Maison avec cheminée à vendre à Pourrières (83910)

À seulement 10 min de Trets, sur la commune de Pourrières, et à 35 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette superbe maison familiale offrant des prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse, avec vues imprenables sur le Mont Aurélien et la Sainte-Victoire ! Agencement & intérieur : En arrivant, vous êtes accueilli par un patio couvert, idéal pour se déchausser à l'abri avant d'entrer. La petite entrée vous guide ensuite vers une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m², comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine américaine légèrement séparée par une verrière. Depuis cet espace, vous accédez directement au garage et à la buanderie attenante, très pratique au quotidien. Un couloir dessert ensuite : - Une première chambre de plain-pied - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, agrémentée d'une très jolie mosaïque. À l'étage, vous trouverez : - Un palier distribuant les pièces - Deux chambres - Salle d'eau et toilettes séparés - Une pièce aménagée en dressing (possibilité de créer facilement une 4ème chambre) Accès par les deux chambres à une grande terrasse de 70 m², offrant une vue dégagée et paisible sur le Mont Aurélien. L'étage est valorisé par un parquet en chêne, qui renforce le caractère noble et chaleureux de l'ensemble. Extérieurs & prestations : - Le terrain de 920 m², entièrement paysagé avec soin, mêle végétation ornementale, espaces de détente, et matériaux de qualité. - Une grande terrasse carrelée, prolongée par une plage en bois exotique, encadre la piscine Desjoyaux au sel de 10 x 3,5 m - Une cuisine d'été vient compléter l'ensemble, idéale pour les moments conviviaux face à la piscine - Citerne de récupération d'eau de pluie de 15 m³ avec pompe, parfaite pour un arrosage écoresponsable (emplacement discret). Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2017, avec une sélection exigeante de matériaux, une grande cohérence dans les choix esthétiques. Toiture refaite, électricité, plomberie, pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces. et tout à l'égout ! Une maison rare sur le secteur où l'on s'installe, sans aucun compromis à faire. Un bien d'exception avec goût pour les amoureux des prestations soignées, de la tranquillité, et des vues inspirantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 927103.

Maison provençale T5 coup de cœur à Pourrières – Le bonheur en famille, tout simplement ! Charmante maison familiale typiquement provençale 115 m² – Piscine & jardin – Pourrières À deux pas du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison provençale de 115 m² sur un terrain de 250 m², dans un quartier calme et recherché. Bénéficiant d'une exposition sud ! Elle offre au rez-de-chaussée : Deux chambres avec placards intégrés et accès jardin, Une cuisine provençale pleine de charme, salle à manger avec poêle à granules, Un salon spacieux avec cheminée avec insert, Une véranda couverte exposée sud, très lumineuse, Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Une belle chambre parentale, salle d'eau, douche, wc avec accès terrasse et belle vue dégagée — parfait pour le café du matin ou un moment détente. Côté extérieur : Mur de clôture, portail automatique, Jardin facile d'entretien, piscine Waterair, cuisine d'été avec four à pizza, atelier. Un vrai cocon familial où il fait bon vivre et partager ! Les + : maison très économique, poêle à granules, cheminée insert, clim réversible, fibre optique. Proche écoles, commerces, transports scolaires, tout en étant au calme. Une maison qui respire la joie de vivre en famille, l'authenticité et la convivialité provençale. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 927561.

Iad France - Valérie Ducloux vous propose : Charmante maison de 117 m² à Pourrières, idéalement située et offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison, construite en 1978 et en bon état général, vous propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la pièce de vie de presque 30 m², baignée de lumière naturelle et dotée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine équipée, de type séparée, est pratique et fonctionnelle, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les 3 belles chambres présentes dans la maison vous offrent un espace privé confortable et propice à la détente. Côté pratique, un WC séparé et une salle d'eau avec douche sont présents pour votre confort quotidien. De plus, la maison dispose d'une surface extérieure généreuse de 859 m², offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre bien-être, la maison est dotée de plusieurs équipements de confort, la ventilation mécanique. En termes de chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel avec une cheminée, la climatisation réversible et des radiateurs, pour une température agréable en toute saison. Cette maison de plain-pied, orientée plein sud, vous offre une exposition idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme à Pourrières, un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Ducloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848206421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Hochart (06 63 71 19 79) vous propose : Pourrières - Belle maison T6 rénovée, avec grande dépendance et piscine Au sein d’un quartier résidentiel paisible de la jolie commune de Pourrières, maison familiale de 186 m² environ rénovée avec soin, implantée sur un terrain de 2009 m² environ à l’esprit campagne. Le hall d’entrée s’ouvre sur un magnifique double séjour avec poutres apparentes, cheminée, et climatisation réversible, donnant sur la terrasse plein Sud. S’en suit une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec îlot central. Toujours de plain pied, l’aile Ouest de la maison propose une première chambre, une salle d’eau, une buanderie, un WC, ainsi qu’un salon de 18 m² environ pouvant faire office de bureau, atelier ou encore chambre d’amis. L’étage également climatisé comprend trois chambres de 9,14 et 15 m² environ, une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo, un second WC et un espace bureau. Une dépendance récente de 62 m² environ avec entrée privative possible, laisse imaginer de multiples possibilités d’aménagement. L’extérieur clos parfaitement aménagé offre une piscine 10x5 m, des espaces verts, une grande variété d’arbres, et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hochart EI (ID 46269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880745492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Var-pourcieux - villa familiale 225 m² - 685 000 euros - vue dégagée sur la sainte victoire - exclusivite - nicolas jenny vous propose cette belle villa de 1996 érigée sur un terrain sécurisé de plus de 2 100 m² à 25 minutes d'aix en provence. Piscine 7x11 avec liner et entourage carrelé. Belle pièce de vie de 90 m² exposée sud avec cheminée, cuisine semi-ouverte, entrée avec rangements et accès par une large baie vitrée à une terrasse de 40 m² avec stores bannes. Deux grandes chambres de 18 m², une autre chambre de 7,5 m², un bureau de 6,5 m², salle de bains et douches de 12 m², wc indépendant. Annexe indépendante : appartement de 34 m² avec salle d'eau, relié à un dortoir de 28 m². Double garage de 60 m² pouvant accueillir 3 véhicules. Volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, chauffage central au fioul, arrosage automatique, portail électrique, tout-à-l'égout. Commodités à proximité : supérette, boulangerie, école primaire et crèche sur la commune. Ramassage scolaire à quelques pas. Saint maximin à 5 minutes. Prix de vente : 685 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 397112. Dpe classe c. Ges classe c. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2 750 euros et 3 780 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Pourcieux 83470 gemenos immobilier vous propose une maison de village mitoyenne comprenant un grand garage, un type 4 / 5, comble aménageable, balcon, jardin de 100 m². Possibilité de faire deux appartement. N'hésitez pas à contacter jeanne reine cely 06 72 43 45 25.

Idéal projet de gîte ou investissement locatif. Située à Puyloubier (13114 ), cette vaste maison de village en R + 2 développe environ 225 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un potentiel rare. Elle se compose de 29 pièces dont 7 chambres et est actuellement divisée en deux habitations distinctes, permettant d’envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif, gîte ou regroupement familial. Libre de toute occupation, la maison dispose d’une cheminée dans la première partie, de deux accès indépendants à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’une configuration traversante offrant de belles possibilités d’aménagement. Implantée dans un secteur calme de Puyloubier, cette propriété atypique séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3 170 € et 4 340 €. Travaux à prévoir. Prix de vente : 397 500 € honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité avec nos agence AMEPI, votre agence LES 4 CHEMINS de l’immobilier vous présente en exclusivité une maison traditionnelle de type 4 d’environ 100 m², accompagnée d’un appartement indépendant T2 d’environ 40 m², le tout édifié sur une belle parcelle clôturée et arborée de plus de 1 000 m². Construite au début des années 90, cette maison familiale offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre ouverte sur un séjour lumineux de 36 m² agrémenté d’une superbe cheminée ouverte. •À l’étage : deux chambres d’environ 10 m², un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une chambre parentale de 15 m² avec dressing et accès à un balcon. L’ensemble est habitable immédiatement, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour le mettre au goût du jour. - En complément, attenant à la maison et offrant la possibilité d’être relié à l’habitation principale, se trouve un appartement T2 indépendant d’environ 40 m² à rénover, composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. - À noter : cette partie présente des fissures structurelles sur un angle du bâti, apparues il y a plusieurs années et demeurées stables depuis. À l’extérieur, vous profiterez du calme d’un environnement en bordure de zone agricole, ainsi que de l’ombre agréable des chênes qui ornent l’ensemble du terrain. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 499 000 €Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 700 € et 3 720 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PUYLOUBIER - 13114 - Maison traditionnelle de de type 4 d'environ 100 m² + un appartement t2 indépendant de 40 m² sur une parcelle de terrain clos et arbore de plus de 1000 m². construite au début des années 90, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre donnant sur un séjour de 36 m² avec cheminée ouverte magnifique. a l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m², un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, et une chambre avec dressing de 15 m² avec accès a un balcon. l'ensemble est a rafraichir mais reste habitable en l'état. également attenant a la maison, et avec la possibilité de le raccorder a l'habitation principale, se trouve un appartement t2 d'environ 40 m² a rénover, compose d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. attention, cette partie de la construction contient des fissures structurelles sur un angle du bati. elles sont apparues il a plusieurs annees et n'ont pas evoluees. enfin, vous apprecierez le calme qu'offre l'environnement de cette parcelle en bordure de zone agricole, et l'ombre des chenes presents sur la totalite du terrain. a visiter sans tarder ! mandat 6458 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Votre agence La Provençale vous présente cette maison traditionnelle de type 4 d'environ 100 m² + un appartement T2 indépendant de 40 m² sur une parcelle de terrain clos et arbore de plus de 1000 m². Construite au début des années 90, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre donnant sur un séjour de 36 m² avec cheminée ouverte magnifique. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m², un wc, une salle de bains avec baignoire et douche, et une chambre avec dressing de 15 m² avec accès a un balcon. L'ensemble est à rafraichir, mais reste habitable en l'état. Également attenant à la maison, et avec la possibilité de le raccorder à l'habitation principale, se trouve un appartement T2 d'environ 40 m² à rénover, compose d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. attention, cette partie de la construction contient des fissures structurelles sur un angle du bâti. Elles sont apparues, il a plusieurs années et n'ont pas évoluées. Enfin, vous apprécierez le calme qu'offre l'environnement de cette parcelle en bordure de zone agricole, et l'ombre des chênes présents sur la totalité du terrain. À visiter sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Trets au calme, dans un quartier prisé, venez découvrir cette villa de 210 m² de type 6 / 7 (4 chambres), proposant de beaux volumes, fonctionnelle, édifiée sur un terrain arboré de presque 5.000 m² avec piscine. Vous profiterez de ses nombreuses dépendances (garage double, véranda, cave). Superbe potentiel, travaux de rafraichissement a prevoir ! Mandat délégué amepi n° 1630 dpe : d prix : 546.000€ honoraires charge vendeur.

TRETS - 13530 - Exclusivité. Sur 4270 m² de terrain plat et clos, maison d'environ 163 m² composée de deux habitations. Vous trouverez au rdc une maison de type 4 / 5 de 102 m² et au 1er étage avec accès indépendant un T3 de 61 m² avec terrasse. Superbe vue sainte victoire, piscine, garage double de 40 m². Construction d'origine en pierre, extension en 1977 et 2011. Etat général irréprochable, double vitrage PVC, PAC collective, clim réversibles, fosse septique à remettre aux normes. Rare à la vente. Idéal multi famille ou revenus locatifs. Mdt 6294.

La demeure est constituée d'une pièce à vivre de 80 m², spacieuse et confortable avec la chaleur d'une cheminée et en complément un système de chauffage au fioul, débouchant sur une cuisine, agrémentée d'une buanderie et d'un cellier adjacent. Elle comprend trois chambres, dont une située à l'étage équipée d'une salle d'eau, des toilettes et un espace de travail. Un garage volumineux de 40 m² complète l'habitation. L'ensemble est juste enchâssé dans une propriété verdoyante de 2810 m², accommodant un enclos pour chevaux. L'environnement naturel est absolument sublime. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Au c ? ur d'un environnement naturel paisible, cette propriété de caractère de 175 m² séduira les amateurs de volumes et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, d'environ 80 m², conçu pour offrir confort et convivialité au quotidien. La maison propose une configuration fonctionnelle avec une chambre en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau. La chambre du rez-de-chaussée, d'une surface généreuse de plus de 25 m², dispose des arrivées d'eau et de gaz, laissant la possibilité de créer un espace totalement indépendant : suite, studio ou local professionnel. À l'extérieur, le terrain plat de 1 hectare offre un cadre de vie rare : intimité, potentiel paysager, espace pour une piscine, un potager ou toute autre envie. Un garage double d'environ 35 m² vient parfaire l'ensemble. Située à quelques minutes du centre de Trets, cette maison conjugue calme absolu et proximité des commodités. Un bien singulier, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et potentiel.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Propriété de caractère – 188 m² habitables – 1 hectare de terrain paysager – Piscine – Trets À seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre une qualité de vie rare, entre nature et accessibilité, dans un cadre confidentiel et soigné. L’architecture, empreinte de l’esprit provençal, conjugue volumes généreux et lumière naturelle. La maison offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante prolongée par une terrasse, une lingerie, ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative. À l’extérieur, les jardins plantés d’arbres matures et d’essences locales forment un écrin de verdure propice à la contemplation comme à la création d’un projet paysager ou animalier : potager, verger, ou espace pour chevaux ou autres animaux. Une piscine spacieuse s’intègre harmonieusement à l’ensemble, accompagnée de son poolhouse avec cuisine d’été, idéal pour les moments de détente ou de réception. Une terrasse abritée complète cet espace de vie extérieur. Les annexes comprennent un sous-sol de 80 m², un garage de 37 m² et de nombreuses places de stationnement pour recevoir vos invités. Les prestations incluent : chauffage individuel, cheminée, fibre optique, eau du canal, fosse septique, portail motorisé. Zone naturelle, assurant le calme et la pérennité de l’environnement. Emplacement privilégié, à 5 minutes du centre de Trets, des écoles et des commerces, et à moins de 30 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. * Vous avez un projet de vente ou d’achat ? Vous souhaitez envisager une carrière de conseiller immobilier ? Je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 20h, pour vous accompagner avec : - Avis de valeur gratuit et sans engagement - Honoraires adaptés - Diffusion continue sur plus de 100 sites en France et à l’international (7j / 7 et 24h / 24) - Photos HD et visites virtuelles - Accompagnement personnalisé de la mise en vente jusqu'à l'acte authentique Dans le cadre du développement de mon équipe iad, je recherche 3 nouveaux talents pour 2025. Que vous soyez en reconversion professionnelle, récemment diplômé(e) en commerce ou en immobilier, ou déjà expérimenté(e) dans le secteur, rejoignez-moi pour vivre une aventure dynamique et pleine d'opportunités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'Aix-en-Provence - Authentique Bergerie - Quatre Chambres - Piscine Chauffée - Calme - Vue Située dans un cadre enchanteur à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette bergerie en pierre, parfaitement rénovée, offre un havre de paix absolu avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Alliant charme provençal et matériaux de luxe, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale, et la cuisine ouvrant sur une terrasse avec cuisine d’été. Un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une salle de douche, complètent ce bien d’exception. Le terrain paysagé d’environ 9 000 m² abrite une oliveraie de 100 pieds, des plantes méditerranéennes, un potager, ainsi que quelques œuvres d’art en lien avec la fondation Vasarely. La piscine chauffée de 11 x 3,5 m, un pigeonnier en pierre, un garage, des abris de voiture et un atelier viennent parfaire cette propriété unique. L’accès à l’eau du Canal de Provence et une toiture récemment révisée ajoutent à l'excellente condition de cette maison. Cette propriété d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie unique et apaisant, incarne la véritable douceur de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Mon domaine en provence - maison t8 de 230 m² dont 50 m² de dépendances + terrain 1,3 ha - piscine - garage - 13530 trets llinares immobilier vous propose : mon domaine en provence, une magnifique propriété située à trets, charmant village à la localisation idéale, à 25 minutes d'aix-en-provence, 35 minutes de marseille et aux portes du var. Implantée sur un parc arboré de plus d'un hectare avec vue sur le mont olympe, cette demeure au calme absolu offre tous les atouts de la provence et un caractère unique. Desservie par une élégante entrée, la maison principale de 180 m² bénéficie de confortables et lumineux espaces de vie ouverts sur les larges terrasses. Vous découvrirez ainsi un vaste salon / séjour avec son élégante cheminée et son escalier magistral, une agréable cuisine équipée avec cave à vin, et un autre salon, idéal pour un coin tv, lecture ou un bureau. Côté nuit, deux chambres au rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Elles se partagent une grande salle de douche et une buanderie. L'étage est dédié à l'espace parental avec une grande suite, un dressing aménagé et une salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche. Plusieurs dépendances réparties dans le parc permettent de recevoir aisément. Chacune bénéficie d'une décoration recherchée et soignée. Vous aurez le choix entre un joli studio avec sa terrasse privative, une suite aux airs de chapelle, un autre dépendance aux fenêtres en ferronnerie cintrées ou encore la possibilité de mener d'autres projets dans des volumes restant à exploiter. Côté extérieurs, tout a été pensé pour des moments de partage et de convivialité : grande piscine avec de larges terrasses et cuisine d'été, sauna, jacuzzi, salle de sport, terrain de pétanque à l'abri de la treille, véritable terrain de beach volley. Des espaces boisés, un grand terrain planté de chênes truffiers, un garage, un atelier et de nombreuses places de stationnement complètent ce tableau provençal. Idéal pour recevoir famille ou amis, cet écrin de verdure est également parfait pour des projets de chambres d'hôtes. Cette sublime propriété au potentiel indéniable dispose de tous les atouts pour vous subjuguer. Contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2427euros / an - honoraires inclus de 4,48% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1000euros et 1410euros / an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : propriété à vendre - 13530 trets - maison t8 de 230 m² dont 50 m² de dépendances + garage + piscine + terrain de 10300 m².

L'Office Immobilier de Trets vous présente à la vente cette villa moderne, lumineuse et spacieuse, avec dépendance, garage, piscine et pool house. Situation et contexte : Niché à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Trets, ce bien bénéficie de la tranquillité d'un environnement calme et arboré, tout en étant proche des commodités, commerces et écoles ainsi que de la gare routière. Description intérieure : L'aménagement intérieur, d'environ 220 m², se distingue par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Une généreuse entrée mène à un double séjour de 55 m², baigné de lumière, avec une cheminée avec insert et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central en granit.  La partie nuit comprend trois chambres, une buanderie / dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une quatrième chambre, adaptable en salle de jeux, salle de sport ou bureau, s'accompagne d'un grand espace combles idéal pour stocker, et d'un accès à un toit terrasse qui peut être aménagé. Avantages extérieurs : Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine au sel et pool house, offrant un espace de détente agréable et au calme, sans vis-à-vis. La parcelle s'étend sur 8000 m² et propose un environnement calme et arboré, avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire.  Prestations complémentaires : Le bien inclut également un T2 indépendant pour accueillir famille et amis, ou bien pour du locatif. Un garage et un carport - avec recharge pour voitures éléctriques - sont également présents, permettant de stocker et abriter plusieurs véhicules.  - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5605-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Trets - 13530 - sur 4270 m² de terrain plat et clos, avec piscine, découvrez cette maison d'environ 163 m² composée de deux habitations. Vous trouverez au rez-de-chaussée un logement de type 4 / 5 de 102 m² et au 1er étage avec accès indépendant un t3 de 61 m² avec terrasse. Superbe vue sur la montagne sainte victoire, garage double de 40 m². Construction d'origine en pierre, extension en 1977 et 2011. Etat général irréprochable, double vitrage pvc, pac collective, clim réversibles, fosse septique à remettre aux normes. Rare à la vente. Idéal multi famille ou revenus locatifs. Libération juin 2025. Cette fiche est extraite du fichier amepi vallée de l'arc dont l'agence est membre.

Villa t7 de 210 m² sur 5000 m² de terrain avec piscine, double garage et dépendances votre agence la provençale vous propose cette jolie villa d'environ 210 m² avec plus de 100 m² de dépendances (double garage, véranda, jardin d'hiver et cave) sur une parcelle de près de 5 000 m² avec piscine couverte. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour, quatre chambres, un bureau, une bibliothèque, un dressing, deux salles d'eau. La maison se situe dans un secteur prisé de la commune, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Cette fiche est extraite du fichier amepi vallée de l'arc dont l'agence est membre.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin Arboré avec deux garages située à Ollières proche de Saint Maximin La Sainte Baume. Découvrez cette magnifique maison familiale située à Ollières, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille, proche des axes routiers et non loin des premières commodités ainsi que des institutions scolaires. Construite en 1993, cette maison d'environ 177 m² sur deux niveaux est implantée sur un terrain de 3000 m², offrant un espace extérieur généreux et parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace avec une entrée accueillante puis vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond comprenant un espace salon puis une salle à manger conviviale, agrémentée d'une mezzanine de plus vous apprécierez la terrasse attenante, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées puis d' une cuisine aménagée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres puis d'une suite parentale avec sa salle de bains aux généreuses dimensions mais également un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, puis une salle d'eau et un wc indépendant qui complètent ce niveau, offrant confort et intimité à toute la famille. Côté extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez de deux garages afin d'abriter vos véhicules en toute sécurité mais également d'un stationnement aisé en plus sur la propriété puis d'un espace atelier. Les équipements de cette maison comprennent la climatisation pour la pièce de vie et la chambre parentale, puis d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateur mural mais également d'une cheminée avec insert alimentée par le bois, l'assainissement est collectif. Le terrain peut accueillir une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 529000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville sur 3 niveaux composée au rez de chaussé d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 36 m², d' une buanderie, d'un cellier, d'un wc et une cave. Au 1er étage de deux grandes chambres de 14 m², une salle d'eau refaite et un wc. Au 2ème étage un grand salon de 43 m² avec cheminée avec magnifique vue sur la Ste Victoire (possibilité de créer des chambres supplémentaires). Parcelle de 265 m² avec la possibilité de faire une petite piscine, 1 place de stationnement, abris jardin, terrasse couverte pouvant être transformé en cuisine d'été. Parking à proximité et places devant la maison également. Double vitrage PVC, volets en aluminium. Pompe à chaleur électrique avec radiateurs changé il y a 2 ans Découvrez le projet 3D de Rhinov sur ce lien : -D : fullscreen / .

Je vous invite à la découverte d'une propriété d'exception située dans un cadre naturel enchanteur. Nichée sur les hauteurs de Rousset, elle conjugue harmonieusement confort, performance énergétique et potentiel résidentiel rare. Vous serez immédiatement séduit par la richesse de son environnement : un terrain de 8 000 m² aux formes variées, alternant prairies ouvertes, restanques boisées, bosquets d'essences méditerranéennes et zones ensoleillées propices à la détente ou à la culture. Ce vaste domaine compose un écosystème vivant et préservé, rythmé par le calme ambiant et le chant des oiseaux. Depuis plusieurs points, on profite d'un aperçu sur les reliefs caractéristiques de la Sainte-Victoire, emblème du territoire aixois. La conception architecturale a été pensée pour réduire au maximum l'empreinte écologique, avec l'emploi de matériaux durables et de systèmes thermiques de dernière génération : VMC double flux, géothermie, puits provençal, chaudière à granulés. Ce dispositif garantit un confort optimal et une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. Le bien comprend deux logements indépendants a sein d'une unité de construction, avec la possibilité d'en détacher un troisième. L'habitation principale, construite en 2012, développe 206 m². Le rez-de-jardin accueille deux chambres, un petit salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, et une grande terrasse. À l'étage : un magnifique séjour traversant de 80 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une vaste terrasse surplombant le jardin. Un T2 attenant de 55 m² avec jardin indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un potentiel rare pour accueillir plusieurs foyers ou développer une activité d'hébergement. Les extérieurs alternent restanques, prairies, terrasses et bois. Sa grande parcelle constitue un cadre paysager remarquable, baigné de lumière et ponctué de pins, chênes, oliviers et plantes aromatiques. Le calme y est constant, offrant une ambiance sereine et immersive. Plusieurs zones planes permettent l'aménagement d'un potager, d'un verger ou de nouvelles implantations. Rousset se distingue par sa situation privilégiée entre les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume, sites protégés offrant sentiers de randonnée, panoramas remarquables et biodiversité. Le village, calme et résidentiel, est à 15 min d'Aix-en-Provence, 30 min de Marseille. L'autoroute A8 est à moins de 10 min, l'aéroport Marseille-Provence à 30 min, et la gare TGV d'Aix à 25 min. À savoir : propriété située Avenue de la Bégude; surface habitable de 262 m²; terrain de 8 000 m²; 2 logements indépendants; construction de 2012; système thermique combiné (VMC double flux, chaudière à granulés, géothermie, chauffage au sol, puits provençal) ; propriété en excellent état; potentiel pour projet familial, regroupement intergénérationnel, location saisonnière ou chambres d'hôtes; taxe foncière : 4 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 936380.

Je vous invite à la découverte d'une propriété d'exception située dans un cadre naturel enchanteur. Nichée sur les hauteurs de Rousset, elle conjugue harmonieusement confort, performance énergétique et potentiel résidentiel rare. Vous serez immédiatement séduit par la richesse de son environnement : un terrain de plus de 10 000 m² aux formes variées, alternant prairies ouvertes, restanques boisées, bosquets d'essences méditerranéennes et zones ensoleillées propices à la détente ou à la culture. Ce vaste domaine compose un écosystème vivant et préservé, rythmé par le calme ambiant et le chant des oiseaux. Depuis plusieurs points, on profite d'un aperçu sur les reliefs caractéristiques de la Sainte-Victoire, emblème du territoire aixois. La conception architecturale a été pensée pour réduire au maximum l'empreinte écologique, avec l'emploi de matériaux durables et de systèmes thermiques de dernière génération : VMC double flux, géothermie, puits provençal, chaudière à granulés. Ce dispositif garantit un confort optimal et une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. Côté volumes, plus de 315 m² habitables sont répartis entre une maison principale, un appartement indépendant et un chalet. À cela s'ajoutent de nombreuses annexes et aménagements extérieurs. L'ensemble offre un potentiel rare pour accueillir plusieurs foyers ou développer une activité d'hébergement. Le bien comprend trois logements indépendants avec la possibilité d'un quatrième. La maison principale, construite en 2012, développe 206 m². Le rez-de-jardin accueille deux chambres, un petit salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, et une grande terrasse. À l'étage : séjour traversant de 80 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une vaste terrasse surplombant le jardin. Attenant, un T2 de 55 m² avec jardin indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Sur la partie sud, un chalet en bois de type 3 propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un jardin et une petite piscine chauffée. Les extérieurs alternent restanques, prairies, terrasses et bois. La parcelle d'un hectare constitue un cadre paysager remarquable, baigné de lumière et ponctué de pins, chênes, oliviers et plantes aromatiques. Le calme y est constant, offrant une ambiance sereine et immersive. Plusieurs zones planes permettent l'aménagement d'un potager, d'un verger ou de nouvelles implantations. Rousset se distingue par sa situation privilégiée entre les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume, sites protégés offrant sentiers de randonnée, panoramas remarquables et biodiversité. Le village, calme et résidentiel, est à 15 min d'Aix-en-Provence, 30 min de Marseille. L'autoroute A8 est à moins de 10 min, l'aéroport Marseille-Provence à 30 min, et la gare TGV d'Aix à 25 min. À savoir : propriété située Avenue de la Bégude; surface habitable de 316 m²; terrain de 10 170 m²; 3 logements indépendants; maison principale de 2012; chalet de 2015; système thermique combiné (VMC double flux, chaudière à granulés, géothermie, chauffage au sol, puits provençal) ; climatisation réversible dans le chalet; petite piscine chauffée; propriété en excellent état; potentiel pour projet familial, regroupement intergénérationnel, location saisonnière ou chambres d'hôtes; taxe foncière : 4 851 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 936377.

Dès que l'on pousse la porte, quelque chose se passe. Cette maison de village entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur de Rousset, a ce don rare de vous glisser au creux de l'oreille : « C'est ici chez toi » Le rez-de-chaussée réunit tous les espaces de vie familiale dans un style cosy : un salon-salle à manger au charme fou avec tomettes anciennes et poutres apparentes qui donnent immédiatement le ton : celui d'un lieu qui a une âme. En cette saison, la chaleur douce du feu de cheminée vous enveloppe confortablement. La cuisine contemporaine et entièrement équipée, offre un grand comptoir sur lequel prendre les repas tous ensemble. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC en font un espace entièrement dédié aux enfants : un terrain propice aux aventures, aux bêtises et aux grandes histoires du soir. Au-dessus, c'est le domaine des parents avec une suite mansardée et baignée de lumière, salle d'eau et WC, buanderie et un grand bureau isolé pour des conditions idéales de télétravail (bureau qui peut également être une 4e chambre). De nombreux placards et rangements sont disséminés dans chaque espace, discrets mais précieux, pour rendre la vie plus pratique. À deux pas de la mairie, tout près des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers, des écoles et du coeur du village, cette maison allie charme provençal et confort moderne, l'idéal pour un premier achat. Si vous souhaitez ressentir tout cela par vous-même, je vous y accueille bien volontiers pour une visite ! Appelez-moi pour prendre un shot de douceur. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf. 932632.