Vente maison 10 pièces 235 m² Chablis (89800)

Situé à proximité du centre de Chablis, ce pavillon traditionnel offre de beaux volumes et un cadre agréable. Sous-sol complet : 2 garages carrelés Atelier Chaufferie Cave Remise Rez-de-chaussée : Véranda lumineuse Entrée Cuisine indépendante Salon / salle à manger avec poêle à bois 2 chambres Salle d'eau WC Étage : Palier 2 chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC 2 greniers isolés Atouts supplémentaires : Chauffage central par pompe à chaleur Terrain clos avec cour et jardin Maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille.

Maison centre village comprenant : Au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, chambre (ou bureau) dégagement desservant chaufferie, salle d'eau. WC. Au 1er étage : Grand salon séjour avec cheminée et accès plain pied au terrain, Cuisine, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, WC. Au second : Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC et grenier. dépendances constituées d'une part de 2 grands garages ateliers, pièce indépendante au dessus avec accès par escalier extérieur. D'autre part, remise, grand garage avec grenier aménagé au dessus. Cave voutée sous la maison Cour bitumée avec portail, jardin en espalier sur l'arrière avec allée.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Charmante Maison de Village à Beine - Parfait Équilibre entre Tradition et Modernité Découvrez cette jolie maison de village située à Beine, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette maison a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et authentique. S'étendant sur une superficie totale de 140 m², cette maison bénéficie d'un terrain de 245 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable et paisible, sans vis-à-vis, à aménager selon ses envies avec plusieurs espaces possibles. Vous retrouverez aussi un local fermé et une belle cave. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison avec les pierres, les poutres mais surtout avec sa pièce maîtresse : la cuisine ouverte sur le salon-séjour baigné de lumière naturelle avec cette vue très agréable dégagée sur le village, les vignes et l'église. Véritable lieu de convivialité et de partage avec vos proches. À ce niveau, une salle d'eau avec wc neuve au goût du jour complète l'espace. À l'étage, nous retrouvons le coté atypique de la maison avec les poutres apparentes et les différents niveaux qui apportent un cocon naturel. 3 chambres sont proposées dont deux avec du rangement intégré et une avec un dressing privatif et l'ouverture sur un balcon donnant dans la cour, agréable pour boire son café. Cet étage est complété par un bureau et une salle de bain avec wc. Tout l'étage bénéficie d'une lumière naturelle très agréable avec l'ensemble des ouvertures donnant soit dans la cour intérieur sans vis-à-vis, soit avec une vue sur le village et les vignes qui l'entoure. Côté confort, cette maison dispose de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique, VMC, un système de chauffage individuel composé d' un insert à bois, un poêle à granulés et de radiateurs électriques, assurant ainsi une température agréable en toute saison. Mais également des huisseries double vitrage PVC partout, une toiture et charpente neuve, une installation électrique revue et un portail motorisé. Réalisée avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison permet ainsi d'emménager rapidement et de personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison, mêlant subtilement authenticité et modernité, au coeur du village de Beine, à moins de 10 minutes de Chablis, 5 minutes de l'entrée d'autoroute A6 et moins de 20 minutes du centre-ville d'Auxerre. Prenez contact pour en savoir plus et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier avec maison de village, cour, hangar atelier sur 100 m² environ et autres dépendances, appartement de 79 m² : La maison comprend au rez de chaussée : Entrée salle à manger avec baies vitrées et poêle à granulés ouverte sur un salon d'une part avec un bureau en mezzanine et la cuisine d'autre part équipée et aménagée avec un piano de cuisson et une cuisinière à bois, chambre, grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, cellier, WC. Au 1er étage : 2 chambres avec rangements, WC. Au second : une suite avec chambre, salle d'eau, WC et dressing Cour close avec accès par porte cochère, hangar avec garage, atelier et local, terrasse avec piscine hors sol semi-enterrée, appartement indépendant T2 de 79 m² environ Rapport potentiel brut annuel 4800 €. L'ensemble au calme et proche du centre du village.

Iad france - brigitte garrand vous propose : maligny : en coeur de village et à proximité immédiate de chablis, de ses commerces et ses vignobles réputés, cette maison de 190 m² avec terrain clos, offre un cadre de vie familial serein. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée (insert tubé), d'une pièce buanderie avec douche et wc séparé ainsi que d'une cave voutée accessible par l'intérieur de la maison. À l'étage se trouvent quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec sa mezzanine et salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un second wc. Une grange de 45 m², raccordée à l'électricité, peut faire office de garage, de stockage ou d'atelier, mais peut tout aussi bien être réhabilitée en studio ou espace professionnel. Les plus : convecteurs récents programmables à distance, portail motorisé, fibre, double-vitrage alu imitation bois, tout à l'égout et à l'extérieur, cour de 120 m², terrasse de 40 m² protégée d'un store banne et jardin / espaces verts de 180 m² avec piscine hors sol (5 x 3) pour le bonheur des petits et des grands. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses beaux volumes et son potentiel. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon sur sous-sol complet. Années 1990, jardin et potager Situé dans un environnement calme, ce pavillon des années 1990 offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur soigné. Niveau de vie principal : Cuisine aménagée et équipée Salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse Trois chambres Salle d'eau WC indépendant Grande penderie Chauffage central par pompe à chaleur. Très bon classement DPE (C) Sous-sol total avec : Garage Cave Deux débarras Une pièce pouvant servir de chambre ou bureau Entrée avec placards Extérieurs : Jardin bien entretenu Potager Les atouts : Maison fonctionnelle, économe et bien agencée Sous-sol offrant de nombreuses possibilités Terrasse agréable Jardin et potager pour les amoureux de la nature.