Maison avec cheminée à vendre Bourgogne-Franche-Comté

À 3 km de Montbard, gare TGV (1h03 de Paris-Gare-de-Lyon, 35 minutes de Dijon). Maison d'habitation composée d'une salle à manger, d'une petite cuisine avc évier en pierre, d'une chambre et d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC. La maison comprend également une autre partie à rénover, offrant un grand espace; à l'étage, on retrouve des combles aménageables. Une grange, un atelier et une grande cave voûtée complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos avec portail. La surface habitable est de 63 m². Poêle à bois. Les plus : tout-à-l'égout, fort potentiel, grande grange, proximité de Montbard.

Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, je vous propose de découvrir cette maison individuelle sur sous-sol de 75 m² habitables, le tout implanté sur un terrain de 506 m² avec jardin et dépendance. L'habitation se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Combles aménageables. Un sous-sol complet, accessible directement depuis la maison, comprend une cuisine d'été, un garage et une cave. À l'extérieur, vous trouverez également une dépendance idéale pour le rangement. Chauffage Gaz de Ville. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et d'améliorer la note énergétique de cette maison. Si vous recherchez une maison individuelle, au calme et à proximité de tout, n'attendez plus, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Située à Vanlay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère séduira les amoureux d'authenticité grâce à ses matériaux anciens tels que les tomettes, les poutres apparentes, les cheminées et la pierre de Bourgogne. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain de 12 928 m², offrant un cadre naturel exceptionnel, parfait pour profiter du plein air, accueillir des animaux ou développer des projets personnels. Une propriété authentique, pleine de charme et de potentiel, rare sur le secteur. Dès l'entrée, on découvre une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un bel espace convivial avec poutres et cheminée aménagée. Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux doté d'une cheminée et de placards intégrés, une buanderie pratique, deux chambres pleines de charme, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC équipés de lave-mains. À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable permet d'imaginer de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. La maison dispose également d'un cellier en sous-sol, idéal pour le stockage.

Située à Turny, cette charmante maison ancienne au coeur du village, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour équipé d'un insert. La pièce de vie se prolonge sur une cuisine avec coin repas. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité. La propriété dispose également d'un garage pratique et d'un terrain de 648 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une maison agréable, à découvrir sans tarder ! Mylène BONFILLOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. À découvrir vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Dans l'yonne (89), sur la commune de saint clément maison deux chambres. Karine allender vous propose : proche des commerces, écoles et transports ce pavillon, il vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, une buanderie. Un sous-sol total surélevé avec, un bureau, une chaufferie / buanderie, un atelier un wc, une pièce de rangements. Chauffage central gaz de ville. Une terrasse, un abri de jardin sur un terrain clos et arboré de 684 m². Double vitrage et volets électriques uniquement en façade. Prix de vente : 149000 euros charge vendeur. Dpe : d. Ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1240 euros et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de Saint-Germain-du-Bois, venez découvrir cette authentique ferme bressane d'environ 130 m² habitables, pleine de charme et soigneusement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleur du salon-séjour de 54 m², un vaste espace lumineux où se mêlent poutres apparentes, plafond cathédrale et cheminée insert, offrant une atmosphère conviviale et unique. La cuisine indépendante, située à proximité, permet une organisation pratique du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent l'espace nuit, complétées par une salle d'eau avec WC, dont la rénovation est à finaliser selon vos envies. La maison bénéficie de rénovations importantes déjà réalisées : portes et fenêtres en PVC double vitrage (2020), équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires, ainsi qu'un système de chauffage combinant poêle à granulés, cheminée insert et radiateurs électriques récents. Le DPE en D témoigne d'un bon niveau de performance énergétique pour une bâtisse de ce caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 500 m², agrémenté d'un puits, d'une petite mare, d'une cour et d'un garage. Un cadre naturel paisible, idéal pour se ressourcer ou pour accueillir une famille. Cette propriété allie parfaitement charme traditionnel — tommettes, poutres, charpente apparente — et confort moderne, offrant un cadre de vie rare dans un environnement calme. à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 933124.

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. À découvrir vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Vareilles, à 5mns de la clayette, je vous présente cette maison 4 pièces de 88 m² élevée sur sous-sol comprenant garage de 70 m², cave. À l' étage, cuisine équipée, séjour ouvrant sur un balcon, 3 chambres de 9,11 et 15 m², salle d' eau, wc. Chauffage radiateur électrique récent et cheminée à foyer fermé. Terrain exposé sud-ouest avec vue sur une colline brionnaise dans un calme absolu et sans vis à vis, c' est un havre de paix ! À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Située à Saffres, cette maison en pierre du 19ème siècle offre de beaux volumes et des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace en L d'environ 100 m² comprenant un salon avec cheminée à insert, un espace bibliothèque, un séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 40 m². La partie nuit comprend 7 chambres et 5 salles d'eau. Deux entrées indépendantes permettent une organisation adaptée à une grande famille ou à un projet d'accueil type gîtes. Les prestations comprennent : double vitrage, portes blindées, visiophone, fibre optique. En face de la maison, un terrain permet le stationnement ou un usage jardin. En périphérie du village, un verger de 497 m² complète l'ensemble. La maison se situe à 7 minutes de Vitteaux, 30 minutes de Montbard (gare TGV), 20 minutes de Pouilly-en-Auxois et 45 minutes de Dijon, offrant un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

À Brion-sur-Ource, agréable village à moins de 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir ce charmant corps de ferme implanté sur une parcelle de près de 2000 m² ! Vous serez charmés par des bâtiments en pierres en excellent état, une maison d'habitation permettant une vie de plain-pied (79 m²) et des volumes supplémentaires afin de plus que doubler la surface habitable si besoin, vaste appentis ouvert de plus de 200 m² avec charpentes apparentes, grange ancienne de près de 120 m², cour fermée par des murs avec puits et agréable terrain avec vue dégagée. Pour la partie habitation, entrée sur couloir (9.87 m²) desservant une cuisine de 22 m² avec cheminée, 2 chambres individuelles de 16.56 et 17.47 m², pièce de 11.46 m², salle d'eau (1.37 m²), wc séparé et débarras (6.27 m²). Au premier étage : 3 pièces en enfilade de 25,23 et 21 m². Au deuxième étage, grenier aménageable sur l'ensemble en trois volumes. Cave voûtée. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble y compris portes et fenêtres au grenier. Chauffage central par pompe à chaleur air / eau (2008). Gros œuvre en très bon état y compris les dépendances. Assainissement individuel (2020). Taxe foncière 617euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Dans le Parc Naturel régional du Morvan idéal pour une investissement locatif de tourisme Charmante petite maison proche du Lac de Pannecière (10 min à pied) avec dépendance, A RENOVER. La Maison est mitoyenne d'un coté, elle offre en rdc deux pièces, salle d'eau avec WC. À l'étage deux chambres. Sur remise qui peut être aménager car très belle hauteur sous plafond. Un garage non attenant et mitoyen sur remise également avec grenier, la toiture est neuve. Les Jardins non attenant sont de 740 m². Fort potentiel pour cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité Petya Girod mandataire Optimhome vous invite de venir découvrir cette splendide maison à la campagne. Idéalement située à 15 min. de Cluny et à 1 h 15 de Lyon cette maison est un véritable havre de paix au coeur de la nature, alliant charme et confort traditionnel. Ce bien se distingue par son style (ancien / modernisé), avec des touches traditionnelles offrant un cachet exceptionnel : - Salon lumineux de plus de 25 m² avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Pour prolonger le plaisir en été une spacieuse terrasse (plus de 40 m²) s'offre à vous juste en ouvrant la porte fenêtre du salon. - Cuisine équipée pour les amoureux de la gastronomie. - 3 chambres confortables complètent ce jolie bien. - Des combles aménageables de 80 m² vous permettront la création des spacieuses pièces supplémentaires. - Un terrain clos (2700 m²) entouré de verdures et quelques arbres fruitis, coin détente, balcon et terrasses pour profiter des beaux jours ! - Un garage et une cave au sous-sol. Cette maison est parfaite pour une vie paisible loin de l'agitation urbaine. Les amoureux de la nature pourront profiter des paysages pittoresques et des belles randonnées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette maison de campagne ! Petya Girod mandataire Optimhome au 06 08 41 78 45. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Petya GIROD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 434 537 Greffe de MACON) 06 08 41 78 45 (réf. 594111 ).

70800 bouligney, village proche toutes commodités, école, périscolaire maison indépendante de 90 m² sur terrain de 588 m² proposant au rez de chaussée une entrée, piéce à vivre lumineuse séparant 2 espaces par voute en pierre et équipée d'une cheminée avec insert (à poser) a l'étage, 2 chambres, salle de bains grenier, jardin a rénover bien au prix de 30 000 euros dont honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com dpe non lettrable selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison a la campagne ou ancienne fermette nous sommes avec cette maison dans un cadre authentique "d'antan" plein de charme et surtout très bien rénové. Cette grande maison rustique avec un aménagement intérieur bois massif et tommettes est composée également de belles dépendances. Atouts non négligeables : un beau toit en ardoise de pays, une grande grange et surtout un grand terrain attenant de + de 2000 m². Cette bâtisse est vraiment très approprié pour les personnes intéressées par la vieille pierre et le coté authentique. - maison principale « partie habitable » + 150 m² : o entrée o cuisine o grande salle à manger o vaste salon avec escalier bois o mezzanine o cellier o wc o local de rangement o chaufferie o ecurie o grange - a l'étage : o palier avec mezzanine o 3 chambres o salle d'eau - 2ème corps de bâtiment « dependances » : o ecurie o grange o garage a noter : présence d'une chaudière fuel chapée. Particularités : cette bâtisse se situe dans un petit village dans le triangle « epoisses / avallon / saulieu ce qui permet d'accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels. Venez visite ce bien rare à la campagne, il vaut le détour les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 932871.

À LA MARCHE, dans village proche des bords de Loire, à 3 km de toutes les commodités, cette maison chaleureuse T4 de 140 m² habitable de plainpied (ref. 10622) vous séduira par ses volumes et son confort. Belle entrée desservant le séjour séjour de 35 m² avec cheminée-insert et bibliothèque, donnant la terrasse exposée plein Sud. La cuisine aménagée est spacieuse, puis deux chambres de plainpied, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC séparés. À l'étage, le grenier a été aménagé avec une chambre accueillant plusieurs couchages et un espace dortoir-lingerie, WC avec lavabo. Au sous-sol sous toute la maison, le garage pour la voiture, la partie atelier, cellier, remise avec lavabo et chaufferie. Chaudière avec production d'eau chaude au gaz de ville. Jardin autour, le tout sur environ 1.100 m². Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 référence 10622.

Karine, votre conseillère proprietes-privees, vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol, semie-enterree à rénover, sur le secteur des champs montants à audincourt et sur un terrain d'environ 6.5 ares. Maison 3 chambres à bon potentiel grâce aux combles aménageables. Elle se compose de : en plain-pied : - une entrée - une cuisine indépendante équipée et aménagée - une salle de bain - un wc indépendant - une grande pièce à vivre avec sa cheminée donnant sur une terrasse - 3 chambres. À l'étage : - combles aménageables. Maison sur sous-sol complet avec cave, garage, atelier. Autres informations : - fenêtres bois double vitrage - volets roulants pvc manivelle - chaudière de dietrich de 2016 - fioul sur radiateur - eau chaude sur chaudière - compteur linkie - cheminée sans insert - dalles béton - assainissement conforme. Cette maison n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle et une nouvelle histoire de vie ! Alors à bientôt pour la visite ! Karine : -). Dpe : f ges : f prix du bien : 129 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine laroche soehnlen, au [coordonnées masquées] ou, par courriel à [coordonnées masquées]. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine laroche soehnlen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 849780655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 428721 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine laroche soehnlen (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 849780655 -. Karine laroche soehnlen (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 849780655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située aux portes de dijon, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de village sur un terrain de 599 m² clos, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez de chaussée : spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine conviviale. 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé. Un garage attenant comprenant une partie buanderie, avec accès direct au jardin. À l'étage : un escalier mène dans une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres, un toilette. De nombreux placards intégrés proximité immédiate de toutes les commodités les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 932683.

À Courban, agréable village à 15minutes de Châtillon-sur-Seine et 25minutes de l'Autroroute A5, venez découvrir cette charmante maison ancienne, habitable immédiatement, coup de cœur assuré ! Vous serez séduits par des pièces lumineuses et rénovées en conservant le cachet de l'ancien. Pour la partie habitation, vous y trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée (19 m²), arrière cuisine (8 m²), séjour avec cheminée (27 m²) et porte ouvrant sur l'extérieur, salon (15 m²), wc séparé et buanderie. Au premier étage, mezzanine puis large couloir desservant 3 chambres individuelles de 11,13 et 27 m², salle de bain familiale de 10 m² et wc séparé. Au deuxième étage, dégagement desservant une pièce de 12 m² à usage de bureau puis deux greniers aménageables de 27 m² et plus de 40 m². Pour les extérieurs, sur une parcelle de près de 3500 m², entrée par portail ou portillon, magnifique et vaste terrain arboré, puits, grange indépendante de plus de 50 m² au sol avec étage et atelier de bricolage. Gros œuvre en très bon état. Huisseries double-vitrage récentes sur l'ensemble. Chauffage par convecteurs électriques récents. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement individuel. Taxe foncière 864euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Je vous propose une maison de village, de 75 m² dans le joli village de st maurice les couches, au coeur du vignoble, elle sera entièrement meublée et parfaite pour une maison de vacances ! . Une cuisine avec accès sur un belle terrasse, un séjour, une salle d'eau / wc, à l'étage, une grande mezzanine et une chambre. Une belle cave voûtée pour les amoureux du vin, une grande cour et un peu plus loin, en face de la maison un terrain non attenant avec des arbres fruitiers. De belles récoltes feront de belles confitures ! . La configuration actuelle de la maison est une résidence secondaire, la toiture est récente, le tout à l'égout aux normes, alors foncez ! . Une belle opportunité sur notre secteur ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 932613.

Longère restaurée – 6 pièces – Bouhy (58) Charme, volumes et authenticité au cœur de la Nièvre. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, authentique et chargé de caractère ? Cette superbe longère restaurée vous attend à Bouhy, joli village du canton de St Amand en Puisaye. Au rez de chaussée, vous serez séduits par la pièce de vie charmante et lumineuse de 56 m²; la cuisine, lumineuse, pratique et fonctionnelle est ouverte sur la salle à manger; vous y trouverez 2 chambres spacieuses dont une avec verrière ainsi que des toilettes et une grande buanderie. À l'étage, vous arriverez sur une mezzanine, 1 grande chambre avec dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes; dans la continuité, c'est près de 100 m² à finir de restaurer qui offrent de multiples possibilités : chambre familiale, bureau, espace de loisirs… La rénovation met en valeur les matériaux nobles, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Quelques finitions sont à prévoir ainsi qu'une partie de la toiture. DPE en C, très rare pour une longère. Profitez d'un bien où tout a été pensé pour le confort : volumes généreux, ambiance chaleureuse, tranquillité absolue… Le parc environnant et la douceur de vie du village de Bouhy en font un lieu parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Cette longère est prête à accueillir vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique et rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 932498.

À 6km de célèbre château de Maulnes, proche de Tonnerre et ses commodités (Gare, hôpital, centres commerciaux, écoles et collège. ) à la limite de la champagne. Magnifique corps de ferme datant du 17ème siècle et plus de 1027 m² de bâtiments sur un terrain isolé de 2.8 hectare, avec vue panoramique sur toute la vallée, dans un parc composé d'arbres centenaires, d'un verger. Et son bois d'1.2 hectare permettant l'autosuffisance en bois de chauffage. Disposant de 4 réserves d'eau pluviales (voûtées en pierre la rendant complètement indépendante en eau domestique), et également d'une source souterraine passant sur le terrain. Idéalement situé au sommet de colline, l'implantation d'une éolienne domestique et l'installation de panneaux solaires offrirait un rendement optimal pour une complète autonomie. Les 1027 m² de bâtiments se composent; D'une maison d'habitation principale de plain-pied comprenant une entrée desservant, le salon et sa cheminée en pierre avec insert, la cuisine le tout en pierre de bourgogne d'origine au sol, une salle d'eau et deux chambres en tomettes. Fenêtre double vitrage, cave voûtée et combles aménageables. Attenant à la maison principale des dépendances de plus de 200 m². Une seconde dépendance de 53 m² dont 28 m² habitable composée d'une cuisine, une chambre avec salle d'eau, le tout sur une seconde cave voûtée. Une ancienne bergerie (semi enterrée) en clefs de voûtes d'une superficie de 306 m² surmontée d'une grange de la même superficie. Une quatrième dépendance de plus de 374 m² à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 597542 ).

Située sur les hauteurs de la petite montagne, dans le hameau paisible de montcoux, commune de saint-hymetière-sur-valouse, cette maison en pierre de caractère, entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare, mêlant confort, nature et authenticité. La maison développe environ 160 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un salon convivial, une chambre et une salle d'eau. Le premier étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec salle de bain privative comprenant douche à l'italienne, baignoire balnéo et wc indépendant. Enfin, trois chambres et une mezzanine sous les toits complète l'ensemble, idéale comme bureau, coin lecture ou salle de jeux. Côté confort : double vitrage, volets roulants solaires, chauffage central par chaudière bois avec ballon tampon, pompe à chaleur, deux ballons d'eau chaude électriques, conduits de cheminée existants pour poêle bois ou granulés. Assainissement individuel (fosse toutes eaux). Maison raccordée à la fibre optique. À l'extérieur, une belle terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement du calme environnant. En complément, environ 100 m² de dépendances au sol (granges, garages) avec grande hauteur sous toiture, offrant de multiples possibilités. Le terrain de 3 100 m², situé juste en face de la maison (de l'autre côté d'une petite route très peu passante), comprend verger, potager et lisière de forêt. Un bien rare, à seulement 40 minutes d'oyonnax ou de lons-le-saunier, et à moins de 15 minutes des premiers lacs jurassiens, dans un environnement où la nature prime sur l'urbanisation. Une maison idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, à la croisée des chemins entre plaine et montagne. Prix : 268 000 euros fai dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony niel, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony niel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430035. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montceau les mines (71300) charmante maison en pierre des années 1900 proche centre-ville située à seulement 50 mètres du centre-ville, cette superbe maison en pierre datant du début des années 1900 saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreuses prestations. Accès de plain-pied, terrain clos et arboré, garage au fond de la propriété avec atelier et bûcher à bois, cette maison est un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée : une entrée accueillante par véranda climatisée, une cuisine aménagée et équipée de 2023, un séjour-salon avec cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses, une vaste pièce de plus de 20 m², wc, buanderie, et un espace détente avec sauna. À l'étage : desservi par un élégant escalier, trois grandes chambres au parquet en chêne, un bureau, et un coin lecture, parfait pour les moments de calme. Cette maison dispose également d'une grande cave accessible depuis la véranda. Huisseries en pvc double vitrage avec volets roulants en aluminium, chauffage central par pompe à chaleur installée en 2022, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, isolation des combles réalisée en 2023, système de ventilation vmi installé en 2022, pompe à chaleur réversible à l'étage. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et services publics stationnement pour trois véhicules au fond de la propriété diagnostic de performance énergétique classé c assainissement collectif conforme un bien rare à la vente, alliant le cachet de l'ancien avec des prestations modernes et une situation géographique privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer ! Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560 et 3510 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 430569- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 179 000euros honoraires inclus charge vendeur jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Magnifique propriété bourgeoise au style haussmannien, rare ! Près de 180 m² (grenier aménageable même surface) sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis de 2 000 m², piscine haut-de-gamme, tout près de louhans ! Prestations rares pour ce bien ! Plus de photos sur mon site : / fr idéalement située, au cœur de la bresse bourguignonne, à 2 minutes de louhans, à 30 minutes de chalon sur saone et tournus, à 15 minutes de l'a39 et 25 de l'a6, au calme sans vis-a-vis ! Dès l'entrée, vous êtes charmés par les prestations haut-de-gamme, alliant raffinement et authenticite ! Moulures, boiseries, carreaux de ciment. Tout simplement majestueux ! Les espaces sont bien présents et la maison est très lumineuse. Vous bénéficiez ainsi d'une belle entrée, donnant accès sur une magnifique cuisine toute équipée et un vaste séjour de près de 50 m², côté d'une cheminée elle aussi majestueuse ! La propriété offre de plain-pied pas moins de 5 chambres dont une suite parentale, et une belle salle-de-bain. Sachant que l'une de ces chambres dispose d'un accès extérieur et d'un point d'eau (idéal professions libérales). À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et disposant d'espaces fonctionnels et variés ! Ainsi vous bénéficiez d'une belle cour, de charmants espaces extérieurs avec terrasse, et d'une magnifique piscine en faience en pointe de diamant avec son espace pool house ! Enfin tout le confort est là : isolation de qualité, double vitrage, volets roulants, chauffage central au sol, portail électrique. Plus de photos sur mon site xavier nivault capifrance. N'attendez plus et appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 932236.