Maison avec cheminée à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

En Exclusivité, située sur les hauteurs de Gueugnon, coin calme, à vendre maison sur sous-sol de 209 m² habitables avec terrain clos et arboré de 2079 m². Un portail s'ouvre sur une allée de verdure (arbres + fruitiers) puis un dallage mène à une terrasse carrelée. Un hall distribue de part et d'autre une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour plus salon (avec cheminée, poêle à bois et ouverture sur la terrasse), une salle d'eau (cabine de douche, meuble double vasque), un wc séparé et une chambre avec penderie. En prolongement du séjour un coin réception (bar, pool house) avec escalier où une mezzanine peut faire office de bureau. De ce coin réception accès à une piscine (9x4) avec auvent, coin détente et barbecue. Un bel escalier en bois conduit à l'étage où un palier dessert une chambre (parquet flottant) avec en prolongement une salle de bain (baignoire d'angle, sèche-serviettes) et un wc séparé. Un couloir avec penderie dessert deux autres chambres. Le sous-sol se compose d'une pièce servant de dressing, trois petites pièces avec parquet flottant pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, puis une buanderie, une cave et un grand garage. Chauffage bois complément électricité, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 957387.

Maison mitoyenne à rénover, d'une surface habitable d'environ 107 m² sur 3 niveaux, double garage. Située à proximité de commerces, école primaire, déservie par les bus de ville composée au rdc de : 1 entrée, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 toilette et 1 séjour. Au 1er étage : 1 salon avec cheminée insert bois, 2 chambres. Au 2ème étage : 1 mezzanine et 2 chambres. Le tout disposé sur un terrain de 293 m² clos. - chauffage électrique - huisseries bois -toiture en bon état - taxe foncière : 580 eur nota : les risques auxquels ce bien est exposé sont : disponible sur le site cette annonce vous est proposée par filsjean pascale - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de village meublée à rénover, située à Betoncourt-sur-Mance (70500), à proximité de Jussey et de ses commerces. D'une surface habitable de 150 m² environ, cette maison comprend 5 pièces, dont 3 grande chambres, ainsi que 2 salles de bain. Le chauffage est assuré par une cheminée ouverte bois et des radiateurs électriques. Vous bénéficierez de belles dépendances, d'un grand jardin à l'arrière, et d'une cour à l'avant. La maison est meublée, raccordée à la fibre, avec un assainissement par fosse septique. Classe énergétique D, un atout de performance. Sans mitoyenneté, cette maison est un cadre idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884510223.

Longère trois chambres avec dépendances prix de vente 189000 euros charge vendeur cadre verdoyant et paisible sur la commune de piffonds (89) (à 7 km de courtenay (45)) amoureux de la nature et de la tranquillité, laissez-vous séduire par cette authentique longère située dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger, une salle d'eau avec wc, une buanderie a l'étage : une pièce palière faisant office de bureau, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un dressing, un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez : d'une terrasse, d'une chaufferie, d'une dépendance d'environ 110 m², d'un atelier / écurie de 44 m² le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 540 m², idéal pour les projets familiaux, artisanaux. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453567- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison bourgeoise de caractère du xix siècle -165 m² - 7 pièces - 5 chambres. Au coeur du morvan historique 140000 euros honoraires à la charge du vendeur dans la charmante cité de lormes, aux portes des gorges de narvau et au coeur du parc naturel régional du morvan, cette élégante demeure bourgeoise de 165 m² perpétue l'âme des belles maisons de notables qui ont façonné l'histoire locale. Derrière sa façade sobre et harmonieuse, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière et préserve de nombreux éléments anciens qui font tout son caractère : magnifiques parquets présents dans l'ensemble des pièces, hautes fenêtres, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond et remarquable escalier de maître. Le rez-de-chaussée s'organise autour : - d'un séjour généreux et accueillant, revêtu d'un parquet de qualité. - d'une belle cuisine rustique équipée et aménagée, - d'une agréable véranda ouvrant sur un intime espace terrasse. Depuis ce petit coin de quiétude, le murmure du ruisseau de l'auxois accompagne les journées et confère à l'ensemble une atmosphère rare et apaisante. - d'une grande arrière cuisine / chaufferie a l'étage, un élégant escalier ancien mène à un couloir distribuant - cinq chambres de belles dimensions. Plusieurs disposent de leur propre point d'eau, témoignant du confort recherché lors des aménagements successifs de la demeure. Toutes sont agrémentées de cheminées et de belles ouvertures offrant lumière et charme tout au long de la journée. - d' une vaste salle de bains familiale aux dimensions généreuses. Les combles, aujourd'hui non aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant pour un projet familial, artistique ou touristique. La toiture, en bon état, constitue un atout supplémentaire pour envisager sereinement ces aménagements futurs. La propriété bénéficie également - d'un très grand garage directement accessible depuis l'intérieur de la maison, un atout précieux en coeur de bourg. - d'une cave voutée - d'une belle dépense un jardin de 700 mètres situé à quelques vient compléter ce bien rare. Cette maison séduira les amoureux de patrimoine, les passionnés de belles demeures anciennes et tous ceux qui recherchent un lieu de vie authentique où l'histoire se mêle au confort quotidien. Plus qu'une maison, c'est un morceau de l'histoire de lormes qui s'offre à vous, dans un environnement naturel exceptionnel où le patrimoine bâti dialogue avec les eaux vives de l' auxois et les paysages préservés du morvan. Une demeure pleine d'âme, prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Dpe : g / ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8700 euros et 11830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique debbache, au 06 63 39 83 76 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique debbache agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'espace, cette propriété est faite pour vous ! Maison comprenant, une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, salle à manger avec cheminée, un bureau, une chambre, un cellier, une salle de bain (douche et baignoire), wc séparé, buanderie, chaufferie, garages 2 voitures le tout au rez-de chaussée. À l'étage : Une chambre de 25 m² avec vue panoramique, une pièce borne avec dressing, un grand dressing supplémentaire, une salle de bain (douche) et wc, une salle de cinéma de 35 m² avec poêle à pellets. Dépendances : Garages 2 voitures, un hangar de 348 m² et une piscine. Le tout sur un terrain attenant de 2 ha 13 ca (collaboration safer) Prix d'achat global avec les frais 347 900€.

Aux portes de la ville, laissez vous séduire par cette longère rénovée avec goût dans un écrin de verdure de plus de 1700 m². Par une entrée indépendante, vous avez accès à la grande pièce vie avec cuisine équipée ouverte et à une grande véranda lumineuse. Sur le rdc, une suite parentale et une chambre complète le niveau. À l'étage, une grande chambre double, une salle de cinéma privée, une grande salle de jeux pouvant être divisée en 2 pièces et une salle d'eau. Un grand garage avec atelier pour les bricoleurs et une cave. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 136, soit c, ges : 12, soit c. Michel toussaint, agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 83146489600016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85244.

Proche de SAINT GERMAIN DU BOIS, BLETTERANS, dans un environnement très champêtre et au calme, je vous invite à découvrir cette authentique ferme bressane entièrement rénovée. Amoureux des colombages, des vieilles briques, des belles poutraisons en chêne, des pierres, vous serez vite sous le charme ! Très spacieuse, avec plus de 220 m² habitables, vous apprécierez ces beaux volumes et notamment son vaste salon orienté traversant est / ouest, bénéficiant d'une grande baie vitrée et d'une belle hauteur sous plafond (ancienne grange). Les pièces, surtout celles de vie, sont lumineuses pour ce type de bien. De plain pied, vous pourrez également profiter d'une grande chambre avec un espace dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'un bureau et d'une véranda chauffée, de quoi vivre déjà confortablement ! À l'étage, la mezzanine vous permettra d'accéder à trois chambres dont une suite parentale (14.5, 17 et 20.7 m²). Si l'espace vous manque, 60 m² de combles sont disponibles. Les prestations sont de bon niveau : climatisation réversible, portail automatisé, toiture en petites tuiles récentes avec sous toiture (20 ans), aspiration centralisée, huisseries changées, vélux solaires,. Côté dépendances, les collectionneurs, passionnés d'automobile ou autres seront ravis. Ateliers et garages sont au rendez vous dont un bâtiment séparé d'environ 80 m² au sol avec dalle béton, électricité, pont élévateur, bref, le bonheur pour certains ! Un ancien four à pain indépendant, en parfait état de conservation, a été aménagé en maisonnette, avec électricité, chauffage,., un plus pour recevoir vos amis,. Enfin, si vous aimez la nature, les plantes, les arbres, vous serez conquis par le jardin de près de 7000 m². Vous y trouverez de nombreux arbres fruitier, un potager, un pré, un petit plan d'eau. Chaque espace est bien délimité. Une terrasse couverte, côté ouest, offre d'ailleurs une très belle vue sur ce site, un lieu très apaisant ! Une petite cabane a été aménagée pour les " habitants " du pré. Un havre de paix, idéal pour un retour aux sources ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 957309.

Venez découvrir à urzy demeurs, proche de guérigny de toutes les commodités (commerces, école, collège, crèche. ), cette maison de caractère en pierre, ancienne partie de monastère, à rénover entièrement dans un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur la vallée de nièvre. Cette bâtisse comprend actuellement au rez de chaussée : une cuisine avec une ancienne cheminée, un salon, un séjour, 1 chambre, un salle d'eau et toilettes, un dégagement, à restructurer et un patio pour accéder aux combles. Les combles vous offrent de belles possibilités d'aménagement d'une surface de 100 m² où vous pouvez créer au minimum 3 ou 4 chambres, un espace de jeux, un bureau,. Vous pourrez créer votre intérieur selon vos envies ! Cette maison restaurée peut vous offrir une surface habitable entre 200 et 250 m². Attenant à cette propriété mitoyenne d'un côté, se trouve un garage de 50 m², un abris avec un ancien four à pain. Vous pourrez en toute tranquillité profiter d'un grand jardin arboré sans vis à vis pour profiter de moments de détente. Pour les passionnés de saint jacques de compostelle, cette maison se situe sur le trajet vezelay / les pyrenees. N'hésitez pas à me contacter, ne manquez pas cette opportunité, cette charmante demeure attend de nouveaux propriétaires pour la faire renaître ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 957464.

À Besançon, au calme, quartier saint-claude, superbe maison contemporaine, raffinée, élégante, de 2008, entièrement rénové avec gout, équipée d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² avec cheminée insert, une cuisine haut de gamme récente ouverte sur terrasse avec store banne, une buanderie, un cellier une salle d'eau un wc séparé, à l'étage grande mezzanine, quatre chambres avec rangements dont une avec climatisation, une grande salle de bains avec toilette, au sous-sol, un studio de 63 m² avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette, un garage deux voitures avec cave, chauffage au sol, pompe à chaleur, joli terrain arboré et clos, avec un jacuzzi huit places, aucun vis-à-vis, proche écoles et commerces, cette maison bénéficie de toutes les qualités de prestations haut de gamme, tant dans la construction que dans les prestations. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Iad France - Nicolas Michot vous propose : Magnifique Maison Familiale de 144,5 m², bien isolée (DPE : C), 4 chambres avec Jardin, Terrasse et Garage à Venoy. Cette superbe maison familiale, située à Venoy, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite dans les années 2000, cette maison en très bon état vous séduira par ses prestations de qualité et ses multiples atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine semie ouverte équipée et aménagée, une chambre actuellement en bureau, un toilette, le garage attenant avec un accès par l'intérieur, À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, un deuxième toilette, une salle d'eau spacieuse. La terrasse est idéalement exposé Nord pour pouvoir en profiter même en pleine saison estivale. Un jardin arboré et parfaitement entretenu sera le lieu idéal pour profiter d'un extérieur calme. Côté commodités, cette maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, et d'une ventilation mécanique, Double vitrage PVC performant, l'isolation de la toiture a été faite il y a quelques mois seulement, elle est performante, la différence sur la facture d'énergie se fait déjà ressentir. Le terrain est clos et le chauffage est assuré par une cheminée à insert au bois dans le séjour et des radiateurs alimentés par une chaudière performante au gaz de ville. La maison se situe à proximité de nombreux commerces (1,5 km) et d'écoles maternelles et primaires (2 km), idéal pour une vie quotidienne pratique. Coup de cOEur assuré pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Découvrez cette maison familiale située dans la paisible commune de Saint-Germain-du-Plain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité et d'espace. Construite en 1971, cette maison propose des espaces lumineux et fonctionnels répartis sur deux étages, offrant un total de sept pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée avec cellier ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux doté d'une cheminée, une salle d’eau, un toilette séparé, une buanderie et d’un dressing de 12 m² que l’on peut transformer en chambre sans travaux. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont une à rénover, une salle d'eau également à rénover et un toilette séparé. permettent d'accueillir toute la famille avec sérénité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel gaz avec radiateurs et d’une cheminée à bois. Les huisseries sont en bois et pvc double vitrage. Le jardin de 1261 m² sans vis-à-vis offre un espace extérieur généreux et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. En outre, un garage indépendant et un parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques au sein de la propriété. Vous trouverez également une grande dépendance pour les amoureux de bricolage. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Saint-Germain-du-Plain, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Ancien café de village et maison indépendante au cOEur de la Bourgogne Au cOEur de Sainte-Colombe-des-Bois, charmant village de caractère récemment embelli par la rénovation de sa voirie, ses aménagements paysagers et la plantation d'arbres, découvrez un ensemble immobilier atypique chargé d'histoire et de possibilités. Ancien café du village, cette propriété emblématique a longtemps été un lieu de rencontre et de convivialité. Aujourd'hui, elle attend de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner vie et à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Derrière sa façade authentique, la maison principale dévoile de beaux volumes et un caractère unique. L'ancienne salle de café, devenue une vaste pièce de vie d'environ 64 m², constitue le cOEur de la maison. Cet espace lumineux offre un potentiel remarquable pour créer un intérieur chaleureux mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres pleines d'authenticité où les parquets anciens, les poutres apparentes et les volumes généreux rappellent l'âme de cette bâtisse bourguignonne. Attenante mais totalement indépendante, une seconde habitation constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace autonome se prête parfaitement à l'accueil de la famille et des amis, à la création d'un gîte ou encore à un projet de location saisonnière dans une région prisée pour son patrimoine, sa nature préservée et son art de vivre. À l'extérieur, le jardin invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Un garage et une cave voûtée complètent l'ensemble. Un second terrain bordé par un ruisseau apporte une dimension bucolique supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de nature. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre Donzy et Cosne-Cours-sur-Loire. Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement tandis que l'autoroute A77 permet de rejoindre Paris en environ deux heures. Les vignobles de Pouilly-sur-Loire, les chemins de randonnée et les paysages vallonnés de la Bourgogne viennent enrichir un cadre de vie particulièrement recherché. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier et de créer un lieu de vie unique, à votre image. Résidence principale, maison de famille, projet touristique ou résidence secondaire à la campagne : les possibilités sont nombreuses pour cette propriété de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu chargé d'histoire au cOEur d'un village bourguignon plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Lhussiez vous propose : À Ormoy, dans l'Yonne, venez découvrir cette maison de caractère en pierre de taille d'environ 103 m², pleine de cachet et de potentiel, idéalement située face à l'église du village. Elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le second niveau offre un grenier de 100 m², facilement aménageable en chambres et salle de bains supplémentaires. Une cave à vin de deux salles de 18 m² complète l'ensemble. Depuis la rue, rien ne laisse deviner le grand jardin calme et privé qui se cache derrière, offrant une vraie intimité au cOEur du village. Une grange de 70 m² aux multiples possibilités d'aménagement complète ce bel ensemble, avec accès voiture par portail. La maison présente de bonnes bases structurelles : toiture refaite, charpente saine, tomettes d'origine en bon état et menuiseries en double vitrage. Une rénovation énergétique et une remise aux normes des réseaux sont à prévoir, avec des aides financières mobilisables. Idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Ouvert à la vente inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Lhussiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 994234003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHABLIS proche du centre avec vue arrière sur les grands crus de Chablis : Grande demeure familiale à restaurer avec 7 chambres, cheminées, extérieur arboré, offre de superbes volumes et tout le cachet de l'ancien sur trois niveaux. Rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée (Espaces de vie) : Entrée, cuisine indépendante et salle à manger. Salon, séjour, chacun avec cheminée. WC, dégagement et cagibi. Terrasse sur jardin. Au 1er étage (Espace nuit principal) : Couloir desservant 5 chambres. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage (Potentiel et rangements) : 2 chambres supplémentaires, un cabinet de toilette. Greniers aménageables. Annexes & Extérieurs : Terrain clos de murs et arboré, idéal pour un joli potager d'environ 400 m² et accessible depuis la rue par un passage couvert. Dépendance avec chaufferie. Caves voûtées. 2 garages voitures face à la maison.

Exclusivité safti sur la commune de saint-loup-des-bois (58200) pour cette grande longère de 198 m² située dans un environnement calme, arboré et bucolique grâce à ses 11515 m² de terrain avec plan d'eau. Longère de charme en pierre entièrement rénovée – 198 m² – terrain de 11 500 m² avec étang privatif située dans un environnement paisible et bucolique à saint-loup-des-bois (à quelques minutes de cosne-cours-sur-loire et des axes a77), cette superbe longère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'espace de vie (de plain-pied sur terrasse sud) : entrée accueillante salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert cuisine indépendante entièrement équipée 1 chambre de plain-pied salle d'eau et wc indépendant l'espace nuit (à l'étage) : 3 chambres spacieuses grand dressing aménagé deuxième salle d'eau avec wc le plus : un potentiel d'agrandissement de 2 niveaux accessible directement depuis l'intérieur, un volume supplémentaire sur 2 niveaux avec terrasse surélevée offre de multiples possibilités : extension de la maison, espace professionnel / télétravail, ou création d'un gîte / chambres d'hôtes. Les extérieurs et dépendances : superbe parc arboré de 11 515 m² avec plan d'eau privatif et parcelle boisée (1 100 m²) terrasses exposées plein sud garage fermé, atelier et carport 2 véhicules confort et technique : aucun gros travail à prévoir : toiture et électricité rénovées chauffage électrique performant + cheminée insert isolation et rénovation soignées les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel caty, tél. : 06 82 39 68 25, e-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 803331149.

Plongez dans le charme authentique de cette maison de caractère située au cœur du pittoresque village de Mézilles, à seulement deux heures de Paris. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la culture, à proximité du célèbre musée Colette de Saint Sauveur en Puisaye. Des travaux de rénovation ont été effectuées ces 3 dernières années, à hauteur de 45 000 €. Il faudrait compter environ 35 000 € de travaux restants. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cette maison vous enveloppe. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés connecté, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, avec sa cheminée accueillante, est une invitation à la détente. Une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, trois chambres pleines de charme vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC. L'extérieur est un véritable havre de paix. Sur un terrain de 4 478 m², dont 3 000 m² de jardin, vous pourrez profiter d'une piscine conforme aux normes européennes, parfaite pour les journées ensoleillées. Une terrasse couverte, un local piscine, et une petite dépendance avec un four à pain et un grenier ajoutent au charme de cet espace extérieur. La proximité immédiate de la forêt et des commodités telles que bar, restaurant et boulangerie, situées à 800 mètres, renforcent l'attrait de cette maison qui marie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes à une atmosphère sereine et reposante. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation et d'une toiture principale refaites en 2022, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² (loi Carrez) - Terrain : 4 478 m² - Chauffage : granulés, bois et électrique - DPE : G - Taxe foncière : 672€ - Fosse septique Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur ni constituer une garantie contractuelle. Il est conseillé aux acheteurs de faire vérifier par des professionnels indépendants (notaire, géomètre, diagnostiqueur, services d'urbanisme) l'exactitude des surfaces, l'état des équipements et l'existence éventuelle de servitudes éventuelles. Pour consulter les risques officiels relatifs à ce bien, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale avec dépendances sur terrain de 4 030 m² Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 222 m² habitables propose de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, le tout implanté sur un terrain de 4 030 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec belle hauteur sous plafond et d'un espace salon avec insert bois. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et un espace buanderie. Une suite parentale avec dressing vient parfaire ce niveau. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle d'eau selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse avec espace barbecue, de plusieurs dépendances, d'une maisonnette indépendante, d'un garage et d'un appentis, offrant de multiples possibilités d'usage. La maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière et poêle à granulés installés en 2020, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en bois double vitrage. L'assainissement individuel est conforme. Un adoucisseur d'eau est également présent. Taxe foncière : 980 €. Les points forts • 222 m² habitables • Terrain de 4 030 m² • Chauffage central avec chaudière et poêle à granulés (2020) • Assainissement individuel conforme • Dépendances, garage et maisonnette indépendante • Taxe foncière : 980 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 956759.

Propriété de caractère avec dépendances sur parc de 10 000 m² Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété ancienne pleine de charme bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un parc arboré d'environ 10 000 m², agrémenté d'anciennes murailles chargées d'histoire. Localisation idéale : • À environ 15 minutes de Pouilly-en-Auxois (accès autoroute A6) • À environ 15 minutes de Bierre-lès-Semur (accès autoroute A6) • 45 minutes de Beaune • 48 minutes de Dijon Maison principale La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Rez-de-chaussée : • Véranda d'entrée d'environ 12 m² • Chambre de plain-pied d'environ 14,35 m² (sol en pierre, plancher chauffant électrique, accès direct au jardin) • Spacieuse pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée et poêle Jøtul • Salle à manger de 23 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au jardin • Cuisine indépendante d'environ 16,5 m², entièrement aménagée et équipée (cuisinière et hotte Lacanche, deux fours : gaz et électrique) • Salle de bain avec douche, WC, meuble vasque, fenêtre sur jardin (env. 6,5 m²) • Espace chaufferie / buanderie (env. 13,55 m²) avec : o Chaudière Viessmann (2005, pilotable à distance) o Cuve 2000 L o Chauffe-eau (chaudière + électrique été) o Adoucisseur o Accès direct au jardin Étage : • Grande mezzanine ouverte sur le séjour (env. 25 m²) • Une chambre d'environ 15 m² • Une seconde chambre d'environ 15 m² • Dégagement desservant : o Une chambre d'environ 13 m² avec vue sur le parc o Une salle de bain (env. 10 m²) avec baignoire d'angle, double vasque, WC et rangements Dépendances et annexes • Pièce attenante à la maison d'environ 20 m² (non isolée, fort potentiel d'aménagement) + auvent d'environ 18 m² • Cave d'environ 5 m² • Grange attenante d'environ 100 m² : o Garage d'environ 50 m² avec grande hauteur (porte 3 m) o Seconde partie de surface équivalente o Grenier sur l'ensemble Extérieurs Magnifique parc arboré d'environ 10 000 m² offrant calme, intimité et cachet historique grâce à la présence d'anciennes murailles. Les + du bien • Accès rapide autoroute A6 (Pouilly-en-Auxois / Bierre-lès-Semur) • Cadre naturel et préservé • Charme de l'ancien avec éléments authentiques • Dépendances offrant de nombreuses possibilités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 957169.

Vous rêvez d'une belle longère avec un grand terrain pour vos animaux ? , mais vous en voulez encore plus et il vous faut des dépendances ? . Et bien vous avez frapper à la bonne porte ! . Bienvenue à Saint Emiland, petit village à 15 kilomètres d'Autun et 8 kilomètres de Couches, la campagne, la nature la route du Morvan. Venez visiter cette longère composée de 2 chambres, un grand dortoir à l'étage, pouvant être prolongé par des greniers attenants, une belle pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc et une véranda (véritable pièce baignée de lumière et tournée côté verdure et bassin à poissons. ) des jours heureux à lire un bon livre avec une tasse de café. Des dépendances pour votre activité ? ,ou bien un camping-car ou une caravane à protéger ? . J'ai tout ça ! , avec en prime un terrain plat, arboré avec un puits. 6939 m² de verdure, de fruitiers, de plaisirs et de joies à venir profiter de moments en famille ou entre amis, cette maison est idéale ! . À très vite pour une visite ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 957332.

En Exclusivité, à Desandans, à seulement 5 minutes d'Arcey, 15min de Montbéliard ou 10 min d'Héricourt. Vous êtes à la recherche d'un bien atypique, vous aimez la pierre et les grands espaces ainsi qu'un extérieur soigné sans vis-à-vis et au calme alors cette maison saura vous charmer. Non seulement, cette bâtisse répondra à ces critères esthétiques mais aussi aux critères techniques avec un très bon rapport énergétique. Je vous propose cette maison familiale T7 de plus de 174 m² habitable + une partie totalement saine à explorer ou exploiter tel quel selon les besoins de chacun avec plus de 180 m². Une maison construite en 1947 (en pierre), dès l'entrée un espace très agréable avec une ouverture sur l'étage en cathédrale qui permet d'accéder : -au salon de plus de 28 m² -à la cuisine entièrement équipée et aménagée -à la salle à manger Et pour vous mesdames, vous serez très vite séduites par ce grand espace, une buanderie de 24 m² avec un accès sur l'extérieur pour y faire sécher votre linge (pouvant faire office de cuisine d'été si nécessaire) Passons à l'étage, nous retrouvons à chaque fois de beaux volumes avec : -une première chambre de plus de 12 m² qui bénéficie de son dressing -un espace bureau pouvant faire office de deuxième chambre de presque 18 m² -une pièce aménagée en dressing de plus de 6 m² -une salle de bains + douche de presque 10 m² -une troisième chambre de plus de 17 m² Ainsi qu'une quatrième chambre de 18 m² Autant d'espaces à exploiter…, passons du côté de la grange. Pour vous messieurs, une partie garage, avec plus de 35 m² (2 voitures) + un atelier de presque 18 m² Vous retrouverez aussi un bel espace pour laisser libre choix à vos futurs projets, (réhabilitation d' appartements pour de l'investissement locatif ou de la location à la nuitée, plusieurs possibilités s'offrent à vous avec des entrées indépendantes) Sur une parcelle de 714 m², laissez-vous séduire par un extérieur à l'abri des regards, un espace calme et verdoyant qui bénéficie de deux terrasses (une couverte et une non couverte) ainsi que d'un grand espace de verdure pour les petits footballeurs ou pour ceux qui auraient envie d'y installer une piscine…. Un endroit où l'on s'y voit très vite y vivre, proche des commodités. -Très bon rapport énergétique en C -Chaudière fuel 2022 + radiateurs avec vannes thermostatiques 2014 + cuve 2500L (consommation 1500L / an max à 23°), possibilité gaz de ville -poêle à bois (emplacement stratégique pour chauffer toute la maison) -consommation électrique 600€ / an -isolation toiture + changement velux -Électricité + tableau 2019 -Toiture + zinguerie 2017 -façade 2017 -Taxe foncière 799€ / an Propriétaires ouverts à une offre Avant chaque demande de visite, des éléments seront à vérifier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 957115.

Maison à colombages de 1870 avec terrain arboré – bresse bourguignonne proche saint germain du bois. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à colombages datant de 1870 développe environ 100 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 700 m². L'intérieur comprend une pièce de vie d'environ 28 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un potentiel d'aménagement un grenier complète le bien et offre la possibilité d'aménager une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Les extérieurs le terrain arboré d'environ 700 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Une terrasse couverte située à l'arrière de la maison vient compléter les prestations. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, selon votre projet. Les atouts maison à colombages datant de 1870 environ 100 m² habitables pièce de vie d'environ 28 m² 2 chambres grenier aménageable terrain arboré d'environ 700 m² terrasse couverte environnement calme et verdoyant pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 518 385 - greffe de chalon sur saone) jean-pierre petiot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 58 06 12 - réf. 954922.

Maison ancienne de plein-pied à rénover, comprenant : entrée, séjour avec cheminée, vaste cuisine aménagée, chambre, s d' e, wc, cellier. Grenier aménageable. Garage indépendant. Grand terrain plat et arboré 1980 m². À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 609115 ).

Iad france - virginie jolly vous propose : ideal investisseur jura entre lons le saunier et bourg en bresse, dans un charmant village sur la route de la reculée de gizia (proche cousance), maison de village mitoyenne d'un côté de 110 m². Elle se compose de 2 logements (indépendants mais pouvant également être regroupés) permettant soit un usage d'habitation + location, soit une résidence secondaire, soit un investissement en gîtes. Logement 1 : - 1 pièce de vie avec coin cuisine et ancienne cheminée - 1 grande chambre de 17 m² - 1 salle de bain avec baignoire, lavabo, wc - 1 bureau - 1 mezzanine - 1 chambre mansardée à l'étage - 1 grenier aménageable logement 2 : - 1 grande pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 chambre mansardée à l'étage 2 caves voûtées en pierre et 1 dépendance complètent ce bien. À l'arrière vous bénéficiez d' un espace de pelouse sans vis à vis permettant de profiter de l'extérieur. Fenêtres bois en double vitrage, mur en pierre de taille et bonne isolation (dpe : classée d ), chaudière viessmann fuel (15 ans) vous tomberez certainement sous le charme de cette maison qui se situe dans un environnement particulièrement calme et bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 853147650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Maison pleine de charme et de potentiel offrant 130 m² pour dessiner son nouveau cocon ! Située au calme, elle propose en rez de chaussée : une belle entrée, un séjour de 22 m² (avec cheminée foyer fermé), une vaste cuisine de 17 m², une chambre avec parquet chene et cheminée d'ornement (21 m²), une salle d'eau et un wc séparé. L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres dont une bénéficiant d'une pièce transformable en dressing, et d'un grenier (28 m²). L'ensemble est complété par un joli terrain sans vis à vis, bien clos, d'une terrasse couverte, de deux caves et d'une grange de 70 m² avec un étage. Chauffage : clim réversible, cheminée. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.