgco2 / m2 / an estimation des coûts de consommations annuel entre 2 500 euros et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 3678brem, rédigé par mme florence brement - n° de tel 06 37 88 22 84 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter il vous sera demandé une carte d'identité. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nichée dans un ecrin de pins centenaires, magnifique demeure de 300 m² jouissant d'un ensoleillement maximum au coeur d'un environnement bucolique. Elle est implantée sur un terrain de7000 m², dont une partie de terrain paysager et agrémenté d'un espace piscine et terrain de boules, ainsi qu'un espace verger (arbres fruitiers, oliviers etc. ) La maison se compose comme suit : Une belle entrée qui distribue 2 grandes récptions aux volumes génereux avec cheminée, une cuisine entiérement équipée, chaque pièce ouverte sur de larges terrasses ainsi qu'une confortable suite parentale avec dressing, salle de bains (douche, baignoire et WC, 2 autres chambres avec leur salle d'eau, des toilettes invités. Dans la continuité, un escalier conduit au rez de jardin, vers 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes, un grand studio avec kitchenette, séjour / chambre, un espace buanderie et local technique. Les propriétaires ont conservé l'âme de ce lieu en apportant confort et modernité( décoration soignée, climatisation, piscine au sel, fibre. ) Une maison chic et conviviale où l'on se sent bien au fil des saisons. Situation idéale, proche du charmant village du CASTELLET, de la mer, accès rapide à l'autoroute pour MARSEILLE (45kms) TOULON (23kms) Ce bien d'exception convient parfaitement pour une famille, ainsi que pour une activité d'acceuil saisonniere.( forte rentabilité) MDT 5514 DPE / D Honoraires chage vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur Géorisques : Ce bien est présenté par Christine MENARD 06 25 36 17 66.

Nichée sur les hauteurs du Plan du Castellet, cette généreuse propriété de 204 m² s'étend sur un domaine privé de 1,5 hectare. Sa situation idéale offre un superbe panorama sur le pittoresque village de La Cadière d'Azur et les paysages naturels environnants. La propriété : L'accès à cette maison de caractère se fait par une élégante allée bordée de cyprès, créant dès l'arrivée une atmosphère de domaine authentique. À côté, on retrouve un terrain plat avec piscine (11 x 5 m) et une belle annexe de type pool-house, un boulodrome, un four à pizza, un barbecue, idéale pour vos moments de détente en famille. Un grand garage permet de stationner 2 véhicules et des 2 roues et une autre annexe en pierres apparentes permet d'entreposer du matériel. Au Sud de la maison, on retrouve des restanques en pierres avec des oliviers et surtout, une vue imprenable sur la verdure et sur le village de La Cadière d'Azur. Une autre partie boisée de pins, descend jusqu'à un ruisseau naturel. La maison : La grande entrée dessert les différents espaces : un wc et salle d'eau indépendante, une suite indépendante (de type studio) avec mezzanine et salle d'eau. Le large séjour de 39 m² avec cheminée, est triplement exposé, et donne sur une grande terrasse par des baies double vitrage. Enfin, la cuisine indépendante avec arrière cuisine mène à un second garage. L'accès à l'étage se fait par un très bel escalier en terrazzo. Le hall dessert une salle de bains, un WC ainsi que quatre chambres de plus de 14 m², dont l'une dispose d'une salle d'eau et un cellier de rangement, et les 3 autres ont un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest. Cette propriété, nécessitant une remise au goût du jour, s'adresse aux amateurs d'authenticité souhaitant créer un projet sur mesure. Sa configuration unique permet d'envisager une ou deux habitations indépendantes en complément de la résidence principale : un T1 et un T2. Idéal pour un projet familial ou accueillir vos amis. Référence agence : 2096.

LE CASTELLET, MAISON DE CHARME T5 avec PISCINE et STUDIO indépendant Découvrez cette magnifique villa indépendante de 126 m², située au calme, en périphérie du charmant village de Le Castellet à proximité de Bandol, La Cadière d'Azur, Saint Cyr sur Mer à mi chemin entre Marseille et Toulon La villa T5 se compose d'un spacieux séjour cuisine de 53 m² avec une cheminée à insert, et le charme préservé d'une belle porte en bois, de pierres apparentes, une belle chambre de plain-pied de 18 m² avec sa salle d'eau et un accès extérieur, Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse bois face à la piscine coque de 7 m et le jardin sud ouest, et une seconde terrasse sud est avec barbecue, wc ind en rdc, à l'étage 3 belles chambres (dont 2 avec balcon), une salle de bain et douche, et wc ind en annexe à l'extérieur a été aménagé un studio de 23 m² avec sa kitchenette, salle d'eau, wc 2 places de stationnement sont aménagées sous un car-port sur le terrain de 620 m² env. store motorisé, climatisation réversible dans une chambre, alarme, nombreux rangements un atelier sous abri fibre thd des commerces de proximités sont accessibles à 100 m, ainsi que les écoles maternelles et primaire, autoroute et collège à 5mn en voiture (3km) plages à 15 mn en voiture Cette villa T5 est idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Profitez des espaces extérieurs pour des moments de détente et de convivialité autour de la piscine et des terrasses aménagées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le cadre exceptionnel du Castellet. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 622 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 23-03-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le plan du Castellet. Belle maison 4 pièces de plain pied comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle d'eau indépendante et un wc, garage 2 voitures. Beau terrain plat de 1540 m². Agrandissement possible, canal de Provence et possibilité d'acquérir une parcelle de 1500 m² attenante en zone naturelle. Au calme, vue dégagée et proche grands axes. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lones / Sanary Tél : 04 94 90 62 68 Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .